Usługa administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie

Zarząd Nieruchomości Komunalnych

Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na:
obsłudze administracyjnej najemców lokali,
wykonywaniu czynności porządkowych i eksploatacyjnych w budynkach i na przyległym terenie,
wykonywaniu czynności konserwacyjnych elementów budynków i urządzeń znajdujących się na terenach do nich przyległych, w tym:
— prowadzenie dokumentacji użytkowania a także ewidencji wszelkich spraw dotyczących nieruchomości objętych zamówieniem zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa;
— utrzymywanie budynków objętych przedmiotem zamówienia, wraz ze znajdującymi się w nich lokalami oraz przyległym terenem zgodnie z ich funkcją użytkową, w stanie wymaganym przez odpowiednie przepisy i instrukcje techniczne;
— poddawanie okresowej kontroli budynków i ich instalacji zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. 1 i 3 Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane;
Zamawiający wymaga, aby w ramach umowy Wykonawca świadczył też następujące usługi:
dokonywanie wiosną kontroli okresowej budynków potwierdzonej protokółem sporządzonym wg wymagań określonych w § 4, 5, 6 i 7 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. z 1999 r. nr 74, poz. 836 z późn. zm.) i poinformowanie o jej wynikach Zamawiającego. Informacja powinna określać zakres rzeczowo - finansowy niezbędnych robót remontowych uwzględniający podział na roboty konserwacyjne, naprawy bieżące i naprawy główne w kolejności ich wykonywania wg pilności, z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu:
— eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lokali i osób trzecich;
— zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku;
— spełnianie wymagań ochrony środowiska;
— zachowanie zapobiegawczego charakteru remontu;
— usuwanie w trybie pilnym awarii.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2014-11-27. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2014-10-17.

Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

• • ADM Śródmieście Sp. z o.o.
• • Dzielnicowa Administracja Domów Adrem Sp. z o.o.
• • Osiedlowy Zarząd Budynków Tatary Sp. z o.o.
• • Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Konkret Kuczyńska i Wspólnicy Sp. j.
• • Zakład Obsługi Nieruchomości ADMINA Sp. z o.o.
• • Zakład Wielobranżowy ADE-EM Centrum Sp. z o.o.
• • Zakład Wielobranżowy Lub-Kom Sp. z o.o.
• • Zespół Zarządców Nieruchomości Sp. z o.o.

Kto?

• • Zarząd Nieruchomości Komunalnych

Co?

• • Usługi w zakresie nieruchomości › Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy