Usługi pośrednictwa w wynajmie powierzchni budynków Wielkopolskiego Centrum Wspierania Inwestycji Sp. z o.o

Wielkopolskie Centrum Wspierania Inwestycji Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, w imieniu i na rzecz której działa Pełnomoc

1. Przedmiotem Zamówienia jest świadczenie przez Wykonawcę usług w zakresie pośrednictwa w wynajmie powierzchni:
1) budynku Segmentu A posadowionego w Poznaniu przy ul. 28 Czerwca 1956 r. Poznańskiego Parku Technologiczno-Przemysłowego,
2) budynku Segmentu B posadowionego w Poznaniu przy ul. 28 Czerwca 1956 r. Poznańskiego Parku Technologiczno-Przemysłowego - w trakcie budowy, planowany termin oddania do użytkowania VIII-IX 2014 r.,
3) budynku posadowionego w Poznaniu przy ul. Za Bramką - w trakcie projektowania, planowany termin oddania do użytkowania XII 2015 r.
2. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca będzie zobowiązany do znalezienia najemcy lub najemców całości lub części powierzchni Budynków przeznaczonej do wynajmu i doprowadzenia do zawarcia umowy lub umów najmu, w szczególności do wykonywania następujących czynności:
- sporządzania materiałów informacyjnych dotyczących oferty Zamawiającego w zakresie najmu powierzchni poszczególnych Budynków,
- informowania zainteresowanych podmiotów o możliwości najmu powierzchni Budynków na warunkach Zamawiającego – dostępnymi sobie metodami i technikami, przy wykorzystaniu materiałów i informacji dotyczących oferty Zamawiającego zarówno własnych jak i dostarczonych przez Zamawiającego,
- wskazania Zamawiającemu potencjalnego najemcy całości lub części powierzchni Budynków przeznaczonej do wynajmu,
- organizowania spotkań Zamawiającego z potencjalnym najemcą i udzielania wsparcia Zamawiającemu w rozmowach z potencjalnym najemcą,
- współpracy przy negocjacjach warunków umowy najmu jaka będzie zawarta z potencjalnym najemcą,
- opracowania "Strategii najmu dla wynajmowanych nieruchomości" obejmującej plan optymalnego podziału funkcji i rozkładu branż, przy założeniu, że Zamawiający obowiązany jest do promowania innowacyjności, rozwoju nowych technologii, a wynajmowana powierzchnia wpisuje się w projekt budowy Poznańskiego Parku Technologiczno-Przemysłowego w Poznaniu. Z uwzględnieniem powyższego Wykonawca obowiązany jest przed przystąpieniem do oferowania powierzchni do wynajmu do przeprowadzenia rzetelnych analiz i badań, które pozwolą na opracowanie strategii najmu każdej z nieruchomości (wymagania i założenia wobec "Strategii najmu dla wynajmowanych nieruchomości" wskazane są w załączniku nr 3 do wzoru Umowy).
3. Łączna całkowita wielkość powierzchni użytkowej będącej przedmiotem najmu szacuje się na 11 783,23 m2. Ostateczna wielkość powierzchni będącej przedmiotem najmu może ulec zmianie z uwagi na fakt, iż w przypadku budynku wskazanego w pkt 1 ppkt 3) powyżej Zamawiający w dniu 21 maja 2014 r. zawarł umowę w sprawie zamówienia publicznego w systemie "Zaprojektuj i wybuduj" w wyniku przeprowadzonego i zakończonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego pn.: "Budowa parkingu i budynku usługowo-biurowego w lokalizacji przy ul. Za bramką w Poznaniu – Etap I. Zaprojektuj i wybuduj". Ostateczna wielkość przedmiotowej powierzchni znana będzie z chwilą uzyskania przez Zamawiającego ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2014-09-01. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2014-07-22.

Kto?

• • Wielkopolskie Centrum Wspierania Inwestycji Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, w imieniu i na rzecz której działa Pełnomoc

Co?

• • Usługi w zakresie nieruchomości

Gdzie?

• • Wielkopolskie › Miasto Poznań