Wyceny nieruchomości - postępowanie nr 016/POZ/113/2013

Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu

Część 1: Wycena dla nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Objezierze gm. Oborniki.
Część 2: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Jastrzębsko Stare gm. Nowy Tomyśl.
Część 3: Wycena nieruchomości zabudowanych położonych w obrębie Kowalskie i Pruszewiec gm. Pobiedziska tzw. Obiekt Rolny Kowalskie.
Część 4: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Chobienice gm. Siedlec.
Część 5: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Tworzanice gm. Rydzyna.
Część 6: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Ostrowo Kościelne gm. Strzałkowo, część Obiektu Rolnego Radłowo.
Część 7: Wycena nieruchomości zabudowanych położonych w obrębie Ostrowite Prymasowskie gm. Witkowo.
Część 8: Wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych oraz wycena lokali w m. Smaszew gm. Tuliszków.
Zasady sporządzania wycen:
a) Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia – dla każdej nieruchomości.
b) Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości.
c) Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa.
Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca.
Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego.
Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze.
Wykonawca wskaże w ofercie czy zamówienie wykona sam w 100% czy też za pomocą podwykonawców. Jeżeli w wykonywaniu usługi będzie polegał na podwykonawcach to powinien wskazać w jakim zakresie, wypełniając odpowiedni punkt w formularzu oferty.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2013-10-03. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2013-08-23.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

Kto?

• Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu

Co?

Gdzie?

• Polska

Historia zamówień

Data	Dokument
2013-08-23	Ogłoszenie o zamówieniu
2014-01-08	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2013-08-23)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne
Wielkość lub zakres:

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne 📦

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący jednej lub większej liczby partii
Kryteria przyznawania nagród
Najniższa cena

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Podmiot prawa publicznego
Nazwa instytucji zamawiającej: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu
Adres pocztowy: ul. Fredry 12
Kod pocztowy: 61-701
Miasto pocztowe: Poznań
Kontakt
Adres internetowy: http://www.anr.gov.pl 🌏
E-mail: rstrozyk@anr.gov.pl 📧
Telefon: +48 618560609 📞
Fax: +48 618560683 📠

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2013-08-23 📅
Termin składania ofert: 2013-10-03 📅
Data publikacji: 2013-08-27 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2013/S 165-287351
Numer Dz.U.-S: 165
Informacje dodatkowe

1. Ofertę stanowi druk „Formularz oferty” z załącznikami i wymaganymi dokumentami. Ofertę składa się w jednym egzemplarzu. 2. Wykonawca może złożyć maksymalnie jedną ofertę, w której musi być zaoferowana tylko jedna cena. Złożenie większej liczby ofert lub oferty zawierającej rozwiązania alternatywne lub oferty wariantowej, spowoduje odrzucenie wszystkich ofert złożonych przez danego Wykonawcę. 3. Oferta musi być przygotowana zgodnie z wymaganiami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. Wszelkie koszty przygotowania i złożenia oferty ponosi Wykonawca, niezależnie od wyników postępowania. 4. W celu prawidłowego sporządzenia oferty, wykonawca winien zapoznać się z niniejszą specyfikacją i załącznikami do niej. 5. Oferta musi być przygotowana w języku polskim, pisemnie na papierze przy użyciu nośnika pisma nie ulegającego usunięciu bez pozostawiania śladów. Wykonawca może ponumerować strony oferty. 6. Oferta oraz wszystkie załączniki do oferty muszą być podpisane przez osobę/osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy rozumie się: a) osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej lub w umowie regulującej współpracę podmiotów składających ofertę wspólną, b) pełnomocnika Wykonawcy, ustanowionego przez osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. 7. Wykonawcy składający ofertę wspólną muszą, także spółki cywilne, zgodnie z art. 23 ust 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. 8. Każde pełnomocnictwo, dołączone musi być do oferty w oryginale, bądź kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza. 9. Poprawki w ofercie powinny być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby uprawnionej do reprezentowania Wykonawcy. 10. Ofertę należy złożyć w nieprzejrzystym, zamkniętym opakowaniu oznaczonym w sposób następujący: „Oferta przetargowa – usługi geodezyjne (016/POZ/113/2013) - Nie otwierać przed 03.10.2013r. do godziny 12.00 – Kancelaria Zamawiającego”. Opis taki umożliwi zamawiającemu sprawne przeprowadzenie czynności otwarcia ofert i poprawne zakwalifikowanie oferty do konkretnego postępowania przed jej otwarciem. 11. Wykonawca może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. W celu dokonania zmiany oferty, nowa oferta musi dodatkowo zawierać na opakowaniu napis „Oferta zamienna”. 12. W celu wycofania oferty Wykonawca musi złożyć stosowne pismo wycofujące złożoną ofertę, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Do pisma należy dołączyć dokument, z którego wynikać będzie, kto jest uprawniony do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. W przypadku braku takiego dokumentu komisja zastrzega sobie prawo do otwarcia oferty w terminie wyznaczonym na otwarcie ofert. 13.Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej: 13.1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy: 13.1.1 Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi a) klęski żywiołowe b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości 13.1.2. Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy. 13.1.3. Zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności: a) przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożliwością wykonania zamówienia b) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich c) przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy 13.1.4. Zmiany spowodowane działaniem lub brakiem działania osób a uniemożliwiające przeprowadzenie lustracji wycenianej nieruchomości bądź inwentaryzacji lokali 13.1.5. Siła wyższa uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy 13.1.6. udokumentowany wypadek lub choroba osoby/osób biorącej/biorących udział w wykonaniu zamówienia, uniemożliwiający wykonanie w terminie przedmiotu umowy. 13.2. Zmiana przedmiotu umowy: 13.2.1. Zmiana w opisie przedmiotu zamówienia wynikła ze zmiany planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, o którym zamawiający nie wiedział w momencie ogłoszenia postępowania, lub na czas składania i otwarcia ofert. Zamiany nie warunkują zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy z uwagi na wynagrodzenie ryczałtowe. 13.3.Pozostałe zmiany 13.3.1. Zmiana danych stron umowy związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy np. zmiana adresu. 13.4. W przypadku wystąpienia którejkolwiek okoliczności wymienionych w pkt. 13.1. termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty. Ciężar udowodnienia faktu w takim układzie spoczywa na wykonawcy przedmiotowego zamówienia. 13.5. W przypadku wystąpienia okoliczności wymienionej w pkt. 13.3. strony niezwłocznie powiadomią się wzajemnie pisemnie.

Informacje dodatkowe

1. Ofertę stanowi druk „Formularz oferty” z załącznikami i wymaganymi dokumentami. Ofertę składa się w jednym egzemplarzu.

2. Wykonawca może złożyć maksymalnie jedną ofertę, w której musi być zaoferowana tylko jedna cena. Złożenie większej liczby ofert lub oferty zawierającej rozwiązania alternatywne lub oferty wariantowej, spowoduje odrzucenie wszystkich ofert złożonych przez danego Wykonawcę.

3. Oferta musi być przygotowana zgodnie z wymaganiami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. Wszelkie koszty przygotowania i złożenia oferty ponosi Wykonawca, niezależnie od wyników postępowania.

4. W celu prawidłowego sporządzenia oferty, wykonawca winien zapoznać się z niniejszą specyfikacją i załącznikami do niej.

5. Oferta musi być przygotowana w języku polskim, pisemnie na papierze przy użyciu nośnika pisma nie ulegającego usunięciu bez pozostawiania śladów. Wykonawca może ponumerować strony oferty.

6. Oferta oraz wszystkie załączniki do oferty muszą być podpisane przez osobę/osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy rozumie się:

a) osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej lub w umowie regulującej współpracę podmiotów składających ofertę wspólną,

b) pełnomocnika Wykonawcy, ustanowionego przez osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.

7. Wykonawcy składający ofertę wspólną muszą, także spółki cywilne, zgodnie z art. 23 ust 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.

8. Każde pełnomocnictwo, dołączone musi być do oferty w oryginale, bądź kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza.

9. Poprawki w ofercie powinny być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby uprawnionej do reprezentowania Wykonawcy.

10. Ofertę należy złożyć w nieprzejrzystym, zamkniętym opakowaniu oznaczonym w sposób następujący:

„Oferta przetargowa – usługi geodezyjne (016/POZ/113/2013) - Nie otwierać przed 03.10.2013r. do godziny 12.00 – Kancelaria Zamawiającego”.

Opis taki umożliwi zamawiającemu sprawne przeprowadzenie czynności otwarcia ofert i poprawne zakwalifikowanie oferty do konkretnego postępowania przed jej otwarciem.

11. Wykonawca może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. W celu dokonania zmiany oferty, nowa oferta musi dodatkowo zawierać na opakowaniu napis „Oferta zamienna”.

12. W celu wycofania oferty Wykonawca musi złożyć stosowne pismo wycofujące złożoną ofertę, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Do pisma należy dołączyć dokument, z którego wynikać będzie, kto jest uprawniony do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. W przypadku braku takiego dokumentu komisja zastrzega sobie prawo do otwarcia oferty w terminie wyznaczonym na otwarcie ofert.

13.Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej:

13.1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy:

13.1.1 Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi

a) klęski żywiołowe

b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości

13.1.2. Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy.

13.1.3. Zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności:

a) przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożliwością wykonania zamówienia

b) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich

c) przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy

13.1.4. Zmiany spowodowane działaniem lub brakiem działania osób a uniemożliwiające przeprowadzenie lustracji wycenianej nieruchomości bądź inwentaryzacji lokali

13.1.5. Siła wyższa uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy

13.1.6. udokumentowany wypadek lub choroba osoby/osób biorącej/biorących udział w wykonaniu zamówienia, uniemożliwiający wykonanie w terminie przedmiotu umowy.

13.2. Zmiana przedmiotu umowy:

13.2.1. Zmiana w opisie przedmiotu zamówienia wynikła ze zmiany planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, o którym zamawiający nie wiedział w momencie ogłoszenia postępowania, lub na czas składania i otwarcia ofert. Zamiany nie warunkują zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy z uwagi na wynagrodzenie ryczałtowe.

13.3.Pozostałe zmiany

13.3.1. Zmiana danych stron umowy związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy np. zmiana adresu.

13.4. W przypadku wystąpienia którejkolwiek okoliczności wymienionych w pkt. 13.1. termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty. Ciężar udowodnienia faktu w takim układzie spoczywa na wykonawcy przedmiotowego zamówienia.

13.5. W przypadku wystąpienia okoliczności wymienionej w pkt. 13.3. strony niezwłocznie powiadomią się wzajemnie pisemnie.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

Część 1: Wycena dla nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Objezierze gm. Oborniki.

Część 2: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Jastrzębsko Stare gm. Nowy Tomyśl.

Część 3: Wycena nieruchomości zabudowanych położonych w obrębie Kowalskie i Pruszewiec gm. Pobiedziska tzw. Obiekt Rolny Kowalskie.

Część 4: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Chobienice gm. Siedlec.

Część 5: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Tworzanice gm. Rydzyna.

Część 6: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Ostrowo Kościelne gm. Strzałkowo, część Obiektu Rolnego Radłowo.

Część 7: Wycena nieruchomości zabudowanych położonych w obrębie Ostrowite Prymasowskie gm. Witkowo.

Część 8: Wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych oraz wycena lokali w m. Smaszew gm. Tuliszków.

Zasady sporządzania wycen:

a) Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia – dla każdej nieruchomości.

b) Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości.

c) Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa.

Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca.

Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego.

Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze.

Wykonawca wskaże w ofercie czy zamówienie wykona sam w 100% czy też za pomocą podwykonawców. Jeżeli w wykonywaniu usługi będzie polegał na podwykonawcach to powinien wskazać w jakim zakresie, wypełniając odpowiedni punkt w formularzu oferty.

Numer części: 1
Nazwa części: Wycena dla nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Objezierze gm. Oborniki.
Krótki opis:

Dla potrzeb sprzedaży określenie wartości rynkowej niezabudowanej nieruchomości położonej w gminie Oborniki obr. Objezierze ozn. nr 28, 31, 34 o pow. 101,73 ha. Zgodnie ze zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy zatwierdzonego uchwałą nr XIV/141/11 Rady Miejskiej w Obornikach z dnia 24.10.2011 r., działka ozn. nr 28 wchodzi w obszar gruntów ornych słabych i najsłabszych o mniejszej przydatności rolniczej, gruntów ornych o wysokiej wartości dal produkcji rolnej, obszar strefy ochrony widokowej parków zabytkowych, linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia 400 kV wraz ze strefą ograniczonego zainwestowania, dz. ozn. nr 31 – wchodzi w obszar gruntów ornych słabych i najsłabszych o mniejszej przydatności rolniczej przydatności rolniczej, gruntów ornych o wysokiej wartości dla produkcji rolnej, obszar strefy ochrony widokowej parków zabytkowych, linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia 400 kV wraz ze strefą ograniczonego zainwestowania, dz. ozn, nr 34 - wchodzi w obszar gruntów ornych słabych i najsłabszych o mniejszej przydatności rolniczej, gruntów ornych o wysokiej wartości dla produkcji rolnej, obszar strefy ochrony widokowej parków zabytkowych, obszar terenów obiektów produkcyjnych, składów, magazynów, obszar ekosystemów leśnych, wysp leśnych, leśnych pasów…

… śródpolnych.Rzeczoznawca winien również uzyskać aktualne /na dzień sporządzenia operatu szacunkowego/ zaświadczenie z Gminy (wraz z jej pieczątką) o zapisach odnośnie w/w działki w studium lub w planie i uwzględnić ewentualne zmiany jeśliby takie miały miejsce oraz dostarczyć te zaświadczenia do tut. oddziału wraz z operatem. Zaświadczenie powinno zawierać informacje nt. przeznaczenia w/w. nieruchomości w obowiązujących zapisach oraz o przeznaczeniu tych nieruchomości po jego zmianie (jeśli podjęto taką uchwałę), a także zwierać informacje na temat decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, lokalizacji celu publicznego (czy są rozpatrywane wnioski lub zostały wydane) oraz informacje nt. elektrowniach wiatrowych.

… śródpolnych.

Rzeczoznawca winien również uzyskać aktualne /na dzień sporządzenia operatu szacunkowego/ zaświadczenie z Gminy (wraz z jej pieczątką) o zapisach odnośnie w/w działki w studium lub w planie i uwzględnić ewentualne zmiany jeśliby takie miały miejsce oraz dostarczyć te zaświadczenia do tut. oddziału wraz z operatem. Zaświadczenie powinno zawierać informacje nt. przeznaczenia w/w. nieruchomości w obowiązujących zapisach oraz o przeznaczeniu tych nieruchomości po jego zmianie (jeśli podjęto taką uchwałę), a także zwierać informacje na temat decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, lokalizacji celu publicznego (czy są rozpatrywane wnioski lub zostały wydane) oraz informacje nt. elektrowniach wiatrowych.

Wielkość lub zakres: Dla potrzeb sprzedaży określenie wartości rynkowej niezabudowanej nieruchomości położonej w gminie Oborniki obr. Objezierze ozn. nr 28, 31, 34 o pow. 101,73 ha.
Czas trwania: 14 dni
Numer części: 2
Nazwa części: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Jastrzębsko Stare gm. Nowy Tomyśl.
Krótki opis:

wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Jastrzębsko Stare, gmina Nowy Tomyśl oznaczonej w ewidencji gruntów nr 22/9 o pow. 0,4641 ha zapisanej w KW nr PO1N/00006816/7 prowadzonej przez IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Nowym Tomyślu Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp. uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego…

… Gminy.Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Nowy Tomyśl (Uchwała Nr XXIII/213/2012 Rady Miejskiej w Nowym Tomyślu z dnia 24.08.2012 r.), przewiduje dla przedmiotowej działki obszar gruntów rolnych – obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej z istniejącym rozproszonym zainwestowanie z możliwością realizacji zabudowy uzupełniającej funkcjami niekolidującymi. Przez działkę przebiega napowietrzna linia energetyczna. Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Rzeczoznawca jest zobowiązany dostarczyć zamawiającemu zaświadczenia o przeznaczeniu w/w działki w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowy Tomyśl.Nieruchomości przeznaczone do sprzedaży w trybie przetargowym.

… Gminy.

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Nowy Tomyśl (Uchwała Nr XXIII/213/2012 Rady Miejskiej w Nowym Tomyślu z dnia 24.08.2012 r.), przewiduje dla przedmiotowej działki obszar gruntów rolnych – obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej z istniejącym rozproszonym zainwestowanie z możliwością realizacji zabudowy uzupełniającej funkcjami niekolidującymi. Przez działkę przebiega napowietrzna linia energetyczna. Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Rzeczoznawca jest zobowiązany dostarczyć zamawiającemu zaświadczenia o przeznaczeniu w/w działki w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowy Tomyśl.

Nieruchomości przeznaczone do sprzedaży w trybie przetargowym.

Wielkość lub zakres: wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Jastrzębsko Stare, gmina Nowy Tomyśl oznaczonej w ewidencji gruntów nr 22/9 o pow. 0,4641 ha
Numer części: 3
Nazwa części: Wycena nieruchomości zabudowanych położonych w obrębie Kowalskie i Pruszewiec gm. Pobiedziska tzw. Obiekt Rolny Kowalskie.
Krótki opis:

Wycena nieruchomości zabudowanej (tzw. „Obiekt Rolny Kowalskie”) położonej w obrębie Kowalskie i Pruszewiec, gmina Pobiedziska o ogólnej powierzchni 273,1806ha, w tym: RIIIa – 14,5800ha, RIIIb – 4,7900ha, RIVa – 142,9603ha, RIVb-40,4043 ha, RV – 55,7628ha, RVI-3,3911ha, ŁIV-1,6491 ha, PsIV-3,3572 ha, PsV-0,2600 ha, PsVI-0,4000 ha, B– 2,3352ha, drogi-0,5739 ha, Lz-0,1200 ha, Ls-1,2400 ha, N –…

… 1,3567ha.W skład nieruchomości wchodzą grunty położone w obrębie:1) Kowalskie, gm. Pobiedziska, oznaczone wg ewidencji geodezyjnej jako działki: nr 1/3 o pow. 64,9500 ha, nr 13/2 o pow. 45,8898 ha,25/6 o pow. 9,2246 ha, nr 30/1 o pow. 1,3778 ha, nr 33/11 o pow. 12,9772 ha, nr 33/10 o pow. 6,0000 ha, nr 9 o pow. 48,8100 ha, nr 12 o pow. 3,1600 ha, nr 30/2 o pow. 0,0140 ha, nr 33/20 o pow. 0,0622 ha, nr 31/1 o pow. 0,0639 ha, nr 33/15 o pow. 0,5812 ha, zapisane w KW nr PO1G/00028088/7, nr 5 o pow. 0,5100 ha – b.o.h. ( księga w trakcie zakładania),2)Pruszewiec, gmina Pobiedziska, oznaczone wg ewidencji geodezyjnej jako działki: nr 95/3 o pow. 3,0071 ha- zapisana w KW nr PO1G/00025754/6, nr 95/7 o pow. 8,7036 ha, zapisana w KW nr PO1G/00037311/6, nr 81/2 o pow. 5,7094 ha, zapisana w KW nr PO2P/00075866/5, nr 95/6 o pow. 43,7892 ha, nr 63/2 o pow. 6,3300 ha, nr 81/1 o pow. 9,2192 ha, nr 81/3 o pow. 2,8014 ha, zapisane w KW nr PO1G/00028088/7.oraz z n/w budynki, budowle (posadowione na działce nr 30/1,30/2,33/15,9,33/20):obora, bukaciarnia, stajnia(garaże),stodoła, stodoła-suszarnia, magazyn zbożowy, magazyn nawozowy, magazyn paliw, szopa na narzędzia-2 szt, garaże , kuźnia,, budynek wagi wozowej, zbiornik do paliwa, suszarnia ( z wiatą), silos na kiszonkę, ogrodzenie podwórza (betonowe), stacja transformatorowa, linia kablowa (od stacji tran.), słup odgałęźny, linia kablowa ( do stacji transformatorowej, oświetlenie terenu przy suszarni, utwardzenie podwórza, drenaż, melioracje gruntów, chłodnia mleka HCA 9w oborze), myjnia Hygenius ( w oborze), dojarka H310 ( w oborze), urządzenie prądu zmiennego ( przy hydroforni), zbiornik na wodę pitną- 2 szt, rurociąg do wody, studnia wiercona z hydrofornią, rozprowadzenie wody, ogrodzenie hydroforni (numery inwentarzowe zawiera zestawienie środków trwałych)Budynki ,tj. stajnia, kuźnia, obora, spichlerz i budynek gospodarczy ( dz. 30/1 i 33/15) ujęte są w gminnej ewidencji zabytków.Na działce nr 13/2,1/3,25/6,33/10,33/11,33/7 w obrębie Kowalskie i na działkach nr 63/2,95/6,93/7,99/8 w obrębie Pruszewiec zlokalizowane są stanowiska archeologiczne ujęte w ewidencji zabytków.Dla w/w działek brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Gmina nie podjęła uchwały w sprawie przystąpienia do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działki położone w obrębie1) Kowalskie, gm. Pobiedziska oznaczone są jako:- dz. nr 13/2,– przeznaczyć pod strefę II rolno-przyrodniczą ( tereny użytkowane rolniczo), na której znajdują się lasy. Działka znajduje się w otulinie parku krajobrazowego.- dz. nr 1/3- przeznaczyć pod strefę II rolno-przyrodniczą (tereny użytkowane rolniczo, ciągi ekologiczne). Działka znajduje się w otulinie parku krajobrazowego.- dz. nr 9- przeznaczyć w części pod strefę I zurbanizowaną, w części pod strefę II rolno-przyrodniczą (tereny użytkowane rolniczo), na której znajdują się lasy. Działka znajduje się w otulinie parku krajobrazowego. Przez działkę przebiega sieć elektroenergetyczna wraz z pasem technologicznym.- dz. nr 12- przeznaczyć pod strefę II rolno-przyrodniczą (tereny użytkowane rolniczo). Działka znajduje się w otulinie parku krajobrazowego.- dz. nr 25/6 – przeznaczyć w części pod strefę I zurbanizowaną, w części pod strefę II rolno-przyrodnicza (tereny użytkowane rolniczo). Działka znajduje się w otulinie parku krajobrazowego.- dz. nr 30/1- przeznaczyć pod strefę I zurbanizowaną.- dz. nr 30/2 - przeznaczyć pod strefę I zurbanizowaną.- dz. nr 33/10- przeznaczyć w części pod strefę II rolno-przyrodniczą (tereny użytkowane rolniczo), w części pod strefę III przyrodniczą (zieleń, lasy).- dz. nr 33/11 – przeznaczyć pod strefę I zurbanizowaną, w części pod zabytkowe parki, w którym znajdują się drzewa pomnikowe.- dz. 33/20 - przeznaczyć pod strefę I zurbanizowaną.- dz. 31/1 - przeznaczyć pod strefę I zurbanizowaną.- dz. 5 – przeznaczyć pod pozostałe drogi i dojazdy. Przez działkę przebiega sieć elektroenergetyczna wraz z pasem technologicznym. Działka znajduje się w otulinie parku krajobrazowego.2) Pruszewiec, gm. Pobiedziska, oznaczone jako:- dz. 63/2,81/1, 81/2, 81/3, 95/3- przeznaczyć pod strefę II rolno-przyrodniczą (ciągi ekologiczne). Działki znajdują się w otulinie parku krajobrazowego.- dz. 95/6- przeznaczyć w części pod strefę II rolno-przyrodniczą (tereny użytkowane rolniczo, ciągi ekologiczne), w części pod wody, w części pod strefę III przyrodniczą (lasy). Działka znajduje się w otulinie parku krajobrazowego.- dz. 95/7- przeznaczyć w części pod strefę II rolno-przyrodniczą (ciągi ekologiczne), w części pod strefę III przyrodniczą ( lasy). Działka znajduje się w otulinie parku krajobrazowegoPrzez dz. nr 81/1, 95/6 przebiega sieć elektroenergetyczna wraz z pasem technologicznym.Wyceny nieruchomości dokonać należy zgodnie z funkcją określoną w aktualnym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy celem sprzedaży.W ogólnej wartości nieruchomości wyszczególnić należy:a) wartość gruntów rolnychb) wartość gruntów pod zabudowaniami,c) wartość budynków,Rzeczoznawca w operacie zobowiązany jest umieścić m.in. informacje dot. przebiegu napowietrznych linii energetycznych oraz winien uzyskać z Urzędu Gminy aktualne zaświadczenia dotyczące przeznaczenia nieruchomości w planie/studium (opatrzone pieczęcią Urzędu). W przypadku jakichkolwiek zmian w przeznaczeniu należy uwzględnić je w operacie. Uzyskane zaświadczenia stanowić powinny załączniki do operatów szacunkowych.Wycena sporządzana jest celem sprzedaży nieruchomości.

… 1,3567ha.

W skład nieruchomości wchodzą grunty położone w obrębie:

1) Kowalskie, gm. Pobiedziska, oznaczone wg ewidencji geodezyjnej jako działki: nr 1/3 o pow. 64,9500 ha, nr 13/2 o pow. 45,8898 ha,25/6 o pow. 9,2246 ha, nr 30/1 o pow. 1,3778 ha, nr 33/11 o pow. 12,9772 ha, nr 33/10 o pow. 6,0000 ha, nr 9 o pow. 48,8100 ha, nr 12 o pow. 3,1600 ha, nr 30/2 o pow. 0,0140 ha, nr 33/20 o pow. 0,0622 ha, nr 31/1 o pow. 0,0639 ha, nr 33/15 o pow. 0,5812 ha, zapisane w KW nr PO1G/00028088/7, nr 5 o pow. 0,5100 ha – b.o.h. ( księga w trakcie zakładania),

2)Pruszewiec, gmina Pobiedziska, oznaczone wg ewidencji geodezyjnej jako działki: nr 95/3 o pow. 3,0071 ha- zapisana w KW nr PO1G/00025754/6, nr 95/7 o pow. 8,7036 ha, zapisana w KW nr PO1G/00037311/6, nr 81/2 o pow. 5,7094 ha, zapisana w KW nr PO2P/00075866/5, nr 95/6 o pow. 43,7892 ha, nr 63/2 o pow. 6,3300 ha, nr 81/1 o pow. 9,2192 ha, nr 81/3 o pow. 2,8014 ha, zapisane w KW nr PO1G/00028088/7.

oraz z n/w budynki, budowle (posadowione na działce nr 30/1,30/2,33/15,9,33/20):obora, bukaciarnia, stajnia(garaże),stodoła, stodoła-suszarnia, magazyn zbożowy, magazyn nawozowy, magazyn paliw, szopa na narzędzia-2 szt, garaże , kuźnia,, budynek wagi wozowej, zbiornik do paliwa, suszarnia ( z wiatą), silos na kiszonkę, ogrodzenie podwórza (betonowe), stacja transformatorowa, linia kablowa (od stacji tran.), słup odgałęźny, linia kablowa ( do stacji transformatorowej, oświetlenie terenu przy suszarni, utwardzenie podwórza, drenaż, melioracje gruntów, chłodnia mleka HCA 9w oborze), myjnia Hygenius ( w oborze), dojarka H310 ( w oborze), urządzenie prądu zmiennego ( przy hydroforni), zbiornik na wodę pitną- 2 szt, rurociąg do wody, studnia wiercona z hydrofornią, rozprowadzenie wody, ogrodzenie hydroforni (numery inwentarzowe zawiera zestawienie środków trwałych)

Budynki ,tj. stajnia, kuźnia, obora, spichlerz i budynek gospodarczy ( dz. 30/1 i 33/15) ujęte są w gminnej ewidencji zabytków.

Na działce nr 13/2,1/3,25/6,33/10,33/11,33/7 w obrębie Kowalskie i na działkach nr 63/2,95/6,93/7,99/8 w obrębie Pruszewiec zlokalizowane są stanowiska archeologiczne ujęte w ewidencji zabytków.

Dla w/w działek brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Gmina nie podjęła uchwały w sprawie przystąpienia do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działki położone w obrębie

1) Kowalskie, gm. Pobiedziska oznaczone są jako:

- dz. nr 13/2,– przeznaczyć pod strefę II rolno-przyrodniczą ( tereny użytkowane rolniczo), na której znajdują się lasy. Działka znajduje się w otulinie parku krajobrazowego.

- dz. nr 1/3- przeznaczyć pod strefę II rolno-przyrodniczą (tereny użytkowane rolniczo, ciągi ekologiczne). Działka znajduje się w otulinie parku krajobrazowego.

- dz. nr 9- przeznaczyć w części pod strefę I zurbanizowaną, w części pod strefę II rolno-przyrodniczą (tereny użytkowane rolniczo), na której znajdują się lasy. Działka znajduje się w otulinie parku krajobrazowego. Przez działkę przebiega sieć elektroenergetyczna wraz z pasem technologicznym.

- dz. nr 12- przeznaczyć pod strefę II rolno-przyrodniczą (tereny użytkowane rolniczo). Działka znajduje się w otulinie parku krajobrazowego.

- dz. nr 25/6 – przeznaczyć w części pod strefę I zurbanizowaną, w części pod strefę II rolno-przyrodnicza (tereny użytkowane rolniczo). Działka znajduje się w otulinie parku krajobrazowego.

- dz. nr 30/1- przeznaczyć pod strefę I zurbanizowaną.

- dz. nr 30/2 - przeznaczyć pod strefę I zurbanizowaną.

- dz. nr 33/10- przeznaczyć w części pod strefę II rolno-przyrodniczą (tereny użytkowane rolniczo), w części pod strefę III przyrodniczą (zieleń, lasy).

- dz. nr 33/11 – przeznaczyć pod strefę I zurbanizowaną, w części pod zabytkowe parki, w którym znajdują się drzewa pomnikowe.

- dz. 33/20 - przeznaczyć pod strefę I zurbanizowaną.

- dz. 31/1 - przeznaczyć pod strefę I zurbanizowaną.

- dz. 5 – przeznaczyć pod pozostałe drogi i dojazdy. Przez działkę przebiega sieć elektroenergetyczna wraz z pasem technologicznym. Działka znajduje się w otulinie parku krajobrazowego.

2) Pruszewiec, gm. Pobiedziska, oznaczone jako:

- dz. 63/2,81/1, 81/2, 81/3, 95/3- przeznaczyć pod strefę II rolno-przyrodniczą (ciągi ekologiczne). Działki znajdują się w otulinie parku krajobrazowego.

- dz. 95/6- przeznaczyć w części pod strefę II rolno-przyrodniczą (tereny użytkowane rolniczo, ciągi ekologiczne), w części pod wody, w części pod strefę III przyrodniczą (lasy). Działka znajduje się w otulinie parku krajobrazowego.

- dz. 95/7- przeznaczyć w części pod strefę II rolno-przyrodniczą (ciągi ekologiczne), w części pod strefę III przyrodniczą ( lasy). Działka znajduje się w otulinie parku krajobrazowego

Przez dz. nr 81/1, 95/6 przebiega sieć elektroenergetyczna wraz z pasem technologicznym.

Wyceny nieruchomości dokonać należy zgodnie z funkcją określoną w aktualnym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy celem sprzedaży.

W ogólnej wartości nieruchomości wyszczególnić należy:

a) wartość gruntów rolnych

b) wartość gruntów pod zabudowaniami,

c) wartość budynków,

Rzeczoznawca w operacie zobowiązany jest umieścić m.in. informacje dot. przebiegu napowietrznych linii energetycznych oraz winien uzyskać z Urzędu Gminy aktualne zaświadczenia dotyczące przeznaczenia nieruchomości w planie/studium (opatrzone pieczęcią Urzędu). W przypadku jakichkolwiek zmian w przeznaczeniu należy uwzględnić je w operacie. Uzyskane zaświadczenia stanowić powinny załączniki do operatów szacunkowych.

Wycena sporządzana jest celem sprzedaży nieruchomości.

Wielkość lub zakres: Wycena nieruchomości zabudowanej (tzw. „Obiekt Rolny Kowalskie”) położonej w obrębie Kowalskie i Pruszewiec, gmina Pobiedziska o ogólnej powierzchni 273,1806ha, w tym: RIIIa – 14,5800ha, RIIIb – 4,7900ha, RIVa – 142,9603ha, RIVb-40,4043 ha, RV – 55,7628ha, RVI-3,3911ha, ŁIV-1,6491 ha, PsIV-3,3572 ha, PsV-0,2600 ha, PsVI-0,4000 ha, B– 2,3352ha, drogi-0,5739 ha, Lz-0,1200 ha, Ls-1,2400 ha, N – 1,3567ha.W skład nieruchomości wchodzą grunty położone w obrębie:1) Kowalskie, gm. Pobiedziska, oznaczone wg ewidencji geodezyjnej jako działki: nr 1/3 o pow. 64,9500 ha, nr 13/2 o pow. 45,8898 ha,25/6 o pow. 9,2246 ha, nr 30/1 o pow. 1,3778 ha, nr 33/11 o pow. 12,9772 ha, nr 33/10 o pow. 6,0000 ha, nr 9 o pow. 48,8100 ha, nr 12 o pow. 3,1600 ha, nr 30/2 o pow. 0,0140 ha, nr 33/20 o pow. 0,0622 ha, nr 31/1 o pow. 0,0639 ha, nr 33/15 o pow. 0,5812 ha, zapisane w KW nr PO1G/00028088/7, nr 5 o pow. 0,5100 ha – b.o.h. ( księga w trakcie zakładania),2) Pruszewiec, gmina Pobiedziska, oznaczone wg ewidencji geodezyjnej jako działki: nr 95/3 o pow. 3,0071 ha- zapisana w KW nr PO1G/00025754/6, nr 95/7 o pow. 8,7036 ha, zapisana w KW nr PO1G/00037311/6, nr 81/2 o pow. 5,7094 ha, zapisana w KW nr PO2P/00075866/5, nr 95/6 o pow. 43,7892 ha, nr 63/2 o pow. 6,3300 ha, nr 81/1 o pow. 9,2192 ha, nr 81/3 o pow. 2,8014 ha, zapisane w KW nr PO1G/00028088/7.oraz z n/w budynki, budowle (posadowione na działce nr 30/1,30/2,33/15,9,33/20):obora, bukaciarnia, stajnia(garaże),stodoła, stodoła-suszarnia, magazyn zbożowy, magazyn nawozowy, magazyn paliw, szopa na narzędzia-2 szt, garaże , kuźnia,, budynek wagi wozowej, zbiornik do paliwa, suszarnia ( z wiatą), silos na kiszonkę, ogrodzenie podwórza (betonowe), stacja transformatorowa, linia kablowa (od stacji tran.), słup odgałęźny, linia kablowa ( do stacji transformatorowej, oświetlenie terenu przy suszarni, utwardzenie podwórza, drenaż, melioracje gruntów, chłodnia mleka HCA 9w oborze), myjnia Hygenius ( w oborze), dojarka H310 ( w oborze), urządzenie prądu zmiennego ( przy hydroforni), zbiornik na wodę pitną- 2 szt, rurociąg do wody, studnia wiercona z hydrofornią, rozprowadzenie wody, ogrodzenie hydroforni (numery inwentarzowe zawiera zestawienie środków trwałych)Budynki, tj. stajnia, kuźnia, obora, spichlerz i budynek gospodarczy ( dz. 30/1 i 33/15) ujęte są w gminnej ewidencji zabytków.Na działce nr 13/2,1/3,25/6,33/10,33/11,33/7 w obrębie Kowalskie i na działkach nr 63/2,95/6,93/7,99/8 w obrębie Pruszewiec zlokalizowane są stanowiska archeologiczne ujęte w ewidencji zabytków.Wyceny nieruchomości dokonać należy zgodnie z funkcją określoną w aktualnym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy celem sprzedaży.W ogólnej wartości nieruchomości wyszczególnić należy:a) wartość gruntów rolnychb) wartość gruntów pod zabudowaniami,c) wartość budynków,Rzeczoznawca w operacie zobowiązany jest umieścić m.in. informacje dot. przebiegu napowietrznych linii energetycznych oraz winien uzyskać z Urzędu Gminy aktualne zaświadczenia dotyczące przeznaczenia nieruchomości w planie/studium (opatrzone pieczęcią Urzędu). W przypadku jakichkolwiek zmian w przeznaczeniu należy uwzględnić je w operacie. Uzyskane zaświadczenia stanowić powinny załączniki do operatów szacunkowych.

W skład nieruchomości wchodzą grunty położone w obrębie:

2) Pruszewiec, gmina Pobiedziska, oznaczone wg ewidencji geodezyjnej jako działki: nr 95/3 o pow. 3,0071 ha- zapisana w KW nr PO1G/00025754/6, nr 95/7 o pow. 8,7036 ha, zapisana w KW nr PO1G/00037311/6, nr 81/2 o pow. 5,7094 ha, zapisana w KW nr PO2P/00075866/5, nr 95/6 o pow. 43,7892 ha, nr 63/2 o pow. 6,3300 ha, nr 81/1 o pow. 9,2192 ha, nr 81/3 o pow. 2,8014 ha, zapisane w KW nr PO1G/00028088/7.

Budynki, tj. stajnia, kuźnia, obora, spichlerz i budynek gospodarczy ( dz. 30/1 i 33/15) ujęte są w gminnej ewidencji zabytków.

Wyceny nieruchomości dokonać należy zgodnie z funkcją określoną w aktualnym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy celem sprzedaży.

W ogólnej wartości nieruchomości wyszczególnić należy:

a) wartość gruntów rolnych

b) wartość gruntów pod zabudowaniami,

c) wartość budynków,

Czas trwania: 21 dni
Numer części: 4
Nazwa części: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Chobienice gm. Siedlec.
Krótki opis:

Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie Chobienice, gmina Siedlec – działki nr 717/2 i 718 o łącznej powierzchni 5,2229 ha, w tym: Bi inne tereny zabudowane – 4,8876 ha, drogi – 0,3353 ha, zabudowana budynkami i budowlami: hala produkcyjna suszarnia nr inw. ST101 435/+9, budynek prod mieszalnia pasz nr inw. ST 101 673/+4, budynek sterowni nr inw. ST 101 922/+2, zbiornik p poż nr 1 nr inw. ST 104 671/+3, zbiornik p poż nr 2 nr inw. ST 104 672/+5, skład opału suszarnia nr inw. ST 130 438/+5, magazyn nr 4 mieszalnia pasz nr inw. ST 130 669/+2, łącznik przy mieszalni pasz nr inw. ST 130 674/+2, magazyn nr 3 suszarnia nr inw. ST 131 434/+3, magazyn wyrobów gotowych nr inw. ST 131 675/+5, wiata suszarnia zboża nr inw. ST 132 918/+2, łącznik części socjalnej suszarni nr inw. ST 139 436/+11, wiata do słomy m pasz nr inw. ST 180 668/+5, budynek pom wagi suszarni nr inw. ST 181 502/+5, zewnętrzna sieć wodno-suszarnia nr inw. ST 210 439/+5, zewnętrzna sieć deszczowa – suszarnia nr inw. ST 210 440/+5, oczyszczalnia wód nr inw. ST 210 670/+4, zbiornik na ścieki nr inw. ST 211 211/223/437, linia NN nr inw. ST 211 456/+3, drogi i place mieszalni pasz nr inw. ST 220 666/+5, ogrodzenia terenu mieszalni nr inw. ST 291 667/+3, waga wozowa samochodowa nr inw. ST 660 501/+6, zapisana w księdze wieczystej KW nr PO1E/00025976/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp.

Wielkość lub zakres: Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie Chobienice, gmina Siedlec – działki nr 717/2 i 718 o łącznej powierzchni 5,2229 ha, w tym: Bi inne tereny zabudowane – 4,8876 ha, drogi – 0,3353 ha, zabudowana budynkami i budowlami: hala produkcyjna suszarnia nr inw. ST101 435/+9, budynek prod mieszalnia pasz nr inw. ST 101 673/+4, budynek sterowni nr inw. ST 101 922/+2, zbiornik p poż nr 1 nr inw. ST 104 671/+3, zbiornik p poż nr 2 nr inw. ST 104 672/+5, skład opału suszarnia nr inw. ST 130 438/+5, magazyn nr 4 mieszalnia pasz nr inw. ST 130 669/+2, łącznik przy mieszalni pasz nr inw. ST 130 674/+2, magazyn nr 3 suszarnia nr inw. ST 131 434/+3, magazyn wyrobów gotowych nr inw. ST 131 675/+5, wiata suszarnia zboża nr inw. ST 132 918/+2, łącznik części socjalnej suszarni nr inw. ST 139 436/+11, wiata do słomy m pasz nr inw. ST 180 668/+5, budynek pom wagi suszarni nr inw. ST 181 502/+5, zewnętrzna sieć wodno-suszarnia nr inw. ST 210 439/+5, zewnętrzna sieć deszczowa – suszarnia nr inw. ST 210 440/+5, oczyszczalnia wód nr inw. ST 210 670/+4, zbiornik na ścieki nr inw. ST 211 211/223/437, linia NN nr inw. ST 211 456/+3, drogi i place mieszalni pasz nr inw. ST 220 666/+5, ogrodzenia terenu mieszalni nr inw. ST 291 667/+3, waga wozowa samochodowa nr inw. ST 660 501/+6, zapisana w księdze wieczystej KW nr PO1E/00025976/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp.
Numer części: 5
Nazwa części: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Tworzanice gm. Rydzyna.
Krótki opis:

Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie Tworzanice, gmina Rydzyna – działka nr 96/3 o powierzchni 0,1300 ha, w tym: grunty orne – 0,1300 ha w kl.RIIIa- 0,0304 ha, w kl.RIIIb- 0,0996 ha zapisana w księdze wieczystej KW nr PO1L/00001109/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lesznie.

Wielkość lub zakres: Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie Tworzanice, gmina Rydzyna – działka nr 96/3 o powierzchni 0,1300 ha, w tym: grunty orne – 0,1300 ha w kl.RIIIa- 0,0304 ha, w kl.RIIIb- 0,0996 ha zapisana w księdze wieczystej KW nr PO1L/00001109/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lesznie.
Numer części: 6
Nazwa części: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Ostrowo Kościelne gm. Strzałkowo, część Obiektu Rolnego Radłowo.
Krótki opis:

Określenie wartości rynkowej (wycena) nieruchomości – działki położone w obr. Ostrowo Kościelne gm. Strzałkowo o łącznej powierzchni 75,2700 ha (część tzw. Obiektu Rolnego Radłowo) - do celów sprzedaży w trybie…

… bezprzetargowymUwaga: w przypadku części nieruchomości o przeznaczeniu innym niż rolne wg zapisu w planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego należy z ogólnej wartości nieruchomości wyodrębnić jej wartość.Wycena dotyczy nieruchomości określonej w ewidencji gruntów jako:Obręb OSTROWO KOŚCIELNE gm. Strzałkowo – działki nr:- 113, 128, 121, 114, 99, 104, 120, 102, 139, 119, 137, 103, 133, 140, 107/5 o łącznej powierzchni 64,4600 ha zapisane w KW KN1S/00040012/7 prowadzonej przez SR WKW w Słupcy- 127 i 134 o łącznej powierzchni 4,7700 ha zapisana w KW KN1S/00001529/9 prowadzonej przez SR WKW w Słupcy- 115, 109/2, 110 i 111 o łącznej powierzchni 2,3100 ha zapisane w KW KN1S/00001208/3 prowadzonej przez SR WKW w Słupcy- 136 o powierzchni 3,7300 ha zapisana w KW KN1S/00001528/2 prowadzonej przez SR WKW w SłupcyGmina Strzałkowo nie posiada obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Strzałkowo:- działki oznaczone nr 111, 110, 109/2, 115, 114 i 113 ujęte są jako MN/U – tereny o wiodącej funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny o wiodącej funkcji usługowej, w tym usługi o charakterze publicznym- działki oznaczone nr 119, 120, 104, 103, 102, 99, 107/5, 121, 127, 128, 133, 134 /część działki/, 136 /część działki/, 137, 139 i 140 ujęte są jako obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej; działki 133 i 140 – obszar w granicy międzynarodowego i obszaru węzłowego wg „ECONET”, obszar ograniczonego użytkowania dla lotniska w Powidzu- działki oznaczone nr 134 /część działki/, 136 /część działki/ ujęte są jako P/U – tereny o wiodącej funkcji przemysłu i usługIstnieje możliwość lokalizacji elektrowni wiatrowych w obszarze działek nr 119, 120, 104, 103, 102, 99, 121, 134, 136 /część działki/, 137, 139 i 133 pod warunkiem przestrzegania przepisów odrębnych.

… bezprzetargowym

Uwaga: w przypadku części nieruchomości o przeznaczeniu innym niż rolne wg zapisu w planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego należy z ogólnej wartości nieruchomości wyodrębnić jej wartość.

Wycena dotyczy nieruchomości określonej w ewidencji gruntów jako:

Obręb OSTROWO KOŚCIELNE gm. Strzałkowo – działki nr:

- 113, 128, 121, 114, 99, 104, 120, 102, 139, 119, 137, 103, 133, 140, 107/5 o łącznej powierzchni 64,4600 ha zapisane w KW KN1S/00040012/7 prowadzonej przez SR WKW w Słupcy

- 127 i 134 o łącznej powierzchni 4,7700 ha zapisana w KW KN1S/00001529/9 prowadzonej przez SR WKW w Słupcy

- 115, 109/2, 110 i 111 o łącznej powierzchni 2,3100 ha zapisane w KW KN1S/00001208/3 prowadzonej przez SR WKW w Słupcy

- 136 o powierzchni 3,7300 ha zapisana w KW KN1S/00001528/2 prowadzonej przez SR WKW w Słupcy

Gmina Strzałkowo nie posiada obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Strzałkowo:

- działki oznaczone nr 111, 110, 109/2, 115, 114 i 113 ujęte są jako MN/U – tereny o wiodącej funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny o wiodącej funkcji usługowej, w tym usługi o charakterze publicznym

- działki oznaczone nr 119, 120, 104, 103, 102, 99, 107/5, 121, 127, 128, 133, 134 /część działki/, 136 /część działki/, 137, 139 i 140 ujęte są jako obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej; działki 133 i 140 – obszar w granicy międzynarodowego i obszaru węzłowego wg „ECONET”, obszar ograniczonego użytkowania dla lotniska w Powidzu

- działki oznaczone nr 134 /część działki/, 136 /część działki/ ujęte są jako P/U – tereny o wiodącej funkcji przemysłu i usług

Istnieje możliwość lokalizacji elektrowni wiatrowych w obszarze działek nr 119, 120, 104, 103, 102, 99, 121, 134, 136 /część działki/, 137, 139 i 133 pod warunkiem przestrzegania przepisów odrębnych.

Wielkość lub zakres: Określenie wartości rynkowej (wycena) nieruchomości – działki położone w obr. Ostrowo Kościelne gm. Strzałkowo o łącznej powierzchni 75,2700 ha (część tzw. Obiektu Rolnego Radłowo) - do celów sprzedaży w trybie bezprzetargowymUwaga: w przypadku części nieruchomości o przeznaczeniu innym niż rolne wg zapisu w planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego należy z ogólnej wartości nieruchomości wyodrębnić jej wartość.Wycena dotyczy nieruchomości określonej w ewidencji gruntów jako:Obręb OSTROWO KOŚCIELNE gm. Strzałkowo – działki nr:- 113, 128, 121, 114, 99, 104, 120, 102, 139, 119, 137, 103, 133, 140, 107/5 o łącznej powierzchni 64,4600 ha zapisane w KW KN1S/00040012/7 prowadzonej przez SR WKW w Słupcy- 127 i 134 o łącznej powierzchni 4,7700 ha zapisana w KW KN1S/00001529/9 prowadzonej przez SR WKW w Słupcy- 115, 109/2, 110 i 111 o łącznej powierzchni 2,3100 ha zapisane w KW KN1S/00001208/3 prowadzonej przez SR WKW w Słupcy- 136 o powierzchni 3,7300 ha zapisana w KW KN1S/00001528/2 prowadzonej przez SR WKW w SłupcyGmina Strzałkowo nie posiada obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Strzałkowo:- działki oznaczone nr 111, 110, 109/2, 115, 114 i 113 ujęte są jako MN/U – tereny o wiodącej funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny o wiodącej funkcji usługowej, w tym usługi o charakterze publicznym- działki oznaczone nr 119, 120, 104, 103, 102, 99, 107/5, 121, 127, 128, 133, 134 /część działki/, 136 /część działki/, 137, 139 i 140 ujęte są jako obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej; działki 133 i 140 – obszar w granicy międzynarodowego i obszaru węzłowego wg „ECONET”, obszar ograniczonego użytkowania dla lotniska w Powidzu- działki oznaczone nr 134 /część działki/, 136 /część działki/ ujęte są jako P/U – tereny o wiodącej funkcji przemysłu i usługIstnieje możliwość lokalizacji elektrowni wiatrowych w obszarze działek nr 119, 120, 104, 103, 102, 99, 121, 134, 136 /część działki/, 137, 139 i 133 pod warunkiem przestrzegania przepisów odrębnych.

Wycena dotyczy nieruchomości określonej w ewidencji gruntów jako:

Obręb OSTROWO KOŚCIELNE gm. Strzałkowo – działki nr:

- 113, 128, 121, 114, 99, 104, 120, 102, 139, 119, 137, 103, 133, 140, 107/5 o łącznej powierzchni 64,4600 ha zapisane w KW KN1S/00040012/7 prowadzonej przez SR WKW w Słupcy

- 127 i 134 o łącznej powierzchni 4,7700 ha zapisana w KW KN1S/00001529/9 prowadzonej przez SR WKW w Słupcy

- 115, 109/2, 110 i 111 o łącznej powierzchni 2,3100 ha zapisane w KW KN1S/00001208/3 prowadzonej przez SR WKW w Słupcy

- 136 o powierzchni 3,7300 ha zapisana w KW KN1S/00001528/2 prowadzonej przez SR WKW w Słupcy

Gmina Strzałkowo nie posiada obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Strzałkowo:

- działki oznaczone nr 134 /część działki/, 136 /część działki/ ujęte są jako P/U – tereny o wiodącej funkcji przemysłu i usług

Numer części: 7
Nazwa części: Wycena nieruchomości zabudowanych położonych w obrębie Ostrowite Prymasowskie gm. Witkowo.
Krótki opis:

Określenie wartości rynkowej (wycena) nieruchomości – 2 kompleksów działek położonych w obrębie Ostrowite Prymasowskie gm. Witkowo - do celów sprzedaży w trybie…

… bezprzetargowymWyceny należy dokonać w osobnych operatach dla każdego z kompleksów.Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych określonych w ewidencji gruntów jako:KOMPLEKS nr 1Obręb Ostrowite Prymasowskie – działki nr 13/6 i 13/7 o łącznej pow. 9,3529 ha zapisane w KW Nr KN1S/00025443/6 prowadzonych przez SR w Koninie- ZWKW w Słupcy. Dla nieruchomości tych brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Witkowo nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako: częściowo tereny zainwestowane, w tym urządzenia infrastruktury technicznej- ujęcie wody oraz tereny rolnicze na obszarze chronionego krajobrazu i Powidzkiego Parku Krajobrazowego.Kompleks o kształcie regularnym, stanowi podwórze gospodarcze oraz grunty orne. W obrębie podwórza znajdują się podlegające wycenie następujące budynki i budowle:- owczarnia 1/O/+1- silos przejazdowy 10/O- zbiornik bezodpływowy 11/O/+1- magazyn paliw 1/O/+2- magazyn 8/O- stodoła2/O/+3- kuźnia 3/O/+2- obora 6/O- cielętnik 7/O- jałownik 11/O/+2- jałownik- świniarnia 12/O/+1- siec deszczowni 1/O/+9- linia NN 2/O/+2- drogi wewnętrzne 1/O/+3- deszczownie przenośne 110/3- dreny 2/O/0- ogrodzenie 2/O/+4UWAGA 1. Na wycenianym obiekcie znajduje się hydrofornia wraz ze studnią głębinową stanowiąca własność Gminy Witkowo. Środki te należy wycenić osobno i nie uwzględniać w ogólnej wartości obiektu.Kompleks położony w obszarze rolniczym, w sąsiedztwie gruntów rolnych i zabudowy rolniczej, posiada dojazd z drogi publicznej asfaltowej.UWAGA 2. W wycenie należy wyraźnie określić powierzchnię oznaczoną jako tereny zainwestowane oraz w sposób czytelny przedstawić osobno wartość gruntu rolnego i gruntu przeznaczonego w studium jako zainwestowany.KOMPLEKS nr 2Obręb Ostrowite Prymasowskie – działki nr 97, 100/1, 100/2, 104/1, 104/2 o łącznej pow. 48,8900 ha zapisane w KW Nr KN1S/00025443/6 prowadzonych przez SR w Koninie- ZWKW w Słupcy. Dla nieruchomości tych brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Witkowo nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako: tereny rolnicze na obszarze chronionego krajobrazu i Powidzkiego Parku Krajobrazowego.Kompleks o kształcie regularnym, stanowi część większego kompleksu rolniczego, położony w obszarze rolniczym, w sąsiedztwie gruntów rolnych i zabudowy rolniczej, i lasów posiada dojazd z drogi publicznej asfaltowej . całość zagospodarowana i użytkowana rolniczo w wysokiej kulturze.

… bezprzetargowym

Wyceny należy dokonać w osobnych operatach dla każdego z kompleksów.

Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych określonych w ewidencji gruntów jako:

KOMPLEKS nr 1

Obręb Ostrowite Prymasowskie – działki nr 13/6 i 13/7 o łącznej pow. 9,3529 ha zapisane w KW Nr KN1S/00025443/6 prowadzonych przez SR w Koninie- ZWKW w Słupcy. Dla nieruchomości tych brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Witkowo nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako: częściowo tereny zainwestowane, w tym urządzenia infrastruktury technicznej- ujęcie wody oraz tereny rolnicze na obszarze chronionego krajobrazu i Powidzkiego Parku Krajobrazowego.

Kompleks o kształcie regularnym, stanowi podwórze gospodarcze oraz grunty orne. W obrębie podwórza znajdują się podlegające wycenie następujące budynki i budowle:

- owczarnia 1/O/+1

- silos przejazdowy 10/O

- zbiornik bezodpływowy 11/O/+1

- magazyn paliw 1/O/+2

- magazyn 8/O

- stodoła2/O/+3

- kuźnia 3/O/+2

- obora 6/O

- cielętnik 7/O

- jałownik 11/O/+2

- jałownik- świniarnia 12/O/+1

- siec deszczowni 1/O/+9

- linia NN 2/O/+2

- drogi wewnętrzne 1/O/+3

- deszczownie przenośne 110/3

- dreny 2/O/0

- ogrodzenie 2/O/+4

UWAGA 1. Na wycenianym obiekcie znajduje się hydrofornia wraz ze studnią głębinową stanowiąca własność Gminy Witkowo. Środki te należy wycenić osobno i nie uwzględniać w ogólnej wartości obiektu.

Kompleks położony w obszarze rolniczym, w sąsiedztwie gruntów rolnych i zabudowy rolniczej, posiada dojazd z drogi publicznej asfaltowej.

UWAGA 2. W wycenie należy wyraźnie określić powierzchnię oznaczoną jako tereny zainwestowane oraz w sposób czytelny przedstawić osobno wartość gruntu rolnego i gruntu przeznaczonego w studium jako zainwestowany.

KOMPLEKS nr 2

Obręb Ostrowite Prymasowskie – działki nr 97, 100/1, 100/2, 104/1, 104/2 o łącznej pow. 48,8900 ha zapisane w KW Nr KN1S/00025443/6 prowadzonych przez SR w Koninie- ZWKW w Słupcy. Dla nieruchomości tych brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Witkowo nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako: tereny rolnicze na obszarze chronionego krajobrazu i Powidzkiego Parku Krajobrazowego.

Kompleks o kształcie regularnym, stanowi część większego kompleksu rolniczego, położony w obszarze rolniczym, w sąsiedztwie gruntów rolnych i zabudowy rolniczej, i lasów posiada dojazd z drogi publicznej asfaltowej . całość zagospodarowana i użytkowana rolniczo w wysokiej kulturze.

Wielkość lub zakres: Określenie wartości rynkowej (wycena) nieruchomości – 2 kompleksów działek położonych w obrębie Ostrowite Prymasowskie gm. Witkowo - do celów sprzedaży w trybie bezprzetargowymWyceny należy dokonać w osobnych operatach dla każdego z kompleksów.KOMPLEKS nr 1Obręb Ostrowite Prymasowskie – działki nr 13/6 i 13/7 o łącznej pow. 9,3529 ha zapisane w KW Nr KN1S/00025443/6 prowadzonych przez SR w Koninie- ZWKW w Słupcy.Kompleks o kształcie regularnym, stanowi podwórze gospodarcze oraz grunty orne. W obrębie podwórza znajdują się podlegające wycenie następujące budynki i budowle:- owczarnia 1/O/+1- silos przejazdowy 10/O- zbiornik bezodpływowy 11/O/+1- magazyn paliw 1/O/+2- magazyn 8/O- stodoła2/O/+3- kuźnia 3/O/+2- obora 6/O- cielętnik 7/O- jałownik 11/O/+2- jałownik- świniarnia 12/O/+1- siec deszczowni 1/O/+9- linia NN 2/O/+2- drogi wewnętrzne 1/O/+3- deszczownie przenośne 110/3- dreny 2/O/0- ogrodzenie 2/O/+4

Określenie wartości rynkowej (wycena) nieruchomości – 2 kompleksów działek położonych w obrębie Ostrowite Prymasowskie gm. Witkowo - do celów sprzedaży w trybie bezprzetargowym

Wyceny należy dokonać w osobnych operatach dla każdego z kompleksów.

KOMPLEKS nr 1

Obręb Ostrowite Prymasowskie – działki nr 13/6 i 13/7 o łącznej pow. 9,3529 ha zapisane w KW Nr KN1S/00025443/6 prowadzonych przez SR w Koninie- ZWKW w Słupcy.

Kompleks o kształcie regularnym, stanowi podwórze gospodarcze oraz grunty orne. W obrębie podwórza znajdują się podlegające wycenie następujące budynki i budowle:

- owczarnia 1/O/+1

- silos przejazdowy 10/O

- zbiornik bezodpływowy 11/O/+1

- magazyn paliw 1/O/+2

- magazyn 8/O

- stodoła2/O/+3

- kuźnia 3/O/+2

- obora 6/O

- cielętnik 7/O

- jałownik 11/O/+2

- jałownik- świniarnia 12/O/+1

- siec deszczowni 1/O/+9

- linia NN 2/O/+2

- drogi wewnętrzne 1/O/+3

- deszczownie przenośne 110/3

- dreny 2/O/0

- ogrodzenie 2/O/+4

Numer części: 8
Nazwa części: Wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych oraz wycena lokali w m. Smaszew gm. Tuliszków
Krótki opis:

I. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych dla celów sprzedaży położonych w m. Smaszew, Gm…

… Tuliszków.II. Wypełnienie i podpisanie „Arkusza Danych Ewidencyjnych” w celu założenia w ewidencji gruntówi budynków kartoteki lokali.UWAGA:Przed rozpoczęciem realizacji umowy wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM ul. Karpa 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia (tel.kontakt. 728 313 236, 728 313 237)ZALECENIA ZAMAWIAJĄCEGO DLA WYKONUJĄCEGO1. Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdego lokalu mieszkalnego wraz z przynależnościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym.2. W operatach należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, oraz wartość udziałów w gruncie.3. Do operatu należy dołączyć Protokół z wizji lokalowej podpisany przez najemcę.4. „Arkusz danych ewidencyjnych” należy dostarczyć w dwóch egzemplarzach.5. Do operatu należy dołączyć dokumentacje fotograficzną wycenianego lokalu.GMINA TULISZKÓW POWIAT TURECKI1. Smaszew – 52/1 – najemcaLokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 52 (nr inwentarz. 110/8/+97) o powierzchni użytkowej - 60,70 m2 położony na działce nr 652/2 pow. 0,4200 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta KN1T/00033427/8 przez Sąd Rejonowy w Turku.Do lokalu przynależy boks o pow. 10,80 m2, w budynku gospodarczym (nr inwentarz.182/2/+260 ) usytuowany na w/w działce oraz udział we współwłasności gruntu i w częściach wspólnych w wysokości 715/2737 części.2. Smaszew – 52/2 – najemcaLokal mieszkalny nr 2 w budynku nr 52 (nr inwentarz. 110/8/+97) o powierzchni użytkowej - 50,00 m2 położony na działce nr 652/2 pow. 0,4200 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta KN1T/00033427/8 przez Sąd Rejonowy w Turku.Do lokalu przynależy boks o pow. 10,80 m2, w budynku gospodarczym (nr inwentarz.182/2/+260 ) usytuowany na w/w działce oraz udział we współwłasności gruntu i w częściach wspólnych w wysokości 608/2737 części.3. Smaszew – 60A/3 – najemcaLokal mieszkalny nr 3 w budynku nr 60A (nr inwentarz. 110/3/+194) o powierzchni użytkowej - 37,90 m2 położony na działce nr 199/9 pow. 0,0766 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta KN1T/00032291/8 przez Sąd Rejonowy w Turku.Do lokalu przynależą boksy gospodarcze o pow. 10.80 m2, usytuowane na działkach 199/29 o pow. 0,0017 ha i 199/33 o pow. 0,0013 ha, w budynku gospodarczym (nr inwentarz.182/3/+192) dla nieruchomości tych jest prowadzona księga wieczysta KN1T/00027561/4 przez Sąd Rejonowy w Turku.Przynależnym do lokalu jest również udział we współwłasności gruntu działki nr 199/9 i w częściach wspólnych budynku w wysokości 379/3032 części oraz udział w działce siedliskowej nr 199/77 w wysokości 1/4 części, dla której prowadzona jest księga wieczysta KN1T/00032919/7 przez Sąd Rejonowy w Turku.4. Smaszew – 60B/4 – najemcaLokal mieszkalny nr 4 w budynku nr 60B (nr inwentarz. 110/3/+194) o powierzchni użytkowej - 37,90 m2 położony na działce nr 199/9 pow. 0,0766 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta KN1T/00032291/8 przez Sąd Rejonowy w Turku.Do lokalu przynależą boksy gospodarcze o pow. 10.80 m2, usytuowane na działkach 199/31 o pow. 0,0014 ha i 199/27 o pow. 0,0018 ha, w budynku gospodarczym (nr inwentarz.182/3/+192), dla nieruchomości tych jest prowadzona księga wieczysta KN1T/00027561/4 przez Sąd Rejonowy w Turku.Przynależnym do lokalu jest również udział we współwłasności gruntu działki nr 199/9 i w częściach wspólnych budynku w wysokości 379/3032 części oraz udział w działce siedliskowej nr 199/77 w wysokości 1/4 części, dla której prowadzona jest księga wieczysta KN1T/00032919/7 przez Sąd Rejonowy w Turku.5. Smaszew – 62B/4 – najemcaLokal mieszkalny nr 4 w budynku nr 62B (nr inwentarz. 110/285/+2) o powierzchni użytkowej - 57,20 m2 położony na działce nr 199/67 o pow. 0,0636 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta KN1T/00032292/5 przez Sąd Rejonowy w Turku.Do lokalu przynależy piwnica o pow. 11,20 m2 oraz boks gospodarczy o pow. 16,80 m2, usytuowany na działce 199/36 o pow. 0,0037 ha, w budynku gospodarczym (nr inwentarz.182/286/+7) dla której prowadzona jest księga wieczysta KN1T/00027561/4 przez Sąd Rejonowy w Turku.Przynależnym do lokalu jest również udział we współwłasności gruntu działki nr 199/67 i w częściach wspólnych budynku w wysokości 684/5497 części oraz udział w działce siedliskowej nr 199/83 w wysokości 168/1344 części, dla której prowadzona jest księga wieczysta KN1T/00032918/0 przez Sąd Rejonowy w Turku.6. Smaszew – 63/6 – najemcaLokal mieszkalny nr 6 w budynku nr 63 (nr inwentarz. 110/489/+6) o powierzchni użytkowej - 83,00 m2 położony na działce nr 199/68 o pow. 0,1358 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta KN1T/00032289/1 przez Sąd Rejonowy w Turku.Do lokalu przynależy piwnica o pow. 15,80 m2 oraz ‘boks gospodarczy o pow. 18,00 m2, usytuowany na działce 199/52 o pow. 0,0046 ha, w budynku gospodarczym (nr inwentarz.182/489/+7) dla której prowadzona jest księga wieczysta KN1T/00027561/4 przez Sąd Rejonowy w Turku.Przynależnym do lokalu jest również udział we współwłasności gruntu działki nr 199/68 i w częściach wspólnych budynku w wysokości 988/21742 części oraz udział w działce siedliskowej nr 199/85 w wysokości 1168/26062 części, dla której prowadzona jest księga wieczysta KN1T/00032917/3 przez Sąd Rejonowy w Turku.

… Tuliszków.

II. Wypełnienie i podpisanie „Arkusza Danych Ewidencyjnych” w celu założenia w ewidencji gruntów

i budynków kartoteki lokali.

UWAGA:

Przed rozpoczęciem realizacji umowy wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM ul. Karpa 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia (tel.kontakt. 728 313 236, 728 313 237)

ZALECENIA ZAMAWIAJĄCEGO DLA WYKONUJĄCEGO

1. Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdego lokalu mieszkalnego wraz z przynależnościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym.

2. W operatach należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, oraz wartość udziałów w gruncie.

3. Do operatu należy dołączyć Protokół z wizji lokalowej podpisany przez najemcę.

4. „Arkusz danych ewidencyjnych” należy dostarczyć w dwóch egzemplarzach.

5. Do operatu należy dołączyć dokumentacje fotograficzną wycenianego lokalu.

GMINA TULISZKÓW POWIAT TURECKI

1. Smaszew – 52/1 – najemca

Lokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 52 (nr inwentarz. 110/8/+97) o powierzchni użytkowej - 60,70 m2 położony na działce nr 652/2 pow. 0,4200 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta KN1T/00033427/8 przez Sąd Rejonowy w Turku.

Do lokalu przynależy boks o pow. 10,80 m2, w budynku gospodarczym (nr inwentarz.182/2/+260 ) usytuowany na w/w działce oraz udział we współwłasności gruntu i w częściach wspólnych w wysokości 715/2737 części.

2. Smaszew – 52/2 – najemca

Lokal mieszkalny nr 2 w budynku nr 52 (nr inwentarz. 110/8/+97) o powierzchni użytkowej - 50,00 m2 położony na działce nr 652/2 pow. 0,4200 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta KN1T/00033427/8 przez Sąd Rejonowy w Turku.

3. Smaszew – 60A/3 – najemca

Lokal mieszkalny nr 3 w budynku nr 60A (nr inwentarz. 110/3/+194) o powierzchni użytkowej - 37,90 m2 położony na działce nr 199/9 pow. 0,0766 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta KN1T/00032291/8 przez Sąd Rejonowy w Turku.

Do lokalu przynależą boksy gospodarcze o pow. 10.80 m2, usytuowane na działkach 199/29 o pow. 0,0017 ha i 199/33 o pow. 0,0013 ha, w budynku gospodarczym (nr inwentarz.182/3/+192) dla nieruchomości tych jest prowadzona księga wieczysta KN1T/00027561/4 przez Sąd Rejonowy w Turku.

Przynależnym do lokalu jest również udział we współwłasności gruntu działki nr 199/9 i w częściach wspólnych budynku w wysokości 379/3032 części oraz udział w działce siedliskowej nr 199/77 w wysokości 1/4 części, dla której prowadzona jest księga wieczysta KN1T/00032919/7 przez Sąd Rejonowy w Turku.

4. Smaszew – 60B/4 – najemca

Lokal mieszkalny nr 4 w budynku nr 60B (nr inwentarz. 110/3/+194) o powierzchni użytkowej - 37,90 m2 położony na działce nr 199/9 pow. 0,0766 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta KN1T/00032291/8 przez Sąd Rejonowy w Turku.

Do lokalu przynależą boksy gospodarcze o pow. 10.80 m2, usytuowane na działkach 199/31 o pow. 0,0014 ha i 199/27 o pow. 0,0018 ha, w budynku gospodarczym (nr inwentarz.182/3/+192), dla nieruchomości tych jest prowadzona księga wieczysta KN1T/00027561/4 przez Sąd Rejonowy w Turku.

5. Smaszew – 62B/4 – najemca

Lokal mieszkalny nr 4 w budynku nr 62B (nr inwentarz. 110/285/+2) o powierzchni użytkowej - 57,20 m2 położony na działce nr 199/67 o pow. 0,0636 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta KN1T/00032292/5 przez Sąd Rejonowy w Turku.

Do lokalu przynależy piwnica o pow. 11,20 m2 oraz boks gospodarczy o pow. 16,80 m2, usytuowany na działce 199/36 o pow. 0,0037 ha, w budynku gospodarczym (nr inwentarz.182/286/+7) dla której prowadzona jest księga wieczysta KN1T/00027561/4 przez Sąd Rejonowy w Turku.

Przynależnym do lokalu jest również udział we współwłasności gruntu działki nr 199/67 i w częściach wspólnych budynku w wysokości 684/5497 części oraz udział w działce siedliskowej nr 199/83 w wysokości 168/1344 części, dla której prowadzona jest księga wieczysta KN1T/00032918/0 przez Sąd Rejonowy w Turku.

6. Smaszew – 63/6 – najemca

Lokal mieszkalny nr 6 w budynku nr 63 (nr inwentarz. 110/489/+6) o powierzchni użytkowej - 83,00 m2 położony na działce nr 199/68 o pow. 0,1358 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta KN1T/00032289/1 przez Sąd Rejonowy w Turku.

Do lokalu przynależy piwnica o pow. 15,80 m2 oraz ‘boks gospodarczy o pow. 18,00 m2, usytuowany na działce 199/52 o pow. 0,0046 ha, w budynku gospodarczym (nr inwentarz.182/489/+7) dla której prowadzona jest księga wieczysta KN1T/00027561/4 przez Sąd Rejonowy w Turku.

Przynależnym do lokalu jest również udział we współwłasności gruntu działki nr 199/68 i w częściach wspólnych budynku w wysokości 988/21742 części oraz udział w działce siedliskowej nr 199/85 w wysokości 1168/26062 części, dla której prowadzona jest księga wieczysta KN1T/00032917/3 przez Sąd Rejonowy w Turku.

Wielkość lub zakres: I. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych dla celów sprzedaży położonych w m. Smaszew, Gm Tuliszków.II. Wypełnienie i podpisanie „Arkusza Danych Ewidencyjnych” w celu założenia w ewidencji gruntówi budynków kartoteki lokali.ZALECENIA ZAMAWIAJĄCEGO DLA WYKONUJĄCEGO1. Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdego lokalu mieszkalnego wraz z przynależnościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym.2. W operatach należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, oraz wartość udziałów w gruncie.3. Do operatu należy dołączyć Protokół z wizji lokalowej podpisany przez najemcę.4. „Arkusz danych ewidencyjnych” należy dostarczyć w dwóch egzemplarzach.5. Do operatu należy dołączyć dokumentacje fotograficzną wycenianego lokalu.GMINA TULISZKÓW POWIAT TURECKI1. Smaszew – 52/1 – najemca2. Smaszew – 52/2 – najemca3. Smaszew – 60A/3 – najemca4. Smaszew – 60B/4 – najemca5. Smaszew – 62B/4 – najemca6. Smaszew – 63/6 – najemca

I. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych dla celów sprzedaży położonych w m. Smaszew, Gm Tuliszków.