Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości przejętych pod drogi wojewódzkie, kolejowe oraz innych nieruchomości, których wycena jest niezbędna w prowadzonych postępowaniach administracyjnych

Warmińsko-Mazurski Urząd Wojewódzki w Olsztynie

1) przedmiot zamówienia obejmuje:
a) Część I zamówienia – wykonanie operatów szacunkowych służących ustaleniu odszkodowania za nieruchomości przejęte pod budowę dróg wojewódzkich w trybie ustawy z dnia 10.4.2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. nr 193, poz. 1194 ze zm.) w planowanych ilościach:
— nieruchomości niezabudowane – 1 000 szt.,
— nieruchomości lokalowe – 10 szt.,
— nieruchomości zabudowane budynkiem/budynkami – 40 szt.
b) część II zamówienia – wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości przejętych na rzecz Skarbu Państwa pod budowę dróg wojewódzkich, kolejowych oraz innych nieruchomości, których wycena jest niezbędna w prowadzonych postępowaniach administracyjnych, w planowanych ilościach:
— nieruchomości niezabudowane – 70 szt.,
— nieruchomości lokalowe – 10 szt.,
— nieruchomości zabudowane budynkiem/budynkami – 20 szt.
2) w przypadku operatów szacunkowych objętych częścią I zamówienia:
a) operaty szacunkowe należy sporządzić zgodnie z:
— ustawą z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651),
— rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21.9.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. nr 207, poz. 2109 z późn. zm.),
— ustawą z dnia 10.4.2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. nr 193, poz. 1194 ze zm.).
b) wycena działek w operacie szacunkowym winna uwzględniać wszystkie elementy nieruchomości, takie jak: grunt, obiekty budowlane, ogrodzenia, zadrzewienia, nasadzenia, media, itp., a także prawa do nieruchomości: użytkowanie wieczyste, ograniczone prawa rzeczowe, prawa zobowiązaniowe,
c) operat szacunkowy winien zawierać opis stanu nieruchomości na dzień wydania decyzji zezwalającej na realizację inwestycji drogowej sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego i podpisany przez władającego działką (właściciel, użytkownik wieczysty, dzierżawca, użytkownik, posiadacz samoistny),
3) w przypadku operatów szacunkowych objętych częściĄ II zamówienia:
a) operaty szacunkowe należy sporządzić zgodnie z:
— ustawą z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651),
— rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21.9.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. nr 207, poz. 2109 z późn. zm.),
— ustawą z dnia 10.4.2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. nr 193, poz. 1194 ze zm.),
— ustawą z dnia 28.3.2003 r. o transporcie kolejowym (Dz. U. z 2007 r. nr 16, poz. 94 ze zm.).
b) wycena działek w operacie szacunkowym winna uwzględniać wszystkie elementy nieruchomości, takie jak: grunt, obiekty budowlane, ogrodzenia, zadrzewienia, nasadzenia, media, itp., a także prawa do nieruchomości: użytkowanie wieczyste, ograniczone prawa rzeczowe, prawa zobowiązaniowe,
c) operat szacunkowy winien zawierać opis stanu nieruchomości na dzień wydania decyzji zezwalającej na realizację odpowiednio inwestycji drogowej lub w zakresie linii kolejowej, sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego i podpisany przez władającego działką (właściciel, użytkownik wieczysty, dzierżawca, użytkownik, posiadacz samoistny) – dotyczy operatów szacunkowych nieruchomości przejętych na rzecz Skarbu Państwa pod budowę dróg wojewódzkich i kolejowych,
4) zamawiający podpisze na wykonanie każdej z części zamówienia odrębną umowę,
5) zamawiający zgodnie z art. 83 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych określa, iż jeden wykonawca może złożyć ofertę częściową maksymalnie na jedną część zamówienia,
6) obie części zamówienia realizowane będą w latach 2012-2013, w przypadku braku środków finansowych w roku 2013 na realizację którejkolwiek z części zamówienia, zamawiający odstąpi od realizacji tej/tych części, a wykonawcy w takim przypadku będzie przysługiwało jedynie wynagrodzenia należne mu z tytułu wykonania zamówienia w roku 2012.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2012-03-29. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2012-02-17.

Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

• • Konsorcjum: Okręgowe Przedsiębiorstwo Geodezyjno-Kartograficzne Spółka z o.o., Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego Jerzy Korejwo
• • Konsorcjum: Pracownia Wycen Nieruchomości Urszula Jedynak, Pracownia Usług Geodezyjno-Kartograficznych Stanisław Samełko

Kto?

• • Warmińsko-Mazurski Urząd Wojewódzki w Olsztynie

Co?

• • Usługi w zakresie nieruchomości

Gdzie?

• • Warmińsko-mazurskie › Olsztyński