Sprzątanie nieruchomości administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy stanowiących własność m.st. Warszawy
1. Przedmiotem zamówienia jest sprzątanie nieruchomości administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy stanowiących własność m.st. Warszawy, położonych na terenie:
— AN-1 (część 1),
— AN-5 (część 2),
— AN-6 (część 3),
— AN-7 (część 4),
— AN 5 i AN 7 (część 5).
2. Przedmiot zamówienia obejmuje:
1) w zakresie części 1, 2, 3 i 4:
a) sprzątanie powierzchni zewnętrznej utwardzonej oraz powierzchni terenów zielonych na terenach nie obsługiwanych przez dozorców – realizowane w ramach miesięcznego wynagrodzenia ryczałtowego;
b) odśnieżanie i odladzanie powierzchni zewnętrznej utwardzonej na terenach nie obsługiwanych przez dozorców, jest usługą okresową – realizowaną zgodnie z częstotliwością i zakresem określonym przez Zamawiającego – bez wystawienia zlecenia;
c) wykonywanie usług, o których mowa w pkt. a) i b) na terenach obsługiwanych przez dozorców, w tym wewnątrz budynków, w razie ich nieobecności – realizowanych wyłącznie na zlecenie wystawione z 24 godzinnym wyprzedzeniem;
2) w zakresie części 5:
a) sprzątanie powierzchni zewnętrznej utwardzonej, tj. z częstotliwością od 2-ch do 10-ciu razy w okresie obowiązywania umowy, realizowane każdorazowo na odrębne pisemne zlecenia.
3. Usługa sprzątania obejmuje następujące powierzchnie w skali 1 miesiąca:
w zakresie AN 1 (część 1):
powierzchnia zewnętrzna utwardzona z zielenią – 290 126 m² (w tym: powierzchnia zew. utwardzona 112.940 m²; powierzchnia zieleni 177.186 m²),
powierzchnia zewnętrzna utwardzona do odśnieżania i odladzania – 94.418 m²,
powierzchnia do sprzątania w ramach zastępstwa za dozorców – 13.375 m² (w tym: powierzchnia wewnątrz budynków 2.919 m²; zewn. utwardzona 4.126 m²; zieleni 2.204 m²; do odśnieżania i odladzania 4.126 m²),
w zakresie AN 5 (część 2):
powierzchnia zewnętrzna utwardzona z zielenią – 126.811 m² (w tym: powierzchnia zew. utwardzona 64.073 m²; powierzchnia zieleni 62.738 m²),
powierzchnia zewnętrzna utwardzona do odśnieżania i odladzania – 53.084 m²,
powierzchnia do sprzątania w ramach zastępstwa za dozorców – 23.756 m² (w tym: powierzchnia wewnątrz budynków 9.103 m²; zewn. utwardzona 7.906 m²; zieleni 2.177 m²; do odśnieżania i odladzania 4.570 m²),
w zakresie AN 6 (część 3):
powierzchnia zewnętrzna utwardzona z zielenią – 245.721 m² (w tym: powierzchnia zew. utwardzona 76.615 m²; powierzchnia zieleni 169.106 m²),
powierzchnia zewnętrzna utwardzona do odśnieżania i odladzania– 35.840 m²,
powierzchnia do sprzątania w ramach zastępstwa za dozorców – 8.271 m² (w tym: powierzchnia wewnątrz budynków 2.890 m²; zewn. utwardzona 3.442 m²; zieleni 391 m²; do odśnieżania i odladzania 1.548 m²),
w zakresie AN 7 (część 4):
powierzchnia zewnętrzna utwardzona z zielenią – 158.028 m² (w tym: powierzchnia zew. utwardzona 76.546 m²; powierzchnia zieleni 81.482 m²),
powierzchnia zewnętrzna utwardzona do odśnieżania i odladzania– 53.170 m²,
powierzchnia do sprzątania w ramach zastępstwa za dozorców – 54.846 m² (w tym: powierzchnia wewnątrz budynków 14.607 m²; zewn. utwardzona 18.571 m²; zieleni 11.509 m²; do odśnieżania i odladzania 10.159 m²),
w zakresie AN 5 i 7 (część 5) – powierzchnie objęte sporadyczną usługą sprzątania w skali miesiąca:
powierzchnia zewnętrzna utwardzona– 67.719 m² (w tym: AN-5: 6.125 m², AN-7: 61.594 m²).
Przewidywana powyżej powierzchnia sprzątania w ramach zastępstwa za dozorców, powierzchnia do odśnieżania oraz powierzchnia objęta sporadyczną usługą sprzątania (wskazana również w załączniku nr 8 do SIWZ) ma charakter pomocniczy i służy tylko do określenia cen i porównania ofert. Wskazane ilości ulec zmianie w trakcie realizacji umowy w zależności od bieżących potrzeb Zamawiającego.
4. Rozliczenie wykonanych prac (dla części 1, 2, 3, 4):
1) Rozliczenie za sprzątanie powierzchni zewnętrznej utwardzonej oraz powierzchni terenów zielonych na terenach nie obsługiwanych przez dozorców, nastąpi w ramach miesięcznego wynagrodzenia ryczałtowego.
2) Rozliczenie za świadczenie usług odśnieżania i odladzania powierzchni zewnętrznej utwardzonej całego terenu objętego umową (tj. tereny obsługiwane i nieobsługiwane przez dozorców), nastąpi według rzeczywistej ilości odśnieżonej powierzchni jakie wystąpią w danym miesiącu kalendarzowym.
3) Rozliczenie za świadczenie usług sprzątania w ramach zastępstwa za dozorców, obędzie się według rzeczywistej ilości posprzątanej powierzchni jakie wystąpią w okresie zastępstwa za dozorcę. Okresem rozliczeniowym jest okres zleconego zastępstwa za dozorcę.
5. Rozliczenie wykonanych prac (dla części 5):
4) Rozliczenie za świadczenie usług sporadycznego sprzątania powierzchni zewnętrznej utwardzonej, nastąpi według rzeczywistej ilości posprzątanej powierzchni jakie wystąpią w ramach wystawionego zlecenia. Rozliczenie nastąpi po realizacji i obiorze prac objętych danym zleceniem.
6. Zakres prac określają: Zakres usług oraz Wykaz adresowy budynków w zakresie części 1 (AN-1), części 2 (AN-5), części 3 (AN -6) i części 4 (AN-7), część 5 (AN-5 i AN-7) stanowiące Złącznik nr 8 do SIWZ.
Informacja dotycząca zastosowania klauzul społecznych na podstawie art. 29 ust 4:
1. Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu (z wyłączeniem części 5 zamówienia) stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 29 ust. 4 pkt 4 ustawy z 29.1.2004 Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2015 r., poz. 2164) polegającą na zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę, przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia. Realizacja zamówienia przez te osoby ma na celu podniesienie jakości i terminowości wykonania zamówienia. Personel zatrudniony na podstawie stosunku pracy to większa dyspozycyjność osób wykonujących zamówienie wobec Zamawiającego i Wykonawcy, większe doświadczenie personelu (wynikające ze stałości zatrudnienia u danego wykonawcy), lepsza kontrola wykonania zamówienia z uwagi na podporządkowanie pracowników wynikające ze stosunku pracy, większe zaangażowanie pracowników (wynikające z potrzeby należytego wywiązania się z obowiązków pracowniczych, co przekłada się na utrzymanie zatrudnienia).
2. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca przez cały okres wykonywania przedmiotu umowy zatrudnił na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy co najmniej: 4 osoby – na część 1, 4 osoby – na część 2, 4 osoby – na część 3, 4 osoby na część 4, świadczących pracę związaną z wykonywaniem czynności w trakcie realizacji przedmiotu umowy z wyłączeniem kadry kierowniczej, osób z uprawnieniami SEP oraz pracowników administracji. Wymóg ten uznaje się również za spełniony w przypadku zatrudnienia większej liczby osób, zatrudnionych w niepełnym wymiarze pracy, o ile w sumie zatrudnienie to będzie równoważne liczbie wymaganych etatów.
3. Powyższy warunek zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na umowę o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już u Wykonawcy pracowników. Rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę to: sprzątanie powierzchni zewnętrznej utwardzonej oraz powierzchni terenów zielonych na terenach nie obsługiwanych przez dozorców – realizowane w ramach miesięcznego wynagrodzenia ryczałtowego (czynności szczegółowe określone w zakresie usług pkt. 1 „Tereny”).
Termin
Termin składania ofert wynosił 2016-04-18.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2016-03-07.
Kto?
Co?
Historia zamówień
| Data |
Dokument |
| 2016-03-07
|
Ogłoszenie o zamówieniu
|