Udzielenie długoterminowego kredytu złotowego na finansowanie inwestycji pn. "Budowa 3 budynków mieszkalnych 48-rodzinnych na wynajem z docelowym przeniesieniem własności na najemcę przy Al. Zwycięstwa w Olecku ” Dz. Nr 727/15. Zad.TBS-5/10/11
1) Przedmiotem zamówienia jest udzielenie długoterminowego kredytu złotowego w wysokości do 12 000 000,00 PLN na finansowanie inwestycji pn. „Budowa 3 budynków mieszkalnych 48-rodzinnych na wynajem z docelowym przeniesieniem własności na najemcę w Olecku przy Al. Zwycięstwa Dz. Nr 727/15 zadanie TBS-5/10/11.
2) Kredyt zostanie zaciągnięty na okres 360 miesięcy. Karencja w spłacie kapitału – 24 miesiące od dnia uruchomienia kredytu (na okres realizacji inwestycji do zasiedlenia).
3) Wykonawca jest obowiązany do skalkulowania i podania w ofercie wyłącznie jednej stawki w następujący sposób:
Oprocentowanie kredytu w stosunku do stopy procentowej WIBOR 3M (według stawki na dzień 26.10.2011 r. – 4,89 %) powiększonej o marżę Wykonawcy. Wykonawca jest obowiązany wliczyć wszelkie opłaty do oprocentowania kredytu w taki sposób, aby skalkulować i przedstawić w ofercie jedną stawkę procentową zwaną bazową, której wysokość jest wiążąca w całym okresie kredytowania.
4) Kredyt uruchomiony będzie w transzach na podstawie pisemnej dyspozycji Zamawiającego na rachunek bieżący Zamawiającego. Wykorzystanie kredytu nastąpi w terminach i transzach dostosowanych do potrzeb Zmawiającego z wykorzystaniem do dnia 30.6.2014 r.
I transza do 30.7.2012 r.
Wykonawca będzie przekazywał środki w transzach w zależności od postępu realizacji inwestycji pn. „Budowa trzech budynków mieszkalnych 48-rodzinnych na wynajem z docelowym przeniesieniem własności na najemcę w Olecku przy Al. Zwycięstwa Dz.Nr 727/15 zadanie TBS-510/11.
5) O wysokości i terminie poszczególnych transz Zamawiający będzie informował Wykonawcę z siedmiodniowym wyprzedzeniem.
6) Zamawiający zastrzega sobie prawo dokonywania zmniejszenia kwoty kredytu w przypadku zmniejszenia planu wydatków lub odstąpienia od realizacji inwestycji – bez prowizji i opłat.
7) Zamawiający zobowiązuje się do przeznaczenia kredytu na finansowanie inwestycji pn. „Budowa 3 budynków mieszkalnych 48-rodzinnych na wynajem z docelowym przeniesieniem własności na najemcę w Olecku przy Al. Zwycięstwa Dz.Nr 727/15 zadanie TBS-5/10/11.
8) Wykonawca będzie naliczał odsetki od faktycznie wykorzystanej kwoty kredytu. Odsetki naliczane będą za rzeczywistą liczbę dni wykorzystania kredytu przy założeniu, że rok liczy 365 dni, od dnia powstania zadłużenia z tytułu udzielonego kredytu do dnia poprzedzającego jego spłatę włącznie.
9) Wykonawca przekaże środki w formie bezgotówkowej na dobro rachunku Zamawiającego.
10) Oprocentowanie kredytu będzie zmienne, ustalone jako suma wysokości stawki WIBOR 3M i stałej marży Wykonawcy określonej w ofercie w stosunku rocznym. Wysokość marży będzie stała w całym okresie obowiązywania umowy. Zmiana oprocentowania następuje od pierwszego dnia miesiąca każdego trzy miesięcznego okresu obowiązywania nowej stawki.
11)O wysokości oprocentowania obowiązującego w każdym trzy miesięcznym okresie Wykonawca zawiadomi Zamawiającego w formie pisemnej, bez obciążania kosztami.
12) W przypadku likwidacji stawki WIBOR 3M zostanie ona, za porozumieniem stron zmieniona na stawkę, która zastąpi stawkę WIBOR 3M, albo na stawkę najbardziej zbliżona wielkością i charakterem do stawki WIBOR 3M, bez kosztów obciążających Zamawiającego.
13) Spłata rat kredytowych w ratach annuitetowych do końca każdego miesiąca.
14) Za spłatę kredytu lub ich rat przyjmuje się dzień wpływu należności na rachunek kredytowy. Jeżeli termin płatności rat kredytowych przypada na dzień uznany za ustawowo wolny od pracy – spłata rat następuje w pierwszym dniu roboczym przypadającym po dniu ustawowo wolnym od pracy.
15) Wykonawca przyjmie przedterminową spłatę części lub całości kredytu, po uprzednim zawiadomieniu przez Zamawiającego o zamiarze spłaty w terminie 14 dni kalendarzowych przed jej realizacją, bez kosztów obciążających Zamawiającego (bez ponoszenia dodatkowych opłat i prowizji oraz bez konieczności zapłaty odsetek za okres niewykorzystany).
16) Wykonawca określi informacje i dokumenty odzwierciedlające rzeczywistą sytuację finansową Zamawiającego, które Zamawiający będzie składać w okresie kredytowania.
17) Zabezpieczeniem spłaty kredytu będzie:
— obciążenie hipoteki nieruchomości do wartości stanowiącej co najmniej równowartość kwoty głównej i odsetki,
— cesja praw z tytułu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości,
— weksel in blanco wraz z deklaracją wekslową.
18) Wykonawca wyznaczy pracownika upoważnionego do kontaktów z Zamawiającym w sprawach związanych z wykorzystywanym kredytem.
19) Wykonawca nie będzie naliczał i pobierał jakichkolwiek prowizji z tytułu udzielonego i wykorzystanego kredytu. Przez prowizję należy rozumieć sumę wszystkich opłat związanych z uruchomieniem i obsługą kredytu w tym koszty administracyjne. Wszelkie koszty kredytu muszą zawierać się w marży banku.
20) Opinię biegłego rewidenta dotyczącą badania sprawozdania finansowego za rok 2010, 2008 zamawiający dostarczy po wyborze Wykonawcy.
21) Dokumenty do oceny zdolności kredytowej Zamawiającego wg wyboru i potrzeb Wykonawcy, są do wglądu w siedzibie Zamawiającego.
Termin
Termin składania ofert wynosił 2011-12-14.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2011-10-28.
Kto?
Co?
Gdzie?
Historia zamówień
| Data |
Dokument |
| 2011-10-28
|
Ogłoszenie o zamówieniu
|