Wykonywanie w roku 2015 wycen nieruchomości zgodnie ze specyfiką zadań Wydziału Gospodarki Nieruchomościami

Wielkość lub zakres

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie w roku 2015 wycen nieruchomości zgodnie ze specyfiką zadań Wydziału Gospodarki Nieruchomościami.2. Oferta nie musi obejmować całości zamówienia. Wykonawca może złożyć ofertę na jedną bądź kilka części zamówienia, w następujący sposób:1) dla części od I do IV- na maksymalnie dwie wybrane części;2) dla części od V do XI – na maksymalnie pięć wybranych części;3) dla części od XII do XIII – na maksymalnie jedną wybraną część;4) dla części od XIV do XX – bez ograniczeń.Łączna ilość ofert częściowych złożonych przez jednego wykonawcę dla całego postępowania może zatem dotyczyć maksymalnie piętnastu części.

Informacje dodatkowe

1. Inne dokumenty wymagane przez zamawiającego:

1) oferta cenowa zgodnie z Rozdziałem I pkt 3 SIWZ w przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument

2) odpowiednie pełnomocnictwa tylko w sytuacjach określonych w Rozdziale I pkt 5 zdanie 2 SIWZ lub w przypadku składania oferty wspólnej (Rozdział III pkt 1 SIWZ)

3) oświadczenie według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do SIWZ wskazujące część zamówienia, której wykonanie wykonawca powierzy podwykonawcom (jeżeli wykonawca przewiduje udział podwykonawców) w przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument

4) wykaz wykonanych operatów szacunkowych wycen nieruchomości w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert zgodnie z Rozdziałem XII pkt 1 ppkt 2 SIWZ w przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument

(Ww. dokumenty muszą być złożone w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza).

2.Wybór oferty najkorzystniejszej zostanie dokonany według następujących kryteriów oceny ofert ( przy czym Zamawiający oceni oferty w każdej części oddzielnie):

Dla części od I do IV

1) Cena – 85 %

Sposób przyznania punktów w kryterium „cena”:

cena najniższa

— -------------------------- x 100 pkt x znaczenie kryterium 85 %

cena oferty ocenianej

2) Doświadczenie Wykonawcy – 15 %

Punkty zostaną przyznane w niniejszym kryterium za wykazane w załączniku nr 6a do SIWZ wykonane operaty szacunkowe wyceny nieruchomości w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert w następujący sposób:

a) za wykonanie 1 – 10 operatów wyceny wartości ogrodów działkowych – 5 pkt;

b) za wykonanie 11 – 50 operatów wyceny wartości ogrodów działkowych – 10 pkt;

c) za wykonanie ponad 50 operatów wyceny wartości ogrodów działkowych – 15 pkt;

Dla części od V do XX

1) Cena – 95 %

Sposób przyznania punktów w kryterium „cena”:

cena najniższa

— -------------------------- x 100 pkt x znaczenie kryterium 85 %

cena oferty ocenianej

2) Doświadczenie Wykonawcy – 5 %

Punkty zostaną przyznane w niniejszym kryterium za wykazane w załączniku nr 6b do SIWZ wykonane operaty szacunkowe wyceny nieruchomości w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert w następujący sposób:

a) za wykonanie od 101 do 200 operatów szacunkowych wycen nieruchomości w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert – wykonawca otrzyma 2,5 pkt.

b) za wykonanie 201 i więcej operatów szacunkowych wycen nieruchomości w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert – wykonawca otrzyma 5 pkt.

c) za wykazanie 100 i mniej operatów szacunkowych wycen nieruchomości w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert wykonawca nie otrzyma punktów.

Wykonawca wykazując operaty w celu przyznania punktów w niniejszym kryterium nie może korzystać z potencjału podmiotu trzeciego.

Komisja przetargowa oceni oferty sumując punkty uzyskane z poszczególnych kryteriów.

3. Wymagany przez zamawiającego minimalny okres gwarancji – 12 miesięcy od dnia odbioru operatu.

4. Zamawiający przewiduje udzielania zamówień uzupełniających stanowiących nie więcej niż 50 % wartości zamówienia i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień.

5. Niniejsze postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego zostanie przeprowadzone w trybie przetargu nieograniczonego.

6. Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy na podstawie art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych, jedynie w uzasadnionych przypadkach dotyczących:

1) zmiany terminu jej realizacji;

2) zmniejszenia zakresu prac, określonych w umowie. Za takie uznane zostaną:

a) choroba osoby opracowującej operat, potwierdzona zaświadczeniem lekarskim;

b) uniemożliwienie przez użytkownika nieruchomości dostępu do niej celem przeprowadzenia wizji w terenie;

c) niemożność przeprowadzenia wizji w terenie z uwagi na trudne warunki atmosferyczne;

d) wszczęcie i niezakończenie postępowania związanego z podziałem lub rozgraniczeniem nieruchomości.

7. Zmiana umowy dokonana z naruszeniem przepisu pkt 6 jest nieważna. Zmiana umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.

8. Zgodnie z art. 24 ust. 2a ustawy, Zamawiający wykluczy z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcę, który w okresie 3 lat przed wszczęciem postępowania, w sposób zawiniony poważnie naruszył obowiązki zawodowe, w szczególności, gdy wykonawca w wyniku zamierzonego działania lub rażącego niedbalstwa nie wykonał lub nienależycie wykonał zamówienie, co zamawiający będzie w stanie wykazać za pomocą dowolnych środków dowodowych. Zamawiający nie wykluczy z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcy, który udowodni, że podjął konkretne środki techniczne, organizacyjne i kadrowe, które mają zapobiec zawinionemu i poważnemu naruszaniu obowiązków zawodowych w przyszłości oraz naprawił szkody powstałe w wyniku naruszenia obowiązków zawodowych lub zobowiązał się do ich naprawienia.

Informacje dodatkowe na temat części

Termin wykonania zamówienia: w terminie 47 dni roboczych od dnia podpisania umowy (w tym – 26 dni roboczych od dnia podpisania umowy, w czasie których zamawiający powiadomi strony o terminie inwentaryzacji, 21 dni roboczych na wykonanie operatu w tym 7 dni roboczych na wykonanie inwentaryzacji).