Wykonywanie w roku 2011 robót konserwacyjnych w zakresie robót sanitarnych w budynkach mieszkalnych i użytkowych
Szczegółowy zakres rzeczowy robót:
1) konserwacja i drobne naprawy instalacji sanitarnych oraz urządzeń i węzłów cieplnych w części wspólnej budynków stanowiących własność gminy Gdańsk obejmuje roboty w zakresie:
a) instalacji wodno-kanalizacyjnej:
— sprawdzenie prawidłowości działania wodomierza głównego, kontrola plomb,
— sprawdzenie stanu instalacji wodnej wraz z usunięciem nieszczelności, poprzez uszczelnienie połączeń bądź wymianę odcinka przewodów,
— uszczelnienie, wymiana i montaż zaworów odcinających mieszkaniowych i innych na wewnętrznej instalacji,
— montaż wodomierzy mieszkaniowych,
— czyszczenie i udrożnienie pionów i poziomów kanalizacyjnych oraz usuwanie miejscowych przecieków poprzez uszczelnienie połączeń lub wymianę odcinków przewodów,
— naprawa i wymiana rur wywietrznikowych oraz zaworów napowietrzających zamontowanych na pionach kanalizacyjnych,
— okresowe oględziny i czyszczenie rewizji, montaż brakujących rewizji na pionach bądź poziomach w piwnicach budynków,
— czyszczenie kratek, studzienek kanalizacji sanitarnej, deszczowej i studni wodomierzowych przy budynkach gminnych, na sieciach będących w eksploatacji GZNK,
— naprawa, uzupełnienie i wymiana włazów studzienek rewizyjnych, wodomierzowych i szamb łącznie z ich zamontowaniem,
— uszczelnienie, wykonanie nowych studzienek rewizyjnych w piwnicach budynków lub na zewnątrz budynków,
— naprawa lub wymiana urządzeń sanitarnych w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,
— wymiana urządzeń w lokalach pod zasiedlenie,
— zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,
— odmrażanie instalacji wodociągowej i kanalizacji sanitarnej.
Prace należy wykonywać wyłącznie na pionach kanalizacyjnych, poziomach w piwnicach budynków i na przykanaliku do pierwszej studzienki kanalizacyjnej, a w zakresie instalacji wodociągowej na odcinku od wodomierza głównego do zaworów odcinających w lokalach.
b) instalacji gazowej:
— usunięcie nieszczelności instalacji w budynku,
— kontrola funkcjonowania podejść pod gazomierz,
— przeprowadzenie prób szczelności instalacji lub jej części w razie podejrzeń o nieszczelność,
— okresowa kontrola zabezpieczenia kurka głównego, szafki i jej zamknięcia na zamek energetyczny oraz zaworów odcinających na urządzeniach, podejściach przed urządzeniami wraz z oceną stanu zabezpieczenia antykorozyjnego instalacji,
— konserwacja antykorozyjna instalacji żółtą farbą ochronną,
— zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych, w razie konieczności, odcięcie i zaspawanie podejścia pod urządzenia gazowe zamontowane przez najemcę bez zgody wynajmującego,
— awaryjna likwidacja odwadniaczy, naprawa lub wymiana kurków,
— wymiana urządzeń w lokalach pod zasiedlenie,
— odmrażanie instalacji gazowej.
Prace do wykonania na instalacji od kurka głównego do urządzeń odbiorczych (z wyłączeniem tych urządzeń).
c) instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej:
— w uzasadnionych przypadkach, w uzgodnieniu z GPEC, spuszczenie i uzupełnienie czynnika grzewczego w instalacji,
— kontrola stanu technicznego instalacji z usunięciem występujących przecieków,
— uszczelnienie lub wymiana pojedynczych zaworów grzejnikowych i zaworów przelotowych pod pionami instalacji c.o. i cwu. oraz automatycznych odpowietrzników na pionach c.o.,
— wymiana skorodowanych odcinków rur wewnętrznych instalacji,
— przeprowadzanie przeglądów instalacji przed i po sezonie grzewczym,
— regulacja instalacji cyrkulacyjnej ciepłej wody użytkowej, wymiana pomp cyrkulacyjnych,
— sprawdzenie i uzupełnienie ubytków izolacji ciepłochronnej przewodów c.o., cwu,
— zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,
— uzupełnienie manometrów i termometrów na rozdzielaczach instalacji c.o.,
— okresowe czyszczenie filtrów siatkowych na instalacji cwu oraz na instalacjach c.o. w pomieszczeniach rozdzielaczy,
— odmrażanie instalacji centralnego ogrzewania.
Prace dotyczą całej instalacji wewnętrznej od:
— zaworów progowych w węźle cieplnym, gdy węzeł eksploatowany jest przez Zamawiającego (GZNK),
— rozdzielaczy, gdy węzeł cieplny jest eksploatowany przez GPEC.
2) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk obejmuje:
— uszczelnienie wewnętrznej instalacji gazowej (bez urządzeń odbiorczych),
— naprawę i wymianę wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania, zaworów grzejnikowych wraz z grzejnikami.
3) Zasady współpracy pomiędzy Zamawiającym i Wykonawcą:
— Szczegółowy zakres prac do wykonania zostanie ustalony przez inspektorów nadzoru poszczególnych Biur Obsługi Mieszkańców w oparciu o dokonane przeglądy i oględziny stanu technicznego obiektów oraz książkę zgłoszeń,
— Na wykonanie poszczególnych robót konserwacyjnych Wykonawca otrzyma odrębne zlecenie podpisane przez kierownika właściwego terytorialnie BOM-u, określające:
— Imię, nazwisko i adres osoby zgłaszającej,
— adres budynku,
— kod budynku (numer inwentarzowy),
— numer lokalu,
— wartość szacunkową prac,
— szczegółowy zakres prac do wykonania,
— termin wykonania prac.
Wzór zlecenia stanowi załącznik nr 2 do wzoru umowy.
Odbiór zlecenia wykonawca potwierdzi podpisem.
— Zlecenie zostanie wystawione w trzech egzemplarzach:
— dla Wykonawcy,
— dla inspektora nadzoru na danym BOM –ie,
— dla upoważnionego przedstawiciela Zamawiającego,
— Wykonawca będzie zgłaszał się codziennie (tj. od poniedziałku do piątku) pomiędzy godziną 7:00 a 9:00 do inspektora nadzoru BOM-u (odpowiednio do części zamówienia) tj:
—— BOM – 1 Gdańsk ul. Sienna 6,
—— BOM – 2 Gdańsk ul. Zielona 8/9,
—— BOM – 3 Gdańsk ul. Słomiana 2,
—— BOM – 4 Gdańsk ul. Trakt Św. Wojciecha 167 B,
—— BOM – 5 Gdańsk ul. Kartuska 175,
—— BOM – 6 Gdańsk ul. Batorego 12,
—— BOM – 7 Gdańsk ul. Mściwoja II 44,
—— BOM – 8 Gdańsk ul. Śniadeckich 12,
—— BOM – 9 Gdańsk ul. Na Zaspę 31 celem odbioru zleceń,
— Nie stawienie się Wykonawcy przez kolejne 2 dni robocze pociągnie za sobą skutki prawne i finansowe określone we „Wzorze umowy” stanowiącym załącznik do siwz, do rozwiązania umowy włącznie,
— Wykonawca zobowiązany jest ponadto do podania numeru telefonu, pod którym Zamawiający będzie mógł zostawić wiadomość w przypadku wystąpienia robót wymagających natychmiastowego przystąpienia do ich wykonania,
— Wykonawca zobowiązany jest do wykonywania robót w godzinach pracy GZNK - ZB tj. od godz. 7:00 do godz. 15:00. Wykonywanie robót w innych godzinach wymaga każdorazowo uzgodnienia z odpowiednim Inspektorem nadzoru Biura Obsługi Mieszkańców,
— Wykonawca będzie wykonywał roboty z materiałów własnych i we własnym zakresie lub przez podwykonawców na zasadach określonych w ofercie i umowie,
— Rozliczenie za wykonane roboty będzie następowało w cyklach miesięcznych, na podstawieprzedłożonych przez Wykonawcę faktur, których kwota za 1 miesiąc nie powinna przekroczyć maksymalnie 1/9 wartości umownej za dany rok. Faktury muszą być wystawione oddzielnie na każdy BOM.
Podstawą wystawienia faktury będzie kosztorys szczegółowy powykonawczy sporządzony przez Wykonawcę i sprawdzony przez inspektora nadzoru odpowiedniego BOM-u.
— Zamawiający nie gwarantuje Wykonawcy możliwości wynajęcia pomieszczeń na zorganizowanie zaplecza warsztatowo- magazynowego oraz socjalnego na terenie Biura Obsługi Mieszkańców.
W przypadku wystąpienia robót ulegających zakryciu Zamawiający dokona odbioru robót w terminie 3 dni od dnia ich zgłoszenia przez Wykonawcę.
Wykaz budynków mieszkalnych i użytkowych będących w zarządzie GZNK ZB oraz lokali mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych przedstawiony jest w załączniku nr 1 zadania od 1 do 8 do SIWZ.
Termin
Termin składania ofert wynosił 2011-02-18.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2011-01-26.
Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:
Kto?
Co?
Historia zamówień
| Data |
Dokument |
| 2011-01-26
|
Ogłoszenie o zamówieniu
|
| 2011-03-16
|
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
|