Świadczenie usług remontowych i stałej konserwacji w budynkach, lokalach mieszkalnych (100 %) Gminy Miasto Szczecin, lokalach mieszkalnych gminy we wspólnotach mieszkaniowych oraz lokalach i pozostałych nieruchomościach administrowanych przez ZBiLK w zakresie instalacji budynkowych wod-kan, gazowych i c.o., prac dekarskich oraz napraw placów zabaw i terenów wokół budynków w okresie od podpisania umowy do 31.12.2012 r w podziale na 5 części

Wielkość lub zakres

1. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia wykonawca będzie wykonywał:1.1 usługi murowe, tynkowe i posadzkarskie w zakresie:a) naprawy lub częściowej wymiany tynków łącznie z malowaniem;b) naprawy posadzek z wymianą płyt paździerzowych i wykładzin podłogowych w lokalach mieszkalnych;c) ocieplenia ścian;d) przemurowania, uzupełniania i tynkowania kominów, ścian i ścianek oraz studzienek kanalizacyjnych;e) osadzania kratek wentylacyjnych, drzwiczek wyciorowych, ościeżnic;f) obmurowania ościeży i nadproży;g) naprawy schodów betonowych, murowanych;h) murowania i naprawy parawanów śmietnikowych.1.2 usługi instalacyjne w zakresie instalacji wod-kan, c.o. i instalacji gazowych w zakresie:a) naprawy lub wymiany części wewnętrznych i zewnętrznych instalacji wodociągowych, kanalizacyjnych i gazowych od zaworu przed wodomierzem głównym, pierwszej studzienki (przykanalik do uzgodnienia z Zarządcą nieruchomości) i kurka głównego. Instalację wewnętrzną wodno-kanalizacyjną wykonawca naprawi wraz z podejściami;b) naprawy lub wymiany zaworów odcinających itp.;c) czyszczenia i udrażniania pionów oraz poziomów wodno-kanalizacyjnych i gazowych, bez syfonów i kratek ściekowych;d) czyszczenia i udrażniania stojaków i studzienek kanalizacyjnych;e) naprawy lub wymiany części wewnętrznych instalacji gazowych, przeróbki podejść gazowych oraz wymiany zaworów;f) wykonywania prób szczelności instalacji gazowych;g) naprawy lub wymiany części wewnętrznych instalacji centralnego ogrzewania wraz z niezbędnym osprzętem;h) naprawy lub wymiany osprzętu w rozdzielniach centralnego ogrzewania będących własnością ZBiLK;i) odpowietrzania instalacji centralnego ogrzewania;j) opróżniania lub napełniania zładu instalacji centralnego ogrzewania lub uczestnictwo w pracach;k) wykonywania prac ziemnych związanych rodzajowo z w/w instalacjami;l) innych podobnych rodzajowo robót zgodnie ze zleceniem zamawiającego.1.3 usługi stolarskie, szklarskie i ślusarskie w zakresie:a) naprawy lub wymiany zniszczonych elementów stolarki okiennej, drzwiowej, bram wraz z okuciami i zamkami oraz szkleniem i malowaniem;b) naprawy lub wymiany podłóg z desek, płyt drewnianych lub drewnopodobnych wraz z wymianą wykładzin podłogowych i listew przyściennych;c) naprawy lub częściowej wymiany podestów, stopni, zabiegów wraz z tralkami, poręczami, słupkami i itp.;d) szklenia okien i drzwi w pomieszczeniach wspólnego użytku oraz w lokalach niezasiedlonych;e) wykonania tablic informacyjnych wraz z ich montażem;f) przygotowywania, dostarczania do lokali wyborczych i odbioru z nich wyposażenia (urn kabin itp.) oraz ich montaż i demontaż zgodnie ze zleceniem (także w dni wolne od pracy);g) naprawy lub wymiany wszelkiego rodzaju elementów ślusarskich, np. balustrad, trzepaków, ogrodzeń, drzwi i okien metalowych, krat lub innych zabezpieczeń, przykryć studzienek wodociągowych, kanalizacyjnych itp.;h) udziału w komisyjnych otwarciach lokali wraz z ich zabezpieczeniem oraz innych podobnych rodzajowo prac zgodnych ze zleceniem zamawiającego.1.4. usługi dekarsko – blacharskie w zakresie:a) naprawy lub wymiany pokryć dachowych i obróbek blacharskich;b) naprawy lub wymiany oraz czyszczenie rynien, rur spustowych i stojaków deszczowych oraz inne podobne rodzajowo roboty zgodne ze zleceniem zamawiającego;c) zabezpieczenia nieszczelności pokryć dachowych;d) usunięcia zagrożeń typu wiszący tynk lub obróbka blacharska itp.,1.5. naprawy placów zabaw zarządzanych przez ZBiLK, w zakresie napraw i remontów urządzeń, ogrodzenia, naprawy nawierzchni,1.6. napraw terenów wokół budynków w zakresie napraw i remontów chodników, krawężników, jezdni osiedlowych itp.

1. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających o wartości nie przekraczającej 20 % zamówienia podstawowego i polegających na poetórzeniu tego samego rodzaju zamówień,