Wykonanie operatów szacunkowych niezbędnych do realizacji zadań Wydziału Majątku Miasta w 2012 r.”

Miasto Łódź - Urząd Miasta Łodzi

Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie operatów szacunkowych dla nieruchomości opisanych w grupach od 1 do 9, stanowiących odrębne części zamówienia. Nieruchomości przeznaczone do wyceny stanowią własność (lub współwłasność) Miasta Łodzi lub Miasto Łódź jest ich użytkownikiem wieczystym (lub współużytkownikiem). Nieruchomości zlokalizowane są na terenie Łodzi bądź w sporadycznych przypadkach na terenie województwa łódzkiego. Przez nieruchomość podlegającą wycenie rozumie się teren składający się z jednej lub więcej działek opisanych w jednej lub więcej księgach wieczystych, ale stanowiących jeden obszar inwestycyjny przeznaczony do zbycia lub wydzierżawienia w jednym postępowaniu (przykład: 4 działki opisane w 4 księgach wieczystych zbywane w jednym przetargu jako jeden teren inwestycyjny = 1 operat szacunkowy). W przypadku, gdyby działki wchodzące w skład takiego terenu były o różnej zabudowie przyjmuje się, że będą umieszczone w grupie o największej zabudowie (przykład: 1 działka niezabudowana, 1 działka zabudowana małą kamienicą i jedna działka zabudowana kamienicą 3-oficynową sprzedawane jako jeden teren inwestycyjny – wycena będzie wykonana w ramach części dotyczącej wyceny dużych kamienic).
Uwaga.
Liczba operatów szacunkowych w poszczególnych częściach (grupach) została przyjęta jedynie do określenia przedmiotu zamówienia i ma charakter orientacyjny. Wykonywanie operatów będzie zlecane sukcesywnie w miarę bieżących potrzeb wynikających z działalności Zamawiającego (nie więcej niż 5 operatów jednorazowo), a podstawą rozliczeń z Wykonawcą będą ceny jednostkowe brutto, osobno dla danego typu nieruchomości. Zgodnie z art. 34 ust. 5 ustawą Prawo zamówień publicznych Zamawiający przewiduje prawo opcji.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2012-01-16. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2011-12-02.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

Kto?

• Miasto Łódź - Urząd Miasta Łodzi

Co?

• Usługi w zakresie nieruchomości › Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

Gdzie?

• Miasto Łódź

Historia zamówień

Data	Dokument
2011-12-02	Ogłoszenie o zamówieniu
2011-12-13	Dodatkowe informacje
2012-03-12	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2011-12-02)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Wielkość lub zakres:

Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości będących przedmiotem wyceny dla poszczególnych części zamówienia:— część 1 - Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 40 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 80),— część 2 - Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 10 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 25),— część 3 - Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 20 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 50),— część 4 - Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 5 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 10),— część 5 - Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 10 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 25),— część 6 - Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 15 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 30),— część 7 - Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 15 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 30),— część 8 - Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 10 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 25),— część 9 - Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 10 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 15).

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska, z udziałem krajów GPA
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 📦

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Najniższa cena

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Organ władzy regionalnej lub lokalnej
Nazwa instytucji zamawiającej: Miasto Łódź - Urząd Miasta Łodzi
Adres pocztowy: ul. Piotrkowska 104
Kod pocztowy: 90-926
Miasto pocztowe: Łódź
Kontakt
Adres internetowy: http://przetargi.bip.uml.lodz.pl/ 🌏
E-mail: zamowienia@uml.lodz.pl 📧
Telefon: +48 426384888 📞
Fax: +48 426384877 📠

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2011-12-02 📅
Termin składania ofert: 2012-01-16 📅
Data publikacji: 2011-12-07 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2011/S 235-381162
Numer Dz.U.-S: 235
Informacje dodatkowe

Zamówienie należy zrealizować w terminie od dnia podpisania umowy do dnia 10.12.2012 r. Zamawiający nie przewiduje udzielania zamówień uzupełniających. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych. Zamawiajacy nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w postępowaniu. Zamawiajacy nie przewiduje przeprowadzenia aukcji elektronicznej, zawarcia umowy ramowej, dynamicznego systemu zakupów. Zmiany postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego mogą dotyczyć w szczególności: a) zmian korzystnych dla Zamawiającego, b) regulacji prawnych wprowadzonych w życie po dacie podpisania umowy, wywołujących potrzebę zmiany umowy wraz ze skutkami wprowadzenia takiej zmiany; c) oznaczenia danych dotyczących Zamawiającego lub Wykonawcy. Wprowadzenie zmiany postanowień umowy wymaga aneksu sporządzonego w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

Uwaga.

Liczba operatów szacunkowych w poszczególnych częściach (grupach) została przyjęta jedynie do określenia przedmiotu zamówienia i ma charakter orientacyjny. Wykonywanie operatów będzie zlecane sukcesywnie w miarę bieżących potrzeb wynikających z działalności Zamawiającego (nie więcej niż 5 operatów jednorazowo), a podstawą rozliczeń z Wykonawcą będą ceny jednostkowe brutto, osobno dla danego typu nieruchomości. Zgodnie z art. 34 ust. 5 ustawą Prawo zamówień publicznych Zamawiający przewiduje prawo opcji.

Numer części: 1
Nazwa części: Wykonanie operatów szacunkowych niezbędnych do realizacji zadań Wydziału Majątku Miasta w 2012 r.
Krótki opis:

Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości niezabudowanej stanowiącej własność Miasta Łódź (bądź współwłasność Miasta Łódź) lub Miasto Łódź jest ich użytkownikiem wieczystym (lub…

… współużytkownikiem).Oszacowanie wartości nieruchomości wykonane będzie w celu:— ustalenia podstawy do określenia ceny wywoławczej przy sprzedaży nieruchomości w przetargu lub,— ustalenia wartości spadku nabytego przez Miasto Łódź (oraz sprzedaży w drodze licytacji tak pozyskanej nieruchomości) lub,— sprzedaży udziału Miasta Łódź we współwłasności nieruchomości.W pojedynczych przypadkach (maksymalnie 10 operatów) może zdarzyć się konieczność wyceny ograniczonego prawa rzeczowego w postaci służebności przejazdu i przechodu lub przesyłu na nieruchomości sąsiedniej stanowiącej własność Miasta Łódź. Sytuacja ta dotyczy jedynie przypadku, gdy określenie wartości służebności jest ściśle związane z podstawową nieruchomością wycenianą i jest dla niej niezbędne (np. brak dostępu do drogi publicznej a służebność a wynika z decyzji podziałowej).

… współużytkownikiem).

Oszacowanie wartości nieruchomości wykonane będzie w celu:

— ustalenia podstawy do określenia ceny wywoławczej przy sprzedaży nieruchomości w przetargu lub,

— ustalenia wartości spadku nabytego przez Miasto Łódź (oraz sprzedaży w drodze licytacji tak pozyskanej nieruchomości) lub,

— sprzedaży udziału Miasta Łódź we współwłasności nieruchomości.

W pojedynczych przypadkach (maksymalnie 10 operatów) może zdarzyć się konieczność wyceny ograniczonego prawa rzeczowego w postaci służebności przejazdu i przechodu lub przesyłu na nieruchomości sąsiedniej stanowiącej własność Miasta Łódź. Sytuacja ta dotyczy jedynie przypadku, gdy określenie wartości służebności jest ściśle związane z podstawową nieruchomością wycenianą i jest dla niej niezbędne (np. brak dostępu do drogi publicznej a służebność a wynika z decyzji podziałowej).

Wielkość lub zakres: Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 40 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 80).
Informacje dodatkowe na temat części:

Zamówienie należy zrealizować w terminie od dnia podpisania umowy do dnia 10.12.2012 r.

Numer części: 2
Krótki opis:

Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości niezabudowanej stanowiącej własność Miasta Łódź lub Miasto Łódź jest ich użytkownikiem wieczystym (lub…

… współużytkownikiem).Oszacowana wartość nieruchomości będzie stanowiła podstawę do ustalenia ceny sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej.

… współużytkownikiem).

Oszacowana wartość nieruchomości będzie stanowiła podstawę do ustalenia ceny sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej.

Wielkość lub zakres: Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 10 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 25).
Numer części: 3
Krótki opis:

Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości zabudowanej lub niezabudowanej stanowiącej własność Miasta Łódź oraz wartości prawa użytkowania wieczystego wraz z podaniem różnicy pomiędzy wartością prawa własności a prawem użytkowania…

… wieczystego.Oszacowane wielkości będą stanowiły podstawę do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami.

… wieczystego.

Oszacowane wielkości będą stanowiły podstawę do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Wielkość lub zakres: Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 20 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 50).
Numer części: 4
Krótki opis:

Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość miesięcznego czynszu dzierżawnego dla nieruchomości niezabudowanej (lub zabudowanej w przypadku, gdy zabudowania powstały ze środków własnych dzierżawcy i nie podlegają…

… wycenie).Oszacowana wielkość będzie stanowiła podstawę do ustalenia miesięcznej stawki czynszu dzierżawnego lub ustalenia opłaty za bezumowne korzystanie z nieruchomości.

… wycenie).

Oszacowana wielkość będzie stanowiła podstawę do ustalenia miesięcznej stawki czynszu dzierżawnego lub ustalenia opłaty za bezumowne korzystanie z nieruchomości.

Wielkość lub zakres: Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 5 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 10).
Numer części: 5
Krótki opis:

Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość miesięcznego czynszu dzierżawnego dla nieruchomości…

… zabudowanej.Oszacowana wielkość będzie stanowiła podstawę do ustalenia miesięcznej stawki czynszu dzierżawnego lub ustalenia opłaty za bezumowne korzystanie z nieruchomości.Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 10 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 25).

… zabudowanej.

Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 10 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 25).

Numer części: 6
Krótki opis:

Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową (oraz udziału w nieruchomości – gdy dotyczy) nieruchomości zabudowanej jednym budynkiem lub jego częścią, typu domek jednorodzinny, bliźniak itp. lub mniejszym wraz z ewentualnymi zabudowaniami gospodarczymi i budowlami, stanowiącej własność Miasta Łódź (lub współwłasność) Miasta Łodzi lub Miasto Łódź jest ich użytkownikiem wieczystym (lub współużytkownikiem). Do grupy tej zalicza się również nieruchomości zabudowane drobnymi budowlami. W operacie szacunkowym należy podać wartość w rozbiciu na wartość gruntu oraz wartość…

… naniesień.Oszacowanie wartości nieruchomości wykonane będzie w celu:— ustalenia podstawy do określenia ceny wywoławczej przy sprzedaży nieruchomości w przetargu lub,— rozliczenia nakładów lub,— ustalenia wartości spadku nabytego przez Miasto Łódź (oraz sprzedaży w drodze licytacji tak pozyskanej nieruchomości) lub,— sprzedaży udziału Miasta Łódź we współwłasności nieruchomości,— sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej lub,— do celów ewidencyjnych (z uwzględnieniem wartości poszczególnych składników nieruchomości).Wykonanie operatów uwzględniać będzie jeden z ww. celów. W maksymalnie 10 zleceniach może pojawić się konieczność uwzględnienia jednocześnie (w jednym operacie) dwóch celów.W pojedynczych przypadkach (maksymalnie 10 operatów) może zdarzyć się konieczność wyceny ograniczonego prawa rzeczowego w postaci służebności przejazdu i przechodu lub przesyłu na nieruchomości sąsiedniej stanowiącej własność Miasta Łódź. Sytuacja ta dotyczy jedynie przypadku, gdy określenie wartości służebności jest ściśle związane z podstawową nieruchomością wycenianą i jest dla niej niezbędne (np. brak dostępu do drogi publicznej a służebność a wynika z decyzji podziałowej).

… naniesień.

— rozliczenia nakładów lub,

— sprzedaży udziału Miasta Łódź we współwłasności nieruchomości,

— sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej lub,

— do celów ewidencyjnych (z uwzględnieniem wartości poszczególnych składników nieruchomości).

Wykonanie operatów uwzględniać będzie jeden z ww. celów. W maksymalnie 10 zleceniach może pojawić się konieczność uwzględnienia jednocześnie (w jednym operacie) dwóch celów.

Wielkość lub zakres: Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 15 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 30).
Numer części: 7
Krótki opis:

Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową (oraz udziału w nieruchomości – gdy dotyczy) nieruchomości zabudowanej budynkiem typu kamienica (maksymalnie dwu oficynowa) lub kilkoma mniejszymi budynkami (maksymalnie 3) wraz z zabudowaniami gospodarczymi i budowlami, stanowiącej własność Miasta Łódź (lub współwłasność) Miasta Łodzi lub Miasto Łódź jest ich użytkownikiem wieczystym (lub współużytkownikiem). W operacie szacunkowym należy podać wartość w rozbiciu na wartość gruntu oraz wartość…

… naniesień.

Numer części: 8
Krótki opis:

Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową (oraz udziału w nieruchomości – gdy dotyczy) nieruchomości zabudowanej budynkiem typu kamienica większa niż dwu oficynowa lub większą ilością małych budynków wraz z zabudowaniami gospodarczymi i budowlami, stanowiącej własność Miasta Łódź (lub współwłasność) Miasta Łodzi lub Miasto Łódź jest ich użytkownikiem wieczystym (lub współużytkownikiem). W operacie szacunkowym należy podać wartość w rozbiciu na wartość gruntu oraz wartość…

… naniesień.

Numer części: 9
Krótki opis:

Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokalu mieszkalnego (lub udziału w lokalu) nabytego przez Miasto Łódź w drodze…

… spadkobrania.Operaty szacunkowe wykonuje się w celu ustalenia wartości spadku nabytego przez Miasto Łódź (oraz sprzedaży w drodze licytacji lub w drodze bezprzetargowej tak pozyskanego lokalu lub udziału jeśli dotyczy).

… spadkobrania.

Operaty szacunkowe wykonuje się w celu ustalenia wartości spadku nabytego przez Miasto Łódź (oraz sprzedaży w drodze licytacji lub w drodze bezprzetargowej tak pozyskanego lokalu lub udziału jeśli dotyczy).

Wielkość lub zakres: Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 10 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 15).

Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości będących przedmiotem wyceny dla poszczególnych części zamówienia:

— część 1 - Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 40 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 80),

— część 2 - Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 10 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 25),

— część 3 - Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 20 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 50),

— część 4 - Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 5 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 10),

— część 5 - Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 10 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 25),

— część 6 - Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 15 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 30),

— część 7 - Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 15 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 30),

— część 8 - Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 10 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 25),

— część 9 - Prognozowana szacunkowa ilość nieruchomości – 10 (z wykorzystaniem maksymalnej opcji – 15).

Opis opcji:

6.2 Zamawiający przewiduje dla łącznie dla wszystkich części zamówienia prawo opcji na podstawie art. 34 ust. 5 u.p.z.p. Zamawiający w okresie obowiązywania umowy może zwiększyć zakres przedmiotu umowy do 54,28 % jej wartości w ramach prawa opcji.

Numer referencyjny: DO-ZP.V.271.2.46.2011

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej:

1. Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków

1.1 Wykonawca ubiegający się o zamówienie publiczne musi spełniać warunki udziału w postępowaniu w zakresie niżej dokonanego opisu sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków:

1.1.1 Warunek posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania – Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

1.1.2 Warunek posiadania wiedzy i doświadczenia – Wykonawca winien wykazać, że należycie wykonał w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie:

Dla części 1, 3, 5, 6, 7,8 co najmniej 1 usługę szacowania nieruchomości o minimalnej łącznej wartości brutto 5 000 PLN.

Dla części 2, 4, 9 co najmniej 1 usługę szacowania nieruchomości o minimalnej łącznej wartości brutto 1 000 PLN.

UWAGA:

1). Jeżeli Wykonawca złoży ofertę na więcej niż jedną część zamówienia musi wykazać się doświadczeniem wynikającym z tej części, na którą wymagane jest doświadczenie o wyższej wartości. np. składając ofertę na część 1 i 2 – musi wykazać się wykonaną/ymi usługą/ami na kwotę o minimalnej wartości brutto 5 000 zł.

2).Wykonawca winien załączyć również dokumenty potwierdzające, że usługi wymienione powyżej zostały wykonane należycie;

3). W przypadku wykazania usług rozliczanych w walucie innej niż PLN Wykonawca winien przeliczyć ich wartość na PLN przyjmując:

a). średni kurs danej waluty publikowany przez Narodowy Bank Polski w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej,

b). jeżeli w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej, Narodowy Bank Polski nie publikuje średniego kursu danej waluty, za podstawę przeliczenia przyjmuje się średni kurs waluty publikowany pierwszego dnia, po dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej, w którym zostanie on opublikowany.

1.1.3 Warunek dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym – Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

1.1.4 Warunek dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia – Wykonawca winien wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował osobami, które będą uczestniczyć w realizacji zamówienia:

Dla wszystkich części zamówienia co najmniej 1 osobą, posiadającą minimum średnie wykształcenie i ważne uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego nadane w trybie ustawy z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.), która wykonała co najmniej 1 wycenę, określającą wartość rynkową nieruchomości gruntowej lub wycenę określającą wartość rynkową nieruchomości lub wycenę określającą wartość czynszu dzierżawnego.

Wykonawca może wskazać tę samą osobę dla poszczególnych części zamówienia.

1.1.5 Warunek sytuacji ekonomicznej i finansowej – Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

1.2 Ocena spełniania przedstawionych powyżej warunków zostanie dokonana wg formuły: „spełnia – nie spełnia”.

1.3 Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

1.4 W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia spełnienie warunków udziału w postępowaniu określonych w pkt. 9.1.1 - 9.1.5 SIWZ oceniane będzie łącznie.

2. Wykaz oświadczeń lub dokumentów, jakie mają dostarczyć Wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz niepodlegania wykluczeniu

2.1 Wykonawca jest zobowiązany wykazać nie później niż na dzień składania ofert, spełnienie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 u.p.z.p., (opis sposobu dokonywania oceny spełniania warunków zawarty jest w pkt. 9 SIWZ) w niżej wskazanym zakresie:

2.1.1 Zamawiający nie określa dokumentów, jakie Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć w celu potwierdzenia spełniania warunku, dotyczącego posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania;

2.1.2 W celu potwierdzenia spełniania warunku, dotyczącego posiadania wiedzy i doświadczenia, Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć następujące dokumenty:

2.1.2.1 wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców – wzór wykazu stanowi załącznik nr 4 do SIWZ;

2.1.2.2 dokumenty potwierdzające, że usługi zostały wykonane należycie;

2.1.3 Zamawiający nie określa dokumentów, jakie Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć w celu potwierdzenia spełniania warunku, dotyczącego dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym;

2.1.4 W celu potwierdzenia spełniania warunku, dotyczącego dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć następujący dokument:

2.1.4.1 wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności oraz podstawie do dysponowania tymi osobami – wzór wykazu stanowi załącznik nr 5 do SIWZ;

2.1.4.2 oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, opisane w pkt. 1.1.4

SIWZ zawarte w załączniku nr 5 do SIWZ.

2.1.5 Zamawiający nie określa dokumentów, jakie Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć w celu potwierdzenia spełniania warunku, dotyczącego sytuacji ekonomicznej i finansowej.

2.1.6 W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu określonych w pkt 1.1.1 – 1.1.5 SIWZ, Wykonawca zobowiązany jest złożyć oprócz w/w dokumentów, oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu - wzór oświadczenia stanowi załącznik Nr 2 do SIWZ.

2.2 Wykonawca jest zobowiązany wykazać nie później niż na dzień składania ofert brak podstaw do wykluczenia z powodu nie spełnienia warunków, o których mowa w art. 24 ust. 1 u.p.z.p. poprzez złożenie n/w dokumentów:

2.2.1 oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia w zakresie art. 24 ust. 1 u.p.z.p. – Wykonawcy składają przedmiotowe oświadczenie zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik Nr 3 do SIWZ;

2.2.2 aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 u.p.z.p., którego wzór stanowi załącznik Nr 3 do SIWZ.

2.2.3 aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert;

2.2.4 aktualne zaświadczenia właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert;

2.2.5 aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4 - 8 u.p.z.p., wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;

2.2.6 aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 u.p.z.p., wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.

2.3 W przypadku składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, dokumenty wskazane w punkcie 2.2 SIWZ musi złożyć każdy z nich, z zastrzeżeniem, że oświadczenia, o których mowa w pkt. 2 SIWZ mogą zostać złożone przez Pełnomocnika, jeżeli z treści pełnomocnictwa wynika takie upoważnienie.

2.4 Stosownie do treści rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30.12.2009 r. (Dz. U. z 2009 r. Nr 226, poz. 1817) w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane:

2.4.1 jeżeli w przypadku Wykonawcy mającego siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej osoby, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt. 5-8 u.p.z.p. mają miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, Wykonawca składa w odniesieniu do nich zaświadczenie właściwego organu sądowego albo administracyjnego miejsca zamieszkania dotyczące niekaralności tych osób w zakresie określonym w art. 24 ust 1 pkt 5-8 u.p.z.p., wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, z tym, że w przypadku, gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje się takich zaświadczeń – zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób z zachowaniem w/w terminu.

2.4.2 jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa:

2.4.2.1 - w punkcie 2.2.2 – 2.2.4 i 2.2.6 SIWZ - składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że:

a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,

b) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo ze uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,

c) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,

2.4.2.2 - w punkcie 2.2.5 SIWZ - składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 u.p.z.p wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.

2.4.3 Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w punkcie 2.4.2 SIWZ zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, z odpowiednim zachowaniem terminów ich wystawienia.

Sytuacja gospodarcza i finansowa: Jak w pkt III.2.1.
Minimalny poziom(y) standardów: Jak w pkt III.2.1.
Zdolności techniczne i zawodowe: Jak w pkt III.2.1.
Realizacja zamówienia
Wymagane depozyty i gwarancje:

1.1 Zamawiający, zgodnie z art. 45 u.p.z.p., żąda od Wykonawcy wniesienia wadium odpowiednio dla części zamówienia, na którą Wykonawca składa ofertę:

Część 1 - w wysokości: 800,00 PLN (słownie: osiemset PLN);

Część 2 - w wysokości: 300,00 PLN (słownie: trzysta PLN);

Część 3 - w wysokości: 700,00 PLN (słownie: siedemset PLN).

Część 4 - w wysokości: 150,00 PLN (słownie: sto pięćdziesiąt PLN).

Część 5 - w wysokości: 700,00 PLN (słownie: siedemset PLN).

Część 6 - w wysokości: 800,00 PLN (słownie: osiemset PLN).

Część 7 - w wysokości: 700,00 PLN (słownie: siedemset PLN).

Część 8 - w wysokości: 1 400,00 PLN (słownie: jeden tysiąc czterysta PLN).

Część 9 - w wysokości: 160,00 PLN (słownie: sto sześćdziesiąt PLN).

1.2 Wadium może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku formach wymienionych w art. 45 ust. 6 u.p.z.p., tj.:

1.2.1 pieniądzu;

1.2.2 poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym;

1.2.3 gwarancjach bankowych;

1.2.4 gwarancjach ubezpieczeniowych;

1.2.5 poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9.11.2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. Nr 109, poz. 1158, z późn. zm.).

1.3 Wadium wnoszone w pieniądzu winno wpłynąć na konto Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert.

1.4 Wpłaty pieniężnej należy dokonać przelewem na konto Zamawiającego nr:

35 1560 0013 2026 0000 0026 0017, w Getin Noble Bank S.A. w tytule przelewu powołując się na nr ref. postępowania i nr części zamówienia

1.5 Jeśli wadium zostało wniesione w pieniądzu to wymagany jest oryginał lub kserokopia poświadczona za zgodność z oryginałem dowodu wniesienia wadium (dokonania przelewu bankowego) załączona do oferty.

1.6 Jeśli wadium zostało wniesione w innej formie niż w pieniądzu to do oferty należy załączyć oryginał dowodu wniesienia wadium. Jeżeli Wykonawca będzie żądał zwrotu oryginału dowodu wniesienia wadium, do oferty należy załączyć kserokopię poświadczoną za zgodność z oryginałem, natomiast oryginał należy załączyć do oferty w sposób uniemożliwiający jego zaginięcie, pozwalający jednak na jego zwrot bez dekompletowania oferty – oryginał nie może być na trwałe zespolony z ofertą. W przypadku niezastosowania się do powyższego zwrot oryginału będzie niemożliwy, - w powyższym przypadku w spisie treści oferty należy wyszczególnić zarówno oryginał jak i kserokopię dowodu wniesienia wadium.

1.7 W przypadku składania przez Wykonawcę wadium w formie poręczenia lub gwarancji, dokumenty te powinny być sporządzone zgodnie z obowiązującym prawem i zawierać co najmniej:

1.7.1 nazwę dającego zlecenie (Wykonawcy), beneficjenta poręczenia/gwarancji (Zamawiającego), poręczyciela/gwaranta, oraz wskazanie ich siedzib,

1.7.2 określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona poręczeniem/ gwarancją,

1.7.3 kwotę wadium,

1.7.4 termin ważności poręczenia/gwarancji – nie krótszy niż termin związania ofertą,

1.7.5 zobowiązanie poręczyciela/gwaranta do zapłacenia kwoty wadium bezwarunkowo na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego w sytuacji gdy Wykonawca:

1.7.5.1 w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 u.p.z.p. nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 u.p.z.p., lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nieleżących po jego stronie, przy czym wątpliwości dotyczące tych okoliczności, nie mogą stanowić podstawy odmowy wypłaty kwoty wadium;

1.7.5.2 którego ofertę wybrano odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie lub nie wniósł zabezpieczenia należytego wykonania umowy, lub zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.

1.8 W przypadku składania przez Wykonawcę wadium w formie poręczenia lub gwarancji, Zamawiający nie uzna dokumentów które:

1.8.1 nie spełniają wymagań, o których mowa w pkt. 1.7 SIWZ, lub

1.8.2 nakładają na Zamawiającego obowiązek potwierdzania, w banku prowadzącym rachunek Zamawiającego, autentyczności podpisów osób uprawnionych do złożenia wezwania do wypłaty kwoty wadium.

1.9 Wykonawca, który nie wniesie wadium zostanie przez Zamawiającego wykluczony na podstawie art. 24 ust. 2 pkt 2 u.p.z.p.

1.10 Zamawiający zatrzyma wadium, lub dokona jego zwrotu na zasadach określonych w art. 46 u.p.z.p.

Główne warunki finansowania i ustalenia dotyczące płatności i/lub odniesienie do odpowiednich przepisów regulujących je:

Wynagrodzenie płatne w terminie 21 dni licząc od dnia otrzymania faktury przez Zamawiającego, zgodnie z wzorem umowy w sprawie zamówienia publicznego.

Forma prawna, jaką musi przyjąć grupa wykonawców, którym zostanie udzielone zamówienie:

3.2 Za Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia uważa się w szczególności przedsiębiorców związanych umową spółki cywilnej lub przedsiębiorców, którzy są lub będą związani umową konsorcjum.

3.3 zapisy dotyczące Wykonawcy, stosuje się je odpowiednio do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, (jeżeli w szczegółowych postanowieniach SIWZ nie określono inaczej).

3.4 Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie niniejszego zamówienia powinni spełniać warunki udziału w postępowaniu oraz złożyć dokumenty potwierdzające spełnianie tych warunków zgodnie pkt.III.2)

3.5 Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ustanawiają Pełnomocnika do reprezentowania ich w niniejszym postępowaniu albo reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Zaleca się, aby Pełnomocnikiem był jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.

Wszelka korespondencja prowadzona będzie wyłącznie z ustanowionym Pełnomocnikiem.

3.6 Jeżeli oferta Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie zostanie wybrana do realizacji niniejszego zamówienia, Zamawiający żąda przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia, umowy regulującej współpracę tych Wykonawców (art. 23 ust. 4 Ustawy prawo zamówień publicznych).

Wykonanie usługi jest zastrzeżone dla określonego zawodu:

Uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego nadane w trybie ustawy z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.).

Imiona, nazwiska i kwalifikacje zawodowe personelu ✅

Procedura
Okres ważności oferty: 60 dni
Data otwarcia ofert: 2012-01-16 📅
Miejsce otwarcia:

Wydział Zamówień Publicznych w Departamencie Obsługi i Admninistracji Urzędu Miasta Łodzi, ul. ks. Ignacego Skorupki 21, 90-532 Łódź, POLSKA.

Miejsce: Wydział Zamówień Publicznych w Departamencie Obsługi i Admninistracji Urzędu Miasta Łodzi, ul. ks. Ignacego Skorupki 21, 90-532 Łódź, POLSKA.
Języki
Język: polski 🗣️

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Punkt kontaktowy: Wydział Zamówień Publicznych, Departament Obsługi i Admnistracji, Urzęd Miasta Łodzi, ul. ks. I. Skorupki 21, 90-532 Łódź
Monika Tomczak, Roman Cieślak
E-mail: odowlania@uzp.gov.pl 📧

Odniesienie
Identyfikatory
Numer referencyjny nadany przez instytucję zamawiającą: DO-ZP.V.271.2.46.2011
Informacje dodatkowe

Zamówienie należy zrealizować w terminie od dnia podpisania umowy do dnia 10.12.2012 r.

Zamawiający nie przewiduje udzielania zamówień uzupełniających.

Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.

Zamawiajacy nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w postępowaniu.

Zamawiajacy nie przewiduje przeprowadzenia aukcji elektronicznej, zawarcia umowy ramowej, dynamicznego systemu zakupów.

Zmiany postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego mogą dotyczyć w szczególności:

a) zmian korzystnych dla Zamawiającego,

b) regulacji prawnych wprowadzonych w życie po dacie podpisania umowy, wywołujących potrzebę zmiany umowy wraz ze skutkami wprowadzenia takiej zmiany;

c) oznaczenia danych dotyczących Zamawiającego lub Wykonawcy.

Wprowadzenie zmiany postanowień umowy wymaga aneksu sporządzonego w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul. Postępu 17 a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odowlania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: +48 224587801 📞
Adres internetowy: http://uzp.gov.pl 🌏
Fax: +48 224587800 📠
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Tak samo jak: Organ kontrolny
Źródło: OJS 2011/S 235-381162 (2011-12-02)

Dodatkowe informacje (2011-12-13)
Obiekt
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Dodatkowe informacje

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2011-12-13 📅
Termin składania ofert: 2012-01-18 📅
Data publikacji: 2011-12-17 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2011/S 243-393150
Odnosi się do ogłoszenia: 2011/S 235-381162
Numer Dz.U.-S: 243
Źródło: OJS 2011/S 243-393150 (2011-12-13)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2012-03-12)
Obiekt
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2012-03-12 📅
Data publikacji: 2012-03-15 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2012/S 52-084352
Numer Dz.U.-S: 52

Obiekt
Zakres zamówienia
Numer referencyjny: DO-ZP-V.271.2.46.2011
Wartość szacunkowa bez VAT: 366,54 💰
615,00 💰
423,00 💰
522,75 💰
861,00 💰
775,00 💰
1 107,00 💰
1 775,00 💰
2 583,00 💰
2 082,39 💰
2 091,00 💰
3 690,00 💰
2 460,00 💰
6 150,00 💰
346,00 💰

Udzielenie zamówienia

1️⃣
Data zawarcia umowy: 2012-03-02 📅
Nazwa: Census Magdalena Stępniak
Adres pocztowy: ul. Lipowa 50
Miasto pocztowe: Grotniki
Kod pocztowy: 95-073
Kraj: Polska 🇵🇱

2️⃣

3️⃣
Data zawarcia umowy: 2012-02-28 📅
Nazwa: Krajowa Grupa Doradztwa Majątkowego Sp z o.o.
Adres pocztowy: ul. Jagiellońska 76
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 03-301

4️⃣
Data zawarcia umowy: 2012-02-29 📅
Nazwa: „GEA Nieruchomości” s.c. Anna Konopka, Eugeniusz Kuzior, Grzegorz Tylman,
Adres pocztowy: al. Kościuszki 71
Miasto pocztowe: Łódź
Kod pocztowy: 90-436

5️⃣
Nazwa: „GEA Nieruchomości” s.c. Anna Konopka, Eugeniusz Kuzior, Grzegorz Tylman

6️⃣
Nazwa: Szacowanie Nieruchomości Barbara Ignaczak
Adres pocztowy: ul. Zyndrama 38
Kod pocztowy: 94-301

7️⃣

8️⃣

9️⃣
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 5
7
3
6

Instytucja zamawiająca
Kontakt
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧

Odniesienie
Identyfikatory
Numer ogłoszenia w Dz.U. S: 2011/S 243-393150

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Adres internetowy: http:/www.uzp.gov.pl 🌏
Informacje o terminach składania odwołań:

W przypadku zamówień, których wartość jest równa lub przekracza kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 - w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia;

Źródło: OJS 2012/S 052-084352 (2012-03-12)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi w zakresie nieruchomości (5 nowe zamówienia)

Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy (3)