Udzielenie i obsługa kredytu długoterminowego na kwotę 2 433 093,99 PLN, na okres 360 miesięcy, na finansowanie budowy budynku mieszkalnego przy ul. Anny Jagiellonki w Zielonej Górze

Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

Przedmiot zamówienia.
1. Przedmiotem zamówienia jest udzielenie i obsługa kredytu długoterminowego na kwotę 2 433 093,99 PLN, na okres 360 miesięcy, na finansowanie budowy budynku mieszkalnego przy ul. Anny Jagiellonki w Zielonej Górze.
2. Powyższy kredyt udzielony będzie na budowę budynku mieszkalnego przy ul. A. Jagiellonki w Zielonej Górze. Całość inwestycji stanowi 36 lokali mieszkalnych na wynajem Miasto Zielona Góra sfinansuje 43 % kosztów całej inwestycji, co uznane jest jako środki własne Zamawiającego. Pozostałe 15 % kosztów całej inwestycji stanowią wpłaty przyszłych najemców w postaci partycypacji, natomiast 9,6 % stanowi wartość gruntu, które traktowane jest również jako wkład własny.
3. Okres kredytowania – kredyt zostanie zaciągnięty na okres 360 miesięcy.
4. Okres karencji w spłacie kredytu – 3 miesiące od momentu zakończenia budowy.
5. Prowizja Wykonawcy nie może być wyższa niż 1,00 %.
6. Prowizja Wykonawcy naliczana będzie proporcjonalnie od faktycznej transzy uruchomionego kredytu. Płatna w ciągu 7 dni od dnia postawienia transzy do dyspozycji;
7. Marża Wykonawcy jest stała w okresie umowy.
8. Spłata kredytu będzie następowała według formuły rat stałych kapitałowo-odsetkowych (annuitetowych).
9. W razie odstąpienia przez Zamawiającego od zaciągnięcia kredytu – Wykonawca nie będzie żądał z tego tytułu żadnych opłat, kar itp.
10. Wykonawca nie będzie pobierał żadnych innych opłat związanych z realizacją umowy o udzielenie kredytu.
11. Wykonawca nie będzie pobierał odsetek, prowizji i innych opłat od niewykorzystanej części kredytu.
12. Bazowa stopa oprocentowania oparta będzie na stawce WIBOR 3M powiększonej o marżę Wykonawcy.
13. Odsetki naliczane będą miesięcznie na podstawie stawki WIBOR 3M ustalonej w ostatnim dniu roboczym przed rozpoczęciem okresu odsetkowego.
14. Płatność rat kapitałowo- odsetkowych następowała będzie w okresie spłaty kredytu – do 20-tego każdego miesiąca, a wyliczenie rat kapitałowo-odsetkowych Wykonawca doręczy Zamawiającemu raz na kwartał.
15. Spłata kapitału następować będzie miesięcznie w równych ratach.
16. Zabezpieczenie kredytu będzie stanowiła hipoteka na przedmiotowej nieruchomości (KW ZG1E/00105499/6).
17. Termin realizacji zamówienia: na okres 360 miesięcy, od dnia podpisania umowy kredytowej.
18. Uruchamianie transz kredytu następowało będzie w dowolnym czasie dostosowanym do potrzeb płatniczych Zamawiającego bez ponoszenia przez Zamawiającego dodatkowych opłat, sukcesywnie w terminie do 7 dni od daty złożenia wniosku przez Zamawiającego o kolejną transzę. Wniosek o złożenie ostatniej transzy kredytu wpłynie do banku w terminie 1-go miesiąca od daty zakończenia inwestycji.
19. Realizacja dyspozycji kredytobiorcy następować będzie w formie bezgotówkowej na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego w umowie.
20. Zamawiający zastrzega sobie prawo do złożenia w każdym czasie oświadczenia o rezygnacji z wykorzystania kredytu – bez ponoszenia dodatkowych opłat.
21. W przypadku, gdy koszty inwestycji będą mniejsze niż zakładane (na podstawie kosztorysu inwestorskiego), Bank wyrazi zgodę na zmniejszenie kwoty kredytu oraz na zmianę harmonogramu rzeczowo-finansowego.
22. Zamawiający zastrzega sobie prawo do odstąpienia od umowy na warunkach art. 145 ustawy prawo zamówień publicznych.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2013-10-21. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2013-09-06.

Kto?

• • Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

Co?

• • Usługi bankowe › Usługi udzielania kredytu

Gdzie?

• • Makroregion północno-zachodni › Lubuskie