Wyceny nieruchomości – postępowanie nr 016/POZ/37/2015

Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu

Część 1: Określenie wartości rynkowej prawa własności gruntów celem ustalenie opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów położonych w obrębie Milinów i Piorunów gm. Władysławów.
Część 2: Określenie wartości rynkowej prawa własności gruntów celem ustalenie opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntów położonych w obrębie Śliwno gm. Kuślin.
Część 3: Określenie wartości rynkowej prawa własności gruntu oraz prawa użytkowania wieczystego gruntu położonego w obrębie Muchocin gm. Międzychód.
Część 4: Określenie wartości rynkowej prawa własności gruntu celem ustalenie opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntów położonych w obrębie Winna Góra i Pętkowo gm. Środa Wielkopolska.
Część 5: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Bieganowo gm. Kołaczkowo na którym znajduje się budynek stanowiący nakłady Skarbu Państwa.
Część 6: Wycena wielkości umniejszenia wartości budynków położonych w obrębie Śliwno gm. Kuślin i Zakrzewo gm. Duszniki (część Obiektu Rolnego Śliwno).
a) Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia – dla każdej nieruchomości.
b) Przedmiot zamówienia winien być wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa – w dwóch egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego.
c) Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia, które Wykonawca jest zobowiązany szczegółowo uzasadnić i udokumentować w operacie szacunkowym.
d) Każdy operat szacunkowy powinien zawierać dokumentację fotograficzną – przynajmniej w jednym egzemplarzu wymagana jest dokumentacja fotograficzna wydrukowana w kolorze.
e) W każdym operacie szacunkowym należy przedstawić analizę rynku lokalnego (gminy/grupy gmin lub powiatu w zależności od liczby dostępnych, aktualnych danych o cenach) wraz z bazą transakcji sprzedaży występujących na tym rynku.
f) W przypadku nieruchomości zabudowanych w operatach szacunkowych należy, poza podaniem wartości ogółem, wyodrębnić osobno wartość gruntów oraz wartość budynków i budowli.
g) Wykonawca własnym staraniem i na własny koszt uzyska dokumentację, w tym fotograficzną, niezbędną do wykonania dzieła oraz potrzebne do wykonania tego dzieła dane informacyjne.
h) Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2015-10-15. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2015-09-02.

Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

• • Rzeczoznawca Majątkowy Jerzy Paprzycki
• • TEMPUS Małgorzata Streich

Kto?

• • Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu

Co?

• • Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy › Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne