Wyceny nieruchomości - postępowanie nr 016/POZ/149/2013

Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu

Część 1: Wycena dla nieruchomości zabudowanych położonych w obrębie Karolew gm. Borek Wielkopolski p.n. Nieruchomość Karolew.
Część 2: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Zalesie gm. Borek Wlkp. p. n. Nieruchomość Zalesie.
Część 3: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Rojów, Szklarka Przygodzicka, Niedźwiedź gm. Ostrzeszów.
Część 4: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Jarosławki gm. Książ Wlkp.
Część 5: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Piątek Wielki gm. Stawiszyn.
Część 6: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie miasta Tarnowo Podgórne, dz. 238/1.
Część 7: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie miasta Tarnowo Podgórne, dz. 289/4.
Część 8: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Rostworowo gm. Rokietnica.
Część 9: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Jaworowo gm. Witkowo.
Część 10: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Goślinowo gm. Gniezno.
Część 11: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie miasta Tarnowo Podgórne, dz. 512/1.
Część 12: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Grójec Mały gm. Siedlec.
Część 13: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Dąbcze gm. Rydzyna.
Część 14: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu oraz uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokalu i wykonanie operatu szacunkowego lokalu położonego w m. Raduszyn obręb Mściszewo gm. Murowana Goślina.
Część 15: Wycena nieruchomości zabudowanych położonych w obrębie Staniew i Psie Pole gm. Koźmin Wlkp. tzw. część Obiektu Rolnego Staniew.
Część 16: Wycena nieruchomości zabudowanych położonych w obrębie Orle Wielkie gm. Chrzypsko Wielkie
Część 17: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Staniew gm. Koźmin Wlkp.
Część 18: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Wełnica gm. Gniezno.
Część 19: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Chwałkowo i Potarzyca gm. Krobia
Część 20: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Chwałkowo gm. Krobia.
Część 21: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Wydawy gm. Poniec.
Część 22: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Tuchorza gm. Siedlec.
Część 23: Wycena nieruchomości lokalowych położonych w obrębie Nowa Wieś Wielka gm. Przedacz
Część 24: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Ławica gm. Sieraków.
Zasady sporządzania wycen:
a) Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia – dla każdej nieruchomości.
b) Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości.
c) Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa.
Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca.
Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego.
Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze.
Wykonawca wskaże w ofercie czy zamówienie wykona sam w 100% czy też za pomocą podwykonawców. Jeżeli w wykonywaniu usługi będzie polegał na podwykonawcach to powinien wskazać w jakim zakresie, wypełniając odpowiedni punkt w formularzu oferty.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2013-12-11. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2013-10-31.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

Kto?

• Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu

Co?

Gdzie?

• Polska

Historia zamówień

Data	Dokument
2013-10-31	Ogłoszenie o zamówieniu
2013-11-19	Dodatkowe informacje
2014-07-15	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2013-10-31)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne
Wielkość lub zakres:

Wielkość lub zakres

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne 📦

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący jednej lub większej liczby partii
Kryteria przyznawania nagród
Najniższa cena

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Podmiot prawa publicznego
Nazwa instytucji zamawiającej: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu
Adres pocztowy: ul. Fredry 12
Kod pocztowy: 61-701
Miasto pocztowe: Poznań
Kontakt
Adres internetowy: http://www.anr.gov.pl 🌏
E-mail: rstrozyk@anr.gov.pl 📧
Telefon: +48 618560619 📞
Fax: +48 618560683 📠

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2013-10-31 📅
Termin składania ofert: 2013-12-11 📅
Data publikacji: 2013-11-05 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2013/S 214-372600
Numer Dz.U.-S: 214
Informacje dodatkowe

1. Ofertę stanowi druk „Formularz oferty” z załącznikami i wymaganymi dokumentami. Ofertę składa się w jednym egzemplarzu. 2. Wykonawca może złożyć maksymalnie jedną ofertę, w której musi być zaoferowana tylko jedna cena. Złożenie większej liczby ofert lub oferty zawierającej rozwiązania alternatywne lub oferty wariantowej, spowoduje odrzucenie wszystkich ofert złożonych przez danego Wykonawcę. 3. Oferta musi być przygotowana zgodnie z wymaganiami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. Wszelkie koszty przygotowania i złożenia oferty ponosi Wykonawca, niezależnie od wyników postępowania. 4. W celu prawidłowego sporządzenia oferty, wykonawca winien zapoznać się z niniejszą specyfikacją i załącznikami do niej. 5. Oferta musi być przygotowana w języku polskim, pisemnie na papierze przy użyciu nośnika pisma nie ulegającego usunięciu bez pozostawiania śladów. Wykonawca może ponumerować strony oferty. 6. Oferta oraz wszystkie załączniki do oferty muszą być podpisane przez osobę/osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy rozumie się: a) osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej lub w umowie regulującej współpracę podmiotów składających ofertę wspólną, b) pełnomocnika Wykonawcy, ustanowionego przez osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. 7. Wykonawcy składający ofertę wspólną muszą, także spółki cywilne, zgodnie z art. 23 ust 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. 8. Każde pełnomocnictwo, dołączone musi być do oferty w oryginale, bądź kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza. 9. Poprawki w ofercie powinny być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby uprawnionej do reprezentowania Wykonawcy. 10. Ofertę należy złożyć w nieprzejrzystym, zamkniętym opakowaniu oznaczonym w sposób następujący: „Oferta przetargowa – usługi geodezyjne (016/POZ/149/2013) - Nie otwierać przed 11.12.2013r. do godziny 12.00 – Kancelaria Zamawiającego”. Opis taki umożliwi zamawiającemu sprawne przeprowadzenie czynności otwarcia ofert i poprawne zakwalifikowanie oferty do konkretnego postępowania przed jej otwarciem. 11. Wykonawca może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. W celu dokonania zmiany oferty, nowa oferta musi dodatkowo zawierać na opakowaniu napis „Oferta zamienna”. 12. W celu wycofania oferty Wykonawca musi złożyć stosowne pismo wycofujące złożoną ofertę, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Do pisma należy dołączyć dokument, z którego wynikać będzie, kto jest uprawniony do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. W przypadku braku takiego dokumentu komisja zastrzega sobie prawo do otwarcia oferty w terminie wyznaczonym na otwarcie ofert. 13.Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej: 13.1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy: 13.1.1 Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi a) klęski żywiołowe b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości 13.1.2. Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy. 13.1.3. Zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności: a) przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożliwością wykonania zamówienia b) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich c) przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy 13.1.4. Zmiany spowodowane działaniem lub brakiem działania osób a uniemożliwiające przeprowadzenie lustracji wycenianej nieruchomości bądź inwentaryzacji lokali 13.1.5. Siła wyższa uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy 13.1.6. udokumentowany wypadek lub choroba osoby/osób biorącej/biorących udział w wykonaniu zamówienia, uniemożliwiający wykonanie w terminie przedmiotu umowy. 13.2. Zmiana przedmiotu umowy: 13.2.1. Zmiana w opisie przedmiotu zamówienia wynikła ze zmiany planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, o którym zamawiający nie wiedział w momencie ogłoszenia postępowania, lub na czas składania i otwarcia ofert. Zamiany nie warunkują zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy z uwagi na wynagrodzenie ryczałtowe. 13.3.Pozostałe zmiany 13.3.1. Zmiana danych stron umowy związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy np. zmiana adresu. 13.4. W przypadku wystąpienia którejkolwiek okoliczności wymienionych w pkt. 13.1. termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty. Ciężar udowodnienia faktu w takim układzie spoczywa na wykonawcy przedmiotowego zamówienia. 13.5. W przypadku wystąpienia okoliczności wymienionej w pkt. 13.3. strony niezwłocznie powiadomią się wzajemnie pisemnie.

Informacje dodatkowe

1. Ofertę stanowi druk „Formularz oferty” z załącznikami i wymaganymi dokumentami. Ofertę składa się w jednym egzemplarzu.

2. Wykonawca może złożyć maksymalnie jedną ofertę, w której musi być zaoferowana tylko jedna cena. Złożenie większej liczby ofert lub oferty zawierającej rozwiązania alternatywne lub oferty wariantowej, spowoduje odrzucenie wszystkich ofert złożonych przez danego Wykonawcę.

3. Oferta musi być przygotowana zgodnie z wymaganiami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. Wszelkie koszty przygotowania i złożenia oferty ponosi Wykonawca, niezależnie od wyników postępowania.

4. W celu prawidłowego sporządzenia oferty, wykonawca winien zapoznać się z niniejszą specyfikacją i załącznikami do niej.

5. Oferta musi być przygotowana w języku polskim, pisemnie na papierze przy użyciu nośnika pisma nie ulegającego usunięciu bez pozostawiania śladów. Wykonawca może ponumerować strony oferty.

6. Oferta oraz wszystkie załączniki do oferty muszą być podpisane przez osobę/osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy rozumie się:

a) osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej lub w umowie regulującej współpracę podmiotów składających ofertę wspólną,

b) pełnomocnika Wykonawcy, ustanowionego przez osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.

7. Wykonawcy składający ofertę wspólną muszą, także spółki cywilne, zgodnie z art. 23 ust 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.

8. Każde pełnomocnictwo, dołączone musi być do oferty w oryginale, bądź kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza.

9. Poprawki w ofercie powinny być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby uprawnionej do reprezentowania Wykonawcy.

10. Ofertę należy złożyć w nieprzejrzystym, zamkniętym opakowaniu oznaczonym w sposób następujący:

„Oferta przetargowa – usługi geodezyjne (016/POZ/149/2013) - Nie otwierać przed 11.12.2013r. do godziny 12.00 – Kancelaria Zamawiającego”.

Opis taki umożliwi zamawiającemu sprawne przeprowadzenie czynności otwarcia ofert i poprawne zakwalifikowanie oferty do konkretnego postępowania przed jej otwarciem.

11. Wykonawca może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. W celu dokonania zmiany oferty, nowa oferta musi dodatkowo zawierać na opakowaniu napis „Oferta zamienna”.

12. W celu wycofania oferty Wykonawca musi złożyć stosowne pismo wycofujące złożoną ofertę, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Do pisma należy dołączyć dokument, z którego wynikać będzie, kto jest uprawniony do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. W przypadku braku takiego dokumentu komisja zastrzega sobie prawo do otwarcia oferty w terminie wyznaczonym na otwarcie ofert.

13.Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej:

13.1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy:

13.1.1 Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi

a) klęski żywiołowe

b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości

13.1.2. Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy.

13.1.3. Zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności:

a) przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożliwością wykonania zamówienia

b) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich

c) przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy

13.1.4. Zmiany spowodowane działaniem lub brakiem działania osób a uniemożliwiające przeprowadzenie lustracji wycenianej nieruchomości bądź inwentaryzacji lokali

13.1.5. Siła wyższa uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy

13.1.6. udokumentowany wypadek lub choroba osoby/osób biorącej/biorących udział w wykonaniu zamówienia, uniemożliwiający wykonanie w terminie przedmiotu umowy.

13.2. Zmiana przedmiotu umowy:

13.2.1. Zmiana w opisie przedmiotu zamówienia wynikła ze zmiany planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, o którym zamawiający nie wiedział w momencie ogłoszenia postępowania, lub na czas składania i otwarcia ofert. Zamiany nie warunkują zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy z uwagi na wynagrodzenie ryczałtowe.

13.3.Pozostałe zmiany

13.3.1. Zmiana danych stron umowy związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy np. zmiana adresu.

13.4. W przypadku wystąpienia którejkolwiek okoliczności wymienionych w pkt. 13.1. termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty. Ciężar udowodnienia faktu w takim układzie spoczywa na wykonawcy przedmiotowego zamówienia.

13.5. W przypadku wystąpienia okoliczności wymienionej w pkt. 13.3. strony niezwłocznie powiadomią się wzajemnie pisemnie.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

Część 1: Wycena dla nieruchomości zabudowanych położonych w obrębie Karolew gm. Borek Wielkopolski p.n. Nieruchomość Karolew.

Część 2: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Zalesie gm. Borek Wlkp. p. n. Nieruchomość Zalesie.

Część 3: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Rojów, Szklarka Przygodzicka, Niedźwiedź gm. Ostrzeszów.

Część 4: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Jarosławki gm. Książ Wlkp.

Część 5: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Piątek Wielki gm. Stawiszyn.

Część 6: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie miasta Tarnowo Podgórne, dz. 238/1.

Część 7: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie miasta Tarnowo Podgórne, dz. 289/4.

Część 8: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Rostworowo gm. Rokietnica.

Część 9: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Jaworowo gm. Witkowo.

Część 10: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Goślinowo gm. Gniezno.

Część 11: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie miasta Tarnowo Podgórne, dz. 512/1.

Część 12: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Grójec Mały gm. Siedlec.

Część 13: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Dąbcze gm. Rydzyna.

Część 14: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu oraz uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokalu i wykonanie operatu szacunkowego lokalu położonego w m. Raduszyn obręb Mściszewo gm. Murowana Goślina.

Część 15: Wycena nieruchomości zabudowanych położonych w obrębie Staniew i Psie Pole gm. Koźmin Wlkp. tzw. część Obiektu Rolnego Staniew.

Część 16: Wycena nieruchomości zabudowanych położonych w obrębie Orle Wielkie gm. Chrzypsko Wielkie

Część 17: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Staniew gm. Koźmin Wlkp.

Część 18: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Wełnica gm. Gniezno.

Część 19: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Chwałkowo i Potarzyca gm. Krobia

Część 20: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Chwałkowo gm. Krobia.

Część 21: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Wydawy gm. Poniec.

Część 22: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Tuchorza gm. Siedlec.

Część 23: Wycena nieruchomości lokalowych położonych w obrębie Nowa Wieś Wielka gm. Przedacz

Część 24: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Ławica gm. Sieraków.

Zasady sporządzania wycen:

a) Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia – dla każdej nieruchomości.

b) Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości.

c) Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa.

Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca.

Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego.

Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze.

Wykonawca wskaże w ofercie czy zamówienie wykona sam w 100% czy też za pomocą podwykonawców. Jeżeli w wykonywaniu usługi będzie polegał na podwykonawcach to powinien wskazać w jakim zakresie, wypełniając odpowiedni punkt w formularzu oferty.

Numer części: 1
Nazwa części: Wycena dla nieruchomości zabudowanych położonych w obrębie Karolew gm. Borek Wielkopolski p.n. Nieruchomość Karolew.
Krótki opis:

Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej zabudowanej nieruchomości p.n. „Nieruchomość Karolew” położonej w gminie Borek Wlkp powiat gostyński, o pow. 353,6937 ha, w skład której…

… wchodzą:a) grunty położone w obrębie Karolew, oznaczone w ewidencji gruntów jako:- działki numer: 1/1, 1/2, 3/1, 3/2, 4, 5, 6/1, 6/2, 7/1, 7/2, 9, 30/1, 30/2, 31/1, 31/2, 33, 34/2, 35, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49/2, 51, 52, 54, 55, 56, 104, 107, 109, 141/6, 145, 146/4, 146/6, 147, 150/1, 165, 166/1, 166/2, 167/1, 167/2, 172, 188/8, 188/246, 190/36 i 191/4, dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1Y/00022720/3,- działki numer: 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64/1, 64/2, 65/1, 65/2, 66/1, 66/2, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 80/1, 80/2, 81, 82, 83/1, 83/2, 84, 85/1, 85/2, 86, 87/1, 87/2, 88 i 90, dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1Y/00022721/0,w tym: grunty orne – 340,9301 ha w klasach: RII – 29,4000 ha, RIIIa – 162,1826 ha, RIIIb – 42,1930 ha, RIVa – 84,1015 ha, RIVb – 7,2100 ha, RV – 14,1030 ha, RVI – 1,7400 ha; pastwiska – 2,6703 ha w klasach: PsIV – 1,4706 ha, PsV – 1,1997 ha; rowy W – 2,7050 ha, drogi – 1,8700 ha, tereny zabudowane – 2,1985 ha, tereny niezabudowane – 0,0211 ha, grunty zadrzewione – 1,7487 i nieużytki – 1,5500 ha.b) budynki, budowle i urządzenia:L. p. Grupa Nr inwentarzowy Nazwa1 ST 110 10/+45 Budynek mieszkalny2 ST 180 42/+49 Stodoła3 ST 182 11/+105 Chlewy pracownicze Zacisze4 ST 182 65/+2 Chlew pracowniczy5 ST 183 3/+157 Tuczarnia Dorotów6 ST 183 60/+36 Owczarnia7 ST 226 0/+10 Drenaż 100-H Dorotów8 ST 226 0/+7 Melioracje9 ST 226 5/+175 Melioracje użytków zielonych10 ST 604 21/+66 Zbiornik do cementu11 ST 604 6/+162 Zbiornik do cementu12 ST 130 1/+366 Magazyn nawozowyc) drzewostan znajdujący się na terenie całego przedmiotu sprzedaży,W operacie należy określić wartość gruntu objętego wpisem do rejestru zabytków – część działki nr 190/36.Uwaga:1. Na przedmiocie sprzedaży, na działce nr 188/246, znajduje się zaewidencjonowane stanowisko archeologiczne AZP 63-30/57.2. Północna część działki nr 190/36 znajduje się na terenie założenia urbanistycznego miasta Borek Wlkp, wpisanego w dniu 5.06.1992 r. do rejestru zabytków pod numerem rejestru 1316/A. Ponieważ w decyzji nie jest określona powierzchnia gruntu zabytkowego na tej działce, należy przy pomocy uprawnionego geodety ustalić tę powierzchnię w uzgodnieniu z WUOZ w Poznaniu.3. W dziale III księgi wieczystej PO1Y/00022720/3 istnieje wpis służebności wejścia i wjazdu na działki 7/1, 7/2 i 30/1.

… wchodzą:

a) grunty położone w obrębie Karolew, oznaczone w ewidencji gruntów jako:

- działki numer: 1/1, 1/2, 3/1, 3/2, 4, 5, 6/1, 6/2, 7/1, 7/2, 9, 30/1, 30/2, 31/1, 31/2, 33, 34/2, 35, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49/2, 51, 52, 54, 55, 56, 104, 107, 109, 141/6, 145, 146/4, 146/6, 147, 150/1, 165, 166/1, 166/2, 167/1, 167/2, 172, 188/8, 188/246, 190/36 i 191/4, dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1Y/00022720/3,

- działki numer: 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64/1, 64/2, 65/1, 65/2, 66/1, 66/2, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 80/1, 80/2, 81, 82, 83/1, 83/2, 84, 85/1, 85/2, 86, 87/1, 87/2, 88 i 90, dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1Y/00022721/0,

w tym: grunty orne – 340,9301 ha w klasach: RII – 29,4000 ha, RIIIa – 162,1826 ha, RIIIb – 42,1930 ha, RIVa – 84,1015 ha, RIVb – 7,2100 ha, RV – 14,1030 ha, RVI – 1,7400 ha; pastwiska – 2,6703 ha w klasach: PsIV – 1,4706 ha, PsV – 1,1997 ha; rowy W – 2,7050 ha, drogi – 1,8700 ha, tereny zabudowane – 2,1985 ha, tereny niezabudowane – 0,0211 ha, grunty zadrzewione – 1,7487 i nieużytki – 1,5500 ha.

b) budynki, budowle i urządzenia:

L. p. Grupa Nr inwentarzowy Nazwa

1 ST 110 10/+45 Budynek mieszkalny

2 ST 180 42/+49 Stodoła

3 ST 182 11/+105 Chlewy pracownicze Zacisze

4 ST 182 65/+2 Chlew pracowniczy

5 ST 183 3/+157 Tuczarnia Dorotów

6 ST 183 60/+36 Owczarnia

7 ST 226 0/+10 Drenaż 100-H Dorotów

8 ST 226 0/+7 Melioracje

9 ST 226 5/+175 Melioracje użytków zielonych

10 ST 604 21/+66 Zbiornik do cementu

11 ST 604 6/+162 Zbiornik do cementu

12 ST 130 1/+366 Magazyn nawozowy

c) drzewostan znajdujący się na terenie całego przedmiotu sprzedaży,

W operacie należy określić wartość gruntu objętego wpisem do rejestru zabytków – część działki nr 190/36.

Uwaga:

1. Na przedmiocie sprzedaży, na działce nr 188/246, znajduje się zaewidencjonowane stanowisko archeologiczne AZP 63-30/57.

2. Północna część działki nr 190/36 znajduje się na terenie założenia urbanistycznego miasta Borek Wlkp, wpisanego w dniu 5.06.1992 r. do rejestru zabytków pod numerem rejestru 1316/A. Ponieważ w decyzji nie jest określona powierzchnia gruntu zabytkowego na tej działce, należy przy pomocy uprawnionego geodety ustalić tę powierzchnię w uzgodnieniu z WUOZ w Poznaniu.

3. W dziale III księgi wieczystej PO1Y/00022720/3 istnieje wpis służebności wejścia i wjazdu na działki 7/1, 7/2 i 30/1.

Wielkość lub zakres: Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej zabudowanej nieruchomości p.n. „Nieruchomość Karolew” położonej w gminie Borek Wlkp powiat gostyński, o pow. 353,6937 ha, w skład której wchodzą:a) grunty położone w obrębie Karolew, oznaczone w ewidencji gruntów jako:- działki numer: 1/1, 1/2, 3/1, 3/2, 4, 5, 6/1, 6/2, 7/1, 7/2, 9, 30/1, 30/2, 31/1, 31/2, 33, 34/2, 35, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49/2, 51, 52, 54, 55, 56, 104, 107, 109, 141/6, 145, 146/4, 146/6, 147, 150/1, 165, 166/1, 166/2, 167/1, 167/2, 172, 188/8, 188/246, 190/36 i 191/4, dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1Y/00022720/3,- działki numer: 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64/1, 64/2, 65/1, 65/2, 66/1, 66/2, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 80/1, 80/2, 81, 82, 83/1, 83/2, 84, 85/1, 85/2, 86, 87/1, 87/2, 88 i 90, dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1Y/00022721/0,w tym: grunty orne – 340,9301 ha w klasach: RII – 29,4000 ha, RIIIa – 162,1826 ha, RIIIb – 42,1930 ha, RIVa – 84,1015 ha, RIVb – 7,2100 ha, RV – 14,1030 ha, RVI – 1,7400 ha; pastwiska – 2,6703 ha w klasach: PsIV – 1,4706 ha, PsV – 1,1997 ha; rowy W – 2,7050 ha, drogi – 1,8700 ha, tereny zabudowane – 2,1985 ha, tereny niezabudowane – 0,0211 ha, grunty zadrzewione – 1,7487 i nieużytki – 1,5500 ha.b) budynki, budowle i urządzenia:L. p. Grupa Nr inwentarzowy Nazwa1 ST 110 10/+45 Budynek mieszkalny2 ST 180 42/+49 Stodoła3 ST 182 11/+105 Chlewy pracownicze Zacisze4 ST 182 65/+2 Chlew Pracowniczy5 ST 183 3/+157 Tuczarnia Dorotów6 ST 183 60/+36 Owczarnia7 ST 226 0/+10 Drenaż 100-H Dorotów8 ST 226 0/+7 Melioracje9 ST 226 5/+175 Melioracje użytków zielonych10 ST 604 21/+66 Zbiornik do cementu11 ST 604 6/+162 Zbiornik do cementu12 ST 130 1/+366 Magazyn nawozowyc) drzewostan znajdujący się na terenie całego przedmiotu sprzedaży,W operacie należy określić wartość gruntu objętego wpisem do rejestru zabytków – część działki nr 190/36.Uwaga:1. Na przedmiocie sprzedaży, na działce nr 188/246, znajduje się zaewidencjonowane stanowisko archeologiczne AZP 63-30/57.2. Północna część działki nr 190/36 znajduje się na terenie założenia urbanistycznego miasta Borek Wlkp, wpisanego w dniu 5.06.1992 r. do rejestru zabytków pod numerem rejestru 1316/A. Ponieważ w decyzji nie jest określona powierzchnia gruntu zabytkowego na tej działce, należy przy pomocy uprawnionego geodety ustalić tę powierzchnię w uzgodnieniu z WUOZ w Poznaniu.3. W dziale III księgi wieczystej PO1Y/00022720/3 istnieje wpis służebności wejścia i wjazdu na działki 7/1, 7/2 i 30/1.

a) grunty położone w obrębie Karolew, oznaczone w ewidencji gruntów jako:

b) budynki, budowle i urządzenia:

L. p. Grupa Nr inwentarzowy Nazwa

1 ST 110 10/+45 Budynek mieszkalny

2 ST 180 42/+49 Stodoła

3 ST 182 11/+105 Chlewy pracownicze Zacisze

4 ST 182 65/+2 Chlew Pracowniczy

5 ST 183 3/+157 Tuczarnia Dorotów

6 ST 183 60/+36 Owczarnia

7 ST 226 0/+10 Drenaż 100-H Dorotów

8 ST 226 0/+7 Melioracje

9 ST 226 5/+175 Melioracje użytków zielonych

10 ST 604 21/+66 Zbiornik do cementu

11 ST 604 6/+162 Zbiornik do cementu

12 ST 130 1/+366 Magazyn nawozowy

c) drzewostan znajdujący się na terenie całego przedmiotu sprzedaży,

W operacie należy określić wartość gruntu objętego wpisem do rejestru zabytków – część działki nr 190/36.

Uwaga:

1. Na przedmiocie sprzedaży, na działce nr 188/246, znajduje się zaewidencjonowane stanowisko archeologiczne AZP 63-30/57.

3. W dziale III księgi wieczystej PO1Y/00022720/3 istnieje wpis służebności wejścia i wjazdu na działki 7/1, 7/2 i 30/1.

Czas trwania: 28 dni
Numer części: 2
Nazwa części: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Zalesie gm. Borek Wlkp. p. n. Nieruchomość Zalesie.
Krótki opis:

Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej niezabudowanej nieruchomości p.n. „Nieruchomość Zalesie” o powierzchni 24,8105 ha, położonej w gminie Borek Wlkp powiat gostyński, w skład której…

… wchodzą:- grunty oznaczone w ewidencji gruntów jako położone w obrębie Zalesie działki numer:382/7 i 388/5, dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1Y/00022721/0,w tym: grunty orne – 24,7801 ha w klasach: RIIIb – 14,6042 ha, RIVa – 0,4500 ha, RV – 9,7259 ha i grunty zadrzewione – 0,0304 ha,- środek trwały: melioracje nr inw. ST 226/0/+4- drzewostan znajdujący się na terenie całego przedmiotu sprzedaży.

… wchodzą:

- grunty oznaczone w ewidencji gruntów jako położone w obrębie Zalesie działki numer:382/7 i 388/5, dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1Y/00022721/0,

w tym: grunty orne – 24,7801 ha w klasach: RIIIb – 14,6042 ha, RIVa – 0,4500 ha, RV – 9,7259 ha i grunty zadrzewione – 0,0304 ha,

- środek trwały: melioracje nr inw. ST 226/0/+4

- drzewostan znajdujący się na terenie całego przedmiotu sprzedaży.

Wielkość lub zakres: Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej niezabudowanej nieruchomości p.n. „Nieruchomość Zalesie” o powierzchni 24,8105 ha, położonej w gminie Borek Wlkp powiat gostyński, w skład której wchodzą:- grunty oznaczone w ewidencji gruntów jako położone w obrębie Zalesie działki numer:382/7 i 388/5, dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1Y/00022721/0,w tym: grunty orne – 24,7801 ha w klasach: RIIIb – 14,6042 ha, RIVa – 0,4500 ha, RV – 9,7259 ha i grunty zadrzewione – 0,0304 ha,- środek trwały: melioracje nr inw. ST 226/0/+4- drzewostan znajdujący się na terenie całego przedmiotu sprzedaży.

- grunty oznaczone w ewidencji gruntów jako położone w obrębie Zalesie działki numer:382/7 i 388/5, dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1Y/00022721/0,

w tym: grunty orne – 24,7801 ha w klasach: RIIIb – 14,6042 ha, RIVa – 0,4500 ha, RV – 9,7259 ha i grunty zadrzewione – 0,0304 ha,

- środek trwały: melioracje nr inw. ST 226/0/+4

- drzewostan znajdujący się na terenie całego przedmiotu sprzedaży.

Czas trwania: 14 dni
Numer części: 3
Nazwa części: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Rojów, Szklarka Przygodzicka, Niedźwiedź gm. Ostrzeszów.
Krótki opis:

Sporządzenie operatów szacunkowych w celu określenia wartości rynkowej niżej wymienionych nieruchomości położonych w obrębach Rojów, Szklarka Przygodzicka, Niedźwiedź, gm. Ostrzeszów, powiat ostrzeszowski, woj.…

… wielkopolskie.I. Powiat ostrzeszowski:Obręb Rojów, gm. Ostrzeszów:1) działka nr 187 o pow. 0,2900 haPowyższa nieruchomość zapisana jest w KW nr KZ1O/00044976/4 prowadzonej przez SR IX WKW w Kępnie-Zamiejscowy WKW z/s w Ostrzeszowie.Przeznaczenie działki:- W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Ostrzeszów, obowiązującym do dnia 31.12.2003 r. - 6.21 MN/U – zabudowa mieszkaniowa z usługami towarzyszącymi, usługi nieuciążliwe wolnostojące, drobna wytwórczość nieuciążliwa, 6.22 R- uprawy polowe, łąki, pastwiska.- W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Ostrzeszów, zatwierdzonym Uchwałą nr X/57/2011 Rady Miejskiej w Ostrzeszowie z dnia 27 czerwca 2011 r. - M2r – tereny wielofunkcyjne o dominującym udziale zabudowy mieszkaniowej z udziałem zabudowy zagrodowej to obszary rozproszonej zabudowy zagrodowej na terenach wiejskich, nie wskazuje się tych terenów do zabudowy. Dopuszcza się modernizację, przebudowę i rozbudowę już istniejących gospodarstw.Obręb Szklarka Przygodzicka, gm. Ostrzeszów:2) działka nr 236/1 o pow. 0,6600 haPowyższa nieruchomość zapisana jest w KW nr KZ1O/00047953/8 prowadzonej przez SR IX WKW w Kępnie-Zamiejscowy WKW z/s w Ostrzeszowie.Przeznaczenie działki:- W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Ostrzeszów, obowiązującym do dnia 31.12.2003 r. – 16.25 R – uprawy polowe, łąki, pastwiska, strefa ochrony pośredniej zew. ujęć wody pitnej.- W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Ostrzeszów, zatwierdzonym Uchwałą nr X/57/2011 Rady Miejskiej w Ostrzeszowie z dnia 27 czerwca 2011 r. – ZL – teren lasów – tereny te obejmują zwarte i rozproszone obszary leśne. Podstawowe przeznaczenie to utrzymanie dotychczasowych kompleksów leśnych. Gospodarowanie na tych obszarach wynika z planów urządzeniowych lasów, R2 – teren rolny z ograniczeniami – tereny te obejmują obszary użytkowane rolniczo (grunty orne i użytki zielone) o najlepszych warunkach glebowych zlokalizowane na glebach III klasy bonitacyjnej (Ostrzeszów, Ostrzeszów Pustkowie, Rogaszyce, Kochłowy, Turze, Zajączki), glebach organicznych (Ostrzeszów Pustkowie, Rogaszyce, Rojów, Korpysy) oraz glebach murszowych i murszowatych, a także tereny podmokłe.3) działka nr 56 o pow. 0,2600 haPrzeznaczenie działki:- W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Ostrzeszów, obowiązującym do dnia 31.12.2003 r. – 16.6 R – uprawy polowe, łąki, pastwiska.- W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Ostrzeszów, zatwierdzonym Uchwałą nr X/57/2011 Rady Miejskiej w Ostrzeszowie z dnia 27 czerwca 2011 r. – R2 – teren rolny z ograniczeniami – tereny te obejmują obszary użytkowane rolniczo (grunty orne i użytki zielone) o najlepszych warunkach glebowych zlokalizowane na glebach III klasy bonitacyjnej (Ostrzeszów, Ostrzeszów Pustkowie, Rogaszyce, Kochłowy, Turze, Zajączki), glebach organicznych (Ostrzeszów Pustkowie, Rogaszyce, Rojów, Korpysy) oraz glebach murszowych i murszowatych, a także tereny podmokłe.4) działka nr 30 o pow. 1,3300 haPrzeznaczenie działki:- W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Ostrzeszów, obowiązującym do dnia 31.12.2003 r. – 16.21 RL – lasy, 16.6 R – uprawy polowe, łąki, pastwiska, strefa ochrony pośredniej zew. Ujęć wody pitnej.- W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Ostrzeszów, zatwierdzonym Uchwałą nr X/57/2011 Rady Miejskiej w Ostrzeszowie z dnia 27 czerwca 2011 r. – ZL – teren lasów – tereny te obejmują zwarte i rozproszone obszary leśne. Podstawowe przeznaczenie to utrzymanie dotychczasowych kompleksów leśnych. Gospodarowanie na tych obszarach wynika z planów urządzeniowych lasów, R1- tereny rolne, -tereny te obejmują zwarte obszary głównie użytkowane rolniczo, stanowiące duże zwarte powierzchnie wykorzystywane do celów produkcyjnych (hodowla i uprawy) z niewielkimi enklawami użytków zielonych.5) działka nr 415/3 o pow. 0,1000 haPrzeznaczenie działki:Powyższe nieruchomości zapisane są w KW nr KZ1O/00048115/9 prowadzonej przez SR IX WKW w Kępnie-Zamiejscowy WKW z/s w Ostrzeszowie.Przeznaczenie działki:- W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Ostrzeszów, obowiązującym do dnia 31.12.2003 r. – 16.1 MN/U – zabudowa mieszkaniowa z usługami towarzyszącymi, usługi nieuciążliwe wolnostojące, drobna wytwórczość nieuciążliwa.- W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Ostrzeszów, zatwierdzonym Uchwałą nr X/57/2011 Rady Miejskiej w Ostrzeszowie z dnia 27 czerwca 2011 r. – M2- tereny wielofunkcyjne o dominującym udziale zabudowy mieszkaniowej z udziałem zabudowy zagrodowej.Obręb Niedźwiedź, gm. Ostrzeszów:6) działka nr 92 o pow. 0,2600 haPrzeznaczenie działki:- W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Ostrzeszów, obowiązującym do dnia 31.12.2003 r. – 13.21 R/MR –dominujące uprawy polowe, łąki, pastwiska, istniejąca zabudowa zagrodowa z możliwością jej modernizacji.- W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Ostrzeszów, zatwierdzonym Uchwałą nr X/57/2011 Rady Miejskiej w Ostrzeszowie z dnia 27 czerwca 2011 r. – R2 – teren rolny z ograniczeniami – tereny te obejmują obszary użytkowane rolniczo (grunty orne i użytki zielone) o najlepszych warunkach glebowych zlokalizowane na glebach III klasy bonitacyjnej (Ostrzeszów, Ostrzeszów Pustkowie, Rogaszyce, Kochłowy, Turze, Zajączki), glebach organicznych (Ostrzeszów Pustkowie, Rogaszyce, Rojów, Korpysy) oraz glebach murszowych i murszowatych, a także tereny podmokłe.7) działka nr 209 o pow. 0,3400 haPrzeznaczenie działki:- W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Ostrzeszów, obowiązującym do dnia 31.12.2003 r. – 13.14 R/MR –dominujące uprawy polowe, łąki, pastwiska, istniejąca zabudowa zagrodowa z możliwością jej modernizacji.- W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Ostrzeszów, zatwierdzonym Uchwałą nr X/57/2011 Rady Miejskiej w Ostrzeszowie z dnia 27 czerwca 2011 r. – R1- tereny rolne, -tereny te obejmują zwarte obszary głównie użytkowane rolniczo, stanowiące duże zwarte powierzchnie wykorzystywane do celów produkcyjnych (hodowla i uprawy) z niewielkimi enklawami użytków zielonych.8) działka nr 203 o pow. 0,3300 ha9) działka nr 198 o pow. 0,3200 haPrzeznaczenie działek:- W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Ostrzeszów, obowiązującym do dnia 31.12.2003 r. – 13.11 MN/U – zabudowa mieszkaniowa z usługami towarzyszącymi, usługi nieuciążliwe wolnostojące, drobno wytwórczość nieuciążliwa- W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Ostrzeszów, zatwierdzonym Uchwałą nr X/57/2011 Rady Miejskiej w Ostrzeszowie z dnia 27 czerwca 2011 r. – R1- tereny rolne, -tereny te obejmują zwarte obszary głównie użytkowane rolniczo, stanowiące duże zwarte powierzchnie wykorzystywane do celów produkcyjnych (hodowla i uprawy) z niewielkimi enklawami użytków zielonych.10) działka nr 22 o pow. 0,3900 ha!!! UWAGA !!! dotyczy pkt. I. 10W operacie należy wyodrębnić wartość gruntów pod przewidywaną budowę drogi krajowej S11Przeznaczenie działki:- W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Ostrzeszów, obowiązującym do dnia 31.12.2003 r. – 13.21 R/MR – dominujące uprawy polowe, łąki, pastwiska istniejąca zabudowa zagrodowa z możliwością jej modernizacji.- W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Ostrzeszów, zatwierdzonym Uchwałą nr X/57/2011 Rady Miejskiej w Ostrzeszowie z dnia 27 czerwca 2011 r. – R1- tereny rolne, -tereny te obejmują zwarte obszary głównie użytkowane rolniczo, stanowiące duże zwarte powierzchnie wykorzystywane do celów produkcyjnych (hodowla i uprawy) z niewielkimi enklawami użytków zielonych.11) działka nr 138 o pow. 0,2400 haPrzeznaczenie działki:- W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Ostrzeszów, obowiązującym do dnia 31.12.2003 r. – 13.21 R/MR – dominujące uprawy polowe, łąki, pastwiska istniejąca zabudowa zagrodowa z możliwością jej modernizacji.- W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Ostrzeszów, zatwierdzonym Uchwałą nr X/57/2011 Rady Miejskiej w Ostrzeszowie z dnia 27 czerwca 2011 r. – R2 – teren rolny z ograniczeniami – tereny te obejmują obszary użytkowane rolniczo (grunty orne i użytki zielone) o najlepszych warunkach glebowych zlokalizowane na glebach III klasy bonitacyjnej (Ostrzeszów, Ostrzeszów Pustkowie, Rogaszyce, Kochłowy, Turze, Zajączki), glebach organicznych (Ostrzeszów Pustkowie, Rogaszyce, Rojów, Korpysy) oraz glebach murszowych i murszowatych, a także tereny podmokłe.

… wielkopolskie.

I. Powiat ostrzeszowski:

Obręb Rojów, gm. Ostrzeszów:

1) działka nr 187 o pow. 0,2900 ha

Powyższa nieruchomość zapisana jest w KW nr KZ1O/00044976/4 prowadzonej przez SR IX WKW w Kępnie-Zamiejscowy WKW z/s w Ostrzeszowie.

Przeznaczenie działki:

- W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Ostrzeszów, obowiązującym do dnia 31.12.2003 r. - 6.21 MN/U – zabudowa mieszkaniowa z usługami towarzyszącymi, usługi nieuciążliwe wolnostojące, drobna wytwórczość nieuciążliwa, 6.22 R- uprawy polowe, łąki, pastwiska.

- W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Ostrzeszów, zatwierdzonym Uchwałą nr X/57/2011 Rady Miejskiej w Ostrzeszowie z dnia 27 czerwca 2011 r. - M2r – tereny wielofunkcyjne o dominującym udziale zabudowy mieszkaniowej z udziałem zabudowy zagrodowej to obszary rozproszonej zabudowy zagrodowej na terenach wiejskich, nie wskazuje się tych terenów do zabudowy. Dopuszcza się modernizację, przebudowę i rozbudowę już istniejących gospodarstw.

Obręb Szklarka Przygodzicka, gm. Ostrzeszów:

2) działka nr 236/1 o pow. 0,6600 ha

Powyższa nieruchomość zapisana jest w KW nr KZ1O/00047953/8 prowadzonej przez SR IX WKW w Kępnie-Zamiejscowy WKW z/s w Ostrzeszowie.

- W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Ostrzeszów, obowiązującym do dnia 31.12.2003 r. – 16.25 R – uprawy polowe, łąki, pastwiska, strefa ochrony pośredniej zew. ujęć wody pitnej.

- W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Ostrzeszów, zatwierdzonym Uchwałą nr X/57/2011 Rady Miejskiej w Ostrzeszowie z dnia 27 czerwca 2011 r. – ZL – teren lasów – tereny te obejmują zwarte i rozproszone obszary leśne. Podstawowe przeznaczenie to utrzymanie dotychczasowych kompleksów leśnych. Gospodarowanie na tych obszarach wynika z planów urządzeniowych lasów, R2 – teren rolny z ograniczeniami – tereny te obejmują obszary użytkowane rolniczo (grunty orne i użytki zielone) o najlepszych warunkach glebowych zlokalizowane na glebach III klasy bonitacyjnej (Ostrzeszów, Ostrzeszów Pustkowie, Rogaszyce, Kochłowy, Turze, Zajączki), glebach organicznych (Ostrzeszów Pustkowie, Rogaszyce, Rojów, Korpysy) oraz glebach murszowych i murszowatych, a także tereny podmokłe.

3) działka nr 56 o pow. 0,2600 ha

- W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Ostrzeszów, obowiązującym do dnia 31.12.2003 r. – 16.6 R – uprawy polowe, łąki, pastwiska.

- W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Ostrzeszów, zatwierdzonym Uchwałą nr X/57/2011 Rady Miejskiej w Ostrzeszowie z dnia 27 czerwca 2011 r. – R2 – teren rolny z ograniczeniami – tereny te obejmują obszary użytkowane rolniczo (grunty orne i użytki zielone) o najlepszych warunkach glebowych zlokalizowane na glebach III klasy bonitacyjnej (Ostrzeszów, Ostrzeszów Pustkowie, Rogaszyce, Kochłowy, Turze, Zajączki), glebach organicznych (Ostrzeszów Pustkowie, Rogaszyce, Rojów, Korpysy) oraz glebach murszowych i murszowatych, a także tereny podmokłe.

4) działka nr 30 o pow. 1,3300 ha

- W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Ostrzeszów, obowiązującym do dnia 31.12.2003 r. – 16.21 RL – lasy, 16.6 R – uprawy polowe, łąki, pastwiska, strefa ochrony pośredniej zew. Ujęć wody pitnej.

- W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Ostrzeszów, zatwierdzonym Uchwałą nr X/57/2011 Rady Miejskiej w Ostrzeszowie z dnia 27 czerwca 2011 r. – ZL – teren lasów – tereny te obejmują zwarte i rozproszone obszary leśne. Podstawowe przeznaczenie to utrzymanie dotychczasowych kompleksów leśnych. Gospodarowanie na tych obszarach wynika z planów urządzeniowych lasów, R1- tereny rolne, -tereny te obejmują zwarte obszary głównie użytkowane rolniczo, stanowiące duże zwarte powierzchnie wykorzystywane do celów produkcyjnych (hodowla i uprawy) z niewielkimi enklawami użytków zielonych.

5) działka nr 415/3 o pow. 0,1000 ha

Powyższe nieruchomości zapisane są w KW nr KZ1O/00048115/9 prowadzonej przez SR IX WKW w Kępnie-Zamiejscowy WKW z/s w Ostrzeszowie.

- W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Ostrzeszów, obowiązującym do dnia 31.12.2003 r. – 16.1 MN/U – zabudowa mieszkaniowa z usługami towarzyszącymi, usługi nieuciążliwe wolnostojące, drobna wytwórczość nieuciążliwa.

Obręb Niedźwiedź, gm. Ostrzeszów:

6) działka nr 92 o pow. 0,2600 ha

- W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Ostrzeszów, obowiązującym do dnia 31.12.2003 r. – 13.21 R/MR –dominujące uprawy polowe, łąki, pastwiska, istniejąca zabudowa zagrodowa z możliwością jej modernizacji.

7) działka nr 209 o pow. 0,3400 ha

- W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Ostrzeszów, obowiązującym do dnia 31.12.2003 r. – 13.14 R/MR –dominujące uprawy polowe, łąki, pastwiska, istniejąca zabudowa zagrodowa z możliwością jej modernizacji.

- W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Ostrzeszów, zatwierdzonym Uchwałą nr X/57/2011 Rady Miejskiej w Ostrzeszowie z dnia 27 czerwca 2011 r. – R1- tereny rolne, -tereny te obejmują zwarte obszary głównie użytkowane rolniczo, stanowiące duże zwarte powierzchnie wykorzystywane do celów produkcyjnych (hodowla i uprawy) z niewielkimi enklawami użytków zielonych.

8) działka nr 203 o pow. 0,3300 ha

9) działka nr 198 o pow. 0,3200 ha

Przeznaczenie działek:

- W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Ostrzeszów, obowiązującym do dnia 31.12.2003 r. – 13.11 MN/U – zabudowa mieszkaniowa z usługami towarzyszącymi, usługi nieuciążliwe wolnostojące, drobno wytwórczość nieuciążliwa

10) działka nr 22 o pow. 0,3900 ha

!!! UWAGA !!! dotyczy pkt. I. 10

W operacie należy wyodrębnić wartość gruntów pod przewidywaną budowę drogi krajowej S11

- W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Ostrzeszów, obowiązującym do dnia 31.12.2003 r. – 13.21 R/MR – dominujące uprawy polowe, łąki, pastwiska istniejąca zabudowa zagrodowa z możliwością jej modernizacji.

11) działka nr 138 o pow. 0,2400 ha

Wielkość lub zakres: Sporządzenie operatów szacunkowych w celu określenia wartości rynkowej niżej wymienionych nieruchomości położonych w obrębach Rojów, Szklarka Przygodzicka, Niedźwiedź, gm. Ostrzeszów, powiat ostrzeszowski, woj. wielkopolskie.I. Powiat ostrzeszowski:Obręb Rojów, gm. Ostrzeszów:1) działka nr 187 o pow. 0,2900 haObręb Szklarka Przygodzicka, gm. Ostrzeszów:2) działka nr 236/1 o pow. 0,6600 ha3) działka nr 56 o pow. 0,2600 ha4) działka nr 30 o pow. 1,3300 ha5) działka nr 415/3 o pow. 0,1000 haObręb Niedźwiedź, gm. Ostrzeszów:6) działka nr 92 o pow. 0,2600 ha7) działka nr 209 o pow. 0,3400 ha8) działka nr 203 o pow. 0,3300 ha9) działka nr 198 o pow. 0,3200 ha10) działka nr 22 o pow. 0,3900 ha11) działka nr 138 o pow. 0,2400 ha

I. Powiat ostrzeszowski:

Obręb Rojów, gm. Ostrzeszów:

1) działka nr 187 o pow. 0,2900 ha

Obręb Szklarka Przygodzicka, gm. Ostrzeszów:

2) działka nr 236/1 o pow. 0,6600 ha

3) działka nr 56 o pow. 0,2600 ha

4) działka nr 30 o pow. 1,3300 ha

5) działka nr 415/3 o pow. 0,1000 ha

Obręb Niedźwiedź, gm. Ostrzeszów:

6) działka nr 92 o pow. 0,2600 ha

7) działka nr 209 o pow. 0,3400 ha

8) działka nr 203 o pow. 0,3300 ha

9) działka nr 198 o pow. 0,3200 ha

10) działka nr 22 o pow. 0,3900 ha

11) działka nr 138 o pow. 0,2400 ha

Numer części: 4
Nazwa części: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Jarosławki gm. Książ Wlkp.
Krótki opis:

Wykonanie operatów szacunkowych z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanych oznaczonych w ewidencji gruntów jako…

… działki:1 operat) kompleks działek: nr 60/2 o pow. 8,6327 ha, nr 60/3 o pow. 0,1246 ha, nr 60/4 o pow. 0,6115 ha, nr 60/5 o pow. 0,0500 ha o łącznej pow. 9,4188 ha położonych w obrębie Jarosławki gm. Książ Wlkp.2 operat) nr 60/1 o pow. 36,4112 ha położonej w obrębie Jarosławki gm. Książ Wlkp.3 operat) kompleks działek: nr 33/11 o pow. 4,2534 ha, nr 33/12 o pow. 0,3037 ha, nr 33/13 o pow. 3,3019 ha, nr 33/14 o pow. 2,8578 ha, nr 61/2 o pow. 6,1040 ha, nr 62/4 o pow. 11,4649 ha o łącznej pow. 28,2857 ha położonych w obrębie Jarosławki gm. Książ Wlkp.Zgodnie z przeznaczeniem w Studium Uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Gminy Książ Wlkp.W/w nieruchomości zapisane są w KW nr PO1M/00000572/1 prowadzonej przez IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Śremie.Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Książ Wlkp. zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Książu Wlkp. nr XXII/197/2001 z dnia 29.06.2001 r., zmienionego uchwałą Rady Miejskiej w Książu Wlkp. nr VI/30/2011 z dnia 21 lutego 2011 r., zmienionego uchwałą Rady Miejskiej w Książu Wlkp. nr VI/31/2011 z dnia 21 lutego 2011 r., zmienionego uchwałą Rady Miejskiej w Książu Wlkp. nr VI/32/2011 z dnia 21 lutego 2011 r., zmienionego uchwałą Rady Miejskiej w Książu Wlkp. nr XVIII/127/2012 z dnia 30 marca 2012 r., dla terenu w/w działki przyjęto następujące uwarunkowania i kierunek rozwoju:1 operat) kompleks działek: nr 60/2 o pow. 8,6327 ha, nr 60/3 o pow. 0,1246 ha, nr 60/4 o pow. 0,6115 ha, nr 60/5 o pow. 0,0500 ha o łącznej pow. 9,4188 ha- rolnicza przestrzeń produkcyjna /teren gruntów ornych niskich klas bonitacyjnych/,- rolnicza przestrzeń produkcyjna /teren gruntów ornych wysokich klas bonitacyjnych/.2 operat) nr 60/1 o pow. 36,4112 ha- rolnicza przestrzeń produkcyjna /teren gruntów ornych niskich klas bonitacyjnych/,- rolnicza przestrzeń produkcyjna /teren gruntów ornych wysokich klas bonitacyjnych/.Wg informacji uzyskanych z WZMiUW na działce nr 60/1 znajduje się rów, który stanowi urządzenie melioracji wodnych szczegółowych (rów melioracyjny o symbolu R-M16) i może stanowić przedmiot sprzedaży.3 operat) kompleks działek: nr 33/11 o pow. 4,2534 ha, nr 33/12 o pow. 0,3037 ha, nr 33/13 o pow. 3,3019 ha, nr 33/14 o pow. 2,8578 ha, nr 61/2 o pow. 6,1040 ha, nr 62/4 o pow. 11,4649 ha o łącznej pow. 28,2857 ha33/11-33/14:- rolnicza przestrzeń produkcyjna /teren gruntów rolnych/,- zasoby i walory środowiska przyrodniczego /wody powierzchniowe i podziemne – wody płynące i stojące/,- zasoby i walory środowiska przyrodniczego /obszary o wysokich walorach przyrodniczych wzbogacające potencjał przyrodniczy – kompleksy leśne/.61/2:- rolnicza przestrzeń produkcyjna /teren gruntów ornych niskich klas bonitacyjnych/,- rolnicza przestrzeń produkcyjna /teren gruntów ornych wysokich klas bonitacyjnych/,- osadnictwo /teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i siedliskowej z usługami nieuciążliwymi z dopuszczeniem działalności gospodarczej o charakterze nieuciążliwym/.62/4:- rolnicza przestrzeń produkcyjna /teren gruntów ornych niskich klas bonitacyjnych/,- rolnicza przestrzeń produkcyjna /teren gruntów ornych wysokich klas bonitacyjnych/,- rolnicza przestrzeń produkcyjna /tereny użytków zielonych/.Kompleks działek (operat 3) jest zabudowany w części (≈32%) następującymi środkami trwałymi:- nr inw. 226-J/1/+26 – drenaż rurkowy,- nr inw. 226-J/3/+10 – obudowa drenowania.Rzeczoznawca majątkowy winien wyodrębnić wartość środków trwałych w wartości nieruchomości.Wg informacji uzyskanych z WZMiUW na działkach 33/11-33/14 (przed podziałem działka 33/8) znajdują się urządzenia melioracji szczegółowych takie jak: rurociąg grawitacyjny szczegółowy nr r-XI oraz zbieracz drenarski. Mogą stanowić przedmiot sprzedaży.WWKZ wskazuje, że na przedmiotowych działkach zlokalizowane są zewidencjonowane stanowiska archeologiczne objęte ochroną konserwatorską (zgodnie z załącznikiem).Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Miasta i Gminy w Książu Wlkp. aktualną i potwierdzoną przez UMiG Książ Wlkp. informację ze studium /w oryginale/, która będzie załącznikiem do operatu - o przewidywanych funkcjach w/w działek i uwzględnić ewentualne zmiany jeśliby takie miały miejsce a także winna zawierać informacje - czy rozpatrywane są wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowana terenu nieruchomości lub o lokalizacji inwestycji celu publicznego lub czy takie decyzje zostały wydane.Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży w trybie bezprzetargowym.

… działki:

1 operat) kompleks działek: nr 60/2 o pow. 8,6327 ha, nr 60/3 o pow. 0,1246 ha, nr 60/4 o pow. 0,6115 ha, nr 60/5 o pow. 0,0500 ha o łącznej pow. 9,4188 ha położonych w obrębie Jarosławki gm. Książ Wlkp.

2 operat) nr 60/1 o pow. 36,4112 ha położonej w obrębie Jarosławki gm. Książ Wlkp.

3 operat) kompleks działek: nr 33/11 o pow. 4,2534 ha, nr 33/12 o pow. 0,3037 ha, nr 33/13 o pow. 3,3019 ha, nr 33/14 o pow. 2,8578 ha, nr 61/2 o pow. 6,1040 ha, nr 62/4 o pow. 11,4649 ha o łącznej pow. 28,2857 ha położonych w obrębie Jarosławki gm. Książ Wlkp.

Zgodnie z przeznaczeniem w Studium Uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Gminy Książ Wlkp.

W/w nieruchomości zapisane są w KW nr PO1M/00000572/1 prowadzonej przez IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Śremie.

Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Książ Wlkp. zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Książu Wlkp. nr XXII/197/2001 z dnia 29.06.2001 r., zmienionego uchwałą Rady Miejskiej w Książu Wlkp. nr VI/30/2011 z dnia 21 lutego 2011 r., zmienionego uchwałą Rady Miejskiej w Książu Wlkp. nr VI/31/2011 z dnia 21 lutego 2011 r., zmienionego uchwałą Rady Miejskiej w Książu Wlkp. nr VI/32/2011 z dnia 21 lutego 2011 r., zmienionego uchwałą Rady Miejskiej w Książu Wlkp. nr XVIII/127/2012 z dnia 30 marca 2012 r., dla terenu w/w działki przyjęto następujące uwarunkowania i kierunek rozwoju:

1 operat) kompleks działek: nr 60/2 o pow. 8,6327 ha, nr 60/3 o pow. 0,1246 ha, nr 60/4 o pow. 0,6115 ha, nr 60/5 o pow. 0,0500 ha o łącznej pow. 9,4188 ha

- rolnicza przestrzeń produkcyjna /teren gruntów ornych…

… niskich klas bonitacyjnych/,

… wysokich klas bonitacyjnych/.

2 operat) nr 60/1 o pow. 36,4112 ha

Wg informacji uzyskanych z WZMiUW na działce nr 60/1 znajduje się rów, który stanowi urządzenie melioracji wodnych szczegółowych (rów melioracyjny o symbolu R-M16) i może stanowić przedmiot sprzedaży.

33/11-33/14:

- rolnicza przestrzeń produkcyjna /teren gruntów rolnych/,

- zasoby i walory środowiska przyrodniczego…

… /wody powierzchniowe i podziemne – wody płynące i stojące/,

… /obszary o wysokich walorach przyrodniczych wzbogacające potencjał przyrodniczy – kompleksy leśne/.

61/2:

- rolnicza przestrzeń produkcyjna /teren gruntów ornych wysokich klas bonitacyjnych/,

- osadnictwo /teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i siedliskowej z usługami nieuciążliwymi z dopuszczeniem działalności gospodarczej o charakterze nieuciążliwym/.

62/4:

- rolnicza przestrzeń produkcyjna /tereny użytków zielonych/.

Kompleks działek (operat 3) jest zabudowany w części (≈32%) następującymi środkami trwałymi:

- nr inw. 226-J/1/+26 – drenaż rurkowy,

- nr inw. 226-J/3/+10 – obudowa drenowania.

Rzeczoznawca majątkowy winien wyodrębnić wartość środków trwałych w wartości nieruchomości.

Wg informacji uzyskanych z WZMiUW na działkach 33/11-33/14 (przed podziałem działka 33/8) znajdują się urządzenia melioracji szczegółowych takie jak: rurociąg grawitacyjny szczegółowy nr r-XI oraz zbieracz drenarski. Mogą stanowić przedmiot sprzedaży.

WWKZ wskazuje, że na przedmiotowych działkach zlokalizowane są zewidencjonowane stanowiska archeologiczne objęte ochroną konserwatorską (zgodnie z załącznikiem).

Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Miasta i Gminy w Książu Wlkp. aktualną i potwierdzoną przez UMiG Książ Wlkp. informację ze studium /w oryginale/, która będzie załącznikiem do operatu - o przewidywanych funkcjach w/w działek i uwzględnić ewentualne zmiany jeśliby takie miały miejsce a także winna zawierać informacje - czy rozpatrywane są wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowana terenu nieruchomości lub o lokalizacji inwestycji celu publicznego lub czy takie decyzje zostały wydane.

Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży w trybie bezprzetargowym.

Wielkość lub zakres: Wykonanie operatów szacunkowych z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanych oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki:1 operat) kompleks działek: nr 60/2 o pow. 8,6327 ha, nr 60/3 o pow. 0,1246 ha, nr 60/4 o pow. 0,6115 ha, nr 60/5 o pow. 0,0500 ha o łącznej pow. 9,4188 ha położonych w obrębie Jarosławki gm. Książ Wlkp.2 operat) nr 60/1 o pow. 36,4112 ha położonej w obrębie Jarosławki gm. Książ Wlkp.3 operat) kompleks działek: nr 33/11 o pow. 4,2534 ha, nr 33/12 o pow. 0,3037 ha, nr 33/13 o pow. 3,3019 ha, nr 33/14 o pow. 2,8578 ha, nr 61/2 o pow. 6,1040 ha, nr 62/4 o pow. 11,4649 ha o łącznej pow. 28,2857 ha położonych w obrębie Jarosławki gm. Książ Wlkp.

Wykonanie operatów szacunkowych z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanych oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki:

2 operat) nr 60/1 o pow. 36,4112 ha położonej w obrębie Jarosławki gm. Książ Wlkp.

Numer części: 5
Nazwa części: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Piątek Wielki gm. Stawiszyn.
Krótki opis:

Wycena nieruchomości, położonych w obrębie Piątek Wielki, Gmina Stawiszyn, oznaczonych geodezyjnie jako działka nr 1/2 o powierzchni 0,16; działka nr 1/6 o powierzchni 0,19 ha, działka nr 1/7 o pow. 0,12 ha, nr 1/9 o pow. 0,03 ha, nr 1/10 o pow. 0,02 ha, nr 1/11 o pow 0,03 ha, nr 1/82 o pow. 0,02 ha stanowiących drogi osiedlowe towarzyszące substancji mieszkaniowej (dr) Działki zapisane są jest w księdze wieczystej KW KZ1A/00065518/5 prowadzonej przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych w…

… Kaliszu.Celem wyceny działek jest nieodpłatne przekazanie na rzecz Gminy Stawiszyn, w trybie art.44 Ustawy o Gospodarowaniu Nieruchomościami Rolnymi Skarbu Państwa. Rzeczoznawca winien wycenić grunt i opisać ewentualne istniejące nakłady na gruncie, oraz uzyskać aktualne zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości.

… Kaliszu.

Celem wyceny działek jest nieodpłatne przekazanie na rzecz Gminy Stawiszyn, w trybie art.44 Ustawy o Gospodarowaniu Nieruchomościami Rolnymi Skarbu Państwa. Rzeczoznawca winien wycenić grunt i opisać ewentualne istniejące nakłady na gruncie, oraz uzyskać aktualne zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości.

Wielkość lub zakres: Wycena nieruchomości, położonych w obrębie Piątek Wielki, Gmina Stawiszyn, oznaczonych geodezyjnie jako działka nr 1/2 o powierzchni 0,16; działka nr 1/6 o powierzchni 0,19 ha, działka nr 1/7 o pow. 0,12 ha, nr 1/9 o pow. 0,03 ha, nr 1/10 o pow. 0,02 ha, nr 1/11 o pow 0,03 ha, nr 1/82 o pow. 0,02 ha stanowiących drogi osiedlowe towarzyszące substancji mieszkaniowej (dr) Działki zapisane są jest w księdze wieczystej KW KZ1A/00065518/5 prowadzonej przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Kaliszu.Celem wyceny działek jest nieodpłatne przekazanie na rzecz Gminy Stawiszyn, w trybie art.44 Ustawy o Gospodarowaniu Nieruchomościami Rolnymi Skarbu Państwa. Rzeczoznawca winien wycenić grunt i opisać ewentualne istniejące nakłady na gruncie, oraz uzyskać aktualne zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości.

Numer części: 6
Nazwa części: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie miasta Tarnowo Podgórne, dz. 238/1.
Krótki opis:

Wycena nieruchomości niezabudowanej oznaczonej jako działka nr 238/1 (mapa 1) o pow. 7,8799 ha, położonej w obrębie miasta Tarnowo Podgórne, powiat poznański, zapisanej w KW nr PO1P/00277706/5 w SR Poznań Stare…

… Miasto.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w miejscowościach Tarnowo Podgórne i Góra zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Tarnowo Podgórne nr IX/101/2011 z dnia 17.05.2011r. działka znajduje się w części na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zieleń urządzoną, parkingi, zieleń izolacyjną, wewnętrzny ciąg pieszo – jezdny oraz pod drogi wewnętrzne. Zgodnie ze Studium z dnia 21.06.2011r. ww. działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem M.2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej indywidualnej, deweloperskiej i zorganizowanej o podwyższonym standardzie. Dla ww. działki nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy ani nie wpłynął wniosek o wydanie takiej decyzji;Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Gminy informację, czy na dzień wyceny nastąpiły zmiany w planistyce i w przypadku jakichkolwiek zmian w przeznaczeniu winien to uwzględnić w operacie. Ponadto zobowiązany jest umieścić informacje dotyczące np. przebiegu napowietrznych linii energetycznych i występowania słupów itp.Wycena sporządzana jest celem sprzedaży przetargowej.

… Miasto.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w miejscowościach Tarnowo Podgórne i Góra zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Tarnowo Podgórne nr IX/101/2011 z dnia 17.05.2011r. działka znajduje się w części na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zieleń urządzoną, parkingi, zieleń izolacyjną, wewnętrzny ciąg pieszo – jezdny oraz pod drogi wewnętrzne. Zgodnie ze Studium z dnia 21.06.2011r. ww. działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem M.2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej indywidualnej, deweloperskiej i zorganizowanej o podwyższonym standardzie. Dla ww. działki nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy ani nie wpłynął wniosek o wydanie takiej decyzji;

Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Gminy informację, czy na dzień wyceny nastąpiły zmiany w planistyce i w przypadku jakichkolwiek zmian w przeznaczeniu winien to uwzględnić w operacie. Ponadto zobowiązany jest umieścić informacje dotyczące np. przebiegu napowietrznych linii energetycznych i występowania słupów itp.

Wycena sporządzana jest celem sprzedaży przetargowej.

Wielkość lub zakres: Wycena nieruchomości niezabudowanej oznaczonej jako działka nr 238/1 (mapa 1) o pow. 7,8799 ha, położonej w obrębie miasta Tarnowo Podgórne, powiat poznański, zapisanej w KW nr PO1P/00277706/5 w SR Poznań Stare Miasto.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w miejscowościach Tarnowo Podgórne i Góra zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Tarnowo Podgórne nr IX/101/2011 z dnia 17.05.2011r. działka znajduje się w części na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zieleń urządzoną, parkingi, zieleń izolacyjną, wewnętrzny ciąg pieszo – jezdny oraz pod drogi wewnętrzne. Zgodnie ze Studium z dnia 21.06.2011r. ww. działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem M.2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej indywidualnej, deweloperskiej i zorganizowanej o podwyższonym standardzie. Dla ww. działki nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy ani nie wpłynął wniosek o wydanie takiej decyzji;Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Gminy informację, czy na dzień wyceny nastąpiły zmiany w planistyce i w przypadku jakichkolwiek zmian w przeznaczeniu winien to uwzględnić w operacie. Ponadto zobowiązany jest umieścić informacje dotyczące np. przebiegu napowietrznych linii energetycznych i występowania słupów itp.Wycena sporządzana jest celem sprzedaży przetargowej.

Wycena sporządzana jest celem sprzedaży przetargowej.

Numer części: 7
Nazwa części: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie miasta Tarnowo Podgórne, dz. 289/4.
Krótki opis:

Wycena nieruchomości niezabudowanej oznaczonej jako działka nr 289/4 (mapa 22) o pow. 7,6331 ha, położona w obrębie miasta Tarnowo Podgórne, powiat poznański, zapisana w KW nr PO1P/00277706/5 – SR…

… Poznań.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w miejscowościach Tarnowo Podgórne i Góra zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Tarnowo Podgórne nr IX/101/2011 z dnia 17.05.2011r. działka znajduje się w części na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zieleń urządzoną z istniejącym systemem wód powierzchniowych i w części pod tereny rolnicze.Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Gminy informację, czy na dzień wyceny nastąpiły zmiany w planistyce i w przypadku jakichkolwiek zmian w przeznaczeniu winien to uwzględnić w operacie. Ponadto zobowiązany jest umieścić informacje dotyczące np. przebiegu napowietrznych linii energetycznych i występowania słupów itp.Wycena sporządzana jest celem sprzedaży przetargowej.

… Poznań.

Wielkość lub zakres: Wycena nieruchomości niezabudowanej oznaczonej jako działka nr 289/4 (mapa 22) o pow. 7,6331 ha, położona w obrębie miasta Tarnowo Podgórne, powiat poznański, zapisana w KW nr PO1P/00277706/5 – SR Poznań.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w miejscowościach Tarnowo Podgórne i Góra zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Tarnowo Podgórne nr IX/101/2011 z dnia 17.05.2011r. działka znajduje się w części na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zieleń urządzoną z istniejącym systemem wód powierzchniowych i w części pod tereny rolnicze.Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Gminy informację, czy na dzień wyceny nastąpiły zmiany w planistyce i w przypadku jakichkolwiek zmian w przeznaczeniu winien to uwzględnić w operacie. Ponadto zobowiązany jest umieścić informacje dotyczące np. przebiegu napowietrznych linii energetycznych i występowania słupów itp.Wycena sporządzana jest celem sprzedaży przetargowej.

Numer części: 8
Nazwa części: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Rostworowo gm. Rokietnica.
Krótki opis:

Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Rostworowo, gm. Rokietnica zapisanych w KW nr PO1A/00062173/4 – SR Szamotuły oznaczonych, jako…

… działki:1) 65/1 o pow. 22,9300 ha - nie jest objęta żadnym obowiązującym miejscowym plan zagospodarowania przestrzennego.W stosunku do ww. działki nie jest podjęta uchwała o przystąpieniu do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Gmina posiada opracowane i uchwalone studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla całego obszaru gminy, w którym działka przewidziana jest pod grunty orne z zakazem zabudowy leżące na terenie Pawłowicko¬-Sobockiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, linie elektroenergetyczne 220kV wraz z granicami pasa technologicznego, na terenie którego obowiązują ograniczenia jego zagospodarowania i użytkowania, po trasie której budowana będzie elektroenergetyczna linia dwutorowa 2x400kV, droga projektowana.Jednocześnie informujemy, że dla powyższej działki nie została wydana decyzja o ustaleniu warunków zabudowy oraz nie wpłynęły takie wnioski.2) 65/2 o pow. 23,6408 ha -nie jest objęta żadnym obowiązującym miejscowym piat! zagospodarowania przestrzennego.W stosunku do ww. działki nie jest podjęta uchwała o przystąpieniu do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Gmina posiada opracowane i uchwalone studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla całego obszaru gminy, w którym działka przewidziana jest pod grunty orne z zakazem zabudowy, linie elektroenergetyczne 220kV wraz z granicami pasa technologicznego, na terenie którego obowiązują ograniczenia jego zagospodarowania i użytkowania, po trasie której budowana będzie elektroenergetyczna linia dwutorowa 2x400kV, droga projektowana.Jednocześnie informujemy, że dla powyższej działki nie została wydana decyzja o ustaleniu warunków zabudowy oraz nie wpłynęły takie wnioski.3) 51/4 o pow. 14,7633 ha - nie jest objęta żadnym obowiązującym miejscowym pl~n zagospodarowania przestrzennego.W stosunku do ww. działki nie jest podjęta uchwała o przystąpieniu do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Gmina posiada opracowane i uchwalone studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla całego obszaru gminy, w którym działka przewidziana jest pod grunty orne z zakazem zabudowy wraz z liniami elektroenergetycznymi średniego napięcia 15kV. Dla powyższej działki nie została wydana decyzja o ustaleniu warunków zabudowy oraz nie wpłynęły takie wnioski.4) 51/5 o pow. 20,2133 ha - nie jest objęta żadnym obowiązującym miejscowym plan zagospodarowania przestrzennego.Gmina Rokietnica nie planuje inwestycji drogowej na ul. Ogrodowej, nie wystąpi też z wnioskiem o ustalenie inwestycji celu publicznego; w stosunku do ww. działki nie jest podjęta uchwała o przystąpieniu do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Gmina posiada opracowane i uchwalone studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla całego obszaru gminy, w którym działka przewidziana jest pod grunty orne z zakazem zabudowy wraz z liniami elektroenergetycznymi średniego napięcia 15kV. Dla powyższej działki nie została wydana decyzja o ustaleniu warunków zabudowy oraz nie wpłynęły takie wnioski.5) 51/6 o pow. 15,0598 ha - nie jest objęta żadnym obowiązującym miejscowym piań zagospodarowania przestrzennego.W stosunku do ww. działki nie jest podjęta uchwała o przystąpieniu do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Gmina posiada opracowane i uchwalone studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla całego obszaru gminy, w którym działka przewidziana jest pod grunty orne z zakazem zabudowy wraz z liniami elektroenergetycznymi średniego napięcia 15kV.Jednocześnie informujemy, że dla powyższej działki nie została wydana decyzja o ustaleniu warunków zabudowy oraz nie wpłynęły takie wnioski.Wielkopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków, wskazuje:- dla działek nr ewid. 51/5,51/6Na przedmiotowych działkach zlokalizowane są zewidencjonowane stanowisko archeologiczne objęte ochroną konserwatorską, obszar AZP 50-26/219 oznaczone na załączniku graficznym jako archeologiczna strefa ochrony konserwatorskiej (art. 6, ust 1, pkt. 3 lit. a, ustawy o ochronie i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r. OZ.u. Nr 162, poz. 1568 ze zmianami) zgodnie z mapką załączoną do pisma Powiatowego Konserwatora Zabytków w Poznaniu z dnia 16.09.2013. WWKZ nie wnosi przeciwwskazań do sprzedaży w/w działek z zastrzeżeniem, iż nieruchomości powinny być użytkowane rolniczo a wszelkie zmiany sposobu przekształcenia z celów rolnych na cele inwestycyjne wiązać się będą z koniecznością uzgodnienia z właściwym terytorialnie Konserwatorem Zabytków.- na dz. nr ewid. 51/4 obręb Rostworowo, gm. Rokietnica nie zewidencjonowano 'stanowisk archeologicznych objętych ochroną konserwatorską i ujętych w ewidencji zabytków. Z uwagi na to nie wnosi się uwag do ww. nieruchomości.- dla działek nr ewid. 65/1,65/2Na przedmiotowych działkach zlokalizowane są zewidencjonowane stanowiska archeologiczne objęte ochrona konserwatorską obszar AZP 50-26/17, 18, 19, 20, 211 oznaczone na załączniku graficznym jako archeologiczna strefa ochrony konserwatorskiej (art. 6, ust l, pkt. 3 lit. a, ustawy o ochronie i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r. Dz.U. Nr 162, poz. 1568 ze zmianami) zgodnie z mapką załączoną do pisma Powiatowego Konserwatora Zabytków w Poznaniu z dnia 16.09.2013. WWKZ nie wnosi przeciwwskazań do sprzedaży w/w działek z zastrzeżeniem, iż nieruchomości powinny być użytkowane rolniczo a wszelkie zmiany sposobu przekształcenia z celów rolnych na cele inwestycyjne wiązać się będą z koniecznością uzgodnienia z właściwym terytorialnie KonserwatoremZabytków.Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Gminy informację, czy na dzień wyceny nastąpiły zmiany w planistyce i w przypadku jakichkolwiek zmian w przeznaczeniu winien to uwzględnić w operacie. Ponadto zobowiązany jest umieścić informacje dotyczące np. przebiegu napowietrznych linii energetycznych i występowania słupów itp.Zleca się sporządzenie wyceny dla każdej pozycji oddzielnie; celem sprzedaży bezprzetargowej.

… działki:

1) 65/1 o pow. 22,9300 ha - nie jest objęta żadnym obowiązującym miejscowym plan zagospodarowania przestrzennego.

W stosunku do ww. działki nie jest podjęta uchwała o przystąpieniu do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Gmina posiada opracowane i uchwalone studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla całego obszaru gminy, w którym działka przewidziana jest pod grunty orne z zakazem zabudowy leżące na terenie Pawłowicko¬-Sobockiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, linie elektroenergetyczne 220kV wraz z granicami pasa technologicznego, na terenie którego obowiązują ograniczenia jego zagospodarowania i użytkowania, po trasie której budowana będzie elektroenergetyczna linia dwutorowa 2x400kV, droga projektowana.

Jednocześnie informujemy, że dla powyższej działki nie została wydana decyzja o ustaleniu warunków zabudowy oraz nie wpłynęły takie wnioski.

2) 65/2 o pow. 23,6408 ha -nie jest objęta żadnym obowiązującym miejscowym piat! zagospodarowania przestrzennego.

Gmina posiada opracowane i uchwalone studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla całego obszaru gminy, w którym działka przewidziana jest pod grunty orne z zakazem zabudowy, linie elektroenergetyczne 220kV wraz z granicami pasa technologicznego, na terenie którego obowiązują ograniczenia jego zagospodarowania i użytkowania, po trasie której budowana będzie elektroenergetyczna linia dwutorowa 2x400kV, droga projektowana.

3) 51/4 o pow. 14,7633 ha - nie jest objęta żadnym obowiązującym miejscowym pl~n zagospodarowania przestrzennego.

Gmina posiada opracowane i uchwalone studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla całego obszaru gminy, w którym działka przewidziana jest pod grunty orne z zakazem zabudowy wraz z liniami elektroenergetycznymi średniego napięcia 15kV. Dla powyższej działki nie została wydana decyzja o ustaleniu warunków zabudowy oraz nie wpłynęły takie wnioski.

4) 51/5 o pow. 20,2133 ha - nie jest objęta żadnym obowiązującym miejscowym plan zagospodarowania przestrzennego.

Gmina Rokietnica nie planuje inwestycji drogowej na ul. Ogrodowej, nie wystąpi też z wnioskiem o ustalenie inwestycji celu publicznego; w stosunku do ww. działki nie jest podjęta uchwała o przystąpieniu do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Gmina posiada opracowane i uchwalone studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla całego obszaru gminy, w którym działka przewidziana jest pod grunty orne z zakazem zabudowy wraz z liniami elektroenergetycznymi średniego napięcia 15kV. Dla powyższej działki nie została wydana decyzja o ustaleniu warunków zabudowy oraz nie wpłynęły takie wnioski.

5) 51/6 o pow. 15,0598 ha - nie jest objęta żadnym obowiązującym miejscowym piań zagospodarowania przestrzennego.

Wielkopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków, wskazuje:

- dla działek nr ewid. 51/5,51/6

Na przedmiotowych działkach zlokalizowane są zewidencjonowane stanowisko archeologiczne objęte ochroną konserwatorską, obszar AZP 50-26/219 oznaczone na załączniku graficznym jako archeologiczna strefa ochrony konserwatorskiej (art. 6, ust 1, pkt. 3 lit. a, ustawy o ochronie i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r. OZ.u. Nr 162, poz. 1568 ze zmianami) zgodnie z mapką załączoną do pisma Powiatowego Konserwatora Zabytków w Poznaniu z dnia 16.09.2013. WWKZ nie wnosi przeciwwskazań do sprzedaży w/w działek z zastrzeżeniem, iż nieruchomości powinny być użytkowane rolniczo a wszelkie zmiany sposobu przekształcenia z celów rolnych na cele inwestycyjne wiązać się będą z koniecznością uzgodnienia z właściwym terytorialnie Konserwatorem Zabytków.

- na dz. nr ewid. 51/4 obręb Rostworowo, gm. Rokietnica nie zewidencjonowano 'stanowisk archeologicznych objętych ochroną konserwatorską i ujętych w ewidencji zabytków. Z uwagi na to nie wnosi się uwag do ww. nieruchomości.

- dla działek nr ewid. 65/1,65/2

Na przedmiotowych działkach zlokalizowane są zewidencjonowane stanowiska archeologiczne objęte ochrona konserwatorską obszar AZP 50-26/17, 18, 19, 20, 211 oznaczone na załączniku graficznym jako archeologiczna strefa ochrony konserwatorskiej (art. 6, ust l, pkt. 3 lit. a, ustawy o ochronie i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r. Dz.U. Nr 162, poz. 1568 ze zmianami) zgodnie z mapką załączoną do pisma Powiatowego Konserwatora Zabytków w Poznaniu z dnia 16.09.2013. WWKZ nie wnosi przeciwwskazań do sprzedaży w/w działek z zastrzeżeniem, iż nieruchomości powinny być użytkowane rolniczo a wszelkie zmiany sposobu przekształcenia z celów rolnych na cele inwestycyjne wiązać się będą z koniecznością uzgodnienia z właściwym terytorialnie Konserwatorem

Zabytków.

Zleca się sporządzenie wyceny dla każdej pozycji oddzielnie; celem sprzedaży bezprzetargowej.

Wielkość lub zakres: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Rostworowo, gm. Rokietnica zapisanych w KW nr PO1A/00062173/4 – SR Szamotuły oznaczonych, jako działki:1) 65/1 o pow. 22,9300 ha - nie jest objęta żadnym obowiązującym miejscowym plan zagospodarowania przestrzennego.2) 65/2 o pow. 23,6408 ha -nie jest objęta żadnym obowiązującym miejscowym piat! zagospodarowania przestrzennego.3) 51/4 o pow. 14,7633 ha - nie jest objęta żadnym obowiązującym miejscowym pl~n zagospodarowania przestrzennego.4) 51/5 o pow. 20,2133 ha - nie jest objęta żadnym obowiązującym miejscowym plan zagospodarowania przestrzennego.5) 51/6 o pow. 15,0598 ha - nie jest objęta żadnym obowiązującym miejscowym piań zagospodarowania przestrzennego.

Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Rostworowo, gm. Rokietnica zapisanych w KW nr PO1A/00062173/4 – SR Szamotuły oznaczonych, jako działki:

1) 65/1 o pow. 22,9300 ha - nie jest objęta żadnym obowiązującym miejscowym plan zagospodarowania przestrzennego.

2) 65/2 o pow. 23,6408 ha -nie jest objęta żadnym obowiązującym miejscowym piat! zagospodarowania przestrzennego.

3) 51/4 o pow. 14,7633 ha - nie jest objęta żadnym obowiązującym miejscowym pl~n zagospodarowania przestrzennego.

4) 51/5 o pow. 20,2133 ha - nie jest objęta żadnym obowiązującym miejscowym plan zagospodarowania przestrzennego.

5) 51/6 o pow. 15,0598 ha - nie jest objęta żadnym obowiązującym miejscowym piań zagospodarowania przestrzennego.

Numer części: 9
Nazwa części: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Jaworowo gm. Witkowo.
Krótki opis:

Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej nieruchomości dla: nieruchomości położonej w obrębie Jaworowo gm. Witkowo składającej się działek oznaczonych w ewidencji gruntów 1, 2, 3, 4, 5, 6, 13, 14, 17 o łącznej pow. 37,11 ha zapisanej jest w KW nr PO1S/00028197/7 i PO1S/00029351/2 prowadzonych przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w…

… Gnieźnie.Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Gminy w Witkowie aktualną informację ze studium dot. działek w oryginale podpisaną przez Urząd Gminy Witkowo, które będą załącznikiem do operatu - o przewidywanych funkcjach w/w działek a także winna zawierać informacje - czy rozpatrywane są wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowana terenu nieruchomości lub o lokalizacji inwestycji celu publicznego lub czy takie decyzje zostały wydane a także że funkcje w studium na dzień wyceny nie uległy zmianie.

… Gnieźnie.

Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Gminy w Witkowie aktualną informację ze studium dot. działek w oryginale podpisaną przez Urząd Gminy Witkowo, które będą załącznikiem do operatu - o przewidywanych funkcjach w/w działek a także winna zawierać informacje - czy rozpatrywane są wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowana terenu nieruchomości lub o lokalizacji inwestycji celu publicznego lub czy takie decyzje zostały wydane a także że funkcje w studium na dzień wyceny nie uległy zmianie.

Wielkość lub zakres: Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej nieruchomości dla: nieruchomości położonej w obrębie Jaworowo gm. Witkowo składającej się działek oznaczonych w ewidencji gruntów 1, 2, 3, 4, 5, 6, 13, 14, 17 o łącznej pow. 37,11 ha
Czas trwania: 21 dni
Numer części: 10
Nazwa części: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Goślinowo gm. Gniezno.
Krótki opis:

Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie geodezyjnym Goślinowo (w miejscowości Łabiszynek) gm. Gniezno, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 35/3 o pow. 4,1422 ha stanowiąca zespół dworsko-parkowy wpisany do rejestru zabytków pod numerem 2123/A – dwór i park, zapisanej w księdze wieczystej KW T II K 2 Łabiszynek Sądu Rejonowego V Wydział Ksiąg Wieczystych w Gnieźnie, uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego…

… gminy.Urząd Gminy w Gnieźnie, Referat Urbanistyki, Budownictwa, Infrastruktury Technicznej, Gospodarowania Mieniem Komunalnym i Ochrony Środowiska zaświadczył, że działka 35/3 położona w obrębie geodezyjnym Goślinowo (miejscowość Łabiszynek):- leży na obszarze nie objętym aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przedmiotowy obszar jest natomiast objęty opracowanym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Gniezno, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy nr 119/XI/2000 z dnia 28.02.2000 roku, oznaczona jako obszar parków pod ochroną WKZ,- w planie, który utracił ważność oznaczona była jako parki zabytkowe.Działka nr 35/3 o pow. 4,1422 ha zabudowana budynkiem dworu (nr inwent. ST 110 04-00011 BM bud. mieszk. Pałac Łabiszynek dz. 35/3) stanowi zespół dworsko- parkowy wpisany do rejestru zabytków.W budynku dworu znajduje się kaplica, która jest użytkowana w związku z zawartym Porozumieniem, przez społeczność Łabiszynka w celu sakralnym.Na w/w działce w pobliżu dworu znajduje się oficyna (ST 110 04-00010 budynek „oficyna” w Łabiszynku).W pobliżu oficyny znajduje się pozostałość chlewiku.Teren parku częściowo ogrodzony jest murem pełnym, tynkowanym.W północno-zachodnim narożniku terenu parku znajduje się studnia głębinowa ogrodzona siatką.Przy bramie wjazdowej znajduje się zarośnięty staw.W związku z powyższym zleca się:- wyodrębnienie wartości budynku dworu wpisanego do rejestru zabytków- wyodrębnienie wartości parku wpisanego do rejestru zabytków- wyodrębnienie wartości oficyny nie wpisanej do rejestru zabytków- wyodrębnienie wartości chlewika nie wpisanego do rejestru zabytków- oszacowanie wartości rynkowej prawa służebności przejścia polegającej na prawie dojścia przez działkę 35/3 do kaplicy- oszacowanie wartości rynkowej prawa służebności przejścia polegającej na prawie dojścia i przejazdu przez działkę 35/3 do studni głębinowej ogrodzonej siatką znajdującej się w parku,- wyodrębnienie wartości ogrodzenia studni głębinowej znajdującej się w parku.

… gminy.

Urząd Gminy w Gnieźnie, Referat Urbanistyki, Budownictwa, Infrastruktury Technicznej, Gospodarowania Mieniem Komunalnym i Ochrony Środowiska zaświadczył, że działka 35/3 położona w obrębie geodezyjnym Goślinowo (miejscowość Łabiszynek):

- leży na obszarze nie objętym aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przedmiotowy obszar jest natomiast objęty opracowanym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Gniezno, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy nr 119/XI/2000 z dnia 28.02.2000 roku, oznaczona jako obszar parków pod ochroną WKZ,

- w planie, który utracił ważność oznaczona była jako parki zabytkowe.

Działka nr 35/3 o pow. 4,1422 ha zabudowana budynkiem dworu (nr inwent. ST 110 04-00011 BM bud. mieszk. Pałac Łabiszynek dz. 35/3) stanowi zespół dworsko- parkowy wpisany do rejestru zabytków.

W budynku dworu znajduje się kaplica, która jest użytkowana w związku z zawartym Porozumieniem, przez społeczność Łabiszynka w celu sakralnym.

Na w/w działce w pobliżu dworu znajduje się oficyna (ST 110 04-00010 budynek „oficyna” w Łabiszynku).

W pobliżu oficyny znajduje się pozostałość chlewiku.

Teren parku częściowo ogrodzony jest murem pełnym, tynkowanym.

W północno-zachodnim narożniku terenu parku znajduje się studnia głębinowa ogrodzona siatką.

Przy bramie wjazdowej znajduje się zarośnięty staw.

W związku z powyższym zleca się:

- wyodrębnienie wartości budynku dworu wpisanego do rejestru zabytków

- wyodrębnienie wartości parku wpisanego do rejestru zabytków

- wyodrębnienie wartości oficyny nie wpisanej do rejestru zabytków

- wyodrębnienie wartości chlewika nie wpisanego do rejestru zabytków

- oszacowanie wartości rynkowej prawa służebności przejścia polegającej na prawie dojścia…

… przez działkę 35/3 do kaplicy

… i przejazdu przez działkę 35/3 do studni głębinowej ogrodzonej siatką znajdującej się w parku,

- wyodrębnienie wartości ogrodzenia studni głębinowej znajdującej się w parku.
Wielkość lub zakres: Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie geodezyjnym Goślinowo (w miejscowości Łabiszynek) gm. Gniezno, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 35/3 o pow. 4,1422 ha stanowiąca zespół dworsko-parkowy wpisany do rejestru zabytków pod numerem 2123/A – dwór i park,
Numer części: 11
Nazwa części: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie miasta Tarnowo Podgórne, dz. 512/1.
Krótki opis:

Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie miasta Tarnowo Podgórne, powiat poznański, zapisanej w KW nr PO1P/00291803/9 w SR Poznań Stare Miasto oznaczonej, jako działka nr 512/10 pow. 2,9800…

… ha.Urząd Gminy Tamowo Podgórne informuje, że zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w miejscowościach Tamowo Podgórne i Góra, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Tamowo Podgórne Nr 1X/101/2011 z dnia 17 maja 2011 r., opublikowaną w Dz. Urz. Woj. Wlkp. Nr 212, poz. 3307 z dnia 29 lipca 2011, działka znajduje się w części:- na terenie oznaczonym symbolami 6 IT i 11T - tereny infrastruktury technicznej;- na terenie oznaczonym symbolami 103 MN, 104 MN, 105 MN i 106 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;- na terenie oznaczonym symbolami 16 KDW, 18 KDW, 81 KDW i 85 KDW - tereny dróg wewnętrznych;- na terenie oznaczonym symbolem 49 MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z zabudową usługową;- na terenie oznaczonym symbolem 11 R - tereny rolnicze.Przez teren w/w działki przebiera strefa ochrony stanowisk archeologicznych.Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Tamowo Podgórne zatwierdzonym uchwałą nr X11/134/2011 z dnia 21.06.2011r. ww. działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem M.2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej indywidualnej, deweloperskiej i zorganizowanej o podwyższonym standardzie. Przez przedmiotową działkę planuje się przebieg drogi gminnej - Oddział wystąpił do Gminy z zapytaniem o szczegóły dot. planowanej w Studium drogi gminnej.Dla ww. działki nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy ani nie wpłynął wniosek o wydanie takiej decyzji;Przez teren w/w działki przebiega strefa ochrony stanowisk archeologicznych. Wg informacji z Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Poznaniu na nieruchomości zlokalizowane jest stanowisko archeologiczne objęte ochroną konserwatorską, ujęte w wojewódzkiej ewidencji zabytków.Na działce ustanowiona jest służebność przesyłu z tytułu sieci gazowych. W pobliżu działki przebiega kanalizacja sanitarna Ø200, kanalizacja sanitarna tłoczna Ø 90 i woda Ø 110.Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Gminy informację, czy na dzień wyceny nastąpiły zmiany w planistyce i w przypadku jakichkolwiek zmian w przeznaczeniu winien to uwzględnić w operacie. Ponadto zobowiązany jest umieścić informacje dotyczące np. przebiegu napowietrznych linii energetycznych i występowania słupów itp.

… ha.

Urząd Gminy Tamowo Podgórne informuje, że zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w miejscowościach Tamowo Podgórne i Góra, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Tamowo Podgórne Nr 1X/101/2011 z dnia 17 maja 2011 r., opublikowaną w Dz. Urz. Woj. Wlkp. Nr 212, poz. 3307 z dnia 29 lipca 2011, działka znajduje się w części:

- na terenie oznaczonym symbolami 6 IT i 11T - tereny infrastruktury technicznej;

- na terenie oznaczonym symbolami 103 MN, 104 MN, 105 MN i 106 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

- na terenie oznaczonym symbolami 16 KDW, 18 KDW, 81 KDW i 85 KDW - tereny dróg wewnętrznych;

- na terenie oznaczonym symbolem 49 MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z zabudową usługową;

- na terenie oznaczonym symbolem 11 R - tereny rolnicze.

Przez teren w/w działki przebiera strefa ochrony stanowisk archeologicznych.

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Tamowo Podgórne zatwierdzonym uchwałą nr X11/134/2011 z dnia 21.06.2011r. ww. działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem M.2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej indywidualnej, deweloperskiej i zorganizowanej o podwyższonym standardzie. Przez przedmiotową działkę planuje się przebieg drogi gminnej - Oddział wystąpił do Gminy z zapytaniem o szczegóły dot. planowanej w Studium drogi gminnej.

Dla ww. działki nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy ani nie wpłynął wniosek o wydanie takiej decyzji;

Przez teren w/w działki przebiega strefa ochrony stanowisk archeologicznych. Wg informacji z Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Poznaniu na nieruchomości zlokalizowane jest stanowisko archeologiczne objęte ochroną konserwatorską, ujęte w wojewódzkiej ewidencji zabytków.

Na działce ustanowiona jest służebność przesyłu z tytułu sieci gazowych. W pobliżu działki przebiega kanalizacja sanitarna Ø200, kanalizacja sanitarna tłoczna Ø 90 i woda Ø 110.

Wielkość lub zakres: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie miasta Tarnowo Podgórne, powiat poznański, zapisanej w KW nr PO1P/00291803/9 w SR Poznań Stare Miasto oznaczonej, jako działka nr 512/10 pow. 2,9800 ha.
Numer części: 12
Nazwa części: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Grójec Mały gm. Siedlec.
Krótki opis:

Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie Grójec Mały, gm. Siedlec – działka nr 94/4 o powierzchni 7,5400 ha, w tym: grunty orne – 7,5400 ha w kl.RVI – 7,1400 ha, w kl.VIz – 0,4000 ha, zapisana w księdze wieczystej KW nr PO1E/00025976/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp. Nieruchomość należy wycenić jako: obszar potencjalnego rozwoju osadniczego.

Wielkość lub zakres: Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie Grójec Mały, gm. Siedlec – działka nr 94/4 o powierzchni 7,5400 ha, w tym: grunty orne – 7,5400 ha w kl.RVI – 7,1400 ha, w kl.VIz – 0,4000 ha, zapisana w księdze wieczystej KW nr PO1E/00025976/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp. Nieruchomość należy wycenić jako: obszar potencjalnego rozwoju osadniczego.
Numer części: 13
Nazwa części: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Dąbcze gm. Rydzyna.
Krótki opis:

Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie Dąbcze gm. Rydzyna – działka nr 532 o powierzchni 7,7300 ha, w tym: grunty orne – 10,3600 ha, w kl.RIVb – 5,1800 ha, w kl.RV – 2,5500 ha, łąki – 2,6300 ha w kl.V, zapisana w księdze wieczystej KW nr PO1L/00002749/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lesznie.

Wielkość lub zakres: Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie Dąbcze gm. Rydzyna – działka nr 532 o powierzchni 7,7300 ha, w tym: grunty orne – 10,3600 ha, w kl.RIVb – 5,1800 ha, w kl.RV – 2,5500 ha, łąki – 2,6300 ha w kl.V, zapisana w księdze wieczystej KW nr PO1L/00002749/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lesznie.
Numer części: 14
Nazwa części: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu oraz uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokalu i wykonanie operatu szacunkowego lokalu położonego w m. Raduszyn obręb Mściszewo gm. Murowana Goślina.
Krótki opis:

I. Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu mieszkalnego oraz uzyskanie przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczenia stwierdzającego, że lokal mieszkalny jest samodzielnym lokalem w rozumieniu Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali dla celów ustanowienia odrębnej własności lokalu (łącznie ze szkicami piwnic, strychów i budynków gospodarczych), położonego w m. Raduszyn, ob. Mściszewo, gm. Murowana Goślina, powiat…

… poznański.II. Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość tego lokalu mieszkalnego dla celów sprzedaży.gm. Murowana Goślina, ob. Mściszewo, powiat poznańskim. Raduszyn 5/1 – najemcaLokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 5 (nr inwentarzowy 110/5/+95) o pow. 45,30 m2, położony na działce oznaczonej w ewidencji gruntów nr 205/5 o pow. 0,1716 ha, dla której Sąd Rejonowy w Poznaniu prowadzi KW PO1P/00157852/6.Udział w części wspólnej gruntu wynosi 4530/9430 cz.Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatu szacunkowego:a) Opracowanie oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali mieszkalnych (szkice) należy wykonać w trzech egzemplarzach, z czego dwa egzemplarze wraz z uzyskanym przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeniem o samodzielności lokali (2 oryginalne egzemplarze) należy dostarczyć zamawiającemu wraz z operatami szacunkowymi w dniu składania operatów do Oddziału Terenowego ANR w Poznaniu. Pełnomocnictwo do wystąpienia do właściwego Starostwa Powiatowego o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu będzie dostarczone w dniu podpisania umowy.b) Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla lokalu wraz z przynależnościami oraz na nośniku cyfrowym.c) W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziału w gruncie.d) Do operatu należy dołączyć Protokół z wizji lokalowej podpisany przez najemcę.e) Należy wykonać dokumentację fotograficzną wewnątrz budynku.

… poznański.

II. Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość tego lokalu mieszkalnego dla celów sprzedaży.

gm. Murowana Goślina, ob. Mściszewo, powiat poznański

m. Raduszyn 5/1 – najemca

Lokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 5 (nr inwentarzowy 110/5/+95) o pow. 45,30 m2, położony na działce oznaczonej w ewidencji gruntów nr 205/5 o pow. 0,1716 ha, dla której Sąd Rejonowy w Poznaniu prowadzi KW PO1P/00157852/6.

Udział w części wspólnej gruntu wynosi 4530/9430 cz.

Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatu szacunkowego:

a) Opracowanie oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali mieszkalnych (szkice) należy wykonać w trzech egzemplarzach, z czego dwa egzemplarze wraz z uzyskanym przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeniem o samodzielności lokali (2 oryginalne egzemplarze) należy dostarczyć zamawiającemu wraz z operatami szacunkowymi w dniu składania operatów do Oddziału Terenowego ANR w Poznaniu. Pełnomocnictwo do wystąpienia do właściwego Starostwa Powiatowego o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu będzie dostarczone w dniu podpisania umowy.

b) Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla lokalu wraz z przynależnościami oraz na nośniku cyfrowym.

c) W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziału w gruncie.

d) Do operatu należy dołączyć Protokół z wizji lokalowej podpisany przez najemcę.

e) Należy wykonać dokumentację fotograficzną wewnątrz budynku.

Wielkość lub zakres: I. Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu mieszkalnego oraz uzyskanie przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczenia stwierdzającego, że lokal mieszkalny jest samodzielnym lokalem w rozumieniu Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali dla celów ustanowienia odrębnej własności lokalu (łącznie ze szkicami piwnic, strychów i budynków gospodarczych), położonego w m. Raduszyn, ob. Mściszewo, gm. Murowana Goślina, powiat poznański.II. Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość tego lokalu mieszkalnego dla celów sprzedaży.gm. Murowana Goślina, ob. Mściszewo, powiat poznańskim. Raduszyn 5/1 – najemca

II. Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość tego lokalu mieszkalnego dla celów sprzedaży.

gm. Murowana Goślina, ob. Mściszewo, powiat poznański

m. Raduszyn 5/1 – najemca

Czas trwania: 35 dni
Numer części: 15
Nazwa części: Wycena nieruchomości zabudowanych położonych w obrębie Staniew i Psie Pole gm. Koźmin Wlkp. tzw. część Obiektu Rolnego Staniew.
Krótki opis:

Sporządzenie operatów szacunkowych w celu określenia wartości rynkowej dla nieruchomości wchodzących w skład tzw. części „Obiektu Rolnego Staniew”, o łącznej powierzchni 358,9361 ha. W skład obiektu wchodzą działki nr 115/1, 83/11, 91/14, 114/10, 115/2, 116/1, 118/6, 114/2, 116/2, 118/2 położone w obrębie Staniew, gm. Koźmin Wlkp., działki nr 5/1, 11/3 położone w obrębie Psie Pole, gm. Koźmin Wlkp., powiat krotoszyński, woj.…

… wielkopolskie.Nieruchomość zapisana jest w Księgach Wieczystych nr: KZ1R/00018305/1, KZ1R/00014305/3, prowadzone przez SR WKW w Ostrowie Wlkp., IX Zamiejscowy WKW z/s w Krotoszynie.I. Powiat krotoszyński:1. Obręb Staniew, gm. Koźmin Wlkp.:a) działka nr 115/1 o pow. 2,0500 hab) działka nr 83/11 o pow. 15,9200 hac) działka nr 91/14 o pow. 52,1000 had) działka nr 114/10 o pow. 10,3599 hae) działka nr 115/2 o pow. 72,6000 haf) działka nr 116/1 o pow. 43,8300 hag) działka nr 118/6 o pow. 67,1262 hah) działka nr 114/2 o pow. 0,8400 hai) działka nr 116/2 o pow. 11,9900 haj) działka nr 118/2 o pow. 0,7500 haW planie gospodarowania przestrzennego gminy Koźmin Wlkp., obowiązującego do 31.12.2003 r. w/w działki z obrębu Staniew, objęte były jednostką bilansową RP – użytki rolne.W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Koźmin Wlkp. zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Koźminie Wlkp. nr XX130/2012 z dnia 26 czerwca 2012 r. powyższe działki znajdują się w symbolu – tereny upraw polowych.2. Obręb Psie Pole, gm. Koźmin Wlkp.:a) działka nr 5/1 o pow. 41,0800 hab) działka nr 11/3 o pow. 40,2900 haW planie gospodarowania przestrzennego gminy Koźmin Wlkp., obowiązującego do 31.12.2003 r. w/w działki z obrębu Psie Pole, objęte były jednostką bilansową RP – użytki rolne.W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Koźmin Wlkp. zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Koźminie Wlkp. nr XX130/2012 z dnia 26 czerwca 2012 r. powyższe działki znajdują się w symbolu – tereny upraw polowych.UWAGA!!! W operacie należy wyodrębnić:- wartość gruntów rolnych niezabudowanych- wartość gruntów rolnych zabudowanych- wartość budynków, budowli i urządzeń związanych z nimi- wartość Zespołu pałacowo-parkowego wpisanego do rejestru zabytków pod numerem 498/A, w tym:- Wartość budynku zabytkowego- Wartość drzewostanu parkowego- Wartość gruntu pod obiektami zabytkowymi- wartość gruntów nierolnych niezabudowanych- wartość drzewostanu leśnego i zadrzewień

… wielkopolskie.

Nieruchomość zapisana jest w Księgach Wieczystych nr: KZ1R/00018305/1, KZ1R/00014305/3, prowadzone przez SR WKW w Ostrowie Wlkp., IX Zamiejscowy WKW z/s w Krotoszynie.

I. Powiat krotoszyński:

1. Obręb Staniew, gm. Koźmin Wlkp.:

a) działka nr 115/1 o pow. 2,0500 ha

b) działka nr 83/11 o pow. 15,9200 ha

c) działka nr 91/14 o pow. 52,1000 ha

d) działka nr 114/10 o pow. 10,3599 ha

e) działka nr 115/2 o pow. 72,6000 ha

f) działka nr 116/1 o pow. 43,8300 ha

g) działka nr 118/6 o pow. 67,1262 ha

h) działka nr 114/2 o pow. 0,8400 ha

i) działka nr 116/2 o pow. 11,9900 ha

j) działka nr 118/2 o pow. 0,7500 ha

W planie gospodarowania przestrzennego gminy Koźmin Wlkp., obowiązującego do 31.12.2003 r. w/w działki z obrębu Staniew, objęte były jednostką bilansową RP – użytki rolne.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Koźmin Wlkp. zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Koźminie Wlkp. nr XX130/2012 z dnia 26 czerwca 2012 r. powyższe działki znajdują się w symbolu – tereny upraw polowych.

2. Obręb Psie Pole, gm. Koźmin Wlkp.:

a) działka nr 5/1 o pow. 41,0800 ha

b) działka nr 11/3 o pow. 40,2900 ha

W planie gospodarowania przestrzennego gminy Koźmin Wlkp., obowiązującego do 31.12.2003 r. w/w działki z obrębu Psie Pole, objęte były jednostką bilansową RP – użytki rolne.

UWAGA!!! W operacie należy wyodrębnić:

- wartość gruntów rolnych niezabudowanych

- wartość gruntów rolnych zabudowanych

- wartość budynków, budowli i urządzeń związanych z nimi

- wartość Zespołu pałacowo-parkowego wpisanego do rejestru zabytków pod numerem 498/A, w tym:

- Wartość budynku zabytkowego

- Wartość drzewostanu parkowego

- Wartość gruntu pod obiektami zabytkowymi

- wartość gruntów nierolnych niezabudowanych

- wartość drzewostanu leśnego i zadrzewień

Wielkość lub zakres: Sporządzenie operatów szacunkowych w celu określenia wartości rynkowej dla nieruchomości wchodzących w skład tzw. części „Obiektu Rolnego Staniew”, o łącznej powierzchni 358,9361 ha. W skład obiektu wchodzą działki nr 115/1, 83/11, 91/14, 114/10, 115/2, 116/1, 118/6, 114/2, 116/2, 118/2 położone w obrębie Staniew, gm. Koźmin Wlkp., działki nr 5/1, 11/3 położone w obrębie Psie Pole, gm. Koźmin Wlkp., powiat krotoszyński, woj. wielkopolskie.Nieruchomość zapisana jest w Księgach Wieczystych nr: KZ1R/00018305/1, KZ1R/00014305/3, prowadzone przez SR WKW w Ostrowie Wlkp., IX Zamiejscowy WKW z/s w Krotoszynie.I. Powiat krotoszyński:1. Obręb Staniew, gm. Koźmin Wlkp.:a) działka nr 115/1 o pow. 2,0500 hab) działka nr 83/11 o pow. 15,9200 hac) działka nr 91/14 o pow. 52,1000 had) działka nr 114/10 o pow. 10,3599 hae) działka nr 115/2 o pow. 72,6000 haf) działka nr 116/1 o pow. 43,8300 hag) działka nr 118/6 o pow. 67,1262 hah) działka nr 114/2 o pow. 0,8400 hai) działka nr 116/2 o pow. 11,9900 haj) działka nr 118/2 o pow. 0,7500 haW planie gospodarowania przestrzennego gminy Koźmin Wlkp., obowiązującego do 31.12.2003 r. w/w działki z obrębu Staniew, objęte były jednostką bilansową RP – użytki rolne.W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Koźmin Wlkp. zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Koźminie Wlkp. nr XX130/2012 z dnia 26 czerwca 2012 r. powyższe działki znajdują się w symbolu – tereny upraw polowych.2. Obręb Psie Pole, gm. Koźmin Wlkp.:a) działka nr 5/1 o pow. 41,0800 hab) działka nr 11/3 o pow. 40,2900 haW planie gospodarowania przestrzennego gminy Koźmin Wlkp., obowiązującego do 31.12.2003 r. w/w działki z obrębu Psie Pole, objęte były jednostką bilansową RP – użytki rolne.W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Koźmin Wlkp. zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Koźminie Wlkp. nr XX130/2012 z dnia 26 czerwca 2012 r. powyższe działki znajdują się w symbolu – tereny upraw polowych.UWAGA!!! W operacie należy wyodrębnić:- wartość gruntów rolnych niezabudowanych- wartość gruntów rolnych zabudowanych- wartość budynków, budowli i urządzeń związanych z nimi- wartość Zespołu pałacowo-parkowego wpisanego do rejestru zabytków pod numerem 498/A, w tym:- Wartość budynku zabytkowego- Wartość drzewostanu parkowego- Wartość gruntu pod obiektami zabytkowymi- wartość gruntów nierolnych niezabudowanych- wartość drzewostanu leśnego i zadrzewień

Nieruchomość zapisana jest w Księgach Wieczystych nr: KZ1R/00018305/1, KZ1R/00014305/3, prowadzone przez SR WKW w Ostrowie Wlkp., IX Zamiejscowy WKW z/s w Krotoszynie.

I. Powiat krotoszyński:

1. Obręb Staniew, gm. Koźmin Wlkp.:

a) działka nr 115/1 o pow. 2,0500 ha

b) działka nr 83/11 o pow. 15,9200 ha

c) działka nr 91/14 o pow. 52,1000 ha

d) działka nr 114/10 o pow. 10,3599 ha

e) działka nr 115/2 o pow. 72,6000 ha

f) działka nr 116/1 o pow. 43,8300 ha

g) działka nr 118/6 o pow. 67,1262 ha

h) działka nr 114/2 o pow. 0,8400 ha

i) działka nr 116/2 o pow. 11,9900 ha

j) działka nr 118/2 o pow. 0,7500 ha

W planie gospodarowania przestrzennego gminy Koźmin Wlkp., obowiązującego do 31.12.2003 r. w/w działki z obrębu Staniew, objęte były jednostką bilansową RP – użytki rolne.

2. Obręb Psie Pole, gm. Koźmin Wlkp.:

a) działka nr 5/1 o pow. 41,0800 ha

b) działka nr 11/3 o pow. 40,2900 ha

W planie gospodarowania przestrzennego gminy Koźmin Wlkp., obowiązującego do 31.12.2003 r. w/w działki z obrębu Psie Pole, objęte były jednostką bilansową RP – użytki rolne.

UWAGA!!! W operacie należy wyodrębnić:

- wartość gruntów rolnych niezabudowanych

- wartość gruntów rolnych zabudowanych

- wartość budynków, budowli i urządzeń związanych z nimi

- wartość Zespołu pałacowo-parkowego wpisanego do rejestru zabytków pod numerem 498/A, w tym:

- Wartość budynku zabytkowego

- Wartość drzewostanu parkowego

- Wartość gruntu pod obiektami zabytkowymi

- wartość gruntów nierolnych niezabudowanych

- wartość drzewostanu leśnego i zadrzewień

Numer części: 16
Nazwa części: Wycena nieruchomości zabudowanych położonych w obrębie Orle Wielkie gm. Chrzypsko Wielkie
Krótki opis:

Wykonanie operatu szacunkowego następujących…

… nieruchomości:Pierwszy operat. nieruchomość zabudowana położona w obrębie Orle Wielkie, gmina Chrzypsko Wielkie oznaczona w ewidencji gruntów nr 34/17, 36/2, 38 o łącznej pow. 173,1446 ha.Nieruchomość zapisana jest w KW nr: PO2A/00041553/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach ZW KW w Międzychodzie.Na działce nr 34/17 znajduje się: chlewnia o nr 182/OE/20, chlewnia o nr 182/OE/37, magazyn paliw o nr 181//31/OE.Zgodnie z pismem Urzędu Gminy w Chrzypsku Wielkim z dnia 07.10.2013 r. brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chrzypsko Wielkie, zatwierdzone uchwałą nr XVII/102/04 Rady Gminy w Chrzypsku Wielkim z dnia 06.04.2004 r. wraz ze zmianą dokonaną Uchwałą Nr XXVIII/196/2013 Rady Gminy w Chrzypsku Wielkim z dnia 28 marca 2013 r.:- dz. nr 36/2 została określona jako rolnicza przestrzeń produkcyjna (100%). Ponadto na powierzchni ca 15,00% występują strefy ochrony archeologicznej,- dz. nr 38 została określona jako rolnicza przestrzeń produkcyjna (97,60%) oraz sieć hydrograficzna (2,40%).- dz. nr 34/17 została określona jako rolnicza przestrzeń produkcyjna (99,99%) oraz teren usług i działalności gospodarczej związanej z sektorem rolniczym (0,01%). Ponadto na powierzchni ca 0,05% występują strefy ochrony archeologicznej,Działki znajdują się na terenie Sierakowskiego Parku Krajobrazowego oraz na terenie Natura 2000 „Puszcza Notecka”.Drugi operat. nieruchomość zabudowana położona w obrębie Orle Wielkie, gmina Chrzypsko Wielkie oznaczona w ewidencji gruntów nr 36/1 o pow. 6,10 ha.Nieruchomość zapisana jest w KW nr: PO2A/00029211/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach ZW KW w Międzychodzie.Zgodnie z pismem Urzędu Gminy w Chrzypsku Wielkim z dnia 07.10.2013 r. brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chrzypsko Wielkie, zatwierdzone uchwałą nr XVII/102/04 Rady Gminy w Chrzypsku Wielkim z dnia 06.04.2004 r. wraz ze zmianą dokonaną Uchwałą Nr XXVIII/196/2013 Rady Gminy w Chrzypsku Wielkim z dnia 28 marca 2013 r.:- dz. nr 36/1 została określona jako rolnicza przestrzeń produkcyjna (100%).Operaty należy wykonać zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Chrzypsko Wielkie na każdą z pozycję oddzielnie.

… nieruchomości:

Pierwszy operat. nieruchomość zabudowana położona w obrębie Orle Wielkie, gmina Chrzypsko Wielkie oznaczona w ewidencji gruntów nr 34/17, 36/2, 38 o łącznej pow. 173,1446 ha.

Nieruchomość zapisana jest w KW nr: PO2A/00041553/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach ZW KW w Międzychodzie.

Na działce nr 34/17 znajduje się: chlewnia o nr 182/OE/20, chlewnia o nr 182/OE/37, magazyn paliw o nr 181//31/OE.

Zgodnie z pismem Urzędu Gminy w Chrzypsku Wielkim z dnia 07.10.2013 r. brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chrzypsko Wielkie, zatwierdzone uchwałą nr XVII/102/04 Rady Gminy w Chrzypsku Wielkim z dnia 06.04.2004 r. wraz ze zmianą dokonaną Uchwałą Nr XXVIII/196/2013 Rady Gminy w Chrzypsku Wielkim z dnia 28 marca 2013 r.:

- dz. nr 36/2 została określona jako rolnicza przestrzeń produkcyjna (100%). Ponadto na powierzchni ca 15,00% występują strefy ochrony archeologicznej,

- dz. nr 38 została określona jako rolnicza przestrzeń produkcyjna (97,60%) oraz sieć hydrograficzna (2,40%).

- dz. nr 34/17 została określona jako rolnicza przestrzeń produkcyjna (99,99%) oraz teren usług i działalności gospodarczej związanej z sektorem rolniczym (0,01%). Ponadto na powierzchni ca 0,05% występują strefy ochrony archeologicznej,

Działki znajdują się na terenie Sierakowskiego Parku Krajobrazowego oraz na terenie Natura 2000 „Puszcza Notecka”.

Drugi operat. nieruchomość zabudowana położona w obrębie Orle Wielkie, gmina Chrzypsko Wielkie oznaczona w ewidencji gruntów nr 36/1 o pow. 6,10 ha.

Nieruchomość zapisana jest w KW nr: PO2A/00029211/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach ZW KW w Międzychodzie.

- dz. nr 36/1 została określona jako rolnicza przestrzeń produkcyjna (100%).

Operaty należy wykonać zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Chrzypsko Wielkie na każdą z pozycję oddzielnie.

Wielkość lub zakres: Wykonanie operatu szacunkowego następujących nieruchomości:Pierwszy operat. nieruchomość zabudowana położona w obrębie Orle Wielkie, gmina Chrzypsko Wielkie oznaczona w ewidencji gruntów nr 34/17, 36/2, 38 o łącznej pow. 173,1446 ha.Drugi operat. nieruchomość zabudowana położona w obrębie Orle Wielkie, gmina Chrzypsko Wielkie oznaczona w ewidencji gruntów nr 36/1 o pow. 6,10 ha.

Wykonanie operatu szacunkowego następujących nieruchomości:

Pierwszy operat. nieruchomość zabudowana położona w obrębie Orle Wielkie, gmina Chrzypsko Wielkie oznaczona w ewidencji gruntów nr 34/17, 36/2, 38 o łącznej pow. 173,1446 ha.

Drugi operat. nieruchomość zabudowana położona w obrębie Orle Wielkie, gmina Chrzypsko Wielkie oznaczona w ewidencji gruntów nr 36/1 o pow. 6,10 ha.

Numer części: 17
Nazwa części: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Staniew gm. Koźmin Wlkp.
Krótki opis:

Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Staniew, gmina Koźmin Wlkp. oznaczona w ewidencji geodezyjnej jako działka nr 117 o pow. 4,1600 ha, zapisana w KW KZ1R/00014305/3 w SR w Ostrowie Wlkp. – Wydział Zamiejscowy z/s w…

… Krotoszynie.Dla działki nie obowiązuje aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Koźmin Wlkp. zatwierdzonym uchwałą Nr XX/130/12 Rady Miejskiej w Koźminie Wlkp. z dnia 26 czerwca 2012r. działka nr 117 znajduje się w symbolu uprawy polowe.Wycenę nieruchomości wykonać należy zgodnie z przeznaczeniem w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Koźmin Wlkp. celem sprzedaży.Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Gminy aktualne zaświadczenia dotyczące przeznaczenia nieruchomości w planie/studium (opatrzone pieczęcią Urzędu), ponadto zaświadczenia powinny zawierać następujące informacje: 1) czy podjęto uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego dla wycenianej działki, (jeśli tak to należy podać przybliżony termin jego uchwalenia i planowane kierunki zmian). 2) czy podjęto uchwałę o przystąpieniu do zmiany „Studium” i czy zmiany Studium dotyczą wycenianej działki, (jeśli tak to należy podać przybliżony termin jego uchwalenia i planowane kierunki zmian), 3) czy została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla wycenianej działki lub terenu sąsiedniego albo wpłynęły wnioski o wydanie takiej decyzji, 4) na jakie cele w planie/studium przeznaczone są działki bezpośrednio sąsiadujące z działką. W przypadku zmian należy uwzględnić je w operacie. Uzyskane zaświadczenia stanowić będą załączniki do operatów szacunkowych.Rzeczoznawca w operacie zobowiązany jest umieścić informacje dot.: 1) przebiegu napowietrznych linii energetycznych i występowania słupów 2) dostępu działki do drogi gminnej.

… Krotoszynie.

Dla działki nie obowiązuje aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Koźmin Wlkp. zatwierdzonym uchwałą Nr XX/130/12 Rady Miejskiej w Koźminie Wlkp. z dnia 26 czerwca 2012r. działka nr 117 znajduje się w symbolu uprawy polowe.

Wycenę nieruchomości wykonać należy zgodnie z przeznaczeniem w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Koźmin Wlkp. celem sprzedaży.

Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Gminy aktualne zaświadczenia dotyczące przeznaczenia nieruchomości w planie/studium (opatrzone pieczęcią Urzędu), ponadto zaświadczenia powinny zawierać następujące informacje: 1) czy podjęto uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego dla wycenianej działki, (jeśli tak to należy podać przybliżony termin jego uchwalenia i planowane kierunki zmian). 2) czy podjęto uchwałę o przystąpieniu do zmiany „Studium” i czy zmiany Studium dotyczą wycenianej działki, (jeśli tak to należy podać przybliżony termin jego uchwalenia i planowane kierunki zmian), 3) czy została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla wycenianej działki lub terenu sąsiedniego albo wpłynęły wnioski o wydanie takiej decyzji, 4) na jakie cele w planie/studium przeznaczone są działki bezpośrednio sąsiadujące z działką. W przypadku zmian należy uwzględnić je w operacie. Uzyskane zaświadczenia stanowić będą załączniki do operatów szacunkowych.

Rzeczoznawca w operacie zobowiązany jest umieścić informacje dot.: 1) przebiegu napowietrznych linii energetycznych i występowania słupów 2) dostępu działki do drogi gminnej.

Wielkość lub zakres: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Staniew, gmina Koźmin Wlkp. oznaczona w ewidencji geodezyjnej jako działka nr 117 o pow. 4,1600 ha,
Numer części: 18
Nazwa części: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Wełnica gm. Gniezno.
Krótki opis:

Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Wełnica, gmina Gniezno, oznaczona jako działka nr 58/4 (ark. mapy 1) o pow. 23,5674 ha, zapisana w KW PO1G/00002382/0 w SR w…

… Gnieźnie.Dla działki nie obowiązuje aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Rada Gminy Gniezno podjęła uchwałę nr XVII/193/2008 z 22.02.2008r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej, rezydencjonalnej oraz usługowo-gospodarczej we wsi Wełnica-działka nr 58/4. Z udzielonego tut. Oddziałowi pisemnego wyjaśnienia Gminy wynika, iż dotychczasowa funkcja rolnicza nieruchomości zostanie utrzymana (pismo UG.PP.6727.230.2013.zaśw. z dnia 4.09.2013r.).W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gniezno, zatwierdzonym uchwałą Nr 119/XI/2000 Rady Gminy z dnia 28 lutego 2000r. działka nr 58/4 przeznaczona jest częściowo pod tereny osadnicze na glebach pod ochroną – symbol planu OM, częściowo pod tereny turystyczne - symbol planu T.Wycenę nieruchomości wykonać należy zgodnie z przeznaczeniem w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gniezno celem sprzedaży.Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Gminy aktualne zaświadczenia dotyczące przeznaczenia nieruchomości w planie/studium (opatrzone pieczęcią Urzędu), ponadto zaświadczenia powinny zawierać następujące informacje: 1) czy podjęto uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego dla wycenianej działki, (jeśli tak to należy podać przybliżony termin jego uchwalenia i planowane kierunki zmian). 2) czy podjęto uchwałę o przystąpieniu do zmiany „Studium” i czy zmiany Studium dotyczą wycenianej działki, (jeśli tak to należy podać przybliżony termin jego uchwalenia i planowane kierunki zmian), 3) czy została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla wycenianej działki lub terenu sąsiedniego albo wpłynęły wnioski o wydanie takiej decyzji, 4) na jakie cele w planie/studium przeznaczone są działki bezpośrednio sąsiadujące z działką. W przypadku zmian należy uwzględnić je w operacie. Uzyskane zaświadczenia stanowić będą załączniki do operatów szacunkowych.Rzeczoznawca w operacie zobowiązany jest umieścić informacje dot.: 1) przebiegu napowietrznych linii energetycznych i występowania słupów 2) dostępu działki do drogi gminnej.

… Gnieźnie.

Dla działki nie obowiązuje aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Rada Gminy Gniezno podjęła uchwałę nr XVII/193/2008 z 22.02.2008r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej, rezydencjonalnej oraz usługowo-gospodarczej we wsi Wełnica-działka nr 58/4. Z udzielonego tut. Oddziałowi pisemnego wyjaśnienia Gminy wynika, iż dotychczasowa funkcja rolnicza nieruchomości zostanie utrzymana (pismo UG.PP.6727.230.2013.zaśw. z dnia 4.09.2013r.).

W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gniezno, zatwierdzonym uchwałą Nr 119/XI/2000 Rady Gminy z dnia 28 lutego 2000r. działka nr 58/4 przeznaczona jest częściowo pod tereny osadnicze na glebach pod ochroną – symbol planu OM, częściowo pod tereny turystyczne - symbol planu T.

Wycenę nieruchomości wykonać należy zgodnie z przeznaczeniem w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gniezno celem sprzedaży.

Wielkość lub zakres: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Wełnica, gmina Gniezno, oznaczona jako działka nr 58/4 (ark. mapy 1) o pow. 23,5674 ha, zapisana w KW PO1G/00002382/0 w SR w Gnieźnie.
Numer części: 19
Nazwa części: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Chwałkowo i Potarzyca gm. Krobia
Krótki opis:

Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej nieruchomości :1. Oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr 102 położonej w obrębie Chwałkowo i działki nr 261 położonej w obrębie Potarzyca, gmina Krobia, powiat gostyński o łącznej powierzchni 44,5400 ha.Uwaga: Na w/w działkach znajduje się napowietrzna linia energetyczna. Do działki nr 261 brak jest dojazdu.2. Oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 65/3 położona w obrębie Potarzyca , gmina Krobia, powiat gostyński o powierzchni 1,4431 ha .Nieruchomość zabudowana budynkami, budowlami :- silos do obornika o nr inwentarzowym 108 108/1065AZ- dyżurka Potarzyca o nr inwentarzowym 109 P/605- chlewnia o nr inwentarzowym 180 P/5/+1- chlewnia ze zbiornikiem bezodpł. O nr inwentarzowym 180 P/7/+2- chlewnia ze zbiornikiem bezodpł. O nr inwentarzowym 182 P/1/+4- linia energetyczna napowietrzna Potarzyca o nr inwentarzowym 210 210/1064AZ- studnia wiercona o nr inwentarzowym 210 P/408- nawierzchnia betonowa o nr inwentarzowym 220 P/606- ogrodzenie z prefabrykatów o nr inwentarzowym 291 P/607- ogrodzenie murowane (podwórze) o nr inwentarzowym 291 P/608Nieruchomość wchodzi w skład zespołu podwórza folwarcznego, zabudowanego budynkami dawnej obory, stajni, chlewni i stodoły, obecnie pełniącymi funkcje chlewni. Zespół podwórza folwarcznego został wpisany do rejestru zabytków na podstawie prawomocnej decyzji konserwatorskiej z dnia 4 stycznia 1993r. pod numerem rejestru 1350/A.W/w nieruchomości zapisane są w księdze wieczystej o nr PO1Y/00022670/7 prowadzonej przez X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Gostyniu.Wycenę nieruchomości należy wykonać dla każdej pozycji w odrębnym operacie szacunkowym po 3 egz., dla poz. 2 ogólnej wartości nieruchomości należy odrębnie wykazać:

Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej nieruchomości :

1. Oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr 102 położonej w obrębie Chwałkowo i działki nr 261 położonej w obrębie Potarzyca, gmina Krobia, powiat gostyński o łącznej powierzchni 44,5400 ha.

Uwaga: Na w/w działkach znajduje się napowietrzna linia energetyczna. Do działki nr 261 brak jest dojazdu.

2. Oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 65/3 położona w obrębie Potarzyca , gmina Krobia, powiat gostyński o powierzchni 1,4431 ha .

Nieruchomość zabudowana budynkami, budowlami :

- silos do obornika o nr inwentarzowym 108 108/1065AZ

- dyżurka Potarzyca o nr inwentarzowym 109 P/605

- chlewnia o nr inwentarzowym 180 P/5/+1

- chlewnia ze zbiornikiem bezodpł. O nr inwentarzowym…

… 180 P/7/+2

… 182 P/1/+4

- linia energetyczna napowietrzna Potarzyca o nr inwentarzowym 210 210/1064AZ

- studnia wiercona o nr inwentarzowym 210 P/408

- nawierzchnia betonowa o nr inwentarzowym 220 P/606

- ogrodzenie z prefabrykatów o nr inwentarzowym 291 P/607

- ogrodzenie murowane (podwórze) o nr inwentarzowym 291 P/608

Nieruchomość wchodzi w skład zespołu podwórza folwarcznego, zabudowanego budynkami dawnej obory, stajni, chlewni i stodoły, obecnie pełniącymi funkcje chlewni. Zespół podwórza folwarcznego został wpisany do rejestru zabytków na podstawie prawomocnej decyzji konserwatorskiej z dnia 4 stycznia 1993r. pod numerem rejestru 1350/A.

W/w nieruchomości zapisane są w księdze wieczystej o nr PO1Y/00022670/7 prowadzonej przez X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Gostyniu.

Wycenę nieruchomości należy wykonać dla każdej pozycji w odrębnym operacie szacunkowym po 3 egz., dla poz. 2 ogólnej wartości nieruchomości należy odrębnie wykazać:

Wielkość lub zakres: Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej nieruchomości :1. Oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr 102 położonej w obrębie Chwałkowo i działki nr 261 położonej w obrębie Potarzyca, gmina Krobia, powiat gostyński o łącznej powierzchni 44,5400 ha.Uwaga: Na w/w działkach znajduje się napowietrzna linia energetyczna. Do działki nr 261 brak jest dojazdu.2. Oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 65/3 położona w obrębie Potarzyca , gmina Krobia, powiat gostyński o powierzchni 1,4431 ha .Nieruchomość zabudowana budynkami, budowlami :- silos do obornika o nr inwentarzowym 108 108/1065AZ- dyżurka Potarzyca o nr inwentarzowym 109 P/605- chlewnia o nr inwentarzowym 180 P/5/+1- chlewnia ze zbiornikiem bezodpł. O nr inwentarzowym 180 P/7/+2- chlewnia ze zbiornikiem bezodpł. O nr inwentarzowym 182 P/1/+4- linia energetyczna napowietrzna Potarzyca o nr inwentarzowym 210 210/1064AZ- studnia wiercona o nr inwentarzowym 210 P/408- nawierzchnia betonowa o nr inwentarzowym 220 P/606- ogrodzenie z prefabrykatów o nr inwentarzowym 291 P/607- ogrodzenie murowane (podwórze) o nr inwentarzowym 291 P/608Nieruchomość wchodzi w skład zespołu podwórza folwarcznego, zabudowanego budynkami dawnej obory, stajni, chlewni i stodoły, obecnie pełniącymi funkcje chlewni. Zespół podwórza folwarcznego został wpisany do rejestru zabytków na podstawie prawomocnej decyzji konserwatorskiej z dnia 4 stycznia 1993r. pod numerem rejestru 1350/A.W/w nieruchomości zapisane są w księdze wieczystej o nr PO1Y/00022670/7 prowadzonej przez X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Gostyniu.Wycenę nieruchomości należy wykonać dla każdej pozycji w odrębnym operacie szacunkowym po 3 egz., dla poz. 2 ogólnej wartości nieruchomości należy odrębnie wykazać:

Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej nieruchomości :

Uwaga: Na w/w działkach znajduje się napowietrzna linia energetyczna. Do działki nr 261 brak jest dojazdu.

2. Oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 65/3 położona w obrębie Potarzyca , gmina Krobia, powiat gostyński o powierzchni 1,4431 ha .

Nieruchomość zabudowana budynkami, budowlami :

- silos do obornika o nr inwentarzowym 108 108/1065AZ

- dyżurka Potarzyca o nr inwentarzowym 109 P/605

- chlewnia o nr inwentarzowym 180 P/5/+1

- chlewnia ze zbiornikiem bezodpł. O nr inwentarzowym…

… 180 P/7/+2

… 182 P/1/+4

- linia energetyczna napowietrzna Potarzyca o nr inwentarzowym 210 210/1064AZ

- studnia wiercona o nr inwentarzowym 210 P/408

- nawierzchnia betonowa o nr inwentarzowym 220 P/606

- ogrodzenie z prefabrykatów o nr inwentarzowym 291 P/607

- ogrodzenie murowane (podwórze) o nr inwentarzowym 291 P/608

W/w nieruchomości zapisane są w księdze wieczystej o nr PO1Y/00022670/7 prowadzonej przez X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Gostyniu.

Wycenę nieruchomości należy wykonać dla każdej pozycji w odrębnym operacie szacunkowym po 3 egz., dla poz. 2 ogólnej wartości nieruchomości należy odrębnie wykazać:

Numer części: 20
Nazwa części: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Chwałkowo gm. Krobia.
Krótki opis:

1. Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 90/2 położonej w obrębie Chwałkowo, gmina Krobia, powiat gostyński o powierzchni 2,7700 ha, w tym grunty orne w kl. RIIIa – 2,0800 ha, grunty zadrzewione i zakrzewione – 0,5300 ha, nieużytki – 0,1600…

… ha.Na działce znajduje się zewidencjonowane stanowisko archeologiczne objęte ochroną konserwatorską numer obszar AZP 66-28/45.2. Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 119/6 położonej w obrębie Chwałkowo, gmina Krobia, powiat gostyński o powierzchni 5,8900 ha, w tym: grunty orne – 4,2000 ha, w kl. RIIIa-3,2600 ha, RIVa- 0,9400 ha, grunty zadrzewione i zakrzewione – 1,2400 ha, grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi – 0,4500 ha.Na działce znajduje się zewidencjonowane stanowisko archeologiczne objęte ochroną konserwatorską numer obszar AZP 66-28/46.3. Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 222/5 położonej w obrębie Chwałkowo, gmina Krobia, powiat gostyński o powierzchni 3,4993 ha, w tym: grunty orne w kl. RIVb- 3,3093 ha, grunty zadrzewione i zakrzewione – 0,1900 ha.4. Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 201 położonej w obrębie Chwałkowo, gmina Krobia, powiat gostyński o powierzchni 3,7400 ha, w tym: grunty orne w kl. RII – 3,7400 ha.Nieruchomości zapisane w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lesznie, X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Gostyniu.Dla w/w działek nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego:a) działka nr 90/2 została przeznaczona pod tereny gospodarki rolnej (oznaczenie R) oraz pod tereny ekstensywnego zagospodarowania osadniczego z dużym udziałem zieleni, szczególnie osobodnie rosnącej (oznaczenie ZN),b) działka nr 119/6 została przeznaczona pod tereny gospodarki rolnej (oznaczenie R) oraz pod tereny ekstensywnego zagospodarowania osadniczego z dużym udziałem zieleni, szczególnie osobodnie rosnącej (oznaczenie ZN) oraz tereny mieszkaniowo- gospodarcze i usługowe (oznaczenie MP),c) działka nr 222/5 została przeznaczona pod tereny gospodarki rolnej (oznaczenie R),d) działka nr 201 została przeznaczona pod tereny gospodarki rolnej (oznaczenie R),

… ha.

Na działce znajduje się zewidencjonowane stanowisko archeologiczne objęte ochroną konserwatorską numer obszar AZP 66-28/45.

2. Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 119/6 położonej w obrębie Chwałkowo, gmina Krobia, powiat gostyński o powierzchni 5,8900 ha, w tym: grunty orne – 4,2000 ha, w kl. RIIIa-3,2600 ha, RIVa- 0,9400 ha, grunty zadrzewione i zakrzewione – 1,2400 ha, grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi – 0,4500 ha.

Na działce znajduje się zewidencjonowane stanowisko archeologiczne objęte ochroną konserwatorską numer obszar AZP 66-28/46.

3. Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 222/5 położonej w obrębie Chwałkowo, gmina Krobia, powiat gostyński o powierzchni 3,4993 ha, w tym: grunty orne w kl. RIVb- 3,3093 ha, grunty zadrzewione i zakrzewione – 0,1900 ha.

4. Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 201 położonej w obrębie Chwałkowo, gmina Krobia, powiat gostyński o powierzchni 3,7400 ha, w tym: grunty orne w kl. RII – 3,7400 ha.

Nieruchomości zapisane w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lesznie, X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Gostyniu.

Dla w/w działek nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego:

a) działka nr 90/2 została przeznaczona pod tereny gospodarki rolnej (oznaczenie R) oraz pod tereny ekstensywnego zagospodarowania osadniczego z dużym udziałem zieleni, szczególnie osobodnie rosnącej (oznaczenie ZN),

b) działka nr 119/6 została przeznaczona pod tereny gospodarki rolnej (oznaczenie R) oraz pod tereny ekstensywnego zagospodarowania osadniczego z dużym udziałem zieleni, szczególnie osobodnie rosnącej (oznaczenie ZN) oraz tereny mieszkaniowo- gospodarcze i usługowe (oznaczenie MP),

c) działka nr 222/5 została przeznaczona pod tereny gospodarki rolnej (oznaczenie R),

d) działka nr 201 została przeznaczona pod tereny gospodarki rolnej (oznaczenie R),

Wielkość lub zakres: 1. Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 90/2 położonej w obrębie Chwałkowo, gmina Krobia, powiat gostyński o powierzchni 2,7700 ha, w tym grunty orne w kl. RIIIa – 2,0800 ha, grunty zadrzewione i zakrzewione – 0,5300 ha, nieużytki – 0,1600 ha.Na działce znajduje się zewidencjonowane stanowisko archeologiczne objęte ochroną konserwatorską numer obszar AZP 66-28/45.2. Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 119/6 położonej w obrębie Chwałkowo, gmina Krobia, powiat gostyński o powierzchni 5,8900 ha, w tym: grunty orne – 4,2000 ha, w kl. RIIIa-3,2600 ha, RIVa- 0,9400 ha, grunty zadrzewione i zakrzewione – 1,2400 ha, grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi – 0,4500 ha.Na działce znajduje się zewidencjonowane stanowisko archeologiczne objęte ochroną konserwatorską numer obszar AZP 66-28/46.3. Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 222/5 położonej w obrębie Chwałkowo, gmina Krobia, powiat gostyński o powierzchni 3,4993 ha, w tym: grunty orne w kl. RIVb- 3,3093 ha, grunty zadrzewione i zakrzewione – 0,1900 ha.4. Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 201 położonej w obrębie Chwałkowo, gmina Krobia, powiat gostyński o powierzchni 3,7400 ha, w tym: grunty orne w kl. RII – 3,7400 ha.Nieruchomości zapisane w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lesznie, X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Gostyniu.Dla w/w działek nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego:a) działka nr 90/2 została przeznaczona pod tereny gospodarki rolnej (oznaczenie R) oraz pod tereny ekstensywnego zagospodarowania osadniczego z dużym udziałem zieleni, szczególnie osobodnie rosnącej (oznaczenie ZN),b) działka nr 119/6 została przeznaczona pod tereny gospodarki rolnej (oznaczenie R) oraz pod tereny ekstensywnego zagospodarowania osadniczego z dużym udziałem zieleni, szczególnie osobodnie rosnącej (oznaczenie ZN) oraz tereny mieszkaniowo- gospodarcze i usługowe (oznaczenie MP),c) działka nr 222/5 została przeznaczona pod tereny gospodarki rolnej (oznaczenie R),d) działka nr 201 została przeznaczona pod tereny gospodarki rolnej (oznaczenie R),

Na działce znajduje się zewidencjonowane stanowisko archeologiczne objęte ochroną konserwatorską numer obszar AZP 66-28/45.

Na działce znajduje się zewidencjonowane stanowisko archeologiczne objęte ochroną konserwatorską numer obszar AZP 66-28/46.

Nieruchomości zapisane w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lesznie, X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Gostyniu.

Dla w/w działek nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego:

c) działka nr 222/5 została przeznaczona pod tereny gospodarki rolnej (oznaczenie R),

d) działka nr 201 została przeznaczona pod tereny gospodarki rolnej (oznaczenie R),

Numer części: 21
Nazwa części: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Wydawy gm. Poniec.
Krótki opis:

Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej nieruchomości rolnej…

… niezabudowanejoznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr 852/2 i 220 położonej w obrębie Wydawy, gmina Poniec, powiat gostyński o łącznej powierzchni 64,9100 ha, w tym: grunty orne 63,8700 ha, w kl. RIIIa- 48,5000 ha, RIIIb-5,5800 ha, RIVb-8,2300 ha, RV-1,5600 ha, grunty zadrzewione – 0,4600 ha, drogi – 0,5800 ha.Uwaga: Na w/w działkach znajduje się napowietrzna linia energetyczna.Dla w/w nieruchomości prowadzone są księgi wieczyste w Sądzie Rejonowym w Lesznie, X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Gostyniu:- dla działki nr 852/2 – KW nr 00026420/8- dla działki 220 – KW nr 00026421/5Wycenę nieruchomości należy wykonać zgodnie z przeznaczeniem w planie i studium w 3 egzemplarzach.

… niezabudowanej

oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr 852/2 i 220 położonej w obrębie Wydawy, gmina Poniec, powiat gostyński o łącznej powierzchni 64,9100 ha, w tym: grunty orne 63,8700 ha, w kl. RIIIa- 48,5000 ha, RIIIb-5,5800 ha, RIVb-8,2300 ha, RV-1,5600 ha, grunty zadrzewione – 0,4600 ha, drogi – 0,5800 ha.

Uwaga: Na w/w działkach znajduje się napowietrzna linia energetyczna.

Dla w/w nieruchomości prowadzone są księgi wieczyste w Sądzie Rejonowym w Lesznie, X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Gostyniu:

- dla działki nr 852/2 – KW nr 00026420/8

- dla działki 220 – KW nr 00026421/5

Wycenę nieruchomości należy wykonać zgodnie z przeznaczeniem w planie i studium w 3 egzemplarzach.

Wielkość lub zakres: Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej nieruchomości rolnej niezabudowanejoznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr 852/2 i 220 położonej w obrębie Wydawy, gmina Poniec, powiat gostyński o łącznej powierzchni 64,9100 ha, w tym: grunty orne 63,8700 ha, w kl. RIIIa- 48,5000 ha, RIIIb-5,5800 ha, RIVb-8,2300 ha, RV-1,5600 ha, grunty zadrzewione – 0,4600 ha, drogi – 0,5800 ha.Uwaga: Na w/w działkach znajduje się napowietrzna linia energetyczna.Dla w/w nieruchomości prowadzone są księgi wieczyste w Sądzie Rejonowym w Lesznie, X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Gostyniu:- dla działki nr 852/2 – KW nr 00026420/8- dla działki 220 – KW nr 00026421/5Wycenę nieruchomości należy wykonać zgodnie z przeznaczeniem w planie i studium w 3 egzemplarzach.

Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej nieruchomości rolnej niezabudowanej

Uwaga: Na w/w działkach znajduje się napowietrzna linia energetyczna.

Dla w/w nieruchomości prowadzone są księgi wieczyste w Sądzie Rejonowym w Lesznie, X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Gostyniu:

- dla działki nr 852/2 – KW nr 00026420/8

- dla działki 220 – KW nr 00026421/5

Wycenę nieruchomości należy wykonać zgodnie z przeznaczeniem w planie i studium w 3 egzemplarzach.

Numer części: 22
Nazwa części: Wycena nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Tuchorza gm. Siedlec.
Krótki opis:

Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie Tuchorza gm. Siedlec – działka nr 317/8 o powierzchni 0,2522 ha, w tym: grunty orne – 0,2522 ha w kl.RVI, zapisana w księdze wieczystej KW nr PO1E/00025979/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp.

Wielkość lub zakres: Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie Tuchorza gm. Siedlec – działka nr 317/8 o powierzchni 0,2522 ha, w tym: grunty orne – 0,2522 ha w kl.RVI, zapisana w księdze wieczystej KW nr PO1E/00025979/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp.
Numer części: 23
Nazwa części: Wycena nieruchomości lokalowych położonych w obrębie Nowa Wieś Wielka gm. Przedacz
Krótki opis:

I. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych dla celów sprzedaży położonych w m. Nowa Wieś Wielka Gm…

… Przedecz.II. Wypełnienie i podpisanie "Arkusza Danych Ewidencyjnych" w celu założenia w ewidencji gruntów i budynków kartoteki lokaliZalecenia zamawiającego dla wykonujacego1. Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach wraz z przynależnościami oraz na nośniku cyfrowym.2. W operatach należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokali mieszkalnych bez3. gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziałów w gruncie.4. Do operatu należy dołączyć Protokół z wizji lokalowej podpisany przez najemcę.5. "Arkusz danych ewidencyjnych" należy dostarczyć w dwóch egzemplarzach.6. Do operatu należy dołączyć dokumentację fotograficzną wycenianego lokalu.Gmina Przedecz powiat Kolo1. Nowa Wieś Wielka 19/1 - najemcaLokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 19 (nr inwentarz. 110/NW/110/134) o powierzchni użytkowej - 42,90 m2 położony na działce nr 70/2 o pow. 0, 2500 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta KN1K/00012455/2 przez Sąd Rejonowy w Kole. Udział w części wspólnej gruntu wynosi - 4290/8790 części. Do lokalu przynależy komórka na opał o pow. 3,60 m22. Nowa Wieś Wielka 19/2 - najemcaLokal mieszkalny nr 2 w budynku nr 19 (nr inwentarz. 110/NW/110/134) o powierzchni użytkowej - 45,0 m2 położony na działce nr 70/2 o pow. 0,2500 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta KN1K/00012455/2 przez Sąd Rejonowy w Kole. Udział w części wspólnej gruntu wynosi - 4500/8790 części.Do lokalu przynależy komórka na opał o pow. 5,0 m2

… Przedecz.

II. Wypełnienie i podpisanie "Arkusza Danych Ewidencyjnych" w celu założenia w ewidencji gruntów i budynków kartoteki lokali

Zalecenia zamawiającego dla wykonujacego

1. Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach wraz z przynależnościami oraz na nośniku cyfrowym.

2. W operatach należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokali mieszkalnych bez

3. gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziałów w gruncie.

4. Do operatu należy dołączyć Protokół z wizji lokalowej podpisany przez najemcę.

5. "Arkusz danych ewidencyjnych" należy dostarczyć w dwóch egzemplarzach.

6. Do operatu należy dołączyć dokumentację fotograficzną wycenianego lokalu.

Gmina Przedecz powiat Kolo

1. Nowa Wieś Wielka 19/1 - najemca

Lokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 19 (nr inwentarz. 110/NW/110/134) o powierzchni użytkowej - 42,90 m2 położony na działce nr 70/2 o pow. 0, 2500 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta KN1K/00012455/2 przez Sąd Rejonowy w Kole. Udział w części wspólnej gruntu wynosi - 4290/8790 części. Do lokalu przynależy komórka na opał o pow. 3,60 m2

2. Nowa Wieś Wielka 19/2 - najemca

Lokal mieszkalny nr 2 w budynku nr 19 (nr inwentarz. 110/NW/110/134) o powierzchni użytkowej - 45,0 m2 położony na działce nr 70/2 o pow. 0,2500 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta KN1K/00012455/2 przez Sąd Rejonowy w Kole. Udział w części wspólnej gruntu wynosi - 4500/8790 części.

Do lokalu przynależy komórka na opał o pow. 5,0 m2

Wielkość lub zakres: I. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych dla celów sprzedaży położonych w m. Nowa Wieś Wielka Gm Przedecz.II. Wypełnienie i podpisanie "Arkusza Danych Ewidencyjnych" w celu założenia w ewidencji gruntów i budynków kartoteki lokaliZalecenia zamawiającego dla wykonujacego1. Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach wraz z przynależnościami oraz na nośniku cyfrowym.2. W operatach należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokali mieszkalnych bez3. gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziałów w gruncie.4. Do operatu należy dołączyć Protokół z wizji lokalowej podpisany przez najemcę.5. "Arkusz danych ewidencyjnych" należy dostarczyć w dwóch egzemplarzach.6. Do operatu należy dołączyć dokumentację fotograficzną wycenianego lokalu.Gmina Przedecz powiat Kolo1. Nowa Wieś Wielka 19/1 - najemcaLokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 19 (nr inwentarz. 110/NW/110/134) o powierzchni użytkowej - 42,90 m2 położony na działce nr 70/2 o pow. 0, 2500 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta KN1K/00012455/2 przez Sąd Rejonowy w Kole. Udział w części wspólnej gruntu wynosi - 4290/8790 części. Do lokalu przynależy komórka na opał o pow. 3,60 m22. Nowa Wieś Wielka 19/2 - najemcaLokal mieszkalny nr 2 w budynku nr 19 (nr inwentarz. 110/NW/110/134) o powierzchni użytkowej - 45,0 m2 położony na działce nr 70/2 o pow. 0,2500 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta KN1K/00012455/2 przez Sąd Rejonowy w Kole. Udział w części wspólnej gruntu wynosi - 4500/8790 części.Do lokalu przynależy komórka na opał o pow. 5,0 m2

I. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych dla celów sprzedaży położonych w m. Nowa Wieś Wielka Gm Przedecz.

II. Wypełnienie i podpisanie "Arkusza Danych Ewidencyjnych" w celu założenia w ewidencji gruntów i budynków kartoteki lokali

Zalecenia zamawiającego dla wykonujacego

1. Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach wraz z przynależnościami oraz na nośniku cyfrowym.

2. W operatach należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokali mieszkalnych bez

3. gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziałów w gruncie.

4. Do operatu należy dołączyć Protokół z wizji lokalowej podpisany przez najemcę.

5. "Arkusz danych ewidencyjnych" należy dostarczyć w dwóch egzemplarzach.

6. Do operatu należy dołączyć dokumentację fotograficzną wycenianego lokalu.

Gmina Przedecz powiat Kolo

1. Nowa Wieś Wielka 19/1 - najemca

2. Nowa Wieś Wielka 19/2 - najemca

Do lokalu przynależy komórka na opał o pow. 5,0 m2

Numer części: 24
Nazwa części: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Ławica gm. Sieraków.
Krótki opis:

Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartość rynkowej nieruchomości zabudowanej położonej w msc. Ławica, gm. Sieraków oznaczonej w ewidencji gruntów jako dz. nr 66/28 (obręb Ławica) o pow. 0,0341 ha. Nieruchomość ta jest zabudowana budynkiem mieszkalnym,…

… dwurodzinnym.Przedmiotowa nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej nr PO2A/00041332/1, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach (zamiejscowy wydział ksiąg wieczystych z siedzibą w Międzychodzie).Przedmiotowa działka nie jest objęta żadnym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gm. Sieraków. Nie przystąpiono do opracowania planu zagospodarowania przestrzennego dla działki nr 66/28.Zgodnie ze zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sieraków podjętego uchwałą nr IV/28/2012 Rady Miejskiej w Sierakowie z dnia 15 maja 2012r. działka nr 66/28 leży na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wielorodzinną.Budynek wpisany do rejestru zabytków województwa wielkopolskiego na podstawie prawomocnej decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu z dnia 18.12.1987r. pod nr 2143/A. Nieruchomość została opisana jako część założenia folwarcznego w Ławicy.GMINA SIERAKÓW1. Ławica nr 5 - pustostanBudynek mieszkalny nr 5 ( nr inwentarz. 110/L/2/+16 ) o powierzchni użytkowej 74,97m2 położony na działce nr 66/28 o pow. 0,0341 ha, zapisany w KW PO2A/00041332/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach (Wydział Zamiejscowy w Międzychodzie). Udział w części wspólnej gruntu wynosi 1/1 cz. Budynek zabytkowy wpisany do rejestru zabytków województwa Wielkopolskiego pod nr 2143/A.Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych.1. Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla całego budynku oraz na nośniku cyfrowym.2. W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość budynku mieszkalnego bez gruntu oraz udziału w gruncie.3. Należy wykonać dokumentację fotograficzną (również wewnątrz).4. W operacie należy zamieścić:- Szczegółowy opis stanu technicznego wycenianego budynku oraz informację na temat wyposażenia tego budynku w infrastrukturę techniczną, w szczególności dot. instalacji energii elektrycznej, rodzaju urządzeń wodno-kanalizacyjnych, rodzaju ogrzewania,- Szczegółowy opis nieruchomości (gruntu, budynku) w szczególności należy podać informację na temat infrastruktury technicznej będącej w zasięgu nieruchomości.- Powierzchnię zabudowy budynku- Powierzchnię użytkową budynku oraz poszczególnych pomieszczeń w budynku.5. Przed rozpoczęciem realizacji umowy Wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM ul. Karpia 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia oraz kluczy do lokali pod nr. 61 822 94 38 , kom. 728 313 236

… dwurodzinnym.

Przedmiotowa nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej nr PO2A/00041332/1, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach (zamiejscowy wydział ksiąg wieczystych z siedzibą w Międzychodzie).

Przedmiotowa działka nie jest objęta żadnym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gm. Sieraków. Nie przystąpiono do opracowania planu zagospodarowania przestrzennego dla działki nr 66/28.

Zgodnie ze zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sieraków podjętego uchwałą nr IV/28/2012 Rady Miejskiej w Sierakowie z dnia 15 maja 2012r. działka nr 66/28 leży na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wielorodzinną.

Budynek wpisany do rejestru zabytków województwa wielkopolskiego na podstawie prawomocnej decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu z dnia 18.12.1987r. pod nr 2143/A. Nieruchomość została opisana jako część założenia folwarcznego w Ławicy.

GMINA SIERAKÓW

1. Ławica nr 5 - pustostan

Budynek mieszkalny nr 5 ( nr inwentarz. 110/L/2/+16 ) o powierzchni użytkowej 74,97m2 położony na działce nr 66/28 o pow. 0,0341 ha, zapisany w KW PO2A/00041332/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach (Wydział Zamiejscowy w Międzychodzie). Udział w części wspólnej gruntu wynosi 1/1 cz. Budynek zabytkowy wpisany do rejestru zabytków województwa Wielkopolskiego pod nr 2143/A.

Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych.

1. Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla całego budynku oraz na nośniku cyfrowym.

2. W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość budynku mieszkalnego bez gruntu oraz udziału w gruncie.

3. Należy wykonać dokumentację fotograficzną (również wewnątrz).

4. W operacie należy zamieścić:

- Szczegółowy opis stanu technicznego wycenianego budynku oraz informację na temat wyposażenia tego budynku w infrastrukturę techniczną, w szczególności dot. instalacji energii elektrycznej, rodzaju urządzeń wodno-kanalizacyjnych, rodzaju ogrzewania,

- Szczegółowy opis nieruchomości (gruntu, budynku) w szczególności należy podać informację na temat infrastruktury technicznej będącej w zasięgu nieruchomości.

- Powierzchnię zabudowy budynku

- Powierzchnię użytkową budynku oraz poszczególnych pomieszczeń w budynku.

5. Przed rozpoczęciem realizacji umowy Wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM ul. Karpia 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia oraz kluczy do lokali pod nr. 61 822 94 38 , kom. 728 313 236

Wielkość lub zakres: Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartość rynkowej nieruchomości zabudowanej położonej w msc. Ławica, gm. Sieraków oznaczonej w ewidencji gruntów jako dz. nr 66/28 (obręb Ławica) o pow. 0,0341 ha. Nieruchomość ta jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, dwurodzinnym.Przedmiotowa nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej nr PO2A/00041332/1, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach (zamiejscowy wydział ksiąg wieczystych z siedzibą w Międzychodzie).Przedmiotowa działka nie jest objęta żadnym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gm. Sieraków. Nie przystąpiono do opracowania planu zagospodarowania przestrzennego dla działki nr 66/28.Zgodnie ze zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sieraków podjętego uchwałą nr IV/28/2012 Rady Miejskiej w Sierakowie z dnia 15 maja 2012r. działka nr 66/28 leży na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wielorodzinną.Budynek wpisany do rejestru zabytków województwa wielkopolskiego na podstawie prawomocnej decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu z dnia 18.12.1987r. pod nr 2143/A. Nieruchomość została opisana jako część założenia folwarcznego w Ławicy.GMINA SIERAKÓW1. Ławica nr 5 - pustostanBudynek mieszkalny nr 5 ( nr inwentarz. 110/L/2/+16 ) o powierzchni użytkowej 74,97m2 położony na działce nr 66/28 o pow. 0,0341 ha, zapisany w KW PO2A/00041332/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach (Wydział Zamiejscowy w Międzychodzie). Udział w części wspólnej gruntu wynosi 1/1 cz. Budynek zabytkowy wpisany do rejestru zabytków województwa Wielkopolskiego pod nr 2143/A.Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych.1. Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla całego budynku oraz na nośniku cyfrowym.2. W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość budynku mieszkalnego bez gruntu oraz udziału w gruncie.3. Należy wykonać dokumentację fotograficzną (również wewnątrz).4. W operacie należy zamieścić:- Szczegółowy opis stanu technicznego wycenianego budynku oraz informację na temat wyposażenia tego budynku w infrastrukturę techniczną, w szczególności dot. instalacji energii elektrycznej, rodzaju urządzeń wodno-kanalizacyjnych, rodzaju ogrzewania,- Szczegółowy opis nieruchomości (gruntu, budynku) w szczególności należy podać informację na temat infrastruktury technicznej będącej w zasięgu nieruchomości.- Powierzchnię zabudowy budynku- Powierzchnię użytkową budynku oraz poszczególnych pomieszczeń w budynku.5. Przed rozpoczęciem realizacji umowy Wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM ul. Karpia 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia oraz kluczy do lokali pod nr. 61 822 94 38 , kom. 728 313 236