Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości

Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Warszawie

Przedmiot zamówienia składa się z 2 części:
1) część 1 zamówienia obejmuje: 80 operatów szacunkowych, w tym 20 działek niezabudowanych, 20 działek zabudowanych, 40 lokali – dla potrzeb zbycia nieruchomości oraz, jeśli Zamawiający nimi dysponuje, sporządzenie rzutów lub poświadczeń istniejących rzutów lokali,
2) część 2 zamówienia obejmuje: 280 operatów szacunkowych, nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami wraz z określeniem wielkości i wartości udziałów w działkach stanowiących drogę dojazdową i plac manewrowy oraz nakładów poniesionych na budowę garaży, a także ewentualne wykonanie inwentaryzacji budynków garażowych i rzutów poziomych lokali – garaży potwierdzonych przez osobę legitymującą się stosownymi uprawnieniami oraz uzyskanie przez Wykonawcę zaświadczeń o ich samodzielności, a także określających wysokość jednorazowej opłaty z tytułu ustanowienia służebności gruntowych dla potrzeb zbycia nieruchomości.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2012-04-18. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2012-03-09.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

• Rzeczoznawstwo Majątkowe s.c. Marek Juszczak, Sylwia Juszczak, Maciej Juszczak, Wycena Doradztwo

Kto?

• Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Warszawie

Co?

• Usługi w zakresie nieruchomości › Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych

Gdzie?

• Miasto Warszawa

Historia zamówień

Data	Dokument
2012-03-09	Ogłoszenie o zamówieniu
2012-05-17	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2012-03-09)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi w zakresie nieruchomości
Wielkość lub zakres: 300 000,00
Całkowita wartość zamówienia: 90 000,00 💰
Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska, z udziałem krajów GPA
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi w zakresie nieruchomości 📦

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący jednej lub większej liczby partii
Kryteria przyznawania nagród
Najniższa cena

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Podmiot prawa publicznego
Nazwa instytucji zamawiającej: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Warszawie
Adres pocztowy: ul. Olszewska 14/20
Kod pocztowy: 00-792
Miasto pocztowe: Warszawa
Kontakt
Adres internetowy: http://www.wam.net.pl 🌏
E-mail: or.warszawa@wam.net.pl 📧
Telefon: +48 225652441 📞
Fax: +48 225652402 📠

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2012-03-09 📅
Termin składania ofert: 2012-04-18 📅
Data publikacji: 2012-03-14 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2012/S 51-083252
Numer Dz.U.-S: 51

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

Przedmiot zamówienia składa się z 2 części:

1) część 1 zamówienia obejmuje: 80 operatów szacunkowych, w tym 20 działek niezabudowanych, 20 działek zabudowanych, 40 lokali – dla potrzeb zbycia nieruchomości oraz, jeśli Zamawiający nimi dysponuje, sporządzenie rzutów lub poświadczeń istniejących rzutów lokali,

2) część 2 zamówienia obejmuje: 280 operatów szacunkowych, nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami wraz z określeniem wielkości i wartości udziałów w działkach stanowiących drogę dojazdową i plac manewrowy oraz nakładów poniesionych na budowę garaży, a także ewentualne wykonanie inwentaryzacji budynków garażowych i rzutów poziomych lokali – garaży potwierdzonych przez osobę legitymującą się stosownymi uprawnieniami oraz uzyskanie przez Wykonawcę zaświadczeń o ich samodzielności, a także określających wysokość jednorazowej opłaty z tytułu ustanowienia służebności gruntowych dla potrzeb zbycia nieruchomości.

Numer części: 1
Krótki opis:

80 operatów szacunkowych, w tym 20 działek niezabudowanych, 20 działek zabudowanych, 40 lokali – dla potrzeb zbycia nieruchomości oraz, jeśli Zamawiający nimi dysponuje, sporządzenie rzutów lub poświadczeń istniejących rzutów lokali

Wielkość lub zakres: 80 operatów szacunkowych
Czas trwania: 36 miesięcy
Informacje dodatkowe na temat części:

Termin wykonania operatów – 14 dni od daty otrzymania zlecenia (bez względu na ilość zleconych operatów).

Numer części: 2
Krótki opis:

280 operatów szacunkowych, nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami wraz z określeniem wielkości i wartości udziałów w działkach stanowiących drogę dojazdową i plac manewrowy oraz nakładów poniesionych na budowę garaży, a także ewentualne wykonanie inwentaryzacji budynków garażowych i rzutów poziomych lokali – garaży potwierdzonych przez osobę legitymującą się stosownymi uprawnieniami oraz uzyskanie przez Wykonawcę zaświadczeń o ich samodzielności, a także określających wysokość jednorazowej opłaty z tytułu ustanowienia służebności gruntowych dla potrzeb zbycia nieruchomości

Wielkość lub zakres: 280 operatów szacunkowych
Informacje dodatkowe na temat części:

Termin wykonania operatów – 30 dni od daty otrzymania zlecenia (bez względu na ilość zleconych operatów).

Numer referencyjny: OW-7720-06/12

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej:

1. Na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, Wykonawca wraz z ofertą zobowiązany jest złożyć:

1) oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu - załącznik nr 2 do SIWZ, oraz dokumenty potwierdzające spełnianie warunków udziału w postępowaniu:

2) wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie - załącznik nr 4 do SIWZ,

3) wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - załącznik nr 5 do SIWZ,

4) oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień,

5) opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

2. W celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia Wykonawcy w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy, Wykonawca wraz z ofertą zobowiązany jest złożyć:

1) oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia - załącznik nr 3 do SIWZ, oraz następujące dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania:

2) aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, (oświadczenie ujęte w treści załącznika nr 3 do SIWZ)

3) aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika Urzędu Skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,

4) aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,

5) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,

6) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.

Sytuacja gospodarcza i finansowa:

Opłacona polisa, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

Minimalny poziom(y) standardów:

Warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże się posiadaniem:

a) ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie niższą niż 100 000,00 PLN.

Oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu Zamawiający dokona na podstawie analizy załączonych przez Wykonawcę do oferty oświadczeń i dokumentów, wyszczególnionych w SIWZ. Z treści załączonych oświadczeń i dokumentów musi jednoznacznie wynikać, iż Wykonawca spełnił warunki udziału w postępowaniu.

Zdolności techniczne i zawodowe:

1) wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie - załącznik nr 4 do SIWZ,

2) wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - załącznik nr 5 do SIWZ,

3) oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień.

Minimalny poziom(y) standardów:

1) warunek posiadania wiedzy i doświadczenia zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże się:

a) doświadczeniem w wykonaniu, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych w wykonywaniu - w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej 2 usług odpowiadających swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia. Za usługi odpowiadające swoim rodzajem i wartością usługom, stanowiącym przedmiot zamówienia uważa się usługi polegające na wykonaniu operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości rynkowych, z załączeniem dokumentów potwierdzających, że usługi te zostały wykonane lub są wykonywane z należytą starannością o wartości brutto 50 000,00 PLN każda.

2) warunek dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował:

a) co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, nadane zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami z dnia 21.8.1997 r. (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.),

b) co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane projektowe w zakresie architektury,

Realizacja zamówienia
Wymagane depozyty i gwarancje:

Przystępując do postępowania, Wykonawca ma obowiązek wnieść w każdej z części, na którą składa ofertę, wadium w wysokości:

1) w części 1 zamówienia – 1 800,00 (słownie: tysiąc osiemset zł.);

2) w części 2 zamówienia – 4 200,00 (słownie: cztery tysiące dwieście zł.).

Główne warunki finansowania i ustalenia dotyczące płatności i/lub odniesienie do odpowiednich przepisów regulujących je: Określono we wzorze umowy.
Wykonanie usługi jest zastrzeżone dla określonego zawodu:

Osoby posiadające uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, nadane zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami z dnia 21.8.1997 r. (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.).

Imiona, nazwiska i kwalifikacje zawodowe personelu ✅

Procedura
Okres ważności oferty: 60 dni
Data otwarcia ofert: 2012-04-18 📅
Miejsce otwarcia: Siedziba zamawiającego pok. nr 2 (świetlica).
Miejsce: Siedziba zamawiającego pok. nr 2 (świetlica).
Języki
Język: polski 🗣️

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Punkt kontaktowy: Robert Zdanowicz
Adres internetowy: www.wam.net.pl 🌏
E-mail: uzp@uzp.gov.pl 📧

Odniesienie
Identyfikatory
Numer referencyjny nadany przez instytucję zamawiającą: OW-7720-06/12

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza przy Prezesie Urzędu Zamówień
Adres pocztowy: ul. Postępu 17A
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: uzp@uzp.gov.pl 📧
Telefon: +48 224587777 📞
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl 🌏
Fax: +48 224587700 📠
Informacje o terminach składania odwołań:

Art 180 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r., Nr. 113, poz. 759 z poźn. zm.).

Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Tak samo jak: Organ kontrolny
Zamówienie powtarzające się
Czerwiec 2012.
Źródło: OJS 2012/S 051-083252 (2012-03-09)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2012-05-17)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia: 238 915,20 💰
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2012-05-17 📅
Data publikacji: 2012-05-22 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2012/S 96-159660
Odnosi się do ogłoszenia: 2012/S 51-083252
Numer Dz.U.-S: 96

Udzielenie zamówienia

1️⃣
Data zawarcia umowy: 2012-05-15 📅
Nazwa: Rzeczoznawstwo Majątkowe s.c. Marek Juszczak, Sylwia Juszczak, Maciej Juszczak, Wycena Doradztwo
Adres pocztowy: ul. sprawiedliwości 6 Ip
Miasto pocztowe: Pruszków
Kod pocztowy: 05-800
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: biuro@rzm.pl 📧
Adres internetowy: http://www.rzeczoznawstwo-majatkowe.com.pl 🌏

2️⃣
Adres pocztowy: ul. Sprawiedliwości 6 Ip
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 1
2

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Informacje o terminach składania odwołań:

Art 180 ustawy z dnia 29.1.2004 roku Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r., Nr 113, poz. 759 z poźn. zm.).

Źródło: OJS 2012/S 096-159660 (2012-05-17)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi w zakresie nieruchomości (6 nowe zamówienia)