Sprzątanie nieruchomości gminnych będących w zarządzie AZK Łódź – Śródmieście
Opis przedmiotu zamówienia:
W ramach świadczonej usługi sprzątania nieruchomości Wykonawca zobowiązany jest do:
1. stałego sprzątania na zewnątrz budynku obejmującego swoim zakresem:
a) omiatanie podwórek, prześwitów bramowych, chodników;
b) sprzątanie pergoli, miejsc wokół pojemników na nieczystości oraz miejsc selektywnej zbiorki odpadów w systemie ciągłym ze szczególnym uwzględnieniem dni wywozu nieczystości;
c) oczyszczania kratek ściekowych i studzienek;
d) usuwania liści, nieczystości z trawników i zieleńców oraz ich wygrabianie;
e) mycia numerków policyjnych, gablot, tablic ogłoszeniowych, skrzydeł bramowych;
f) usuwanie ze ścian budynków, drzwi wejściowych i prześwitów bramowych zbędnych informacji, plakatów, ogłoszeń itp.;
g) usuwanie wszelkich nieczystości z koszy piwnicznych;
h) usuwanie z elewacji budynków zanieczyszczeń spowodowanych przez ptaki, w przypadku gdy zanieczyszczenia są rażące oraz występują w wielu miejscach;
i) wywieszanie flag państwowych z okazji świąt narodowych oraz innych okoliczności wynikających z polecenia władz zwierzchnich, a także do bieżącego nadzoru i natychmiastowego ich uzupełnienia w przypadku stwierdzenia braku flag np. kradzież.
2. stałego sprzątania wewnątrz budynku obejmującego swoim zakresem:
a) sprzątanie klatek schodowych, korytarzy, pralni, suszarni, korytarzy piwnicznych, strychów, WC ogólnych oraz usuwanie z wymienionych pomieszczeń pajęczyn;
b) mycie klatek schodowych, korytarzy, kabin dźwigowych, okien wraz z parapetami wewnętrznymi, balustrad schodowych, poręczy, lamperii, okładzin ściennych, grzejników, gablot ogłoszeniowych, drzwi wejściowych do klatek schodowych, drzwi od pomieszczeń ogólnego użytku (pralnie, suszarnie, komórkowce);
c) zapalanie i gaszenie świateł na klatkach schodowych, w prześwitach bramowych oraz przed wejściami do klatek schodowych;
d) uzupełnianie brakujących żarówek we własnym zakresie i na własny koszt w punktach oświetleniowych na terenie nieruchomości z podziałem na 24 V i 220 V.
3. wykonania prac sezonowych uzależnionych od pory roku:
— wiosna – lato lit. a) do d) dotyczy nieruchomości z terenami zielonymi:
a) pielęgnowania trawników i terenów zielonych poprzez usuwanie nieczystości i papierów oraz oczyszczanie opasek i krawężników;
b) pielęgnowanie i okopywanie krzewów (na okres zimy), pielęgnowanie żywopłotów i rabat kwiatowych;
c) sianie trawy, sadzenie krzewów, kwiatów;
d) koszenia trawy oraz jej zagrabiania co najmniej 2 razy w miesiącu;
e) zmywania chodników i prześwitów bramowych w okresie od 1.4 do 31.10 z wyłączeniem okresu występowania opadów atmosferycznych i mrozów, z częstotliwością zapewniającą utrzymanie odpowiedniego standardu czystości, zgodnie z Regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie Miasta Łodzi (uchwała Nr LIII/1096/12 Rady Miejskiej w Łodzi z 5.12.2012 r.), rozdział 2 „wymagania w zakresie utrzymania czystości i porządku na terenie Miasta Łodzi";
— jesień dotyczy nieruchomości z terenami zielonymi:
• wygrabiania liści z terenów zielonych tj. trawników i zieleńców.
— zima:
a) usuwanie nieczystości oraz nagromadzonego śniegu z trawników i zieleńców w uzgodnieniu z Zamawiającym (dotyczy nieruchomości z terenami zielonymi);
b) natychmiastowej likwidacji skutków zimy w systemie całodobowym poprzez odśnieżanie chodników, podwórek, wszelkich ciągów komunikacyjnych, posypywanie piaskiem ewentualnie środkami chemicznymi, skuwanie oblodzonych powierzchni, oczyszczanie kratek ściekowych i włazów z błota i śniegu;
c) wywozu nagromadzonego śniegu z wąskich chodników w miejsce wyznaczone przez Zamawiającego;
d) w pozostałych przypadkach, gromadzenie śniegu przy krawężniku chodnika, a na terenie podwórek w miejscach nie utrudniających prawidłowej komunikacji;
e) od chwili wystąpienia przymrozków, aż do ich ustąpienia – opalanie węglem pomieszczeń WC przeznaczonych do ogólnego użytku – koszt zakupu węgla ponosi Wykonawca.
4. wykonania prac doraźnych:
a) roznoszenia korespondencji adresowej związanej ze zmianą cen mediów i podwyżek opłat czynszowych do lokatorów i najemców lokali użytkowych. Pracownicy Wykonawcy zobowiązani są do zachowania w tajemnicy danych osobowych najemców, w których posiadanie weszli podczas roznoszenia korespondencji w związku z wykonaniem niniejszej umowy, (ustawa z 29.8.1997 r. o ochronie danych osobowych – Dz. U. z 1997, nr 133, poz.883) ponadto sygnalizowanie Zamawiającemu o nieterminowym wywozie nieczystości z terenu nieruchomości oraz o uszkodzeniach i nieprawidłowościach związanych z bieżącą eksploatacją nieruchomości.
5. Zbierania w oddzielne worki odpadów ulegających biodegradacji tj. liście, gałęzie, trawy. Zamawiający zastrzega, że w/w odpady nie mogą być umieszczane w pojemnikach na śmieci.
a także do:
a) codziennego sprzątania na zewnątrz i wewnątrz budynku;
b) comiesięcznego mycia klatek schodowych, korytarzy, drzwi wejściowych do klatek schodowych, drzwi do pomieszczeń ogólnodostępnych, balustrad schodowych, poręczy, skrzynek na listy;
c) cokwartalnego mycia okien (szyby zewnętrzne, wewnętrzne i ramy okienne) wraz z parapetami wewnętrznymi, skrzydeł bramowych, lamperii, okładzin ściennych, gablot ogłoszeniowych, tablic informacyjnych, numerków policyjnych;
d) wg potrzeb usuwanie ptasich odchodów z pomieszczeń strychowych;
e) innych dodatkowych czynności związanych z przedmiotem umowy w razie zaistniałych potrzeb (np. pożaru) oraz o ile zachodzi potrzeba, w układzie ciągłym wykonanie prac zapewniających należyty całodobowy stan sanitarno-porządkowy w powierzonym terenie, nie wyłączając dni świątecznych oraz wolnych od pracy.
Termin
Termin składania ofert wynosił 2014-12-17.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2014-11-06.
Kto?
Co?
Gdzie?
Historia zamówień
| Data |
Dokument |
| 2014-11-06
|
Ogłoszenie o zamówieniu
|