Bieżące utrzymanie czystości nieruchomości położonych w Szczecinie przy ul. Ostrowskiej, ul. Żupańskiego oraz ul. Kościelnej, stanowiących własność Szczecińskiego TBS Sp. z o.o

Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o.

Wykonywanie bieżącego utrzymania czystości, w tym utrzymanie należytego stanu porządkowego, sanitarnego i estetycznego części przeznaczonych do wspólnego korzystania przez mieszkańców nieruchomości budynkowych stanowiących własność Zamawiającego oraz przyległej do nich powierzchni zewnętrznej położonych przy:
1.1. ul. Ostrowskiej 3,5,5a,7,9,9a, ul. Ostrowskiej 6,8,10, ul. Żupańskiego 12,12a,12b,12c, o powierzchni użytkowej lokali: 14 581,89 m²; powierzchni zewnętrznej 16 392,45 m2;
1.2. ul. Kościelnej 12a,12b,12c, o powierzchni użytkowej lokali: 1 054,84 m²; powierzchni zewnętrznej 2 738,00 m²
Do powierzchni zewnętrznej zalicza się między innymi tereny zielone, chodniki, rynsztoki (zagłębienie między ulicą, jezdnią dla pojazdów a chodnikiem (jego krawędzią) służące do odprowadzania wody opadowej), pieszo jezdnie, miejsca postojowe dla pojazdów, tereny placów zabaw, wydzielone miejsca przeznaczone do gromadzenia odpadów komunalnych, itp. Załączniki graficzne są dostępne na stronie internetowej o adresie: http://www.stbs.pl

Termin

Termin składania ofert wynosił 2017-01-20. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2016-12-15.

Kto? Co? Gdzie?
Historia zamówień
Data Dokument
2016-12-15 Ogłoszenie o zamówieniu
2017-01-18 Dodatkowe informacje
Ogłoszenie o zamówieniu (2016-12-15)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi sprzątania budynków
Wielkość lub zakres: 364 876,56
Całkowita wartość zamówienia: 364 876,56 💰
Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi sprzątania budynków 📦

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Podmiot prawa publicznego
Nazwa instytucji zamawiającej: Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o.
Adres pocztowy: ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1
Kod pocztowy: 70-302
Miasto pocztowe: Szczecin
Kontakt
Adres internetowy: http://www.stbs.pl 🌏
E-mail: biuro@stbs.pl 📧
Telefon: +48 914309184 📞
Fax: +48 914309145 📠

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2016-12-15 📅
Termin składania ofert: 2017-01-20 📅
Data publikacji: 2016-12-17 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2016/S 244-446490
Numer Dz.U.-S: 244
Informacje dodatkowe
Zamawiający przewiduje zastosowanie tzw. „procedury odwróconej” zgodnie z art. 24aa z dnia 29.1.2004 Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz.U. 2015 poz. 2164 z późn. zm.), zwanej dalej w treści „ustawą” tzn. najpierw dokona oceny ofert, a następnie zbada, czy Wykonawca, którego oferta została oceniona jako najkorzystniejsza, nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu. W wartości zamówienia zostało uwzględnione zamówienie polegające na powtórzeniu podobnych usług, stanowiące nie więcej niż 20 % wartości zamówienia podstawowego – zgodnie z art. 67, ust. 1, pkt 6 ustawy Pzp. Zamawiający przewiduje wykonanie usługi bieżącego utrzymania czystości na ww. nieruchomościach, w łącznej wysokości 362 886,36 PLN netto, tj. 86 920,97 EUR. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany cen, z dniem 1 marca każdego kolejnego roku obowiązywania umowy w przypadku wzrostu średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszonego przez Prezesa GUS za poprzedni rok kalendarzowy powyżej 2 %. Skutkiem takiego wzrostu inflacji będzie możliwość podwyższenia wynagrodzenia Wykonawcy o różnicę powyżej 2 %. Jeżeli np. zgodnie z obwieszczeniem Prezesa GUS wskaźnik w 2018 roku w stosunku do roku 2017 będzie wyższy niż 2 % i wynosił 2,2 %, to wynagrodzenie Wykonawcy począwszy od marca 2018 r. może zostać zwaloryzowane o 0,2 %. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy w przypadku: 1. zmiany stawki podatku od towarów i usług na usługi będące przedmiotem zamówienia, o ile Wykonawca jest podatnikiem tego podatku, przy czym zmiany te nie mogą powodować wzrostu wynagrodzenia Wykonawcy większego niż różnica pomiędzy stawką podatku VAT na te usługi obowiązującą zgodnie z przepisami w dacie zawierania umowy a stawką tego podatku zmienioną urzędowo w trakcie realizacji umowy, 2. zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za prace ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10.10.2002 o minimalnym wynagrodzeniu za prace (Dz.U. nr 200, poz. 1679 z pózn. zm), 3. zmiany zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne. Uwaga! Zgodnie z art. 24 ust. 11 ustawy Wykonawca, w terminie 3 dni od zamieszczenia na stronie internetowej informacji dotyczących kwoty, jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, firm oraz adresów wykonawców, którzy złożyli oferty w terminie, ceny, terminu wykonania zamówienia, okresu gwarancji i warunków płatności zawartych w ofertach, przekazuje Zamawiającemu oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 1 pkt 23 ustawy. Wraz ze złożeniem oświadczenia, Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia.
Pokaż więcej

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:
Wykonywanie bieżącego utrzymania czystości, w tym utrzymanie należytego stanu porządkowego, sanitarnego i estetycznego części przeznaczonych do wspólnego korzystania przez mieszkańców nieruchomości budynkowych stanowiących własność Zamawiającego oraz przyległej do nich powierzchni zewnętrznej położonych przy:
Pokaż więcej
1.1. ul. Ostrowskiej 3,5,5a,7,9,9a, ul. Ostrowskiej 6,8,10, ul. Żupańskiego 12,12a,12b,12c, o powierzchni użytkowej lokali: 14 581,89 m²; powierzchni zewnętrznej 16 392,45 m2;
1.2. ul. Kościelnej 12a,12b,12c, o powierzchni użytkowej lokali: 1 054,84 m²; powierzchni zewnętrznej 2 738,00 m²
Do powierzchni zewnętrznej zalicza się między innymi tereny zielone, chodniki, rynsztoki (zagłębienie między ulicą, jezdnią dla pojazdów a chodnikiem (jego krawędzią) służące do odprowadzania wody opadowej), pieszo jezdnie, miejsca postojowe dla pojazdów, tereny placów zabaw, wydzielone miejsca przeznaczone do gromadzenia odpadów komunalnych, itp. Załączniki graficzne są dostępne na stronie internetowej o adresie: http://www.stbs.pl
Pokaż więcej
Numer referencyjny: Pn 70/DZE/2016
Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Ul. Ostrowska, ul. Żupańskiego oraz ul. Kościelna, Szczecin.

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej:
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy:
1. nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 pkt 12 – 23 ustawy, a także na podstawie art. 24 ust. 5, pkt 1 oraz 8 ustawy;
2. spełniają warunki udziału w postępowaniu. Podstawy wykluczenia, o których mowa w art. 24 ust. 5 pkt 1 oraz 8 ustawy, zgodnie z którymi Zamawiający wykluczy z postępowania Wykonawcę:
2.1. w stosunku do którego otwarto likwidację, w zatwierdzonym przez sąd układzie w postępowaniu restrukturyzacyjnym jest przewidziane zaspokojenie wierzycieli przez likwidację jego majątku lub sąd zarządził likwidację jego majątku w trybie art. 332 ust. 1 ustawy z dnia 15.5.2015 – Prawo restrukturyzacyjne (Dz.U. poz. 978, z późn. zm.) lub którego upadłość ogłoszono, z wyjątkiem wykonawcy, który po ogłoszeniu upadłości zawarł układ zatwierdzony prawomocnym postanowieniem sądu, jeżeli układ nie przewiduje zaspokojenia wierzycieli przez likwidację majątku upadłego, chyba że sąd zarządził likwidację jego majątku w trybie art. 366 ust. 1 ustawy z dnia 28.2.2003 – Prawo upadłościowe (Dz.U. 2015 poz. 233, z późn. zm.);
Pokaż więcej
2.2 który naruszył obowiązki dotyczące płatności podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, co zamawiający jest w stanie wykazać za pomocą stosownych środków dowodowych, z wyjątkiem przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 15 ustawy, chyba że wykonawca dokonał płatności należnych podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłaty tych należności. 3. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia wykonawcy z udziału w postępowaniu zamawiający żąda następujących dokumentów:
Pokaż więcej
3.1. informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24, ust. 1 pkt. 13, 14 i 21 ustawy, oraz, odnośnie skazania za wykroczenie na karę aresztu, w zakresie określonym przez Zamawiającego na podstawie art. 24 ust. 5 pkt 5 ustawy wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; W przypadku składania oferty wspólnej ww. zaświadczenie składa każdy z Wykonawców składających ofertę wspólną.
Pokaż więcej
632. zaświadczenia właściwego Naczelnika Urzędu Skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert, lub innego dokumentu potwierdzającego, że wykonawca zawarł porozumienie z właściwym organem podatkowym w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu; W przypadku składania oferty wspólnej ww. zaświadczenie składa każdy z wykonawców składających ofertę wspólną.
Pokaż więcej
W przypadku składania oferty przez spółkę cywilną wykonawca musi złożyć oddzielne zaświadczenia dla każdego ze wspólników oraz oddzielne na spółkę
3.3. zaświadczenia właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego albo innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert, lub innego dokumentu potwierdzającego, że wykonawca zawarł porozumienie z właściwym organem w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu; W przypadku składania oferty wspólnej ww. zaświadczenie składa każdy z wykonawców składających ofertę wspólną. W przypadku składania oferty przez spółkę cywilną wykonawca musi złożyć oddzielne zaświadczenia dla każdego ze wspólników oraz oddzielne na spółkę.
Pokaż więcej
3.4. odpisu z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art. 24 ust. 5 pkt 1 ustawy; W przypadku składania oferty wspólnej ww. dokument składa każdy z wykonawców składających ofertę wspólną;
Pokaż więcej
3.5. oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia na podst. art. 24 ust 1 pkt 15 załącznik nr 7 do SIWZ;
3.6. oświadczenie wykonawcy o braku orzeczenia wobec niego tytułem środka zapobiegawczego zakazu ubiegania się o zamówienia publiczne – załącznik nr 7 do SIWZ;
3.7. oświadczenia wykonawcy o przynależności albo braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej; w przypadku przynależności do tej samej grupy kapitałowej wykonawca może złożyć wraz z oświadczeniem dokumenty bądź informacje potwierdzające, że powiązania z innym wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu – Oświadczenie wykonawcy o braku orzeczenia wobec niego tytułem środka zapobiegawczego zakazu ubiegania się o zamówienia publiczne – załącznik nr 8 do SIWZ.
Pokaż więcej
Sytuacja gospodarcza i finansowa:
Wykonawca wykaże, że posiada opłaconą polisę, a przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, przy sumie ubezpieczenia nie niższej niż 350 000 PLN.
Pokaż więcej
Zdolności techniczne i zawodowe:
Wykonawca wykaże, że:
a) w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonali, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonują, usługi w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, z podaniem, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie. Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże się wykonaniem lub wykonywaniem usługi bieżącego utrzymania czystości na co najmniej 16 klatkach schodowych i na terenie zewnętrznym (chodniki, przejazdy, drogi wewnątrzosiedlowe, miejsca postojowe, rynsztoki dróg publicznych, place zabaw, miejsca parkingowe, tereny zielone i inne miejsca służące do wspólnego użytku) o łącznej powierzchni co najmniej 19 000 m
Pokaż więcej
b) dysponuje co najmniej 5 osobami zdolnymi do wykonania zamówienia:
— 4 osobami do świadczenia usługi na nieruchomości przy ul. Ostrowskiej 3,5,5a,7,9,9a, ul. Ostrowskiej 6,8,10, ul. Żupańskiego 12,12a,12b,12c,
— 1 osobą do świadczenia usługi na nieruchomości przy ul. Kościelnej 12a,12b,12c,
przy czym każda z tych osób winna świadczyć usługi tylko na jednym osiedlu mieszkaniowym przez okres co najmniej 4 godzin dziennie. Z uwagi na przedmiot zamówienia, charakter czynności, złożoność przedmiotu zamówienia, jego specyfikę i wymagania, Zamawiający wymaga, aby usługę wykonywali pracownicy zatrudnieni przez Wykonawcę na umowę o pracę lub Wykonawca i jego pracownicy, tj. aby min. 5 osób było zatrudnionych przez Wykonawcę na umowę o pracę albo aby wykonywał osobiście Wykonawca i 4 pracowników zatrudnionych na umowę o pracę. Każda z tych osób winna zostać zatrudniona dla potrzeb realizacji niniejszego przedmiotu zamówienia
Pokaż więcej
c) dysponuje minimum 3 odśnieżarkami spalinowymi o szerokości odśnieżania minimum 60 cm każda, które będą użyte do wykonania zamówienia w okresie zimowym wraz z informacją o podstawie dysponowania tym sprzętem;
d) dysponuje minimum 1 samojezdną odśnieżarką pługową z napędem na 4 koła o mocy nie mniejszej niż 30 kW wraz z informacją o podstawie dysponowania tym sprzętem;
e) dysponuje minimum 1 posypywarką drogową do posypywania piaskiem lub mieszankami solno-piaskowymi wraz z informacją o podstawie dysponowania tym sprzętem;
f) dysponuje minimum 1 samochodem ciężarowym skrzyniowym o dopuszczalnej masie całkowitej powyżej 3,5 tony wraz z informacją o podstawie dysponowania tym sprzętem.
Realizacja zamówienia
Wymagane depozyty i gwarancje:
Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 6 000 PLN (słownie: sześć tysięcy złotych). Wadium należy wnieść przed upływem terminu wyznaczonego do składania ofert.

Procedura
Okres ważności oferty: 60 dni
Data otwarcia ofert: 2017-01-20 📅
Miejsce otwarcia: Szczecin
Miejsce: Szczecin
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium: 1. Cena (60)
2. Czas interwencji (40)
Języki
Język: polski 🗣️

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Punkt kontaktowy: Agnieszka Szydłowska
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧

Odniesienie
Daty
Data rozpoczęcia: 2017-04-01 📅
Data końcowa: 2020-05-31 📅
Identyfikatory
Numer referencyjny nadany przez instytucję zamawiającą: Pn 70/DZE/2016
Informacje dodatkowe
Zamawiający przewiduje zastosowanie tzw. „procedury odwróconej” zgodnie z art. 24aa z dnia 29.1.2004 Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz.U. 2015 poz. 2164 z późn. zm.), zwanej dalej w treści „ustawą” tzn. najpierw dokona oceny ofert, a następnie zbada, czy Wykonawca, którego oferta została oceniona jako najkorzystniejsza, nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu.
Pokaż więcej
W wartości zamówienia zostało uwzględnione zamówienie polegające na powtórzeniu podobnych usług, stanowiące nie więcej niż 20 % wartości zamówienia podstawowego – zgodnie z art. 67, ust. 1, pkt 6 ustawy Pzp. Zamawiający przewiduje wykonanie usługi bieżącego utrzymania czystości na ww. nieruchomościach, w łącznej wysokości 362 886,36 PLN netto, tj. 86 920,97 EUR. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany cen, z dniem 1 marca każdego kolejnego roku obowiązywania umowy w przypadku wzrostu średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszonego przez Prezesa GUS za poprzedni rok kalendarzowy powyżej 2 %. Skutkiem takiego wzrostu inflacji będzie możliwość podwyższenia wynagrodzenia Wykonawcy o różnicę powyżej 2 %. Jeżeli np. zgodnie z obwieszczeniem Prezesa GUS wskaźnik w 2018 roku w stosunku do roku 2017 będzie wyższy niż 2 % i wynosił 2,2 %, to wynagrodzenie Wykonawcy począwszy od marca 2018 r. może zostać zwaloryzowane o 0,2 %. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy w przypadku:
Pokaż więcej
1. zmiany stawki podatku od towarów i usług na usługi będące przedmiotem zamówienia, o ile Wykonawca jest podatnikiem tego podatku, przy czym zmiany te nie mogą powodować wzrostu wynagrodzenia Wykonawcy większego niż różnica pomiędzy stawką podatku VAT na te usługi obowiązującą zgodnie z przepisami w dacie zawierania umowy a stawką tego podatku zmienioną urzędowo w trakcie realizacji umowy,
Pokaż więcej
2. zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za prace ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10.10.2002 o minimalnym wynagrodzeniu za prace (Dz.U. nr 200, poz. 1679 z pózn. zm),
3. zmiany zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne.
Uwaga! Zgodnie z art. 24 ust. 11 ustawy Wykonawca, w terminie 3 dni od zamieszczenia na stronie internetowej informacji dotyczących kwoty, jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, firm oraz adresów wykonawców, którzy złożyli oferty w terminie, ceny, terminu wykonania zamówienia, okresu gwarancji i warunków płatności zawartych w ofertach, przekazuje Zamawiającemu oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 1 pkt 23 ustawy. Wraz ze złożeniem oświadczenia, Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia.
Pokaż więcej

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: +48 224587801 📞
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl 🌏
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Tak samo jak: Organ kontrolny
Zamówienie powtarzające się
Styczeń 2017.
Źródło: OJS 2016/S 244-446490 (2016-12-15)
Dodatkowe informacje (2017-01-18)
Obiekt
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Dodatkowe informacje

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2017-01-18 📅
Termin składania ofert: 2017-02-06 📅
Data publikacji: 2017-01-21 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2017/S 015-024850
Odnosi się do ogłoszenia: 2016/S 244-446490
Numer Dz.U.-S: 15
Źródło: OJS 2017/S 015-024850 (2017-01-18)