Udzielenie i obsługę kredytu długoterminowego w kwocie 4 800 000,00 PLN na częściowe sfinansowanie inwestycji p.n. „Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Wojska Polskiego 133 w Piotrkowie Trybunalskim”

Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

Udzielenie i obsługę kredytu w kwocie 4 800 000,00 PLN (słownie: cztery miliony osiemset tysięcy zł) długoterminowego, złotówkowego na częściowe sfinansowanie inwestycji p.n. „Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych, wraz z zagospodarowaniem terenu (układ drogowy wewnętrzny z zapleczem parkingowym, placem zabaw i śmietnikiem) oraz niezbędną infrastrukturą techniczną przy ul. Wojska Polskiego 133 w Piotrkowie Trybunalskim (działki o nr ew. 472/1, 472/3, 472/5, 473/2, obręb 13, rozbiórką istniejących budynków na działce 472/5, obręb 13 oraz przebudową zjazdu od ul. Wojska Polskiego i budową odcinka drogi dojazdowej od strony północnej."

Termin

Termin składania ofert wynosił 2013-12-09. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2013-10-30.

Kto?

• Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

Co?

• Usługi bankowe › Usługi udzielania kredytu

Gdzie?

• Piotrkowski

Historia zamówień

Data	Dokument
2013-10-30	Ogłoszenie o zamówieniu

Ogłoszenie o zamówieniu (2013-10-30)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi udzielania kredytu
Wielkość lub zakres:

Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na udzieleniu i obsłudze kredytu długoterminowego, złotówkowego na częściowe sfinansowanie inwestycji, o której mowa wyżej, w kwocie 4 800 000,00 PLN (słownie: cztery miliony osiemset tysięcy zł).Zakres usług obejmuje:1). Finansowanie inwestycji w wysokości 4 800 000,00 PLN (słownie: cztery miliony osiemset tysięcy zł ).2). Warunki finansowania :a) wysokość finansowania 4 800 000,00 PLN ( słownie: cztery miliony osiemset tysięcy zł),b) waluta: złoty polski (PLN) ,c) okres kredytowania - 25 lat,d) spłata kredytu w ratach miesięcznych po okresie karencji,e) spłata odsetek na bieżąco, od aktualnie wykorzystanej transzy kredytu, w okresach miesięcznych, poczynając od miesiąca, w którym uruchomiona będzie transza kredytowa, a następnie na koniec każdego miesiąca,f) oprocentowanie kredytu zmienne, ustalone jako suma wartości stawki WIBOR 3M i stałej marży Wykonawcy określonej w ofercie. Wysokość marży będzie stała w całym okresie obowiązywania umowy. O wysokości oprocentowania obowiązującego w każdym trzy miesięcznym okresie Wykonawca zawiadomi Zamawiającego w formie pisemnej, bez obciążania kosztami,g) Zamawiający wymaga, aby prowizja była pobierana od wysokości każdej wypłaconej transzy (potrącana z kwoty transzy),h) spłata kredytu wraz z odsetkami, w ratach równych nastąpi od następnego miesiąca po zasiedleniu budynków t.j. po przekazaniu najemcom kluczy do lokali mieszkalnych, w okresach miesięcznych na koniec miesiąca,i) uruchomienie kredytu nastąpi poprzez przelanie środków w transzach, na wniosek Zamawiającego złożony 14 dni przed jego uruchomieniem, na rachunek bankowy Zamawiającego,j) Zamawiający zastrzega sobie możliwość wykorzystania mniejszej kwoty kredytu oraz wcześniejszej spłaty, bez ponoszenia z tego tytułu jakichkolwiek kosztów,k) w przypadku wcześniejszej spłaty kredytu odsetki liczone będą za okres jego faktycznego wykorzystania,l) Zamawiający dopuszcza następujące formy zabezpieczenia kredytu:l.1) hipoteka umowna ustanowiona na nieruchomości będącej przedmiotem kredytowania,l.2) pełnomocnictwo do rachunków bieżących,l.3) przelew praw z umowy ubezpieczenia budowy od ryzyk budowlano-montażowych w trakcie realizacji kredytowanej inwestycji,l.4) przelew praw z umowy ubezpieczenia na nieruchomościach – po zakończeniu realizacji inwestycji w okresie spłaty kredytu,l.5) przelew (cesja) wierzytelności z tytułu należnych rocznych czynszów wg umów zawieranych przez TBS Sp. z o.o. z najemcami lokali mieszkalnych, po ich zawarciu,3. Wymagany termin wykonania zamówienia:a) wypłata pierwszej transzy kredytu po podpisaniu umowy, w ciągu 14 dni od daty złożenia wniosku o jej wypłatę przez Zamawiającego,b) wypłata ostatniej transzy kredytu zgodnie ze złożonym przez Zamawiającego wnioskiem o jej wypłatę, do końca 2015r.,c) spłata kredytu w ciągu 25 lat (300 miesięcy) t.j. do sierpnia 2040 r.4. Spłata kredytu nastąpi w ciągu 25 lat ( słownie: dwadzieścia pięć lat) od daty zasiedlenia budynku, przewidywanego na 31.8.2015r.5. Zamawiający nie wyklucza dostępu Wykonawcy do źródeł finansowania pochodzących z Europejskiego Banku Inwestycyjnego i Europejskiego Banku Rozwoju.6. Harmonogram spłat uwzględniał będzie spłatę kredytu w taki sposób, że wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej nie będzie przekraczać kwoty 25 000 PLN.

Wielkość lub zakres

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi udzielania kredytu 📦

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Najniższa cena

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Inne
Nazwa instytucji zamawiającej: Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Adres pocztowy: Al. 3-go Maja 31
Kod pocztowy: 97-300
Miasto pocztowe: Piotrków Trybunalski
Kontakt
Adres internetowy: http://www.tbs.piotrkow.pl 🌏
E-mail: sekretariat@tbs.piotrkow.pl 📧
Telefon: +48 447323770 📞
Fax: +48 447323771 📠

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2013-10-30 📅
Termin składania ofert: 2013-12-09 📅
Data publikacji: 2013-11-02 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2013/S 213-370406
Numer Dz.U.-S: 213
Informacje dodatkowe

I. Zamawiający zastrzega, iż umowa nie zostanie zawarta w przypadku braku zgody Banku Gospodarstwa Krajowego na zaciągnięcie kredytu, będącego przedmiotem niniejszego postępowania, bez możliwości dochodzenia przez Wykonawcę jakichkolwiek roszczeń z tego tytułu. II. Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy. a) wysokość kredytu 4 800 000,00 PLN ( słownie: cztery miliony osiemset tysięcy zł), b) waluta: złoty polski (PLN) , c) okres kredytowania - 25 lat, d) spłata kredytu w ratach miesięcznych po okresie karencji, e) spłata odsetek na bieżąco, od aktualnie wykorzystanej transzy kredytu, w okresach miesięcznych, poczynając od miesiąca, w którym uruchomiona będzie transza kredytowa, a następnie na koniec każdego miesiąca, f) oprocentowanie kredytu zmienne, ustalone jako suma wartości stawki WIBOR 3M i stałej marży Wykonawcy określonej w ofercie. Wysokość marży będzie stała w całym okresie obowiązywania umowy. O wysokości oprocentowania obowiązującego w każdym trzy miesięcznym okresie Wykonawca zawiadomi Zamawiającego w formie pisemnej, bez obciążania kosztami, g) prowizja będzie pobierana od wysokości każdej wypłaconej transzy (potrącana z kwoty transzy), h) spłata kredytu wraz z odsetkami, w ratach równych nastąpi od następnego miesiąca po zasiedleniu budynków t.j. po przekazaniu najemcom kluczy do lokali mieszkalnych, (co jest przewidziane na sierpień 2015r.), w okresach miesięcznych na koniec miesiąca, i) uruchomienie kredytu nastąpi poprzez przelanie środków w transzach, na wniosek Zamawiającego złożony 14 dni przed jego uruchomieniem, na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego, j) Zamawiający zastrzega sobie możliwość wykorzystania mniejszej kwoty kredytu oraz wcześniejszej spłaty, bez ponoszenia z tego tytułu jakichkolwiek kosztów, k) w przypadku wcześniejszej spłaty kredytu odsetki liczone będą za okres jego faktycznego wykorzystania, l) Zamawiający dopuszcza następujące formy zabezpieczenia kredytu: l.1) hipoteka umowna ustanowiona na nieruchomości będącej przedmiotem kredytowania, l.2) pełnomocnictwo do rachunków bieżących, l.3) przelew praw z umowy ubezpieczenia budowy od ryzyk budowlano-montażowych w trakcie realizacji kredytowanej inwestycji, l.4) przelew praw z umowy ubezpieczenia na nieruchomościach – po zakończeniu realizacji inwestycji w okresie spłaty kredytu, l.5) przelew (cesja) wierzytelności z tytułu należnych rocznych czynszów wg umów zawieranych przez TBS Sp. z o.o. z najemcami lokali mieszkalnych, po ich zawarciu, ł) wypłata pierwszej transzy kredytu po podpisaniu umowy, w ciągu 14 dni od daty złożenia wniosku o jej wypłatę przez Zamawiającego, m) wypłata ostatniej transzy kredytu zgodnie ze złożonym przez Zamawiającego wnioskiem o jej wypłatę, do końca 2015r., n) spłata kredytu w ciągu 25 lat ( 300 miesięcy) t.j. do sierpnia 2040 r. o) Wykonawca nie będzie pobierał dodatkowych opłat za sporządzanie ewentualnych aneksów do treści umowy, p) Zamawiający nie dopuszcza możliwości zaproponowania przez wykonawcę w swojej ofercie żadnych innych prowizji i opłat. r) załącznikiem do umowy będzie harmonogram spłat, który uwzględniał będzie spłatę kredytu w taki sposób, że wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej nie będzie przekraczać kwoty 25 000 zł.

Informacje dodatkowe

I. Zamawiający zastrzega, iż umowa nie zostanie zawarta w przypadku braku zgody Banku Gospodarstwa Krajowego na zaciągnięcie kredytu, będącego przedmiotem niniejszego postępowania, bez możliwości dochodzenia przez Wykonawcę jakichkolwiek roszczeń z tego tytułu.

II. Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy.

a) wysokość kredytu 4 800 000,00 PLN ( słownie: cztery miliony osiemset tysięcy zł),

b) waluta: złoty polski (PLN) ,

c) okres kredytowania - 25 lat,

d) spłata kredytu w ratach miesięcznych po okresie karencji,

e) spłata odsetek na bieżąco, od aktualnie wykorzystanej transzy kredytu, w okresach miesięcznych, poczynając od miesiąca, w którym uruchomiona będzie transza kredytowa, a następnie na koniec każdego miesiąca,

f) oprocentowanie kredytu zmienne, ustalone jako suma wartości stawki WIBOR 3M i stałej marży Wykonawcy określonej w ofercie. Wysokość marży będzie stała w całym okresie obowiązywania umowy. O wysokości oprocentowania obowiązującego w każdym trzy miesięcznym okresie Wykonawca zawiadomi Zamawiającego w formie pisemnej, bez obciążania kosztami,

g) prowizja będzie pobierana od wysokości każdej wypłaconej transzy (potrącana z kwoty transzy),

h) spłata kredytu wraz z odsetkami, w ratach równych nastąpi od następnego miesiąca po zasiedleniu budynków t.j. po przekazaniu najemcom kluczy do lokali mieszkalnych, (co jest przewidziane na sierpień 2015r.), w okresach miesięcznych na koniec miesiąca,

i) uruchomienie kredytu nastąpi poprzez przelanie środków w transzach, na wniosek Zamawiającego złożony 14 dni przed jego uruchomieniem, na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego,

j) Zamawiający zastrzega sobie możliwość wykorzystania mniejszej kwoty kredytu oraz wcześniejszej spłaty, bez ponoszenia z tego tytułu jakichkolwiek kosztów,

k) w przypadku wcześniejszej spłaty kredytu odsetki liczone będą za okres jego faktycznego wykorzystania,

l) Zamawiający dopuszcza następujące formy zabezpieczenia kredytu:

l.1) hipoteka umowna ustanowiona na nieruchomości będącej przedmiotem kredytowania,

l.2) pełnomocnictwo do rachunków bieżących,

l.3) przelew praw z umowy ubezpieczenia budowy od ryzyk budowlano-montażowych w trakcie realizacji kredytowanej inwestycji,

l.4) przelew praw z umowy ubezpieczenia na nieruchomościach – po zakończeniu realizacji inwestycji w okresie spłaty kredytu,

l.5) przelew (cesja) wierzytelności z tytułu należnych rocznych czynszów wg umów zawieranych przez TBS Sp. z o.o. z najemcami lokali mieszkalnych, po ich zawarciu,

ł) wypłata pierwszej transzy kredytu po podpisaniu umowy, w ciągu 14 dni od daty złożenia wniosku o jej wypłatę przez Zamawiającego,

m) wypłata ostatniej transzy kredytu zgodnie ze złożonym przez Zamawiającego wnioskiem o jej wypłatę, do końca 2015r.,

n) spłata kredytu w ciągu 25 lat ( 300 miesięcy) t.j. do sierpnia 2040 r.

o) Wykonawca nie będzie pobierał dodatkowych opłat za sporządzanie ewentualnych aneksów do treści umowy,

p) Zamawiający nie dopuszcza możliwości zaproponowania przez wykonawcę w swojej ofercie żadnych innych prowizji i opłat.

r) załącznikiem do umowy będzie harmonogram spłat, który uwzględniał będzie spłatę kredytu w taki sposób, że wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej nie będzie przekraczać kwoty 25 000 zł.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

Wielkość lub zakres:

Zakres usług obejmuje:

1). Finansowanie inwestycji w wysokości 4 800 000,00 PLN (słownie: cztery miliony osiemset tysięcy zł ).

2). Warunki finansowania :

a) wysokość finansowania 4 800 000,00 PLN ( słownie: cztery miliony osiemset tysięcy zł),

b) waluta: złoty polski (PLN) ,

c) okres kredytowania - 25 lat,

d) spłata kredytu w ratach miesięcznych po okresie karencji,

e) spłata odsetek na bieżąco, od aktualnie wykorzystanej transzy kredytu, w okresach miesięcznych, poczynając od miesiąca, w którym uruchomiona będzie transza kredytowa, a następnie na koniec każdego miesiąca,

f) oprocentowanie kredytu zmienne, ustalone jako suma wartości stawki WIBOR 3M i stałej marży Wykonawcy określonej w ofercie. Wysokość marży będzie stała w całym okresie obowiązywania umowy. O wysokości oprocentowania obowiązującego w każdym trzy miesięcznym okresie Wykonawca zawiadomi Zamawiającego w formie pisemnej, bez obciążania kosztami,

g) Zamawiający wymaga, aby prowizja była pobierana od wysokości każdej wypłaconej transzy (potrącana z kwoty transzy),

h) spłata kredytu wraz z odsetkami, w ratach równych nastąpi od następnego miesiąca po zasiedleniu budynków t.j. po przekazaniu najemcom kluczy do lokali mieszkalnych, w okresach miesięcznych na koniec miesiąca,

i) uruchomienie kredytu nastąpi poprzez przelanie środków w transzach, na wniosek Zamawiającego złożony 14 dni przed jego uruchomieniem, na rachunek bankowy Zamawiającego,

j) Zamawiający zastrzega sobie możliwość wykorzystania mniejszej kwoty kredytu oraz wcześniejszej spłaty, bez ponoszenia z tego tytułu jakichkolwiek kosztów,

k) w przypadku wcześniejszej spłaty kredytu odsetki liczone będą za okres jego faktycznego wykorzystania,

l) Zamawiający dopuszcza następujące formy zabezpieczenia kredytu:

l.1) hipoteka umowna ustanowiona na nieruchomości będącej przedmiotem kredytowania,

l.2) pełnomocnictwo do rachunków bieżących,

l.3) przelew praw z umowy ubezpieczenia budowy od ryzyk budowlano-montażowych w trakcie realizacji kredytowanej inwestycji,

l.4) przelew praw z umowy ubezpieczenia na nieruchomościach – po zakończeniu realizacji inwestycji w okresie spłaty kredytu,

l.5) przelew (cesja) wierzytelności z tytułu należnych rocznych czynszów wg umów zawieranych przez TBS Sp. z o.o. z najemcami lokali mieszkalnych, po ich zawarciu,

3. Wymagany termin wykonania zamówienia:

a) wypłata pierwszej transzy kredytu po podpisaniu umowy, w ciągu 14 dni od daty złożenia wniosku o jej wypłatę przez Zamawiającego,

b) wypłata ostatniej transzy kredytu zgodnie ze złożonym przez Zamawiającego wnioskiem o jej wypłatę, do końca 2015r.,

c) spłata kredytu w ciągu 25 lat (300 miesięcy) t.j. do sierpnia 2040 r.

4. Spłata kredytu nastąpi w ciągu 25 lat ( słownie: dwadzieścia pięć lat) od daty zasiedlenia budynku, przewidywanego na 31.8.2015r.

5. Zamawiający nie wyklucza dostępu Wykonawcy do źródeł finansowania pochodzących z Europejskiego Banku Inwestycyjnego i Europejskiego Banku Rozwoju.

6. Harmonogram spłat uwzględniał będzie spłatę kredytu w taki sposób, że wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej nie będzie przekraczać kwoty 25 000 PLN.

Czas trwania: 300 miesięcy
Numer referencyjny: BM/3121/24/2013
Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Piotrków Trybunalski

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej:

a) zezwolenie Komisji Nadzoru Finansowego na rozpoczęcie działalności bankowej, o którym mowa w art. 36 ustawy z dnia 29.08.1997 r – Prawo Bankowe Dz. U. Nr 72 poz.665 z 2002 r. z późniejszymi zmianami, lub inny dokument potwierdzający, że oferent posiada uprawnienia do wykonywania działalności w zakresie objętym podmiotem zamówienia,

b) aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenia w zakresie art. 24 ust. 1 pkt. 2 ustawy,

c) oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu, określone w art. 22 ust. 1 ustawy (na formularzu ofertowym),

d) oświadczenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy (na formularzu ofertowym),

e) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego albo równoważne zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego kraju pochodzenia osoby w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy (wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert),

f) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy (wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert) - tylko dla podmiotów zbiorowych ubiegających się o udzielenie zamówienia,

g) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 10-11 ustawy (wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert),

h) aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał zgodę na zwolnienie, odroczenie, rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji organu podatkowego (wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert),

i) aktualne zaświadczenie z właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne lub zaświadczenie, że uzyskał zgodę na zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności (wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert);

j) wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, świadczyli co najmniej dwie usługi polegające na udzieleniu i obsłudze kredytu długoterminowego na rzecz podmiotów gospodarczych, w kwocie nie mniejszej niż 5 000 000,00 zł (słownie: pięć milionów zł) w okresie 3 ostatnich lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców wraz z załączonymi dowodami potwierdzającymi, że te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie (wg załącznika nr 2 do SIWZ),

k) oświadczenie dotyczące podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej (wg zał. nr 3 do SIWZ),

l) przedstawią harmonogram spłat kredytu, zawierający warunek określony w pkcie 1 ppkt 6 SIWZ tj. harmonogram spłat uwzględniał będzie spłatę kredytu w taki sposób, że wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej nie będzie przekraczać kwoty 25 000 zł.

Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej:

1. zamiast dokumentów, o których mowa w pkt 13 lit. b,h,i, składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że:

a. nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości,

b. nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne, albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu,

c. nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie.

2. zamiast dokumentu, o którym mowa w pkt 13 lit. e,g, składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego kraju pochodzenia albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8, a także w art. 24 ust. 1 pkt 10 -11 ustawy.

Dokumenty, o których mowa w ust.1 lit. a, c oraz ust.2, powinny być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, natomiast dokument wg ust.1 lit. b powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.

Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w ust.1, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego właściwego kraju.

Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez Wykonawcę.

Sytuacja gospodarcza i finansowa:

Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań

w zakresie spełniania tego warunku. Wykonawca

potwierdza spełnianie warunku poprzez złożenie

oświadczenia w trybie art. 22 ust. 1 ustawy Prawo

zamówień publicznych

Zdolności techniczne i zawodowe:

Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań

w zakresie spełniania tego warunku. Wykonawca

potwierdza spełnianie warunku poprzez złożenie

oświadczenia w trybie art. 22 ust. 1 ustawy Prawo

zamówień publicznych

Realizacja zamówienia
Wymagane depozyty i gwarancje:

Każda oferta musi być zabezpieczona wadium o wartości 20 000 PLN. (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych). Wadium może być wniesione w jednej lub kilku formach przewidzianych w art.45 ust.6. tj.: 1) pieniądzu, 2) poręczeniach bankowych, 3) gwarancjach bankowych, 4) gwarancjach ubezpieczeniowych, 5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2

ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. Wadium w formie pieniężnej należy wnieść na rachunek bankowy Zamawiającego nr 13 8980 0009 2018 0055 4907 0001. Za dzień zapłaty wadium przyjmuje się dzień wpływu w/w kwoty na rachunek Zamawiającego. Szczegółowy sposób wniesienia wadium zawiera pkt 16 SIWZ.

Główne warunki finansowania i ustalenia dotyczące płatności i/lub odniesienie do odpowiednich przepisów regulujących je:

1). Finansowanie inwestycji w wysokości 4 800 000,00 PLN (słownie: cztery miliony osiemset tysięcy zł ).

2). Warunki finansowania :

a) wysokość finansowania 4 800 000,00 PLN ( słownie: cztery miliony osiemset tysięcy zł),

b) waluta: złoty polski (PLN) ,

c) okres kredytowania - 25 lat,

d) spłata kredytu w ratach miesięcznych po okresie karencji,

g) Zamawiający wymaga, aby prowizja była pobierana od wysokości każdej wypłaconej transzy (potrącana z kwoty transzy),

i) uruchomienie kredytu nastąpi poprzez przelanie środków w transzach, na wniosek Zamawiającego złożony 14 dni przed jego uruchomieniem, na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego,

j) Zamawiający zastrzega sobie możliwość wykorzystania mniejszej kwoty kredytu oraz wcześniejszej spłaty, bez ponoszenia z tego tytułu jakichkolwiek kosztów,

k) w przypadku wcześniejszej spłaty kredytu odsetki liczone będą za okres jego faktycznego wykorzystania,

l) Zamawiający dopuszcza następujące formy zabezpieczenia kredytu:

l.1) hipoteka umowna ustanowiona na nieruchomości będącej przedmiotem kredytowania,

l.2) pełnomocnictwo do rachunków bieżących,

l.3) przelew praw z umowy ubezpieczenia budowy od ryzyk budowlano-montażowych w trakcie realizacji kredytowanej inwestycji,

l.4) przelew praw z umowy ubezpieczenia na nieruchomościach – po zakończeniu realizacji inwestycji w okresie spłaty kredytu,

l.5) przelew (cesja) wierzytelności z tytułu należnych rocznych czynszów wg umów zawieranych przez TBS Sp. z o.o. z najemcami lokali mieszkalnych, po ich zawarciu,

3. Wymagany termin wykonania zamówienia:

a) wypłata pierwszej transzy kredytu po podpisaniu umowy, w ciągu 14 dni od daty złożenia wniosku o jej wypłatę przez Zamawiającego,

b) wypłata ostatniej transzy kredytu zgodnie ze złożonym przez Zamawiającego wnioskiem o jej wypłatę, do końca 2015r.,

c) spłata kredytu w ciągu 25 lat (300 miesięcy) t.j. do sierpnia 2040 r.

4. Spłata kredytu nastąpi w ciągu 25 lat ( słownie: dwadzieścia pięć lat) od daty zasiedlenia budynku, przewidywanego na 31.8.2015r.

5. Zamawiający nie wyklucza dostępu Wykonawcy do źródeł finansowania pochodzących z Europejskiego Banku Inwestycyjnego i Europejskiego Banku Rozwoju.

6. Harmonogram spłat uwzględniał będzie spłatę kredytu w taki sposób, że wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej nie będzie przekraczać kwoty 25 000 PLN.

Forma prawna, jaką musi przyjąć grupa wykonawców, którym zostanie udzielone zamówienie:

Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia, np.

w konsorcjum. W takim przypadku ich oferta musi spełniać następujące wymagania:

żaden z przedsiębiorców wchodzący w skład konsorcjum nie może podlegać wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 pkt 1-9 ustawy Prawo zamówień publicznych; oferta musi być podpisana w taki sposób, by prawnie zobowiązywała wszystkich wykonawców występujących wspólnie; wykonawcy występujący wspólnie ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie niniejszego zamówienia albo do reprezentowania ich w postępowaniu oraz zawarcia umowy o udzielenie przedmiotowego zamówienia publicznego i przedkładają do oferty ustanowione pełnomocnictwo.

Uwaga: treść pełnomocnictwa powinna dokładnie określać zakres umocowania.

Wszelka korespondencja oraz rozliczenia dokonywane będą wyłącznie

z pełnomocnikiem (liderem). Wypełniając formularz ofertowy, jak również inne dokumenty powołujące się na „Wykonawcę"; w miejscu np. „nazwa i adres Wykonawcy" należy wpisać dane wszystkich Wykonawców składających wspólną ofertę. Jeżeli oferta Wykonawców zostanie wybrana, Zamawiający może żądać przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego umowy regulującej współpracę i odpowiedzialność tych wykonawców.

Inne szczególne warunki:

Wykonawca powinien posiadać uprawnienia do wykonywania czynności bankowej polegającej na udzielaniu

kredytów, czyli zezwolenie właściwego organu na rozpoczęcie działalności, której przedmiotem jest udzielanie

kredytów.

Procedura
Okres ważności oferty: 60 dni
Data otwarcia ofert: 2013-12-09 📅
Miejsce otwarcia: Piotrków Trybunalski
Miejsce: Piotrków Trybunalski
Informacje o osobach upoważnionych i procedurze otwarcia: Członkowie Komisji przetargowej
Języki
Język: polski 🗣️

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Inny rodzaj instytucji zamawiającej: Other
Kontakt
Punkt kontaktowy: Anna Ostrowska, Ilona Gruszecka, Adam Łuczyński
Adres internetowy: www.tbs.piotrkow.pl 🌏

Odniesienie
Identyfikatory
Numer referencyjny nadany przez instytucję zamawiającą: BM/3121/24/2013
Informacje dodatkowe

II. Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy.

a) wysokość kredytu 4 800 000,00 PLN ( słownie: cztery miliony osiemset tysięcy zł),

b) waluta: złoty polski (PLN) ,

c) okres kredytowania - 25 lat,

d) spłata kredytu w ratach miesięcznych po okresie karencji,

g) prowizja będzie pobierana od wysokości każdej wypłaconej transzy (potrącana z kwoty transzy),

h) spłata kredytu wraz z odsetkami, w ratach równych nastąpi od następnego miesiąca po zasiedleniu budynków t.j. po przekazaniu najemcom kluczy do lokali mieszkalnych, (co jest przewidziane na sierpień 2015r.), w okresach miesięcznych na koniec miesiąca,

i) uruchomienie kredytu nastąpi poprzez przelanie środków w transzach, na wniosek Zamawiającego złożony 14 dni przed jego uruchomieniem, na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego,

j) Zamawiający zastrzega sobie możliwość wykorzystania mniejszej kwoty kredytu oraz wcześniejszej spłaty, bez ponoszenia z tego tytułu jakichkolwiek kosztów,

k) w przypadku wcześniejszej spłaty kredytu odsetki liczone będą za okres jego faktycznego wykorzystania,

l) Zamawiający dopuszcza następujące formy zabezpieczenia kredytu:

l.1) hipoteka umowna ustanowiona na nieruchomości będącej przedmiotem kredytowania,

l.2) pełnomocnictwo do rachunków bieżących,

l.3) przelew praw z umowy ubezpieczenia budowy od ryzyk budowlano-montażowych w trakcie realizacji kredytowanej inwestycji,

l.4) przelew praw z umowy ubezpieczenia na nieruchomościach – po zakończeniu realizacji inwestycji w okresie spłaty kredytu,

l.5) przelew (cesja) wierzytelności z tytułu należnych rocznych czynszów wg umów zawieranych przez TBS Sp. z o.o. z najemcami lokali mieszkalnych, po ich zawarciu,

ł) wypłata pierwszej transzy kredytu po podpisaniu umowy, w ciągu 14 dni od daty złożenia wniosku o jej wypłatę przez Zamawiającego,

m) wypłata ostatniej transzy kredytu zgodnie ze złożonym przez Zamawiającego wnioskiem o jej wypłatę, do końca 2015r.,

n) spłata kredytu w ciągu 25 lat ( 300 miesięcy) t.j. do sierpnia 2040 r.

o) Wykonawca nie będzie pobierał dodatkowych opłat za sporządzanie ewentualnych aneksów do treści umowy,

p) Zamawiający nie dopuszcza możliwości zaproponowania przez wykonawcę w swojej ofercie żadnych innych prowizji i opłat.

r) załącznikiem do umowy będzie harmonogram spłat, który uwzględniał będzie spłatę kredytu w taki sposób, że wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej nie będzie przekraczać kwoty 25 000 zł.

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Urząd Zamówień Publicznych - Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587840 📞
Fax: +48 224587700 📠
Informacje o terminach składania odwołań:

Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: Art. 182, w dziale VI ustawy z dnia 29.01.2004

r. Prawo zamówień publicznych (j.t. Dz. U. z 2013 r., poz. 907, z późn. zmian.) Środki ochrony prawnej

przewidziane w Dziale VI ustawy Prawo zamówieńpublicznych przysługują Wykonawcy, a także innemu

podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniudanego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę

w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych. Środki ochrony

prawnej wobec ogłoszenia o zamówieniu oraz specyfikacji istotnych warunków zamówienia przysługują również

organizacjom wpisanym na listę organizacji uprawnionych do wnoszenia środków ochrony prawnej prowadzoną

przez Prezesa Urzędu ZamówieńPublicznych.

Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności zamawiającego podjętej w

postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której zamawiający jest zobowiązany na

podstawie ustawy art. 182.

1. Odwołanie wnosi się:

1) w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego

wniesienia - jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2, albo w terminie 15 dni - jeżeli zostały

przesłane w inny sposób - w przypadku gdy wartość zamówienia jest równa lub przekracza kwoty określone w

przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8;

2) w terminie 5 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego

wniesienia - jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2, albo w terminie 10 dni - jeżeli

zostały przesłane w inny sposób - w przypadku gdy wartość zamówienia jest mniejsza niż kwoty określone

wprzepisachwydanych na podstawie art. 11 ust. 8.

2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, a jeżeli postępowanie jest prowadzone w trybie przetargu

nieograniczonego, także wobec postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia, wnosi się w

terminie:

1) 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia

specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej - jeżeli wartość zamówienia jest równa lub

przekracza kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8;

2) 5 dni od dnia zamieszczenia ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych lub specyfikacji istotnych

warunków zamówienia na stronie internetowej - jeżeli wartość zamówienia jest mniejsza niż kwoty określone w

przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8.

3. Odwołanie wobec czynności innych niż określone w ust. 1 i 2 wnosi się:

1) w przypadku zamówień, których wartość jest równa lub przekracza kwoty określone w przepisach

wydanychna podstawie art. 11 ust. 8 - w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu

należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego

wniesienia;

2) w przypadku zamówień, których wartość jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na

podstawie art. 11 ust. 8 - w terminie 5 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności

można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

4. Jeżeli zamawiający nie opublikował ogłoszenia o zamiarze zawarcia umowy lub mimo takiego obowiązku nie

przesłał wykonawcy zawiadomienia o wyborze oferty najkorzystniejszej lub nie zaprosił wykonawcy do złożenia

oferty w ramach dynamicznego systemu zakupów lub umowy ramowej, odwołanie wnosi się nie później niż w

1) 15 dni od dnia zamieszczenia w Biuletynie Zamówień Publicznych albo 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku

Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia, a w przypadku udzielenia zamówienia w

trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę - ogłoszenia o udzieleniu

zamówienia z uzasadnieniem;

2) 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli zamawiający:

a) nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia; albo

b) opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenie o udzieleniu zamówienia, które nie

zawiera uzasadnienia udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki;

3) 1 miesiąca od dnia zawarcia umowy, jeżeli zamawiający:

a) nie zamieścił w Biuletynie Zamówień Publicznych ogłoszenia o udzieleniu zamówienia; albo

b) zamieścił w Biuletynie Zamówień Publicznych ogłoszenie o udzieleniu zamówienia, które nie zawiera

uzasadnienia udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo

zapytania o cenę.

5. W przypadku wniesienia odwołania wobec treści ogłoszenia o zamówieniu lub postanowień specyfikacji

istotnych warunków zamówienia zamawiający może przedłużyć termin składania ofert lub termin składania

wniosków.

6. W przypadku wniesienia odwołania po upływie terminu składania ofert bieg terminu związania ofertą ulega

zawieszeniu do czasu ogłoszenia przez Izbę orzeczenia.

Źródło: OJS 2013/S 213-370406 (2013-10-30)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi finansowe i ubezpieczeniowe (>20 nowe zamówienia)

Usługi bankowe i inwestycyjne (>20)

Usługi bankowe (>20)

Usługi udzielania kredytu (19)

Usługi udzielania mikrokredytów