Wyceny nieruchomości – postępowanie nr 016/POZ/37/2015

Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu

Część 1: Określenie wartości rynkowej prawa własności gruntów celem ustalenie opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów położonych w obrębie Milinów i Piorunów gm. Władysławów.
Część 2: Określenie wartości rynkowej prawa własności gruntów celem ustalenie opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntów położonych w obrębie Śliwno gm. Kuślin.
Część 3: Określenie wartości rynkowej prawa własności gruntu oraz prawa użytkowania wieczystego gruntu położonego w obrębie Muchocin gm. Międzychód.
Część 4: Określenie wartości rynkowej prawa własności gruntu celem ustalenie opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntów położonych w obrębie Winna Góra i Pętkowo gm. Środa Wielkopolska.
Część 5: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Bieganowo gm. Kołaczkowo na którym znajduje się budynek stanowiący nakłady Skarbu Państwa.
Część 6: Wycena wielkości umniejszenia wartości budynków położonych w obrębie Śliwno gm. Kuślin i Zakrzewo gm. Duszniki (część Obiektu Rolnego Śliwno).
a) Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia – dla każdej nieruchomości.
b) Przedmiot zamówienia winien być wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa – w dwóch egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego.
c) Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia, które Wykonawca jest zobowiązany szczegółowo uzasadnić i udokumentować w operacie szacunkowym.
d) Każdy operat szacunkowy powinien zawierać dokumentację fotograficzną – przynajmniej w jednym egzemplarzu wymagana jest dokumentacja fotograficzna wydrukowana w kolorze.
e) W każdym operacie szacunkowym należy przedstawić analizę rynku lokalnego (gminy/grupy gmin lub powiatu w zależności od liczby dostępnych, aktualnych danych o cenach) wraz z bazą transakcji sprzedaży występujących na tym rynku.
f) W przypadku nieruchomości zabudowanych w operatach szacunkowych należy, poza podaniem wartości ogółem, wyodrębnić osobno wartość gruntów oraz wartość budynków i budowli.
g) Wykonawca własnym staraniem i na własny koszt uzyska dokumentację, w tym fotograficzną, niezbędną do wykonania dzieła oraz potrzebne do wykonania tego dzieła dane informacyjne.
h) Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2015-10-15. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2015-09-02.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

Kto?

• Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu

Co?

• Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy › Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne

Gdzie?

• Polska

Historia zamówień

Data	Dokument
2015-09-02	Ogłoszenie o zamówieniu
2015-12-10	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2015-09-02)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne
Wielkość lub zakres:

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska, z udziałem krajów GPA
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne 📦

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący jednej lub większej liczby partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Podmiot prawa publicznego
Nazwa instytucji zamawiającej: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu
Adres pocztowy: ul. Fredry 12
Kod pocztowy: 61-701
Miasto pocztowe: Poznań
Kontakt
Adres internetowy: http://www.anr.gov.pl 🌏
E-mail: rstrozyk@anr.gov.pl 📧
Telefon: +48 618560619 📞
Fax: +48 618560683 📠

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2015-09-02 📅
Termin składania ofert: 2015-10-15 📅
Data publikacji: 2015-09-05 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2015/S 172-313131
Numer Dz.U.-S: 172
Informacje dodatkowe

1. Ofertę stanowi druk „Formularz oferty” z załącznikami i wymaganymi dokumentami. Ofertę składa się w jednym egzemplarzu. 2. Wykonawca może złożyć maksymalnie jedną ofertę, w której musi być zaoferowana tylko jedna cena. Złożenie większej liczby ofert lub oferty zawierającej rozwiązania alternatywne lub oferty wariantowej, spowoduje odrzucenie wszystkich ofert złożonych przez danego Wykonawcę. 3. Oferta musi być przygotowana zgodnie z wymaganiami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. Wszelkie koszty przygotowania i złożenia oferty ponosi Wykonawca, niezależnie od wyników postępowania. 4. W celu prawidłowego sporządzenia oferty, wykonawca winien zapoznać się ze specyfikacją i załącznikami do niej. 5. Oferta musi być przygotowana w języku polskim, pisemnie na papierze przy użyciu nośnika pisma nie ulegającego usunięciu bez pozostawiania śladów. Wykonawca może ponumerować strony oferty. 6. Oferta oraz wszystkie załączniki do oferty muszą być podpisane przez osobę/osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy rozumie się: a) osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej lub w umowie regulującej współpracę podmiotów składających ofertę wspólną; b) pełnomocnika Wykonawcy, ustanowionego przez osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. 7. Wykonawcy składający ofertę wspólną muszą, także spółki cywilne, zgodnie z art. 23 ust 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. 8. Każde pełnomocnictwo, dołączone musi być do oferty w oryginale, bądź kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza. 9. Poprawki w ofercie powinny być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby uprawnionej do reprezentowania Wykonawcy. 10. Ofertę należy złożyć w nieprzejrzystym, zamkniętym opakowaniu i odpowiednio oznakowanym, umożliwiającym zamawiającemu sprawne przeprowadzenie czynności otwarcia ofert i poprawne zakwalifikowanie oferty do konkretnego postępowania przed jej otwarciem. 11. Wykonawca może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. W celu dokonania zmiany oferty, nowa oferta musi dodatkowo zawierać na opakowaniu napis „Oferta zamienna”. 12. W celu wycofania oferty Wykonawca musi złożyć stosowne pismo wycofujące złożoną ofertę, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Do pisma należy dołączyć dokument, z którego wynikać będzie, kto jest uprawniony do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. W przypadku braku takiego dokumentu komisja zastrzega sobie prawo do otwarcia oferty w terminie wyznaczonym na otwarcie ofert. 13. Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej: 13.1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy: 13.1.1 Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi a) klęski żywiołowe; b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości. 13.1.2. Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy. 13.1.3. Zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności: a) przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez organy administracji lub osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii decyzji, zaświadczeń itp. lub dokumentów zawierających błędy lub błędne informacje, skutkujące niemożliwością wykonania w terminie zamówienia; b) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich; c) przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. 13.1.4. Zmiany spowodowane działaniem lub brakiem działania osób a uniemożliwiające przeprowadzenie lustracji wycenianej nieruchomości bądź inwentaryzacji lokali. 13.1.5. Siła wyższa uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy. 13.1.6. udokumentowany wypadek lub choroba osoby/osób biorącej/biorących udział w wykonaniu zamówienia, uniemożliwiający wykonanie w terminie przedmiotu umowy. 13.2. Zmiana przedmiotu umowy: 13.2.1. Zmiana w opisie przedmiotu zamówienia wynikła ze zmiany planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, o którym zamawiający nie wiedział w momencie ogłoszenia postępowania, lub na czas składania i otwarcia ofert. Zamiany nie warunkują zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy z uwagi na wynagrodzenie ryczałtowe. 14. Zmiana osób wykonujących przedmiot zamówienia 14.1. Gdy nie jest możliwe wykonanie przedmiotu zamówienia przez osobę wskazaną w ofercie przetargowej z powodu śmierci, choroby, wypadku lub innych niemożliwych do przewidzenia okoliczności. Zaproponowana przez Wykonawcę inna osoba winna posiadać kwalifikacje niegorsze niż osoba wskazana w ofercie przetargowej. Wykonawca zobowiązany jest do podania imienia i nazwiska tej osoby, numeru uprawnień i podstawy dysponowania tą osobą. 15.3.Pozostałe zmiany 15.3.1 Zmiana danych stron umowy związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy np. zmiana adresu. 15.4. W przypadku wystąpienia którejkolwiek okoliczności wymienionych w pkt 13.1. termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty. Ciężar udowodnienia faktu w takim układzie spoczywa na wykonawcy przedmiotowego zamówienia. 13.5. W przypadku wystąpienia okoliczności wymienionej w pkt 15.3. strony niezwłocznie powiadomią się wzajemnie pisemnie.

Informacje dodatkowe

1. Ofertę stanowi druk „Formularz oferty” z załącznikami i wymaganymi dokumentami. Ofertę składa się w jednym egzemplarzu.

2. Wykonawca może złożyć maksymalnie jedną ofertę, w której musi być zaoferowana tylko jedna cena. Złożenie większej liczby ofert lub oferty zawierającej rozwiązania alternatywne lub oferty wariantowej, spowoduje odrzucenie wszystkich ofert złożonych przez danego Wykonawcę.

3. Oferta musi być przygotowana zgodnie z wymaganiami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. Wszelkie koszty przygotowania i złożenia oferty ponosi Wykonawca, niezależnie od wyników postępowania.

4. W celu prawidłowego sporządzenia oferty, wykonawca winien zapoznać się ze specyfikacją i załącznikami do niej.

5. Oferta musi być przygotowana w języku polskim, pisemnie na papierze przy użyciu nośnika pisma nie ulegającego usunięciu bez pozostawiania śladów. Wykonawca może ponumerować strony oferty.

6. Oferta oraz wszystkie załączniki do oferty muszą być podpisane przez osobę/osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy rozumie się:

a) osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej lub w umowie regulującej współpracę podmiotów składających ofertę wspólną;

b) pełnomocnika Wykonawcy, ustanowionego przez osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.

7. Wykonawcy składający ofertę wspólną muszą, także spółki cywilne, zgodnie z art. 23 ust 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.

8. Każde pełnomocnictwo, dołączone musi być do oferty w oryginale, bądź kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza.

9. Poprawki w ofercie powinny być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby uprawnionej do reprezentowania Wykonawcy.

10. Ofertę należy złożyć w nieprzejrzystym, zamkniętym opakowaniu i odpowiednio oznakowanym, umożliwiającym zamawiającemu sprawne przeprowadzenie czynności otwarcia ofert i poprawne zakwalifikowanie oferty do konkretnego postępowania przed jej otwarciem.

11. Wykonawca może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. W celu dokonania zmiany oferty, nowa oferta musi dodatkowo zawierać na opakowaniu napis „Oferta zamienna”.

12. W celu wycofania oferty Wykonawca musi złożyć stosowne pismo wycofujące złożoną ofertę, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Do pisma należy dołączyć dokument, z którego wynikać będzie, kto jest uprawniony do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. W przypadku braku takiego dokumentu komisja zastrzega sobie prawo do otwarcia oferty w terminie wyznaczonym na otwarcie ofert.

13. Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej:

13.1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy:

13.1.1 Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi

a) klęski żywiołowe;

b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości.

13.1.2. Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy.

13.1.3. Zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności:

a) przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez organy administracji lub osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii decyzji, zaświadczeń itp. lub dokumentów zawierających błędy lub błędne informacje, skutkujące niemożliwością wykonania w terminie zamówienia;

b) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich;

c) przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.

13.1.4. Zmiany spowodowane działaniem lub brakiem działania osób a uniemożliwiające przeprowadzenie lustracji wycenianej nieruchomości bądź inwentaryzacji lokali.

13.1.5. Siła wyższa uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy.

13.1.6. udokumentowany wypadek lub choroba osoby/osób biorącej/biorących udział w wykonaniu zamówienia, uniemożliwiający wykonanie w terminie przedmiotu umowy.

13.2. Zmiana przedmiotu umowy:

13.2.1. Zmiana w opisie przedmiotu zamówienia wynikła ze zmiany planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, o którym zamawiający nie wiedział w momencie ogłoszenia postępowania, lub na czas składania i otwarcia ofert. Zamiany nie warunkują zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy z uwagi na wynagrodzenie ryczałtowe.

14. Zmiana osób wykonujących przedmiot zamówienia

14.1. Gdy nie jest możliwe wykonanie przedmiotu zamówienia przez osobę wskazaną w ofercie przetargowej z powodu śmierci, choroby, wypadku lub innych niemożliwych do przewidzenia okoliczności. Zaproponowana przez Wykonawcę inna osoba winna posiadać kwalifikacje niegorsze niż osoba wskazana w ofercie przetargowej. Wykonawca zobowiązany jest do podania imienia i nazwiska tej osoby, numeru uprawnień i podstawy dysponowania tą osobą.

15.3.Pozostałe zmiany

15.3.1 Zmiana danych stron umowy związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy np. zmiana adresu.

15.4. W przypadku wystąpienia którejkolwiek okoliczności wymienionych w pkt 13.1. termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty. Ciężar udowodnienia faktu w takim układzie spoczywa na wykonawcy przedmiotowego zamówienia.

13.5. W przypadku wystąpienia okoliczności wymienionej w pkt 15.3. strony niezwłocznie powiadomią się wzajemnie pisemnie.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

Część 2: Określenie wartości rynkowej prawa własności gruntów celem ustalenie opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntów położonych w obrębie Śliwno gm. Kuślin.

Część 3: Określenie wartości rynkowej prawa własności gruntu oraz prawa użytkowania wieczystego gruntu położonego w obrębie Muchocin gm. Międzychód.

Część 4: Określenie wartości rynkowej prawa własności gruntu celem ustalenie opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntów położonych w obrębie Winna Góra i Pętkowo gm. Środa Wielkopolska.

Część 5: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Bieganowo gm. Kołaczkowo na którym znajduje się budynek stanowiący nakłady Skarbu Państwa.

Część 6: Wycena wielkości umniejszenia wartości budynków położonych w obrębie Śliwno gm. Kuślin i Zakrzewo gm. Duszniki (część Obiektu Rolnego Śliwno).

a) Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia – dla każdej nieruchomości.

b) Przedmiot zamówienia winien być wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa – w dwóch egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego.

c) Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia, które Wykonawca jest zobowiązany szczegółowo uzasadnić i udokumentować w operacie szacunkowym.

d) Każdy operat szacunkowy powinien zawierać dokumentację fotograficzną – przynajmniej w jednym egzemplarzu wymagana jest dokumentacja fotograficzna wydrukowana w kolorze.

e) W każdym operacie szacunkowym należy przedstawić analizę rynku lokalnego (gminy/grupy gmin lub powiatu w zależności od liczby dostępnych, aktualnych danych o cenach) wraz z bazą transakcji sprzedaży występujących na tym rynku.

f) W przypadku nieruchomości zabudowanych w operatach szacunkowych należy, poza podaniem wartości ogółem, wyodrębnić osobno wartość gruntów oraz wartość budynków i budowli.

g) Wykonawca własnym staraniem i na własny koszt uzyska dokumentację, w tym fotograficzną, niezbędną do wykonania dzieła oraz potrzebne do wykonania tego dzieła dane informacyjne.

h) Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa.

Numer części: 1
Nazwa części: Określenie wartości rynkowej prawa własności gruntów celem ustalenie opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów położonych w obrębie Milinów i Piorunów gm. Władysławów
Krótki opis:

Określenie wartości rynkowej prawa własności gruntów celem ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów położonych w gminie Władysławów powiat turecki dla…

… działek:1) nr 43/3 o pow. 0,2800 ha, obręb Milinów, KW nr KN1T/00031515/8;2) nr 200/5 o pow. 0,5400 ha, obręb Milinów, KW nr KN1T/00031534/7;3) nr 212/1 i 213/1 o łącznej pow. 0,1300 ha, obręb Piorunów, KW nr KN1T/00030451/4.Wymagane jest sporządzenie 3 operatów szacunkowych określających prawo własności nieruchomości.

… działek:

1) nr 43/3 o pow. 0,2800 ha, obręb Milinów, KW nr KN1T/00031515/8;

2) nr 200/5 o pow. 0,5400 ha, obręb Milinów, KW nr KN1T/00031534/7;

3) nr 212/1 i 213/1 o łącznej pow. 0,1300 ha, obręb Piorunów, KW nr KN1T/00030451/4.

Wymagane jest sporządzenie 3 operatów szacunkowych określających prawo własności nieruchomości.

Wielkość lub zakres: Określenie wartości rynkowej prawa własności gruntów celem ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów położonych w gminie Władysławów powiat turecki dla działek:1) nr 43/3 o pow. 0,2800 ha, obręb Milinów, KW nr KN1T/00031515/8;2) nr 200/5 o pow. 0,5400 ha, obręb Milinów, KW nr KN1T/00031534/7;3) nr 212/1 i 213/1 o łącznej pow. 0,1300 ha, obręb Piorunów, KW nr KN1T/00030451/4.Wymagane jest sporządzenie 3 operatów szacunkowych określających prawo własności nieruchomości.

Określenie wartości rynkowej prawa własności gruntów celem ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów położonych w gminie Władysławów powiat turecki dla działek:

1) nr 43/3 o pow. 0,2800 ha, obręb Milinów, KW nr KN1T/00031515/8;

2) nr 200/5 o pow. 0,5400 ha, obręb Milinów, KW nr KN1T/00031534/7;

3) nr 212/1 i 213/1 o łącznej pow. 0,1300 ha, obręb Piorunów, KW nr KN1T/00030451/4.

Wymagane jest sporządzenie 3 operatów szacunkowych określających prawo własności nieruchomości.

Informacje dodatkowe na temat części:

Termin realizacji zamówienia jest jednym z kryteriów wyboru oferty najkorzystniejszej. W związku z tym Zamawiający podaje w ogłoszeniu jedynie maksymalny termin realizacji zamówienia. Natomiast wykonawcy zobowiązani są zaproponować termin realizacji zamówienia w przedziale: od 14 do 21 dni kalendarzowych od daty zawarcia umowy, Wykonawca zobowiązany jest do zaproponowania terminu realizacji zamówienia mieszczącego się w ww. przedziale.

Numer części: 2
Nazwa części: Określenie wartości rynkowej prawa własności gruntów celem ustalenie opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntów położonych w obrębie Śliwno gm. Kuślin
Krótki opis:

Określenie wartości rynkowej prawa własności gruntów celem ustalenia opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntów położonych w obrębie Śliwno gmina Kuślin powiat nowotomyski dla…

… działek:1) nr 228/4 o pow. 0,1466 ha – KW nr PO1N/00023608/1;2) nr 228/7 o pow. 0,1926 ha – KW nr PO1N/00023698/8.Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone są pod zabudowę wielorodzinną (symbol planu MW). Wymagane jest sporządzenie 2 operatów szacunkowych określających prawo własności nieruchomości. W ogólnej wartości działki nr 228/4 należy wyszczególnić wartość udziałów wynoszących: 569/3791, 557/3791, 635/3791, 669/3791, 733/3791, 628/3791.

… działek:

1) nr 228/4 o pow. 0,1466 ha – KW nr PO1N/00023608/1;

2) nr 228/7 o pow. 0,1926 ha – KW nr PO1N/00023698/8.

Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone są pod zabudowę wielorodzinną (symbol planu MW). Wymagane jest sporządzenie 2 operatów szacunkowych określających prawo własności nieruchomości. W ogólnej wartości działki nr 228/4 należy wyszczególnić wartość udziałów wynoszących: 569/3791, 557/3791, 635/3791, 669/3791, 733/3791, 628/3791.

Wielkość lub zakres: Określenie wartości rynkowej prawa własności gruntów celem ustalenia opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntów położonych w obrębie Śliwno gmina Kuślin powiat nowotomyski dla działek:1) nr 228/4 o pow. 0,1466 ha – KW nr PO1N/00023608/1;2) nr 228/7 o pow. 0,1926 ha – KW nr PO1N/00023698/8.Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone są pod zabudowę wielorodzinną (symbol planu MW). Wymagane jest sporządzenie 2 operatów szacunkowych określających prawo własności nieruchomości. W ogólnej wartości działki nr 228/4 należy wyszczególnić wartość udziałów wynoszących: 569/3791, 557/3791, 635/3791, 669/3791, 733/3791, 628/3791.

Określenie wartości rynkowej prawa własności gruntów celem ustalenia opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntów położonych w obrębie Śliwno gmina Kuślin powiat nowotomyski dla działek:

1) nr 228/4 o pow. 0,1466 ha – KW nr PO1N/00023608/1;

2) nr 228/7 o pow. 0,1926 ha – KW nr PO1N/00023698/8.

Numer części: 3
Nazwa części: Określenie wartości rynkowej prawa własności gruntu oraz prawa użytkowania wieczystego gruntu położonego w obrębie Muchocin gm. Międzychód
Krótki opis:

Dla potrzeb sprzedaży określenie prawa własności gruntu oraz prawa użytkowania wieczystego gruntu znajdującego się w użytkowaniu wieczystym osoby fizycznej. Nieruchomość położona jest w obrębie Muchocin gm. Międzychód powiat międzychodzki woj. wielkopolskie, działka nr 15/3 o powierzchni 0,5774 ha. Nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej: PO2A/00035916/4. Studium (Uchwała Nr LII/400/2010 z 21.4.2010 r. zmienione uchwałą Nr LXIII/534/2014 z dn. 29.10.2014 r.) wyznacza następujące kierunki zagospodarowania przestrzennego: „tereny rolne, położone w strefie ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych” działka położona jest na terenie obszaru NATURA…

… 2000.Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Gminy aktualne zaświadczenie dotyczące przeznaczenia nieruchomości w planie/studium (opatrzone pieczęcią Urzędu), ponadto zaświadczenie musi zawierać następujące informacje: 1) czy podjęto uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego dla wycenianej działki, (jeśli tak to należy podać przybliżony termin jego uchwalenia i planowane kierunki zmian);2) czy podjęto uchwałę o przystąpieniu do zmiany „Studium” i czy zmiany Studium dotyczą wycenianej działki, (jeśli tak to należy podać przybliżony termin jego uchwalenia i planowane kierunki zmian);3) czy została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu oraz lokalizacji celu publicznego dla wycenianej działki lub terenu sąsiedniego albo wpłynęły wnioski o wydanie takich decyzji; 4) na jakie cele w planie/studium przeznaczone są działki bezpośrednio sąsiadujące z działkami; 5) czy nieruchomość znajduje się w specjalnej strefie/podstrefie ekonomicznej, czy planowana jest budowa elektrowni wiatrowych. W przypadku zmian należy uwzględnić je w operacie. Uzyskane zaświadczenie stanowić będzie załącznik do operatu szacunkowego. Rzeczoznawca w operacie zobowiązany jest umieścić informacje dot.: 1) przebiegu napowietrznych linii energetycznych i występowania słupów na działce; 2) dostępu działki do dróg wraz z określeniem kategorii tych dróg.Wymagane jest sporządzenie 1 operatu.

… 2000.

Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Gminy aktualne zaświadczenie dotyczące przeznaczenia nieruchomości w planie/studium (opatrzone pieczęcią Urzędu), ponadto zaświadczenie musi zawierać następujące informacje:

1) czy podjęto uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego dla wycenianej działki, (jeśli tak to należy podać przybliżony termin jego uchwalenia i planowane kierunki zmian);

2) czy podjęto uchwałę o przystąpieniu do zmiany „Studium” i czy zmiany Studium dotyczą wycenianej działki, (jeśli tak to należy podać przybliżony termin jego uchwalenia i planowane kierunki zmian);

3) czy została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu oraz lokalizacji celu publicznego dla wycenianej działki lub terenu sąsiedniego albo wpłynęły wnioski o wydanie takich decyzji;

4) na jakie cele w planie/studium przeznaczone są działki bezpośrednio sąsiadujące z działkami;

5) czy nieruchomość znajduje się w specjalnej strefie/podstrefie ekonomicznej, czy planowana jest budowa elektrowni wiatrowych. W przypadku zmian należy uwzględnić je w operacie. Uzyskane zaświadczenie stanowić będzie załącznik do operatu szacunkowego. Rzeczoznawca w operacie zobowiązany jest umieścić informacje dot.:

1) przebiegu napowietrznych linii energetycznych i występowania słupów na działce;

2) dostępu działki do dróg wraz z określeniem kategorii tych dróg.

Wymagane jest sporządzenie 1 operatu.

Wielkość lub zakres: Dla potrzeb sprzedaży określenie prawa własności gruntu oraz prawa użytkowania wieczystego gruntu znajdującego się w użytkowaniu wieczystym osoby fizycznej. Nieruchomość położona jest w obrębie Muchocin gm. Międzychód powiat międzychodzki woj. wielkopolskie, działka nr 15/3 o powierzchni 0,5774 ha. Nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej: PO2A/00035916/4. Studium (Uchwała nr LII/400/2010 z 21.4.2010 r. zmienione uchwałą nr LXIII/534/2014 z 29.10.2014 r.) wyznacza następujące kierunki zagospodarowania przestrzennego: „tereny rolne, położone w strefie ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych” działka położona jest na terenie obszaru NATURA 2000.Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Gminy aktualne zaświadczenie dotyczące przeznaczenia nieruchomości w planie/studium (opatrzone pieczęcią Urzędu), ponadto zaświadczenie musi zawierać następujące informacje: 1) czy podjęto uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego dla wycenianej działki, (jeśli tak to należy podać przybliżony termin jego uchwalenia i planowane kierunki zmian);2) czy podjęto uchwałę o przystąpieniu do zmiany „Studium” i czy zmiany Studium dotyczą wycenianej działki, (jeśli tak to należy podać przybliżony termin jego uchwalenia i planowane kierunki zmian);3) czy została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu oraz lokalizacji celu publicznego dla wycenianej działki lub terenu sąsiedniego albo wpłynęły wnioski o wydanie takich decyzji;4) na jakie cele w planie/studium przeznaczone są działki bezpośrednio sąsiadujące z działkami; 5) czy nieruchomość znajduje się w specjalnej strefie/podstrefie ekonomicznej, czy planowana jest budowa elektrowni wiatrowych. W przypadku zmian należy uwzględnić je w operacie. Uzyskane zaświadczenie stanowić będzie załącznik do operatu szacunkowego. Rzeczoznawca w operacie zobowiązany jest umieścić informacje dot.: 1) przebiegu napowietrznych linii energetycznych i występowania słupów na działce; 2) dostępu działki do dróg wraz z określeniem kategorii tych dróg.Wymagane jest sporządzenie 1 operatu.

Dla potrzeb sprzedaży określenie prawa własności gruntu oraz prawa użytkowania wieczystego gruntu znajdującego się w użytkowaniu wieczystym osoby fizycznej. Nieruchomość położona jest w obrębie Muchocin gm. Międzychód powiat międzychodzki woj. wielkopolskie, działka nr 15/3 o powierzchni 0,5774 ha. Nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej: PO2A/00035916/4. Studium (Uchwała nr LII/400/2010 z 21.4.2010 r. zmienione uchwałą nr LXIII/534/2014 z 29.10.2014 r.) wyznacza następujące kierunki zagospodarowania przestrzennego: „tereny rolne, położone w strefie ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych” działka położona jest na terenie obszaru NATURA 2000.

1) czy podjęto uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego dla wycenianej działki, (jeśli tak to należy podać przybliżony termin jego uchwalenia i planowane kierunki zmian);

4) na jakie cele w planie/studium przeznaczone są działki bezpośrednio sąsiadujące z działkami;

1) przebiegu napowietrznych linii energetycznych i występowania słupów na działce;

2) dostępu działki do dróg wraz z określeniem kategorii tych dróg.

Wymagane jest sporządzenie 1 operatu.

Numer części: 4
Nazwa części: Określenie wartości rynkowej prawa własności gruntu celem ustalenie opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntów położonych w obrębie Winna Góra i Pętkowo gm. Środa Wielkopolska
Krótki opis:

Określenie wartości rynkowej prawa własności gruntów celem ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów położonych w gminie Środa Wielkopolska powiat średzki dla…

… działek:1) nr 41/4 o pow. 0,2710 ha, obręb Winna Góra, KW nr PO1D/00041754/1;2) nr 79/1 o pow. 0,0159 ha, obręb Winna Góra, KW nr PO1D/00035262/0;3) nr 156/8 o pow. 0,1618 ha, obręb Winna Góra, KW nr PO1D/00049601/0;4) nr 60 o pow. 0,7700 ha, obręb Pętkowo, KW PO1D/000542618/2.Działki nr 60 i 156/8 – drogi, działka nr 41/4 – oczyszczalnia ścieków, działka nr 79/1 – trafostacja.Wymagane jest sporządzenie 4 operatów szacunkowych określających prawo własności nieruchomości.

… działek:

1) nr 41/4 o pow. 0,2710 ha, obręb Winna Góra, KW nr PO1D/00041754/1;

2) nr 79/1 o pow. 0,0159 ha, obręb Winna Góra, KW nr PO1D/00035262/0;

3) nr 156/8 o pow. 0,1618 ha, obręb Winna Góra, KW nr PO1D/00049601/0;

4) nr 60 o pow. 0,7700 ha, obręb Pętkowo, KW PO1D/000542618/2.

Działki nr 60 i 156/8 – drogi, działka nr 41/4 – oczyszczalnia ścieków, działka nr 79/1 – trafostacja.

Wymagane jest sporządzenie 4 operatów szacunkowych określających prawo własności nieruchomości.

Wielkość lub zakres: Określenie wartości rynkowej prawa własności gruntów celem ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów położonych w gminie Środa Wielkopolska powiat średzki dla działek:1) nr 41/4 o pow. 0,2710 ha, obręb Winna Góra, KW nr PO1D/00041754/1;2) nr 79/1 o pow. 0,0159 ha, obręb Winna Góra, KW nr PO1D/00035262/0;3) nr 156/8 o pow. 0,1618 ha, obręb Winna Góra, KW nr PO1D/00049601/0;4) nr 60 o pow. 0,7700 ha, obręb Pętkowo, KW PO1D/000542618/2.Działki nr 60 i 156/8 – drogi, działka nr 41/4 – oczyszczalnia ścieków, działka nr 79/1 – trafostacja.Wymagane jest sporządzenie 4 operatów szacunkowych określających prawo własności nieruchomości.

Określenie wartości rynkowej prawa własności gruntów celem ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów położonych w gminie Środa Wielkopolska powiat średzki dla działek:

1) nr 41/4 o pow. 0,2710 ha, obręb Winna Góra, KW nr PO1D/00041754/1;

2) nr 79/1 o pow. 0,0159 ha, obręb Winna Góra, KW nr PO1D/00035262/0;

3) nr 156/8 o pow. 0,1618 ha, obręb Winna Góra, KW nr PO1D/00049601/0;

4) nr 60 o pow. 0,7700 ha, obręb Pętkowo, KW PO1D/000542618/2.

Działki nr 60 i 156/8 – drogi, działka nr 41/4 – oczyszczalnia ścieków, działka nr 79/1 – trafostacja.

Wymagane jest sporządzenie 4 operatów szacunkowych określających prawo własności nieruchomości.

Numer części: 5
Nazwa części: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Bieganowo gm. Kołaczkowo na którym znajduje się budynek stanowiący nakłady Skarbu Państwa
Krótki opis:

Określenie wartości rynkowej zabudowanej nieruchomości położonej w Bieganowie gm. Kołaczkowo, powiat wrzesiński, przekazanej spadkobiercom byłego właściciela, stanowiącej działkę nr 105/2 o pow. 0,1322 ha zapisaną w KW nr PO1F/00024915/5 Sądu Rejonowego we Wrześni, na której znajduje się budynek biurowy – nr inwent. 145/01/000/97 stanowiący nakład Skarbu Państwa. W/w działka stanowi część parku zabytkowego wpisanego do rejestru zabytków pod numerem 1444/A. Przedmiotowa nieruchomość została protokolarnie wydana w dniu 12 grudnia 2014 r. spadkobiercom byłego właściciela, którzy odzyskali na drodze administracyjnej zespół pałacowo parkowy w Bieganowie gm. Kołaczkowo, wpisany do rejestru zabytków, stanowiący działki oznaczone w ewidencji gruntów numerami: 105/2 o pow. 0,1322 ha, 105/3 o pow. 5,0781…

… ha.W związku z powyższym należy:— wyodrębnić wartości działki 105/2 o pow. 0,1322 ha,— wyodrębnić wartości budynku biurowego znajdującego się na działce nr 105/2.

… ha.

W związku z powyższym należy:

— wyodrębnić wartości działki 105/2 o pow. 0,1322 ha,

— wyodrębnić wartości budynku biurowego znajdującego się na działce nr 105/2.

Wielkość lub zakres: Określenie wartości rynkowej zabudowanej nieruchomości położonej w Bieganowie gm. Kołaczkowo, powiat wrzesiński, przekazanej spadkobiercom byłego właściciela, stanowiącej działkę nr 105/2 o pow. 0,1322 ha zapisaną w KW nr PO1F/00024915/5 Sądu Rejonowego we Wrześni, na której znajduje się budynek biurowy – nr inwent. 145/01/000/97 stanowiący nakład Skarbu Państwa. W/w działka stanowi część parku zabytkowego wpisanego do rejestru zabytków pod numerem 1444/A. Przedmiotowa nieruchomość została protokolarnie wydana w dniu 12 grudnia 2014 r. spadkobiercom byłego właściciela, którzy odzyskali na drodze administracyjnej zespół pałacowo parkowy w Bieganowie gm. Kołaczkowo, wpisany do rejestru zabytków, stanowiący działki oznaczone w ewidencji gruntów numerami: 105/2 o pow. 0,1322 ha, 105/3 o pow. 5,0781 ha.W związku z powyższym należy:— wyodrębnić wartości działki 105/2 o pow. 0,1322 ha,— wyodrębnić wartości budynku biurowego znajdującego się na działce nr 105/2.

W związku z powyższym należy:

— wyodrębnić wartości działki 105/2 o pow. 0,1322 ha,

— wyodrębnić wartości budynku biurowego znajdującego się na działce nr 105/2.

Informacje dodatkowe na temat części:

Termin realizacji zamówienia jest jednym z kryteriów wyboru oferty najkorzystniejszej. W związku z tym Zamawiający podaje w ogłoszeniu jedynie maksymalny termin realizacji zamówienia. Natomiast wykonawcy zobowiązani są zaproponować termin realizacji zamówienia w przedziale: od 14 do 21 dni kalendarzowych od daty zawarcia umowy; Wykonawca zobowiązany jest do zaproponowania terminu realizacji zamówienia mieszczącego się w ww. przedziale.

Numer części: 6
Nazwa części: Wycena wielkości umniejszenia wartości budynków położonych w obrębie Śliwno gm. Kuślin i Zakrzewo gm. Duszniki (część Obiektu Rolnego Śliwno)
Krótki opis:

Operat szacunkowy określający wielkość umniejszenia wartości, według obecnego stanu technicznego i stanu z 1994 r. określonego na podstawie udostępnionego przez Zamawiającego nagrania wideo oraz dokumentów źródłowych z przeprowadzonych kontroli, następujących…

… budynków:Obręb Śliwno:— Budynek przemysłowy – nr inwent. 101/02/3/+7— Garaż – nr inwent. 180/02/45— Szopa – nr inwent. 180/02/47/+2— Szopa na maszyny – nr inwent. 180/02/8/+5— Magazyn szopa – nr inwent. 182/02/80/+3— Owczarnia – nr inwent. 182/02/85/+3— Obręb Zakrzewko:— Chlewnia – nr inwent. 182/02/78/+3 spowodowanego nie wykonywaniem przez Dzierżawcę koniecznych remontów i konserwacji oraz szkodami spowodowanymi brakiem nadzoru przed dostępem osób trzecich, znajdujących się w miejscowości Śliwno i Zakrzewo, stanowiących część składową przedmiotu dzierżawy Obiekt Rolny Śliwno gm. Kuślin ob. Śliwno działka nr 133/11, KW PO1N/00007233/3 Sąd Rejonowy w Nowym Tomyślu i ob. Zakrzewo, gm. Duszniki działka nr 29/4, KW TVDR Sąd Rejonowy w Szamotułach. Wykonawca własnym staraniem uzyska dokumenty niezbędne do sporządzenia operatu.

… budynków:

Obręb Śliwno:

— Budynek przemysłowy – nr inwent. 101/02/3/+7

— Garaż – nr inwent. 180/02/45

— Szopa – nr inwent. 180/02/47/+2

— Szopa na maszyny – nr inwent. 180/02/8/+5

— Magazyn szopa – nr inwent. 182/02/80/+3

— Owczarnia – nr inwent. 182/02/85/+3

— Obręb Zakrzewko:

— Chlewnia – nr inwent. 182/02/78/+3 spowodowanego nie wykonywaniem przez Dzierżawcę koniecznych remontów i konserwacji oraz szkodami spowodowanymi brakiem nadzoru przed dostępem osób trzecich, znajdujących się w miejscowości Śliwno i Zakrzewo, stanowiących część składową przedmiotu dzierżawy Obiekt Rolny Śliwno gm. Kuślin ob. Śliwno działka nr 133/11, KW PO1N/00007233/3 Sąd Rejonowy w Nowym Tomyślu i ob. Zakrzewo, gm. Duszniki działka nr 29/4, KW TVDR Sąd Rejonowy w Szamotułach. Wykonawca własnym staraniem uzyska dokumenty niezbędne do sporządzenia operatu.

Wielkość lub zakres: Operat szacunkowy określający wielkość umniejszenia wartości, według obecnego stanu technicznego i stanu z 1994 r. określonego na podstawie udostępnionego przez Zamawiającego nagrania wideo oraz dokumentów źródłowych z przeprowadzonych kontroli, następujących budynków:Obręb Śliwno:— Budynek przemysłowy – nr inwent. 101/02/3/+7— Garaż – nr inwent. 180/02/45— Szopa – nr inwent. 180/02/47/+2— Szopa na maszyny – nr inwent. 180/02/8/+5— Magazyn szopa – nr inwent. 182/02/80/+3— Owczarnia – nr inwent. 182/02/85/+3— Obręb Zakrzewko:— Chlewnia – nr inwent. 182/02/78/+3 spowodowanego nie wykonywaniem przez Dzierżawcę koniecznych remontów i konserwacji oraz szkodami spowodowanymi brakiem nadzoru przed dostępem osób trzecich, znajdujących się w miejscowości Śliwno i Zakrzewo, stanowiących część składową przedmiotu dzierżawy Obiekt Rolny Śliwno gm. Kuślin ob. Śliwno działka nr 133/11, KW PO1N/00007233/3 Sąd Rejonowy w Nowym Tomyślu i ob. Zakrzewo, gm. Duszniki działka nr 29/4, KW TVDR Sąd Rejonowy w Szamotułach. Wykonawca własnym staraniem uzyska dokumenty niezbędne do sporządzenia operatu.

Obręb Śliwno:

— Budynek przemysłowy – nr inwent. 101/02/3/+7

— Garaż – nr inwent. 180/02/45

— Szopa – nr inwent. 180/02/47/+2

— Szopa na maszyny – nr inwent. 180/02/8/+5

— Magazyn szopa – nr inwent. 182/02/80/+3

— Owczarnia – nr inwent. 182/02/85/+3

— Obręb Zakrzewko:

Informacje dodatkowe na temat części:

Termin realizacji zamówienia jest jednym z kryteriów wyboru oferty najkorzystniejszej. W związku z tym Zamawiający podaje w ogłoszeniu jedynie maksymalny termin realizacji zamówienia. Natomiast wykonawcy zobowiązani są zaproponować termin realizacji zamówienia w przedziale: od 10 do 15 dni kalendarzowych od daty zawarcia umowy; Wykonawca zobowiązany jest do zaproponowania terminu realizacji zamówienia mieszczącego się w ww. przedziale.

Wielkość lub zakres:

Część 2: Określenie wartości rynkowej prawa własności gruntów celem ustalenie opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntów położonych w obrębie Śliwno gm. Kuślin.

Część 3: Określenie wartości rynkowej prawa własności gruntu oraz prawa użytkowania wieczystego gruntu położonego w obrębie Muchocin gm. Międzychód.

Część 5: Wycena nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Bieganowo gm. Kołaczkowo na którym znajduje się budynek stanowiący nakłady Skarbu Państwa.

Część 6: Wycena wielkości umniejszenia wartości budynków położonych w obrębie Śliwno gm. Kuślin i Zakrzewo gm. Duszniki (część Obiektu Rolnego Śliwno).

Opis opcji:

Zamawiający przewiduje jako opcję możliwość zlecenia: potwierdzenia aktualności wykonanego operatu szacunkowego po upływie 12 miesięcy od daty jego wykonania, poprzez dołączenie stosownej klauzuli do operatu na podstawie art. 156 ust. 3 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz § 58 Rozporządzenia Rady Ministrów z 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego.

Numer referencyjny: 016/POZ/37/2015
Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Wielkopolska.

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej:

Ofertę, na którą składa się: wypełniony i podpisany formularz oferty.

Do oferty należy załączyć dokument potwierdzający wniesienie wadium.

W przypadku, gdy ofertę lub załączone do niej dokumenty podpisuje osoba nieujawniona we właściwym rejestrze lub ewidencji do składania oświadczeń woli w imieniu wykonawcy lub w przypadku składania oferty wspólnej, do oferty należy załączyć pełnomocnictwo w oryginale bądź kopii poświadczonej notarialnie.

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu o których mowa w art. 22 ust. 1 Ustawy, dotyczące:

a) posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania;

b) posiadania wiedzy i doświadczenia;

c) dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia;

d) sytuacji ekonomicznej i finansowej.

2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy wykażą brak podstaw do wykluczenia ich z postępowania o udzielenie zamówienia z powodu okoliczności, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.

3. Za spełniających warunek udziału w postępowaniu dotyczący posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, Zamawiający uzna wykonawców, którzy złożą oświadczenie o spełnieniu warunków.

Ocena tego warunku dokonywana będzie na podstawie złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu.

4. Za spełniających warunek udziału w postępowaniu, dotyczący posiadania wiedzy i doświadczenia, Zamawiający uzna wykonawców, którzy wykażą, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonali usługi wyceny nieruchomości.

a) Wykonawca wykaże wykonanie co najmniej 3 operatów szacunkowych prawa własności gruntów celem ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów. Operaty mogą być sporządzone w oparciu o umowę (w tym np. o umowę ramową) lub zlecenie bezumowne. Warunek dotyczy części 1, 2, 3, 4 przedmiotu zamówienia.

b) Wykonawca wykaże wykonanie co najmniej 5 operatów szacunkowych sporządzonych dla nieruchomości niezabudowanych. Operaty mogą być sporządzone w oparciu o umowę (w tym np. o umowę ramową) lub zlecenie bezumowne. Warunek dotyczy części 12 przedmiotu zamówienia

Wykonawcy załączą dowody, że wykazane operaty zostały wykonane należycie.

Ocena spełnienia warunku dokonywana będzie na postawie złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu oraz załączonego do oferty wykazu wykonanych usług i dowodów poświadczających, że usługi te zostały wykonane należycie.

5. Za spełniających warunek udziału w postępowaniu, dotyczący dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, Zamawiający uzna wykonawców, którzy:

5.1. Dysponują co najmniej jednym rzeczoznawcą majątkowym posiadającym uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości, czyli posiadającym świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z przepisami Ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Warunek dotyczy wszystkich części przedmiotu zamówienia.

Ocena spełnienia warunku dokonywana będzie na postawie złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, oświadczenia o posiadaniu uprawnień przez osoby, które będą brały udział w wykonaniu zamówienia oraz załączonego do oferty wykazu osób.

6. W celu wykazania spełnienia warunków określonych w punkcie 4, 5 zgodnie z art. 26 ust 2b. Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia, zdolnościach finansowych lub ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków.

7. Jeżeli Wykonawca dla wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b Ustawy, zobowiązany jest wykazać Zamawiającemu, że będzie dysponował zasobami tych podmiotów w stopniu niezbędnym dla należytego wykonania zamówienia a także, że stosunek łączący go z tymi podmiotami gwarantuje rzeczywisty dostęp do ich zasobów. W tym celu Zamawiający wymaga w szczególności:

— pisemnego zobowiązania tych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu Zamówienia. Wykonawca jest zobowiązany wykazać Zamawiającemu, iż ww. zobowiązanie zostało podpisane przez osobę lub osoby uprawnione do reprezentacji tego podmiotu,

— określenia zakresu dostępnych Wykonawcy zasobów innego podmiotu,

— wskazania sposobu wykorzystania zasobów innego podmiotu, przez Wykonawcę, przy wykonywaniu Zamówienia,

— określenia charakteru stosunku, jaki będzie łączył Wykonawcę z innym podmiotem,

— podania zakresu i okresu udziału innego podmiotu przy wykonywaniu Zamówienia,

— kontakt adresowo-telefoniczny do podmiotu udzielającego zasobu.

W przypadku korzystania z wiedzy i doświadczenia podmiotu trzeciego Zamawiający wymaga aktywnego udziału tego podmiotu w realizacji części zamówienia w charakterze podwykonawcy.

8. Na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu o których mowa w art. 22 ust. 1 Ustawy, wykonawca zobowiązany jest dołączyć:

a) Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu.

b) Wykaz usług wykonanych lub wykonywanych w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, z podaniem wartości brutto wykonanej usługi (wyceny), przedmiotu (usługa powinna być jednoznacznie opisana czego dotyczyła i w jakim zakresie, wykonawca ma wykazać konkretnie zrealizowane bądź realizowane usługi), dat wykonania, i podmiotów na rzecz których usługi zostały wykonane, w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku posiadania wiedzy i doświadczenia.

c) Dowody, że usługi wskazane w wykazie, zostały wykonane lub są wykonywane należycie. (Dowody nie mają uszczegóławiać wykazu tylko go potwierdzać).

Dowodami są:

— poświadczenie, z tym że w odniesieniu do nadal wykonywanych usług okresowych lub ciągłych, poświadczenie powinno być wydane nie wcześniej niż na 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,

— oświadczenie wykonawcy – jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia.

Uwaga:

W postępowaniach wszczynanych w okresie 12 miesięcy od dnia wejścia w życie Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z 19.2.2013 w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy oraz form w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz.U. 2013, poz. 231) wykonawca może przedkładać dokumenty potwierdzające należyte wykonanie usług wg Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30.12.2009 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy, oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz.U. nr 226, poz. 1817).

d) Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia – wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacja o podstawie do dysponowania tymi osobami w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia.

e) Oświadczenie, że osoba/y, która/e będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia,

— posiadają świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z przepisami Ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, dotyczy wszystkich części zamówienia.

f) dokumenty potwierdzające, oddanie wykonawcy do dyspozycji określonych zasobów (np. zobowiązanie);

g) jeżeli wykonawca, wykazując spełnienie warunków, w postępowaniu dotyczącym posiadania odpowiedniej wiedzy i doświadczenia oraz dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający wymaga od wykonawcy przedstawienia w odniesieniu do tych podmiotów dokumentów dotyczących wykazania braku podstaw do wykluczenia. Dokumenty winny zostać poświadczone za zgodność z oryginałem przez te podmioty.

9. Na potwierdzenie, spełnienia warunków udziału w postępowaniu, dotyczące braku podstaw do wykluczenia, Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty:

a) oświadczenie wykonawcy o braku podstaw do wykluczeni;

b) aktualny odpis z właściwego rejestru lub centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;

c) aktualne zaświadczenie właściwego Naczelnika Urzędu Skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert;

d) aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert;

e) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4–8 Pzp – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;

f) aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 Pzp – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;

g) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 10 Pzp – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;

h) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 11 Pzp – wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.

10. Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacje, że nie należy do tej samej grupy kapitałowej

Uwaga: Zamawiający wyklucza z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcę, który nie złożył wyjaśnień, oraz wykonawcę, który nie złożył listy podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej.

11. Jeżeli, w przypadku Wykonawcy mającego siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, osoby, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 5–8 Pzp, mają miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, Wykonawca składa w odniesieniu do nich zaświadczenie właściwego organu sądowego albo administracyjnego miejsca zamieszkania dotyczące niekaralności tych osób w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 5–8 Pzp, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, z tym że w przypadku gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje się takich zaświadczeń – zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób lub przed notariuszem.

12. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów:

a) aktualnego odpisu z właściwego rejestru;

b) aktualnego zaświadczenia właściwego Naczelnika Urzędu Skarbowego;

c) aktualnego zaświadczenia właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego;

d) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. pkt 9 Pzp – składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości (dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem składania ofert) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu (dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące) przed terminem składania ofert, nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie(dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem składania ofert). Zamiast: aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4–8 Pzp, aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 10 Pzp, aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 11 Pzp, składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4–8, 10, 11 Pzp (dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem składania ofert).

13. Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt. 12 zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania.

14. Wykonawca jest zobowiązany załączyć do oferty dokument, z którego wynika upoważnienie wykonawcy do podpisania oferty lub pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawcy, o ile ofertę składa pełnomocnik.

15. Zamawiający zażąda przedstawienia oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii dokumentu wyłącznie, gdy złożona kopia dokumentu jest nieczytelna lub budzi wątpliwości co do jej prawdziwości.

16. Wykonawców, którzy w określonym terminie nie złożyli oświadczeń i dokumentów wymaganych lub którzy złożyli dokumenty zawierające błędy, zamawiający wezwie do ich uzupełnienia wyznaczając termin, chyba, że mimo ich złożenia oferta wykonawcy podlega odrzuceniu albo konieczne byłoby unieważnienie postępowania.

17. Zgodnie z art. 23 ust. 2 Ustawy, wykonawcy wspólnie występujący (np. spółki cywilne, konsorcja) są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego.

18. Wykonawcy który składają ofertę jako konsorcjum ustanawiają lidera.

19. W odniesieniu do warunków określonych w art. 22 ust. 1 Ustawy, w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, każdy z warunków winien spełniać co najmniej jeden z tych wykonawców, albo wszyscy wykonawcy wspólnie.

20. Każdy z wykonawców składających ofertę wspólną musi wykazać brak podstaw do wykluczenia z powodu niespełnienia warunków określonych w art. 24 ust. 1 Ustawy.

21. Każdy z wykonawców składających ofertę wspólną musi wraz z ofertą złożyć listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz.U. nr 50, poz. 331, z późn. zm) albo informację o tym, że nie należy do grupy kapitałowej.

22. W przypadku złożenia przez wykonawców oferty wspólnej do oferty winny być załączone:

22.1. Pełnomocnictwo regulujące współpracę podmiotów występujących wspólnie (np. umowa konsorcjum, jeżeli takie pełnomocnictwo wynika z tej umowy) złożone w oryginale lub kopii potwierdzonej notarialnie, zawierające wskazanie:

a) postępowania o zamówienie publiczne, którego dotyczy;

b) wszystkich wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wymienionych z nazwy z określeniem adresu siedziby;

c) ustanowionego pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania.

22.2. Dokumenty potwierdzające spełnienie warunków udziału w postępowaniu tj. Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, Wykaz usług wykonanych lub wykonywanych w okresie ostatnich 3 lat, Wykaz osób, Oświadczenie, że osoba/y, która/e będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadają świadectwo nadania uprawnień zawodowych., podpisane przez pełnomocnika lub wszystkich wykonawców składających ofertę.

22.3. Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z powodu niespełnienia warunków określonych w art. 24 ust. 1 Ustawy, podpisane przez pełnomocnika lub wszystkich wykonawców składających ofertę.

23. Wszystkie kopie dokumentów załączone do oferty muszą być podpisane „za zgodność z oryginałem” i podpisane przez pełnomocnika lub lidera.

24. Wszelka korespondencja prowadzona będzie przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem, lub liderem, którego adres należy wpisać w formularzu oferty.

25. Jeżeli oferta wykonawców występujących wspólnie zostanie wybrana, Zamawiający może zażądać przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego, umowy regulującej współpracę tych wykonawców.

Sytuacja gospodarcza i finansowa:

Za spełniających warunek udziału w postępowaniu, dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej, Zamawiający uzna wykonawców, którzy złożą oświadczenie o spełnieniu warunków.

Ocena tego warunku dokonywana będzie na podstawie złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków.

Realizacja zamówienia
Wymagane depozyty i gwarancje:

1. Zamawiający wymaga wniesienie wadium dla poszczególnych części w wysokości określonej poniżej:

Część 1 – 70 PLN

Część 2 – 50 PLN

Część 3 – 40 PLN

Część 4 – 40 PLN

Część 5 – 70 PLN

Część 6 – 115 PLN.

Wykonawca powinien wnieść wadium tylko do części do których składa ofertę.

Zaleca się by dokumenty wadialne posiadały oznaczenie jakiego postępowania dotyczą oraz numery części na które składana jest oferta.

2. Wadium wnoszone może być w następujących formach:

a) pieniądzu;

b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym;

c) gwarancjach bankowych;

d) gwarancjach ubezpieczeniowych;

e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust 5 pkt 2 ustawy z 9 listopada 2000 r. O utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. z 2007 r. nr 42, poz. 275).

3. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłacać należy przelewem na konto:

63 1130 1088 0001 3116 7390 0001.

4. Ostatecznym terminem wniesienia wadium jest termin wyznaczony na składanie ofert (dzień i godzina), z tym że wadium wniesione w pieniądzu musi znajdować się na koncie zamawiającego w momencie upływu terminu wyznaczonego na składanie ofert.

5. Wadium wnoszone nie bezpośrednio przez wykonawcę tylko w jego imieniu przez inny podmiot lub osobę, powinno być wyraźnie oznakowane, którego wykonawcy dotyczy.

6. Zaleca się by dokument potwierdzający wniesienie wadium w pieniądzu, dołączyć do oferty w oryginale lub w kserokopii jako załącznik do składanej oferty.

7. Dokument potwierdzający wniesienie wadium w formie innej niż w pieniądzu, dołączyć należy w oryginale do oferty, przed terminem wyznaczonym na składanie ofert.

8. Z dokumentów potwierdzających w niesienie wadium powinno czytelnie wynikać do których części jest ono wnoszone.

9. Wadium wnoszone w formie innej niż pieniężna powinno wyraźnie oznaczać beneficjanta tj. Agencję Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu, być bezwarunkowe, nieodwołalne, płatne na pierwsze żądanie Zamawiającego.

10. Wadium, które zostało wniesione po terminie wyznaczonym na składanie ofert, lub znalazło się na koncie zamawiającego po tym terminie, nie zostanie przyjęte, a Wykonawca zostanie wykluczony z postępowania na podstawie art. 24 ust. 2 pkt. 2 ustawy.

11. Zamawiający zwróci wadium wszystkim wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza z zastrzeżeniem art. 46 ust. 4a.

12. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, zamawiający zwróci wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy, jeżeli jego wniesienia żądano.

13. Zamawiający zwróci niezwłocznie wadium na wniosek wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert.

14. Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez wykonawcę, któremu zwrócono wadium na podstawie pkt. 10, jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez zamawiającego.

15. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami:

15. 1. na podstawie art. 46 ust. 5 ustawy Pzp, jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana:

a) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie;

b) nie wniósł zabezpieczenia należytego wykonania umowy;

c) zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.

15.2. na podstawie art. 46 ust. 4a ustawy Pzp jeżeli Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3, z przyczyn leżących po jego stronie nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1, pełnomocnictw, listy podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 2 pkt 5, lub informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej, lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 87 ust. 2 pkt 3, co powodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez Wykonawcę jako najkorzystniejszej.

Wykonanie usługi jest zastrzeżone dla określonego zawodu:

Świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości, wydane zgodnie z przepisami Ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Imiona, nazwiska i kwalifikacje zawodowe personelu ✅

Procedura
Okres ważności oferty: 60 dni
Data otwarcia ofert: 2015-10-15 📅
Miejsce otwarcia: Poznań.
Miejsce: Poznań.
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium: 1. Cena (80)
2. Termin (20)
Języki
Język: polski 🗣️

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Punkt kontaktowy: Radosław Stróżyk
Adres internetowy: www.anr.gov.pl 🌏

Odniesienie
Identyfikatory
Numer referencyjny nadany przez instytucję zamawiającą: 016/POZ/37/2015
Informacje dodatkowe

1. Ofertę stanowi druk „Formularz oferty” z załącznikami i wymaganymi dokumentami. Ofertę składa się w jednym egzemplarzu.

2. Wykonawca może złożyć maksymalnie jedną ofertę, w której musi być zaoferowana tylko jedna cena. Złożenie większej liczby ofert lub oferty zawierającej rozwiązania alternatywne lub oferty wariantowej, spowoduje odrzucenie wszystkich ofert złożonych przez danego Wykonawcę.

3. Oferta musi być przygotowana zgodnie z wymaganiami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. Wszelkie koszty przygotowania i złożenia oferty ponosi Wykonawca, niezależnie od wyników postępowania.

4. W celu prawidłowego sporządzenia oferty, wykonawca winien zapoznać się ze specyfikacją i załącznikami do niej.

5. Oferta musi być przygotowana w języku polskim, pisemnie na papierze przy użyciu nośnika pisma nie ulegającego usunięciu bez pozostawiania śladów. Wykonawca może ponumerować strony oferty.

6. Oferta oraz wszystkie załączniki do oferty muszą być podpisane przez osobę/osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy rozumie się:

a) osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej lub w umowie regulującej współpracę podmiotów składających ofertę wspólną;

b) pełnomocnika Wykonawcy, ustanowionego przez osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.

7. Wykonawcy składający ofertę wspólną muszą, także spółki cywilne, zgodnie z art. 23 ust 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.

8. Każde pełnomocnictwo, dołączone musi być do oferty w oryginale, bądź kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza.

9. Poprawki w ofercie powinny być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby uprawnionej do reprezentowania Wykonawcy.

10. Ofertę należy złożyć w nieprzejrzystym, zamkniętym opakowaniu i odpowiednio oznakowanym, umożliwiającym zamawiającemu sprawne przeprowadzenie czynności otwarcia ofert i poprawne zakwalifikowanie oferty do konkretnego postępowania przed jej otwarciem.

11. Wykonawca może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. W celu dokonania zmiany oferty, nowa oferta musi dodatkowo zawierać na opakowaniu napis „Oferta zamienna”.

12. W celu wycofania oferty Wykonawca musi złożyć stosowne pismo wycofujące złożoną ofertę, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Do pisma należy dołączyć dokument, z którego wynikać będzie, kto jest uprawniony do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. W przypadku braku takiego dokumentu komisja zastrzega sobie prawo do otwarcia oferty w terminie wyznaczonym na otwarcie ofert.

13. Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej:

13.1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy:

13.1.1 Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi

a) klęski żywiołowe;

b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości.

13.1.2. Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy.

13.1.3. Zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności:

a) przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez organy administracji lub osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii decyzji, zaświadczeń itp. lub dokumentów zawierających błędy lub błędne informacje, skutkujące niemożliwością wykonania w terminie zamówienia;

b) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich;

c) przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.

13.1.4. Zmiany spowodowane działaniem lub brakiem działania osób a uniemożliwiające przeprowadzenie lustracji wycenianej nieruchomości bądź inwentaryzacji lokali.

13.1.5. Siła wyższa uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy.

13.1.6. udokumentowany wypadek lub choroba osoby/osób biorącej/biorących udział w wykonaniu zamówienia, uniemożliwiający wykonanie w terminie przedmiotu umowy.

13.2. Zmiana przedmiotu umowy:

13.2.1. Zmiana w opisie przedmiotu zamówienia wynikła ze zmiany planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, o którym zamawiający nie wiedział w momencie ogłoszenia postępowania, lub na czas składania i otwarcia ofert. Zamiany nie warunkują zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy z uwagi na wynagrodzenie ryczałtowe.

14. Zmiana osób wykonujących przedmiot zamówienia

14.1. Gdy nie jest możliwe wykonanie przedmiotu zamówienia przez osobę wskazaną w ofercie przetargowej z powodu śmierci, choroby, wypadku lub innych niemożliwych do przewidzenia okoliczności. Zaproponowana przez Wykonawcę inna osoba winna posiadać kwalifikacje niegorsze niż osoba wskazana w ofercie przetargowej. Wykonawca zobowiązany jest do podania imienia i nazwiska tej osoby, numeru uprawnień i podstawy dysponowania tą osobą.

15.3.Pozostałe zmiany

15.3.1 Zmiana danych stron umowy związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy np. zmiana adresu.

15.4. W przypadku wystąpienia którejkolwiek okoliczności wymienionych w pkt 13.1. termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty. Ciężar udowodnienia faktu w takim układzie spoczywa na wykonawcy przedmiotowego zamówienia.

13.5. W przypadku wystąpienia okoliczności wymienionej w pkt 15.3. strony niezwłocznie powiadomią się wzajemnie pisemnie.

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Urząd Zamówień Publicznych
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587801 📞
Fax: +48 224587700 📠
Informacje o terminach składania odwołań:

Szczegółowe informacje na temat odwołań można uzyskać w ustawie Prawo Zamówień Publicznych z 29.1.2004 r.(Dz.U. z 2010 nr 113 poz. 759 ze zm.) – Rozdział 2 i 3 dział VI (Środki Ochrony Prawnej).

1. Odwołanie wnosi się: w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2, albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób.

2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, postanowień Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, wnosi się w terminie: 10 dni od dnia zamieszczenia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia na stronie internetowej.

3. Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt 1 i 2 wnosi się: w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Tak samo jak: Organ kontrolny
Źródło: OJS 2015/S 172-313131 (2015-09-02)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2015-12-10)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia: 14 606 💰
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2015-12-10 📅
Data publikacji: 2015-12-12 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2015/S 241-438196
Odnosi się do ogłoszenia: 2015/S 172-313131
Numer Dz.U.-S: 241

Obiekt
Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Teren województwa wielkopolskiego.

Udzielenie zamówienia

1️⃣
Data zawarcia umowy: 2015-11-16 📅
Nazwa: Rzeczoznawca Majątkowy Jerzy Paprzycki
Adres pocztowy: ul. Poznańska 52
Miasto pocztowe: Tulce
Kod pocztowy: 63-004
Kraj: Polska 🇵🇱

2️⃣

3️⃣

4️⃣
Nazwa: Tempus Małgorzata Streich
Adres pocztowy: ul. Literacka 189
Miasto pocztowe: Poznań
Kod pocztowy: 60-461

5️⃣
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 2

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Informacje o terminach składania odwołań:

Szczegółowe informacje na temat odwołań można uzyskać w ustawie Prawo zamówień publicznych z dnia 29.1.2004 (Dz.U. z 2010 nr 113 poz. 759 ze zm.) – Rozdział 2 i 3 dział VI (Środki Ochrony Prawnej).

Źródło: OJS 2015/S 241-438196 (2015-12-10)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi w zakresie nieruchomości (8 nowe zamówienia)

Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy (5)

Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy (4)

Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne (2)