Utrzymanie czystości wewnętrznych powierzchni wspólnego użytkowania i terenów zewnętrznych zabudowanych nieruchomości komunalnych POM 5 i POM 6

Wielkość lub zakres

Szczegółowy opis zamówienia.1. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania następujących czynności dla wewnętrznych powierzchni wspólnego użytkowania:a) zamiatanie klatek schodowych, dwa razy w tygodniu,b) mycie klatek schodowych i poręczy dwa razy w miesiącu,c) sprzątanie części wspólnych piwnic, raz na kwartał,d) mycie okien pomieszczeń wspólnych, w pierwszej połowie miesiąca: marca, grudnia,e) mycie lamperii, balustrad, drzwi wejściowych do budynku i do pomieszczeń wspólnego użytku, jeden raz na kwartał,f) utrzymanie w czystości numerków świetlnych i tablic z nazwą ulicy,g) zapewnienie prawidłowego stanu sanitarno-epidemiologicznego w częściach wspólnych budynków oraz zabezpieczenia tych pomieszczeń przed dostępem i zagnieżdżaniem się w nich ptactwa bądź insektów,h) przeprowadzanie deratyzacji, dezynfekcji i dezynfekcji części wspólnych budynków oraz lokali mieszkalnych i użytkowych, wystąpieniu plagi os, szerszeni, mrówek itp.,i) przeprowadzanie deratyzacji w ramach akcji odszczurzania,Wykonawca zobowiązany jest do dostarczenia wykazu przewidzianych do użycia środków dezynfekujących i owadobójczych wraz z atestami dopuszczającymi je do stosowania w obiektach mieszkalnych i użyteczności publicznej.Wykonawca zobowiązany jest do dostarczenia również wykazu pracowników przewidzianych do bezpośredniego wykonywania czynności wynikających z zamówienia wraz z kserokopią zaświadczeń o odbytym przeszkoleniu w zakresie świadczenia usług DDD, (dostarczenie informacji dotyczy również podwykonawców).j)zamieszczania na wezwanie Zamawiającego ogłoszeń i informacji dla lokatorów w budynkach w miejscach wyznaczonych,Wykonawca w celu potwierdzenia wykonania prac związanych z utrzymaniem czystości wewnętrznych powierzchni wspólnego użytkowania, zobowiązany jest uzyskać od lokatora danego budynku, podpisu potwierdzającego sumienne wykonanie prac. Listę podpisów należy prowadzić zgodnie z formularzem. Podpisana lista będzie podstawą do wystawienia faktury VAT przez Wykonawcę.2. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania następujących czynności dla terenów zabudowanych – załącznik nr 2 do umowy:a) codzienne (w dni robocze) zamiatanie chodników, dojść i dojazdów do budynków, podwórzy i otoczenia stanowisk na odpady stałe,b) sprzątanie terenów z opadających liści na bieżąco, łącznie z wywozem i składowaniem. Koszt składowania na wysypisku ponosi Wykonawca.c) Sprzątanie, grabienie terenów zielonych minimum 1 raz w tygodniu wraz z wywozem i składowaniem nieczystości. Koszt składowania na wysypisku ponosi Wykonawca.d) usuwanie na bieżąco śniegu, błota pośniegowego i lodu oraz posypywanie chodników, odśnieżanie chodników po opadach śniegu, utrzymywanie ich powierzchni w szorstkości, usuwanie zalodzenia i gołoledzi, odśnieżanie dojść do budynków i placyków gospodarczych - bezpośrednio po wystąpieniu opadów. Śnieg należy układać w pryzmach, w kształcie umożliwiającym spływ wody do studzienek kanalizacyjnych. Czynności te należy wykonywać w miarę potrzeb, również w wolne soboty, niedziele i święta.e) koszenie trawników min. 3 razy w sezonie – I termin do 15 maja, II termin do 15 lipca, III termin do 10 września, zgodnie z podanym przez Wykonawcę harmonogramem koszenia w podziale na poszczególne ulice wraz z wywozem i składowaniem. Koszt składowania na wysypisku ponosi Wykonawca,f) cięcie żywopłotów min. 2 razy w sezonie – I termin do 20 czerwca, II termin 10 wrześniaWykonawca zobowiązany jest do wykonywania czynności określonych w pkt 2 ppkt a, b, c, d, w godzinach porannych tak, aby zrealizowane były do godziny 1500.Jednocześnie Wykonawca zobowiązany jest dysponować odpowiednim sprzętem, narzędziami, materiałami oraz środkami czystości do wykonania przedmiotu zamówienia.Wykonawca w celu potwierdzenia wykonania prac związanych z utrzymaniem terenów zabudowanych do faktury winien załączyć protokół odbioru zatwierdzony przez pracownika Zamawiającego.3. Do zadań wykonawcy w zakresie usuwania odpadów wielkogabarytowych należy w szczególności:a) usuwanie i załadunek do kontenera odpadów wielkogabarytowych z pomieszczeń wspólnych: m.in. korytarzy piwnicznych, strychów, klatek schodowych, pomieszczeń gospodarczych;b) opróżnianie pustostanów i załadunek do kontenerów odpadów wielkogabarytowych z mieszkań, lokali użytkowych, piwnic, strychów, pomieszczeń gospodarczych, garaży i innych.Opróżnianie pustostanów dotyczy również mieszkań i innych pomieszczeń komunalnych będących we wspólnotach mieszkaniowych – nie wykazanych w załącznikach.c) usuwanie i załadunek do kontenerów odpadów wielkogabarytowych (m.in. gruzu, mebli sprzętu RTV i inne) z terenów zabudowanych zarządzanych przez JOFGNd) sprzątanie miejsca, z którego były odbierane odpady wielkogabarytowee) usuwanie ewentualnych szkód powstałych w trakcie załadunku odpadów wielkogabarytowychf) każdorazowo po dokonaniu odbioru kontenera z odpadami Wykonawca zobowiązany jest posprzątać teren wokół miejsca lokalizacji i doprowadzić do stanu pierwotnego.Zamawiający przewiduje łącznie do 30 interwencji wszystkich rodzajów przez okres trwania umowy.. Za interwencję rozumie się załadowanie pełnego kontenera.Może zaistnieć konieczność zebrania odpadów zlokalizowanych w różnych miejscach i zebranie ich do jednego kontenera.Kontenery wielkogabarytowe o poj. 7m3 podstawiane są przez Zamawiającego i na jego koszt po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.Dyspozycja wykonania usługi wydawana będzie pisemnie.Wykonawca winien podać cenę zryczałtowaną za załadunek jednego kontenera o poj. 7m3.Zamawiający wymaga wystawiania odrębnych faktur w przypadku wykonywania usług na usuwanie odpadów wielkogabarytowych.Zgodnie z ustawą z dnia 13 września 1996 r o utrzymaniu czystości i porządku w gminach na prowadzenie przez przedsiębiorców działalności w zakresie zbierania odpadów komunalnych wymagane jest zezwolenie.Zgodnie z powyższym Wykonawca zobowiązany jest do posiadania aktualnego zezwolenia na transport nieczystości z miasta Zabrze (w szczególności na odpady wielkogabarytowe i biodegradowalne), pod rygorem rozwiązania umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.Zamawiający przewiduje zawarcie umowy na okres od 1.7.2011 do 13.1.2012 r.W przypadku wydłużenia postępowania o zamówienie publiczne okres trwania umowy zostanie odpowiednio skrócony, natomiast termin zakończenia umowy pozostaje bez zmian.Równocześnie informujemy, że w przypadku skrócenia okresu obowiązywania umowy zgodnie z powyższym zapisem wartość wynagrodzenia zostanie zmniejszona proporcjonalnie w stosunku do wartości szacunkowej wskazanej w ofercie Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana.13 074,88