Wycena nieruchomości p.n. Obiekt Rolny Sarbinowo położonej w obrębie Sarbinowo, gm. Poniec - postępowanie nr 016/POZ/92/2013
Określenie, dla celów sprzedaży, w odrębnych operatach, wartości rynkowej nieruchomości pod nazwą:
A. „Obiekt Sarbinowo” położony w obrębie Sarbinowo, gm. Poniec, pow. gostyński, w skład którego wchodzą:
- grunty oznaczone w ewidencji gruntów jako działki nr: 132, 138/5, 174/4 i 189/2, o łącznej powierzchni 38,6888 ha, dla których w Sądzie Rejonowym w Gostyniu prowadzona jest księga wieczysta nr PO1Y/00022669/7,
w tym: grunty orne – 36,3600 ha w klasach: RIIIb – 2,6200 ha, RIVa – 2,6000 ha, RIVb – 1,7700 ha, RV – 28,9900 ha, RVI – 0,3800 ha i tereny zabudowane – 2,3288 ha.
- budynki, budowle i urządzenia:
1. garaże na ciągniki 102/S/115/+1,
2. silos żelbetonowy 104/S/19/+2,
3. silos żelbetonowy 104/S/20/+1,
4. silos przejazdowy Sarbinowo 108/182/S/11/+3,
5. magazyn paszowy 136/S/116,
6. warchlakarnia II 182/S/12/+1,
7. chlewnia macior 182/S/141,
8. chlewnia macior 182/S/301,
9. warchlakarnia z modernizacją 182/S/360,
10. linia energetyczna 211/S/133,
11. instalacja wodociągowa 211/S/18/+1,
12. melioracje 226/S/391/+1,
13. ogrodzenie trwałe podwórza 291/S/132.
W operacie należy określi wartość rynkową:
- spichlerza (stanowiącego część budynku chlewni nr inw. 182/S/141), wpisanego w dniu 11 stycznia 1993 r. do rejestru zabytków pod nr rej. 1356/A, z gruntem po obrysie budynku,
- nakładów inwestycyjnych poniesionych przez dzierżawcę na postawienie zbiornika metalowego do pasz,
- drzewostanu znajdujący się na terenie całego przedmiotu sprzedaży,
- służebności, polegającej na prawie przejścia i przejazdu z drogi publicznej stanowiącej działkę nr 173, przez nie będącą przedmiotem sprzedaży działkę Zasobu WRSP oznaczoną numerem 174/3 w Sarbinowie, na rzecz każdorazowego właściciela sprzedawanej działki 174/4 w Sarbinowie.
Uwaga: na przedmiocie sprzedaży, na działce nr 138/5, znajduje się zaewidencjonowane stanowisko archeologiczne AZP 67-27/17.
B. „Grunty Sarbinowo” położone w obrębie Sarbinowo, gm. Poniec, pow. gostyński, w skład których wchodzą:
- grunty oznaczone w ewidencji gruntów jako działki nr: 6/1, 214/28 i 217/24 o łącznej powierzchni 25,9600 ha, dla których w Sądzie Rejonowym w Gostyniu prowadzona jest księga wieczysta nr PO1Y/00022669/7,
w tym: grunty orne – 17,5200 ha w klasach: RIVb – 3,5900 ha, RV –13,5500 ha, RVI – 0,3800 ha; łąki – 8,4100 ha w klasie ŁV i rowy – 0,0300 ha.
- drzewostan znajdujący się na terenie całego przedmiotu sprzedaży.
Zasady sporządzania wycen:
a) Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia – dla każdej nieruchomości.
b) Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości.
Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa.
Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca.
Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego.
Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze.
Wykonawca wskaże w ofercie czy zamówienie wykona sam w 100% czy też za pomocą podwykonawców. Jeżeli w wykonywaniu usługi będzie polegał na podwykonawcach to powinien wskazać w jakim zakresie, wypełniając odpowiedni punkt w formularzu oferty.
Termin
Termin składania ofert wynosił 2013-08-29.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2013-07-19.
Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:
Kto?
Co?
Historia zamówień
| Data |
Dokument |
| 2013-07-19
|
Ogłoszenie o zamówieniu
|
| 2013-12-27
|
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
|