Świadczenie usług bieżącego administrowania nieruchomością położoną w Katowicach przy ul. Wita Stwosza 31, (księga wieczysta nr KA1 K/00022619/4)

Prokuratura Okręgowa w Katowicach

Świadczenie w okresie 4 lat, usług bieżącego administrowania nieruchomością położoną w Katowicach.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2011-04-06. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2011-02-24.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

• PPUH Admistor mgr inż. Wojciech Barański

Kto?

• Prokuratura Okręgowa w Katowicach

Co?

• Różne usługi dla przedsiębiorstw › Usługi zarządzania obiektami budowlanymi i urządzeniami

Gdzie?

• Śląskie › Katowicki

Historia zamówień

Data	Dokument
2011-02-24	Ogłoszenie o zamówieniu
2011-03-17	Dodatkowe informacje
2011-05-11	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2011-02-24)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi zarządzania obiektami budowlanymi i urządzeniami
Wielkość lub zakres: 4 799 118,31
Całkowita wartość zamówienia: 4 799 118,31 💰
Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi zarządzania obiektami budowlanymi i urządzeniami 📦

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Najniższa cena

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Agencja/Biuro regionalne lub lokalne
Adres pocztowy: ul. Wita Stwosza 31
Kod pocztowy: 40-042
Miasto pocztowe: Katowice
Kontakt
Adres internetowy: http://www.po.katowice.pl 🌏
E-mail: budzet@po.katowice.pl 📧
Telefon: +48 322510241 📞
Fax: +48 322510241 📠

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2011-02-24 📅
Termin składania ofert: 2011-04-06 📅
Data publikacji: 2011-03-01 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2011/S 41-066923
Numer Dz.U.-S: 41

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

Świadczenie w okresie 4 lat, usług bieżącego administrowania nieruchomością położoną w Katowicach.

Czas trwania: 48 miesięcy
Numer referencyjny: VII G 2200/1/2011

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej:

1. Status prawny – wymagane dokumenty.

Aktualny odpisu z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenia w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy.

Aktualny odpis licencji zawodowej stwierdzonej świadectwem wydanym przez Urząd Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast wraz z odpisem wpisu do centralnego rejestru zarządców nieruchomości dla wykazania posiadania uprawnień zawodowych w zakresie zarządzania nieruchomością.

Oświadczenie potwierdzające spełnianie warunków udziału w postępowaniu określonych w art. 22 ust. 1 - ustawy Prawo zamówień publicznych.

Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia.

Aktualnego zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

Aktualnego zaświadczenia właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że wykonawca nie potwierdzenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

Aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt…

… 4-8 ustawy, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

… 9 ustawy, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

2. Jeżeli, w przypadku wykonawcy mającego siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, osoby, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 5-8 ustawy mają miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, wykonawca składa w odniesieniu do nich zaświadczenie właściwego organu sądowego albo administracyjnego miejsca zamieszkania dotyczące niekaralności tych osób w zakresie określonym w art. 24 ust.1 pkt 5-8 ustawy, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, z tym że w przypadku, gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje się takich zaświadczeń - zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób.

Sytuacja gospodarcza i finansowa:

Wykonawca przedstawi opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzającego, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

Minimalny poziom(y) standardów:

Musi być ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę co najmniej 1 000 000,00 PLN.

Zdolności techniczne i zawodowe:

Wykaz narzędzi i urządzeń technicznych dostępnych wykonawcy usług w celu realizacji zamówienia wraz z informacją o podstawie dysponowania tymi zasobami,

Wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie,

Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.

Minimalny poziom(y) standardów:

Powinien należycie zrealizować co najmniej jedną usługę a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również realizować usługę na kwotę co najmniej 2 000 000,00 PLN, posiadać doświadczenie w zarządzaniu budynkami wysokościowymi o wysokości powyżej 55 metrów nad poziomem terenu (rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.4.2002 r., w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002, nr 75 poz. 690) w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie,

— musi mieć do dyspozycji odpowiednio wykwalifikowaną kadrę kierowniczą i personel, w celu wykonania przedmiotu zamówienia:

—— elektryk – świadectwo kwalifikacyjne SEP,

—— mechanik instalacji hydraulicznych portier osoby zatrudnione na stanowiskach obsługi muszą posiadać poświadczenie bezpieczeństwa potwierdzające ich dostęp do informacji niejawnych o klauzuli „zastrzeżone” wydane w oparciu o ustawę z 22.1.1999r. o ochronie informacji niejawnych, tj. minimum: 3 sprzątaczki, 2 portierów, 1 elektryk, 1 mechanik instalacji hydraulicznych,

— musi dysponować odpowiednim sprzętem i urządzeniami umożliwiającymi realizację zamówienia, w tym:

—— odkurzacz przemysłowy do odkurzania na sucho i mokro o mocy silnika nie mniejszej niż 3 300 W (klasy i jakości nie gorszej niż np. Columbus),

—— szorowarka - profesjonalne czyszczenie i konserwacja powierzchni płaskich różnego typu (podłogi betonowe, ceramiczne, PVC, itp.) o mocy silnika nie mniejszej niż 110W oraz o obrotach nie mniejszych niż 180 obrotów/ minutę (klasy i jakości nie gorszej niż np. Ecolab),

—— polerka- stosowana do polerowania i pielęgnacji posadzek o obrotach nie mniejszych niż 900 obrotów/ minutę,

—— urządzenie do prania dywanów,

—— kosiarka spalinowa o mocy silnika nie mniejszej niż 5 kW (15,5 KM),

—— kosa spalinowa o mocy silnika nie mniejszej niż 1,5 KM,

—— odśnieżarka o mocy silnika nie mniejszej niż 6 KM o szerokości roboczej nie mniejszej niż 53 cm.

Realizacja zamówienia
Wymagane depozyty i gwarancje:

1. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert.

2. Zamawiający żąda wniesienia wadium w wysokości 20.000,00 PLN (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 0/100).

3. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:

1) pieniądzu;

2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym;

3) gwarancjach bankowych;

4) gwarancjach ubezpieczeniowych;

5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9.11.2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. nr 109, poz. 1158 z późn. zm.).

4. Zamawiający przedstawia główne zapisy, jakie muszą zawierać poręczenia lub gwarancje.

Przedmiotem niniejszej gwarancji jest kwota wadium w wysokości.................. PLN (słownie: ................................................................................................... złotych), do wniesienia, którego zobowiązany jest ..............................................(nazwa Wykonawcy, w przypadku oferty wspólnej – Wykonawców składających ofertę wspólną) stający do postępowania o zamówienie publiczne na „............................” prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej nr.... poz. .... z dnia .......... przez Prokuraturę Okręgową w Katowicach ul. Wita Stwosza 31.

Niniejszym .............................. (nazwa Gwaranta) gwarantuje zapłatę na rzecz Prokuratury Okręgowej w Katowicach ul. Wita Stwosza 31 kwoty wadium, o której mowa wyżej, gdy ......................... (nazwa Wykonawcy, w przypadku oferty wspólnej – Wykonawców składających ofertę wspólną):

1) odmówi/a podpisania umowy na warunkach określonych w ofercie;

2) zawarcie umowy stanie się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie ..............

(nazwa Wykonawcy jak wyżej).

Gwarancja obowiązuje od dnia ....................................... (termin składania ofert) do dnia..................

Gwarant zobowiązuje się do wypłacenia dla Prokuratury Okręgowej w Katowicach ul. Wita Stwosza 31 kwoty do wysokości określonej powyżej na pierwsze pisemne żądanie, bez konieczności uzasadnienia żądania przez Zamawiającego, o ile Zamawiający stwierdzi w swoim żądaniu, że kwota roszczenia jest mu należna w związku z zaistnieniem choćby jednego z wymienionych wyżej warunków i wyszczególni zaistniały warunek lub warunki.

5. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek Zamawiającego: 38103015080000000804782001

6. Dowód wniesienia wadium – dołączony do oferty:

− kopia przelewu, potwierdzona za zgodność z oryginałem przez upoważnionego przedstawiciela Wykonawcy,

− w przypadku innych form – oryginalny dokument.

7. Niezależnie od formy wniesienia wadium musi ono spełniać warunki wadium wniesionego w pieniądzu i Wykonawca nie może ograniczać w żaden sposób (np. dodatkowymi dokumentami, wymaganiami) prawa Zamawiającego do dysponowania wadium, jeżeli zajdą okoliczności wymienione w ustawie - Prawo zamówień publicznych.

Główne warunki finansowania i ustalenia dotyczące płatności i/lub odniesienie do odpowiednich przepisów regulujących je:

Termin płatności faktur: w ciągu 30 dni od dnia otrzymania faktury na konto bankowe Wykonawcy.

Inne szczególne warunki:

— powinien posiadać uprawnienia zawodowe w zakresie zarządzania nieruchomościami na podstawie licencji zawodowej stwierdzonej świadectwem wydanym przez Urząd Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast, a posiadanie tych uprawnień jest potwierdzone wpisem do centralnego rejestru zarządców nieruchomości, licencja.

Procedura
Okres ważności oferty: 60 dni
Data otwarcia ofert: 2011-04-06 📅
Miejsce otwarcia: Siedziba Zamawiającego piętro I, sala nr 1.
Miejsce: Siedziba Zamawiającego piętro I, sala nr 1.
Języki
Język: polski 🗣️

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Nazwa instytucji zamawiającej: Prokuratura Okręgowa w Katowicach
Kontakt
Punkt kontaktowy: Prokuratura Okręgowa w Katowicach
Renata Wrońska
Adres internetowy: www.po.katowice.pl 🌏

Odniesienie
Identyfikatory
Numer referencyjny nadany przez instytucję zamawiającą: VII G 2200/1/2011

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Urząd Zamówień Publicznych - Departament Odwołań; Prezes Krajowej Izby Odwoławczej, Sekretariat KIO
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: +48 224587801 / 224587840 📞
Adres internetowy: http://uzp.gov.pl 🌏
Fax: +48 224587700 📠
Informacje o terminach składania odwołań:

1. Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych czynności Zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której Zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy Prawo zamówień publicznych.

2. Odwołanie powinno wskazywać czynność lub zaniechanie czynności Zamawiającego, której zarzuca się niezgodność z przepisami ustawy, zawierać zwięzłe przedstawienie zarzutów, określać żądanie oraz wskazywać okoliczności faktyczne i prawne uzasadniające wniesienie odwołania.

3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej albo elektronicznej opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą ważnego kwalifikowanego certyfikatu.

4. Odwołujący przesyła kopię odwołania Zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Domniemywa się, iż Zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przesłanie kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia za pomocą jednego ze sposobów określonych w art. 27 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych.

5. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w terminie:

— 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób – w przypadku gdy wartość zamówienia jest równa lub przekracza kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy Prawo zamówień publicznych.

6. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, postanowień Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia wnosi się w terminie:

— 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia na stronie internetowej – jeżeli wartość zamówienia jest równa lub przekracza kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy Prawo zamówień publicznych.

7. Odwołanie wobec czynności innych niż określone powyżej w pkt 5 i 6 wnosi się w terminie:

10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia – w przypadku zamówień, których wartość jest równa lub przekracza kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy Prawo zamówień publicznych,

8. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu.

9. Skargę wnosi się do sądu okręgowego właściwego dla siedziby albo miejsca zamieszkania Zamawiającego. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w terminie 7 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Złożenie skargi w placówce pocztowej operatora publicznego jest równoznaczne z jej wniesieniem.

Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Urząd Zamówień Publicznych - Departament Odwołań
Telefon: +48 224587801 📞
Źródło: OJS 2011/S 041-066923 (2011-02-24)

Dodatkowe informacje (2011-03-17)
Obiekt
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Dodatkowe informacje

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2011-03-17 📅
Data publikacji: 2011-03-19 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2011/S 55-089021
Odnosi się do ogłoszenia: 2011/S 41-066923
Numer Dz.U.-S: 55
Źródło: OJS 2011/S 055-089021 (2011-03-17)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2011-05-11)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia: 4 773 600,00 💰
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2011-05-11 📅
Data publikacji: 2011-05-13 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2011/S 92-150305
Numer Dz.U.-S: 92

Udzielenie zamówienia
Data zawarcia umowy: 2011-05-10 📅
Adres pocztowy: ul. Wita Stwosza 31
Miasto pocztowe: Katowice
Kod pocztowy: 40-042
Kraj: Polska 🇵🇱
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 1

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Urząd Zamówień Publicznych-Departament Odwołań; Prezes Krajowej Izby Odwoławczej, Sektetariat KIO
Adres pocztowy: ul. Postępu 17
Telefon: +48 224587801 📞
Adres internetowy: www.uzp.gov.pl 🌏
Fax: +48 224587840 📠
Informacje o terminach składania odwołań:

10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób – w przypadku gdy wartość zamówienia jest równa lub przekracza kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy Prawo zamówień publicznych,

10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia na stronie internetowej – jeżeli wartość zamówienia jest równa lub przekracza kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy Prawo zamówień publicznych,

Źródło: OJS 2011/S 092-150305 (2011-05-11)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi biznesowe: prawnicze, marketingowe, konsultingowe, rekrutacji, drukowania i zabezpieczania (>20 nowe zamówienia)

Różne usługi branżowe i podobne (>20)

Różne usługi dla przedsiębiorstw (6)

Usługi zarządzania obiektami budowlanymi i urządzeniami (3)

Usługi zarządzania urządzeniami