Wyceny nieruchomości – postępowanie nr 016/POZ/27/2014

Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu

Część 1: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Sarbinowo gm. Poniec.
Część 2: Wycena nieruchomości zabudowanych i niezabidowanych położonych w obrębie Rusocin gm. Dolsk części tzw. Obiektu Rolnego Rusocin.
Część 3: Wykonanie opracowania przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokali, wykonanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, oraz wykonanie wyceny lokali. Lokale w msc. Wituchowo i Niemierzewo gm. Kwilcz.
Część 4: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Ławica gm. Sieraków.
Część 5: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Tereska 2 gm. Margonin.
Część 6: Wykonanie opracowania przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokali, wykonanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, oraz wykonanie wyceny lokali. Lokale w msc. Kociałkowa Górka gm. Pobiedziska.
Zasady sporządzania wycen:
a) Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia – dla każdej nieruchomości.
b) Przedmiot zamówienia winien być wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa - w dwóch egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego.
c) Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia, które Wykonawca jest zobowiązany szczegółowo uzasadnić i udokumentować w operacie szacunkowym.
d) Każdy operat szacunkowy powinien zawierać dokumentację fotograficzną – przynajmniej w jednym egzemplarzu wymagana jest dokumentacja fotograficzna wydrukowana w kolorze.
e) W każdym operacie szacunkowym należy przedstawić analizę rynku lokalnego (gminy/grupy gmin lub powiatu w zależności od liczby dostępnych, aktualnych danych o cenach) wraz z bazą transakcji sprzedaży występujących na tym rynku.
f) W przypadku nieruchomości zabudowanych w operatach szacunkowych należy, poza podaniem wartości ogółem, wyodrębnić osobno wartość gruntów oraz wartość budynków i budowli.
g) Wykonawca własnym staraniem i na własny koszt uzyska dokumentację, w tym fotograficzną, niezbędną do wykonania dzieła oraz potrzebne do wykonania tego dzieła dane informacyjne.
h) Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2014-04-14. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2014-02-27.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

Kto?

• Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu

Co?

Gdzie?

• Polska

Historia zamówień

Data	Dokument
2014-02-27	Ogłoszenie o zamówieniu
2014-11-14	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2014-02-27)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne
Wielkość lub zakres:

Część 1: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Sarbinowo gm. PoniecCzęść 2: Wycena nieruchomości zabudowanych i niezabidowanych położonych w obrębie Rusocin gm. Dolsk części tzw. Obiektu Rolnego Rusocin.Część 3: Wykonanie opracowania przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokali, wykonanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, oraz wykonanie wyceny lokali. Lokale w msc. Wituchowo i Niemierzewo gm. Kwilcz.Część 4: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Ławica gm. Sieraków.Część 5: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Tereska 2 gm. MargoninCzęść 6: Wykonanie opracowania przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokali, wykonanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, oraz wykonanie wyceny lokali. Lokale w msc. Kociałkowa Górka gm. Pobiedziska

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne 📦

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący jednej lub większej liczby partii
Kryteria przyznawania nagród
Najniższa cena

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Podmiot prawa publicznego
Nazwa instytucji zamawiającej: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu
Adres pocztowy: ul. Fredry 12
Kod pocztowy: 61-701
Miasto pocztowe: Poznań
Kontakt
Adres internetowy: http://www.anr.gov.pl 🌏
E-mail: rstrozyk@anr.gov.pl 📧
Telefon: +48 618560619 📞
Fax: +48 618560683 📠

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2014-02-27 📅
Termin składania ofert: 2014-04-14 📅
Data publikacji: 2014-03-04 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2014/S 044-073678
Numer Dz.U.-S: 44
Informacje dodatkowe

1. Ofertę stanowi druk „Formularz oferty” z załącznikami i wymaganymi dokumentami. Ofertę składa się w jednym egzemplarzu. 2. Wykonawca może złożyć maksymalnie jedną ofertę, w której musi być zaoferowana tylko jedna cena. Złożenie większej liczby ofert lub oferty zawierającej rozwiązania alternatywne lub oferty wariantowej, spowoduje odrzucenie wszystkich ofert złożonych przez danego Wykonawcę. 3. Oferta musi być przygotowana zgodnie z wymaganiami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. Wszelkie koszty przygotowania i złożenia oferty ponosi Wykonawca, niezależnie od wyników postępowania. 4. W celu prawidłowego sporządzenia oferty, wykonawca winien zapoznać się z niniejszą specyfikacją i załącznikami do niej. 5. Oferta musi być przygotowana w języku polskim, pisemnie na papierze przy użyciu nośnika pisma nie ulegającego usunięciu bez pozostawiania śladów. Wykonawca może ponumerować strony oferty. 6. Oferta oraz wszystkie załączniki do oferty muszą być podpisane przez osobę/osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy rozumie się: a) osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej lub w umowie regulującej współpracę podmiotów składających ofertę wspólną, b) pełnomocnika Wykonawcy, ustanowionego przez osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. 7. Wykonawcy składający ofertę wspólną muszą, także spółki cywilne, zgodnie z art. 23 ust 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. 8. Każde pełnomocnictwo, dołączone musi być do oferty w oryginale, bądź kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza. 9. Poprawki w ofercie powinny być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby uprawnionej do reprezentowania Wykonawcy. 10. Ofertę należy złożyć w nieprzejrzystym, zamkniętym opakowaniu oznaczonym w sposób następujący: „Oferta przetargowa – wyceny nieruchomości (016/POZ/27/2014) - Nie otwierać przed 14.04.2014r. do godziny 12.00 – Kancelaria Zamawiającego”. Opis taki umożliwi zamawiającemu sprawne przeprowadzenie czynności otwarcia ofert i poprawne zakwalifikowanie oferty do konkretnego postępowania przed jej otwarciem. 11. Wykonawca może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. W celu dokonania zmiany oferty, nowa oferta musi dodatkowo zawierać na opakowaniu napis „Oferta zamienna”. 12. W celu wycofania oferty Wykonawca musi złożyć stosowne pismo wycofujące złożoną ofertę, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Do pisma należy dołączyć dokument, z którego wynikać będzie, kto jest uprawniony do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. W przypadku braku takiego dokumentu komisja zastrzega sobie prawo do otwarcia oferty w terminie wyznaczonym na otwarcie ofert. 13.Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej: 13.1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy: 13.1.1 Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi a) klęski żywiołowe b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości 13.1.2. Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy. 13.1.3. Zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności: a) przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożliwością wykonania zamówienia b) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich c) przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy 13.1.4. Zmiany spowodowane działaniem lub brakiem działania osób a uniemożliwiające przeprowadzenie lustracji wycenianej nieruchomości bądź inwentaryzacji lokali 13.1.5. Siła wyższa uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy 13.1.6. udokumentowany wypadek lub choroba osoby/osób biorącej/biorących udział w wykonaniu zamówienia, uniemożliwiający wykonanie w terminie przedmiotu umowy. 13.2. Zmiana przedmiotu umowy: 13.2.1. Zmiana w opisie przedmiotu zamówienia wynikła ze zmiany planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, o którym zamawiający nie wiedział w momencie ogłoszenia postępowania, lub na czas składania i otwarcia ofert. Zamiany nie warunkują zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy z uwagi na wynagrodzenie ryczałtowe. 13.3.Pozostałe zmiany 13.3.1. Zmiana danych stron umowy związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy np. zmiana adresu. 13.4. W przypadku wystąpienia którejkolwiek okoliczności wymienionych w pkt. 13.1. termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty. Ciężar udowodnienia faktu w takim układzie spoczywa na wykonawcy przedmiotowego zamówienia. 13.5. W przypadku wystąpienia okoliczności wymienionej w pkt. 13.3. strony niezwłocznie powiadomią się wzajemnie pisemnie.

Informacje dodatkowe

1. Ofertę stanowi druk „Formularz oferty” z załącznikami i wymaganymi dokumentami. Ofertę składa się w jednym egzemplarzu.

2. Wykonawca może złożyć maksymalnie jedną ofertę, w której musi być zaoferowana tylko jedna cena. Złożenie większej liczby ofert lub oferty zawierającej rozwiązania alternatywne lub oferty wariantowej, spowoduje odrzucenie wszystkich ofert złożonych przez danego Wykonawcę.

3. Oferta musi być przygotowana zgodnie z wymaganiami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. Wszelkie koszty przygotowania i złożenia oferty ponosi Wykonawca, niezależnie od wyników postępowania.

4. W celu prawidłowego sporządzenia oferty, wykonawca winien zapoznać się z niniejszą specyfikacją i załącznikami do niej.

5. Oferta musi być przygotowana w języku polskim, pisemnie na papierze przy użyciu nośnika pisma nie ulegającego usunięciu bez pozostawiania śladów. Wykonawca może ponumerować strony oferty.

6. Oferta oraz wszystkie załączniki do oferty muszą być podpisane przez osobę/osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy rozumie się:

a) osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej lub w umowie regulującej współpracę podmiotów składających ofertę wspólną,

b) pełnomocnika Wykonawcy, ustanowionego przez osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.

7. Wykonawcy składający ofertę wspólną muszą, także spółki cywilne, zgodnie z art. 23 ust 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.

8. Każde pełnomocnictwo, dołączone musi być do oferty w oryginale, bądź kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza.

9. Poprawki w ofercie powinny być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby uprawnionej do reprezentowania Wykonawcy.

10. Ofertę należy złożyć w nieprzejrzystym, zamkniętym opakowaniu oznaczonym w sposób następujący:

„Oferta przetargowa – wyceny nieruchomości (016/POZ/27/2014) - Nie otwierać przed 14.04.2014r. do godziny 12.00 – Kancelaria Zamawiającego”.

Opis taki umożliwi zamawiającemu sprawne przeprowadzenie czynności otwarcia ofert i poprawne zakwalifikowanie oferty do konkretnego postępowania przed jej otwarciem.

11. Wykonawca może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. W celu dokonania zmiany oferty, nowa oferta musi dodatkowo zawierać na opakowaniu napis „Oferta zamienna”.

12. W celu wycofania oferty Wykonawca musi złożyć stosowne pismo wycofujące złożoną ofertę, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Do pisma należy dołączyć dokument, z którego wynikać będzie, kto jest uprawniony do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. W przypadku braku takiego dokumentu komisja zastrzega sobie prawo do otwarcia oferty w terminie wyznaczonym na otwarcie ofert.

13.Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej:

13.1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy:

13.1.1 Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi

a) klęski żywiołowe

b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości

13.1.2. Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy.

13.1.3. Zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności:

a) przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożliwością wykonania zamówienia

b) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich

c) przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy

13.1.4. Zmiany spowodowane działaniem lub brakiem działania osób a uniemożliwiające przeprowadzenie lustracji wycenianej nieruchomości bądź inwentaryzacji lokali

13.1.5. Siła wyższa uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy

13.1.6. udokumentowany wypadek lub choroba osoby/osób biorącej/biorących udział w wykonaniu zamówienia, uniemożliwiający wykonanie w terminie przedmiotu umowy.

13.2. Zmiana przedmiotu umowy:

13.2.1. Zmiana w opisie przedmiotu zamówienia wynikła ze zmiany planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, o którym zamawiający nie wiedział w momencie ogłoszenia postępowania, lub na czas składania i otwarcia ofert. Zamiany nie warunkują zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy z uwagi na wynagrodzenie ryczałtowe.

13.3.Pozostałe zmiany

13.3.1. Zmiana danych stron umowy związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy np. zmiana adresu.

13.4. W przypadku wystąpienia którejkolwiek okoliczności wymienionych w pkt. 13.1. termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty. Ciężar udowodnienia faktu w takim układzie spoczywa na wykonawcy przedmiotowego zamówienia.

13.5. W przypadku wystąpienia okoliczności wymienionej w pkt. 13.3. strony niezwłocznie powiadomią się wzajemnie pisemnie.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

Część 1: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Sarbinowo gm. Poniec.

Część 2: Wycena nieruchomości zabudowanych i niezabidowanych położonych w obrębie Rusocin gm. Dolsk części tzw. Obiektu Rolnego Rusocin.

Część 3: Wykonanie opracowania przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokali, wykonanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, oraz wykonanie wyceny lokali. Lokale w msc. Wituchowo i Niemierzewo gm. Kwilcz.

Część 4: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Ławica gm. Sieraków.

Część 5: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Tereska 2 gm. Margonin.

Część 6: Wykonanie opracowania przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokali, wykonanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, oraz wykonanie wyceny lokali. Lokale w msc. Kociałkowa Górka gm. Pobiedziska.

Zasady sporządzania wycen:

a) Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia – dla każdej nieruchomości.

b) Przedmiot zamówienia winien być wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa - w dwóch egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego.

c) Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia, które Wykonawca jest zobowiązany szczegółowo uzasadnić i udokumentować w operacie szacunkowym.

d) Każdy operat szacunkowy powinien zawierać dokumentację fotograficzną – przynajmniej w jednym egzemplarzu wymagana jest dokumentacja fotograficzna wydrukowana w kolorze.

e) W każdym operacie szacunkowym należy przedstawić analizę rynku lokalnego (gminy/grupy gmin lub powiatu w zależności od liczby dostępnych, aktualnych danych o cenach) wraz z bazą transakcji sprzedaży występujących na tym rynku.

f) W przypadku nieruchomości zabudowanych w operatach szacunkowych należy, poza podaniem wartości ogółem, wyodrębnić osobno wartość gruntów oraz wartość budynków i budowli.

g) Wykonawca własnym staraniem i na własny koszt uzyska dokumentację, w tym fotograficzną, niezbędną do wykonania dzieła oraz potrzebne do wykonania tego dzieła dane informacyjne.

h) Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa.

Numer części: 1
Nazwa części: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Sarbinowo gm. Poniec
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie operatu szacunkowego, w celu ustalenia wartości rynkowej nieruchomości rolnej, niezabudowanej, położonej w obrębie Sarbinowo, gmina Poniec, oznaczonej w ewidencji geodezyjnej gruntów jako działki nr 127/4 i 127/5 o łącznej powierzchni 29,3500 ha. Przedmiotowa nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej nr PO1Y/00022669/7, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w…

… Gostyniu.W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy zatwierdzonym Uchwałą Nr XIII/56/00 Rady Miejskiej Ponieca z dnia 25 czerwca 1999 r. z późn. zm. działki nr 127/4 i 127/5 znajdują się w obszarze określonym jako grunty rolne. Nieruchomości należy wycenić zgodnie z funkcją określoną w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Poniec.

… Gostyniu.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy zatwierdzonym Uchwałą Nr XIII/56/00 Rady Miejskiej Ponieca z dnia 25 czerwca 1999 r. z późn. zm. działki nr 127/4 i 127/5 znajdują się w obszarze określonym jako grunty rolne. Nieruchomości należy wycenić zgodnie z funkcją określoną w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Poniec.

Wielkość lub zakres: Sporządzenie operatu szacunkowego, w celu ustalenia wartości rynkowej nieruchomości rolnej, niezabudowanej, położonej w obrębie Sarbinowo, gmina Poniec, oznaczonej w ewidencji geodezyjnej gruntów jako działki nr 127/4 i 127/5 o łącznej powierzchni 29,3500 ha.
Czas trwania: 30 dni
Numer części: 2
Nazwa części: Wycena nieruchomości zabudowanych i niezabidowanych położonych w obrębie Rusocin gm. Dolsk części tzw. Obiektu Rolnego Rusocin.
Krótki opis:

1) Wycena nieruchomości rolnej zabudowanej, (tzw. część Obiektu Rolnego Rusocin) położonej w obrębie Rusocin gmina Dolsk , o łącznej powierzchni 116,3300 ha, w skład której wchodzą działki…

… nrnr 6/2 o pow. 6,9300 ha /ark. mapy 2/, nr 15 o pow.5,6400 ha, nr 18 o pow. 1,9700 ha /ark. mapy 3/, nr 12 o pow. 3,5700 ha / ark. mapy 4/, nr 1 o pow. 37,2550 ha, nr 2 o pow. 0,1400 ha, nr 3 o pow. 3,5600 ha, nr 5 o pow. 0,4100ha, nr 6 o pow. 31,4700 ha , nr 7 o pow. 0,3000 ha, nr 8 o pow. 15,1400 ha, nr 10 o pow. 8,8700 ha /ark. mapy 5/ , nr 1/ 2 o pow.0,8350 ha, nr 12 o pow.0,2400 ha /ark. mapy 6/ zapisane w KW nr PO1M/00017801/8 wraz z budynkami i budowlami:1) silos na kiszonkę - ST/104/R/352) garaże na ciągniki – ST/110/R/2603) magazyn zbożowy – ST/135/R/1/+204) magazyn materiałów pędnych - ST/135/R/2/+135) wiata na siano – ST/180/R/1926) warsztat – ST/180/R/4/+87) chlewnia - ST/182/R/1/+168) owczarnia-ST/182/184/R/+29) owczarnia – ST 182/R/19110) obora -ST/182/R/2/+911) linia elektryczna - ST/211/R/1/+2212) przewody wodociągowe- ST/220/R/1/+19 - część13) obudowa drenowania – ST 226/R/1/+21 – część14) obudowa melioracji - ST/226/R/2/+7 - część15) nowe drenowanie - ST/226/R/3/+9 - część16) obudowa drenowania -ST/226/R/5/+7- część17) waga wozowa-ST/660/R/12918) płot ogrodzenie – ST 291/R/2/+10 – częśćDla działek brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Dolsk działki maja następujące uwarunkowania i kierunki zagospodarowania przestrzennego:- działka nr 6/2 – grunty rolne , działka nr 15 – grunty rolne, działka nr 18 – użytki zielone, działka nr 12 – tereny wskazane pod zalesienie i lasy, działka nr 1 – grunty rolne, tereny wskazane pod zalesienie, użytki zielone, stanowisko archeologiczne ; obszar archeologiczny , działka nr 2 – droga, działka nr 3 – użytki zielone , las, działka nr 5 – droga, działka nr 6- użytki zielone, grunty rolne, rów, działka nr 7- droga, działka nr 8 – grunty rolne, użytki zielone, lasy ochronne grupy I-wodochronne, glebochronne, masowego wypoczynku, działka nr 10- grunty rolne, tereny obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych,, gospodarstwach leśnych i rybackich, działka nr 1 /2 - tereny obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, gospodarstwach leśnych i rybackich , działka nr 12 – tereny wskazane pod zalesienie.Na części działek znajdują się urządzenia melioracji szczegółowych, zbieracze drenarskie, rurociąg grawitacyjny szczegółowy. Na działce nr 1 /2 znajduje się spichlerz ujęty w wojewódzkiej ewidencji zabytków, stanowiący element dawnego zespołu folwarcznego . Na działce nr 1/ 2 posadowiona jest trafostacja nasłupowa będąca własnością przedsiębiorstwa energetycznego.Nieruchomości objęte są umową dzierżawy .2) Wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej położonej w obrębie Rusocin gmina Dolsk , oznaczonej jako działki o nr 4 o pow. 0,3800 ha, nr 5 o pow. 13,4000 ha /ark. mapy 3 / o łącznej pow. 13,3840 ha, zapisanej w KW nr PO1M/00017801/8.Dla działek brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Dolsk działki maja następujące uwarunkowania i kierunki zagospodarowania przestrzennego:działka nr 4 – droga, działka nr 5 – grunty rolne.Nieruchomość objęta jest umową dzierżawy .3) Wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej położonej w obrębie Rusocin gmina Dolsk , oznaczonej jako działki o nr 21 o pow.5,3700 ha , nr 22 o pow.0,0300 ha, nr 25 o pow.5,9400 ha /ark. mapy 4/ o łącznej pow. 11,3400 ha, zapisanej w KW nr PO1M/00017801/8, PO1M/00000690/4.Dla działek brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Dolsk działki maja następujące uwarunkowania i kierunki zagospodarowania przestrzennego:działka nr 21 – tereny wskazane pod zalesienie, grunty rolne , działka nr 22 – droga, działka nr 25 – grunty rolne.Nieruchomości objęte są umową dzierżawy .4) Wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej położonej w obrębie Rusocin gmina Dolsk , oznaczonej jako działki o nr 7 o pow.0,0800 ha, nr 8/2 o pow. 5,1300 ha, nr 11 o pow. 0,0500 ha /ark. mapy 4 / o łącznej pow. 5,2600 ha, zapisanej w KW nr PO1M/00000691/1, PO1M/00017801/8.Dla działek brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Dolsk działki mają następujące uwarunkowania i kierunki zagospodarowania przestrzennego :działka nr 7 – droga, działka nr 8/2 – tereny wskazane pod zalesienie , lasy gospodarcze , działka nr 11 – droga. Na działce nr 8/2 znajduje się urządzenie melioracji szczegółowej .Nieruchomości objęte są umową dzierżawy .W ogólnej wartości wyszczególnić należy:— wartość gruntu rolnego— wartość gruntu pod zabudowaniami— wartość budynków— wartość drzewostanu— wartość gruntu leśnego— wartość dróg— wartość nakładów – rozbudowa obory nr 182/R/2/+9 w Rusocinie wraz z budową części socjalno-gospodarczej /zakres: całkowicie nowa przybudówka, w której znajdują się pomieszczenia socjalno-gospodarcze oraz przedłużenie obory o 15 m./Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Miasta aktualne zaświadczenia/informację dotyczące przeznaczenia nieruchomości w planie/studium (opatrzone pieczęcią Urzędu), wraz z zawartą informacją czy w stosunku do przedmiotowych działek jest rozpatrywana lub też została wydana decyzja o warunkach zabudowy lub decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz czy gmina podjęła uchwałę dotyczącą zmiany studium, a także informacji, że zmiana studium nie obejmuje przedmiotowych działek i że gmina nie podjęła uchwały dotyczącej opracowywania dla w/w działek mpzp. W przypadku zaistniałych zmian należy uwzględnić je w operacie. Uzyskane zaświadczenie/informacja stanowić będzie załącznik do operatu szacunkowego. Dokumenty wyjściowe do wyceny dostępne są u osoby zlecającej wycenę.Dla pozycji 1, 2, 3, 4 wymagane są odrębne operaty szacunkowe.Wyceny nieruchomości należy dokonać zgodnie z aktualnym na dzień wyceny studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, celem sprzedaży.

… nr

nr 6/2 o pow. 6,9300 ha /ark. mapy 2/, nr 15 o pow.5,6400 ha, nr 18 o pow. 1,9700 ha /ark. mapy 3/, nr 12 o pow. 3,5700 ha / ark. mapy 4/, nr 1 o pow. 37,2550 ha, nr 2 o pow. 0,1400 ha, nr 3 o pow. 3,5600 ha, nr 5 o pow. 0,4100ha, nr 6 o pow. 31,4700 ha , nr 7 o pow. 0,3000 ha, nr 8 o pow. 15,1400 ha, nr 10 o pow. 8,8700 ha /ark. mapy 5/ , nr 1/ 2 o pow.0,8350 ha, nr 12 o pow.0,2400 ha /ark. mapy 6/ zapisane w KW nr PO1M/00017801/8 wraz z budynkami i budowlami:

1) silos na kiszonkę - ST/104/R/35

2) garaże na ciągniki – ST/110/R/260

3) magazyn zbożowy – ST/135/R/1/+20

4) magazyn materiałów pędnych - ST/135/R/2/+13

5) wiata na siano – ST/180/R/192

6) warsztat – ST/180/R/4/+8

7) chlewnia - ST/182/R/1/+16

8) owczarnia-ST/182/184/R/+2

9) owczarnia – ST 182/R/191

10) obora -ST/182/R/2/+9

11) linia elektryczna - ST/211/R/1/+22

12) przewody wodociągowe- ST/220/R/1/+19 - część

13) obudowa drenowania – ST 226/R/1/+21 – część

14) obudowa melioracji - ST/226/R/2/+7 - część

15) nowe drenowanie - ST/226/R/3/+9 - część

16) obudowa drenowania -ST/226/R/5/+7- część

17) waga wozowa-ST/660/R/129

18) płot ogrodzenie – ST 291/R/2/+10 – część

Dla działek brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Dolsk działki maja następujące uwarunkowania i kierunki zagospodarowania przestrzennego:

- działka nr 6/2 – grunty rolne , działka nr 15 – grunty rolne, działka nr 18 – użytki zielone, działka nr 12 – tereny wskazane pod zalesienie i lasy, działka nr 1 – grunty rolne, tereny wskazane pod zalesienie, użytki zielone, stanowisko archeologiczne ; obszar archeologiczny , działka nr 2 – droga, działka nr 3 – użytki zielone , las, działka nr 5 – droga, działka nr 6- użytki zielone, grunty rolne, rów, działka nr 7- droga, działka nr 8 – grunty rolne, użytki zielone, lasy ochronne grupy I-wodochronne, glebochronne, masowego wypoczynku, działka nr 10- grunty rolne, tereny obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych,, gospodarstwach leśnych i rybackich, działka nr 1 /2 - tereny obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, gospodarstwach leśnych i rybackich , działka nr 12 – tereny wskazane pod zalesienie.

Na części działek znajdują się urządzenia melioracji szczegółowych, zbieracze drenarskie, rurociąg grawitacyjny szczegółowy. Na działce nr 1 /2 znajduje się spichlerz ujęty w wojewódzkiej ewidencji zabytków, stanowiący element dawnego zespołu folwarcznego . Na działce nr 1/ 2 posadowiona jest trafostacja nasłupowa będąca własnością przedsiębiorstwa energetycznego.

Nieruchomości objęte są umową dzierżawy .

2) Wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej położonej w obrębie Rusocin gmina Dolsk , oznaczonej jako działki o nr 4 o pow. 0,3800 ha, nr 5 o pow. 13,4000 ha /ark. mapy 3 / o łącznej pow. 13,3840 ha, zapisanej w KW nr PO1M/00017801/8.

działka nr 4 – droga, działka nr 5 – grunty rolne.

Nieruchomość objęta jest umową dzierżawy .

3) Wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej położonej w obrębie Rusocin gmina Dolsk , oznaczonej jako działki o nr 21 o pow.5,3700 ha , nr 22 o pow.0,0300 ha, nr 25 o pow.5,9400 ha /ark. mapy 4/ o łącznej pow. 11,3400 ha, zapisanej w KW nr PO1M/00017801/8, PO1M/00000690/4.

działka nr 21 – tereny wskazane pod zalesienie, grunty rolne , działka nr 22 – droga, działka nr 25 – grunty rolne.

4) Wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej położonej w obrębie Rusocin gmina Dolsk , oznaczonej jako działki o nr 7 o pow.0,0800 ha, nr 8/2 o pow. 5,1300 ha, nr 11 o pow. 0,0500 ha /ark. mapy 4 / o łącznej pow. 5,2600 ha, zapisanej w KW nr PO1M/00000691/1, PO1M/00017801/8.

Dla działek brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Dolsk działki mają następujące uwarunkowania i kierunki zagospodarowania przestrzennego :

działka nr 7 – droga, działka nr 8/2 – tereny wskazane pod zalesienie , lasy gospodarcze , działka nr 11 – droga. Na działce nr 8/2 znajduje się urządzenie melioracji szczegółowej .

W ogólnej wartości wyszczególnić należy:

— wartość gruntu rolnego

— wartość gruntu pod zabudowaniami

— wartość budynków

— wartość drzewostanu

— wartość gruntu leśnego

— wartość dróg

— wartość nakładów – rozbudowa obory nr 182/R/2/+9 w Rusocinie wraz z budową części socjalno-gospodarczej /zakres: całkowicie nowa przybudówka, w której znajdują się pomieszczenia socjalno-gospodarcze oraz przedłużenie obory o 15 m./

Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Miasta aktualne zaświadczenia/informację dotyczące przeznaczenia nieruchomości w planie/studium (opatrzone pieczęcią Urzędu), wraz z zawartą informacją czy w stosunku do przedmiotowych działek jest rozpatrywana lub też została wydana decyzja o warunkach zabudowy lub decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz czy gmina podjęła uchwałę dotyczącą zmiany studium, a także informacji, że zmiana studium nie obejmuje przedmiotowych działek i że gmina nie podjęła uchwały dotyczącej opracowywania dla w/w działek mpzp. W przypadku zaistniałych zmian należy uwzględnić je w operacie. Uzyskane zaświadczenie/informacja stanowić będzie załącznik do operatu szacunkowego. Dokumenty wyjściowe do wyceny dostępne są u osoby zlecającej wycenę.

Dla pozycji 1, 2, 3, 4 wymagane są odrębne operaty szacunkowe.

Wyceny nieruchomości należy dokonać zgodnie z aktualnym na dzień wyceny studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, celem sprzedaży.

Wielkość lub zakres: 1) Wycena nieruchomości rolnej zabudowanej, (tzw. część Obiektu Rolnego Rusocin) położonej w obrębie Rusocin gmina Dolsk , o łącznej powierzchni 116,3300 ha, w skład której wchodzą działki nrnr 6/2 o pow. 6,9300 ha /ark. mapy 2/, nr 15 o pow.5,6400 ha, nr 18 o pow. 1,9700 ha /ark. mapy 3/, nr 12 o pow. 3,5700 ha / ark. mapy 4/, nr 1 o pow. 37,2550 ha, nr 2 o pow. 0,1400 ha, nr 3 o pow. 3,5600 ha, nr 5 o pow. 0,4100ha, nr 6 o pow. 31,4700 ha , nr 7 o pow. 0,3000 ha, nr 8 o pow. 15,1400 ha, nr 10 o pow. 8,8700 ha /ark. mapy 5/ , nr 1/ 2 o pow.0,8350 ha, nr 12 o pow.0,2400 ha /ark. mapy 6/ zapisane w KW nr PO1M/00017801/8 wraz z budynkami i budowlami:1) silos na kiszonkę - ST/104/R/352) garaże na ciągniki – ST/110/R/2603) magazyn zbożowy – ST/135/R/1/+204) magazyn materiałów pędnych - ST/135/R/2/+135) wiata na siano – ST/180/R/1926) warsztat – ST/180/R/4/+87) chlewnia - ST/182/R/1/+168) owczarnia-ST/182/184/R/+29) owczarnia – ST 182/R/19110) obora -ST/182/R/2/+911) linia elektryczna - ST/211/R/1/+2212) przewody wodociągowe- ST/220/R/1/+19 - część13) obudowa drenowania – ST 226/R/1/+21 – część14) obudowa melioracji - ST/226/R/2/+7 - część15) nowe drenowanie - ST/226/R/3/+9 - część16) obudowa drenowania -ST/226/R/5/+7- część17) waga wozowa-ST/660/R/12918) płot ogrodzenie – ST 291/R/2/+10 – część2) Wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej położonej w obrębie Rusocin gmina Dolsk , oznaczonej jako działki o nr 4 o pow. 0,3800 ha, nr 5 o pow. 13,4000 ha /ark. mapy 3 / o łącznej pow. 13,3840 ha, zapisanej w KW nr PO1M/00017801/8.3) Wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej położonej w obrębie Rusocin gmina Dolsk , oznaczonej jako działki o nr 21 o pow.5,3700 ha , nr 22 o pow.0,0300 ha, nr 25 o pow.5,9400 ha /ark. mapy 4/ o łącznej pow. 11,3400 ha, zapisanej w KW nr PO1M/00017801/8, PO1M/00000690/4.4) Wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej położonej w obrębie Rusocin gmina Dolsk , oznaczonej jako działki o nr 7 o pow.0,0800 ha, nr 8/2 o pow. 5,1300 ha, nr 11 o pow. 0,0500 ha /ark. mapy 4 / o łącznej pow. 5,2600 ha, zapisanej w KW nr PO1M/00000691/1, PO1M/00017801/8.W ogólnej wartości wyszczególnić należy:— wartość gruntu rolnego— wartość gruntu pod zabudowaniami— wartość budynków— wartość drzewostanu— wartość gruntu leśnego— wartość dróg— wartość nakładów – rozbudowa obory nr 182/R/2/+9 w Rusocinie wraz z budową części socjalno-gospodarczej /zakres: całkowicie nowa przybudówka, w której znajdują się pomieszczenia socjalno-gospodarcze oraz przedłużenie obory o 15 m./Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Miasta aktualne zaświadczenia/informację dotyczące przeznaczenia nieruchomości w planie/studium (opatrzone pieczęcią Urzędu), wraz z zawartą informacją czy w stosunku do przedmiotowych działek jest rozpatrywana lub też została wydana decyzja o warunkach zabudowy lub decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz czy gmina podjęła uchwałę dotyczącą zmiany studium, a także informacji, że zmiana studium nie obejmuje przedmiotowych działek i że gmina nie podjęła uchwały dotyczącej opracowywania dla w/w działek mpzp. W przypadku zaistniałych zmian należy uwzględnić je w operacie. Uzyskane zaświadczenie/informacja stanowić będzie załącznik do operatu szacunkowego. Dokumenty wyjściowe do wyceny dostępne są u osoby zlecającej wycenę.Dla pozycji 1, 2, 3, 4 wymagane są odrębne operaty szacunkowe.Wyceny nieruchomości należy dokonać zgodnie z aktualnym na dzień wyceny studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, celem sprzedaży.

1) silos na kiszonkę - ST/104/R/35

2) garaże na ciągniki – ST/110/R/260

3) magazyn zbożowy – ST/135/R/1/+20

4) magazyn materiałów pędnych - ST/135/R/2/+13

5) wiata na siano – ST/180/R/192

6) warsztat – ST/180/R/4/+8

7) chlewnia - ST/182/R/1/+16

8) owczarnia-ST/182/184/R/+2

9) owczarnia – ST 182/R/191

10) obora -ST/182/R/2/+9

11) linia elektryczna - ST/211/R/1/+22

12) przewody wodociągowe- ST/220/R/1/+19 - część

13) obudowa drenowania – ST 226/R/1/+21 – część

14) obudowa melioracji - ST/226/R/2/+7 - część

15) nowe drenowanie - ST/226/R/3/+9 - część

16) obudowa drenowania -ST/226/R/5/+7- część

17) waga wozowa-ST/660/R/129

18) płot ogrodzenie – ST 291/R/2/+10 – część

W ogólnej wartości wyszczególnić należy:

— wartość gruntu rolnego

— wartość gruntu pod zabudowaniami

— wartość budynków

— wartość drzewostanu

— wartość gruntu leśnego

— wartość dróg

Dla pozycji 1, 2, 3, 4 wymagane są odrębne operaty szacunkowe.

Wyceny nieruchomości należy dokonać zgodnie z aktualnym na dzień wyceny studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, celem sprzedaży.

Czas trwania: 21 dni
Numer części: 3
Nazwa części: Wykonanie opracowania przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokali, wykonanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, oraz wykonanie wyceny lokali. Lokale w msc. Wituchowo i Niemierzewo gm. Kwilcz.
Krótki opis:

Wykonanie opracowań przedmiotów odrębnych własności lokali z zaznaczeniem przedmiotów sprzedaży i uzyskanie przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994r o własności lokali, dla celów ustanowienia odrębnych własności lokali. Wykonanie "Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali" oraz wykonanie operatów szacunkowych określających wartości tych lokali mieszkalnych wraz z przynależnościami dla celów sprzedaży w m. Wituchowo oraz Niemierzewo gm.…

… Kwilcz.Gmina Kwilcz1. Wituchowo 4/1 - pustostanLokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 4 (nr inwentarzowy: 110/W/3/+5) o powierzchni użytkowej 41,80m2 oraz piwnica o pow. 52,20m2 położone na działce nr 10/4 o pow.0,4753 ha, zapisany w KW P02A/00032358/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach (wydział zamiejscowy w Międzychodzie). Udział w części wspólnej gruntu wynosi 1018/6074 cz.Pomieszczenie o pow. 7,80 m2 w budynku gospodarczym (nr inwentarzowy: 181/W/12/+ 1) położony na tej samej działce.2. Niemierzewo 4/2 - pustostanLokal mieszkalny nr 2 w budynku nr 4 (nr inwentarzowy: 110/N/4/+2) o powierzchni użytkowej 50,30m2 oraz strych o powierzchni 6,20m2 położone na działce nr 58/4 o pow. 0,1111 ha, zapisane w KW P02A/00033982/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach (wydział zamiejscowy w Międzychodzie). Udział w części wspólnej gruntu wynosi 565/2340cz.Pomieszczenie o pow. 13,50 m2 w budynku gospodarczym (nr inwentarzowy: 108/1193AZ) położony na działce nr 58/5 o pow. 0,09991 ha, zapisane w KW P02A/00033983/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach (wydział zamiejscowy w Międzychodzie). Udział w części wspólnej gruntu wynosi 135/313cz.Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych.1. Szkice inwentaryzacyjne wraz z uzyskanym przez rzeczoznawcę zaświadczeniami o samodzielności lokali należy dostarczyć zamawiającemu wraz z operatami szacunkowymi w dniu składania operatów do Oddziału Terenowego ANR w Poznaniu. Zaświadczenie o samodzielności lokalu należy uzyskać w dwóch egzemplarzach.2. Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdego lokalu mieszkalnego wraz z przynależnościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym.3. W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziału w gruncie.4. W przypadku gdy budynki gospodarcze położone są na tej samej działce co lokal mieszkalny, należy podać w operacie wartość tego budynku.5. "Arkusz Danych Ewidencyjnych" należy dostarczyć w dwóch egzemplarzach podpisany przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane.6. W operacie należy zamieścić:a) Szczegółowy opis stanu technicznego wycenianego lokalu oraz informację na temat wyposażenia tego lokalu w infrastrukturę techniczną w szczególności dot. instalacji energii elektrycznej, rodzaju urządzeń wodno-kanalizacyjnych, rodzaju ogrzewania,b) Szczegółowy opis nieruchomości (gruntu, budynku, pomieszczenia gospodarczego) w szczególności należy podać informację na temat infrastruktury technicznej będącej w zasięgu nieruchomości.c) Dokumentację fotograficzną (również wewnątrz).7. Przed rozpoczęciem realizacji umowy Wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM ul. Karpia 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia oraz kluczy do lokali pod nr. 61 822 94 38, kom. 728313 236

… Kwilcz.

Gmina Kwilcz

1. Wituchowo 4/1 - pustostan

Lokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 4 (nr inwentarzowy: 110/W/3/+5) o powierzchni użytkowej 41,80m2 oraz piwnica o pow. 52,20m2 położone na działce nr 10/4 o pow.0,4753 ha, zapisany w KW P02A/00032358/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach (wydział zamiejscowy w Międzychodzie). Udział w części wspólnej gruntu wynosi 1018/6074 cz.

Pomieszczenie o pow. 7,80 m2 w budynku gospodarczym (nr inwentarzowy: 181/W/12/+ 1) położony na tej samej działce.

2. Niemierzewo 4/2 - pustostan

Lokal mieszkalny nr 2 w budynku nr 4 (nr inwentarzowy: 110/N/4/+2) o powierzchni użytkowej 50,30m2 oraz strych o powierzchni 6,20m2 położone na działce nr 58/4 o pow. 0,1111 ha, zapisane w KW P02A/00033982/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach (wydział zamiejscowy w Międzychodzie). Udział w części wspólnej gruntu wynosi 565/2340cz.

Pomieszczenie o pow. 13,50 m2 w budynku gospodarczym (nr inwentarzowy: 108/1193AZ) położony na działce nr 58/5 o pow. 0,09991 ha, zapisane w KW P02A/00033983/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach (wydział zamiejscowy w Międzychodzie). Udział w części wspólnej gruntu wynosi 135/313cz.

Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych.

1. Szkice inwentaryzacyjne wraz z uzyskanym przez rzeczoznawcę zaświadczeniami o samodzielności lokali należy dostarczyć zamawiającemu wraz z operatami szacunkowymi w dniu składania operatów do Oddziału Terenowego ANR w Poznaniu. Zaświadczenie o samodzielności lokalu należy uzyskać w dwóch egzemplarzach.

2. Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdego lokalu mieszkalnego wraz z przynależnościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym.

3. W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziału w gruncie.

4. W przypadku gdy budynki gospodarcze położone są na tej samej działce co lokal mieszkalny, należy podać w operacie wartość tego budynku.

5. "Arkusz Danych Ewidencyjnych" należy dostarczyć w dwóch egzemplarzach podpisany przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane.

6. W operacie należy zamieścić:

a) Szczegółowy opis stanu technicznego wycenianego lokalu oraz informację na temat wyposażenia tego lokalu w infrastrukturę techniczną w szczególności dot. instalacji energii elektrycznej, rodzaju urządzeń wodno-kanalizacyjnych, rodzaju ogrzewania,

b) Szczegółowy opis nieruchomości (gruntu, budynku, pomieszczenia gospodarczego) w szczególności należy podać informację na temat infrastruktury technicznej będącej w zasięgu nieruchomości.

c) Dokumentację fotograficzną (również wewnątrz).

7. Przed rozpoczęciem realizacji umowy Wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM ul. Karpia 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia oraz kluczy do lokali pod nr. 61 822 94 38, kom. 728313 236

Wielkość lub zakres: sprzedaży i uzyskanie przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994r o własności lokali, dla celów ustanowienia odrębnych własności lokali. Wykonanie "Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali" oraz wykonanie operatów szacunkowych określających wartości tych lokali mieszkalnych wraz z przynależnościami dla celów sprzedaży w m. Wituchowo oraz Niemierzewo gm. Kwilcz.Gmina Kwilcz1. Wituchowo 4/1 - pustostan2. Niemierzewo 4/2 - pustostan

sprzedaży i uzyskanie przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994r o własności lokali, dla celów ustanowienia odrębnych własności lokali. Wykonanie "Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali" oraz wykonanie operatów szacunkowych określających wartości tych lokali mieszkalnych wraz z przynależnościami dla celów sprzedaży w m. Wituchowo oraz Niemierzewo gm. Kwilcz.

Gmina Kwilcz

1. Wituchowo 4/1 - pustostan

2. Niemierzewo 4/2 - pustostan

Czas trwania: 45 dni
Numer części: 4
Nazwa części: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Ławica gm. Sieraków.
Krótki opis:

Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartość rynkowej nieruchomości zabudowanej położonej w msc. Ławica, gm. Sieraków oznaczonej w ewidencji gruntów jako dz. nr 66/28 (obręb Ławica) o pow. 0,0341 ha. Nieruchomość ta jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, dwurodzinnym. Przedmiotowa nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej nr P02A/00041332/1, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach (zamiejscowy wydział ksiąg wieczystych z siedzibą w Międzychodzie). Przedmiotowa działka nie jest objęta żadnym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gm. Sieraków. Nie przystąpiono do opracowania planu zagospodarowania przestrzennego dla działki nr…

… 66/28.Zgodnie ze zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sieraków podjętego uchwałą nr IV/28/2012 Rady Miejskiej w Sierakowie z dnia 15 maja 2012r. działka nr 66/28 leży na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wielorodzinną.Budynek wpisany do rejestru zabytków województwa wielkopolskiego na podstawie prawomocnej decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu z dnia 18.12.1987r. pod nr 2143/A. Nieruchomość została opisana jako część założenia folwarcznego w Ławicy.Gmina Sieraków1. Ławica nr 5 - pustostanBudynek mieszkalny nr 5 ( nr inwentarz. 11 O/L/2/+ 16 ) o powierzchni użytkowej 74,97m2 położony na działce nr 66/28 o pow. 0,0341 ha , zapisany w KW P02A/00041332/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotu lach (Wydział Zamiejscowy w Międzychodzie). Udział w części wspólnej gruntu wynosi 1/1 cz. Budynek zabytkowy wpisany do rejestru zabytków województwa Wielkopolskiego pod nr 2143/A.Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych.1. Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla całego budynku oraz na nośniku cyfrowym.2. W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość budynku mieszkalnego bez gruntu oraz udziału w gruncie.3. Należy wykonać dokumentację fotograficzną (również wewnątrz).4. W operacie należy zamieścić:a) Szczegółowy opis stanu technicznego wycenianego budynku oraz informację na temat wyposażenia tego budynku w infrastrukturę techniczną, w szczególności dot. instalacji energii elektrycznej, rodzaju urządzeń wodno-kanalizacyjnych, rodzaju ogrzewania,b) Szczegółowy opis nieruchomości (gruntu, budynku) w szczególności należy podać informację na temat infrastruktury technicznej będącej w zasięgu nieruchomości.c) Powierzchnię zabudowy budynku5. Powierzchnię użytkową budynku oraz poszczególnych pomieszczeń w budynku.6. Przed rozpoczęciem realizacji umowy Wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM ul. Karpia 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia oraz kluczy do lokali pod nr. 61 822 94 38 , kom. 728 313 236

… 66/28.

Zgodnie ze zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sieraków podjętego uchwałą nr IV/28/2012 Rady Miejskiej w Sierakowie z dnia 15 maja 2012r. działka nr 66/28 leży na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wielorodzinną.

Budynek wpisany do rejestru zabytków województwa wielkopolskiego na podstawie prawomocnej decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu z dnia 18.12.1987r. pod nr 2143/A. Nieruchomość została opisana jako część założenia folwarcznego w Ławicy.

Gmina Sieraków

1. Ławica nr 5 - pustostan

Budynek mieszkalny nr 5 ( nr inwentarz. 11 O/L/2/+ 16 ) o powierzchni użytkowej 74,97m2 położony na działce nr 66/28 o pow. 0,0341 ha , zapisany w KW P02A/00041332/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotu lach (Wydział Zamiejscowy w Międzychodzie). Udział w części wspólnej gruntu wynosi 1/1 cz. Budynek zabytkowy wpisany do rejestru zabytków województwa Wielkopolskiego pod nr 2143/A.

1. Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla całego budynku oraz na nośniku cyfrowym.

2. W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość budynku mieszkalnego bez gruntu oraz udziału w gruncie.

3. Należy wykonać dokumentację fotograficzną (również wewnątrz).

4. W operacie należy zamieścić:

a) Szczegółowy opis stanu technicznego wycenianego budynku oraz informację na temat wyposażenia tego budynku w infrastrukturę techniczną, w szczególności dot. instalacji energii elektrycznej, rodzaju urządzeń wodno-kanalizacyjnych, rodzaju ogrzewania,

b) Szczegółowy opis nieruchomości (gruntu, budynku) w szczególności należy podać informację na temat infrastruktury technicznej będącej w zasięgu nieruchomości.

c) Powierzchnię zabudowy budynku

5. Powierzchnię użytkową budynku oraz poszczególnych pomieszczeń w budynku.

6. Przed rozpoczęciem realizacji umowy Wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM ul. Karpia 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia oraz kluczy do lokali pod nr. 61 822 94 38 , kom. 728 313 236

Wielkość lub zakres: Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartość rynkowej nieruchomości zabudowanej położonej w msc. Ławica, gm. Sieraków oznaczonej w ewidencji gruntów jako dz. nr 66/28 (obręb Ławica) o pow. 0,0341 ha. Nieruchomość ta jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, dwurodzinnym. Przedmiotowa nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej nr P02A/00041332/1, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach (zamiejscowy wydział ksiąg wieczystych z siedzibą w Międzychodzie). Przedmiotowa działka nie jest objęta żadnym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gm. Sieraków. Nie przystąpiono do opracowania planu zagospodarowania przestrzennego dla działki nr 66/28.Zgodnie ze zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sieraków podjętego uchwałą nr IV/28/2012 Rady Miejskiej w Sierakowie z dnia 15 maja 2012r. działka nr 66/28 leży na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wielorodzinną.Budynek wpisany do rejestru zabytków województwa wielkopolskiego na podstawie prawomocnej decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu z dnia 18.12.1987r. pod nr 2143/A. Nieruchomość została opisana jako część założenia folwarcznego w Ławicy.Gmina Sieraków1. Ławica nr 5 - pustostanBudynek mieszkalny nr 5 ( nr inwentarz. 11 O/L/2/+ 16 ) o powierzchni użytkowej 74,97m2 położony na działce nr 66/28 o pow. 0,0341 ha , zapisany w KW P02A/00041332/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotu lach (Wydział Zamiejscowy w Międzychodzie). Udział w części wspólnej gruntu wynosi 1/1 cz. Budynek zabytkowy wpisany do rejestru zabytków województwa Wielkopolskiego pod nr 2143/A.

Gmina Sieraków

1. Ławica nr 5 - pustostan

Numer części: 5
Nazwa części: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Tereska 2 gm. Margonin
Krótki opis:

Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości zabudowanej dwulokalowym budynkiem mieszkalnym, położonym w msc. Tereska nr 2 gm. Margonin, na działce nr 143 (obręb Próchnowo) o pow.…

… O,8341ha.Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o złym stanie technicznym.Przedmiotowa nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej nr P01B/00020242/4, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wągrowcu.Gmina Margonin1. Tereska 2 - pustostanBudynek mieszkalny, dwulokalowy znajdujący się w msc. Tereska nr 2 położony na działce nr 143 (obręb Próchnowo), o pow. 0,8341 ha, zapisany w KW PO1B/00020242/4 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wągrowcu. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 1/1 cz.Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych.1. Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla całej nieruchomości oraz na nośniku cyfrowym.2. W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość budynku mieszkalnego bez gruntu oraz udziału w gruncie.3. Należy wykonać dokumentację fotograficzną.4. W operacie należy zamieścić:a) Szczegółowy opis stanu technicznego wycenianego budynku.b) Szczegółowy opis nieruchomości (gruntu, budynku) w szczególności należy podać informację na temat infrastruktury technicznej będącej w zasięgu nieruchomości.c) Powierzchnię zabudowy budynku.5. Przed rozpoczęciem realizacji umowy Wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM ul. Karpia 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia pod nr. 61 8229438, kom. 728313 236

… O,8341ha.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o złym stanie technicznym.

Przedmiotowa nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej nr P01B/00020242/4, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wągrowcu.

Gmina Margonin

1. Tereska 2 - pustostan

Budynek mieszkalny, dwulokalowy znajdujący się w msc. Tereska nr 2 położony na działce nr 143 (obręb Próchnowo), o pow. 0,8341 ha, zapisany w KW PO1B/00020242/4 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wągrowcu. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 1/1 cz.

1. Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla całej nieruchomości oraz na nośniku cyfrowym.

3. Należy wykonać dokumentację fotograficzną.

a) Szczegółowy opis stanu technicznego wycenianego budynku.

c) Powierzchnię zabudowy budynku.

5. Przed rozpoczęciem realizacji umowy Wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM ul. Karpia 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia pod nr. 61 8229438, kom. 728313 236

Wielkość lub zakres: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości zabudowanej dwulokalowym budynkiem mieszkalnym, położonym w msc. Tereska nr 2 gm. Margonin, na działce nr 143 (obręb Próchnowo) o pow. O,8341ha.Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o złym stanie technicznym.Przedmiotowa nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej nr P01B/00020242/4, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wągrowcu.Gmina Margonin1. Tereska 2 - pustostan

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o złym stanie technicznym.

Przedmiotowa nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej nr P01B/00020242/4, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wągrowcu.

Gmina Margonin

1. Tereska 2 - pustostan

Czas trwania: 14 dni
Numer części: 6
Nazwa części: Wykonanie opracowania przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokali, wykonanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali, oraz wykonanie wyceny lokali. Lokale w msc. Kociałkowa Górka gm. Pobiedziska
Krótki opis:

… Pobiedziska.Gmina Pobiedziska1. Kociałkowa Górka 4/16 - pustostanLokal mieszkalny nr 16 w budynku nr 4 (nr inwentarzowy: 110/118/164) o powierzchni użytkowej 63, 10m2 oraz piwnica o powierzchni 18,00m2 położone na działce nr 71/22 o pow. 0,1305 ha, zapisany w KW PO1G/0003 7704/8 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gnieźnie. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 811/14.643 cz.Pomieszczenie o powierzchni 14,40 m2 w budynku gospodarczym położonym na działce nr 71/17 o pow. 0,6131 ha, zapisany w KW PO1G/0003 7701/7 prowadzonej przez Sad Rejonowy w Gnieźnie. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 144/13.198 cz.2. Kociałkowa Górka 7/4 - pustostanLokal mieszkalny nr 4 w budynku nr 7 (nr inwentarzowy: 110/30/163) o powierzchni użytkowej 50,00m2 oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 17,50m2 w budynku (nr inwentarzowy: 108/63/182) położone na działce nr 39/1 O o pow. 0,1697I1a, zapisane w KW PO l G/00038894/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gnieźnie. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 502/2.016 cz.Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych.1. Szkice inwentaryzacyjne wraz z uzyskanym przez rzeczoznawcę zaświadczeniami o samodzielności lokali należy dostarczyć zamawiającemu wraz z operatami szacunkowymi w dniu składania operatów do Oddziału Terenowego ANR w Poznaniu. Zaświadczenie o samodzielności lokalu należy uzyskać w dwóch egzemplarzach.2. Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdego lokalu mieszkalnego wraz z przynależnościami oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym.3. W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziału w gruncie.4. W przypadku gdy budynki gospodarcze położone są na tej samej działce co lokal mieszkalny, należy podać w operacie wartość tego budynku.5. "Arkusz Danych Ewidencyjnych" należy dostarczyć w dwóch egzemplarzach podpisany przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane.6. W operacie należy zamieścić:a) Szczegółowy opis stanu technicznego wycenianego lokalu oraz informację na temat wyposażenia tego lokalu w infrastrukturę techniczną w szczególności dot. instalacji energii elektrycznej, rodzaju urządzeń wodno-kanalizacyjnych, rodzaju ogrzewania,b) Szczegółowy opis nieruchomości (gruntu, budynku, pomieszczenia gospodarczego) w szczególności należy podać informację na temat infrastruktury technicznej będącej w zasięgu nieruchomości .c) Dokumentację fotograficzną (również wewnątrz).7. Przed rozpoczęciem realizacji umowy Wykonawca zobowiązany jest do telefonicznego ustalenia z SGZM ul. Karpia 9 terminu odbioru dokumentów związanych z realizacją zamówienia oraz kluczy do lokali pod nr. 61 822 94 38, kom. 728 313 236

… Pobiedziska.

Gmina Pobiedziska

1. Kociałkowa Górka 4/16 - pustostan

Lokal mieszkalny nr 16 w budynku nr 4 (nr inwentarzowy: 110/118/164) o powierzchni użytkowej 63, 10m2 oraz piwnica o powierzchni 18,00m2 położone na działce nr 71/22 o pow. 0,1305 ha, zapisany w KW PO1G/0003 7704/8 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gnieźnie. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 811/14.643 cz.

Pomieszczenie o powierzchni 14,40 m2 w budynku gospodarczym położonym na działce nr 71/17 o pow. 0,6131 ha, zapisany w KW PO1G/0003 7701/7 prowadzonej przez Sad Rejonowy w Gnieźnie. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 144/13.198 cz.

2. Kociałkowa Górka 7/4 - pustostan

Lokal mieszkalny nr 4 w budynku nr 7 (nr inwentarzowy: 110/30/163) o powierzchni użytkowej 50,00m2 oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 17,50m2 w budynku (nr inwentarzowy: 108/63/182) położone na działce nr 39/1 O o pow. 0,1697I1a, zapisane w KW PO l G/00038894/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gnieźnie. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 502/2.016 cz.

Wielkość lub zakres: Wykonanie opracowań przedmiotów odrębnych własności lokali z zaznaczeniem przedmiotów sprzedaży i uzyskanie przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994r o własności lokali, dla celów ustanowienia odrębnych własności lokali. Wykonanie "Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali" oraz wykonanie operatów szacunkowych określających wartości tych lokali mieszkalnych wraz z przynależnościami dla celów sprzedaży w m. Kociałkowa Górka gm. Pobiedziska.Gmina Pobiedziska1. Kociałkowa Górka 4/16 - pustostan2. Kociałkowa Górka 7/4 - pustostan

Gmina Pobiedziska

1. Kociałkowa Górka 4/16 - pustostan

2. Kociałkowa Górka 7/4 - pustostan

Część 1: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Sarbinowo gm. Poniec

Część 2: Wycena nieruchomości zabudowanych i niezabidowanych położonych w obrębie Rusocin gm. Dolsk części tzw. Obiektu Rolnego Rusocin.

Część 4: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Ławica gm. Sieraków.

Część 5: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Tereska 2 gm. Margonin

Opis opcji:

a) potwierdzenia aktualności wykonanego operatu szacunkowego po upływie 12 miesięcy od daty jego wykonania, poprzez dołączenie stosownej klauzuli do operatu na podstawie art. 156 ust. 3 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami oraz § 58 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego.

b) wykonania aktualizacji operatu szacunkowego w ciągu 12 miesięcy od jego wykonania, w sytuacji wystąpienia zmian uwarunkowań prawnych lub istotnej zmiany czynników, o których mowa w art.154 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami

Numer referencyjny: 016/POZ/27/2014
Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Teren województwa wielkopolskiego.

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej:

Wykonawca zobowiązany jest załączyć dokumenty i oświadczenia

Ofertę, na którą składa się: wypełniony i podpisany formularz oferty.

Do oferty należy załączyć dokument potwierdzający wniesienie wadium.

W przypadku, gdy ofertę lub załączone do niej dokumenty podpisuje osoba nieujawniona we właściwym rejestrze lub ewidencji do składania oświadczeń woli w imieniu wykonawcy lub w przypadku składania oferty wspólnej, do oferty należy załączyć pełnomocnictwo w oryginale bądź kopii poświadczonej notarialnie.

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu o których mowa w art. 22 ust. 1 Ustawy, dotyczące:

a) posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania;

b) posiadania wiedzy i doświadczenia;

c) dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia;

d) sytuacji ekonomicznej i finansowej.

2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy wykażą brak podstaw do wykluczenia ich z postępowania o udzielenie zamówienia z powodu okoliczności, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.

3. Za spełniających warunek udziału w postępowaniu dotyczący posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, Zamawiający uzna wykonawców, którzy złożą oświadczenie o spełnieniu warunków.

Ocena tego warunku dokonywana będzie na podstawie złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu.

4. Za spełniających warunek udziału w postępowaniu, dotyczący posiadania wiedzy i doświadczenia, Zamawiający uzna wykonawców, którzy wykażą, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonali usługi wyceny nieruchomości.

a) Wykonawca wykaże wykonanie co najmniej 5 operatów szacunkowych sporządzonych dla nieruchomości niezabudowanych. Operaty mogą być sporządzone w oparciu o umowę (w tym np. o umowę ramową) lub zlecenie bezumowne. Warunek dotyczy części 1 przedmiotu zamówienia

b) Wykonawca wykaże wykonanie co najmniej 5 operatów szacunkowych sporządzonych dla nieruchomości zabudowanych. Operaty mogą być sporządzone w oparciu o umowę (w tym np. o umowę ramową) lub zlecenie bezumowne. Warunek dotyczy części 2, 4, 5 przedmiotu zamówienia

c) Wykonawca wykaże wykonanie co najmniej 5 operatów szacunkowych sporządzonych dla nieruchomości lokalowych. Operaty mogą być sporządzone w oparciu o umowę (w tym np. o umowę ramową) lub zlecenie bezumowne. Warunek dotyczy części 3, 6 przedmiotu zamówienia

W przypadku złożenia oferty zarówno na wyceny nieruchomości niezabudowanych i zabudowanych oraz lokalowych Wykonawcy muszą wykazać w sumie 15 wykonanych operatów.

Wykonawcy załączą dowody, że wykazane operaty zostały wykonane lub są wykonywane należycie.

Ocena spełnienia warunku dokonywana będzie na postawie złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu oraz załączonego do oferty wykazu wykonanych usług i dowodów poświadczających, że usługi te zostały wykonane należycie.

5. Za spełniających warunek udziału w postępowaniu, dotyczący dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, Zamawiający uzna wykonawców, którzy:

5.1. Dysponują co najmniej jednym rzeczoznawcą majątkowym posiadającym uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości, czyli posiadającym świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Warunek dotyczy wszystkich części przedmiotu zamówienia.

5.2. Dysponują co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 7 lipca 1994 prawo budowlane. Warunek dotyczy części 3, 4, 5, 6 przedmiotu zamówienia.

Ocena spełnienia warunku dokonywana będzie na postawie złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, oświadczenia o posiadaniu uprawnień przez osoby, które będą brały udział w wykonaniu zamówienia oraz załączonego do oferty wykazu osób.

6. W celu wykazania spełnienia warunków określonych w punkcie 4, 5 zgodnie z art. 26 ust 2b ustawy Pzp, Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zmawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. Pisemne zobowiązanie powinno jednoznacznie wskazywać czas na jaki zostają dane zasoby udostępniane, rodzaj, ilość udostępnianego potencjału, jakiej części zamówienia dotyczy, w jakiej formie zasoby będą udostępniane, kontakt adresowo-telefoniczny do podmiotu udzielającego zasobu a także inne istotne okoliczności, w tym wynikające ze specyfiki tego zasobu. Pisemne zobowiązanie podmiotu udostępniającego swoje zasoby powinno być dołączone do oferty w oryginale, podpisane przez podmiot udostępniający zasoby.

7. W przypadku wykazywania spełnienia warunków udziału w postępowaniu dotyczącym posiadania odpowiedniej wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia w oparciu o zasoby innego podmiotu, Zamawiający wymaga aby podmiot ten aktywnie uczestniczył w wykonaniu przedmiotu zamówienia w charakterze podwykonawcy.

8. Na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu o których mowa w art. 22 ust. 1 Ustawy, wykonawca zobowiązany jest dołączyć:

a) Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu,

b) Wykaz usług wykonanych lub wykonywanych w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy — w tym okresie, z podaniem wartości brutto wykonanej usługi (wyceny), przedmiotu (usługa powinna być jednoznacznie opisana czego dotyczyła i w jakim zakresie, wykonawca ma wykazać konkretnie zrealizowane bądź realizowane usługi), dat wykonania, i podmiotów na rzecz których usługi zostały wykonane, w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku posiadania wiedzy i doświadczenia.

c) Dowody, że usługi wskazane w wykazie, zostały wykonane lub są wykonywane należycie. (Dowody nie mają uszczegóławiać wykazu tylko go potwierdzać)

Dowodami są:

— poświadczenie, z tym że w odniesieniu do nadal wykonywanych usług okresowych lub ciągłych, poświadczenie powinno być wydane nie wcześniej niż na 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.

— oświadczenie wykonawcy – jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia.

Uwaga:

W postępowaniach wszczynanych w okresie 12 miesięcy od dnia wejścia w życie Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19.02.2013 w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy oraz form w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. 2013, poz. 231) wykonawca może przedkładać dokumenty potwierdzające należyte wykonanie usług wg Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30.12.2009 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy, oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. Nr 226, poz. 1817).

d) Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia – wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacja o podstawie do dysponowania tymi osobami w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia.

e) Oświadczenie, że osoba/y, która/e będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia,

— posiadają świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, dotyczy wszystkich części zamówienia;

— że osoba/y, która/e, które będą wykonywały prace w zakresie części 3, 4, 5, 6, zamówienia posiadają uprawnienia budowlane wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 7 lipca 1994 prawo budowlane;

f) dokumenty potwierdzające, oddanie wykonawcy do dyspozycji określonych zasobów (np. zobowiązanie),

g) jeżeli wykonawca, wykazując spełnienie warunków, w postępowaniu dotyczącym posiadania odpowiedniej wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający wymaga od wykonawcy przedstawienia w odniesieniu do tych podmiotów dokumentów dotyczących wykazania braku podstaw do wykluczenia. Dokumenty winny zostać poświadczone za zgodność z oryginałem przez te podmioty.

9. Na potwierdzenie, spełnienia warunków udziału w postępowaniu, dotyczące braku podstaw do wykluczenia, Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty:

a) oświadczenie wykonawcy o braku podstaw do wykluczenia,

b) aktualny odpis z właściwego rejestru lub centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.

c) aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,

d) aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,

e) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4 – 8 PZP – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,

f) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 PZP – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.

g) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 10 PZP – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,

h) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 11 PZP – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,

10. Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacje, że nie należy do tej samej grupy kapitałowej

UWAGA: Zamawiający wyklucza z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcę, który nie złożył wyjaśnień, oraz wykonawcę, który nie złożył listy podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej.

11. Jeżeli, w przypadku Wykonawcy mającego siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, osoby, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 5 – 8 PZP, mają miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, Wykonawca składa w odniesieniu do nich zaświadczenie właściwego organu sądowego albo administracyjnego miejsca zamieszkania dotyczące niekaralności tych osób w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 5 – 8 PZP, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, z tym że w przypadku gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje się takich zaświadczeń – zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób lub przed notariuszem.

12. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów :

a) aktualnego odpisu z właściwego rejestru

b) aktualnego zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego

c) aktualnego zaświadczenia właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego

d) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. pkt. 9 PZP

— składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości (dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem składania ofert) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu (dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące) przed terminem składania ofert, nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie(dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem składania ofert). Zamiast: aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 PZP, aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 10 PZP, aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 11 PZP, składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4 – 8, 10, 11 PZP (dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem składania ofert).

13. Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt. 12 zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania.

14. Wykonawca jest zobowiązany załączyć do oferty dokument, z którego wynika upoważnienie wykonawcy do podpisania oferty lub pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawcy, o ile ofertę składa pełnomocnik.

15. Zamawiający zażąda przedstawienia oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii dokumentu wyłącznie, gdy złożona kopia dokumentu jest nieczytelna lub budzi wątpliwości co do jej prawdziwości.

16. Wykonawców, którzy w określonym terminie nie złożyli oświadczeń i dokumentów wymaganych lub którzy złożyli dokumenty zawierające błędy, zamawiający wezwie do ich uzupełnienia wyznaczając termin, chyba, że mimo ich złożenia oferta wykonawcy podlega odrzuceniu albo konieczne byłoby unieważnienie postępowania.

17. Zgodnie z art. 23 ust. 2 Ustawy, wykonawcy wspólnie występujący (np. spółki cywilne, konsorcja) są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego.

18. Wykonawcy który składają ofertę jako konsorcjum ustanawiają lidera.

19. W odniesieniu do warunków określonych w art. 22 ust. 1 Ustawy, w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, każdy z warunków winien spełniać co najmniej jeden z tych wykonawców, albo wszyscy wykonawcy wspólnie.

20. Każdy z wykonawców składających ofertę wspólną musi wykazać brak podstaw do wykluczenia z powodu niespełnienia warunków określonych w art. 24 ust. 1 Ustawy.

21. Każdy z wykonawców składających ofertę wspólną musi wraz z ofertą złożyć listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. Nr 50, poz. 331, z późn. zm) albo informację o tym, że nie należy do grupy kapitałowej.

22. W przypadku złożenia przez wykonawców oferty wspólnej do oferty winny być załączone:

22.1. Pełnomocnictwo regulujące współpracę podmiotów występujących wspólnie (np. umowa konsorcjum, jeżeli takie pełnomocnictwo wynika z tej umowy) złożone w oryginale lub kopii potwierdzonej notarialnie, zawierające wskazanie:

a) postępowania o zamówienie publiczne, którego dotyczy,

b) wszystkich wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wymienionych z nazwy z określeniem adresu siedziby,

c) ustanowionego pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania.

22.2. Dokumenty potwierdzające spełnienie warunków udziału w postępowaniu tj. Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, Wykaz usług wykonanych lub wykonywanych w okresie ostatnich 3 lat, Wykaz osób, Oświadczenie, że osoba/y, która/e będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadają świadectwo nadania uprawnień zawodowych., podpisane przez pełnomocnika lub wszystkich wykonawców składających ofertę.

22.3. Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z powodu niespełnienia warunków określonych w art. 24 ust. 1 Ustawy, podpisane przez pełnomocnika lub wszystkich wykonawców składających ofertę.

23. Wszystkie kopie dokumentów załączone do oferty muszą być podpisane „za zgodność z oryginałem” i podpisane przez pełnomocnika lub lidera.

24. Wszelka korespondencja prowadzona będzie przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem, lub liderem, którego adres należy wpisać w formularzu oferty.

25. Jeżeli oferta wykonawców występujących wspólnie zostanie wybrana, Zamawiający może zażądać przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego, umowy regulującej współpracę tych wykonawców.

Sytuacja gospodarcza i finansowa:

Za spełniających warunek udziału w postępowaniu, dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej, Zamawiający uzna wykonawców, którzy złożą oświadczenie o spełnieniu warunków.

Ocena tego warunku dokonywana będzie na podstawie złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków.

Realizacja zamówienia
Wymagane depozyty i gwarancje:

1. Zamawiający wymaga wniesienie wadium dla poszczególnych części w wysokości określonej poniżej:

Część 1 – 50,00 PLN

Część 2 – 270,00 PLN

Część 3 – 120,00 PLN

Część 4 – 100,00 PLN

Część 5 – 100,00 PLN

Część 6 – 120,00 PLN

Wykonawca powinien wnieść wadium tylko do części do których składa ofertę.

2. Wadium wnoszone może być w następujących formach:

a) pieniądzu,

b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym,

c) gwarancjach bankowych,

d) gwarancjach ubezpieczeniowych,

e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. O utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275)

3. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłacać należy przelewem na konto:

63 1130 1088 0001 3116 7390 0001

4. Ostatecznym terminem wniesienia wadium jest termin wyznaczony na składanie ofert, z tym że wadium wniesione w pieniądzu musi znajdować się na koncie zamawiającego w momencie upływu terminu wyznaczonego na składanie ofert.

5. Wadium wnoszone nie bezpośrednio przez wykonawcę tylko w jego imieniu przez inny podmiot lub osobę, powinno być wyraźnie oznakowane, którego wykonawcy dotyczy.

6. Dokument potwierdzający wniesienie wadium w pieniądzu, powinno być dołączone do oferty w oryginale lub w kserokopii jako załącznik do składanej oferty.

7. Dokument potwierdzający wniesienie wadium w formie innej niż w pieniądzu, dołączyć należy w oryginale do oferty, przed terminem wyznaczonym na składanie ofert.

8. Z dokumentów potwierdzających w niesienie wadium powinno czytelnie wynikać do których części jest ono wnoszone.

9. Wadium wnoszone w formie innej niż pieniężna powinno wyraźnie oznaczać beneficjanta tj. Agencję Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu, być bezwarunkowe, nieodwołalne, płatne na pierwsze żądanie Zamawiającego.

10. Wadium, które zostało wniesione po terminie wyznaczonym na składanie ofert, lub znalazło się na koncie zamawiającego po tym terminie, nie zostanie przyjęte, a Wykonawca zostanie wykluczony z postępowania na podstawie art. 24 ust. 2 pkt. 2 ustawy.

11. Zamawiający zwróci wadium wszystkim wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza z zastrzeżeniem art. 46 ust. 4a.

12. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, zamawiający zwróci wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy, jeżeli jego wniesienia żądano.

13. Zamawiający zwróci niezwłocznie wadium na wniosek wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert.

14. Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez wykonawcę, któremu zwrócono wadium na podstawie pkt. 10, jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez zamawiającego.

15. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami na podstawie art. 46 ust. 4a i 5, jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana:

a) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie,

b) nie wniósł zabezpieczenia należytego wykonania umowy,

c) zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.

d) Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie o którym mowa w art. 26 ust. 3 nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nieleżących po jego stronie.

Wykonanie usługi jest zastrzeżone dla określonego zawodu:

Świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości, wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Świadectwo nadania uprawnień budowlanych wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 7 lipca 1994 prawo budowlane.

Imiona, nazwiska i kwalifikacje zawodowe personelu ✅

Procedura
Okres ważności oferty: 60 dni
Data otwarcia ofert: 2014-04-14 📅
Miejsce otwarcia: Poznań
Miejsce: Poznań
Języki
Język: polski 🗣️

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Punkt kontaktowy: Radosław Stróżyk
Adres internetowy: www.anr.gov.pl 🌏

Odniesienie
Identyfikatory
Numer referencyjny nadany przez instytucję zamawiającą: 016/POZ/27/2014
Informacje dodatkowe

1. Ofertę stanowi druk „Formularz oferty” z załącznikami i wymaganymi dokumentami. Ofertę składa się w jednym egzemplarzu.

2. Wykonawca może złożyć maksymalnie jedną ofertę, w której musi być zaoferowana tylko jedna cena. Złożenie większej liczby ofert lub oferty zawierającej rozwiązania alternatywne lub oferty wariantowej, spowoduje odrzucenie wszystkich ofert złożonych przez danego Wykonawcę.

3. Oferta musi być przygotowana zgodnie z wymaganiami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. Wszelkie koszty przygotowania i złożenia oferty ponosi Wykonawca, niezależnie od wyników postępowania.

4. W celu prawidłowego sporządzenia oferty, wykonawca winien zapoznać się z niniejszą specyfikacją i załącznikami do niej.

5. Oferta musi być przygotowana w języku polskim, pisemnie na papierze przy użyciu nośnika pisma nie ulegającego usunięciu bez pozostawiania śladów. Wykonawca może ponumerować strony oferty.

6. Oferta oraz wszystkie załączniki do oferty muszą być podpisane przez osobę/osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy rozumie się:

a) osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej lub w umowie regulującej współpracę podmiotów składających ofertę wspólną,

b) pełnomocnika Wykonawcy, ustanowionego przez osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.

7. Wykonawcy składający ofertę wspólną muszą, także spółki cywilne, zgodnie z art. 23 ust 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.

8. Każde pełnomocnictwo, dołączone musi być do oferty w oryginale, bądź kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza.

9. Poprawki w ofercie powinny być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby uprawnionej do reprezentowania Wykonawcy.

10. Ofertę należy złożyć w nieprzejrzystym, zamkniętym opakowaniu oznaczonym w sposób następujący:

„Oferta przetargowa – wyceny nieruchomości (016/POZ/27/2014) - Nie otwierać przed 14.04.2014r. do godziny 12.00 – Kancelaria Zamawiającego”.

Opis taki umożliwi zamawiającemu sprawne przeprowadzenie czynności otwarcia ofert i poprawne zakwalifikowanie oferty do konkretnego postępowania przed jej otwarciem.

11. Wykonawca może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. W celu dokonania zmiany oferty, nowa oferta musi dodatkowo zawierać na opakowaniu napis „Oferta zamienna”.

12. W celu wycofania oferty Wykonawca musi złożyć stosowne pismo wycofujące złożoną ofertę, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Do pisma należy dołączyć dokument, z którego wynikać będzie, kto jest uprawniony do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. W przypadku braku takiego dokumentu komisja zastrzega sobie prawo do otwarcia oferty w terminie wyznaczonym na otwarcie ofert.

13.Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej:

13.1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy:

13.1.1 Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi

a) klęski żywiołowe

b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości

13.1.2. Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy.

13.1.3. Zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności:

a) przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożliwością wykonania zamówienia

b) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich

c) przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy

13.1.4. Zmiany spowodowane działaniem lub brakiem działania osób a uniemożliwiające przeprowadzenie lustracji wycenianej nieruchomości bądź inwentaryzacji lokali

13.1.5. Siła wyższa uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy

13.1.6. udokumentowany wypadek lub choroba osoby/osób biorącej/biorących udział w wykonaniu zamówienia, uniemożliwiający wykonanie w terminie przedmiotu umowy.

13.2. Zmiana przedmiotu umowy:

13.2.1. Zmiana w opisie przedmiotu zamówienia wynikła ze zmiany planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, o którym zamawiający nie wiedział w momencie ogłoszenia postępowania, lub na czas składania i otwarcia ofert. Zamiany nie warunkują zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy z uwagi na wynagrodzenie ryczałtowe.

13.3.Pozostałe zmiany

13.3.1. Zmiana danych stron umowy związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy np. zmiana adresu.

13.4. W przypadku wystąpienia którejkolwiek okoliczności wymienionych w pkt. 13.1. termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty. Ciężar udowodnienia faktu w takim układzie spoczywa na wykonawcy przedmiotowego zamówienia.

13.5. W przypadku wystąpienia okoliczności wymienionej w pkt. 13.3. strony niezwłocznie powiadomią się wzajemnie pisemnie.

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Urząd Zamówień Publicznych
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587801 📞
Fax: +48 224587700 📠
Informacje o terminach składania odwołań:

Szczegółowe informacje na temat odwołań można uzyskać w ustawie Prawo Zamówień Publicznych z dnia 29.01.2004 r.(Dz. U. z 2010 nr 113 poz. 759 ze zm.) - Rozdział 2 i 3 dział VI (Środki Ochrony Prawnej).

1. Odwołanie wnosi się: w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2, albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób.

2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia, wnosi się w terminie: 10 dni od dnia zamieszczenia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej.

3. Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt. 1 i 2 wnosi się: w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Tak samo jak: Organ kontrolny
Źródło: OJS 2014/S 044-073678 (2014-02-27)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2014-11-14)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia: 22 410,82 💰
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
Regulacja: Unia Europejska, z udziałem krajów GPA

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2014-11-14 📅
Data publikacji: 2014-11-18 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2014/S 222-393013
Odnosi się do ogłoszenia: 2014/S 44-073678
Numer Dz.U.-S: 222

Udzielenie zamówienia

1️⃣
Data zawarcia umowy: 2014-05-27 📅
Nazwa: Rzeczoznawca Majątkowy Jerzy Paprzycki
Adres pocztowy: ul. Poznańska 52
Miasto pocztowe: Tulce
Kod pocztowy: 63-004
Kraj: Polska 🇵🇱

2️⃣
Nazwa: Leszczyńskie Biuro Wycen i Obrotu Nieruchomościami
Adres pocztowy: ul. Śniadeckich 1
Miasto pocztowe: Leszno
Kod pocztowy: 64-100

3️⃣
Nazwa: Biuro Usług Inżynierskich KOSZTBUD
Adres pocztowy: ul. Łukaszewicza 32/1
Miasto pocztowe: Poznań
Kod pocztowy: 60-728

4️⃣
Nazwa: Wycena nieruchomości Jacek Maćkowiak
Adres pocztowy: ul. Wiosenna 12
Miasto pocztowe: Czarnków
Kod pocztowy: 64-700

5️⃣

6️⃣
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 5
1
3
2

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Informacje o terminach składania odwołań:

Szczegółowe informacje na temat odwołań można uzyskać w ustawie Prawo Zamówień Publicznych z 29.1.2004 (Dz.U. z 2010 nr 113 poz. 759 ze zm.) – Rozdział 2 i 3 dział VI (Środki Ochrony Prawnej).

Źródło: OJS 2014/S 222-393013 (2014-11-14)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi w zakresie nieruchomości (8 nowe zamówienia)

Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy (5)

Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy (4)

Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne (2)