Usługa administrowania lokalami będącymi własnością Gminy Lublin, znajdującymi się w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z utrzymaniem terenów przyległych

Zarząd Nieruchomości Komunalnych

Przedmiotem zamówienia jest powierzenie Wykonawcy usługi administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z utrzymaniem terenów przyległych do tych budynków.
Zamawiający wymaga, aby w ramach umowy Wykonawca świadczył następujące usługi:
· administrowanie lokalami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami znajdującymi się w budynkach wspólnot mieszkaniowych w zakresie przewidzianym umową i załącznikiem nr 2 do umowy;
· utrzymywanie w czystości terenów utwardzonych oraz konserwacja i renowacja terenów zielonych, w zakresie przewidzianym umową i załącznikiem nr 3 do umowy,
· usuwanie awarii.
Przedmiot zamówienia podzielony został na 8 części, jak niżej:
Część I – Rejon 1 Część V – Rejon 5.
Część II – Rejon 2 Część VI – Rejon 6.
Część III – Rejon 3 Część VII – Rejon 7.
Część IV – Rejon 4 Część VIII – Rejon 8.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2012-10-31. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2012-09-19.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

Kto? Co? Gdzie?
Historia zamówień
Data Dokument
2012-09-19 Ogłoszenie o zamówieniu
2012-10-22 Dodatkowe informacje
2012-10-29 Dodatkowe informacje
2012-12-24 Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
Ogłoszenie o zamówieniu (2012-09-19)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Wielkość lub zakres:
Przedmiot całości zamówienia określa powierzchnia:— lokale mieszkalne - 226 379,56 m2,— lokale użytkowe - 27 736,74 m2,— garaże - 597,65 m2,— tereny przyległe - 519 922,00 m2.Część 1.— lokale mieszkalne - 33 094,59 m2,— lokale użytkowe - 3 937,35 m2,— garaże - 193,51 m2,— tereny przyległe -115 231,00 m2.Część 2.— lokale mieszkalne - 18 546,09 m2,— lokale użytkowe - 5 261,52 m2,— garaże - 332,58 m2,— tereny przyległe - 71 809,00 m2.Część 3.— lokale mieszkalne - 12 423,97 m2,— lokale użytkowe - 4 701,64 m2,— garaże - 33,08 m2,— tereny przyległe - 16 961,00 m2.Część 4.— lokale mieszkalne - 67 009,25 m2,— lokale użytkowe - 1 168,46 m2,— garaże - 0,00 m2,— tereny przyległe -176 808,00 m2.Część 5.— lokale mieszkalne - 16 059,62 m2,— lokale użytkowe - 4 882,56 m2,— garaże - 16,40 m2,— tereny przyległe - 8 252,00 m2.Część 6.— lokale mieszkalne - 30 367,57 m2,— lokale użytkowe - 1 997,32 m2,— garaże - 10,15 m2,— tereny przyległe - 59 922,00 m2.Część 7.— lokale mieszkalne - 34 850,16 m2,— lokale użytkowe - 4 213,71 m2,— garaże - 11,93 m2,— tereny przyległe - 58 773,00 m2.Część 8.— lokale mieszkalne - 14 028,31 m2,— lokale użytkowe - 1 574,18 m2,— garaże - 0,00 m2,— tereny przyległe - 12 166,00 m2.
Pokaż więcej
Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 📦

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący jednej lub większej liczby partii
Kryteria przyznawania nagród
Najniższa cena

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Podmiot prawa publicznego
Nazwa instytucji zamawiającej: Zarząd Nieruchomości Komunalnych
Adres pocztowy: ul. Grodzka 12
Kod pocztowy: 20-112
Miasto pocztowe: Lublin
Kontakt
Adres internetowy: http://www.znk-lublin.pl 🌏
E-mail: lukasz.bilik@znk-lublin.pl 📧
Telefon: +48 815371231 📞
Fax: +48 815371201 📠

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2012-09-19 📅
Termin składania ofert: 2012-10-31 📅
Data publikacji: 2012-09-22 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2012/S 183-300967
Numer Dz.U.-S: 183
Informacje dodatkowe
Specyfikacja istotnych warunków zamówienia do pobrania na stronie internetowej www.znk-lublin.pl. Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:
Przedmiotem zamówienia jest powierzenie Wykonawcy usługi administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z utrzymaniem terenów przyległych do tych budynków.
Pokaż więcej
Zamawiający wymaga, aby w ramach umowy Wykonawca świadczył następujące usługi:
· administrowanie lokalami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami znajdującymi się w budynkach wspólnot mieszkaniowych w zakresie przewidzianym umową i załącznikiem nr 2 do umowy;
· utrzymywanie w czystości terenów utwardzonych oraz konserwacja i renowacja terenów zielonych, w zakresie przewidzianym umową i załącznikiem nr 3 do umowy,
· usuwanie awarii.
Przedmiot zamówienia podzielony został na 8 części, jak niżej:
Część I – Rejon 1 Część V – Rejon 5.
Część II – Rejon 2 Część VI – Rejon 6.
Część III – Rejon 3 Część VII – Rejon 7.
Część IV – Rejon 4 Część VIII – Rejon 8.
Numer części: 1
Nazwa części: Rejon I
Krótki opis:
Przedmiotem zamówienia jest powierzenie Wykonawcy usługi administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z utrzymaniem terenów przyległych do tych budynków usytuowanych w rejonie I.
Pokaż więcej
Wielkość lub zakres: Pow. lokali mieszkalnych - 30 094,59 mkw.Pow. lokali użytkowych - 3 937,35 mkw.Pow. garaży - 193,51 mkw.Pow. terenów przyległych 115 231,00 mkw.
Pow. lokali mieszkalnych - 30 094,59 mkw.
Pow. lokali użytkowych - 3 937,35 mkw.
Pow. garaży - 193,51 mkw.
Pow. terenów przyległych 115 231,00 mkw.
Numer części: 2
Nazwa części: Rejon II
Krótki opis:
Przedmiotem zamówienia jest powierzenie Wykonawcy usługi administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z utrzymaniem terenów przyległych do tych budynków usytuowanych w rejonie II.
Pokaż więcej
Wielkość lub zakres: Pow. lokali mieszkalnych - 18 546,09 mkw.Pow. lokali użytkowych - 5 261,52 mkw.Pow. garaży - 332,58 mkw.Pow. terenów przyległych 71 809,00 mkw.
Pow. lokali mieszkalnych - 18 546,09 mkw.
Pow. lokali użytkowych - 5 261,52 mkw.
Pow. garaży - 332,58 mkw.
Pow. terenów przyległych 71 809,00 mkw.
Numer części: 3
Nazwa części: Rejon III
Krótki opis:
Przedmiotem zamówienia jest powierzenie Wykonawcy usługi administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z utrzymaniem terenów przyległych do tych budynków usytuowanych w rejonie III.
Pokaż więcej
Wielkość lub zakres: Pow. lokali mieszkalnych - 12 423,97 mkw.Pow. lokali użytkowych - 4 701,64 mkw.Pow. garaży - 33,08 mkw.Pow. terenów przyległych 16 961,00 mkw.
Pow. lokali mieszkalnych - 12 423,97 mkw.
Pow. lokali użytkowych - 4 701,64 mkw.
Pow. garaży - 33,08 mkw.
Pow. terenów przyległych 16 961,00 mkw.
Numer części: 4
Nazwa części: Rejon IV
Krótki opis:
Przedmiotem zamówienia jest powierzenie Wykonawcy usługi administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z utrzymaniem terenów przyległych do tych budynków usytuowanych w rejonie IV.
Pokaż więcej
Wielkość lub zakres: Pow. lokali mieszkalnych - 67 009,25 mkw.Pow. lokali użytkowych - 1 168,46 mkw.Pow. garaży - 0,00 mkw.Pow. terenów przyległych 176 808,00 mkw.
Pow. lokali mieszkalnych - 67 009,25 mkw.
Pow. lokali użytkowych - 1 168,46 mkw.
Pow. garaży - 0,00 mkw.
Pow. terenów przyległych 176 808,00 mkw.
Numer części: 5
Nazwa części: Rejon V
Krótki opis:
Przedmiotem zamówienia jest powierzenie Wykonawcy usługi administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z utrzymaniem terenów przyległych do tych budynków usytuowanych w rejonie V.
Pokaż więcej
Wielkość lub zakres: Pow. lokali mieszkalnych - 16 059,62 mkw.Pow. lokali użytkowych - 4 882,56 mkw.Pow. garaży - 16,40 mkw.Pow. terenów przyległych 8 252,00 mkw.
Pow. lokali mieszkalnych - 16 059,62 mkw.
Pow. lokali użytkowych - 4 882,56 mkw.
Pow. garaży - 16,40 mkw.
Pow. terenów przyległych 8 252,00 mkw.
Numer części: 6
Nazwa części: Rejon VI
Krótki opis:
Przedmiotem zamówienia jest powierzenie Wykonawcy usługi administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z utrzymaniem terenów przyległych do tych budynków usytuowanych w rejonie VI.
Pokaż więcej
Wielkość lub zakres: Pow. lokali mieszkalnych - 30 367,57 mkw.Pow. lokali użytkowych - 1 997,32 mkw.Pow. garaży - 10,15 mkw.Pow. terenów przyległych 59 922,00 mkw.
Pow. lokali mieszkalnych - 30 367,57 mkw.
Pow. lokali użytkowych - 1 997,32 mkw.
Pow. garaży - 10,15 mkw.
Pow. terenów przyległych 59 922,00 mkw.
Numer części: 7
Nazwa części: Rejon VII
Krótki opis:
Przedmiotem zamówienia jest powierzenie Wykonawcy usługi administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z utrzymaniem terenów przyległych do tych budynków usytuowanych w rejonie VII.
Pokaż więcej
Wielkość lub zakres: Pow. lokali mieszkalnych - 34 850,16 mkw.Pow. lokali użytkowych - 4 213,71 mkw.Pow. garaży - 11,93 mkw.Pow. terenów przyległych 58 773,00 mkw.
Pow. lokali mieszkalnych - 34 850,16 mkw.
Pow. lokali użytkowych - 4 213,71 mkw.
Pow. garaży - 11,93 mkw.
Pow. terenów przyległych 58 773,00 mkw.
Numer części: 8
Nazwa części: Rejon VIII
Krótki opis:
Przedmiotem zamówienia jest powierzenie Wykonawcy usługi administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z utrzymaniem terenów przyległych do tych budynków usytuowanych w rejonie VIII.
Pokaż więcej
Wielkość lub zakres: Pow. lokali mieszkalnych - 14 028,31 mkw.Pow. lokali użytkowych - 1 574,18 mkw.Pow. garaży - 0,00 mkw.Pow. terenów przyległych 12 166,00 mkw.
Pow. lokali mieszkalnych - 14 028,31 mkw.
Pow. lokali użytkowych - 1 574,18 mkw.
Pow. terenów przyległych 12 166,00 mkw.
Przedmiot całości zamówienia określa powierzchnia:
— lokale mieszkalne - 226 379,56 m2,
— lokale użytkowe - 27 736,74 m2,
— garaże - 597,65 m2,
— tereny przyległe - 519 922,00 m2.
Część 1.
— lokale mieszkalne - 33 094,59 m2,
— lokale użytkowe - 3 937,35 m2,
— garaże - 193,51 m2,
— tereny przyległe -115 231,00 m2.
Część 2.
— lokale mieszkalne - 18 546,09 m2,
— lokale użytkowe - 5 261,52 m2,
— garaże - 332,58 m2,
— tereny przyległe - 71 809,00 m2.
Część 3.
— lokale mieszkalne - 12 423,97 m2,
— lokale użytkowe - 4 701,64 m2,
— garaże - 33,08 m2,
— tereny przyległe - 16 961,00 m2.
Część 4.
— lokale mieszkalne - 67 009,25 m2,
— lokale użytkowe - 1 168,46 m2,
— garaże - 0,00 m2,
— tereny przyległe -176 808,00 m2.
Część 5.
— lokale mieszkalne - 16 059,62 m2,
— lokale użytkowe - 4 882,56 m2,
— garaże - 16,40 m2,
— tereny przyległe - 8 252,00 m2.
Część 6.
— lokale mieszkalne - 30 367,57 m2,
— lokale użytkowe - 1 997,32 m2,
— garaże - 10,15 m2,
— tereny przyległe - 59 922,00 m2.
Część 7.
— lokale mieszkalne - 34 850,16 m2,
— lokale użytkowe - 4 213,71 m2,
— garaże - 11,93 m2,
— tereny przyległe - 58 773,00 m2.
Część 8.
— lokale mieszkalne - 14 028,31 m2,
— lokale użytkowe - 1 574,18 m2,
— tereny przyległe - 12 166,00 m2.
Numer referencyjny: PE/WSPÓLNOTY/2012

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej:
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, tj: prowadzą działalność gospodarczą na zasadach określonych w przepisach ustawy z dnia 2 lipca 2004r. o swobodzie działalności gospodarczej (tekst jednolity Dz.U. z 2010r. nr 220 poz. 1447 z późn. zmianami),
Pokaż więcej
W celu potwierdzenia spełniania ww. warunków Wykonawca przedstawi:
— pisemne oświadczenie Wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu (załącznik nr 1 do SIWZ),
— oświadczenie Wykonawcy o braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia (załącznik nr 2 do SIWZ),
— aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy,
Pokaż więcej
— aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,
Pokaż więcej
— aktualne zaświadczenie z właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,
Pokaż więcej
— aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy Prawo zamówień publicznych wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
W przypadku podmiotów zbiorowych aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy P.z.p. wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
W przypadku, gdy Wykonawca ma siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej a osoby, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 5-8 ustawy, mają miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, Wykonawca składa w odniesieniu do nich zaświadczenie właściwego organu sądowego albo administracyjnego miejsca zamieszkania dotyczące niekaralności tych osób w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 5-8 ustawy, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
Pokaż więcej
W przypadku, gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje się takich zaświadczeń – zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób.
Pokaż więcej
Dodatkowo poza dokumentami potwierdzającymi spełnienie warunków udziału w postępowaniu, w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, na podstawie art. 23 ustawy Prawo zamówień publicznych (np. konsorcjum), do oferty winno być dołączone pełnomocnictwo do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego lub umowa regulująca współpracę podmiotów występujących wspólnie, która wskazuje pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia.
Pokaż więcej
Sytuacja gospodarcza i finansowa:
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:
Sytuacji ekonomicznej i finansowej, tj: posiadają polisę lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej zarządzania nieruchomościami. Minimalną sumę gwarancyjną ubezpieczenia określa się na kwotę 150 000,- PLN.
Pokaż więcej
W celu potwierdzenia spełniania ww warunków Wykonawca przedstawi:
Opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej zarządzania nieruchomościami. Minimalną sumę gwarancyjną ubezpieczenia określa się na kwotę 150 000,- PLN.
Pokaż więcej
W przypadku zamiaru korzystania przez Wykonawcę z potencjału technicznego osób zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolności finansowej innego podmiotu Wykonawca złoży wraz z ofertą pisemne zobowiązanie tego podmiotu do oddania Wykonawcy niezbędnych zasobów i środków finansowych na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.
Pokaż więcej
W przypadku zdolności finansowej, którą określa się na minimalną kwotę 150 000,00 PLN Zamawiający wymaga aby Wykonawca przedstawił oświadczenie potwierdzające, że podmiot, na którego zdolności finansowej ma zamiar polegać posiada polisę lub inny dokument potwierdzający ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej.
Pokaż więcej
Dodatkowo podmiot składa oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia.
Ocena spełniania wymaganych warunków zostanie dokonana wg formuły spełnia - nie spełnia.
Zdolności techniczne i zawodowe:
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:
Posiadania wiedzy i doświadczenia tj: wykonują lub wykonywali w okresie 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, przez okres minimum 12 miesięcy usługi w zakresie administrowania co najmniej 10 nieruchomościami, przy czym wymaga się aby były to budynki wielorodzinne, dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj:
Pokaż więcej
a) dysponują co najmniej 1 osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającą licencję zawodową zarządcy nieruchomości, określoną w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2010r. nr 102 poz. 651 z późn. zm.);
Pokaż więcej
b) dysponują osobami, które posiadają uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi:
— w specjalności konstrukcyjno - budowlanej,
— w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń wodociągowo-kanalizacyjnych lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.
c) dysponują osobą, która posiada kwalifikacje uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych o napięciu do 1 kV;
d) dysponują osobą do nadzorowania pielęgnacji zieleni posiadającym minimum wykształcenie zawodowe rolnicze lub ogrodnicze;
e) dysponują odpowiednią liczbą pracowników gwarantującą prawidłowe wykonanie zamówienia (minimalne liczby pracowników dla poszczególnych części określa załącznik nr 3 do siwz),
W celu potwierdzenia spełniania ww warunków Wykonawca przedstawi:
Wykaz wykonanych lub wykonywanych przez Wykonawcę w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert przez okres minimum 12 miesięcy, usług w zakresie administrowania co najmniej 10 nieruchomościami, przy czym wymaga się aby były to budynki wielorodzinne, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania usług i odbiorców.
Pokaż więcej
Do wykazu należy dołączyć dokumenty potwierdzające, że usługi w powyższych nieruchomościach zostały wykonane lub są wykonywane przez Wykonawcę należycie np:
— listy referencyjne wydane przez podmioty zlecające usługi,
— potwierdzone za zgodność z oryginałem kopie uchwał w sprawie udzielenia absolutorium zarządowi wspólnoty w tym okresie odrębnie za każdy rok sprawozdawczy (w przypadku kiedy wspólnota mieszkaniowa powierzyła zarząd podmiotowi ubiegającemu się o zamówienie), z podaniem przedmiotu i dat wykonywania usług.
Pokaż więcej
Powyższe dotyczy również usług administrowania budynkami na rzecz Gminy Lublin.
W przypadku przedstawienia mniejszej ilości usług lub świadczonych w krótszym czasie niż wymaga Zamawiający oferta zostanie odrzucona zgodnie z art. 89.1.2 ustawy Prawo zamówień publicznych, jako nie spełniająca wymagań istotnych warunków zamówienia.
Pokaż więcej
Oświadczenie o posiadaniu świadectwa nadania licencji zawodowej zarządcy nieruchomości dla minimum 1 osoby, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia.
Pisemne oświadczenia Wykonawcy o posiadaniu wymaganych uprawnień, a w szczególności:
— posiadaniu uprawnień budowlanych do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej lub odpowiadających im ważnych uprawnień budowlanych, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,
— osiadaniu uprawnień budowlanych do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej zakresie instalacji i urządzeń wodociągowo-kanalizacyjnych lub odpowiadających im ważnych uprawnień budowlanych, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,
Pokaż więcej
— posiadaniu świadectwa kwalifikacyjnego uprawniającego do zajmowania się eksploatacją urządzeń; instalacji i sieci elektroenergetycznych o napięciu do 1 kV,
— posiadaniu świadectwa lub dyplomu uzyskania wykształcenia rolniczego lub ogrodniczego.
Wykaz osób, którymi dysponuje lub będzie dysponował Wykonawca i które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacją na temat ich kwalifikacji zawodowych i zakresu czynności przez nich wykonywanych, według załącznika nr 3 do SIWZ.
Realizacja zamówienia
Wymagane depozyty i gwarancje:
Warunkiem udziału w postępowaniu jest wniesienie wadium. Zamawiający określa wadium w wysokości 67 800,00 zł (słownie: sześćdziesiąt siedem tysięcy osiemset złotych 00/100) dla całości zamówienia, a w przypadku ofert częściowych w niżej wymienionych wysokościach:
Pokaż więcej
Część I 13 700,00 PLN.
Część II 10 500,00 PLN.
Część III 3 200,00 PLN.
Część IV 16 100,00 PLN.
Część V 3 100,00 PLN.
Część VI 8 600,00 PLN.
Część VII 9 700,00 PLN.
Część VIII 2 900,00 PLN.
Główne warunki finansowania i ustalenia dotyczące płatności i/lub odniesienie do odpowiednich przepisów regulujących je:
Zgodnie z umową, w okresach miesięcznych, przelewem w terminie 21 dni od daty doręczenia faktury. Rozliczenia między Zamawiającym a Wykonawcą mogą być prowadzone wyłącznie w polskiej walucie.
Forma prawna, jaką musi przyjąć grupa wykonawców, którym zostanie udzielone zamówienie:
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się osoby fizyczne, osoby prawne i podmioty występujące wspólnie.

Procedura
Okres ważności oferty: 60 dni
Data otwarcia ofert: 2012-10-31 📅
Miejsce otwarcia: Lublin, ul. Grodzka 12, sala konferencyjna (pokój 101), POLSKA.
Miejsce: Lublin, ul. Grodzka 12, sala konferencyjna (pokój 101), POLSKA.
Języki
Język: polski 🗣️

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Punkt kontaktowy: Zarząd Nieruchomości Komunalnych ul. Grodzka 12, 20-112 Lublin
Łukasz Bilik, pok.203- w sprawach proceduralnych
Adres internetowy: www.znk-lublin.pl 🌏
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧

Odniesienie
Daty
Data rozpoczęcia: 2013-01-01 📅
Data końcowa: 2015-12-31 📅
Identyfikatory
Numer referencyjny nadany przez instytucję zamawiającą: PE/WSPÓLNOTY/2012
Informacje dodatkowe
Specyfikacja istotnych warunków zamówienia do pobrania na stronie internetowej www.znk-lublin.pl.
Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych.

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: +48 224587701 📞
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl 🌏
Fax: +48 224587700 📠
Informacje o terminach składania odwołań:
Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w formie pisemnej albo elektronicznej opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą ważnego kwalifikowanego certyfikatu.
Odwołujący przesyła kopię odwołania Zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.
Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia - jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2 ustawy P.z.p. albo w terminie 15 dni jeżeli w/w informacje zostały przesłane w inny sposób.
Pokaż więcej
Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu a także wobec postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej.
Pokaż więcej
Odwołanie od czynności innych niż określone w pkt 22.8 lub 22.9 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
Jeżeli Zamawiający nie przesłał Wykonawcy zawiadomienia o wyborze oferty najkorzystniejszej odwołanie wnosi się nie później niż w terminie:
— 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia,
— 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy jeżeli Zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Departament Odwołań Urzędu Zamówień Publicznych
Telefon: +48 224587801 📞
Fax: +48 224587800 📠
Zamówienie powtarzające się
3 lata
Źródło: OJS 2012/S 183-300967 (2012-09-19)
Dodatkowe informacje (2012-10-22)
Obiekt
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Dodatkowe informacje

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2012-10-22 📅
Termin składania ofert: 2012-11-20 📅
Data publikacji: 2012-10-27 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2012/S 208-341118
Odnosi się do ogłoszenia: 2012/S 183-300967
Numer Dz.U.-S: 208
Źródło: OJS 2012/S 208-341118 (2012-10-22)
Dodatkowe informacje (2012-10-29)
Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2012-10-29 📅
Data publikacji: 2012-11-03 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2012/S 212-348212
Numer Dz.U.-S: 212
Źródło: OJS 2012/S 212-348212 (2012-10-29)
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2012-12-24)
Obiekt
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
Regulacja: Nie określono

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Telefon: +48 815371231 / 815371213 📞

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2012-12-24 📅
Data publikacji: 2012-12-28 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2012/S 249-411939
Numer Dz.U.-S: 249

Udzielenie zamówienia

1️⃣
Data zawarcia umowy: 2012-12-05 📅
Nazwa: Zakład Wielobranżowy Lub-Kom Sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Jastrzębia 3
Miasto pocztowe: Lublin
Kod pocztowy: 20-323
Kraj: Polska 🇵🇱

2️⃣
Nazwa: Dzielnicowa Administracja Domów Adrem Sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Szarych Szeregów 2
Kod pocztowy: 20-047 Lublin

3️⃣
Nazwa: Zakład Wielobranżowy ADE-EM Centrum Sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Lubartowska 27/29
Kod pocztowy: 20-116

4️⃣
Nazwa: Osiedlowy Zarząd Budynków Tatary Sp. z o.o.
Adres pocztowy: 20-215 Lublin
Kod pocztowy: ul. Kresowa 9

5️⃣
Nazwa: ADM Śródmieście Sp. z o.o.
Adres pocztowy: Lublin
Miasto pocztowe: ul. Cicha 8
Kod pocztowy: 20-078

6️⃣
Nazwa: Konsorcjum: AiZN DOM Sp. z o.o. i PW KONKRET Kuczyńska i Wspólnicy Sp. j.
Adres pocztowy: ul. Głęboka 17
Kod pocztowy: 20-612

7️⃣
Nazwa: Zakład Obsługi Nieruchomości ADMINA Sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Koryznowej 2c
Kod pocztowy: 20-137

8️⃣
Nazwa: Zakład Usługowy Wielobranżowy AD-BUD Sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Gazowa 7/9
Kod pocztowy: 20-406
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 2
3
1
4

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Punkt kontaktowy: Łukasz Bilik, pok. 203 – w sprawach proceduralnych, Michał Makowski pok. 205 – w sprawach merytorycznych

Odniesienie
Identyfikatory
Numer ogłoszenia w Dz.U. S: 2012/S 212-348212
2012/S 208-341118
Źródło: OJS 2012/S 249-411939 (2012-12-24)
Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕
Powiązane wyszukiwania 🔍
Dostawcy:
ADM Śródmieście Sp. z o.o. Dzielnicowa Administracja Domów Adrem Sp. z o.o. Konsorcjum: AiZN DOM Sp. z o.o. i PW... Osiedlowy Zarząd Budynków Tatary Sp. z o.o. Zakład Obsługi Nieruchomości ADMINA Sp. z o.o. Zakład Usługowy Wielobranżowy AD-BUD Sp. z o.o. Zakład Wielobranżowy ADE-EM Centrum Sp. z o.o. Zakład Wielobranżowy Lub-Kom Sp. z o.o.
Produkty/usługi:
Usługi w zakresie nieruchomości Obsługa nieruchomości realizowana na...