Udzielenie i obsługa długoterminowego kredytu inwestycyjnego na sfinansowanie inwestycji realizowanej w ramach rewitalizacji kwartału śródmiejskiego nr 23 w Szczecinie

Wielkość lub zakres

Szczegółowe warunki określające przedmiot zamówienia:1. Wysokość kredytu: 5 000 000,00 PLN.2. Okres kredytowania: 20 lat i 4 miesięcy (w tym spłata kredytu 18 lat)3. Terminy pobrania transz kredytu:— 1.7.2013 - 1 214 588,93 PLN,— 1.10.2013 - 1 462 616,98 PLN,— 1.1.2014 - 1 113 596,02 PLN,— 1.4.2014 - 875 734,85 PLN,— 1.7.2014 - 308 635,63 PLN,— 1.10.2014 - 24 827,59 PLN.Dopuszcza się zmianę terminu pobrania transzy oraz wysokości transzy, zgodnie z wnioskiem Zamawiającego. Ostateczne terminy i kwoty transz ustalone zostaną po dokonaniu wyboru wykonawcy robót budowlanych, podpisaniu umowy o roboty budowlane oraz harmonogramu rzeczowo- finansowego.4. Umowa zostanie zawarta po zakończeniu postępowania o udzielenie przedmiotowego zamówienia, w terminie nie krótszym niż 10 dni od daty wyboru oferty.5. Oprocentowanie kredytu:— ma charakter zmienny i jest sumą stawki WIBOR dla jednomiesięcznych depozytów międzybankowych (WIBOR 1M z dnia 29.6.2012 r. – 4,91 %) i marży Wykonawcy przedstawionej w ofercie. Oprocentowanie kredytu jest ustalane w dniu zawarcia umowy kredytu i będzie ulegało zmianie co miesiąc w oparciu o stawkę WIBOR 1M, w dniu przypadającej w danym miesiącu płatności odsetek od wykorzystanego kredytu. Jeżeli termin aktualizacji przypada na dzień wolny od pracy w Banku, zmiana stawki nastąpi pierwszego dnia roboczego następującego po tym dniu,— marża Wykonawcy nie może ulec zwiększeniu w trakcie trwania umowy kredytowej,— odsetki od wykorzystanego kredytu naliczane są w miesięcznych okresach obrachunkowych za rzeczywisty okres wykorzystania kredytu.(przyjmuje się, że rok ma odpowiednio 360, a miesiąc 30 dni kalendarzowych),— odsetki naliczane są tylko od faktycznie wykorzystanego zadłużenia,— kapitalizacja odsetek jest niedopuszczalna.6. Spłata kapitału: następować będzie w miesięcznych ratach anuitetowych od miesiąca stycznia 2015 roku, przy czym płatność I raty nastąpi w dniu 28.1.2015 roku. Płatności następnych rat następować będą w dniu 28 każdego miesiąca.7. Spłata odsetek następować będzie stosownie do zadłużenia (od kredytu wypłaconego).8. Termin płatności odsetek będzie zgodny z terminami spłat kapitału, a w okresie karencji odsetki będą płatne miesięcznie do 28 dnia każdego miesiąca. O kwocie należnych odsetek Zamawiający będzie informowany pisemnie w terminie 7 dni przed terminem wymagalności.9. Prowizja przygotowawcza – jednorazowa, liczona jako % od kwoty udzielonego kredytu, płatna będzie w momencie uruchomienia kredytu.Jeżeli Wykonawca pobierze prowizję przygotowawczą od kwoty udzielonego kredytu w wysokości określonej procentowo w ofercie, to poza tą prowizją przygotowawczą nie będzie naliczał i pobierał innych prowizji oraz jakichkolwiek opłat z tytułu udzielenia kredytu. Prowizja przygotowawcza wchodzi w ocenianą wartość zamówienia.10. Zamawiającemu będzie przysługiwać prawo do wcześniejszej spłaty kredytu bez dodatkowych kosztów, pod warunkiem powiadomieniaWykonawcy o planowanej spłacie z czternastodniowym wyprzedzeniem.11. Odsetki rat kredytu przedterminowego będą naliczane w wysokości odsetek ustawowych.12. Rozliczenia pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą będą dokonywane w złotych polskich.13. Zabezpieczenie kredytu:— Hipoteka na kredytowanej nieruchomości,— Cesja praw z umowy ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości na rzecz Wykonawcy.

Informacje dodatkowe

Wykonawcy zagraniczni.

1. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w rozdziale VI pkt 1 ppkt b, c, d, f SIWZ składa dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że:

1) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości,

2) nie zalega z uiszczeniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu.

3) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie,

2. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w Rozdziale VI pkt 1 ppkt e SIWZ składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy.

3. Dokumenty, o których mowa w pkt 1 ppkt 1 i 3 oraz pkt 2, powinny być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. Dokument, o którym mowa w pkt 1 ppkt 2 powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.

4. Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt 1 i 2 zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Przepis pkt 3 stosuje się odpowiednio.

5. Jeśli, w przypadku wykonawcy mającego siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, osoby, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 5-8 ustawy mają miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, wykonawca składa w odniesieniu do nich zaświadczenie właściwego organu sądowego albo administracyjnego miejsca zamieszkania dotyczące niekaralności tych osób w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 5-8 ustawy, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, z tym że w przypadku, gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje się takich zaświadczeń - zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób.

6. W przypadku wątpliwości co do treści dokumentu złożonego przez wykonawcę mającego siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamawiający może zwrócić się do właściwych organów odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania z wnioskiem o udzielenie niezbędnych informacji dotyczących przedłożonego dokumentu.