1. Przedmiotem zamówienia jest udzielenie kredytu długoterminowego w kwocie 5 900 000,00 PLN, słownie: pięć milionów dziewięćset tysięcy złotych z przeznaczeniem na sfinansowanie części wydatków na budowę budynku mieszkalnego przy ul. Kaliskiej w Łodzi. Lokale w przedmiotowym budynku przeznaczone będą pod wynajem. Stosunki cywilnoprawne pomiędzy wynajmującym, a najemcą regulować będzie w szczególności ustawa z dnia 26.10.1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz.U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1070 z późniejszymi zmianami). 2. Okres spłaty kredytu 20 lat w równych ratach z możliwością wcześniejszej spłaty kredytu bez konieczności ponoszenia przez Zamawiającego dodatkowych opłat i prowizji, a odsetki naliczane będą tylko od kwoty aktualnego zadłużenia pozostałego do spłaty, do dnia spłaty kredytu. 3.3. Charakterystyka techniczna budynku: powierzchnia użytkowa 4 169,66 m2 w tym: powierzchnia użytkowa mieszkań 3 809,26 m2 powierzchnia użytkowa garaży 360,40 m2 liczba lokali mieszkalnych 84 Istnieje techniczna możliwość usytuowania dwóch lokali użytkowych w parterze budynku, w zamian za zmniejszenie ilości lokali mieszkalnych. Szacowana całkowita wartość inwestycji: 13 732 000,00 PLN. Planowany okres budowy: sierpień 2011 r. – listopad 2012 r. 4. Wypłata kwoty kredytu następować będzie w transzach. Termin wypłaty I transzy kredytu: nie wcześniej niż 31.12.2011 r. Pozostałe transze płatne na warunkach określonych w umowie. 5. Do momentu uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku, a po wypłaceniu transzy/transz kredytowych Zamawiający będzie spłacał naliczone odsetki. Odsetki, przez cały okres trwania umowy, naliczane będą według zmiennej stopy procentowej wyliczonej wg wzoru: stopa procentowa = WIBOR 3M + marża banku (nie większa niż 2 %). 6. Marża banku przez cały okres trwania umowy nie może zostać podwyższona. 7. Raty kredytowe uwzględniające kapitał i odsetki płatne będą w okresach miesięcznych. 8. Zamawiający oczekuje, że transze kredytowe będą wypłacone Zamawiającemu w ciągu 10 dni roboczych od złożenia stosownego wniosku, z zastrzeżeniem postanowień zawartych w umowie. 9. Zamawiający zastrzega sobie prawo rezygnacji z uruchomienia kredytu. Z tego tytułu bank nie będzie pobierał żadnych opłat. 10. Koszt kredytu, stanowi: a) prowizja za udzielenie kredytu wyrażona w złotych, w wartościach zapisanych w ofercie – płatna w ciągu 10 dni roboczych po zawarciu umowy; prowizja nie może być wyższa niż 1,5 % kwoty kredytu, b) odsetki od wykorzystanego kredytu będą naliczane miesięcznie, bank nie będzie pobierał opłat i prowizji bankowej od salda niewykorzystanej części kredytu, c) bank nie będzie pobierał dodatkowych opłat i prowizji z tytułu udzielenia i obsługi kredytu poza wymienionymi w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. 11. Do formuły naliczania odsetek należy przyjąć rzeczywistą liczbę dni w roku. Zamawiający dopuszcza możliwość przyjęcia, do wyliczenia odsetek, że każdy rok ma 360 dni lub 365 dni. 12. Zamawiający dopuszcza zabezpieczenie kredytu w postaci: a) cesja wierzytelności z tyt. czynszów z kredytowanej nieruchomości, b) hipoteki na kredytowanej nieruchomości do kwoty 10 000 000,00 PLN, c) cesji praw z tyt. ubezpieczenia na kredytowanej nieruchomości.
Termin
Termin składania ofert wynosił 2011-06-30.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2011-05-20.
Ogłoszenie o zamówieniu (2011-05-20) Obiekt Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi udzielania kredytu
Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi udzielania kredytu📦
Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Najniższa cena
Instytucja zamawiająca Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Inne
Adres pocztowy: Al. Piłsudskiego 150/152
Kod pocztowy: 92-230
Miasto pocztowe: Łódź
Kontakt
Adres internetowy: http://www.wtbs.pl🌏
E-mail: wtbs@wtbs.pl📧
Telefon: +48 426749398📞
Fax: +48 426749398 📠
Odniesienie Daty
Data wysłania: 2011-05-20 📅
Termin składania ofert: 2011-06-30 📅
Data publikacji: 2011-05-24 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2011/S 99-162397
Numer Dz.U.-S: 99
Obiekt Zakres zamówienia
Krótki opis:
1. Przedmiotem zamówienia jest udzielenie kredytu długoterminowego w kwocie 5 900 000,00 PLN, słownie: pięć milionów dziewięćset tysięcy złotych z przeznaczeniem na sfinansowanie części wydatków na budowę budynku mieszkalnego przy ul. Kaliskiej w Łodzi. Lokale w przedmiotowym budynku przeznaczone będą pod wynajem. Stosunki cywilnoprawne pomiędzy wynajmującym, a najemcą regulować będzie w szczególności ustawa z dnia 26.10.1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz.U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1070 z późniejszymi zmianami).
1. Przedmiotem zamówienia jest udzielenie kredytu długoterminowego w kwocie 5 900 000,00 PLN, słownie: pięć milionów dziewięćset tysięcy złotych z przeznaczeniem na sfinansowanie części wydatków na budowę budynku mieszkalnego przy ul. Kaliskiej w Łodzi. Lokale w przedmiotowym budynku przeznaczone będą pod wynajem. Stosunki cywilnoprawne pomiędzy wynajmującym, a najemcą regulować będzie w szczególności ustawa z dnia 26.10.1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz.U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1070 z późniejszymi zmianami).
2. Okres spłaty kredytu 20 lat w równych ratach z możliwością wcześniejszej spłaty kredytu bez konieczności ponoszenia przez Zamawiającego dodatkowych opłat i prowizji, a odsetki naliczane będą tylko od kwoty aktualnego zadłużenia pozostałego do spłaty, do dnia spłaty kredytu.
2. Okres spłaty kredytu 20 lat w równych ratach z możliwością wcześniejszej spłaty kredytu bez konieczności ponoszenia przez Zamawiającego dodatkowych opłat i prowizji, a odsetki naliczane będą tylko od kwoty aktualnego zadłużenia pozostałego do spłaty, do dnia spłaty kredytu.
3.3. Charakterystyka techniczna budynku: powierzchnia użytkowa 4 169,66 m2 w tym: powierzchnia użytkowa mieszkań 3 809,26 m2 powierzchnia użytkowa garaży 360,40 m2 liczba lokali mieszkalnych 84
Istnieje techniczna możliwość usytuowania dwóch lokali użytkowych w parterze budynku, w zamian za zmniejszenie ilości lokali mieszkalnych.
Szacowana całkowita wartość inwestycji: 13 732 000,00 PLN.
Planowany okres budowy: sierpień 2011 r. – listopad 2012 r.
4. Wypłata kwoty kredytu następować będzie w transzach. Termin wypłaty I transzy kredytu: nie wcześniej niż 31.12.2011 r. Pozostałe transze płatne na warunkach określonych w umowie.
5. Do momentu uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku, a po wypłaceniu transzy/transz kredytowych Zamawiający będzie spłacał naliczone odsetki. Odsetki, przez cały okres trwania umowy, naliczane będą według zmiennej stopy procentowej wyliczonej wg wzoru: stopa procentowa = WIBOR 3M + marża banku (nie większa niż 2 %).
5. Do momentu uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku, a po wypłaceniu transzy/transz kredytowych Zamawiający będzie spłacał naliczone odsetki. Odsetki, przez cały okres trwania umowy, naliczane będą według zmiennej stopy procentowej wyliczonej wg wzoru: stopa procentowa = WIBOR 3M + marża banku (nie większa niż 2 %).
6. Marża banku przez cały okres trwania umowy nie może zostać podwyższona.
7. Raty kredytowe uwzględniające kapitał i odsetki płatne będą w okresach miesięcznych.
8. Zamawiający oczekuje, że transze kredytowe będą wypłacone Zamawiającemu w ciągu 10 dni roboczych od złożenia stosownego wniosku, z zastrzeżeniem postanowień zawartych w umowie.
9. Zamawiający zastrzega sobie prawo rezygnacji z uruchomienia kredytu. Z tego tytułu bank nie będzie pobierał żadnych opłat.
10. Koszt kredytu, stanowi:
a) prowizja za udzielenie kredytu wyrażona w złotych, w wartościach zapisanych w ofercie – płatna w ciągu 10 dni roboczych po zawarciu umowy; prowizja nie może być wyższa niż 1,5 % kwoty kredytu,
b) odsetki od wykorzystanego kredytu będą naliczane miesięcznie, bank nie będzie pobierał opłat i prowizji bankowej od salda niewykorzystanej części kredytu,
c) bank nie będzie pobierał dodatkowych opłat i prowizji z tytułu udzielenia i obsługi kredytu poza wymienionymi w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.
11. Do formuły naliczania odsetek należy przyjąć rzeczywistą liczbę dni w roku. Zamawiający dopuszcza możliwość przyjęcia, do wyliczenia odsetek, że każdy rok ma 360 dni lub 365 dni.
12. Zamawiający dopuszcza zabezpieczenie kredytu w postaci:
a) cesja wierzytelności z tyt. czynszów z kredytowanej nieruchomości,
b) hipoteki na kredytowanej nieruchomości do kwoty 10 000 000,00 PLN,
c) cesji praw z tyt. ubezpieczenia na kredytowanej nieruchomości.
Numer referencyjny: 3/DK/11
Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej:
1. w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu Wykonawcy mają dostarczyć:
1.1. oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu – załącznik nr 2 do SIWZ;
1.2. zezwolenie Komisji Nadzoru Finansowego na rozpoczęcie działalności bankowej, o którym mowa w art. 36 ustawy z dnia 29.8.1997 (Dz.U. z 2002 r., Nr 72, poz. 665 z póź. zm.) lub inny dokument, na podstawie, którego prowadzona jest działalność w zakresie przedmiotu zamówienia, zgodnie z przepisami prawa bankowego.
1.2. zezwolenie Komisji Nadzoru Finansowego na rozpoczęcie działalności bankowej, o którym mowa w art. 36 ustawy z dnia 29.8.1997 (Dz.U. z 2002 r., Nr 72, poz. 665 z póź. zm.) lub inny dokument, na podstawie, którego prowadzona jest działalność w zakresie przedmiotu zamówienia, zgodnie z przepisami prawa bankowego.
2. w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z powodu okoliczności wskazanych w art. 24 ust. 1 Wykonawcy mają dostarczyć:
2.1 oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia - załącznik nr 3 do SIWZ;
2.2. aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenia w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy;
2.2. aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenia w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy;
2.3. aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika Urzędu Skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu — wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
2.3. aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika Urzędu Skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu — wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
2.4. aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu — wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
2.4. aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu — wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
2.5. aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
2.5. aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
2.6 aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.
2.6 aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.
Podmioty mające siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.
W przypadku, gdy Wykonawcą jest podmiot mający siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej:
— zamiast dokumentów wymienionych w pkt 2.2., 2.3., 2.4. i 2.6. SIWZ składa dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, w którym podmiot ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że:
a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminem składania ofert,
b) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminem składania ofert,
b) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminem składania ofert,
c) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminem składania ofert,
— zamiast dokumentu określonego w pkt 2.5. SIWZ składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminem składania ofert.
— zamiast dokumentu określonego w pkt 2.5. SIWZ składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminem składania ofert.
W przypadku Wykonawcy mającego siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, osoby, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt. 5-8 ustawy, mają miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, wykonawca składa w odniesieniu do nich zaświadczenie właściwego organu sądowego albo administracyjnego miejsca zamieszkania dotyczące niekaralności tych osób w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 5-8 ustawy, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, z tym że w przypadku gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje się takich zaświadczeń - zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób.
W przypadku Wykonawcy mającego siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, osoby, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt. 5-8 ustawy, mają miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, wykonawca składa w odniesieniu do nich zaświadczenie właściwego organu sądowego albo administracyjnego miejsca zamieszkania dotyczące niekaralności tych osób w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 5-8 ustawy, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, z tym że w przypadku gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje się takich zaświadczeń - zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób.
Realizacja zamówienia
Wymagane depozyty i gwarancje: 50 000,00 PLN (pięćdziesiąt tysięcy PLN)
Forma prawna, jaką musi przyjąć grupa wykonawców, którym zostanie udzielone zamówienie: Zgodnie z art. 23 uPzp.
Procedura
Data otwarcia ofert: 2011-06-30 📅
Miejsce otwarcia: Al. Piłsudskiego 150/152, pokój nr 4, 92-230 Łódź, POLSKA.
Miejsce: Al. Piłsudskiego 150/152, pokój nr 4, 92-230 Łódź, POLSKA.
Informacje o osobach upoważnionych i procedurze otwarcia: Publiczna sesja otwarcia ofert.
Języki
Język: polski 🗣️
Instytucja zamawiająca Tożsamość
Nazwa instytucji zamawiającej: Widzewskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Inny rodzaj instytucji zamawiającej: Other
Kontakt
Punkt kontaktowy: Al. Piłsudskiego 150/152
Sylwia Świniarska
Odniesienie Identyfikatory
Numer referencyjny nadany przez instytucję zamawiającą: 3/DK/11
Źródło: OJS 2011/S 099-162397 (2011-05-20)
Dodatkowe informacje (2011-06-08) Obiekt Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Dodatkowe informacje
Odniesienie Daty
Data wysłania: 2011-06-08 📅
Termin składania ofert: 2011-07-05 📅
Data publikacji: 2011-06-10 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2011/S 111-182047
Odnosi się do ogłoszenia: 2011/S 99-162397
Numer Dz.U.-S: 111
Źródło: OJS 2011/S 111-182047 (2011-06-08)
Dodatkowe informacje (2011-06-17) Odniesienie Daty
Data wysłania: 2011-06-17 📅
Termin składania ofert: 2011-07-20 📅
Data publikacji: 2011-06-21 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2011/S 117-192148
Numer Dz.U.-S: 117
Źródło: OJS 2011/S 117-192148 (2011-06-17)
Dodatkowe informacje (2011-07-15) Odniesienie Daty
Data wysłania: 2011-07-15 📅
Termin składania ofert: 2011-08-02 📅
Data publikacji: 2011-07-19 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2011/S 136-225432
Numer Dz.U.-S: 136
Źródło: OJS 2011/S 136-225432 (2011-07-15)