Wykonanie wycen nieruchomości, które posłużą do aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu

Miasto Łódź - Urząd Miasta Łodzi

Przedmiot zamówienia jest podzielony na 4 części (grup), należy wykonać dla każdej z nich po maksimum 225 operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności gruntów położonych w Łodzi, zabudowanych lub przeznaczonych pod zabudowę inną niż mieszkaniowa.
Nieruchomości stanowią własność Miasta Łodzi i znajdują się w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych lub prawnych.
Oszacowane wartości będą stanowiły podstawę do aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu.
Wyceny wykonuje się dla potrzeb spraw prowadzonych w Wydziale Geodezji, Katastru i Inwentaryzacji Urzędu Miasta Łodzi.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2011-08-31. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2011-07-21.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

Kto?

• Miasto Łódź - Urząd Miasta Łodzi

Co?

• Usługi w zakresie nieruchomości › Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych

Gdzie?

• Miasto Łódź

Historia zamówień

Data	Dokument
2011-07-21	Ogłoszenie o zamówieniu
2011-09-13	Dodatkowe informacje
2011-10-18	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2011-07-21)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych
Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych 📦

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący jednej lub większej liczby partii
Kryteria przyznawania nagród
Najniższa cena

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Organ władzy regionalnej lub lokalnej
Adres pocztowy: ul. Piotrkowska 104
Kod pocztowy: 90-926
Miasto pocztowe: Łódź
Kontakt
Adres internetowy: http://przetargi.bip.uml.lodz.pl/ 🌏
E-mail: zamowienia@uml.lodz.pl 📧
Telefon: +48 426384888 📞
Fax: +48 426384877 📠

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2011-07-21 📅
Termin składania ofert: 2011-08-31 📅
Data publikacji: 2011-07-26 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2011/S 141-234457
Numer Dz.U.-S: 141
Informacje dodatkowe

Zamówienie należy zrealizować w termnie od dnia podpisania umowy do dnia 16.12.2011 r. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej, nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w postępowaniu, ustanowienia dynamicznego systemu zakupów. Zamawiający przewiduje dla wszystkich części (grup) zamówienia udzielenie zamówień uzupełniających na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 u.p.z.p., polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia i stanowiących nie więcej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

Nieruchomości stanowią własność Miasta Łodzi i znajdują się w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych lub prawnych.

Oszacowane wartości będą stanowiły podstawę do aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu.

Wyceny wykonuje się dla potrzeb spraw prowadzonych w Wydziale Geodezji, Katastru i Inwentaryzacji Urzędu Miasta Łodzi.

Numer części: 1
Nazwa części: Wykonanie wycen nieruchomości, które posłużą do aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu”.
Krótki opis:

Przedmiotem wykonaie dla maksimum 225 operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności gruntów położonych w Łodzi, zabudowanych lub przeznaczonych pod zabudowę inną niż…

… mieszkaniowa.Nieruchomości stanowią własność Miasta Łodzi i znajdują się w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych lub prawnych.Oszacowane wartości będą stanowiły podstawę do aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu.Wyceny wykonuje się dla potrzeb spraw prowadzonych w Wydziale Geodezji, Katastru i Inwentaryzacji Urzędu Miasta Łodzi.

… mieszkaniowa.

Numer części: 2
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie maksimum 225 operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności gruntów położonych w Łodzi, zabudowanych lub przeznaczonych pod zabudowę inną niż…

… mieszkaniowa.

Numer części: 3
4
Numer referencyjny: WZP-II.271.2.84.2011

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej:

1. Wykonawca ubiegający się o zamówienie publiczne musi spełniać warunki udziału w postępowaniu w zakresie niżej dokonanego opisu sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków:

1.1 Warunek posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania – Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

1.2 Warunek posiadania wiedzy i doświadczenia – Wykonawca winien wykazać, że należycie wykonał w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie minimum 1 usługę szacowania nieruchomości o minimalnej wartości brutto 10 000 PLN.

Jeżeli Wykonawca złoży ofertę na więcej niż jedną część (grupę) zamówienia musi wykazać się doświadczeniem o wartości zsumowanej dla tych części.

W przypadku wykazania usług rozliczanych w walucie innej niż PLN Wykonawca winien przeliczyć ich wartość na PLN przyjmując:

a) średni kurs danej waluty publikowany przez Narodowy Bank Polski w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej,

b) jeżeli w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej, Narodowy Bank Polski nie publikuje średniego kursu danej waluty, za podstawę przeliczenia przyjmuje się średni kurs waluty publikowany pierwszego dnia, po dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej, w którym zostanie on opublikowany.

1.3 Warunek dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym – Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

1.4 Warunek dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia Wykonawca winien wykazać, że dysponuje lub będzie dysponował osobami, które będą uczestniczyć w realizacji zamówienia dla każdej z części (grupy): co najmniej 1osobą posiadają minimum średnie wykształcenie i ważne uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego nadane w trybie ustawy z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.), z których każda wykonała co najmniej 1 operat szacunkowy, określający wartość rynkową nieruchomości gruntowej – w zakresie których będzie wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności gruntów położonych w Łodzi, zabudowanych lub przeznaczonych pod zabudowę inną niż mieszkaniowa.

Jeżeli Wykonawca złoży ofertę na więcej niż jedną część (grupę) zamówienia musi wykazać się dysponowaniem minimalną zsumowaną ilością osób wynikającą z danej części (grupy),

1.5 Warunek sytuacji ekonomicznej i finansowej – Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

2 Ocena spełniania przedstawionych powyżej warunków zostanie dokonana wg formuły: spełnia – nie spełnia.

3 Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

4 W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia spełnienie warunków udziału w postępowaniu określonych w pkt. 1.1 - 1.5 oceniane będzie łącznie.

5. Wykonawca jest zobowiązany wykazać nie później niż na dzień składania ofert, spełnienie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 u.p.z.p., (opis sposobu dokonywania oceny spełniania warunków zawarty jest w pkt. 2) w niżej wskazanym zakresie:

5.1 Zamawiający nie określa dokumentów, jakie Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć w celu potwierdzenia spełniania warunku, dotyczącego posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania;

5. 2 W celu potwierdzenia spełniania warunku, dotyczącego posiadania wiedzy i doświadczenia, Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć następujące dokumenty:

5. 2.1 wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców – wzór wykazu stanowi załącznik nr 4 do SIWZ;

5.2.2 dokumenty potwierdzające, że usługi zostały wykonane należycie;

5.3 Zamawiający nie określa dokumentów, jakie Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć w celu potwierdzenia spełniania warunku, dotyczącego dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym.

5.4 W celu potwierdzenia spełniania warunku, dotyczącego dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć następujący dokument:

5.4.1 wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacjami na temat ich doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – wzór wykazu stanowi załącznik nr 5 do SIWZ;

5.5 Zamawiający nie określa dokumentów, jakie Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć w celu potwierdzenia spełniania warunku, dotyczącego sytuacji ekonomicznej i finansowej.

5.6 W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu Wykonawca zobowiązany jest złożyć oprócz w/w dokumentów, oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu - wzór oświadczenia stanowi załącznik Nr 2 do SIWZ.

6. Wykonawca jest zobowiązany wykazać nie później niż na dzień składania ofert brak podstaw do wykluczenia z powodu nie spełnienia warunków, o których mowa w art. 24 ust. 1 u.p.z.p. poprzez złożenie n/w dokumentów:

6.1 oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia w zakresie art. 24 ust. 1 u.p.z.p. – Wykonawcy składają przedmiotowe oświadczenie zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik Nr 3 do SIWZ;

6.2 aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 u.p.z.p., którego wzór stanowi załącznik Nr 3 do SIWZ.

6.3 aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert;

6.4 aktualne zaświadczenia właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert;

6.5 aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4 - 8 u.p.z.p., wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;

6. 6 aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 u.p.z.p., wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.

7. W przypadku składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, dokumenty wskazane w punkcie 6 musi złożyć każdy z nich, z zastrzeżeniem, iż oświadczenia o których mowa w pkt. 6, mogą zostać złożone przez Pełnomocnika, jeżeli z treści pełnomocnictwa wynika takie upoważnienie.

8. Stosownie do treści rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30.12.2009 r. (Dz. U. z 2009 r. Nr 226, poz. 1817) w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane:

8.1 jeżeli w przypadku Wykonawcy mającego siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej osoby, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt. 5-8 u.p.z.p. mają miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, Wykonawca składa w odniesieniu do nich zaświadczenie właściwego organu sądowego albo administracyjnego miejsca zamieszkania dotyczące niekaralności tych osób w zakresie określonym w art. 24 ust 1 pkt 5-8 u.p.z.p., wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, z tym, że w przypadku, gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje się takich zaświadczeń – zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób z zachowaniem w/w terminu.

8.2 jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa:

8.2.1- w punkcie 6.2. – 6.4 i 6.6 - składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że:

a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,

b) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo ze uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,

c) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,

8.2.2 - w punkcie 6.5 - składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 u.p.z.p wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.

8.3 Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w punkcie 8.2 zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, z odpowiednim zachowaniem terminów ich wystawienia.

Sytuacja gospodarcza i finansowa: Jak w punkcie III.2.1.
Minimalny poziom(y) standardów: Jak w punkcie III.2.1.
Zdolności techniczne i zawodowe: Jak w punkcie III.2.1.
Realizacja zamówienia
Wymagane depozyty i gwarancje:

Zamawiający, zgodnie z art. 45 u.p.z.p., żąda od Wykonawcy wniesienia wadium w wysokości:

— dla części 1 (grupy) – 2 700 PLN (słownie: dwa tysiące siedemset PLN),

— dla części 2 (grupy) - 2 700 PLN (słownie: dwa tysiące siedemset PLN),

— dla części 3 (grupy) - 2 700 PLN (słownie: dwa tysiące siedemset PLN),

— dla części 4 (grupy) - 2 700 PLN (słownie: dwa tysiące siedemset PLN).

Wykonanie usługi jest zastrzeżone dla określonego zawodu:

Osoby, którymi ma dysponować Wykonawca winny posiadać uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego godnie z ustawą z dnia 21.8.1997 r. o gospoadce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 ze zm.).

Procedura
Okres ważności oferty: 60 dni
Data otwarcia ofert: 2011-08-31 📅
Miejsce otwarcia:

Urzęd Miasta Łodzi, Wydział Zamówień Publicznych, ul. Ks. Ignacego Skorupki 21, 90-532 Łódź, POLSKA.

Miejsce: Urzęd Miasta Łodzi, Wydział Zamówień Publicznych, ul. Ks. Ignacego Skorupki 21, 90-532 Łódź, POLSKA.
Języki
Język: polski 🗣️

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Nazwa instytucji zamawiającej: Miasto Łódź - Urząd Miasta Łodzi
Kontakt
Punkt kontaktowy: Maria Herszel, Roman Cieślak

Odniesienie
Identyfikatory
Numer referencyjny nadany przez instytucję zamawiającą: WZP-II.271.2.84.2011
Informacje dodatkowe

Zamówienie należy zrealizować w termnie od dnia podpisania umowy do dnia 16.12.2011 r.

Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej, nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w postępowaniu, ustanowienia dynamicznego systemu zakupów.

Zamawiający przewiduje dla wszystkich części (grup) zamówienia udzielenie zamówień uzupełniających na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 u.p.z.p., polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia i stanowiących nie więcej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego.

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul. Postępu 17 a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-646
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: +48 224587801 📞
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl/ 🌏
Fax: +48 224587800 📠
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Tak samo jak: Organ kontrolny
Źródło: OJS 2011/S 141-234457 (2011-07-21)

Dodatkowe informacje (2011-09-13)
Obiekt
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Dodatkowe informacje

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2011-09-13 📅
Data publikacji: 2011-09-15 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2011/S 177-289417
Odnosi się do ogłoszenia: 2011/S 141-234457
Numer Dz.U.-S: 177
Źródło: OJS 2011/S 177-289417 (2011-09-13)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2011-10-18)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia: 102 937,50 💰
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2011-10-18 📅
Data publikacji: 2011-10-20 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2011/S 202-328436
Numer Dz.U.-S: 202

Udzielenie zamówienia

1️⃣
Data zawarcia umowy: 2011-10-12 📅
Nazwa: Biuro Obsługi Nieruchomości BON’US
Adres pocztowy: ul. Łagiewnicka 122/55
Miasto pocztowe: Łódź
Kod pocztowy: 91-473
Kraj: Polska 🇵🇱

2️⃣
Nazwa: Krajowa Grupa Doradztwa Majątkowego Sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Jagiellońska 76
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 03-301
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 3

Instytucja zamawiająca
Kontakt
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Kod pocztowy: 02-676
Adres internetowy: http:/www.uzp.gov.pl 🌏
Źródło: OJS 2011/S 202-328436 (2011-10-18)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi w zakresie nieruchomości (5 nowe zamówienia)

Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych