Udzielenie i obsługa kredytu bankowego

Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Kwidzynie

Przedmiotem zamówienia jest udzielenie i obsługa długoterminowego kredytu bankowego (okres spłaty 360 miesięcy) w wysokości do 16 000 000 PLN na budowę budynku usługowo-mieszkalnego w kwartale północno-zachodnim rynku Starego Miasta w Kwidzynie Budynek składał się będzie z 14 lokali usługowych o pow. użytkowej 1348,98 m² i 71 mieszkań o powierzchni użytkowej 3892,05 m². Zaprojektowany został również garaż podziemny na 52 miejsc postojowych. Inwestycja jest realizowana w centrum Kwidzyna na terenie dzielnicy Stare Miasto co czyni ją bardzo atrakcyjną dla przyszłych użytkowników. Lokale mieszkalne i usługowe po wybudowaniu będą przeznaczone na wynajem z możliwością ich sprzedaży i i ustanowienia odrębnej własności hipotecznej lokalu.
Oferent postawi środki kredytu do dyspozycji zamawiającego w terminie 5 dni roboczych od daty podpisania umowy – w transzach zgodnie z postępem prac budowlanych. Zakładany okres wykorzystania kredytu wynosi 18 miesięcy od dnia podpisania umowy.
Kredyt będzie udzielony na podstawie umowy zaproponowanej przez bank(draft umowy kredytowej) i zaakceptowanej przez zamawiającego na etapie wyboru oferenta.
Spłata kredytu następować będzie w równych ratach, w okresach miesięcznych(pierwsza rata wyrównawcza) w ostatnim dniu miesiąca, począwszy od 1.2.2018. Spłata odsetek następować będzie w okresach miesięcznych do 10 dnia następnego miesiąca za jaki odsetki są naliczane, począwszy od dnia uruchomienia pierwszej transzy kredytu. Bank zobowiązany będzie do wyliczania odsetek i przesyłania obciążenia dla Zamawiającego najpóźniej na 10 dni przed terminem płatności odsetek.
Oprocentowanie kredytu obliczane będzie w oparciu o zmienną stawkę WIBOR 1 M, obliczoną jako średnia arytmetyczna z ostatnich 5 dni notowań stawek WIBOR miesiąca poprzedzającego na każdy następny miesiąc (okres obrachunkowy). Do wyliczenia i spłaty odsetek przyjmuje sie, że rok i miesiąc mają rzeczywistą liczbe dni kalendarzowych. Obliczona stawka zaokrąglona będzie do dwóch miejsc po przecinku. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmiany umowy w zakresie wykorzystania części bądź całości kredytu bez ponoszenia dodatkowych kosztów.
Nie dopuszcza się możliwości zastosowania kapitalizacji odsetek.
Zabezpieczeniem spłaty kredytu będzie hipoteka na nieruchomości.
Zastrzega się ujęcie w umowie możliwości wcześniejszej spłaty kredytu bądź rezygnacji z części kredytu bez ponoszenia dodatkowych kosztów wynikających z tych tytułów.
W przypadku wcześniejszej spłaty poszczególnych rat bądź całości kredytu, odsetki naliczane będą tylko za okres do terminu spłaty.
Jedynym kosztem kredytu będzie oprocentowanie, nie przewiduje się prowizji ani żadnych innych dodatkowych kosztów w czasie trwania umowy kredytowej. Nie przewiduje się żadnych opłat za sporządzenie (ewentualnych) aneksów do umowy kredytowej.
Ocenie podlegać będzie marża banku.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2016-05-11. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2016-04-01.

Kto?

• • Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Kwidzynie

Co?

• • Usługi bankowe › Usługi udzielania kredytu

Gdzie?

• • Pomorskie › Gdański