Zarządzanie mieszkaniowym zasobem Gminy Siemianowice Śląskie

Gmina Siemianowice Śląskie

1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w zakresie zarządzania nieruchomościami w rozumieniu ustawy z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.: Dz.U. z 2010 r., nr 102, poz. 651 z późn. zm.) - zwanych dalej: „usługami zarządzania” lub „zarządzaniem”, obejmujące zasób, w skład którego wchodzą:
a/ nieruchomości będące własnością Zamawiającego, zabudowane budynkami mieszkalnymi i niemieszkalnymi,
b/ nieruchomości będące w samoistnym posiadaniu Zamawiającego, zabudowane budynkami mieszkalnymi i niemieszkalnymi,
c/ lokale komunalne w budynkach wspólnot mieszkaniowych, stanowiące własność Zamawiającego oraz Skarbu Państwa,
d/ inne obiekty budowlane w rozumieniu ustawy Prawo budowlane z dnia 7.7.1994 r. (t.j. Dz. U. z 2010 r. nr 243, poz. 1623 z późn. zm.), będące własnością Zamawiającego np. garaże, kioski,
e/ nieruchomości niezabudowane, będące własnością Zamawiającego.
2. Zestawienie powierzchni objętej zarządzaniem:
a/ budynki mieszkalne, będące własnością Zamawiającego lub będące w samoistnym posiadaniu Zamawiającego - o powierzchni 430 046,03 m2,
b/budynki niemieszkalne, będące własnością Zamawiającego lub będące w samoistnym posiadaniu Zamawiającego - o powierzchni 9 895,19 m2,
c/ lokale komunalne w budynkach wspólnot mieszkaniowych, stanowiące własność Zamawiającego oraz Skarbu Państwa - o powierzchni 100 414,61 m2,
d/ inne obiekty budowlane w rozumieniu ustawy Prawo budowlane z dnia 7.7.1994r. (t.j. Dz. U. z 2010 r. nr 243, poz. 1623 z późn. zm.), będące własnością Zamawiającego np. garaże, kioski - o powierzchni 12 326,95 m2,
e/ nieruchomości niezabudowane, będące własnością Zamawiającego - o powierzchni 7 448,52 m2.
3. Ilekroć w niniejszej SIWZ występuje pojęcie powierzchni, należy przez to rozumieć:
a) w przypadku lokali – powierzchnię użytkową lokalu w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy oraz o zmianie Kodeksu cywilnego z dnia 21.6.2001 r. (t.j.: Dz. U. z 2005 r. nr 31, poz. 266 z późn. zm.),
b) w przypadku budynków mieszkalnych lub niemieszkalnych – sumę łącznej powierzchni lokali w budynkach oraz łącznej powierzchni nieruchomości wspólnych,
c) w przypadku innych obiektów budowlanych, o których mowa w pkt 1 lit. d/ SIWZ – powierzchnię obiektu budowlanego mierzoną po wewnętrznej długości jego ścian,
d) w przypadku nieruchomości niezabudowanych – powierzchnię mierzoną po długości granic tych nieruchomości.
4. Podane powyżej wielkości powierzchni zostały określone według stanu na dzień 31.8.2011 r. i stanowią podstawę do obliczenia ceny oferty. Adresowy wykaz powierzchni przekazanej w zarządzanie z podziałem na oddziały eksploatacji budynków oraz sumaryczne zestawienie powierzchni przedmiotowego zasobu, stanowiącej podstawę kalkulacji wynagrodzenia, wraz ze wskazaniem nieruchomości Skarbu Państwa, zestawienie lokalnych kotłowni i wymienników ciepła, przekazanych w zarządzanie, oraz wykaz dróg dojazdowych do budynków przekazanych w zarządzanie według stanu na dzień zawarcia umowy, zostaną podane w Załączniku nr 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 2, 3 i 12 do Umowy.
5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w:
— wzorze umowy stanowiącym Dodatek nr 13 do SIWZ,
— wieloletnim Programie Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Siemianowice Śląskie na lata 2007–2012, przyjętym uchwałą nr 116/2007 Rady Miasta Siemianowic Śląskich z dnia 26.7.2007 r., stanowiącym Dodatek nr 8 do SIWZ,
— adresowym wykazie powierzchni przekazanej w zarządzanie z podziałem na oddziały eksploatacji budynków wraz ze wskazaniem nieruchomości Skarbu Państwa, stanowiącym Dodatek nr 9 do SIWZ,
— sumarycznym zestawieniu powierzchni zarządzanego zasobu, stanowiącym podstawę obliczenia ceny oferty, stanowiącym Dodatek nr 10 do SIWZ,
— zestawieniu lokalnych kotłowni i wymienników ciepła, przekazanych w zarządzanie, stanowiącym Dodatek nr 11 do SIWZ,
— wykazie dróg dojazdowych do budynków przekazanych w zarządzanie, stanowiącym Dodatek nr 12 do SIWZ.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2011-12-29. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2011-11-17.

Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

• • Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Sp. z o.o.

Kto?

• • Gmina Siemianowice Śląskie

Co?

• • Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy › Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

Gdzie?

• • Śląskie › Katowicki