Wyceny nieruchomości - postępowanie nr 016/POZ/34/2013

Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu

Część 1: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Psary gm. Przykona.
Część 2: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Śródka - Strzyźmin gm. Chrzypsko Wielkie.
Część 3: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Stary Gostyń gm. Gostyń.
Część 4: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Wilkowyja gm. Kłecko.
Część 5: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Bruczków gm. Borek Wlkp. tzw. Nieruchomość Bruczków.
Część 6: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Zalesie gm. Borek Wlkp. tzw. Nieruchomość Zalesie.
Część 7: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Kłoda gm. Rydzyna.
Część 8: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Nowa Wieś, Perkowo, Mochy gm. Przemęt.
Część 9: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Mariankowo, Grójec Mały, Grójec Wielki, Wielka Wieś, Siedlec.
Część 10: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Buczek gm. Rychtal część tzw. Obiektu Rolnego Buczek.
Zasady sporządzania wycen:
a) Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia – dla każdej nieruchomości.
b) Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości.
c) Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa.
Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca.
Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego.
Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze.
Wykonawca wskaże w ofercie czy zamówienie wykona sam w 100% czy też za pomocą podwykonawców. Jeżeli w wykonywaniu usługi będzie polegał na podwykonawcach to powinien wskazać w jakim zakresie, wypełniając odpowiedni punkt w formularzu oferty.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2013-05-23. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2013-04-12.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

Kto?

• Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu

Co?

• Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy › Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne

Gdzie?

• Polska

Historia zamówień

Data	Dokument
2013-04-12	Ogłoszenie o zamówieniu
2013-10-03	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2013-04-12)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne
Wielkość lub zakres:

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne 📦

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący jednej lub większej liczby partii
Kryteria przyznawania nagród
Najniższa cena

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Podmiot prawa publicznego
Nazwa instytucji zamawiającej: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu
Adres pocztowy: ul. Fredry 12
Kod pocztowy: 61-701
Miasto pocztowe: Poznań
Kontakt
Adres internetowy: http://www.anr.gov.pl 🌏
E-mail: rstrozyk@anr.gov.pl 📧
Telefon: +61 8560609 📞
Fax: +61 8560683 📠

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2013-04-12 📅
Termin składania ofert: 2013-05-23 📅
Data publikacji: 2013-04-16 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2013/S 074-123897
Numer Dz.U.-S: 74
Informacje dodatkowe

1. Ofertę stanowi druk „Formularz oferty” z załącznikami i wymaganymi dokumentami. Ofertę składa się w jednym egzemplarzu. 2. Wykonawca może złożyć maksymalnie jedną ofertę, w której musi być zaoferowana tylko jedna cena. Złożenie większej liczby ofert lub oferty zawierającej rozwiązania alternatywne lub oferty wariantowej, spowoduje odrzucenie wszystkich ofert złożonych przez danego Wykonawcę. 3. Oferta musi być przygotowana zgodnie z wymaganiami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. Wszelkie koszty przygotowania i złożenia oferty ponosi Wykonawca, niezależnie od wyników postępowania. 4. W celu prawidłowego sporządzenia oferty, wykonawca winien zapoznać się z niniejszą specyfikacją i załącznikami do niej. 5. Oferta musi być przygotowana w języku polskim, pisemnie na papierze przy użyciu nośnika pisma nie ulegającego usunięciu bez pozostawiania śladów. Wykonawca może ponumerować strony oferty. 6. Oferta oraz wszystkie załączniki do oferty muszą być podpisane przez osobę/osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy rozumie się: a) osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej lub w umowie regulującej współpracę podmiotów składających ofertę wspólną, b) pełnomocnika Wykonawcy, ustanowionego przez osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. 7. Wykonawcy składający ofertę wspólną muszą, także spółki cywilne, zgodnie z art. 23 ust 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. 8. Każde pełnomocnictwo, dołączone musi być do oferty w oryginale, bądź kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza. 9. Poprawki w ofercie powinny być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby uprawnionej do reprezentowania Wykonawcy. 10. Ofertę należy złożyć w nieprzejrzystym, zamkniętym opakowaniu oznaczonym w sposób następujący: „Oferta przetargowa – usługi geodezyjne (016/POZ/34/2013) - Nie otwierać przed 23.05.2013r. do godziny 12.00 – Kancelaria Zamawiającego”. Opis taki umożliwi zamawiającemu sprawne przeprowadzenie czynności otwarcia ofert i poprawne zakwalifikowanie oferty do konkretnego postępowania przed jej otwarciem. 11. Wykonawca może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. W celu dokonania zmiany oferty, nowa oferta musi dodatkowo zawierać na opakowaniu napis „Oferta zamienna”. 12. W celu wycofania oferty Wykonawca musi złożyć stosowne pismo wycofujące złożoną ofertę, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Do pisma należy dołączyć dokument, z którego wynikać będzie, kto jest uprawniony do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. W przypadku braku takiego dokumentu komisja zastrzega sobie prawo do otwarcia oferty w terminie wyznaczonym na otwarcie ofert. 13.Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej: 13.1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy: 13.1.1 Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi a) klęski żywiołowe b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości 13.1.2. Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy. 13.1.3. Zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności: a) przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożliwością wykonania zamówienia b) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich c) przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy 13.1.4. Zmiany spowodowane działaniem lub brakiem działania osób a uniemożliwiające przeprowadzenie lustracji wycenianej nieruchomości bądź inwentaryzacji lokali 13.1.5. Siła wyższa uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy 13.1.6. udokumentowany wypadek lub choroba osoby/osób biorącej/biorących udział w wykonaniu zamówienia, uniemożliwiający wykonanie w terminie przedmiotu umowy. 13.2. Zmiana przedmiotu umowy: 13.2.1. Zmiana w opisie przedmiotu zamówienia wynikła ze zmiany planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, o którym zamawiający nie wiedział w momencie ogłoszenia postępowania, lub na czas składania i otwarcia ofert. Zamiany nie warunkują zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy z uwagi na wynagrodzenie ryczałtowe. 13.3.Pozostałe zmiany 13.3.1. Zmiana danych stron umowy związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy np. zmiana adresu. 13.4. W przypadku wystąpienia którejkolwiek okoliczności wymienionych w pkt. 13.1. termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty. Ciężar udowodnienia faktu w takim układzie spoczywa na wykonawcy przedmiotowego zamówienia. 13.5. W przypadku wystąpienia okoliczności wymienionej w pkt. 13.3. strony niezwłocznie powiadomią się wzajemnie pisemnie.

Informacje dodatkowe

1. Ofertę stanowi druk „Formularz oferty” z załącznikami i wymaganymi dokumentami. Ofertę składa się w jednym egzemplarzu.

2. Wykonawca może złożyć maksymalnie jedną ofertę, w której musi być zaoferowana tylko jedna cena. Złożenie większej liczby ofert lub oferty zawierającej rozwiązania alternatywne lub oferty wariantowej, spowoduje odrzucenie wszystkich ofert złożonych przez danego Wykonawcę.

3. Oferta musi być przygotowana zgodnie z wymaganiami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. Wszelkie koszty przygotowania i złożenia oferty ponosi Wykonawca, niezależnie od wyników postępowania.

4. W celu prawidłowego sporządzenia oferty, wykonawca winien zapoznać się z niniejszą specyfikacją i załącznikami do niej.

5. Oferta musi być przygotowana w języku polskim, pisemnie na papierze przy użyciu nośnika pisma nie ulegającego usunięciu bez pozostawiania śladów. Wykonawca może ponumerować strony oferty.

6. Oferta oraz wszystkie załączniki do oferty muszą być podpisane przez osobę/osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy rozumie się:

a) osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej lub w umowie regulującej współpracę podmiotów składających ofertę wspólną,

b) pełnomocnika Wykonawcy, ustanowionego przez osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.

7. Wykonawcy składający ofertę wspólną muszą, także spółki cywilne, zgodnie z art. 23 ust 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.

8. Każde pełnomocnictwo, dołączone musi być do oferty w oryginale, bądź kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza.

9. Poprawki w ofercie powinny być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby uprawnionej do reprezentowania Wykonawcy.

10. Ofertę należy złożyć w nieprzejrzystym, zamkniętym opakowaniu oznaczonym w sposób następujący:

„Oferta przetargowa – usługi geodezyjne (016/POZ/34/2013) - Nie otwierać przed 23.05.2013r. do godziny 12.00 – Kancelaria Zamawiającego”.

Opis taki umożliwi zamawiającemu sprawne przeprowadzenie czynności otwarcia ofert i poprawne zakwalifikowanie oferty do konkretnego postępowania przed jej otwarciem.

11. Wykonawca może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. W celu dokonania zmiany oferty, nowa oferta musi dodatkowo zawierać na opakowaniu napis „Oferta zamienna”.

12. W celu wycofania oferty Wykonawca musi złożyć stosowne pismo wycofujące złożoną ofertę, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Do pisma należy dołączyć dokument, z którego wynikać będzie, kto jest uprawniony do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. W przypadku braku takiego dokumentu komisja zastrzega sobie prawo do otwarcia oferty w terminie wyznaczonym na otwarcie ofert.

13.Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej:

13.1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy:

13.1.1 Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi

a) klęski żywiołowe

b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości

13.1.2. Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy.

13.1.3. Zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności:

a) przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożliwością wykonania zamówienia

b) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich

c) przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy

13.1.4. Zmiany spowodowane działaniem lub brakiem działania osób a uniemożliwiające przeprowadzenie lustracji wycenianej nieruchomości bądź inwentaryzacji lokali

13.1.5. Siła wyższa uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy

13.1.6. udokumentowany wypadek lub choroba osoby/osób biorącej/biorących udział w wykonaniu zamówienia, uniemożliwiający wykonanie w terminie przedmiotu umowy.

13.2. Zmiana przedmiotu umowy:

13.2.1. Zmiana w opisie przedmiotu zamówienia wynikła ze zmiany planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, o którym zamawiający nie wiedział w momencie ogłoszenia postępowania, lub na czas składania i otwarcia ofert. Zamiany nie warunkują zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy z uwagi na wynagrodzenie ryczałtowe.

13.3.Pozostałe zmiany

13.3.1. Zmiana danych stron umowy związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy np. zmiana adresu.

13.4. W przypadku wystąpienia którejkolwiek okoliczności wymienionych w pkt. 13.1. termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty. Ciężar udowodnienia faktu w takim układzie spoczywa na wykonawcy przedmiotowego zamówienia.

13.5. W przypadku wystąpienia okoliczności wymienionej w pkt. 13.3. strony niezwłocznie powiadomią się wzajemnie pisemnie.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

Część 1: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Psary gm. Przykona.

Część 2: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Śródka - Strzyźmin gm. Chrzypsko Wielkie.

Część 3: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Stary Gostyń gm. Gostyń.

Część 4: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Wilkowyja gm. Kłecko.

Część 5: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Bruczków gm. Borek Wlkp. tzw. Nieruchomość Bruczków.

Część 6: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Zalesie gm. Borek Wlkp. tzw. Nieruchomość Zalesie.

Część 7: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Kłoda gm. Rydzyna.

Część 8: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Nowa Wieś, Perkowo, Mochy gm. Przemęt.

Część 9: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Mariankowo, Grójec Mały, Grójec Wielki, Wielka Wieś, Siedlec.

Część 10: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Buczek gm. Rychtal część tzw. Obiektu Rolnego Buczek.

Zasady sporządzania wycen:

a) Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia – dla każdej nieruchomości.

b) Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości.

c) Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa.

Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca.

Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego.

Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze.

Wykonawca wskaże w ofercie czy zamówienie wykona sam w 100% czy też za pomocą podwykonawców. Jeżeli w wykonywaniu usługi będzie polegał na podwykonawcach to powinien wskazać w jakim zakresie, wypełniając odpowiedni punkt w formularzu oferty.

Numer części: 1
Nazwa części: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Psary gm. Przykona.
Krótki opis:

Określenie wartości rynkowej (wycena) nieruchomości – 8 działek położonych w obrębie Psary gm. Przykona – o łącznej pow. 30,92 ha do celów sprzedaży w trybie…

… przetargowymZlecenie można wykonać w jednym operacie.Wycena dotyczy nieruchomości gruntowych – niezabudowanych określonych w ewidencji gruntów jako:1. Obręb Psary gm. Przykona – działka nr 382 o pow. 5,5900 ha; zapisana w KW Nr KN1K/00029091/2, prowadzonej przez SR WKW w Turku. W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Przykona nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako: „teren zrekultywowany o kierunku rolnym- R/PE”, Nieruchomość o kształcie regularnym, położona w obszarze rolniczym- łąkowym, w sąsiedztwie gruntów rolnych, stanowi łąki i pastwiska, pojedyncze zakrzewienia, dojazd z drogi publicznej.2. Obręb Psary gm. Przykona – działka nr 396 o pow. 5,7000 ha; zapisana w KW Nr KN1K/00029091/2, prowadzonej przez SR WKW w Turku. W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Przykona nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako: „teren zrekultywowany o kierunku rolnym- R/PE”, Nieruchomość o kształcie regularnym, położona w obszarze rolniczym, w sąsiedztwie gruntów rolnych, stanowi grunt orny i częściowo zadrzewiony nieużytek, dojazd z drogi publicznej.3. Obręb Psary gm. Przykona – działki nr 397 i 400/3 o pow. łącznej 9,5100 ha; zapisane w KW Nr KN1K/00029091/2, prowadzonej przez SR WKW w Turku. W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Przykona nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako: „teren zrekultywowany o kierunku rolnym- R/PE”, Nieruchomość o kształcie regularnym, położona w obszarze rolniczym, w sąsiedztwie gruntów rolnych, częściowo zagospodarowana rolniczo- częściowo stanowiąca nieużytki, dojazd do kompleksu z drogi publicznej.4. Obręb Psary gm. Przykona – działki nr 400/6 i 400/8 o pow. łącznej 4,2200 ha; zapisane w KW Nr KN1K/00029091/2, prowadzonej przez SR WKW w Turku. W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Przykona nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako: „teren zrekultywowany o kierunku rolnym- R/PE”, Nieruchomość o kształcie regularnym, położona w obszarze rolniczym, w sąsiedztwie gruntów rolnych, w 80% stanowiąca nieużytki, dojazd do kompleksu z drogi publicznej.5. Obręb Psary gm. Przykona – działki nr 478 i 404/1 o pow. łącznej 5,9000 ha; zapisane w KW Nr KN1K/00029091/2, prowadzonej przez SR WKW w Turku. W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Przykona nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako: „teren zrekultywowany o kierunku rolnym- R/PE”, Nieruchomość o kształcie regularnym, położona w obszarze rolniczym, w sąsiedztwie gruntów rolnych i zagospodarowanych, częściowo zagospodarowana rolniczo- częściowo stanowiąca nieużytki, dojazd do kompleksu z drogi publicznej.

… przetargowym

Zlecenie można wykonać w jednym operacie.

Wycena dotyczy nieruchomości gruntowych – niezabudowanych określonych w ewidencji gruntów jako:

1. Obręb Psary gm. Przykona – działka nr 382 o pow. 5,5900 ha; zapisana w KW Nr KN1K/00029091/2, prowadzonej przez SR WKW w Turku. W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Przykona nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako: „teren zrekultywowany o kierunku rolnym- R/PE”, Nieruchomość o kształcie regularnym, położona w obszarze rolniczym- łąkowym, w sąsiedztwie gruntów rolnych, stanowi łąki i pastwiska, pojedyncze zakrzewienia, dojazd z drogi publicznej.

2. Obręb Psary gm. Przykona – działka nr 396 o pow. 5,7000 ha; zapisana w KW Nr KN1K/00029091/2, prowadzonej przez SR WKW w Turku. W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Przykona nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako: „teren zrekultywowany o kierunku rolnym- R/PE”, Nieruchomość o kształcie regularnym, położona w obszarze rolniczym, w sąsiedztwie gruntów rolnych, stanowi grunt orny i częściowo zadrzewiony nieużytek, dojazd z drogi publicznej.

3. Obręb Psary gm. Przykona – działki nr 397 i 400/3 o pow. łącznej 9,5100 ha; zapisane w KW Nr KN1K/00029091/2, prowadzonej przez SR WKW w Turku. W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Przykona nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako: „teren zrekultywowany o kierunku rolnym- R/PE”, Nieruchomość o kształcie regularnym, położona w obszarze rolniczym, w sąsiedztwie gruntów rolnych, częściowo zagospodarowana rolniczo- częściowo stanowiąca nieużytki, dojazd do kompleksu z drogi publicznej.

4. Obręb Psary gm. Przykona – działki nr 400/6 i 400/8 o pow. łącznej 4,2200 ha; zapisane w KW Nr KN1K/00029091/2, prowadzonej przez SR WKW w Turku. W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Przykona nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako: „teren zrekultywowany o kierunku rolnym- R/PE”, Nieruchomość o kształcie regularnym, położona w obszarze rolniczym, w sąsiedztwie gruntów rolnych, w 80% stanowiąca nieużytki, dojazd do kompleksu z drogi publicznej.

5. Obręb Psary gm. Przykona – działki nr 478 i 404/1 o pow. łącznej 5,9000 ha; zapisane w KW Nr KN1K/00029091/2, prowadzonej przez SR WKW w Turku. W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Przykona nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako: „teren zrekultywowany o kierunku rolnym- R/PE”, Nieruchomość o kształcie regularnym, położona w obszarze rolniczym, w sąsiedztwie gruntów rolnych i zagospodarowanych, częściowo zagospodarowana rolniczo- częściowo stanowiąca nieużytki, dojazd do kompleksu z drogi publicznej.

Wielkość lub zakres: Określenie wartości rynkowej (wycena) nieruchomości – 8 działek położonych w obrębie Psary gm. Przykona – o łącznej pow. 30,92 ha do celów sprzedaży w trybie przetargowymZlecenie można wykonać w jednym operacie.1. Obręb Psary gm. Przykona – działka nr 382 o pow. 5,5900 ha;2. Obręb Psary gm. Przykona – działka nr 396 o pow. 5,7000 ha3. Obręb Psary gm. Przykona – działki nr 397 i 400/3 o pow. łącznej 9,5100 ha4. Obręb Psary gm. Przykona – działki nr 400/6 i 400/8 o pow. łącznej 4,2200 ha5. Obręb Psary gm. Przykona – działki nr 478 i 404/1 o pow. łącznej 5,9000 ha

Określenie wartości rynkowej (wycena) nieruchomości – 8 działek położonych w obrębie Psary gm. Przykona – o łącznej pow. 30,92 ha do celów sprzedaży w trybie przetargowym

Zlecenie można wykonać w jednym operacie.

1. Obręb Psary gm. Przykona – działka nr 382 o pow. 5,5900 ha;

2. Obręb Psary gm. Przykona – działka nr 396 o pow. 5,7000 ha

3. Obręb Psary gm. Przykona – działki nr 397 i 400/3 o pow. łącznej 9,5100 ha

4. Obręb Psary gm. Przykona – działki nr 400/6 i 400/8 o pow. łącznej 4,2200 ha

5. Obręb Psary gm. Przykona – działki nr 478 i 404/1 o pow. łącznej 5,9000 ha

Czas trwania: 21 dni
Numer części: 2
Nazwa części: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Śródka - Strzyźmin gm. Chrzypsko Wielkie.
Krótki opis:

Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów nr 2/7 o pow. 49,5590 ha, położonej w obrębie Śródka - Strzyźmin, gmina Chrzypsko Wielkie, zapisana w KW nr PO2A/00041630/2 prowadzonej przez Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Międzychodzie uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia, sąsiedztwa, jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania…

… przestrzennego.Zgodnie z pismem Urzędu Gminy Chrzypsko Wielkie w/w nieruchomość nie jest objęta aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chrzypsko Wielkie powyższa działka przeznaczona jest jako rolnicza przestrzeń produkcyjna.W dniu 28.04.2010 r. Rada Gminy Chrzypsko Wielkie podjęła uchwałę nr XXXVI/220/2012 w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Chrzypsko Wielkie, aktualnie procedura zmiany Studium znajduje się na etapie wyłożenia projektu Studium do publicznej wiadomości i dyskusji publicznej. Nie podjęto uchwał w sprawie opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w/w działki. Działka znajduje się na terenie objętym ochroną tj. na terenie Sierakowskiego Parku Krajobrazowego oraz na terenie Obszaru NATURA 2000 „Puszcza Notecka”.Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać aktualne (na dzień sporządzenia operatu szacunkowego) zaświadczenie z gminy Chrzypsko Wielkie o zapisach odnośnie w/w działki w planie i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania i uwzględnić ewentualne zmiany jeśli takie miały miejsce i dostarczyć te zaświadczenia do tut. Oddziału.Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży w trybie bezprzetargowym.

… przestrzennego.

Zgodnie z pismem Urzędu Gminy Chrzypsko Wielkie w/w nieruchomość nie jest objęta aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chrzypsko Wielkie powyższa działka przeznaczona jest jako rolnicza przestrzeń produkcyjna.

W dniu 28.04.2010 r. Rada Gminy Chrzypsko Wielkie podjęła uchwałę nr XXXVI/220/2012 w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Chrzypsko Wielkie, aktualnie procedura zmiany Studium znajduje się na etapie wyłożenia projektu Studium do publicznej wiadomości i dyskusji publicznej. Nie podjęto uchwał w sprawie opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w/w działki. Działka znajduje się na terenie objętym ochroną tj. na terenie Sierakowskiego Parku Krajobrazowego oraz na terenie Obszaru NATURA 2000 „Puszcza Notecka”.

Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać aktualne (na dzień sporządzenia operatu szacunkowego) zaświadczenie z gminy Chrzypsko Wielkie o zapisach odnośnie w/w działki w planie i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania i uwzględnić ewentualne zmiany jeśli takie miały miejsce i dostarczyć te zaświadczenia do tut. Oddziału.

Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży w trybie bezprzetargowym.

Wielkość lub zakres: Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów nr 2/7 o pow. 49,5590 ha, położonej w obrębie Śródka - Strzyźmin, gmina Chrzypsko Wielkie,Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać aktualne (na dzień sporządzenia operatu szacunkowego) zaświadczenie z gminy Chrzypsko Wielkie o zapisach odnośnie w/w działki w planie i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania i uwzględnić ewentualne zmiany jeśli takie miały miejsce i dostarczyć te zaświadczenia do tut. Oddziału.

Wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów nr 2/7 o pow. 49,5590 ha, położonej w obrębie Śródka - Strzyźmin, gmina Chrzypsko Wielkie,

Czas trwania: 14 dni
Numer części: 3
Nazwa części: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Stary Gostyń gm. Gostyń.
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie operatu szacunkowego, w celu ustalenia wartości rynkowej nieruchomości, położonych w obrębie Stary Gostyń, gmina…

… Gostyń:1. Nieruchomość niezabudowana oznaczona w ewidencji geodezyjnej jako działki nr 42 i 43 o łącznej powierzchni 1,9600 ha,2. Nieruchomość niezabudowana oznaczona w ewidencji geodezyjnej jako działka nr 14/2 o powierzchni 8,6300 ha,3. Nieruchomość niezabudowana oznaczona w ewidencji geodezyjnej jako działka nr 9 o powierzchni 13,0000 ha.Przedmiotowe nieruchomości zapisane są w księdze wieczystej nr PO1Y/00038079/9, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gostyniu.W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy dla ww. działek wyznaczono następujący kierunek zagospodarowania: łąki. Dla wskazanych działek nie wydano decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu pozostających w obrocie prawnym. Ponadto działki te położona są na terenie obszaru chronionego krajobrazu Krzywińsko-Osieckiego wraz z zadrzewieniami gen. Dezyderego Chłapowskiego i kompleksem leśnym Osieczna-Góra.W studium działki nr 9 i 14/2 położone są na obszarze perspektywicznych złóż surowców naturalnych. Zgodnie z informacją udzieloną przez Urząd Marszałkowski Województwa Wielkopolskiego, na terenie ww. działek nie zostały udokumentowane złoża kruszyw naturalnych. Geolog Powiatowy poinformował, że na terenie ww. działek nie znajdują się udokumentowane złoża kopalin. Jednocześnie wskazał on, że działki nr 9, 14/2, 42 i 43 znajdują się w granicach złoża węgla brunatnego – Gostyń.Jak poinformowała Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Poznaniu, działki nr 42 i 43 leżą w strefie budowy obwodnicy miasta Gostynia w ciągu drogi krajowej nr 12. Inwestycja ta planowana jest do realizacji po 2015 roku.Na działce nr 14/2 ustanowiona zostanie służebność swobodnego przejścia i przejazdu na rzecz każdorazowego właściciela działki nr 9.Wartość przedmiotowych nieruchomości winna zostać określona jednym operacie, oddzielnie dla każdej pozycji.

… Gostyń:

1. Nieruchomość niezabudowana oznaczona w ewidencji geodezyjnej jako działki nr 42 i 43 o łącznej powierzchni 1,9600 ha,

2. Nieruchomość niezabudowana oznaczona w ewidencji geodezyjnej jako działka nr 14/2 o powierzchni 8,6300 ha,

3. Nieruchomość niezabudowana oznaczona w ewidencji geodezyjnej jako działka nr 9 o powierzchni 13,0000 ha.

Przedmiotowe nieruchomości zapisane są w księdze wieczystej nr PO1Y/00038079/9, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gostyniu.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy dla ww. działek wyznaczono następujący kierunek zagospodarowania: łąki. Dla wskazanych działek nie wydano decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu pozostających w obrocie prawnym. Ponadto działki te położona są na terenie obszaru chronionego krajobrazu Krzywińsko-Osieckiego wraz z zadrzewieniami gen. Dezyderego Chłapowskiego i kompleksem leśnym Osieczna-Góra.

W studium działki nr 9 i 14/2 położone są na obszarze perspektywicznych złóż surowców naturalnych. Zgodnie z informacją udzieloną przez Urząd Marszałkowski Województwa Wielkopolskiego, na terenie ww. działek nie zostały udokumentowane złoża kruszyw naturalnych. Geolog Powiatowy poinformował, że na terenie ww. działek nie znajdują się udokumentowane złoża kopalin. Jednocześnie wskazał on, że działki nr 9, 14/2, 42 i 43 znajdują się w granicach złoża węgla brunatnego – Gostyń.

Jak poinformowała Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Poznaniu, działki nr 42 i 43 leżą w strefie budowy obwodnicy miasta Gostynia w ciągu drogi krajowej nr 12. Inwestycja ta planowana jest do realizacji po 2015 roku.

Na działce nr 14/2 ustanowiona zostanie służebność swobodnego przejścia i przejazdu na rzecz każdorazowego właściciela działki nr 9.

Wartość przedmiotowych nieruchomości winna zostać określona jednym operacie, oddzielnie dla każdej pozycji.

Wielkość lub zakres: Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie operatu szacunkowego, w celu ustalenia wartości rynkowej nieruchomości, położonych w obrębie Stary Gostyń, gmina Gostyń:1. Nieruchomość niezabudowana oznaczona w ewidencji geodezyjnej jako działki nr 42 i 43 o łącznej powierzchni 1,9600 ha,2. Nieruchomość niezabudowana oznaczona w ewidencji geodezyjnej jako działka nr 14/2 o powierzchni 8,6300 ha,3. Nieruchomość niezabudowana oznaczona w ewidencji geodezyjnej jako działka nr 9 o powierzchni 13,0000 ha.Jak poinformowała Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Poznaniu, działki nr 42 i 43 leżą w strefie budowy obwodnicy miasta Gostynia w ciągu drogi krajowej nr 12. Inwestycja ta planowana jest do realizacji po 2015 roku.Na działce nr 14/2 ustanowiona zostanie służebność swobodnego przejścia i przejazdu na rzecz każdorazowego właściciela działki nr 9.Wartość przedmiotowych nieruchomości winna zostać określona jednym operacie, oddzielnie dla każdej pozycji.

Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie operatu szacunkowego, w celu ustalenia wartości rynkowej nieruchomości, położonych w obrębie Stary Gostyń, gmina Gostyń:

1. Nieruchomość niezabudowana oznaczona w ewidencji geodezyjnej jako działki nr 42 i 43 o łącznej powierzchni 1,9600 ha,

2. Nieruchomość niezabudowana oznaczona w ewidencji geodezyjnej jako działka nr 14/2 o powierzchni 8,6300 ha,

3. Nieruchomość niezabudowana oznaczona w ewidencji geodezyjnej jako działka nr 9 o powierzchni 13,0000 ha.

Na działce nr 14/2 ustanowiona zostanie służebność swobodnego przejścia i przejazdu na rzecz każdorazowego właściciela działki nr 9.

Wartość przedmiotowych nieruchomości winna zostać określona jednym operacie, oddzielnie dla każdej pozycji.

Czas trwania: 30 dni
Numer części: 4
Nazwa części: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Wilkowyja gm. Kłecko.
Krótki opis:

Wycena nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w obrębie Wilkowyja, gmina Kłecko, zapisanej w KW nr PO1G/00074968/7 w SR w Gnieźnie, oznaczonej w ewidencji geodezyjnej jako działka nr 159 (ark. mapy 1) o pow. 2,1700ha. W/w nieruchomość nie posiada geodezyjnie wydzielonego dostępu do drogi…

… publicznej.Dla terenu brak aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kłecko zatwierdzone Uchwałą Rady Miejskiej Kłecko Nr XXXII/226/01 z dnia 26.11.2001r. z późn. zm. określa w/w działkę jako tereny mieszkaniowe i siedliska. W/w działka znajduje się w łączniku ekologicznym.Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Miasta aktualne zaświadczenie/informację dotyczącą przeznaczenia nieruchomości w planie/studium (opatrzone pieczęcią Urzędu), wraz z zawartą informacją czy w stosunku do przedmiotowych działek jest rozpatrywana lub też została wydana decyzja o warunkach zabudowy lub decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz czy gmina podjęła uchwałę dotyczącą zmiany studium, a także informacji, że zmiana studium nie obejmuje przedmiotowych działek i że gmina nie podjęła uchwały dotyczącej opracowywania dla w/w działek mpzp. W przypadku zaistniałych zmian należy uwzględnić je w operacie. Uzyskane zaświadczenie/informacja stanowić będzie załącznik do operatu szacunkowego. Dokumenty wyjściowe do wyceny dostępne są u zlecającego wycenę.Wyceny nieruchomości należy dokonać zgodnie z aktualnym na dzień wyceny studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, celem sprzedaży.

… publicznej.

Dla terenu brak aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kłecko zatwierdzone Uchwałą Rady Miejskiej Kłecko Nr XXXII/226/01 z dnia 26.11.2001r. z późn. zm. określa w/w działkę jako tereny mieszkaniowe i siedliska. W/w działka znajduje się w łączniku ekologicznym.

Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Miasta aktualne zaświadczenie/informację dotyczącą przeznaczenia nieruchomości w planie/studium (opatrzone pieczęcią Urzędu), wraz z zawartą informacją czy w stosunku do przedmiotowych działek jest rozpatrywana lub też została wydana decyzja o warunkach zabudowy lub decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz czy gmina podjęła uchwałę dotyczącą zmiany studium, a także informacji, że zmiana studium nie obejmuje przedmiotowych działek i że gmina nie podjęła uchwały dotyczącej opracowywania dla w/w działek mpzp. W przypadku zaistniałych zmian należy uwzględnić je w operacie. Uzyskane zaświadczenie/informacja stanowić będzie załącznik do operatu szacunkowego. Dokumenty wyjściowe do wyceny dostępne są u zlecającego wycenę.

Wyceny nieruchomości należy dokonać zgodnie z aktualnym na dzień wyceny studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, celem sprzedaży.

Wielkość lub zakres: Wycena nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w obrębie Wilkowyja, gmina Kłecko, zapisanej w KW nr PO1G/00074968/7 w SR w Gnieźnie, oznaczonej w ewidencji geodezyjnej jako działka nr 159 (ark. mapy 1) o pow. 2,1700ha. W/w nieruchomość nie posiada geodezyjnie wydzielonego dostępu do drogi publicznej.Wyceny nieruchomości należy dokonać zgodnie z aktualnym na dzień wyceny studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, celem sprzedaży.

Wyceny nieruchomości należy dokonać zgodnie z aktualnym na dzień wyceny studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, celem sprzedaży.

Numer części: 5
Nazwa części: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Bruczków gm. Borek Wlkp. tzw. Nieruchomość Bruczków.
Krótki opis:

Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej niezabudowanej nieruchomości p.n. „Nieruchomość Bruczków” o powierzchni 64,4711 ha, położonej w gminie Borek Wlkp powiat gostyński, w skład której…

… wchodzą:- grunty oznaczone w ewidencji gruntów jako położone w obrębie Bruczków działki numer: 4, 265/3, 265/5, 267, 268, 269/1 i 269/12, dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1Y/00022720/3,w tym: grunty orne – 60,8307 ha w klasach: RII – 2,8567 ha, RIIIa – 54,4871 ha, RIVa – 3,4869 ha, RV – 7,7000 ha; drogi – 0,0700 ha, grunty zabudowane - 1,5858 ha i grunty zadrzewione – 1,9846 ha,- środek trwały: melioracje nr inw. ST 226 0/+14- drzewostan znajdujący się na terenie całego przedmiotu sprzedaży.

… wchodzą:

- grunty oznaczone w ewidencji gruntów jako położone w obrębie Bruczków działki numer: 4, 265/3, 265/5, 267, 268, 269/1 i 269/12, dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1Y/00022720/3,

w tym: grunty orne – 60,8307 ha w klasach: RII – 2,8567 ha, RIIIa – 54,4871 ha, RIVa – 3,4869 ha, RV – 7,7000 ha; drogi – 0,0700 ha, grunty zabudowane - 1,5858 ha i grunty zadrzewione – 1,9846 ha,

- środek trwały: melioracje nr inw. ST 226 0/+14

- drzewostan znajdujący się na terenie całego przedmiotu sprzedaży.

Wielkość lub zakres: Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej niezabudowanej nieruchomości p.n. „Nieruchomość Bruczków” o powierzchni 64,4711 ha, położonej w gminie Borek Wlkp
Numer części: 6
Nazwa części: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Zalesie gm. Borek Wlkp. tzw. Nieruchomość Zalesie
Krótki opis:

Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej niezabudowanej nieruchomości p.n. „Nieruchomość Zalesie” o powierzchni 24,8105 ha, położonej w gminie Borek Wlkp powiat gostyński, w skład której…

… wchodzą:- grunty oznaczone w ewidencji gruntów jako położone w obrębie Zalesie działki numer:382/7 i 388/5, dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1Y/00022721/0,w tym: grunty orne – 24,7801 ha w klasach: RIIIb – 14,6042 ha, RIVa – 0,4500 ha, RV – 9,7259 ha i grunty zadrzewione – 0,0304 ha,- środek trwały: melioracje nr inw. ST 226/0/+4- drzewostan znajdujący się na terenie całego przedmiotu sprzedaży.

… wchodzą:

- grunty oznaczone w ewidencji gruntów jako położone w obrębie Zalesie działki numer:382/7 i 388/5, dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1Y/00022721/0,

w tym: grunty orne – 24,7801 ha w klasach: RIIIb – 14,6042 ha, RIVa – 0,4500 ha, RV – 9,7259 ha i grunty zadrzewione – 0,0304 ha,

- środek trwały: melioracje nr inw. ST 226/0/+4

Wielkość lub zakres: Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej niezabudowanej nieruchomości p.n. „Nieruchomość Zalesie” o powierzchni 24,8105 ha, położonej w gminie Borek Wlkp
Numer części: 7
Nazwa części: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Kłoda gm. Rydzyna.
Krótki opis:

Wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości położonych…

… w:Poz. 1 obrębie Kłoda, gmina Rydzyna – działki nr 639/4 i 639/5 o łącznej powierzchni 0,0911 ha, w tym: grunty orne – 0,0284 ha, w kl.RV, sady – 0,0627 ha w kl.S-RV, zapisana w księdze wieczystej KW nr PO1L/00014695/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lesznie. Nieruchomość należy wycenić jako: działka nr 639/4 – tereny zieleni otwartej(łąki pastwiska, pola uprawne), działka nr 639/5 – istniejące tereny zabudowane.Poz. 2 obrębie Kłoda, gmina Rydzyna – działki nr 783/3 i 783/4 o łącznej powierzchni 0,2304 ha, w tym: grunty orne – 0,0449 ha w kl.RIVb, łąki - 0,1855 ha w kl.ŁIV- 0,1512 ha, w kl.ŁV-0,0343 ha, zapisana w księdze wieczystej KW PO1L/00014695/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lesznie. Nieruchomość należy wycenić jako: – tereny zieleni otwartej(łąki pastwiska, pola uprawne),Poz. 3 obrębie Kłoda, gmina Rydzyna – działka nr 508/2 o powierzchni 1,7778 ha, w tym: nieużytki- 1,7778 ha , zapisana w księdze wieczystej KW PO1L/00014695/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lesznie. Nieruchomość należy wycenić jako: – Główny łącznik ekologiczny Doliny Rowu Polskiego. Obszar chronionego krajobrazu.Poz. 4 obrębie Kłoda, gmina Rydzyna – działka nr 665/2 o powierzchni 2,5184 ha, w tym: Grunty orne – 1,8485 ha w kl.RV, łąki – 0,6699 ha w kl.ŁV , zapisana w księdze wieczystej KW PO1L/00014695/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lesznie. Nieruchomość należy wycenić jako: – Strefy wzmożonej aktywności gospodarczej.Uwaga: Operaty należy wykonać dla każdej pozycji oddzielnie.

… w:

Poz. 1 obrębie Kłoda, gmina Rydzyna – działki nr 639/4 i 639/5 o łącznej powierzchni 0,0911 ha, w tym: grunty orne – 0,0284 ha, w kl.RV, sady – 0,0627 ha w kl.S-RV, zapisana w księdze wieczystej KW nr PO1L/00014695/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lesznie. Nieruchomość należy wycenić jako: działka nr 639/4 – tereny zieleni otwartej(łąki pastwiska, pola uprawne), działka nr 639/5 – istniejące tereny zabudowane.

Poz. 2 obrębie Kłoda, gmina Rydzyna – działki nr 783/3 i 783/4 o łącznej powierzchni 0,2304 ha, w tym: grunty orne – 0,0449 ha w kl.RIVb, łąki - 0,1855 ha w kl.ŁIV- 0,1512 ha, w kl.ŁV-0,0343 ha, zapisana w księdze wieczystej KW PO1L/00014695/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lesznie. Nieruchomość należy wycenić jako: – tereny zieleni otwartej(łąki pastwiska, pola uprawne),

Poz. 3 obrębie Kłoda, gmina Rydzyna – działka nr 508/2 o powierzchni 1,7778 ha, w tym: nieużytki- 1,7778 ha , zapisana w księdze wieczystej KW PO1L/00014695/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lesznie. Nieruchomość należy wycenić jako: – Główny łącznik ekologiczny Doliny Rowu Polskiego. Obszar chronionego krajobrazu.

Poz. 4 obrębie Kłoda, gmina Rydzyna – działka nr 665/2 o powierzchni 2,5184 ha, w tym: Grunty orne – 1,8485 ha w kl.RV, łąki – 0,6699 ha w kl.ŁV , zapisana w księdze wieczystej KW PO1L/00014695/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lesznie. Nieruchomość należy wycenić jako: – Strefy wzmożonej aktywności gospodarczej.

Uwaga: Operaty należy wykonać dla każdej pozycji oddzielnie.

Wielkość lub zakres: Wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości położonych w:Poz. 1 obrębie Kłoda, gmina Rydzyna – działki nr 639/4 i 639/5 o łącznej powierzchni 0,0911 ha,Poz. 2 obrębie Kłoda, gmina Rydzyna – działki nr 783/3 i 783/4 o łącznej powierzchni 0,2304 ha,Poz. 3 obrębie Kłoda, gmina Rydzyna – działka nr 508/2 o powierzchni 1,7778 ha,Poz. 4 obrębie Kłoda, gmina Rydzyna – działka nr 665/2 o powierzchni 2,5184 ha

Wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości położonych w:

Poz. 1 obrębie Kłoda, gmina Rydzyna – działki nr 639/4 i 639/5 o łącznej powierzchni 0,0911 ha,

Poz. 2 obrębie Kłoda, gmina Rydzyna – działki nr 783/3 i 783/4 o łącznej powierzchni 0,2304 ha,

Poz. 3 obrębie Kłoda, gmina Rydzyna – działka nr 508/2 o powierzchni 1,7778 ha,

Poz. 4 obrębie Kłoda, gmina Rydzyna – działka nr 665/2 o powierzchni 2,5184 ha

Numer części: 8
Nazwa części: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Nowa Wieś, Perkowo, Mochy gm. Przemęt.
Krótki opis:

Wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości położonych w:Poz. 1 obrębie Nowa Wieś, gmina Przemęt – działka nr 326 o powierzchni 0,6820 ha, w tym: grunty orne – 0,6820 ha w kl.RV, zapisana w księdze wieczystej KW nr PO1E/00043332/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp. nieruchomość należy wycenić jako: grunty do dolesienia- ZL. Na nieruchomości znajdują się urządzenia elektroenergetyczne.Poz. 2 obrębie Perkowo, gmina Przemęt – działka nr 121/7 o powierzchni 0,3533 ha, w tym: grunty orne – 0,0404 ha w kl.RVI, łąki – 0,3129 ha w kl.V, zapisana w księdze wieczystej KW PO1E/00050409/5 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp. nieruchomość należy wycenić jako: w części tereny zabudowy mieszkaniowej- zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna, zagrodowa, usługi – M, w części tereny rolnicze, łąki, pastwiska – R.Poz. 3 obrębie Mochy, gmina Przemęt – działki nr 1000 i 1202 o łącznej powierzchni 2,3700 ha, w tym: grunty orne- 2,3700 ha, w kl.V- 1,2400 ha, w kl.VI – 1,1300 ha, zapisana w księdze wieczystej KW PO1E/00042285/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp. nieruchomość należy wycenić jako: – tereny rolnicze, łąki, pastwiska.W operacie należy wyodrębnić wartość oddzielnie dla każdej działki.Uwaga: Operaty należy wykonać dla każdej pozycji oddzielnie.

Poz. 1 obrębie Nowa Wieś, gmina Przemęt – działka nr 326 o powierzchni 0,6820 ha, w tym: grunty orne – 0,6820 ha w kl.RV, zapisana w księdze wieczystej KW nr PO1E/00043332/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp. nieruchomość należy wycenić jako: grunty do dolesienia- ZL. Na nieruchomości znajdują się urządzenia elektroenergetyczne.

Poz. 2 obrębie Perkowo, gmina Przemęt – działka nr 121/7 o powierzchni 0,3533 ha, w tym: grunty orne – 0,0404 ha w kl.RVI, łąki – 0,3129 ha w kl.V, zapisana w księdze wieczystej KW PO1E/00050409/5 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp. nieruchomość należy wycenić jako: w części tereny zabudowy mieszkaniowej- zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna, zagrodowa, usługi – M, w części tereny rolnicze, łąki, pastwiska – R.

Poz. 3 obrębie Mochy, gmina Przemęt – działki nr 1000 i 1202 o łącznej powierzchni 2,3700 ha, w tym: grunty orne- 2,3700 ha, w kl.V- 1,2400 ha, w kl.VI – 1,1300 ha, zapisana w księdze wieczystej KW PO1E/00042285/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp. nieruchomość należy wycenić jako: – tereny rolnicze, łąki, pastwiska.

W operacie należy wyodrębnić wartość oddzielnie dla każdej działki.

Wielkość lub zakres: Wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości położonych w:Poz. 1 obrębie Nowa Wieś, gmina Przemęt – działka nr 326 o powierzchni 0,6820 haPoz. 2 obrębie Perkowo, gmina Przemęt – działka nr 121/7 o powierzchni 0,3533 ha,Poz. 3 obrębie Mochy, gmina Przemęt – działki nr 1000 i 1202 o łącznej powierzchni 2,3700 ha

Poz. 1 obrębie Nowa Wieś, gmina Przemęt – działka nr 326 o powierzchni 0,6820 ha

Poz. 2 obrębie Perkowo, gmina Przemęt – działka nr 121/7 o powierzchni 0,3533 ha,

Poz. 3 obrębie Mochy, gmina Przemęt – działki nr 1000 i 1202 o łącznej powierzchni 2,3700 ha

Numer części: 9
Nazwa części: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Mariankowo, Grójec Mały, Grójec Wielki, Wielka Wieś, Siedlec.
Krótki opis:

Wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości położonych w:Poz. 1 obrębie Mariankowo, gmina Siedlec – działki nr 79/3, 79/4, 79/5 i 80 o łącznej powierzchni 2,2800 ha, w tym: grunty orne – 2,0700 ha, w kl.RV- 0,8900 ha, w kl.VI – 0,1100 ha, łąki – 0,2100 ha w kl.IV, zapisana w księdze wieczystej KW PO1E/00049770/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp. Nieruchomość należy wycenić jako: części jako użytki rolne, w części jako łąki.Poz. 2 obrębie Grójec Mały, gmina Siedlec – działka nr 290/1 o powierzchni 4,4900 ha, w tym: grunty orne – 4,4900 ha w kl.RIVb- 0,5800 ha, w kl.V – 3,4700 ha, w kl.VI – 0,4400 ha, zapisana w księdze wieczystej KW PO1E/00025976/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp. Nieruchomość należy wycenić jako: – użytki rolne i obszary górnicze złóż gazu ziemnego oraz objęta jest obszarem chronionego krajobrazu.Poz. 3 obrębie Grójec Wielki, gmina Siedlec – działka nr 255/1 o powierzchni 1,5000 ha, w tym: grunty orne- 1,4700 ha w kl.V- 0,0300 ha, w kl.VI – 1,4400 ha, rowy – 0,0300ha, zapisana w księdze wieczystej KW PO1E/00025976/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp. Nieruchomość należy wycenić jako: – użytki rolne i obszary górnicze złóż gazu ziemnego oraz objęta jest obszarem chronionego krajobrazu.Poz. 4 obrębie Wielka Wieś, gmina Siedlec – działka nr 259/9 o powierzchni 0,6040 ha, w tym: grunty zadrzewione – 0,6040 w kl.LsVI, zapisana w księdze wieczystej KW PO1E/00048031/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp. Nieruchomość należy wycenić jako: – tereny wchodzące w skład kompleksu oznaczonego jako lasy.Poz. 5 obrębie Siedlec, gmina Siedlec – działka nr 342/2 o powierzchni 0,5200 ha, w tym: grunty orne – 0,5200 ha w kl.V- 0,3500 ha, w kl.VI – 0,1700 ha, zapisana w księdze wieczystej KW PO1E/00005937/5 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp.Nieruchomość należy wycenić jako: – użytki rolne oraz korytarze infrastruktury technicznej (gazociąg).Uwaga: Operaty należy wykonać dla każdej pozycji oddzielnie.

Poz. 1 obrębie Mariankowo, gmina Siedlec – działki nr 79/3, 79/4, 79/5 i 80 o łącznej powierzchni 2,2800 ha, w tym: grunty orne – 2,0700 ha, w kl.RV- 0,8900 ha, w kl.VI – 0,1100 ha, łąki – 0,2100 ha w kl.IV, zapisana w księdze wieczystej KW PO1E/00049770/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp. Nieruchomość należy wycenić jako: części jako użytki rolne, w części jako łąki.

Poz. 2 obrębie Grójec Mały, gmina Siedlec – działka nr 290/1 o powierzchni 4,4900 ha, w tym: grunty orne – 4,4900 ha w kl.RIVb- 0,5800 ha, w kl.V – 3,4700 ha, w kl.VI – 0,4400 ha, zapisana w księdze wieczystej KW PO1E/00025976/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp. Nieruchomość należy wycenić jako: – użytki rolne i obszary górnicze złóż gazu ziemnego oraz objęta jest obszarem chronionego krajobrazu.

Poz. 3 obrębie Grójec Wielki, gmina Siedlec – działka nr 255/1 o powierzchni 1,5000 ha, w tym: grunty orne- 1,4700 ha w kl.V- 0,0300 ha, w kl.VI – 1,4400 ha, rowy – 0,0300ha, zapisana w księdze wieczystej KW PO1E/00025976/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp. Nieruchomość należy wycenić jako: – użytki rolne i obszary górnicze złóż gazu ziemnego oraz objęta jest obszarem chronionego krajobrazu.

Poz. 4 obrębie Wielka Wieś, gmina Siedlec – działka nr 259/9 o powierzchni 0,6040 ha, w tym: grunty zadrzewione – 0,6040 w kl.LsVI, zapisana w księdze wieczystej KW PO1E/00048031/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp. Nieruchomość należy wycenić jako: – tereny wchodzące w skład kompleksu oznaczonego jako lasy.

Poz. 5 obrębie Siedlec, gmina Siedlec – działka nr 342/2 o powierzchni 0,5200 ha, w tym: grunty orne – 0,5200 ha w kl.V- 0,3500 ha, w kl.VI – 0,1700 ha, zapisana w księdze wieczystej KW PO1E/00005937/5 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wlkp.

Nieruchomość należy wycenić jako: – użytki rolne oraz korytarze infrastruktury technicznej (gazociąg).

Wielkość lub zakres: Wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości położonych w:Poz. 1 obrębie Mariankowo, gmina Siedlec – działki nr 79/3, 79/4, 79/5 i 80 o łącznej powierzchni 2,2800 haPoz. 2 obrębie Grójec Mały, gmina Siedlec – działka nr 290/1 o powierzchni 4,4900 ha,Poz. 3 obrębie Grójec Wielki, gmina Siedlec – działka nr 255/1 o powierzchni 1,5000 ha,Poz. 4 obrębie Wielka Wieś, gmina Siedlec – działka nr 259/9 o powierzchni 0,6040 ha,Poz. 5 obrębie Siedlec, gmina Siedlec – działka nr 342/2 o powierzchni 0,5200 ha

Poz. 1 obrębie Mariankowo, gmina Siedlec – działki nr 79/3, 79/4, 79/5 i 80 o łącznej powierzchni 2,2800 ha

Poz. 2 obrębie Grójec Mały, gmina Siedlec – działka nr 290/1 o powierzchni 4,4900 ha,

Poz. 3 obrębie Grójec Wielki, gmina Siedlec – działka nr 255/1 o powierzchni 1,5000 ha,

Poz. 4 obrębie Wielka Wieś, gmina Siedlec – działka nr 259/9 o powierzchni 0,6040 ha,

Poz. 5 obrębie Siedlec, gmina Siedlec – działka nr 342/2 o powierzchni 0,5200 ha

Numer części: 10
Nazwa części: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Buczek gm. Rychtal część tzw. Obiektu Rolnego Buczek.
Krótki opis:

Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej nieruchomości zabudowanej stanowiącej w części tzw. „Obiekt Rolny Buczek” o łącznej pow. 230,4012 ha położonej w…

… obrębie:- Buczek gmina Rychtal powiat kępiński woj. wielkopolskie, oznaczonej w ewidencji gruntów numerami działek 112/46, 46/9, 153/3, 153/2, 152, 156, 159, 160, 40, 41, 103, 105.Dla w/w nieruchomości prowadzona jest w Sądzie Rejonowym WKW w Kępnie księga wieczysta nr KZ1E/00001357/6.Nieruchomość obciążona jest umową dzierżawy trwającą do 2014r.Z nieruchomością związane są następujące środki trwałe: kotłownia, obora, budynek gorzelni, garaże, zbiornik nr 1, zbiornik nr 2, kanał CO, silos paszowy, zbiornik żelbet. – 3 szt., zbiornik V-30, zbiornik V-40 – 2 szt., zbiornik, zewn. sieć kanal., przepompownia - 3 szt., CORTEN, zbiornik na gnojówkę, zbiornik paliwa, spichrz zbożowy, warsztaty, cielętnik, obora, obora stajnia, stodoła, szopa na maszyny, wozownia, komora sztuk padłych, budynek soch – usług., punkt przyj.eks., komin żelazny, komin przemysłowy, oczyszczalnia ścieków, zewnętrzna sieć wodociągowa, zewnętrzna sieć CO i CW, linia NN, słupy NN, niskie napięcie, droga, bruk podwórza, droga dojazdowa, rów odprowadz., melioracje – część 44%, parkan betonowy, skład opału, ogrodzenie, instalacja odgromowa, ogrodzenie, opłotowanie podwórza, opłotowanie, kocioł parowy, oziębi alnik, kadź fermentacyjna, aparat odpędowy, pompa zacierowa, stacja Trafo, kadź zacierowa – na koncie pozabilansowym oraz budynek socjalny tzw. przybudówka ( bez numeru inwentarzowego ).Uwaga: na obiekcie znajdują się nakłady dzierżawcy waga wozowa, która nie jest własnością Agencji i nie podlega wycenie.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Rychtal ( Uchwała nr XVII/82/2004 z dnia 09.07.2004r.) działki mają przeznaczenie:- „R” – tereny użytków rolnych – działki nr 40, 41, 46/9, 103, 105, 152, 156- „RPO, PU” – tereny urządzeń produkcji rolniczej i obsługi rolnictwa oraz tereny działalności produkcyjno – usługowej, składowania i magazynowania – działka nr 112/46- w części „R” – tereny użytków rolnych oraz „RPO, PU” – tereny urządzeń produkcji rolniczej i obsługi rolnictwa oraz tereny działalności produkcyjno – usługowej, składowania i magazynowania i „RL” – tereny lasów – działka nr 153/3- „EE” – terenu urządzeń elektroenergetycznych – działka nr 153/2- „R” – tereny użytków rolnych” – działka nr 159- w części „R” – tereny użytków rolnych i „NO” – tereny urządzeń odprowadzania i oczyszczania ścieków – działka nr 160W uchwalonym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rychtal ( Uchwała nr XVIII/103/2012 z dnia 22.06.2012r.) działki mają następujące przeznaczenie:- „R” – obszary rolnicze – działki nr 40, 41, 46/9, 103, 105, 152, 156- „RU, PU” – obszary obsługi produkcji rolnej i leśnej oraz obszary produkcyjno - usługowe – działka nr 112/46- w części „R” – obszary rolnicze oraz „RU, PU” – obszary obsługi produkcji rolnej i leśnej oraz obszary produkcyjno – usługowe i „ZL” – obszary lasów i dolesień - działka nr 153/3- trafostacje – działka nr 153/2- w części „ZW” – obszary zainwestowania wiejskiego i „R” – obszary rolnicze – działka nr 159- „R” – tereny rolnicze – działka nr 160Uwaga: w operacie należy wyodrębnić:- wartość gruntów rolnych- wartość gruntów nierolnych w tym: grunty nierolne zabudowane i grunty nierolne niezabudowane- wartość środków trwałych- wartość lasów- wartość pozostałości budynku socjalnego który stanowił przybudówkę do budynku obory nr inw. 180/33/+19 który został fizycznie zlikwidowany, a budynek socjalny został zmodernizowany przez Dzierżawcę na pomieszczenie biurowe.

… obrębie:

- Buczek gmina Rychtal powiat kępiński woj. wielkopolskie, oznaczonej w ewidencji gruntów numerami działek 112/46, 46/9, 153/3, 153/2, 152, 156, 159, 160, 40, 41, 103, 105.

Dla w/w nieruchomości prowadzona jest w Sądzie Rejonowym WKW w Kępnie księga wieczysta nr KZ1E/00001357/6.

Nieruchomość obciążona jest umową dzierżawy trwającą do 2014r.

Z nieruchomością związane są następujące środki trwałe: kotłownia, obora, budynek gorzelni, garaże, zbiornik nr 1, zbiornik nr 2, kanał CO, silos paszowy, zbiornik żelbet. – 3 szt., zbiornik V-30, zbiornik V-40 – 2 szt., zbiornik, zewn. sieć kanal., przepompownia - 3 szt., CORTEN, zbiornik na gnojówkę, zbiornik paliwa, spichrz zbożowy, warsztaty, cielętnik, obora, obora stajnia, stodoła, szopa na maszyny, wozownia, komora sztuk padłych, budynek soch – usług., punkt przyj.eks., komin żelazny, komin przemysłowy, oczyszczalnia ścieków, zewnętrzna sieć wodociągowa, zewnętrzna sieć CO i CW, linia NN, słupy NN, niskie napięcie, droga, bruk podwórza, droga dojazdowa, rów odprowadz., melioracje – część 44%, parkan betonowy, skład opału, ogrodzenie, instalacja odgromowa, ogrodzenie, opłotowanie podwórza, opłotowanie, kocioł parowy, oziębi alnik, kadź fermentacyjna, aparat odpędowy, pompa zacierowa, stacja Trafo, kadź zacierowa – na koncie pozabilansowym oraz budynek socjalny tzw. przybudówka ( bez numeru inwentarzowego ).

Uwaga: na obiekcie znajdują się nakłady dzierżawcy waga wozowa, która nie jest własnością Agencji i nie podlega wycenie.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Rychtal ( Uchwała nr XVII/82/2004 z dnia 09.07.2004r.) działki mają przeznaczenie:

- „R” – tereny użytków rolnych – działki nr 40, 41, 46/9, 103, 105, 152, 156

- „RPO, PU” – tereny urządzeń produkcji rolniczej i obsługi rolnictwa oraz tereny działalności produkcyjno – usługowej, składowania i magazynowania – działka nr 112/46

- w części „R” – tereny użytków rolnych oraz „RPO, PU” – tereny urządzeń produkcji rolniczej i obsługi rolnictwa oraz tereny działalności produkcyjno – usługowej, składowania i magazynowania i „RL” – tereny lasów – działka nr 153/3

- „EE” – terenu urządzeń elektroenergetycznych – działka nr 153/2

- „R” – tereny użytków rolnych” – działka nr 159

- w części „R” – tereny użytków rolnych i „NO” – tereny urządzeń odprowadzania i oczyszczania ścieków – działka nr 160

W uchwalonym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rychtal ( Uchwała nr XVIII/103/2012 z dnia 22.06.2012r.) działki mają następujące przeznaczenie:

- „R” – obszary rolnicze – działki nr 40, 41, 46/9, 103, 105, 152, 156

- „RU, PU” – obszary obsługi produkcji rolnej i leśnej oraz obszary produkcyjno - usługowe – działka nr 112/46

- w części „R” – obszary rolnicze oraz „RU, PU” – obszary obsługi produkcji rolnej i leśnej oraz obszary produkcyjno – usługowe i „ZL” – obszary lasów i dolesień - działka nr 153/3

- trafostacje – działka nr 153/2

- w części „ZW” – obszary zainwestowania wiejskiego i „R” – obszary rolnicze – działka nr 159

- „R” – tereny rolnicze – działka nr 160

Uwaga: w operacie należy wyodrębnić:

- wartość gruntów rolnych

- wartość gruntów nierolnych w tym: grunty nierolne zabudowane i grunty nierolne niezabudowane

- wartość środków trwałych

- wartość lasów

- wartość pozostałości budynku socjalnego który stanowił przybudówkę do budynku obory nr inw. 180/33/+19 który został fizycznie zlikwidowany, a budynek socjalny został zmodernizowany przez Dzierżawcę na pomieszczenie biurowe.

Wielkość lub zakres: Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej nieruchomości zabudowanej stanowiącej w części tzw. „Obiekt Rolny Buczek” o łącznej pow. 230,4012 ha położonej w obrębie:- Buczek gmina Rychtal powiat kępiński woj. wielkopolskie, oznaczonej w ewidencji gruntów numerami działek 112/46, 46/9, 153/3, 153/2, 152, 156, 159, 160, 40, 41, 103, 105.Uwaga: w operacie należy wyodrębnić:- wartość gruntów rolnych- wartość gruntów nierolnych w tym: grunty nierolne zabudowane i grunty nierolne niezabudowane- wartość środków trwałych- wartość lasów- wartość pozostałości budynku socjalnego który stanowił przybudówkę do budynku obory nr inw. 180/33/+19 który został fizycznie zlikwidowany, a budynek socjalny został zmodernizowany przez Dzierżawcę na pomieszczenie biurowe.

Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej nieruchomości zabudowanej stanowiącej w części tzw. „Obiekt Rolny Buczek” o łącznej pow. 230,4012 ha położonej w obrębie: