Zarządzanie zasobem komunalnym Miasta Poznania o łącznej powierzchni 1.355.267,41 m2, zgodnie z jego przeznaczeniem, wykonywanie czynności zmierzających do utrzymania zasobu komunalnego w stanie niepogorszonym, na poziomie zapewniającym bezpieczeństwo ludzi i mienia

Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych Zakład Budżetowy Miasta Poznania

Zarządzanie zasobem komunalnym Miasta Poznania o łącznej powierzchni 1.355.267,41 m2, zgodnie z jego przeznaczeniem, wykonywanie czynności zmierzających do utrzymania zasobu komunalnego w stanie niepogorszonym, na poziomie zapewniającym bezpieczeństwo ludzi i mienia.
Pod pojęciem Zarządzania zasobem komunalnym uważa się podejmowanie decyzji i dokonywanie czynności mających na celu w szczególności: zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno – finansowej nieruchomości, zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania, właściwej eksploatacji nieruchomości i obsługi technicznej, zapewnienie właściwej gospodarki energetycznej w rozumieniu przepisów Prawa energetycznego, bieżące administrowanie nieruchomością jak również czynności zmierzające do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym, zgodnie z ich przeznaczeniem, w zakresie uprawnień i obowiązków wynikających z przepisów Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. 2010r. Nr 102, poz. 651, z późn. zm.), odrębnych przepisów, w tym przepisów prawa miejscowego, z uwzględnieniem obowiązku uzyskania odrębnych pełnomocnictw do dokonywania czynności przekraczających zwykły zarząd powierzonym zasobem komunalnym.
Ponadto w zakres zarządzania zasobem komunalnym Miasta Poznania wchodzi wykonywanie czynności pogotowia technicznego czyli prowadzenia niezbędnych prac zabezpieczających istniejące instalacje i urządzenia techniczne oraz podejmowanie wszelkich koniecznych działań zmierzających do zahamowania występowania bezpośrednich następstw awarii i ich usunięcia, w szczególności czynności polegających na: drobnych naprawach (naprawach bieżących) niezbędnych do utrzymania obiektu budowlanego i jego otoczenia w należytym stanie technicznym, obejmujących likwidację przyczyn i skutków uszkodzeń mogących spowodować przedwczesne niszczenie obiektu lub jego elementów i urządzeń oraz obejmujących zapobieganie powstania uszkodzeń mogących spowodować przedwczesne zniszczenie lub zużycie jego elementów i urządzeń.
W skład zasobu komunalnego, którego dotyczy niniejsze postępowanie wchodzą:
a) lokale mieszkalne i użytkowe w budynkach komunalnych, w których przeważa funkcja mieszkalna: 340.970,52 m2,
b) lokale mieszkalne i użytkowe w budynkach wspólnot mieszkaniowych, w których przeważa funkcja mieszkalna: 413.297,41 m2,
c) lokale mieszkalne i użytkowe w budynkach komunalnych, w których przeważa funkcja użytkowa: 183.523,97 m2,
d) lokale mieszkalne i użytkowe w budynkach wspólnot mieszkaniowych, w których przeważa funkcja użytkowa: 42.735,70 m2,
e) lokale w budynkach NZOZ, w których przeważa funkcja użytkowa: 38.054,40 m2,
f) lokale mieszkalne z Samodzielnym Własnościowym Prawem do Lokalu: 2.142,13 m2,
g) lokale mieszkalne wynajmowane przez Zamawiającego od osób trzecich: 1.007,91 m2,
h) garaże wolnostojące: 1.547,75 m2,
i) forty, budowle ochronne, schrony fortyfikacyjne, ukrycia przeciwlotnicze.: 38.188,48 m2,
j) tereny użytkowe przeznaczone na najem, m.in. place, parkingi: 45.875,62 m2,
k) ogródki przydomowe: 247.923,52 m2.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2013-01-21. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2012-12-18.

Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

• • Zespół Zarządców Nieruchomości WAM Sp. z o.o.

Kto?

• • Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych Zakład Budżetowy Miasta Poznania

Co?

• • Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy › Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy