Wyceny nieruchomości - postępowanie nr 016/POZ/25/2013

Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu

Część 1: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Topola gm. Środa Wlkp.
Część 2: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń, że lokale są samodzielnymi lokalami dla celów ustanowienia odrębnej własności lokalu, wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, wykonanie operatów szacunkowych. Lokale w m. Popowo Ignacewo, gm. Mieleszyn.
Część 3: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń, że lokale są samodzielnymi lokalami dla celów ustanowienia odrębnej własności lokalu, wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, wykonanie operatów szacunkowych. Lokale w m. Wola Skorzęcka gm. Gniezno.
Część 4: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń, że lokale są samodzielnymi lokalami dla celów ustanowienia odrębnej własności lokalu, wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, wykonanie operatów szacunkowych. Lokale w m. Dachowa gm. Kórnik, Ostrowo Szlacheckie, Bierzglin gm. Chocicza Mała gm. Września, Franulka gm. Miłosław, Czerniejewo gm. Czerniejewo.
Część 5: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń, że lokale są samodzielnymi lokalami dla celów ustanowienia odrębnej własności lokalu, wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, wykonanie operatów szacunkowych. Lokale w m. Łękno gm. Zaniemyśl.
Część 6: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Zimnowoda gm. Borek Wlkp., tzw. Obiekt Rolny Zimnowoda.
Część 7: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Kościelna Wieś gm. Gołuchów, Bachorzew gm. Jarocin, Zborów gm. Żelazków, Piskory gm. Blizanów, Garki gm. Odolanów, Bogdaj gm. Sośnie, Cieszyn gm. Sośnie.
Część 8: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Laski gm. Trzcinica, część tzw. Obiektu Rolnego Laski
Część 9: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Borzętew gm. Mieleszyn.
Część 10: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Błażejewko gm. Kórnik.
Część 11: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Popówko gm. Oborniki.
Część 12: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Mościejewo gm. Kwilcz.
Część 13: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Wrąbczyn Wieś gm. Zagórów.
Część 14: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Szczodrochowo gm. Gostyń
Część 15: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Rokosowo gm. Poniec.
Zasady sporządzania wycen:
a) Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia – dla każdej nieruchomości.
b) Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości.
c) Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa.
Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca
Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego.
Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze.
Wykonawca wskaże w ofercie czy zamówienie wykona sam w 100% czy też za pomocą podwykonawców. Jeżeli w wykonywaniu usługi będzie polegał na podwykonawcach to powinien wskazać w jakim zakresie, wypełniając odpowiedni punkt w formularzu oferty.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2013-04-30. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2013-03-19.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

Kto?

• Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu

Co?

Gdzie?

• Polska

Historia zamówień

Data	Dokument
2013-03-19	Ogłoszenie o zamówieniu
2013-09-26	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2013-03-19)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne
Wielkość lub zakres:

Wielkość lub zakres

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne 📦

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący jednej lub większej liczby partii
Kryteria przyznawania nagród
Najniższa cena

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Podmiot prawa publicznego
Nazwa instytucji zamawiającej: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu
Adres pocztowy: ul. Fredry 12
Kod pocztowy: 61-701
Miasto pocztowe: Poznań
Kontakt
Adres internetowy: http://www.anr.gov.pl 🌏
E-mail: rstrozyk@anr.gov.pl 📧
Telefon: +48 618560619 📞
Fax: +48 618560683 📠

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2013-03-19 📅
Termin składania ofert: 2013-04-30 📅
Data publikacji: 2013-03-20 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2013/S 056-092548
Numer Dz.U.-S: 56
Informacje dodatkowe

1. Ofertę stanowi druk „Formularz oferty” z załącznikami i wymaganymi dokumentami. Ofertę składa się w jednym egzemplarzu. 2. Wykonawca może złożyć maksymalnie jedną ofertę, w której musi być zaoferowana tylko jedna cena. Złożenie większej liczby ofert lub oferty zawierającej rozwiązania alternatywne lub oferty wariantowej, spowoduje odrzucenie wszystkich ofert złożonych przez danego Wykonawcę. 3. Oferta musi być przygotowana zgodnie z wymaganiami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. Wszelkie koszty przygotowania i złożenia oferty ponosi Wykonawca, niezależnie od wyników postępowania. 4. W celu prawidłowego sporządzenia oferty, wykonawca winien zapoznać się z niniejszą specyfikacją i załącznikami do niej. 5. Oferta musi być przygotowana w języku polskim, pisemnie na papierze przy użyciu nośnika pisma nie ulegającego usunięciu bez pozostawiania śladów. Wykonawca może ponumerować strony oferty. 6. Oferta oraz wszystkie załączniki do oferty muszą być podpisane przez osobę/osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy rozumie się: a) osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej lub w umowie regulującej współpracę podmiotów składających ofertę wspólną, b) pełnomocnika Wykonawcy, ustanowionego przez osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. 7. Wykonawcy składający ofertę wspólną muszą, także spółki cywilne, zgodnie z art. 23 ust 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. 8. Każde pełnomocnictwo, dołączone musi być do oferty w oryginale, bądź kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza. 9. Poprawki w ofercie powinny być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby uprawnionej do reprezentowania Wykonawcy. 10. Ofertę należy złożyć w nieprzejrzystym, zamkniętym opakowaniu oznaczonym w sposób następujący: „Oferta przetargowa – usługi geodezyjne (016/POZ/25/2013) - Nie otwierać przed 30.04.2013r. do godziny 12.00 – Kancelaria Zamawiającego”. Opis taki umożliwi zamawiającemu sprawne przeprowadzenie czynności otwarcia ofert i poprawne zakwalifikowanie oferty do konkretnego postępowania przed jej otwarciem. 11. Wykonawca może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. W celu dokonania zmiany oferty, nowa oferta musi dodatkowo zawierać na opakowaniu napis „Oferta zamienna”. 12. W celu wycofania oferty Wykonawca musi złożyć stosowne pismo wycofujące złożoną ofertę, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Do pisma należy dołączyć dokument, z którego wynikać będzie, kto jest uprawniony do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. W przypadku braku takiego dokumentu komisja zastrzega sobie prawo do otwarcia oferty w terminie wyznaczonym na otwarcie ofert. 13.Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej: 13.1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy: 13.1.1 Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi a) klęski żywiołowe b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości 13.1.2. Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy. 13.1.3. Zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności: a) przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożliwością wykonania zamówienia b) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich c) przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy 13.1.4. Zmiany spowodowane działaniem lub brakiem działania osób a uniemożliwiające przeprowadzenie lustracji wycenianej nieruchomości bądź inwentaryzacji lokali 13.1.5. Siła wyższa uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy 13.1.6. udokumentowany wypadek lub choroba osoby/osób biorącej/biorących udział w wykonaniu zamówienia, uniemożliwiający wykonanie w terminie przedmiotu umowy. 13.2. Zmiana przedmiotu umowy: 13.2.1. Zmiana w opisie przedmiotu zamówienia wynikła ze zmiany planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, o którym zamawiający nie wiedział w momencie ogłoszenia postępowania, lub na czas składania i otwarcia ofert. Zamiany nie warunkują zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy z uwagi na wynagrodzenie ryczałtowe. 13.3.Pozostałe zmiany 13.3.1. Zmiana danych stron umowy związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy np. zmiana adresu. 13.4. W przypadku wystąpienia którejkolwiek okoliczności wymienionych w pkt. 13.1. termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty. Ciężar udowodnienia faktu w takim układzie spoczywa na wykonawcy przedmiotowego zamówienia. 13.5. W przypadku wystąpienia okoliczności wymienionej w pkt. 13.3. strony niezwłocznie powiadomią się wzajemnie pisemnie.

Informacje dodatkowe

1. Ofertę stanowi druk „Formularz oferty” z załącznikami i wymaganymi dokumentami. Ofertę składa się w jednym egzemplarzu.

2. Wykonawca może złożyć maksymalnie jedną ofertę, w której musi być zaoferowana tylko jedna cena. Złożenie większej liczby ofert lub oferty zawierającej rozwiązania alternatywne lub oferty wariantowej, spowoduje odrzucenie wszystkich ofert złożonych przez danego Wykonawcę.

3. Oferta musi być przygotowana zgodnie z wymaganiami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. Wszelkie koszty przygotowania i złożenia oferty ponosi Wykonawca, niezależnie od wyników postępowania.

4. W celu prawidłowego sporządzenia oferty, wykonawca winien zapoznać się z niniejszą specyfikacją i załącznikami do niej.

5. Oferta musi być przygotowana w języku polskim, pisemnie na papierze przy użyciu nośnika pisma nie ulegającego usunięciu bez pozostawiania śladów. Wykonawca może ponumerować strony oferty.

6. Oferta oraz wszystkie załączniki do oferty muszą być podpisane przez osobę/osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy rozumie się:

a) osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej lub w umowie regulującej współpracę podmiotów składających ofertę wspólną,

b) pełnomocnika Wykonawcy, ustanowionego przez osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.

7. Wykonawcy składający ofertę wspólną muszą, także spółki cywilne, zgodnie z art. 23 ust 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.

8. Każde pełnomocnictwo, dołączone musi być do oferty w oryginale, bądź kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza.

9. Poprawki w ofercie powinny być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby uprawnionej do reprezentowania Wykonawcy.

10. Ofertę należy złożyć w nieprzejrzystym, zamkniętym opakowaniu oznaczonym w sposób następujący:

„Oferta przetargowa – usługi geodezyjne (016/POZ/25/2013) - Nie otwierać przed 30.04.2013r. do godziny 12.00 – Kancelaria Zamawiającego”.

Opis taki umożliwi zamawiającemu sprawne przeprowadzenie czynności otwarcia ofert i poprawne zakwalifikowanie oferty do konkretnego postępowania przed jej otwarciem.

11. Wykonawca może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. W celu dokonania zmiany oferty, nowa oferta musi dodatkowo zawierać na opakowaniu napis „Oferta zamienna”.

12. W celu wycofania oferty Wykonawca musi złożyć stosowne pismo wycofujące złożoną ofertę, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Do pisma należy dołączyć dokument, z którego wynikać będzie, kto jest uprawniony do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. W przypadku braku takiego dokumentu komisja zastrzega sobie prawo do otwarcia oferty w terminie wyznaczonym na otwarcie ofert.

13.Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej:

13.1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy:

13.1.1 Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi

a) klęski żywiołowe

b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości

13.1.2. Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy.

13.1.3. Zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności:

a) przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożliwością wykonania zamówienia

b) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich

c) przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy

13.1.4. Zmiany spowodowane działaniem lub brakiem działania osób a uniemożliwiające przeprowadzenie lustracji wycenianej nieruchomości bądź inwentaryzacji lokali

13.1.5. Siła wyższa uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy

13.1.6. udokumentowany wypadek lub choroba osoby/osób biorącej/biorących udział w wykonaniu zamówienia, uniemożliwiający wykonanie w terminie przedmiotu umowy.

13.2. Zmiana przedmiotu umowy:

13.2.1. Zmiana w opisie przedmiotu zamówienia wynikła ze zmiany planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, o którym zamawiający nie wiedział w momencie ogłoszenia postępowania, lub na czas składania i otwarcia ofert. Zamiany nie warunkują zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy z uwagi na wynagrodzenie ryczałtowe.

13.3.Pozostałe zmiany

13.3.1. Zmiana danych stron umowy związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy np. zmiana adresu.

13.4. W przypadku wystąpienia którejkolwiek okoliczności wymienionych w pkt. 13.1. termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty. Ciężar udowodnienia faktu w takim układzie spoczywa na wykonawcy przedmiotowego zamówienia.

13.5. W przypadku wystąpienia okoliczności wymienionej w pkt. 13.3. strony niezwłocznie powiadomią się wzajemnie pisemnie.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

Część 1: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Topola gm. Środa Wlkp.

Część 2: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń, że lokale są samodzielnymi lokalami dla celów ustanowienia odrębnej własności lokalu, wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, wykonanie operatów szacunkowych. Lokale w m. Popowo Ignacewo, gm. Mieleszyn.

Część 3: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń, że lokale są samodzielnymi lokalami dla celów ustanowienia odrębnej własności lokalu, wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, wykonanie operatów szacunkowych. Lokale w m. Wola Skorzęcka gm. Gniezno.

Część 4: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń, że lokale są samodzielnymi lokalami dla celów ustanowienia odrębnej własności lokalu, wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, wykonanie operatów szacunkowych. Lokale w m. Dachowa gm. Kórnik, Ostrowo Szlacheckie, Bierzglin gm. Chocicza Mała gm. Września, Franulka gm. Miłosław, Czerniejewo gm. Czerniejewo.

Część 5: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń, że lokale są samodzielnymi lokalami dla celów ustanowienia odrębnej własności lokalu, wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, wykonanie operatów szacunkowych. Lokale w m. Łękno gm. Zaniemyśl.

Część 6: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Zimnowoda gm. Borek Wlkp., tzw. Obiekt Rolny Zimnowoda.

Część 7: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Kościelna Wieś gm. Gołuchów, Bachorzew gm. Jarocin, Zborów gm. Żelazków, Piskory gm. Blizanów, Garki gm. Odolanów, Bogdaj gm. Sośnie, Cieszyn gm. Sośnie.

Część 8: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Laski gm. Trzcinica, część tzw. Obiektu Rolnego Laski

Część 9: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Borzętew gm. Mieleszyn.

Część 10: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Błażejewko gm. Kórnik.

Część 11: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Popówko gm. Oborniki.

Część 12: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Mościejewo gm. Kwilcz.

Część 13: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Wrąbczyn Wieś gm. Zagórów.

Część 14: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Szczodrochowo gm. Gostyń

Część 15: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Rokosowo gm. Poniec.

Zasady sporządzania wycen:

a) Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia – dla każdej nieruchomości.

b) Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości.

c) Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa.

Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca

Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego.

Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze.

Wykonawca wskaże w ofercie czy zamówienie wykona sam w 100% czy też za pomocą podwykonawców. Jeżeli w wykonywaniu usługi będzie polegał na podwykonawcach to powinien wskazać w jakim zakresie, wypełniając odpowiedni punkt w formularzu oferty.

Numer części: 1
Nazwa części: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Topola gm. Środa Wlkp.
Krótki opis:

Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 11/26 o pow. 0,4481 ha, położonej w miejscowości Topola, gmina Środa Wielkopolska. Przedmiotowa działka zapisana jest w księdze wieczystej nr PO1D/00048551/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Środzie…

… Wielkopolskiej.Teren, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość nie jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Środa Wielkopolska, zatwierdzonym Uchwałą nr XXVI/374/2002 Rady Miejskiej we Środzie Wielkopolskiej, z dn. 20.02.2002 r., zmienionym uchwałą nr XV/2009/2008 z dnia 24 stycznia 2008 r., zmienionego uchwalą nr XLIII/700/2010 Rady miejskiej w Środzie Wielkopolskiej z dnia 24 czerwca 2010 r. uchwałą nr XVI/193/2011 Rady Miejskiej w Środzie Wielkopolskiej z dnia 24.11.2011 r. działka nr 11/26 stanowi grunty rolniczej przestrzeni produkcyjnej o najwyższych wartościach.Na terenie działki znajduje się obiekt małej architektury - figura.Na działce rosną drzewa i krzewy, podlegające wycenie.Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Została ustanowiona służebność gruntowa w zakresie przejazdu i przechodu na działce oznaczonej nr 11/27.

… Wielkopolskiej.

Teren, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość nie jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Środa Wielkopolska, zatwierdzonym Uchwałą nr XXVI/374/2002 Rady Miejskiej we Środzie Wielkopolskiej, z dn. 20.02.2002 r., zmienionym uchwałą nr XV/2009/2008 z dnia 24 stycznia 2008 r., zmienionego uchwalą nr XLIII/700/2010 Rady miejskiej w Środzie Wielkopolskiej z dnia 24 czerwca 2010 r. uchwałą nr XVI/193/2011 Rady Miejskiej w Środzie Wielkopolskiej z dnia 24.11.2011 r. działka nr 11/26 stanowi grunty rolniczej przestrzeni produkcyjnej o najwyższych wartościach.

Na terenie działki znajduje się obiekt małej architektury - figura.

Na działce rosną drzewa i krzewy, podlegające wycenie.

Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Została ustanowiona służebność gruntowa w zakresie przejazdu i przechodu na działce oznaczonej nr 11/27.

Wielkość lub zakres: Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 11/26 o pow. 0,4481 ha, położonej w miejscowości Topola, gmina Środa Wielkopolska. Przedmiotowa działka zapisana jest w księdze wieczystej nr PO1D/00048551/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Środzie Wielkopolskiej.
Czas trwania: 14 dni
Numer części: 2
Nazwa części: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń, że lokale są samodzielnymi lokalami dla celów ustanowienia odrębnej własności lokalu, wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, wykonanie operatów szacunkowych. Lokale w m. Popowo Ignacewo, gm. Mieleszyn.
Krótki opis:

a) Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności trzech lokali mieszkalnych oraz uzyskanie przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami w rozumieniu Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali dla celów ustanowienia odrębnej własności lokalu (łącznie ze szkicami piwnic, strychów i budynków gospodarczych), położonych w m. Popowo Ignacewo, gm. Mieleszyn, powiat…

… gnieźnieński.b) Wypełnienie i podpisanie: „Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali” dla ww. nieruchomości.c) Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość tych lokali mieszkalnych dla celów sprzedażyPopowo Ignacewo 11/13 - najemcaLokal mieszkalny nr 13 w budynku nr 11 (nr inwentarzowy 110/515/+4) o pow. 63,10 m2, piwnica o pow. 18,60 m2, położone na działce nr 21/3 o pow. 0,0522 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00034138/8.Udział w części wspólnej gruntu wynosi 817/15281 cz.Pomieszczenie gospodarcze w budynku gospodarczym (nr inwentarzowy 182/29/+13) o pow. 18,00 m2, położone na dz. nr 21/4 o pow. 0,0338 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00034111/3.Udział w części wspólnej gruntu wynosi 18/324 cz.Udział wynoszący 997/18521 cz. w działkach siedliskowych nr 21/6 o pow. 0,4002 ha nr 21/7 o pow. 0,2782 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00034136/4.Popowo Ignacewo 2/1 – najemcaLokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 2 (nr inwentarzowy 110/7/+49) o pow. 61,10 m2, położony na dz. nr 24/4 o pow. 0,0201 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00034411/6.Udział w częściach wspólnych gruntu wynosi 611/1581 cz.Pomieszczeni gospodarcze w budynku gospodarczym (nr inwentarzowy 182/35/+8) o pow. 22,30 m2, położone na dz. nr 24/9 o pow. 0,0231 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00034416/1.Udział w części wspólnej gruntu wynosi 223/2230 cz.Udział wynoszący 834/14465 cz. w działce siedliskowej nr 24/1 o pow. 0,7177 ha, dla której sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00034409/9.Popowo Ignacewo 2/3 – najemcaLokal mieszkalny nr 3 w budynku nr 2 (nr inwentarzowy 110/7/+49) o pow. 39,40 m2, położony na dz. nr 24/4 o pow. 0,0201 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00034411/6.Udział w części wspólnej gruntu wynosi 394/1581 cz.Pomieszczenie gospodarcze w budynku gospodarczym (nr inwentarzowy 182/35/+8) o pow. 22,30 m2, położone na dz. nr 24/9 o pow. 0,0231 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00034416/1.Udział w części wspólnej gruntu wynosi 223/2230 cz.Udział wynoszący 617/14465 cz. w działce siedliskowej nr 24/1 o pow. 0,7177 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00034409/9.

… gnieźnieński.

b) Wypełnienie i podpisanie: „Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali” dla ww. nieruchomości.

c) Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość tych lokali mieszkalnych dla celów sprzedaży

Popowo Ignacewo 11/13 - najemca

Lokal mieszkalny nr 13 w budynku nr 11 (nr inwentarzowy 110/515/+4) o pow. 63,10 m2, piwnica o pow. 18,60 m2, położone na działce nr 21/3 o pow. 0,0522 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00034138/8.

Udział w części wspólnej gruntu wynosi 817/15281 cz.

Pomieszczenie gospodarcze w budynku gospodarczym (nr inwentarzowy 182/29/+13) o pow. 18,00 m2, położone na dz. nr 21/4 o pow. 0,0338 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00034111/3.

Udział w części wspólnej gruntu wynosi 18/324 cz.

Udział wynoszący 997/18521 cz. w działkach siedliskowych nr 21/6 o pow. 0,4002 ha nr 21/7 o pow. 0,2782 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00034136/4.

Popowo Ignacewo 2/1 – najemca

Lokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 2 (nr inwentarzowy 110/7/+49) o pow. 61,10 m2, położony na dz. nr 24/4 o pow. 0,0201 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00034411/6.

Udział w częściach wspólnych gruntu wynosi 611/1581 cz.

Pomieszczeni gospodarcze w budynku gospodarczym (nr inwentarzowy 182/35/+8) o pow. 22,30 m2, położone na dz. nr 24/9 o pow. 0,0231 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00034416/1.

Udział w części wspólnej gruntu wynosi 223/2230 cz.

Udział wynoszący 834/14465 cz. w działce siedliskowej nr 24/1 o pow. 0,7177 ha, dla której sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00034409/9.

Popowo Ignacewo 2/3 – najemca

Lokal mieszkalny nr 3 w budynku nr 2 (nr inwentarzowy 110/7/+49) o pow. 39,40 m2, położony na dz. nr 24/4 o pow. 0,0201 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00034411/6.

Udział w części wspólnej gruntu wynosi 394/1581 cz.

Pomieszczenie gospodarcze w budynku gospodarczym (nr inwentarzowy 182/35/+8) o pow. 22,30 m2, położone na dz. nr 24/9 o pow. 0,0231 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00034416/1.

Udział wynoszący 617/14465 cz. w działce siedliskowej nr 24/1 o pow. 0,7177 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00034409/9.

Wielkość lub zakres: Popowo Ignacewo 11/13 - najemcaLokal mieszkalny nr 13 w budynku nr 11 (nr inwentarzowy 110/515/+4) o pow. 63,10 m2, piwnica o pow. 18,60 m2, położone na działce nr 21/3 o pow. 0,0522 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00034138/8.Pomieszczenie gospodarcze w budynku gospodarczym (nr inwentarzowy 182/29/+13) o pow. 18,00 m2, położone na dz. nr 21/4 o pow. 0,0338 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00034111/3.Popowo Ignacewo 2/1 – najemcaLokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 2 (nr inwentarzowy 110/7/+49) o pow. 61,10 m2, położony na dz. nr 24/4 o pow. 0,0201 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00034411/6.Pomieszczeni gospodarcze w budynku gospodarczym (nr inwentarzowy 182/35/+8) o pow. 22,30 m2, położone na dz. nr 24/9 o pow. 0,0231 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00034416/1.Popowo Ignacewo 2/3 – najemcaLokal mieszkalny nr 3 w budynku nr 2 (nr inwentarzowy 110/7/+49) o pow. 39,40 m2, położony na dz. nr 24/4 o pow. 0,0201 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00034411/6.Pomieszczenie gospodarcze w budynku gospodarczym (nr inwentarzowy 182/35/+8) o pow. 22,30 m2, położone na dz. nr 24/9 o pow. 0,0231 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00034416/1.

Popowo Ignacewo 11/13 - najemca

Popowo Ignacewo 2/1 – najemca

Lokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 2 (nr inwentarzowy 110/7/+49) o pow. 61,10 m2, położony na dz. nr 24/4 o pow. 0,0201 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00034411/6.

Popowo Ignacewo 2/3 – najemca

Lokal mieszkalny nr 3 w budynku nr 2 (nr inwentarzowy 110/7/+49) o pow. 39,40 m2, położony na dz. nr 24/4 o pow. 0,0201 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00034411/6.

Czas trwania: 35 dni
Numer części: 3
Nazwa części: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń, że lokale są samodzielnymi lokalami dla celów ustanowienia odrębnej własności lokalu, wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, wykonanie operatów szacunkowych. Lokale w m. Wola Skorzęcka gm. Gniezno.
Krótki opis:

a) Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności dwóch lokali mieszkalnych oraz uzyskanie przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami w rozumieniu Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali dla celów ustanowienia odrębnej własności lokalu (łącznie ze szkicami piwnic, strychów i budynków gospodarczych), położonych w m. Wola Skorzęcka, gm. Gniezno powiat…

… gnieźnieński.b) Wypełnienie i podpisanie: „Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali” dla ww. nieruchomości.c) Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość tych lokali mieszkalnych dla celów sprzedażyWola Skorzęcka 29/5 - najemcaLokal mieszkalny nr 5 w budynku nr 29 (nr inwentarzowy 110/WS/11) o pow. 34,47 m2, położony na działce nr 2/1 o pow. 0,1628 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00031959/8.Udział w części wspólnej gruntu wynosi 13/100 cz.Wola Skorzęcka 31/1 – najemcaLokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 31 (nr inwentarzowy 10/WS/404) o pow. 75,70 m2, położony na dz. nr 36/8 o pow. 0,0323 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00031961/5.Udział w części wspólnej gruntu wynosi 1/12 cz.Pomieszczenie gospodarcze o pow. 16,80 m2, w budynku gospodarczym (nr inwentarzowy 182/WS/103), położone na dz. nr 36/9 o pow. 0,0213 ha, dla której Sad Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00031960/8.Udział w części wspólnej gruntu wynosi 1/12 cz.Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatu szacunkowego:a) Opracowanie oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali mieszkalnych (szkice) należy wykonać w trzech egzemplarzach, z czego dwa egzemplarze wraz z uzyskanym przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeniem o samodzielności lokali (2 egzemplarze) należy dostarczyć zamawiającemu wraz z operatami szacunkowymi w dniu składania operatów do Oddziału Terenowego ANR w Poznaniu. Pełnomocnictwo do wystąpienia do właściwego Starostwa Powiatowego o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu będzie dostarczone w dniu podpisania umowy.b) Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdego lokalu wraz z przynależnościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym.c) W operatach należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziału w gruncie.d) Do operatu należy dołączyć Protokół z wizji lokalowej podpisany przez najemcę.e) Należy wykonać dokumentacje fotograficzną wewnątrz lokalu.

… gnieźnieński.

Wola Skorzęcka 29/5 - najemca

Lokal mieszkalny nr 5 w budynku nr 29 (nr inwentarzowy 110/WS/11) o pow. 34,47 m2, położony na działce nr 2/1 o pow. 0,1628 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00031959/8.

Udział w części wspólnej gruntu wynosi 13/100 cz.

Wola Skorzęcka 31/1 – najemca

Lokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 31 (nr inwentarzowy 10/WS/404) o pow. 75,70 m2, położony na dz. nr 36/8 o pow. 0,0323 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00031961/5.

Udział w części wspólnej gruntu wynosi 1/12 cz.

Pomieszczenie gospodarcze o pow. 16,80 m2, w budynku gospodarczym (nr inwentarzowy 182/WS/103), położone na dz. nr 36/9 o pow. 0,0213 ha, dla której Sad Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00031960/8.

Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatu szacunkowego:

a) Opracowanie oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali mieszkalnych (szkice) należy wykonać w trzech egzemplarzach, z czego dwa egzemplarze wraz z uzyskanym przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeniem o samodzielności lokali (2 egzemplarze) należy dostarczyć zamawiającemu wraz z operatami szacunkowymi w dniu składania operatów do Oddziału Terenowego ANR w Poznaniu. Pełnomocnictwo do wystąpienia do właściwego Starostwa Powiatowego o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu będzie dostarczone w dniu podpisania umowy.

b) Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdego lokalu wraz z przynależnościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym.

c) W operatach należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziału w gruncie.

d) Do operatu należy dołączyć Protokół z wizji lokalowej podpisany przez najemcę.

e) Należy wykonać dokumentacje fotograficzną wewnątrz lokalu.

Wielkość lub zakres: Wola Skorzęcka 29/5 - najemcaLokal mieszkalny nr 5 w budynku nr 29 (nr inwentarzowy 110/WS/11) o pow. 34,47 m2, położony na działce nr 2/1 o pow. 0,1628 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00031959/8.Udział w części wspólnej gruntu wynosi 13/100 cz.Wola Skorzęcka 31/1 – najemcaLokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 31 (nr inwentarzowy 10/WS/404) o pow. 75,70 m2, położony na dz. nr 36/8 o pow. 0,0323 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00031961/5.Udział w części wspólnej gruntu wynosi 1/12 cz.Pomieszczenie gospodarcze o pow. 16,80 m2, w budynku gospodarczym (nr inwentarzowy 182/WS/103), położone na dz. nr 36/9 o pow. 0,0213 ha, dla której Sad Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00031960/8.Udział w części wspólnej gruntu wynosi 1/12 cz.

Wola Skorzęcka 29/5 - najemca

Lokal mieszkalny nr 5 w budynku nr 29 (nr inwentarzowy 110/WS/11) o pow. 34,47 m2, położony na działce nr 2/1 o pow. 0,1628 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00031959/8.

Udział w części wspólnej gruntu wynosi 13/100 cz.

Wola Skorzęcka 31/1 – najemca

Lokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 31 (nr inwentarzowy 10/WS/404) o pow. 75,70 m2, położony na dz. nr 36/8 o pow. 0,0323 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi KW PO1G/00031961/5.

Udział w części wspólnej gruntu wynosi 1/12 cz.

Numer części: 4
Nazwa części: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń, że lokale są samodzielnymi lokalami dla celów ustanowienia odrębnej własności lokalu, wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, wykonanie operatów szacunkowych. Lokale w m. Dachowa gm. Kórnik, Ostrowo Szlacheckie, Bierzglin gm. Chocicza Mała gm. Września, Franulka gm. Miłosław, Czerniejewo gm. Czerniejewo.
Krótki opis:

Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali w celu uzyskania przez rzeczoznawcę zaświadczenia stwierdzającego, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994r o własności lokali dla celów ustanowienia odrębnej własności lokali. Rzuty lokali z przynależnościami należy wykonać w trzech egzemplarzach. Zaświadczenie o samodzielności lokali mieszkalnych należy uzyskać w dwóch egzemplarzach. Wypełnienie i podpisanie „Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali” przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane w celu założenia w ewidencji gruntów i budynków kartoteki lokali oraz wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość tych nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnym wraz z przynależnościami dla celów sprzedaży. W przypadku gdy budynki gospodarcze położone są na tej samej działce co lokal mieszkalny, należy podać w operacie wartość tego budynku. Do operatu należy dołączyć Protokół z wizji lokalowej podpisany przez…

… najemcę.Pełnomocnictwo do wystąpienia do właściwego Starostwa Powiatowego o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu będzie dostarczone w dniu podpisania umowy. Zaświadczenie o samodzielności lokalu winno być wystawione na każdy lokal oddzielnie.GMINA KÓRNIK1. Dachowa 1/1 - najemcaLokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 1 (nr inwentarz. 110/5/D/+1) o powierzchni użytkowej 30,30 m2 położony na działce nr 69/2 o pow. 0,4993 ha, zapisana w KW PO1D/00035398/2 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 303/5200 cz.GMINA WRZEŚNIA2. Ostrowo Szlacheckie 7/1 - najemcaLokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 7 (nr inwentarz. 110/37/+38) o powierzchni użytkowej 37,19 m2 położony na działce nr 54/1 o pow. 0,0784 ha, zapisana w KW PO1F/00023007/0 prowadzona przez Sąd Rejonowy we Wrześni. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 3719/11375 cz.Boks w budynku gospodarczym (nr inwentarz. 182/54/+19 )o powierzchni użytkowej 27,00 m2 położony na działce nr 54/2 o pow. 0,0466 ha, zapisanej w KW PO1F/00023008/7. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 2795/9202 cz.3. Ostrowo Szlacheckie 7/2 - najemcaLokal mieszkalny nr 2 w budynku nr 7 (nr inwentarz. 110/37/+38) o powierzchni użytkowej 38,81 m2 położony na działce nr 54/1 o pow. 0,0784 ha, zapisana w KW PO1F/00023007/0 prowadzona przez Sąd Rejonowy we Wrześni. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 3881/11375 cz.Boks w budynku gospodarczym (nr inwentarz. 182/54/+19)o powierzchni użytkowej 27,00 m2 położony na działce nr 54/2 o pow. 0,0466 ha, zapisanej w KW PO1F/00023008/7. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 2795/9202 cz.4. Bierzglin 25/1 - najemcaLokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 25 (nr inwentarz. 110/6/+95) o powierzchni użytkowej 63,90 m2 położony na działce nr 142 o pow. 0,0349 ha, zapisana w KW PO1F/00024167/6 prowadzona przez Sąd Rejonowy we Wrześni. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 69/121 cz.5. Chocicza Mała 24/4 - najemcaLokal mieszkalny nr 4 w budynku nr 24 (nr inwentarz. 110/1200258) o powierzchni użytkowej 51,90 m2 oraz piwnica o powierzchni 9,03 m2 położony na działce nr 27/5 o pow. 0,1675ha, zapisana w KW PO1F/00027986/4 prowadzona przez Sąd Rejonowy we Wrześni. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 6693/27515 cz.Boks w budynku gospodarczym (nr inwentarzowy 182/1200281) o powierzchni 6,00 m2 położony na tej samej działce.GMINA MIŁOSŁAW6. Franulka 1 /2 - najemcaLokal mieszkalny nr 2 w budynku nr 1 (nr inwentarz. 110/0700016/+1) o powierzchni użytkowej 61,60 m2 oraz piwnica o pow. 20,00 m2 położony na działce nr 147/10 o pow. 0,2297 ha , zapisana w KW PO1F/00020150/6 prowadzona przez Sąd Rejonowy we Wrześni. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 816/3268 cz.Boks w budynku gospodarczym (nr inwentarz. 181/0700016/+2 )o powierzchni użytkowej 9,30 m2 położony na działce nr 147/11 o pow. 0,0780 ha, zapisanej w KW PO1F/00026644/8 prowadzona przez Sąd rejonowy we Wrześni. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 93/744 cz.7. Franulka 1/3 - najemcaLokal mieszkalny nr 3 w budynku nr 1 (nr inwentarz. 110/0700016/+1) o powierzchni użytkowej 61,60 m2 oraz piwnica o pow. 20,00 m2 położony na działce nr 147/10 o pow. 0,2297 ha, zapisana w KW PO1F/00020150/6 prowadzona przez Sąd Rejonowy we Wrześni. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 816/3268 cz.Boks w budynku gospodarczym (nr inwentarz. 181/0700016/+2 )o powierzchni użytkowej 9,30 m2 położony na działce nr 147/11 o pow. 0,0780 ha, zapisanej w KW PO1F/00026644/8 prowadzona przez Sąd rejonowy we Wrześni. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 93/744 cz.GMINA CZERNIEJEWO8. Czerniejewo ul. Pałacowa 29-31 - najemcyCzterorodzinny budynek mieszkalny wraz z przyległościami, położony przy ul. Pałacowej 29-31 (nr inwentarzowy 110/O/261) położony na działce nr 68/1 o pow. 0,1284 ha, zapisanej w KW PO2G/00038405/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gnieźnie.Budynek położony jest na terenie historycznego układu urbanistycznego Czerniejewa wpisanego do rejestru zabytków pod nr 591/Wlkp./A z dnia 13.02.2008r.Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych.1. Szkice inwentaryzacyjne wraz z uzyskanym przez rzeczoznawcę zaświadczeniem o samodzielności lokalu należy dostarczyć zamawiającemu wraz z operatem szacunkowym w dniu składania operatów do Oddziału Terenowego ANR w Poznaniu. Zaświadczenie o samodzielności lokalu należy uzyskać w dwóch egzemplarzach.2. Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdego lokalu mieszkalnego wraz z przynależnościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym.3. W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziału w gruncie.4. „Arkusz Danych Ewidencyjnych” należy dostarczyć w dwóch egzemplarzach podpisany przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane.

… najemcę.

Pełnomocnictwo do wystąpienia do właściwego Starostwa Powiatowego o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu będzie dostarczone w dniu podpisania umowy. Zaświadczenie o samodzielności lokalu winno być wystawione na każdy lokal oddzielnie.

GMINA KÓRNIK

1. Dachowa 1/1 - najemca

Lokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 1 (nr inwentarz. 110/5/D/+1) o powierzchni użytkowej 30,30 m2 położony na działce nr 69/2 o pow. 0,4993 ha, zapisana w KW PO1D/00035398/2 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 303/5200 cz.

GMINA WRZEŚNIA

2. Ostrowo Szlacheckie 7/1 - najemca

Lokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 7 (nr inwentarz. 110/37/+38) o powierzchni użytkowej 37,19 m2 położony na działce nr 54/1 o pow. 0,0784 ha, zapisana w KW PO1F/00023007/0 prowadzona przez Sąd Rejonowy we Wrześni. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 3719/11375 cz.

Boks w budynku gospodarczym (nr inwentarz. 182/54/+19 )o powierzchni użytkowej 27,00 m2 położony na działce nr 54/2 o pow. 0,0466 ha, zapisanej w KW PO1F/00023008/7. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 2795/9202 cz.

3. Ostrowo Szlacheckie 7/2 - najemca

Lokal mieszkalny nr 2 w budynku nr 7 (nr inwentarz. 110/37/+38) o powierzchni użytkowej 38,81 m2 położony na działce nr 54/1 o pow. 0,0784 ha, zapisana w KW PO1F/00023007/0 prowadzona przez Sąd Rejonowy we Wrześni. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 3881/11375 cz.

Boks w budynku gospodarczym (nr inwentarz. 182/54/+19)o powierzchni użytkowej 27,00 m2 położony na działce nr 54/2 o pow. 0,0466 ha, zapisanej w KW PO1F/00023008/7. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 2795/9202 cz.

4. Bierzglin 25/1 - najemca

Lokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 25 (nr inwentarz. 110/6/+95) o powierzchni użytkowej 63,90 m2 położony na działce nr 142 o pow. 0,0349 ha, zapisana w KW PO1F/00024167/6 prowadzona przez Sąd Rejonowy we Wrześni. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 69/121 cz.

5. Chocicza Mała 24/4 - najemca

Lokal mieszkalny nr 4 w budynku nr 24 (nr inwentarz. 110/1200258) o powierzchni użytkowej 51,90 m2 oraz piwnica o powierzchni 9,03 m2 położony na działce nr 27/5 o pow. 0,1675ha, zapisana w KW PO1F/00027986/4 prowadzona przez Sąd Rejonowy we Wrześni. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 6693/27515 cz.

Boks w budynku gospodarczym (nr inwentarzowy 182/1200281) o powierzchni 6,00 m2 położony na tej samej działce.

GMINA MIŁOSŁAW

6. Franulka 1 /2 - najemca

Lokal mieszkalny nr 2 w budynku nr 1 (nr inwentarz. 110/0700016/+1) o powierzchni użytkowej 61,60 m2 oraz piwnica o pow. 20,00 m2 położony na działce nr 147/10 o pow. 0,2297 ha , zapisana w KW PO1F/00020150/6 prowadzona przez Sąd Rejonowy we Wrześni. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 816/3268 cz.

Boks w budynku gospodarczym (nr inwentarz. 181/0700016/+2 )o powierzchni użytkowej 9,30 m2 położony na działce nr 147/11 o pow. 0,0780 ha, zapisanej w KW PO1F/00026644/8 prowadzona przez Sąd rejonowy we Wrześni. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 93/744 cz.

7. Franulka 1/3 - najemca

Lokal mieszkalny nr 3 w budynku nr 1 (nr inwentarz. 110/0700016/+1) o powierzchni użytkowej 61,60 m2 oraz piwnica o pow. 20,00 m2 położony na działce nr 147/10 o pow. 0,2297 ha, zapisana w KW PO1F/00020150/6 prowadzona przez Sąd Rejonowy we Wrześni. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 816/3268 cz.

GMINA CZERNIEJEWO

8. Czerniejewo ul. Pałacowa 29-31 - najemcy

Czterorodzinny budynek mieszkalny wraz z przyległościami, położony przy ul. Pałacowej 29-31 (nr inwentarzowy 110/O/261) położony na działce nr 68/1 o pow. 0,1284 ha, zapisanej w KW PO2G/00038405/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gnieźnie.

Budynek położony jest na terenie historycznego układu urbanistycznego Czerniejewa wpisanego do rejestru zabytków pod nr 591/Wlkp./A z dnia 13.02.2008r.

Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych.

1. Szkice inwentaryzacyjne wraz z uzyskanym przez rzeczoznawcę zaświadczeniem o samodzielności lokalu należy dostarczyć zamawiającemu wraz z operatem szacunkowym w dniu składania operatów do Oddziału Terenowego ANR w Poznaniu. Zaświadczenie o samodzielności lokalu należy uzyskać w dwóch egzemplarzach.

2. Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdego lokalu mieszkalnego wraz z przynależnościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym.

3. W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziału w gruncie.

4. „Arkusz Danych Ewidencyjnych” należy dostarczyć w dwóch egzemplarzach podpisany przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane.

Wielkość lub zakres: 1. Dachowa 1/1 - najemcaLokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 1 (nr inwentarz. 110/5/D/+1) o powierzchni użytkowej 30,30 m2 położony na działce nr 69/2 o pow. 0,4993 ha, zapisana w KW PO1D/00035398/2 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 303/5200 cz.2. Ostrowo Szlacheckie 7/1 - najemcaLokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 7 (nr inwentarz. 110/37/+38) o powierzchni użytkowej 37,19 m2 położony na działce nr 54/1 o pow. 0,0784 ha, zapisana w KW PO1F/00023007/0 prowadzona przez Sąd Rejonowy we Wrześni. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 3719/11375 cz.Boks w budynku gospodarczym (nr inwentarz. 182/54/+19 )o powierzchni użytkowej 27,00 m2 położony na działce nr 54/2 o pow. 0,0466 ha, zapisanej w KW PO1F/00023008/7. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 2795/9202 cz.3. Ostrowo Szlacheckie 7/2 - najemcaLokal mieszkalny nr 2 w budynku nr 7 (nr inwentarz. 110/37/+38) o powierzchni użytkowej 38,81 m2 położony na działce nr 54/1 o pow. 0,0784 ha, zapisana w KW PO1F/00023007/0 prowadzona przez Sąd Rejonowy we Wrześni. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 3881/11375 cz.Boks w budynku gospodarczym (nr inwentarz. 182/54/+19)o powierzchni użytkowej 27,00 m2 położony na działce nr 54/2 o pow. 0,0466 ha, zapisanej w KW PO1F/00023008/7. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 2795/9202 cz.4. Bierzglin 25/1 - najemcaLokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 25 (nr inwentarz. 110/6/+95) o powierzchni użytkowej 63,90 m2 położony na działce nr 142 o pow. 0,0349 ha, zapisana w KW PO1F/00024167/6 prowadzona przez Sąd Rejonowy we Wrześni. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 69/121 cz.5. Chocicza Mała 24/4 - najemcaLokal mieszkalny nr 4 w budynku nr 24 (nr inwentarz. 110/1200258) o powierzchni użytkowej 51,90 m2 oraz piwnica o powierzchni 9,03 m2 położony na działce nr 27/5 o pow. 0,1675ha, zapisana w KW PO1F/00027986/4 prowadzona przez Sąd Rejonowy we Wrześni. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 6693/27515 cz.Boks w budynku gospodarczym (nr inwentarzowy 182/1200281) o powierzchni 6,00 m2 położony na tej samej działce.6. Franulka 1 /2 - najemcaLokal mieszkalny nr 2 w budynku nr 1 (nr inwentarz. 110/0700016/+1) o powierzchni użytkowej 61,60 m2 oraz piwnica o pow. 20,00 m2 położony na działce nr 147/10 o pow. 0,2297 ha , zapisana w KW PO1F/00020150/6 prowadzona przez Sąd Rejonowy we Wrześni. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 816/3268 cz.Boks w budynku gospodarczym (nr inwentarz. 181/0700016/+2 )o powierzchni użytkowej 9,30 m2 położony na działce nr 147/11 o pow. 0,0780 ha, zapisanej w KW PO1F/00026644/8 prowadzona przez Sąd rejonowy we Wrześni. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 93/744 cz.7. Franulka 1/3 - najemcaLokal mieszkalny nr 3 w budynku nr 1 (nr inwentarz. 110/0700016/+1) o powierzchni użytkowej 61,60 m2 oraz piwnica o pow. 20,00 m2 położony na działce nr 147/10 o pow. 0,2297 ha, zapisana w KW PO1F/00020150/6 prowadzona przez Sąd Rejonowy we Wrześni. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 816/3268 cz.Boks w budynku gospodarczym (nr inwentarz. 181/0700016/+2 )o powierzchni użytkowej 9,30 m2 położony na działce nr 147/11 o pow. 0,0780 ha, zapisanej w KW PO1F/00026644/8 prowadzona przez Sąd rejonowy we Wrześni. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 93/744 cz.8. Czerniejewo ul. Pałacowa 29-31 - najemcyCzterorodzinny budynek mieszkalny wraz z przyległościami, położony przy ul. Pałacowej 29-31 (nr inwentarzowy 110/O/261) położony na działce nr 68/1 o pow. 0,1284 ha, zapisanej w KW PO2G/00038405/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gnieźnie.Budynek położony jest na terenie historycznego układu urbanistycznego Czerniejewa wpisanego do rejestru zabytków pod nr 591/Wlkp./A z dnia 13.02.2008r.

1. Dachowa 1/1 - najemca

2. Ostrowo Szlacheckie 7/1 - najemca

3. Ostrowo Szlacheckie 7/2 - najemca

Boks w budynku gospodarczym (nr inwentarz. 182/54/+19)o powierzchni użytkowej 27,00 m2 położony na działce nr 54/2 o pow. 0,0466 ha, zapisanej w KW PO1F/00023008/7. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 2795/9202 cz.

4. Bierzglin 25/1 - najemca

5. Chocicza Mała 24/4 - najemca

Boks w budynku gospodarczym (nr inwentarzowy 182/1200281) o powierzchni 6,00 m2 położony na tej samej działce.

6. Franulka 1 /2 - najemca

7. Franulka 1/3 - najemca

8. Czerniejewo ul. Pałacowa 29-31 - najemcy

Budynek położony jest na terenie historycznego układu urbanistycznego Czerniejewa wpisanego do rejestru zabytków pod nr 591/Wlkp./A z dnia 13.02.2008r.

Numer części: 5
Nazwa części: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń, że lokale są samodzielnymi lokalami dla celów ustanowienia odrębnej własności lokalu, wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, wykonanie operatów szacunkowych. Lokale w m. Łękno gm. Zaniemyśl.
Krótki opis:

I. Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności sześciu lokali i uzyskanie przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne oraz lokal użytkowy są samodzielnymi lokalami w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994r o własności lokali dla celów ustanowienia odrębnej własności…

… lokalu.II. Wypełnienie i podpisanie „Arkuszy Danych Ewidencyjnych” w celu założenia w ewidencji gruntów i budynków kartotek lokali.III. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość pięciu lokali mieszkalnych dla celów sprzedaży położonych w m. Łękno, gm. Zaniemyśl wraz z przynależnym udziałem.IV. Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość lokalu użytkowego oraz wartość urządzeń kotłowni gazowej z instalacją technologiczną (nr inwentarzowy 310/33/A) zlokalizowanej w budynku byłego archiwum.Łękno, Os. Przedwiośnie – lokal użytkowy nr 21 (dawne archiwum)- pustostanLokal użytkowy na Os. Przedwiośnie nr 21 (nr inwentarz. 149/2+149/3+179/2) o pow. użytkowej 129,2 m2 wraz z udziałem 1/115 cz. w działkach nr: 179/5, 179/6, 179/7, 179/9, 179/11, 179/12, 179/13, 179/14, 179/15, 179/17, 179/18, 179/20, 179/21, 179/22, 179/24, 179/25, 179/26 dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1D/00021714/3 przez Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp.W budynku znajduje się czynna kotłownia gazowa z instalacją technologiczną, nr inwentarzowy 310/33/A.Łękno, Os. Przedwiośnie – lokal mieszkalny nr 16/3 (najemca)Lokal mieszkalny nr 3 w budynku nr 16 (nr inwentarz. 110/5/3/+4) o pow. użytkowej 28,0 m2, wraz z udziałem 1/115 cz. w działkach nr: 179/5, 179/6, 179/7, 179/9, 179/11, 179/12, 179/13, 179/14, 179/15, 179/17, 179/18, 179/20, 179/21, 179/22, 179/24, 179/25, 179/26 dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1D/00021714/3 przez Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp.Łękno, Os. Przedwiośnie – lokal mieszkalny nr 20/5 (najemca)Lokal mieszkalny nr 5 w budynku nr 20 (nr inwentarz. 110/19/3/+4) o pow. użytkowej 37,7 m2 wraz z udziałem 1/115 cz. w działkach nr: 179/5, 179/6, 179/7, 179/9, 179/11, 179/12, 179/13, 179/14, 179/15, 179/17, 179/18, 179/20, 179/21, 179/22, 179/24, 179/25, 179/26 dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1D/00021714/3 przez Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp.Łękno, Os. Przedwiośnie – lokal mieszkalny nr 20/6 (najemca)Lokal mieszkalny nr 6 w budynku nr 20 (nr inwentarz. 110/19/3/+4) o pow. użytkowej 12,3 m2 wraz z udziałem 1/115 cz. w działkach nr: 179/5, 179/6, 179/7, 179/9, 179/11, 179/12, 179/13, 179/14, 179/15, 179/17, 179/18, 179/20, 179/21, 179/22, 179/24, 179/25, 179/26 dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1D/00021714/3 przez Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp.Łękno, Os. Przedwiośnie – lokal mieszkalny nr 20/8 (najemca)Lokal mieszkalny nr 8 w budynku nr 20 (nr inwentarz. 110/19/3/+4) o pow. użytkowej 37,7 m2 wraz z udziałem 1/115 cz. w działkach nr: 179/5, 179/6, 179/7, 179/9, 179/11, 179/12, 179/13, 179/14, 179/15, 179/17, 179/18, 179/20, 179/21, 179/22, 179/24, 179/25, 179/26 dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1D/00021714/3 przez Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp.Łękno, Os. Przedwiośnie – lokal mieszkalny nr 20/12 (najemca)Lokal mieszkalny nr 12 w budynku nr 20 (nr inwentarz. 110/19/3/+4) o pow. użytkowej 64,0 m2 wraz z udziałem 1/115 cz. w działkach nr: 179/5, 179/6, 179/7, 179/9, 179/11, 179/12, 179/13, 179/14, 179/15, 179/17, 179/18, 179/20, 179/21, 179/22, 179/24, 179/25, 179/26 dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1D/00021714/3 przez Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp.Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych:1) Opracowanie oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu użytkowego oraz lokali mieszkalnych (szkice) należy wykonać w trzech egzemplarzach, z czego dwa egzemplarze wraz z uzyskanymi przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeniem o samodzielności lokalu należy dostarczyć zamawiającemu w dniu składania operatów do Oddziału Terenowego ANR w Poznaniu.2) Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla lokalu użytkowego oraz lokali mieszkalnych wraz z przynależnościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym.3) W operatach należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu bez gruntu, oraz wartość udziału w gruncie.4) Do operatów dot. wyceny lokali zamieszkanych należy załączyć protokół z oględzin nieruchomości podpisany przez najemcę.5) W operatach należy zamieścić dokumentację fotograficzną wycenianych lokali.6) W operatach dot. wyceny pustostanów należy zamieścić:a) szczegółowy opis stanu technicznego wycenianego lokalu oraz informację na temat wyposażenia tego lokalu w infrastrukturę techniczną, w szczególności dot. instalacji energii elektrycznej, rodzaju urządzeń wodno – kanalizacyjnych, rodzaju ogrzewania,b) szczegółowy opis nieruchomości (gruntu, budynku), w szczególności należy podać informację na temat infrastruktury technicznej będącej w zasięgu nieruchomości.7) „Arkusz danych ewidencyjnych” należy dostarczyć w dwóch egzemplarzach.

… lokalu.

II. Wypełnienie i podpisanie „Arkuszy Danych Ewidencyjnych” w celu założenia w ewidencji gruntów i budynków kartotek lokali.

III. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość pięciu lokali mieszkalnych dla celów sprzedaży położonych w m. Łękno, gm. Zaniemyśl wraz z przynależnym udziałem.

IV. Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość lokalu użytkowego oraz wartość urządzeń kotłowni gazowej z instalacją technologiczną (nr inwentarzowy 310/33/A) zlokalizowanej w budynku byłego archiwum.

Łękno, Os. Przedwiośnie – lokal użytkowy nr 21 (dawne archiwum)- pustostan

Lokal użytkowy na Os. Przedwiośnie nr 21 (nr inwentarz. 149/2+149/3+179/2) o pow. użytkowej 129,2 m2 wraz z udziałem 1/115 cz. w działkach nr: 179/5, 179/6, 179/7, 179/9, 179/11, 179/12, 179/13, 179/14, 179/15, 179/17, 179/18, 179/20, 179/21, 179/22, 179/24, 179/25, 179/26 dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1D/00021714/3 przez Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp.

W budynku znajduje się czynna kotłownia gazowa z instalacją technologiczną, nr inwentarzowy 310/33/A.

Łękno, Os. Przedwiośnie – lokal mieszkalny nr 16/3 (najemca)

Lokal mieszkalny nr 3 w budynku nr 16 (nr inwentarz. 110/5/3/+4) o pow. użytkowej 28,0 m2, wraz z udziałem 1/115 cz. w działkach nr: 179/5, 179/6, 179/7, 179/9, 179/11, 179/12, 179/13, 179/14, 179/15, 179/17, 179/18, 179/20, 179/21, 179/22, 179/24, 179/25, 179/26 dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1D/00021714/3 przez Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp.

Łękno, Os. Przedwiośnie – lokal mieszkalny nr 20/5 (najemca)

Lokal mieszkalny nr 5 w budynku nr 20 (nr inwentarz. 110/19/3/+4) o pow. użytkowej 37,7 m2 wraz z udziałem 1/115 cz. w działkach nr: 179/5, 179/6, 179/7, 179/9, 179/11, 179/12, 179/13, 179/14, 179/15, 179/17, 179/18, 179/20, 179/21, 179/22, 179/24, 179/25, 179/26 dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1D/00021714/3 przez Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp.

Łękno, Os. Przedwiośnie – lokal mieszkalny nr 20/6 (najemca)

Lokal mieszkalny nr 6 w budynku nr 20 (nr inwentarz. 110/19/3/+4) o pow. użytkowej 12,3 m2 wraz z udziałem 1/115 cz. w działkach nr: 179/5, 179/6, 179/7, 179/9, 179/11, 179/12, 179/13, 179/14, 179/15, 179/17, 179/18, 179/20, 179/21, 179/22, 179/24, 179/25, 179/26 dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1D/00021714/3 przez Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp.

Łękno, Os. Przedwiośnie – lokal mieszkalny nr 20/8 (najemca)

Lokal mieszkalny nr 8 w budynku nr 20 (nr inwentarz. 110/19/3/+4) o pow. użytkowej 37,7 m2 wraz z udziałem 1/115 cz. w działkach nr: 179/5, 179/6, 179/7, 179/9, 179/11, 179/12, 179/13, 179/14, 179/15, 179/17, 179/18, 179/20, 179/21, 179/22, 179/24, 179/25, 179/26 dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1D/00021714/3 przez Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp.

Łękno, Os. Przedwiośnie – lokal mieszkalny nr 20/12 (najemca)

Lokal mieszkalny nr 12 w budynku nr 20 (nr inwentarz. 110/19/3/+4) o pow. użytkowej 64,0 m2 wraz z udziałem 1/115 cz. w działkach nr: 179/5, 179/6, 179/7, 179/9, 179/11, 179/12, 179/13, 179/14, 179/15, 179/17, 179/18, 179/20, 179/21, 179/22, 179/24, 179/25, 179/26 dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1D/00021714/3 przez Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp.

Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych:

1) Opracowanie oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu użytkowego oraz lokali mieszkalnych (szkice) należy wykonać w trzech egzemplarzach, z czego dwa egzemplarze wraz z uzyskanymi przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeniem o samodzielności lokalu należy dostarczyć zamawiającemu w dniu składania operatów do Oddziału Terenowego ANR w Poznaniu.

2) Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla lokalu użytkowego oraz lokali mieszkalnych wraz z przynależnościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym.

3) W operatach należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu bez gruntu, oraz wartość udziału w gruncie.

4) Do operatów dot. wyceny lokali zamieszkanych należy załączyć protokół z oględzin nieruchomości podpisany przez najemcę.

5) W operatach należy zamieścić dokumentację fotograficzną wycenianych lokali.

6) W operatach dot. wyceny pustostanów należy zamieścić:

a) szczegółowy opis stanu technicznego wycenianego lokalu oraz informację na temat wyposażenia tego lokalu w infrastrukturę techniczną, w szczególności dot. instalacji energii elektrycznej, rodzaju urządzeń wodno – kanalizacyjnych, rodzaju ogrzewania,

b) szczegółowy opis nieruchomości (gruntu, budynku), w szczególności należy podać informację na temat infrastruktury technicznej będącej w zasięgu nieruchomości.

7) „Arkusz danych ewidencyjnych” należy dostarczyć w dwóch egzemplarzach.

Wielkość lub zakres: Łękno, Os. Przedwiośnie – lokal użytkowy nr 21 (dawne archiwum)- pustostanLokal użytkowy na Os. Przedwiośnie nr 21 (nr inwentarz. 149/2+149/3+179/2) o pow. użytkowej 129,2 m2 wraz z udziałem 1/115 cz. w działkach nr: 179/5, 179/6, 179/7, 179/9, 179/11, 179/12, 179/13, 179/14, 179/15, 179/17, 179/18, 179/20, 179/21, 179/22, 179/24, 179/25, 179/26 dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1D/00021714/3 przez Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp.W budynku znajduje się czynna kotłownia gazowa z instalacją technologiczną, nr inwentarzowy 310/33/A.Łękno, Os. Przedwiośnie – lokal mieszkalny nr 16/3 (najemca)Lokal mieszkalny nr 3 w budynku nr 16 (nr inwentarz. 110/5/3/+4) o pow. użytkowej 28,0 m2, wraz z udziałem 1/115 cz. w działkach nr: 179/5, 179/6, 179/7, 179/9, 179/11, 179/12, 179/13, 179/14, 179/15, 179/17, 179/18, 179/20, 179/21, 179/22, 179/24, 179/25, 179/26 dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1D/00021714/3 przez Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp.Łękno, Os. Przedwiośnie – lokal mieszkalny nr 20/5 (najemca)Lokal mieszkalny nr 5 w budynku nr 20 (nr inwentarz. 110/19/3/+4) o pow. użytkowej 37,7 m2 wraz z udziałem 1/115 cz. w działkach nr: 179/5, 179/6, 179/7, 179/9, 179/11, 179/12, 179/13, 179/14, 179/15, 179/17, 179/18, 179/20, 179/21, 179/22, 179/24, 179/25, 179/26 dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1D/00021714/3 przez Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp.Łękno, Os. Przedwiośnie – lokal mieszkalny nr 20/6 (najemca)Lokal mieszkalny nr 6 w budynku nr 20 (nr inwentarz. 110/19/3/+4) o pow. użytkowej 12,3 m2 wraz z udziałem 1/115 cz. w działkach nr: 179/5, 179/6, 179/7, 179/9, 179/11, 179/12, 179/13, 179/14, 179/15, 179/17, 179/18, 179/20, 179/21, 179/22, 179/24, 179/25, 179/26 dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1D/00021714/3 przez Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp.Łękno, Os. Przedwiośnie – lokal mieszkalny nr 20/8 (najemca)Lokal mieszkalny nr 8 w budynku nr 20 (nr inwentarz. 110/19/3/+4) o pow. użytkowej 37,7 m2 wraz z udziałem 1/115 cz. w działkach nr: 179/5, 179/6, 179/7, 179/9, 179/11, 179/12, 179/13, 179/14, 179/15, 179/17, 179/18, 179/20, 179/21, 179/22, 179/24, 179/25, 179/26 dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1D/00021714/3 przez Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp.Łękno, Os. Przedwiośnie – lokal mieszkalny nr 20/12 (najemca)Lokal mieszkalny nr 12 w budynku nr 20 (nr inwentarz. 110/19/3/+4) o pow. użytkowej 64,0 m2 wraz z udziałem 1/115 cz. w działkach nr: 179/5, 179/6, 179/7, 179/9, 179/11, 179/12, 179/13, 179/14, 179/15, 179/17, 179/18, 179/20, 179/21, 179/22, 179/24, 179/25, 179/26 dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1D/00021714/3 przez Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp.

Łękno, Os. Przedwiośnie – lokal użytkowy nr 21 (dawne archiwum)- pustostan

W budynku znajduje się czynna kotłownia gazowa z instalacją technologiczną, nr inwentarzowy 310/33/A.

Łękno, Os. Przedwiośnie – lokal mieszkalny nr 16/3 (najemca)

Łękno, Os. Przedwiośnie – lokal mieszkalny nr 20/5 (najemca)

Łękno, Os. Przedwiośnie – lokal mieszkalny nr 20/6 (najemca)

Łękno, Os. Przedwiośnie – lokal mieszkalny nr 20/8 (najemca)

Łękno, Os. Przedwiośnie – lokal mieszkalny nr 20/12 (najemca)

Czas trwania: 45 dni
Numer części: 6
Nazwa części: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Zimnowoda gm. Borek Wlkp., tzw. Obiekt Rolny Zimnowoda.
Krótki opis:

Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej zabudowanej nieruchomości p.n. Obiekt Rolny Zimnowoda położonej w gminie Borek Wlkp powiat gostyński, o pow. 301,3803 ha, oraz udział 1/6 część w działce nr 35/20 o pow. 0,0212 ha, w skład której…

… wchodzą:1. grunty oznaczone w ewidencji gruntów jako działki położone w obrębie Zimnowoda:- numer: 17/8, 28/3, 29/1, 34, 35/26, 37, 47/2, 47/3, 58/1, 64/2, 64/3, 65, 76/2, 76/3, 77, 78/3, 79, 85/2, 86, 87/2, 87/3 i 101/3 dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1Y/00022722/7,- numer 36 dla której prowadzona jest księga wieczysta PO1Y/00031667/9,- udział wynoszący 1/6 część w działce nr 35/20, dla której prowadzona jest księga wieczysta PO1Y/00034802/9,w tym: grunty orne – 278,1722 ha w klasach: RIIIa – 275,0022 ha, RIVa – 2,1700 ha, RV – 1,0000 ha; łąki – 15,0700 ha w klasach: ŁIII – 1,5500 ha, ŁIV – 13,5200 ha; grunty zabudowane – 4,5035 ha; rowy W – 0,6700 ha, grunty zadrzewione Lz – 2,4946 ha, drogi – 0,0600 ha i nieużytki – 0,4100 ha, oraz udział wynoszący 1/6 część w działce nr 35/20,2. budynki, budowle i urządzenia:1. ST 101, 1/+152 gorzelnia2. ST 104 14/+11 silos na kiszonkę3. ST 104 3/+9 zbiornik do melasy4. ST 104 104/5A zbiornik cylindryczny5. ST 104 104/6A zbiornik cylindryczny6. ST 108 108/189AZ budynek z wagą wozową Karolew7. ST 108 108/657AZ wiata ze stołem paszowym zadasz. Zimnowoda8. ST 131 40/+52 zlewnia mleka- modernizacja9. ST 136 3/+183 magazyn zbożowy10. ST 180 1/+394 magazyn zbożowy11. ST 182 35/+61 porodówka- modernizacja 200312. ST 182 4/+179 obora - modernizacja13. ST 200 1/+176 komin gorzelni14. ST 210 1/+162 studnie kopane 2 szt.15. ST 211 1/+164 instalacja elektryczna16. ST 220 0/+1 bruk w podwórzu17. ST 220 13/+36 ciąg komunikacyjny18. ST 220 220/658AZ utwardzenie pod oborą Zimnowoda19. ST 226 5/+168 melioracje użytków zielonych20. ST 262 2/+35 instalacja elektryczna21. ST 291 3/+19 ogrodzenie wybiegów Zimnowoda22. ST 313 1/+150 kocioł parowy23. ST 342 10/+85 agregat czp 2024. ST 563 203/+6 parnik gorzelniczy25. ST 563 36/+21 podnośnik kubełkowy26. ST 563 40/+20 oziębialnik27. ST 563 41/+12 aparat odpędowy28. ST 563 4/+39 kadź zacierna29. ST 563 47/+4 kadka drożdżowa30. ST 565 SN/138 linia okopowych31. ST 598 598/659AZ urządzenie udojowe obora Zimnowoda32. ST 598 598/660AZ schładzalnik mleka obora Zimnowoda33. bez nr bud. gosp. Gosp. ZimnowodaW operacie należy określić wartość rynkową:- obiektów zabytkowych usytuowanych na działce nr 35/26 tj. spichlerza i stodoły z gruntem po obrysie budynków, wpisanych do rejestru zabytków nr rej 1223/A z 6.06.1994 r.. Do rejestru zabytków wpisane są również działka nr 29/1 i niewielki fragment działki nr 35/26 znajdujące się na terenie parku, w zespole pałacowym wpisanym do rejestru zabytków pod nr rej. 1388 z 23.02.1973 r., określone na mapie stanowiącej załącznik do opinii i wskazań konserwatorskich WUOZ w Poznaniu nr Po.WN.5173.6826.1.2012 z dnia 04.01.2013 r.. W opinii tej nie została określona powierzchnia gruntu zabytkowego (parku) na działce nr 35/26, należy więc przy pomocy uprawnionego geodety ustalić tę powierzchnię (zgodnie z opinią i wskazaniem konserwatorskim), a następnie ustalenie to uzgodnić z WUOZ w Poznaniu. W wojewódzkiej ewidencji zabytków ujęte są: zespół folwarczny na działce nr 35/26 w tym: gorzelnia, obora i pozostałości budynku chlewni. Przedmiotowy teren znajduje się w obrębie układu ruralistycznego wpisanego do rejestru zabytków po nr rej. 1309/A z 22.05.1992 r..- nakładów inwestycyjnych poniesionych przez dzierżawcę na :1. budowę modernizację budynku porodówki nr inw. 182/35/+61 (kosztorys i protokół odbioru robót),2. budowę wiat paszowych z modernizacją budynku porodówki nr inw. 182/35/+6 (kosztorys i protokół odbioru robót),3. modernizację gorzelni rolniczej nr inw. 101/1/+152 (kosztorys i protokół odbioru robót),4. budowę płyty obornikowej na działce nr 35/26 (kosztorys i protokół odbioru robót).- drzewostanu znajdującego się na terenie całego przedmiotu sprzedaży.

… wchodzą:

1. grunty oznaczone w ewidencji gruntów jako działki położone w obrębie Zimnowoda:

- numer: 17/8, 28/3, 29/1, 34, 35/26, 37, 47/2, 47/3, 58/1, 64/2, 64/3, 65, 76/2, 76/3, 77, 78/3, 79, 85/2, 86, 87/2, 87/3 i 101/3 dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1Y/00022722/7,

- numer 36 dla której prowadzona jest księga wieczysta PO1Y/00031667/9,

- udział wynoszący 1/6 część w działce nr 35/20, dla której prowadzona jest księga wieczysta PO1Y/00034802/9,

w tym: grunty orne – 278,1722 ha w klasach: RIIIa – 275,0022 ha, RIVa – 2,1700 ha, RV – 1,0000 ha; łąki – 15,0700 ha w klasach: ŁIII – 1,5500 ha, ŁIV – 13,5200 ha; grunty zabudowane – 4,5035 ha; rowy W – 0,6700 ha, grunty zadrzewione Lz – 2,4946 ha, drogi – 0,0600 ha i nieużytki – 0,4100 ha, oraz udział wynoszący 1/6 część w działce nr 35/20,

2. budynki, budowle i urządzenia:

1. ST 101, 1/+152 gorzelnia

2. ST 104 14/+11 silos na kiszonkę

3. ST 104 3/+9 zbiornik do melasy

4. ST 104 104/5A zbiornik cylindryczny

5. ST 104 104/6A zbiornik cylindryczny

6. ST 108 108/189AZ budynek z wagą wozową Karolew

7. ST 108 108/657AZ wiata ze stołem paszowym zadasz. Zimnowoda

8. ST 131 40/+52 zlewnia mleka- modernizacja

9. ST 136 3/+183 magazyn zbożowy

10. ST 180 1/+394 magazyn zbożowy

11. ST 182 35/+61 porodówka- modernizacja 2003

12. ST 182 4/+179 obora - modernizacja

13. ST 200 1/+176 komin gorzelni

14. ST 210 1/+162 studnie kopane 2 szt.

15. ST 211 1/+164 instalacja elektryczna

16. ST 220 0/+1 bruk w podwórzu

17. ST 220 13/+36 ciąg komunikacyjny

18. ST 220 220/658AZ utwardzenie pod oborą Zimnowoda

19. ST 226 5/+168 melioracje użytków zielonych

20. ST 262 2/+35 instalacja elektryczna

21. ST 291 3/+19 ogrodzenie wybiegów Zimnowoda

22. ST 313 1/+150 kocioł parowy

23. ST 342 10/+85 agregat czp 20

24. ST 563 203/+6 parnik gorzelniczy

25. ST 563 36/+21 podnośnik kubełkowy

26. ST 563 40/+20 oziębialnik

27. ST 563 41/+12 aparat odpędowy

28. ST 563 4/+39 kadź zacierna

29. ST 563 47/+4 kadka drożdżowa

30. ST 565 SN/138 linia okopowych

31. ST 598 598/659AZ urządzenie udojowe obora Zimnowoda

32. ST 598 598/660AZ schładzalnik mleka obora Zimnowoda

33. bez nr bud. gosp. Gosp. Zimnowoda

W operacie należy określić wartość rynkową:

- obiektów zabytkowych usytuowanych na działce nr 35/26 tj. spichlerza i stodoły z gruntem po obrysie budynków, wpisanych do rejestru zabytków nr rej 1223/A z 6.06.1994 r.. Do rejestru zabytków wpisane są również działka nr 29/1 i niewielki fragment działki nr 35/26 znajdujące się na terenie parku, w zespole pałacowym wpisanym do rejestru zabytków pod nr rej. 1388 z 23.02.1973 r., określone na mapie stanowiącej załącznik do opinii i wskazań konserwatorskich WUOZ w Poznaniu nr Po.WN.5173.6826.1.2012 z dnia 04.01.2013 r.. W opinii tej nie została określona powierzchnia gruntu zabytkowego (parku) na działce nr 35/26, należy więc przy pomocy uprawnionego geodety ustalić tę powierzchnię (zgodnie z opinią i wskazaniem konserwatorskim), a następnie ustalenie to uzgodnić z WUOZ w Poznaniu. W wojewódzkiej ewidencji zabytków ujęte są: zespół folwarczny na działce nr 35/26 w tym: gorzelnia, obora i pozostałości budynku chlewni. Przedmiotowy teren znajduje się w obrębie układu ruralistycznego wpisanego do rejestru zabytków po nr rej. 1309/A z 22.05.1992 r..

- nakładów inwestycyjnych poniesionych przez dzierżawcę na :

1. budowę modernizację budynku porodówki nr inw. 182/35/+61 (kosztorys i protokół odbioru robót),

2. budowę wiat paszowych z modernizacją budynku porodówki nr inw. 182/35/+6 (kosztorys i protokół odbioru robót),

3. modernizację gorzelni rolniczej nr inw. 101/1/+152 (kosztorys i protokół odbioru robót),

4. budowę płyty obornikowej na działce nr 35/26 (kosztorys i protokół odbioru robót).

- drzewostanu znajdującego się na terenie całego przedmiotu sprzedaży.

Wielkość lub zakres: Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej zabudowanej nieruchomości p.n. Obiekt Rolny Zimnowoda położonej w gminie Borek Wlkp powiat gostyński, o pow. 301,3803 ha, oraz udział 1/6 część w działce nr 35/20 o pow. 0,0212 ha, w skład której wchodzą:1. grunty oznaczone w ewidencji gruntów jako działki położone w obrębie Zimnowoda:- numer: 17/8, 28/3, 29/1, 34, 35/26, 37, 47/2, 47/3, 58/1, 64/2, 64/3, 65, 76/2, 76/3, 77, 78/3, 79, 85/2, 86, 87/2, 87/3 i 101/3 dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1Y/00022722/7,- numer 36 dla której prowadzona jest księga wieczysta PO1Y/00031667/9,- udział wynoszący 1/6 część w działce nr 35/20, dla której prowadzona jest księga wieczysta PO1Y/00034802/9,w tym: grunty orne – 278,1722 ha w klasach: RIIIa – 275,0022 ha, RIVa – 2,1700 ha, RV – 1,0000 ha; łąki – 15,0700 ha w klasach: ŁIII – 1,5500 ha, ŁIV – 13,5200 ha; grunty zabudowane – 4,5035 ha; rowy W – 0,6700 ha, grunty zadrzewione Lz – 2,4946 ha, drogi – 0,0600 ha i nieużytki – 0,4100 ha, oraz udział wynoszący 1/6 część w działce nr 35/20,2. budynki, budowle i urządzenia (33 pozycje)

1. grunty oznaczone w ewidencji gruntów jako działki położone w obrębie Zimnowoda:

- numer: 17/8, 28/3, 29/1, 34, 35/26, 37, 47/2, 47/3, 58/1, 64/2, 64/3, 65, 76/2, 76/3, 77, 78/3, 79, 85/2, 86, 87/2, 87/3 i 101/3 dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1Y/00022722/7,

- numer 36 dla której prowadzona jest księga wieczysta PO1Y/00031667/9,

- udział wynoszący 1/6 część w działce nr 35/20, dla której prowadzona jest księga wieczysta PO1Y/00034802/9,

2. budynki, budowle i urządzenia (33 pozycje)

Czas trwania: 28 dni
Numer części: 7
Nazwa części: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Kościelna Wieś gm. Gołuchów, Bachorzew gm. Jarocin, Zborów gm. Żelazków, Piskory gm. Blizanów, Garki gm. Odolanów, Bogdaj gm. Sośnie, Cieszyn gm. Sośnie.
Krótki opis:

Określenie przedmiotu zamówienia: Wykonanie odrębnych operatów szacunkowych w celu ustalenia wartości rynkowej nieruchomości położonych w obrębie Kościelna Wieś, gmina Gołuchów, powiat pleszewski, Bachorzew, gmina Jarocin, powiat jarociński, Zborów, gmina Żelazków, powiat kaliski, Piskory, gmina Blizanów, powiat kaliski, Garki, gmina Odolanów, powiat ostrowski, Bogdaj, gmina Sośnie, powiat ostrowski, Cieszyn, gmina Sośnie, powiat ostrowski, województwo…

… wielkopolskieI. Powiat pleszewski:1. obręb Kościelna Wieś, gm. Gołuchów:a) działka nr 977/24 o powierzchni 2,8796 ha,Dla nieruchomości prowadzona jest w SR WKW w Pleszewie Księga Wieczysta nr KZ1P/00021737/1.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Gołuchów, zatwierdzonym uchwałą nr XXIX/192/2005 Rady Gminy Gołuchów z 8 marca 2005 r. w/w działka przeznaczona jest pod tereny zieleni urządzonej i usług sportu i rekreacji i oznaczona jest symbolem „ZP”, „US”.II. Powiat jarociński:1. obręb Bachorzew, gm. Jarocin:a) działka nr 134/2 o powierzchni 0,5000 ha,b) działka nr 134/3 o powierzchni 0,5000 ha,c) działka nr 134/4 o powierzchni 0,5000 ha,d) działka nr 134/5 o powierzchni 0,5000 ha,e) działka nr 134/6 o powierzchni 0,5000 ha,f) działka nr 134/7 o powierzchni 0,5000 ha,g) działka nr 134/8 o powierzchni 0,5000 ha,h) działka nr 135/1 o powierzchni 0,5000 ha,i) działka nr 135/5 o powierzchni 0,5000 ha,j) działka nr 135/ 3 o powierzchni 0,5000 ha,k) działka nr 135/4 o powierzchni 0,5000 ha,l) działka nr 135/5 o powierzchni 0,5000 ha,ł) działka nr 135/6 o powierzchni 0,5000 ha,m) działka nr 135/7 o powierzchni 0,6700 ha,n) działka nr 139/9 o powierzchni 7,7500 ha,o) działka nr 139/13 o powierzchni 13,1000 ha,p) działka nr 140/1 o powierzchni 6,0000 ha,r) działka nr 141/3 o powierzchni 0,9900 ha,Dla powyższych nieruchomości prowadzona jest w SR WKW w Jarocinie Księga Wieczysta nr KZ1J/00002510/9.W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Jarocin zatwierdzonym uchwałą nr LVI/522/2010 Rady Miejskiej w Jarocinie działki nr: 134/2, 134/3, 134/4, 134/5, 134/6, 134/7, 134/8, 135/5, 135/6, 135/7, 139/9, 139/13, 140/1, 141/3 przeznaczone są pod tereny rolnicze R, natomiast działki nr: 135/1, 135/2, 135/3, 135/4 przeznaczone są w części pod tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN oraz tereny rolnicze R.UWAGA Na nieruchomościach znajdują się nakłady w postaci produkcji roślinnej, które nie stanowią własności Agencji i nie podlegają wycenie.III. Powiat kaliski:1. obręb Zborów, gm. Żelazków:a) działka nr 382/1 o powierzchni 6,7300 ha,Dla nieruchomości prowadzona jest w SR WKW w Kaliszu Księga Wieczysta nr KZ1A/00010177/2.W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Żelazków przyjęte uchwałą nr VIII/51/99 Rady Gminy Żelazków z dnia 30 kwietnia 1999 r. w/w działka przeznaczona jest pod tereny upraw polowych na kompleksach gleb o najlepszych walorach uprawowych – wyłączone z zabudowy.Działka objęta umową dzierżawy2. obręb Piskory, gm. Blizanów:a) działka nr 438 o powierzchni 1,0000 ha,b) działka nr 439 o powierzchni 2,4800 ha,Dla powyższych nieruchomości prowadzona jest w SR WKW w Kaliszu Księga Wieczysta nr KZ1A/00066497/8.W opracowanym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr XI/63/99 Rady Gminy Blizanów z dnia 27 października 1999 r. w/w działki mają przeznaczenie pod tereny upraw polowych na glebach o przeciętnej i niskiej przydatności produkcyjnej, tereny przewidziane do rehabilitacji i przekształceń.Działki objęte umową dzierżawyIV. Powiat ostrowski:1. obręb Garki, gm. Odolanów:a) działka nr 147 o powierzchni 0,6100 ha,b) działka nr 151 o powierzchni 0,7100 ha,Dla powyższych nieruchomości prowadzona jest w SR WKW w Ostrowie Wlkp. Księga Wieczysta nr KZ1W/00090486/5.W aktualnym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Odolanów zatwierdzonym uchwałą nr XI/68/11 Rady Gminy i Miasta Odolanów z dnia 23 września 2011 r. w/w działki mają przeznaczenie jako pola i łąki, obszar i teren górniczy „Bogdaj – Uciechów”.2. obręb Bogdaj, gm. Sośnie:a) działka nr 233 o powierzchni 0,5800 ha,b) działka nr 241 o powierzchni 0,6900 ha,c) działka nr 262 o powierzchni 0,3300 ha,d) działka nr 269 o powierzchni 0,2700 ha,e) działka nr 1204 o powierzchni 0,4300 ha,kompleks działek:a) działka nr 584/1 o powierzchni 0,4600 ha,b) działka nr 584/2 o powierzchni 0,1200 ha,Dla n/w nieruchomości prowadzona jest w SR WKW w Ostrowie Wlkp. Księga Wieczysta nr KZ1W/00089652/0.W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Sośnie Nr XIX/137/2000 z dnia 22 listopada 2000 r. oraz uchwałą Nr XVI/72/07 z dnia 14 grudnia 2007 r. w/w działki przeznaczone są pod łąki oraz teren i obszar górniczy; Obszar Chronionego Krajobrazu Wzgórza Ostrzeszowskie i Kotlina Odolanowska, teren Parku Krajobrazowego „Dolina Baryczy”; obszar specjalnej ochrony siedlisk Natura 2000 PLH 020041 „Ostoja nad Baryczą” i obszar specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 „Dolina Baryczy”; teren eksploracji archeologicznej.3. obręb Cieszyn, gm. Sośnie:a) działka nr 241/5 o powierzchni 1,1800 ha,Dla nieruchomości prowadzona jest w SR WKW w Ostrowie Wlkp. Księga Wieczysta nr KZ1W/00090485/8.W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Sośnie Nr XIX/137/2000 z dnia 22 listopada 2000 r. oraz uchwałą Nr XVI/72/07 z dnia 14 grudnia 2007 r. w/w działka przeznaczone jest pod łąki; Obszar Chronionego Krajobrazu Wzgórza Ostrzeszowskie i Kotlina Odolanowska; na części działki przebiega linia elektroenergetyczna WN z obszarem ograniczonego użytkowania (110KV)

… wielkopolskie

I. Powiat pleszewski:

1. obręb Kościelna Wieś, gm. Gołuchów:

a) działka nr 977/24 o powierzchni 2,8796 ha,

Dla nieruchomości prowadzona jest w SR WKW w Pleszewie Księga Wieczysta nr KZ1P/00021737/1.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Gołuchów, zatwierdzonym uchwałą nr XXIX/192/2005 Rady Gminy Gołuchów z 8 marca 2005 r. w/w działka przeznaczona jest pod tereny zieleni urządzonej i usług sportu i rekreacji i oznaczona jest symbolem „ZP”, „US”.

II. Powiat jarociński:

1. obręb Bachorzew, gm. Jarocin:

a) działka nr 134/2 o powierzchni 0,5000 ha,

b) działka nr 134/3 o powierzchni 0,5000 ha,

c) działka nr 134/4 o powierzchni 0,5000 ha,

d) działka nr 134/5 o powierzchni 0,5000 ha,

e) działka nr 134/6 o powierzchni 0,5000 ha,

f) działka nr 134/7 o powierzchni 0,5000 ha,

g) działka nr 134/8 o powierzchni 0,5000 ha,

h) działka nr 135/1 o powierzchni 0,5000 ha,

i) działka nr 135/5 o powierzchni 0,5000 ha,

j) działka nr 135/ 3 o powierzchni 0,5000 ha,

k) działka nr 135/4 o powierzchni 0,5000 ha,

l) działka nr 135/5 o powierzchni 0,5000 ha,

ł) działka nr 135/6 o powierzchni 0,5000 ha,

m) działka nr 135/7 o powierzchni 0,6700 ha,

n) działka nr 139/9 o powierzchni 7,7500 ha,

o) działka nr 139/13 o powierzchni 13,1000 ha,

p) działka nr 140/1 o powierzchni 6,0000 ha,

r) działka nr 141/3 o powierzchni 0,9900 ha,

Dla powyższych nieruchomości prowadzona jest w SR WKW w Jarocinie Księga Wieczysta nr KZ1J/00002510/9.

W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Jarocin zatwierdzonym uchwałą nr LVI/522/2010 Rady Miejskiej w Jarocinie działki nr: 134/2, 134/3, 134/4, 134/5, 134/6, 134/7, 134/8, 135/5, 135/6, 135/7, 139/9, 139/13, 140/1, 141/3 przeznaczone są pod tereny rolnicze R, natomiast działki nr: 135/1, 135/2, 135/3, 135/4 przeznaczone są w części pod tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN oraz tereny rolnicze R.

UWAGA Na nieruchomościach znajdują się nakłady w postaci produkcji roślinnej, które nie stanowią własności Agencji i nie podlegają wycenie.

III. Powiat kaliski:

1. obręb Zborów, gm. Żelazków:

a) działka nr 382/1 o powierzchni 6,7300 ha,

Dla nieruchomości prowadzona jest w SR WKW w Kaliszu Księga Wieczysta nr KZ1A/00010177/2.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Żelazków przyjęte uchwałą nr VIII/51/99 Rady Gminy Żelazków z dnia 30 kwietnia 1999 r. w/w działka przeznaczona jest pod tereny upraw polowych na kompleksach gleb o najlepszych walorach uprawowych – wyłączone z zabudowy.

Działka objęta umową dzierżawy

2. obręb Piskory, gm. Blizanów:

a) działka nr 438 o powierzchni 1,0000 ha,

b) działka nr 439 o powierzchni 2,4800 ha,

Dla powyższych nieruchomości prowadzona jest w SR WKW w Kaliszu Księga Wieczysta nr KZ1A/00066497/8.

W opracowanym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr XI/63/99 Rady Gminy Blizanów z dnia 27 października 1999 r. w/w działki mają przeznaczenie pod tereny upraw polowych na glebach o przeciętnej i niskiej przydatności produkcyjnej, tereny przewidziane do rehabilitacji i przekształceń.

Działki objęte umową dzierżawy

IV. Powiat ostrowski:

1. obręb Garki, gm. Odolanów:

a) działka nr 147 o powierzchni 0,6100 ha,

b) działka nr 151 o powierzchni 0,7100 ha,

Dla powyższych nieruchomości prowadzona jest w SR WKW w Ostrowie Wlkp. Księga Wieczysta nr KZ1W/00090486/5.

W aktualnym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Odolanów zatwierdzonym uchwałą nr XI/68/11 Rady Gminy i Miasta Odolanów z dnia 23 września 2011 r. w/w działki mają przeznaczenie jako pola i łąki, obszar i teren górniczy „Bogdaj – Uciechów”.

2. obręb Bogdaj, gm. Sośnie:

a) działka nr 233 o powierzchni 0,5800 ha,

b) działka nr 241 o powierzchni 0,6900 ha,

c) działka nr 262 o powierzchni 0,3300 ha,

d) działka nr 269 o powierzchni 0,2700 ha,

e) działka nr 1204 o powierzchni 0,4300 ha,

kompleks działek:

a) działka nr 584/1 o powierzchni 0,4600 ha,

b) działka nr 584/2 o powierzchni 0,1200 ha,

Dla n/w nieruchomości prowadzona jest w SR WKW w Ostrowie Wlkp. Księga Wieczysta nr KZ1W/00089652/0.

W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Sośnie Nr XIX/137/2000 z dnia 22 listopada 2000 r. oraz uchwałą Nr XVI/72/07 z dnia 14 grudnia 2007 r. w/w działki przeznaczone są pod łąki oraz teren i obszar górniczy; Obszar Chronionego Krajobrazu Wzgórza Ostrzeszowskie i Kotlina Odolanowska, teren Parku Krajobrazowego „Dolina Baryczy”; obszar specjalnej ochrony siedlisk Natura 2000 PLH 020041 „Ostoja nad Baryczą” i obszar specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 „Dolina Baryczy”; teren eksploracji archeologicznej.

3. obręb Cieszyn, gm. Sośnie:

a) działka nr 241/5 o powierzchni 1,1800 ha,

Dla nieruchomości prowadzona jest w SR WKW w Ostrowie Wlkp. Księga Wieczysta nr KZ1W/00090485/8.

W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Sośnie Nr XIX/137/2000 z dnia 22 listopada 2000 r. oraz uchwałą Nr XVI/72/07 z dnia 14 grudnia 2007 r. w/w działka przeznaczone jest pod łąki; Obszar Chronionego Krajobrazu Wzgórza Ostrzeszowskie i Kotlina Odolanowska; na części działki przebiega linia elektroenergetyczna WN z obszarem ograniczonego użytkowania (110KV)

Wielkość lub zakres: I. Powiat pleszewski:1. obręb Kościelna Wieś, gm. Gołuchów:a) działka nr 977/24 o powierzchni 2,8796 ha,II. Powiat jarociński:1. obręb Bachorzew, gm. Jarocin:a) działka nr 134/2 o powierzchni 0,5000 ha,b) działka nr 134/3 o powierzchni 0,5000 ha,c) działka nr 134/4 o powierzchni 0,5000 ha,d) działka nr 134/5 o powierzchni 0,5000 ha,e) działka nr 134/6 o powierzchni 0,5000 ha,f) działka nr 134/7 o powierzchni 0,5000 ha,g) działka nr 134/8 o powierzchni 0,5000 ha,h) działka nr 135/1 o powierzchni 0,5000 ha,i) działka nr 135/5 o powierzchni 0,5000 ha,j) działka nr 135/ 3 o powierzchni 0,5000 ha,k) działka nr 135/4 o powierzchni 0,5000 ha,l) działka nr 135/5 o powierzchni 0,5000 ha,ł) działka nr 135/6 o powierzchni 0,5000 ha,m) działka nr 135/7 o powierzchni 0,6700 ha,n) działka nr 139/9 o powierzchni 7,7500 ha,o) działka nr 139/13 o powierzchni 13,1000 ha,p) działka nr 140/1 o powierzchni 6,0000 ha,r) działka nr 141/3 o powierzchni 0,9900 ha,III. Powiat kaliski:1. obręb Zborów, gm. Żelazków:a) działka nr 382/1 o powierzchni 6,7300 ha,2. obręb Piskory, gm. Blizanów:a) działka nr 438 o powierzchni 1,0000 ha,b) działka nr 439 o powierzchni 2,4800 ha,IV. Powiat ostrowski:1. obręb Garki, gm. Odolanów:a) działka nr 147 o powierzchni 0,6100 ha,b) działka nr 151 o powierzchni 0,7100 ha,2. obręb Bogdaj, gm. Sośnie:a) działka nr 233 o powierzchni 0,5800 ha,b) działka nr 241 o powierzchni 0,6900 ha,c) działka nr 262 o powierzchni 0,3300 ha,d) działka nr 269 o powierzchni 0,2700 ha,e) działka nr 1204 o powierzchni 0,4300 ha,kompleks działek:a) działka nr 584/1 o powierzchni 0,4600 ha,b) działka nr 584/2 o powierzchni 0,1200 ha,3. obręb Cieszyn, gm. Sośnie:a) działka nr 241/5 o powierzchni 1,1800 ha,

I. Powiat pleszewski:

1. obręb Kościelna Wieś, gm. Gołuchów:

a) działka nr 977/24 o powierzchni 2,8796 ha,

II. Powiat jarociński:

1. obręb Bachorzew, gm. Jarocin:

a) działka nr 134/2 o powierzchni 0,5000 ha,

b) działka nr 134/3 o powierzchni 0,5000 ha,

c) działka nr 134/4 o powierzchni 0,5000 ha,

d) działka nr 134/5 o powierzchni 0,5000 ha,

e) działka nr 134/6 o powierzchni 0,5000 ha,

f) działka nr 134/7 o powierzchni 0,5000 ha,

g) działka nr 134/8 o powierzchni 0,5000 ha,

h) działka nr 135/1 o powierzchni 0,5000 ha,

i) działka nr 135/5 o powierzchni 0,5000 ha,

j) działka nr 135/ 3 o powierzchni 0,5000 ha,

k) działka nr 135/4 o powierzchni 0,5000 ha,

l) działka nr 135/5 o powierzchni 0,5000 ha,

ł) działka nr 135/6 o powierzchni 0,5000 ha,

m) działka nr 135/7 o powierzchni 0,6700 ha,

n) działka nr 139/9 o powierzchni 7,7500 ha,

o) działka nr 139/13 o powierzchni 13,1000 ha,

p) działka nr 140/1 o powierzchni 6,0000 ha,

r) działka nr 141/3 o powierzchni 0,9900 ha,

III. Powiat kaliski:

1. obręb Zborów, gm. Żelazków:

a) działka nr 382/1 o powierzchni 6,7300 ha,

2. obręb Piskory, gm. Blizanów:

a) działka nr 438 o powierzchni 1,0000 ha,

b) działka nr 439 o powierzchni 2,4800 ha,

IV. Powiat ostrowski:

1. obręb Garki, gm. Odolanów:

a) działka nr 147 o powierzchni 0,6100 ha,

b) działka nr 151 o powierzchni 0,7100 ha,

2. obręb Bogdaj, gm. Sośnie:

a) działka nr 233 o powierzchni 0,5800 ha,

b) działka nr 241 o powierzchni 0,6900 ha,

c) działka nr 262 o powierzchni 0,3300 ha,

d) działka nr 269 o powierzchni 0,2700 ha,

e) działka nr 1204 o powierzchni 0,4300 ha,

kompleks działek:

a) działka nr 584/1 o powierzchni 0,4600 ha,

b) działka nr 584/2 o powierzchni 0,1200 ha,

3. obręb Cieszyn, gm. Sośnie:

a) działka nr 241/5 o powierzchni 1,1800 ha,

Czas trwania: 20 dni
Numer części: 8
Nazwa części: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Laski gm. Trzcinica, część tzw. Obiektu Rolnego Laski
Krótki opis:

Określenie przedmiotu zamówienia: Wykonanie operatu szacunkowego w celu ustalenia wartości rynkowej nieruchomości zabudowanej – część tzw. „Obiektu Rolnego Laski”, o łącznej powierzchni 100,1244 ha, położonych w obrębie Laski, gmina Trzcinica, powiat kępiński, woj.…

… wielkopolskie.I. Powiat kępiński:1. obręb Laski, gm. Trzcinica:N/w nieruchomości zapisane są Księdze Wieczystej Dobra Rycerskie Laski.a) działka nr 1157 o powierzchni 6,4800 ha.W aktualnym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Trzcinica, przyjętym Uchwałą nr XXV/172/2012 Rady Gminy Trzcinica z dnia 28 grudnia 2012 r. w/w działka posiada przeznaczenie pod tereny rolnicze.b) działka nr 1170/23 o powierzchni 0,7620 ha.W obowiązującym planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego wsi Laski, uchwalonym Uchwałą nr XXXIV/201/06 Rady Gminy Trzcinica z dnia 31 marca 2006 r. w/w działka przeznaczona jest jako 1.RU2 – tereny ośrodków obsługi produkcji rolniczej w gospodarce rolnej. Ponadto działka ta znajduje się w strefie podwyższonej ochrony konserwatorskiej. Dla tej nieruchomości wszczęte jest postępowanie dotyczące zmiany miejscowego planu; planowana jednostka to 8.P/U – tereny zabudowy produkcyjni-usługowej.c) działka nr 1174 o powierzchni 15,2000 ha,W aktualnym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Trzcinica, przyjętym Uchwałą nr XXV/172/2012 Rady Gminy Trzcinica z dnia 28 grudnia 2012 r. w/w działka posiada przeznaczenie pod tereny rolnicze oraz częściowo ZL – tereny lasów.d) działka nr 1394 o powierzchni 77,6824 ha,Dla nieruchomości prowadzona jest w SR WKW w Kępnie Księga Wieczysta nr KZ1E/00058823/8.W obowiązującym planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego wsi Laski, uchwalonym Uchwałą nr XXXIV/201/06 Rady Gminy Trzcinica z dnia 31 marca 2006 r. w/w działka przeznaczona jest jako 5.R1 – tereny rolnicze, częściowo 6.WP – tereny wód powierzchniowych – płynących, przez teren działki przebiega linia elektroenergetyczna średniego napięcia.UWAGA Nieruchomości obciążone są umową dzierżawy.Z nieruchomością związane są następujące środki trwałe: obmurze kotła nr 104/294/+1, budynek gorzelni nr 181/291/+2, komin przemysłowy nr 200/292/+1, ogrodzenie nr 291/L/83, kocioł parowy nr 310/310/295, aparat odpędowy nr 563/563/298, zbiornik spirytusu nr 563/563/299, kadź fermentacyjna 563/563/304, kadź fermentacyjna nr 563/563/305, kadź fermentacyjna nr 563/563/306, kadź fermentacyjna nr 563/563/307, zbiornik spirytusu nr 563/563/30A, parnik gorzelniczy nr 563/563/311, płuczka do ziemniaków nr 563/563/314, kadź zacierowa nr 563/563/316, aparat odpędowy nr 563/563/320, pompa zacierowa nr 563/563/327, zbiornik cylindryczny nr 563/563/329, kadź fermentacyjna nr 563/563/338, kadź fermentacyjna nr 563/563/339.UWAGA. Środki trwałe w postaci: wagi wozowej, ogrodzenia gorzelni i budynku gospodarczego nie stanowią własności Agencji i nie podlegają wycenie.Uwaga: w operacie należy wyodrębnić:- wartość gruntów rolnych- wartość gruntów nierolnych w tym: wartość gruntów nierolnych zabudowanych i wartość gruntów nierolnych nie zabudowanych- wartość budynków, budowli i urządzeń związanych z nimi- wartość drzewostanu (las)

… wielkopolskie.

I. Powiat kępiński:

1. obręb Laski, gm. Trzcinica:

N/w nieruchomości zapisane są Księdze Wieczystej Dobra Rycerskie Laski.

a) działka nr 1157 o powierzchni 6,4800 ha.

W aktualnym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Trzcinica, przyjętym Uchwałą nr XXV/172/2012 Rady Gminy Trzcinica z dnia 28 grudnia 2012 r. w/w działka posiada przeznaczenie pod tereny rolnicze.

b) działka nr 1170/23 o powierzchni 0,7620 ha.

W obowiązującym planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego wsi Laski, uchwalonym Uchwałą nr XXXIV/201/06 Rady Gminy Trzcinica z dnia 31 marca 2006 r. w/w działka przeznaczona jest jako 1.RU2 – tereny ośrodków obsługi produkcji rolniczej w gospodarce rolnej. Ponadto działka ta znajduje się w strefie podwyższonej ochrony konserwatorskiej. Dla tej nieruchomości wszczęte jest postępowanie dotyczące zmiany miejscowego planu; planowana jednostka to 8.P/U – tereny zabudowy produkcyjni-usługowej.

c) działka nr 1174 o powierzchni 15,2000 ha,

d) działka nr 1394 o powierzchni 77,6824 ha,

Dla nieruchomości prowadzona jest w SR WKW w Kępnie Księga Wieczysta nr KZ1E/00058823/8.

W obowiązującym planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego wsi Laski, uchwalonym Uchwałą nr XXXIV/201/06 Rady Gminy Trzcinica z dnia 31 marca 2006 r. w/w działka przeznaczona jest jako 5.R1 – tereny rolnicze, częściowo 6.WP – tereny wód powierzchniowych – płynących, przez teren działki przebiega linia elektroenergetyczna średniego napięcia.

UWAGA Nieruchomości obciążone są umową dzierżawy.

Z nieruchomością związane są następujące środki trwałe: obmurze kotła nr 104/294/+1, budynek gorzelni nr 181/291/+2, komin przemysłowy nr 200/292/+1, ogrodzenie nr 291/L/83, kocioł parowy nr 310/310/295, aparat odpędowy nr 563/563/298, zbiornik spirytusu nr 563/563/299, kadź fermentacyjna 563/563/304, kadź fermentacyjna nr 563/563/305, kadź fermentacyjna nr 563/563/306, kadź fermentacyjna nr 563/563/307, zbiornik spirytusu nr 563/563/30A, parnik gorzelniczy nr 563/563/311, płuczka do ziemniaków nr 563/563/314, kadź zacierowa nr 563/563/316, aparat odpędowy nr 563/563/320, pompa zacierowa nr 563/563/327, zbiornik cylindryczny nr 563/563/329, kadź fermentacyjna nr 563/563/338, kadź fermentacyjna nr 563/563/339.

UWAGA. Środki trwałe w postaci: wagi wozowej, ogrodzenia gorzelni i budynku gospodarczego nie stanowią własności Agencji i nie podlegają wycenie.

Uwaga: w operacie należy wyodrębnić:

- wartość gruntów rolnych

- wartość gruntów nierolnych w tym: wartość gruntów nierolnych zabudowanych i wartość gruntów nierolnych nie zabudowanych

- wartość budynków, budowli i urządzeń związanych z nimi

- wartość drzewostanu (las)

Wielkość lub zakres: I. Powiat kępiński:1. obręb Laski, gm. Trzcinica:a) działka nr 1157 o powierzchni 6,4800 ha.b) działka nr 1170/23 o powierzchni 0,7620 ha.c) działka nr 1174 o powierzchni 15,2000 ha,d) działka nr 1394 o powierzchni 77,6824 ha,Z nieruchomością związane są następujące środki trwałe: obmurze kotła nr 104/294/+1, budynek gorzelni nr 181/291/+2, komin przemysłowy nr 200/292/+1, ogrodzenie nr 291/L/83, kocioł parowy nr 310/310/295, aparat odpędowy nr 563/563/298, zbiornik spirytusu nr 563/563/299, kadź fermentacyjna 563/563/304, kadź fermentacyjna nr 563/563/305, kadź fermentacyjna nr 563/563/306, kadź fermentacyjna nr 563/563/307, zbiornik spirytusu nr 563/563/30A, parnik gorzelniczy nr 563/563/311, płuczka do ziemniaków nr 563/563/314, kadź zacierowa nr 563/563/316, aparat odpędowy nr 563/563/320, pompa zacierowa nr 563/563/327, zbiornik cylindryczny nr 563/563/329, kadź fermentacyjna nr 563/563/338, kadź fermentacyjna nr 563/563/339.

I. Powiat kępiński:

1. obręb Laski, gm. Trzcinica:

a) działka nr 1157 o powierzchni 6,4800 ha.

b) działka nr 1170/23 o powierzchni 0,7620 ha.

c) działka nr 1174 o powierzchni 15,2000 ha,

d) działka nr 1394 o powierzchni 77,6824 ha,

Numer części: 9
Nazwa części: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Borzętew gm. Mieleszyn.
Krótki opis:

Wycena nieruchomości (stawy rybne) położonej w obrębie Borzątew, gmina Mieleszyn o ogólnej powierzchni 6,6717 ha, oznaczonej w ewidencji geodezyjnej jako działki nr 27/10 o pow. 0,3352 ha, 27/29 ha o pow. 1,4520 ha, 27/31 o pow. 3,7645 ha, 15 o pow. 1,1200 ha. Nieruchomości zapisane są w księgach wieczystych nr PO1G/00045931/7 i nr PO1G/00076426/0 prowadzonych przez Sąd Rejonowy, Wydział Ksiąg Wieczystych w…

… Gnieźnie.Działka nr 27/10 zabudowana jest budynkiem wylęgarni ryb, o nr inw. 180/9/341, który postawiony jest w stan likwidacji. Ponadto na działkach znajdują się następujące obiekty:- szopa rybacka – wiata nr inw. 180/339/+10- przepust betonowy nr inw. 224/348/+5- mnich nr inw. 224/349/+10- mnich drewniany nr inw. 224/350/+4- mnich betonowy nr inw. 224/351/+5- groble nr inw. 224/352/+4- ogrodzenie nr inw. 291/344/+12Wycenie podlega również materiał zarybieniowy w ilości 690 kg w tym:- Karp narybek 80 kg- Karp kroczek 550 kg- Amur narybek 30 kg- Tołpyga narybek 30 kgNa terenie (dz.27/29) znajdują się 2 wagony kolejowe, nie związane z gruntem - ustawione na betonowych bloczkach stanowiące własność Dzierżawcy – Gospodarstwa Rybackiego Bogucin Spółki z o.o.( nie wyceniać)Działki nr 27/10, 27/29, 27/31 położone są na obszarze miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu budownictwa mieszkaniowego i usługowo turystycznego we wsi Borzątew uchwalonym Uchwałą nr XXII/122/05 Rady Gminy Mieleszyn z dnia 21.10.2005r, mają następujące przeznaczenie:- działka nr 27/10 – teren gospodarki rybackiej,- działka nr 27/29 – w części teren gospodarki rybackiej, a w części teren zieleni nadbrzeżnej,- działka nr 27/31 – teren stawów rybackich,Dla działki nr 15 brak jest aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieaktualnym planie zagospodarowania przestrzennego działka nr 15 miała przeznaczenie pod grunty orne. W „Studium” przedmiotowa działka przeznaczona jest w części pod tereny łąk i pastwisk, a w części pod tereny wód otwartych.Działka nr 27/31 położona jest w zasięgu występowania stanowisk archeologicznych.Wycenę nieruchomości oznaczonych numerami 27/10, 27/29, 27/31 należy sporządzić zgodnie funkcją określoną w aktualnym planie miejscowym, natomiast nieruchomość oznaczoną numerem 15 należy sporządzić zgodnie funkcją określoną w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. W/w nieruchomości są przeznaczone do sprzedaży.W ogólnej wartości nieruchomości należy odrębnie wykazać wartość gruntów oraz budynków i budowli oraz materiału zarybieniowego.

… Gnieźnie.

Działka nr 27/10 zabudowana jest budynkiem wylęgarni ryb, o nr inw. 180/9/341, który postawiony jest w stan likwidacji. Ponadto na działkach znajdują się następujące obiekty:

- szopa rybacka – wiata nr inw. 180/339/+10

- przepust betonowy nr inw. 224/348/+5

- mnich nr inw. 224/349/+10

- mnich drewniany nr inw. 224/350/+4

- mnich betonowy nr inw. 224/351/+5

- groble nr inw. 224/352/+4

- ogrodzenie nr inw. 291/344/+12

Wycenie podlega również materiał zarybieniowy w ilości 690 kg w tym:

- Karp narybek 80 kg

- Karp kroczek 550 kg

- Amur narybek 30 kg

- Tołpyga narybek 30 kg

Na terenie (dz.27/29) znajdują się 2 wagony kolejowe, nie związane z gruntem - ustawione na betonowych bloczkach stanowiące własność Dzierżawcy – Gospodarstwa Rybackiego Bogucin Spółki z o.o.( nie wyceniać)

Działki nr 27/10, 27/29, 27/31 położone są na obszarze miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu budownictwa mieszkaniowego i usługowo turystycznego we wsi Borzątew uchwalonym Uchwałą nr XXII/122/05 Rady Gminy Mieleszyn z dnia 21.10.2005r, mają następujące przeznaczenie:

- działka nr 27/10 – teren gospodarki rybackiej,

- działka nr 27/29 – w części teren gospodarki rybackiej, a w części teren zieleni nadbrzeżnej,

- działka nr 27/31 – teren stawów rybackich,

Dla działki nr 15 brak jest aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieaktualnym planie zagospodarowania przestrzennego działka nr 15 miała przeznaczenie pod grunty orne. W „Studium” przedmiotowa działka przeznaczona jest w części pod tereny łąk i pastwisk, a w części pod tereny wód otwartych.

Działka nr 27/31 położona jest w zasięgu występowania stanowisk archeologicznych.

Wycenę nieruchomości oznaczonych numerami 27/10, 27/29, 27/31 należy sporządzić zgodnie funkcją określoną w aktualnym planie miejscowym, natomiast nieruchomość oznaczoną numerem 15 należy sporządzić zgodnie funkcją określoną w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. W/w nieruchomości są przeznaczone do sprzedaży.

W ogólnej wartości nieruchomości należy odrębnie wykazać wartość gruntów oraz budynków i budowli oraz materiału zarybieniowego.

Wielkość lub zakres: powierzchni 6,6717 ha, oznaczonej w ewidencji geodezyjnej jako działki nr 27/10 o pow. 0,3352 ha, 27/29 ha o pow. 1,4520 ha, 27/31 o pow. 3,7645 ha, 15 o pow. 1,1200 ha. Nieruchomości zapisane są w księgach wieczystych nr PO1G/00045931/7 i nr PO1G/00076426/0 prowadzonych przez Sąd Rejonowy, Wydział Ksiąg Wieczystych w Gnieźnie.Działka nr 27/10 zabudowana jest budynkiem wylęgarni ryb, o nr inw. 180/9/341, który postawiony jest w stan likwidacji. Ponadto na działkach znajdują się następujące obiekty:- szopa rybacka – wiata nr inw. 180/339/+10- przepust betonowy nr inw. 224/348/+5- mnich nr inw. 224/349/+10- mnich drewniany nr inw. 224/350/+4- mnich betonowy nr inw. 224/351/+5- groble nr inw. 224/352/+4- ogrodzenie nr inw. 291/344/+12Wycenie podlega również materiał zarybieniowy w ilości 690 kg w tym:- Karp narybek 80 kg- Karp kroczek 550 kg- Amur narybek 30 kg- Tołpyga narybek 30 kg

powierzchni 6,6717 ha, oznaczonej w ewidencji geodezyjnej jako działki nr 27/10 o pow. 0,3352 ha, 27/29 ha o pow. 1,4520 ha, 27/31 o pow. 3,7645 ha, 15 o pow. 1,1200 ha. Nieruchomości zapisane są w księgach wieczystych nr PO1G/00045931/7 i nr PO1G/00076426/0 prowadzonych przez Sąd Rejonowy, Wydział Ksiąg Wieczystych w Gnieźnie.

Działka nr 27/10 zabudowana jest budynkiem wylęgarni ryb, o nr inw. 180/9/341, który postawiony jest w stan likwidacji. Ponadto na działkach znajdują się następujące obiekty:

- szopa rybacka – wiata nr inw. 180/339/+10

- przepust betonowy nr inw. 224/348/+5

- mnich nr inw. 224/349/+10

- mnich drewniany nr inw. 224/350/+4

- mnich betonowy nr inw. 224/351/+5

- groble nr inw. 224/352/+4

- ogrodzenie nr inw. 291/344/+12

Wycenie podlega również materiał zarybieniowy w ilości 690 kg w tym:

- Karp narybek 80 kg

- Karp kroczek 550 kg

- Amur narybek 30 kg

- Tołpyga narybek 30 kg

Czas trwania: 21 dni
Numer części: 10
Nazwa części: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Błażejewko gm. Kórnik.
Krótki opis:

Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie BŁAŻEJEWKO, gm. Kórnik oznaczonej, jako działka nr 362/13 o pow. 0,1317ha, zapisanej w KW PO1D/00047050/8 w SR w Środzie…

… Wlkp.Dla działki brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy dot. zmiany sposobu użytkowania budynku letniskowego na budynek mieszkalny (Decyzja nr WB.PP.7331-330/11 z 07.12.2011r.) Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy działka jest terenem zainwestowanym.Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu MiG Kórnik aktualne zaświadczenie/informację dotyczącą przeznaczenia nieruchomości w planie/studium (opatrzone pieczęcią Urzędu), wraz z zawartą informacją czy w stosunku do przedmiotowej działki złożono wniosek o wydanie decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz czy gmina podjęła uchwałę dotyczącą zmiany Studium. W przypadku zaistniałych zmian przeznaczenia należy uwzględnić je w operacie. Uzyskane zaświadczenie/informacja stanowić będzie załącznik do operatu szacunkowego.Dokumenty do wyceny dostępne są u zlecającego wycenę.Wyceny nieruchomości należy dokonać zgodnie z obowiązującą Decyzją o warunkach zabudowy i Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, celem sprzedaży.W wycenie należy wyodrębnić wartości gruntu i wartość budynku.

… Wlkp.

Dla działki brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy dot. zmiany sposobu użytkowania budynku letniskowego na budynek mieszkalny (Decyzja nr WB.PP.7331-330/11 z 07.12.2011r.) Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy działka jest terenem zainwestowanym.

Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu MiG Kórnik aktualne zaświadczenie/informację dotyczącą przeznaczenia nieruchomości w planie/studium (opatrzone pieczęcią Urzędu), wraz z zawartą informacją czy w stosunku do przedmiotowej działki złożono wniosek o wydanie decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz czy gmina podjęła uchwałę dotyczącą zmiany Studium. W przypadku zaistniałych zmian przeznaczenia należy uwzględnić je w operacie. Uzyskane zaświadczenie/informacja stanowić będzie załącznik do operatu szacunkowego.

Dokumenty do wyceny dostępne są u zlecającego wycenę.

Wyceny nieruchomości należy dokonać zgodnie z obowiązującą Decyzją o warunkach zabudowy i Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, celem sprzedaży.

W wycenie należy wyodrębnić wartości gruntu i wartość budynku.

Wielkość lub zakres: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie BŁAŻEJEWKO, gm. Kórnik oznaczonej, jako działka nr 362/13 o pow. 0,1317ha, zapisanej w KW PO1D/00047050/8 w SR w Środzie Wlkp.
Numer części: 11
Nazwa części: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Popówko gm. Oborniki.
Krótki opis:

Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Popówko gm. Oborniki ozn. w ewid. gruntów nr 50/13 o pow. 6,4807 ha, nr 50/3 o pow. 0,08837 ha o łącznej pow. 6,569 ha uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy. Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Oborniki zatwierdzonym uchwałą nr XIV/141/11 Rady Miejskiej w Obornikach z dnia 24.10.2011…

… roku:- działka 50/13 wchodzi w obszar parków dworskich, terenów obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz strefę ochrony widokowej parków zabytkowych,- działka 50/3 wchodzi w obszar parków dworskich, terenów obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz strefę ochrony widokowej parków zabytkowych.W skład nieruchomości wchodzi 28 budynków i budowli: budynek suszarni, trafostacja, budynek m.p., garaże x 2, składowisko opału, bateria 24 szt. portiernia z hydrofornią, magazyn suszarni, magazyn zbożowy, szopa na maszyny, wiata do linii schładzającej, myjnia płytowa, studnia, drogi, drogi dojazdowe, ogrodzenie, dystrybutor paliw z magazynem, linia schładzania, suszarnia bębnowa, agregat ama, rozdrabniacz, przenośnik ślimakowy, przenośnik kubełkowy, przenośnik kubełkowy, waga samochodowa, transformator, budynek wagowy.Na koncie pozabilansowym – bud. gospod. Popówko kod. 00427, na likwidację którego została wyrażona zgoda Oddziału.Wycenie winny podlegać również wszystkie inne środki trwałe będące własnością sprzedającego.W przypadku występowania środków trwałych będących własnością dzierżawcy: rzeczoznawca winien ustalić ich wartość oddzielnie.Wielkopolski Wojewódzki Konserwator Ochrony Zabytków w Poznaniu potwierdził, że na części działki nr 50/13 znajduje się zabytkowy park wpisany do rejestru zabytków o pow. 3,77 ha pod nr 830/Wlkp. - 2022/A.tak więc rzeczoznawca majątkowy winien ustalić wartość zabytkowego parku wpisanego do rejestru zabytków o pow. 3,77 ha pod w/w numerem.Z działki nr 50/13 należy wyodrębnić także:Wartość gruntu zabudowanego przeznaczonego w studium m.in, pod tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów w tym:a. wartości budynków i budowli oraz urządzeń,b. wartość gruntu,Sprzedaż nastąpi w trybie bezprzetagowym na rzecz dzierżawcy.Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Miejskiego w Obornikach aktualną informację ze studium /w oryginale/, która będzie załącznikiem do operatu - o przewidywanych funkcjach w/w działek i uwzględnić ewentualne zmiany jeśliby takie miały miejsce a także winna zawierać informacje - czy rozpatrywane są wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowana terenu nieruchomości lub o lokalizacji inwestycji celu publicznego lub czy takie decyzje zostały wydane.

… roku:

- działka 50/13 wchodzi w obszar parków dworskich, terenów obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz strefę ochrony widokowej parków zabytkowych,

- działka 50/3 wchodzi w obszar parków dworskich, terenów obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz strefę ochrony widokowej parków zabytkowych.

W skład nieruchomości wchodzi 28 budynków i budowli: budynek suszarni, trafostacja, budynek m.p., garaże x 2, składowisko opału, bateria 24 szt. portiernia z hydrofornią, magazyn suszarni, magazyn zbożowy, szopa na maszyny, wiata do linii schładzającej, myjnia płytowa, studnia, drogi, drogi dojazdowe, ogrodzenie, dystrybutor paliw z magazynem, linia schładzania, suszarnia bębnowa, agregat ama, rozdrabniacz, przenośnik ślimakowy, przenośnik kubełkowy, przenośnik kubełkowy, waga samochodowa, transformator, budynek wagowy.

Na koncie pozabilansowym – bud. gospod. Popówko kod. 00427, na likwidację którego została wyrażona zgoda Oddziału.

Wycenie winny podlegać również wszystkie inne środki trwałe będące własnością sprzedającego.

W przypadku występowania środków trwałych będących własnością dzierżawcy: rzeczoznawca winien ustalić ich wartość oddzielnie.

Wielkopolski Wojewódzki Konserwator Ochrony Zabytków w Poznaniu potwierdził, że na części działki nr 50/13 znajduje się zabytkowy park wpisany do rejestru zabytków o pow. 3,77 ha pod nr 830/Wlkp. - 2022/A.

tak więc rzeczoznawca majątkowy winien ustalić wartość zabytkowego parku wpisanego do rejestru zabytków o pow. 3,77 ha pod w/w numerem.

Z działki nr 50/13 należy wyodrębnić także:

Wartość gruntu zabudowanego przeznaczonego w studium m.in, pod tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów w tym:

a. wartości budynków i budowli oraz urządzeń,

b. wartość gruntu,

Sprzedaż nastąpi w trybie bezprzetagowym na rzecz dzierżawcy.

Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Miejskiego w Obornikach aktualną informację ze studium /w oryginale/, która będzie załącznikiem do operatu - o przewidywanych funkcjach w/w działek i uwzględnić ewentualne zmiany jeśliby takie miały miejsce a także winna zawierać informacje - czy rozpatrywane są wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowana terenu nieruchomości lub o lokalizacji inwestycji celu publicznego lub czy takie decyzje zostały wydane.

Wielkość lub zakres: Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Popówko gm. Oborniki ozn. w ewid. gruntów nr 50/13 o pow. 6,4807 ha, nr 50/3 o pow. 0,08837 ha o łącznej pow. 6,569 ha uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy. Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Oborniki zatwierdzonym uchwałą nr XIV/141/11 Rady Miejskiej w Obornikach z dnia 24.10.2011 roku:- działka 50/13 wchodzi w obszar parków dworskich, terenów obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz strefę ochrony widokowej parków zabytkowych,- działka 50/3 wchodzi w obszar parków dworskich, terenów obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz strefę ochrony widokowej parków zabytkowych.W skład nieruchomości wchodzi 28 budynków i budowli: budynek suszarni, trafostacja, budynek m.p., garaże x 2, składowisko opału, bateria 24 szt. portiernia z hydrofornią, magazyn suszarni, magazyn zbożowy, szopa na maszyny, wiata do linii schładzającej, myjnia płytowa, studnia, drogi, drogi dojazdowe, ogrodzenie, dystrybutor paliw z magazynem, linia schładzania, suszarnia bębnowa, agregat ama, rozdrabniacz, przenośnik ślimakowy, przenośnik kubełkowy, przenośnik kubełkowy, waga samochodowa, transformator, budynek wagowy.Wycenie winny podlegać również wszystkie inne środki trwałe będące własnością sprzedającego znajdujące się na w/w przedmiocie sprzedaży a nie ujawnione w wykazie.działki nr 50/13 znajduje się zabytkowy park wpisany do rejestru zabytków o pow. 3,77 ha pod nr 830/Wlkp. - 2022/A. tak więc rzeczoznawca majątkowy winien ustalić wartość zabytkowego parku wpisanego do rejestru zabytków o pow. 3,77 ha pod w/w numerem.Z działki nr 50/13 należy wyodrębnić także:Wartość gruntu zabudowanego przeznaczonego w studium m.in, pod tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów w tym:a. wartości budynków i budowli oraz urządzeń,b. wartość gruntu,Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Miejskiego w Obornikach aktualną informację ze studium /w oryginale/, która będzie załącznikiem do operatu - o przewidywanych funkcjach w/w działek i uwzględnić ewentualne zmiany jeśliby takie miały miejsce a także winna zawierać informacje - czy rozpatrywane są wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowana terenu nieruchomości lub o lokalizacji inwestycji celu publicznego lub czy takie decyzje zostały wydane.

- działka 50/13 wchodzi w obszar parków dworskich, terenów obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz strefę ochrony widokowej parków zabytkowych,

- działka 50/3 wchodzi w obszar parków dworskich, terenów obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz strefę ochrony widokowej parków zabytkowych.

Wycenie winny podlegać również wszystkie inne środki trwałe będące własnością sprzedającego znajdujące się na w/w przedmiocie sprzedaży a nie ujawnione w wykazie.

działki nr 50/13 znajduje się zabytkowy park wpisany do rejestru zabytków o pow. 3,77 ha pod nr 830/Wlkp. - 2022/A. tak więc rzeczoznawca majątkowy winien ustalić wartość zabytkowego parku wpisanego do rejestru zabytków o pow. 3,77 ha pod w/w numerem.

Z działki nr 50/13 należy wyodrębnić także:

Wartość gruntu zabudowanego przeznaczonego w studium m.in, pod tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów w tym:

a. wartości budynków i budowli oraz urządzeń,

b. wartość gruntu,

Numer części: 12
Nazwa części: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Mościejewo gm. Kwilcz.
Krótki opis:

Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Mościejewo, gmina Kwilcz oznaczonej w ewidencji gruntów nr 19/3 o pow. 70,27 ha, w tym grunty rolne: RIIIa – 8,05 ha, RIII b – 0,48 ha, RIVa –16,50 ha, RIVb – 24,57 ha, RV – 16,63 ha, RVI – 1,78 ha, LsIV – 2,26…

… ha.Nieruchomość zapisana jest w KW nr PO2A/00041663/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach Zamiejscowy Wydział KW w Międzychodzie.Zgodnie z pismem Urzędu Gminy w Kwilczu z dnia 21.11.2012 r., Wójt Gminy Kwilcz zaświadcza że dla w/w nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kwilcz, zatwierdzone uchwałą nr XXIX/265/02 Rady Gminy Kwilcz z dnia 27.06.2002 r. przyjęto funkcję: w części sugerowana granica rolniczej przestrzeni produkcyjnej, w części grunty orne o mniejszej przydatności dla rolnictwa, w części lasy pozostałe.Przedmiotowe grunty znajdują się na terenie Sierakowskiego Parku Krajobrazowego oraz na obszarze NATURA 2000.Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży w trybie bezprzetargowym.Wycenę należy wykonać zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kwilcz.

… ha.

Nieruchomość zapisana jest w KW nr PO2A/00041663/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach Zamiejscowy Wydział KW w Międzychodzie.

Zgodnie z pismem Urzędu Gminy w Kwilczu z dnia 21.11.2012 r., Wójt Gminy Kwilcz zaświadcza że dla w/w nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kwilcz, zatwierdzone uchwałą nr XXIX/265/02 Rady Gminy Kwilcz z dnia 27.06.2002 r. przyjęto funkcję: w części sugerowana granica rolniczej przestrzeni produkcyjnej, w części grunty orne o mniejszej przydatności dla rolnictwa, w części lasy pozostałe.

Przedmiotowe grunty znajdują się na terenie Sierakowskiego Parku Krajobrazowego oraz na obszarze NATURA 2000.

Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży w trybie bezprzetargowym.

Wycenę należy wykonać zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kwilcz.

Wielkość lub zakres: Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Mościejewo, gmina Kwilcz oznaczonej w ewidencji gruntów nr 19/3 o pow. 70,27 ha, w tym grunty rolne: RIIIa – 8,05 ha, RIII b – 0,48 ha, RIVa –16,50 ha, RIVb – 24,57 ha, RV – 16,63 ha, RVI – 1,78 ha, LsIV – 2,26 ha.
Numer części: 13
Nazwa części: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Wrąbczyn Wieś gm. Zagórów.
Krótki opis:

/operat 1/ wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Wrąbczyn Wieś, gmina Zagórów oznaczonych w ewidencji gruntów nr 1194 o pow. 0,1600 ha, dz. nr 1213 o pow. 0,1800 ha o łącznej pow. 0,3400 ha zapisanej w KW nr KN1S/00004797/9 prowadzonej przez X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Słupcy- Sąd Rejonowy w Koninie uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego…

… Gminy.Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zagórów przedmiotowe działki ujęte są jako rolnicza przestrzeń produkcyjna – teren łąk, natomiast działka 1194 która od strony północnej posiada częściowo przeznaczenie jako tereny zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej z dopuszczeniem działalności gospodarczej. Przedmiotowe nieruchomości znajdują się na terenie Nadwarciańskiego Parku Krajobrazowego i na obszarze Natura 2000. Wszystkie działki znajdują się na terenie zalewowym rzeki Warty. Działki posiadają dostęp do drogi.Nieruchomości przeznaczone do sprzedaży w trybie bezprzetargowym.

… Gminy.

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zagórów przedmiotowe działki ujęte są jako rolnicza przestrzeń produkcyjna – teren łąk, natomiast działka 1194 która od strony północnej posiada częściowo przeznaczenie jako tereny zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej z dopuszczeniem działalności gospodarczej. Przedmiotowe nieruchomości znajdują się na terenie Nadwarciańskiego Parku Krajobrazowego i na obszarze Natura 2000. Wszystkie działki znajdują się na terenie zalewowym rzeki Warty. Działki posiadają dostęp do drogi.

Nieruchomości przeznaczone do sprzedaży w trybie bezprzetargowym.

Wielkość lub zakres: /operat 1/ wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Wrąbczyn Wieś, gmina Zagórów oznaczonych w ewidencji gruntów nr 1194 o pow. 0,1600 ha, dz. nr 1213 o pow. 0,1800 ha o łącznej pow. 0,3400 ha zapisanej w KW nr KN1S/00004797/9
Numer części: 14
Nazwa części: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Szczodrochowo gm. Gostyń
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie operatu szacunkowego, w celu ustalenia wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanych, położonych w obrębie Szczodrochowo, gmina Gostyń, oznaczonych w ewidencji geodezyjnej gruntów…

… jako:1. Działka nr 16/2 o powierzchni 6,8564 ha,2. Działka nr 16/3 o powierzchni 6,8544 ha,3. Działki nr 16/4, 16/5, 16/8 i 16/9 o łącznej powierzchni 20,5787 ha,4. Działki nr 16/6 i 16/7 o łącznej powierzchni 7,6445 ha.Przedmiotowe nieruchomości zapisane są w księdze wieczystej nr PO1Y/00023239/1, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gostyniu.W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nw. działki znajdują się w obszarze określonym jako: grunty orne, łaki.Nieruchomości należy wycenić zgodnie z funkcją określoną w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Poniec oraz Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.Wartość przedmiotowych nieruchomości winna zostać określona jednym operacie, oddzielnie dla każdej pozycji.

… jako:

1. Działka nr 16/2 o powierzchni 6,8564 ha,

2. Działka nr 16/3 o powierzchni 6,8544 ha,

3. Działki nr 16/4, 16/5, 16/8 i 16/9 o łącznej powierzchni 20,5787 ha,

4. Działki nr 16/6 i 16/7 o łącznej powierzchni 7,6445 ha.

Przedmiotowe nieruchomości zapisane są w księdze wieczystej nr PO1Y/00023239/1, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gostyniu.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nw. działki znajdują się w obszarze określonym jako: grunty orne, łaki.

Nieruchomości należy wycenić zgodnie z funkcją określoną w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Poniec oraz Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Wartość przedmiotowych nieruchomości winna zostać określona jednym operacie, oddzielnie dla każdej pozycji.

Wielkość lub zakres: Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie operatu szacunkowego, w celu ustalenia wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanych, położonych w obrębie Szczodrochowo, gmina Gostyń, oznaczonych w ewidencji geodezyjnej gruntów jako:1. Działka nr 16/2 o powierzchni 6,8564 ha,2. Działka nr 16/3 o powierzchni 6,8544 ha,3. Działki nr 16/4, 16/5, 16/8 i 16/9 o łącznej powierzchni 20,5787 ha,4. Działki nr 16/6 i 16/7 o łącznej powierzchni 7,6445 ha.

1. Działka nr 16/2 o powierzchni 6,8564 ha,

2. Działka nr 16/3 o powierzchni 6,8544 ha,

3. Działki nr 16/4, 16/5, 16/8 i 16/9 o łącznej powierzchni 20,5787 ha,

4. Działki nr 16/6 i 16/7 o łącznej powierzchni 7,6445 ha.

Czas trwania: 30 dni
Numer części: 15
Nazwa części: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Rokosowo gm. Poniec.
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie operatu szacunkowego, w celu ustalenia wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanych, położonych w obrębie Rokosowo, gmina Poniec oznaczonych w ewidencji geodezyjnej gruntów…

… jako:1. Działka nr 172/4 o powierzchni 0,5900 ha2. Działka nr 192 o powierzchni 25,8100 ha3. Działka nr 238/3 o powierzchni 33,1900 ha.Przedmiotowe nieruchomości zapisane są w księdze wieczystej nr PO1Y/00022667/3, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gostyniu.W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nw. działki znajdują się w obszarze określonym jako:Działka nr 172/4- obszar o dominującej funkcji mieszkaniowo-usługowej,Działka nr 192- grunty orneDziałka nr 238/3- grunty orne.Nieruchomości należy wycenić zgodnie z funkcją określoną w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Poniec oraz Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.Wartość przedmiotowych nieruchomości winna zostać określona w odrębnych operatach, oddzielnie dla każdej pozycji.

… jako:

1. Działka nr 172/4 o powierzchni 0,5900 ha

2. Działka nr 192 o powierzchni 25,8100 ha

3. Działka nr 238/3 o powierzchni 33,1900 ha.

Przedmiotowe nieruchomości zapisane są w księdze wieczystej nr PO1Y/00022667/3, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gostyniu.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nw. działki znajdują się w obszarze określonym jako:

Działka nr 172/4- obszar o dominującej funkcji mieszkaniowo-usługowej,

Działka nr 192- grunty orne

Działka nr 238/3- grunty orne.

Wartość przedmiotowych nieruchomości winna zostać określona w odrębnych operatach, oddzielnie dla każdej pozycji.

Wielkość lub zakres: Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie operatu szacunkowego, w celu ustalenia wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanych, położonych w obrębie Rokosowo, gmina Poniec oznaczonych w ewidencji geodezyjnej gruntów jako:1. Działka nr 172/4 o powierzchni 0,5900 ha2. Działka nr 192 o powierzchni 25,8100 ha3. Działka nr 238/3 o powierzchni 33,1900 ha.