Wykonywanie w roku 2016 wycen nieruchomości oraz opracowanie map dla potrzeb ustanowienia służebności – zgodnie ze specyfiką zadań Wydziału Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawych Nieruchomości

Gmina Miasto Szczecin Biuro ds. Zamówien Publicznych Urzędu Miasta Szczecin

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie w roku 2016 wycen nieruchomości oraz opracowanie map dla potrzeb ustanowienia służebności – zgodnie ze specyfiką zadań Wydziału Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawych Nieruchomości.
2. Oferta nie musi obejmować całości zamówienia. Wykonawca może złożyć ofertę na jedną, bądź kilka części zamówienia, w następujący sposób:
1) spośród części od II do VII, na maksymalnie trzy wybrane części,
2) spośród części I, VIII i IX na maksymalnie dwie wybrane części,
3) na pozostałe części – bez ograniczeń.
Łączna ilość ofert częściowych złożonych przez jednego Wykonawcę dla całego postępowania może zatem dotyczyć maksymalnie trzynastu części.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2016-02-25. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2016-02-10.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

Kto?

• Gmina Miasto Szczecin Biuro ds. Zamówien Publicznych Urzędu Miasta Szczecin

Co?

• Usługi w zakresie nieruchomości

Gdzie?

• Zachodniopomorskie › Miasto Szczecin

Historia zamówień

Data	Dokument
2016-02-10	Ogłoszenie o zamówieniu
2016-02-22	Dodatkowe informacje
2016-05-05	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
2016-05-13	Dodatkowe informacje

Ogłoszenie o zamówieniu (2016-02-10)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi w zakresie nieruchomości
Wielkość lub zakres:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie w roku 2016 wycen nieruchomości oraz opracowanie map dla potrzeb ustanowienia służebności – zgodnie ze specyfiką zadań Wydziału Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawych Nieruchomości.2. Oferta nie musi obejmować całości zamówienia. Wykonawca może złożyć ofertę na jedną, bądź kilka części zamówienia, , w następujący sposób:1) spośród części od II do VII, na maksymalnie 3 wybrane części,2) spośród części I, VIII i IX na maksymalnie 2 wybrane części,3) na pozostałe części – bez ograniczeń.Łączna ilość ofert częściowych złożonych przez jednego Wykonawcę dla całego postępowania może zatem dotyczyć maksymalnie trzynastu części.

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi w zakresie nieruchomości 📦

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący jednej lub większej liczby partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Organ władzy regionalnej lub lokalnej
Nazwa instytucji zamawiającej: Gmina Miasto Szczecin Biuro ds. Zamówień Publicznych Urzędu Miasta Szczecin
Adres pocztowy: pl. Armii Krajowej 1
Kod pocztowy: 70-456
Miasto pocztowe: Szczecin
Kontakt
Adres internetowy: http://www.um.szczecin.pl 🌏
E-mail: pdurka@um.szczecin.pl 📧
Telefon: +48 914245355 📞
Fax: +48 914245104 📠

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2016-02-10 📅
Termin składania ofert: 2016-02-25 📅
Data publikacji: 2016-02-12 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2016/S 030-048594
Numer Dz.U.-S: 30
Informacje dodatkowe

1. Inne dokumenty wymagane przez zamawiającego: 1) formularz oferty zgodnie z rozdziałem I pkt 3 SIWZ w przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument 2) odpowiednie pełnomocnictwa tylko w sytuacjach określonych w Rozdziale I pkt 5 zdanie 2 SIWZ lub w przypadku składania oferty wspólnej (Rozdział III pkt 1 SIWZ) 3) oświadczenie według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do SIWZ wskazujące cześć zamówienia, której wykonanie wykonawca powierzy podwykonawcom (jeżeli wykonawca przewiduje udział podwykonawców) w przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument 4) wykaz wykonanych operatów szacunkowych wycen nieruchomości (wg. wzoru – załącznik nr 6a do SIWZ) w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert zgodnie z Rozdziałem XII pkt 1 ppkt 1 lit. b w przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument. 5) wykaz sporządzonych dokumentacji geodezyjnych do celów prawnych (wg. wzoru – załącznik nr 6b do SIWZ) w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert zgodnie z Rozdziałem XII pkt 1 ppkt 2 lit. b w przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument. (Ww. dokumenty muszą być złożone w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza). 2. Wybór oferty najkorzystniejszej zostanie dokonany według następujących kryteriów oceny ofert: 1) Dla części I-XVI: a) Cena – 85 % Sposób przyznania punktów w kryterium „cena”: cena najniższa — ----------------------------------------------- x 100 pkt x znaczenie kryterium 85 % cena oferty ocenianej b) Doświadczenie wykonawcy – 15 % Punkty zostaną przyznane w niniejszym kryterium za wykazane w załączniku nr 6a do SIWZ wykonane operaty szacunkowe wyceny wartości lokali w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert w następujący sposób: — za nie wykonanie żadnego operatu wyceny nieruchomości – 0 pkt; — za wykonanie 1 – 20 operatów wyceny nieruchomości – 5 pkt; — za wykonanie 21 – 50 operatów wyceny nieruchomości – 10 pkt; — za wykonanie ponad 50 operatów wyceny nieruchomości – 15 pkt; Operaty wycen nieruchomości wykazane w załączniku nr 6a do siwz nie mogą pokrywać z tymi wykazanymi w załączniku nr 5 do SIWZ. Wykonawca wykazując operaty w celu przyznania punktów w niniejszym kryterium nie może korzystać z potencjału podmiotu trzeciego. Komisja przetargowa oceni oferty sumując punkty uzyskane z poszczególnych kryteriów. 2) Dla części XVII: a) Cena – 85 % Sposób przyznania punktów w kryterium „cena”: cena najniższa — ----------------------------------------------- x 100 pkt x znaczenie kryterium 85 % cena oferty ocenianej b) Doświadczenie wykonawcy – 15 % Punkty zostaną przyznane w niniejszym kryterium za wykazane w załączniku nr 6b do SIWZ sporządzone geodezyjne dokumentacje do celów prawnych, w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert w następujący sposób: — za nie wykonanie żadnej dokumentacji geodezyjnej – 0 pkt; — za wykonanie 1 – 15 dokumentacji geodezyjnych – 5 pkt; — za wykonanie 16 – 30 dokumentacji geodezyjnych– 10 pkt; — za wykonanie ponad 30 dokumentacji geodezyjnych – 15 pkt. Przez dokumentację geodezyjną rozumie się sporządzenie map do celów prawnych (projekty podziałów, służebności gruntowych oraz inne mapy służące do czynności prawnych). Wykonawca wykazując operaty w celu przyznania punktów w niniejszym kryterium nie może korzystać z potencjału podmiotu trzeciego. Komisja przetargowa oceni oferty sumując punkty uzyskane z poszczególnych kryteriów. 3. Wymagany przez zamawiającego minimalny okres gwarancji dla części I-XVI – 12 miesięcy od dnia odbioru operatu. 4. Wymagany przez zamawiającego minimalny okres rękojmi dla części XVII – 36 miesięcy od dnia odbioru. 5. Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień uzupełniających, nie więcej niż 50 % wartości zamówienia i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień. 6. Niniejsze postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego zostanie przeprowadzone w trybie przetargu nieograniczonego. 7. Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: http://bip.um.szczecin.pl/chapter_11710.asp. 8. Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, na podstawie art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych, jedynie w uzasadnionych przypadkach dotyczących: a) zmiany terminu jej realizacji; b) zmniejszenia zakresu prac, określonych w §3. ust. 1. Za takie uznane zostaną: — choroba wykonawcy potwierdzona zaświadczeniem lekarskim; — uniemożliwienie przez użytkownika nieruchomości dostępu do niej celem przeprowadzenia wizji w terenie; — niemożliwość przeprowadzenia wizji w terenie z uwagi na trudne warunki atmosferyczne; — wszczęcie i nie zakończenie postępowania związanego z podziałem lub rozgraniczeniem nieruchomości. 9. Zmiana umowy dokonana z naruszeniem przepisu pkt 7 jest nieważna. Zmiana umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności. 10. Zgodnie z art. 24 ust. 2a ustawy, Zamawiający wykluczy z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcę, który w okresie 3 lat przed wszczęciem postępowania, w sposób zawiniony poważnie naruszył obowiązki zawodowe, w szczególności, gdy wykonawca w wyniku zamierzonego działania lub rażącego niedbalstwa nie wykonał lub nienależycie wykonał zamówienie, co zamawiający będzie w stanie wykazać za pomocą dowolnych środków dowodowych. Zamawiający nie wykluczy z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcy, który udowodni, że podjął konkretne środki techniczne, organizacyjne i kadrowe, które mają zapobiec zawinionemu i poważnemu naruszaniu obowiązków zawodowych w przyszłości oraz naprawił szkody powstałe w wyniku naruszenia obowiązków zawodowych lub zobowiązał się do ich naprawienia.

Informacje dodatkowe

1. Inne dokumenty wymagane przez zamawiającego:

1) formularz oferty zgodnie z rozdziałem I pkt 3 SIWZ

w przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument

2) odpowiednie pełnomocnictwa

tylko w sytuacjach określonych w Rozdziale I pkt 5 zdanie 2 SIWZ lub w przypadku składania oferty wspólnej (Rozdział III pkt 1 SIWZ)

3) oświadczenie według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do SIWZ wskazujące cześć zamówienia, której wykonanie wykonawca powierzy podwykonawcom (jeżeli wykonawca przewiduje udział podwykonawców)

w przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument

4) wykaz wykonanych operatów szacunkowych wycen nieruchomości (wg. wzoru – załącznik nr 6a do SIWZ) w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert zgodnie z Rozdziałem XII pkt 1 ppkt 1 lit. b

w przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument.

5) wykaz sporządzonych dokumentacji geodezyjnych do celów prawnych (wg. wzoru – załącznik nr 6b do SIWZ) w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert zgodnie z Rozdziałem XII pkt 1 ppkt 2 lit. b

w przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument.

(Ww. dokumenty muszą być złożone w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza).

2. Wybór oferty najkorzystniejszej zostanie dokonany według następujących kryteriów oceny ofert:

1) Dla części I-XVI:

a) Cena – 85 %

Sposób przyznania punktów w kryterium „cena”:

cena najniższa

— ----------------------------------------------- x 100 pkt x znaczenie kryterium 85 %

cena oferty ocenianej

b) Doświadczenie wykonawcy – 15 %

Punkty zostaną przyznane w niniejszym kryterium za wykazane w załączniku nr 6a do SIWZ wykonane operaty szacunkowe wyceny wartości lokali w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert w następujący sposób:

— za nie wykonanie żadnego operatu wyceny nieruchomości – 0 pkt;

— za wykonanie 1 – 20 operatów wyceny nieruchomości – 5 pkt;

— za wykonanie 21 – 50 operatów wyceny nieruchomości – 10 pkt;

— za wykonanie ponad 50 operatów wyceny nieruchomości – 15 pkt;

Operaty wycen nieruchomości wykazane w załączniku nr 6a do siwz nie mogą pokrywać z tymi wykazanymi w załączniku nr 5 do SIWZ.

Wykonawca wykazując operaty w celu przyznania punktów w niniejszym kryterium nie może korzystać z potencjału podmiotu trzeciego.

Komisja przetargowa oceni oferty sumując punkty uzyskane z poszczególnych kryteriów.

2) Dla części XVII:

a) Cena – 85 %

Sposób przyznania punktów w kryterium „cena”:

cena najniższa

— ----------------------------------------------- x 100 pkt x znaczenie kryterium 85 %

cena oferty ocenianej

b) Doświadczenie wykonawcy – 15 %

Punkty zostaną przyznane w niniejszym kryterium za wykazane w załączniku nr 6b do SIWZ sporządzone geodezyjne dokumentacje do celów prawnych, w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert w następujący sposób:

— za nie wykonanie żadnej dokumentacji geodezyjnej – 0 pkt;

— za wykonanie 1 – 15 dokumentacji geodezyjnych – 5 pkt;

— za wykonanie 16 – 30 dokumentacji geodezyjnych– 10 pkt;

— za wykonanie ponad 30 dokumentacji geodezyjnych – 15 pkt.

Przez dokumentację geodezyjną rozumie się sporządzenie map do celów prawnych (projekty podziałów, służebności gruntowych oraz inne mapy służące do czynności prawnych).

Wykonawca wykazując operaty w celu przyznania punktów w niniejszym kryterium nie może korzystać z potencjału podmiotu trzeciego.

Komisja przetargowa oceni oferty sumując punkty uzyskane z poszczególnych kryteriów.

3. Wymagany przez zamawiającego minimalny okres gwarancji dla części I-XVI – 12 miesięcy od dnia odbioru operatu.

4. Wymagany przez zamawiającego minimalny okres rękojmi dla części XVII – 36 miesięcy od dnia odbioru.

5. Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień uzupełniających, nie więcej niż 50 % wartości zamówienia i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień.

6. Niniejsze postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego zostanie przeprowadzone w trybie przetargu nieograniczonego.

7. Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: http://bip.um.szczecin.pl/chapter_11710.asp.

8. Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, na podstawie art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych, jedynie w uzasadnionych przypadkach dotyczących:

a) zmiany terminu jej realizacji;

b) zmniejszenia zakresu prac, określonych w §3. ust. 1.

Za takie uznane zostaną:

— choroba wykonawcy potwierdzona zaświadczeniem lekarskim;

— uniemożliwienie przez użytkownika nieruchomości dostępu do niej celem przeprowadzenia wizji w terenie;

— niemożliwość przeprowadzenia wizji w terenie z uwagi na trudne warunki atmosferyczne;

— wszczęcie i nie zakończenie postępowania związanego z podziałem lub rozgraniczeniem nieruchomości.

9. Zmiana umowy dokonana z naruszeniem przepisu pkt 7 jest nieważna. Zmiana umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.

10. Zgodnie z art. 24 ust. 2a ustawy, Zamawiający wykluczy z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcę, który w okresie 3 lat przed wszczęciem postępowania, w sposób zawiniony poważnie naruszył obowiązki zawodowe, w szczególności, gdy wykonawca w wyniku zamierzonego działania lub rażącego niedbalstwa nie wykonał lub nienależycie wykonał zamówienie, co zamawiający będzie w stanie wykazać za pomocą dowolnych środków dowodowych. Zamawiający nie wykluczy z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcy, który udowodni, że podjął konkretne środki techniczne, organizacyjne i kadrowe, które mają zapobiec zawinionemu i poważnemu naruszaniu obowiązków zawodowych w przyszłości oraz naprawił szkody powstałe w wyniku naruszenia obowiązków zawodowych lub zobowiązał się do ich naprawienia.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

2. Oferta nie musi obejmować całości zamówienia. Wykonawca może złożyć ofertę na jedną, bądź kilka części zamówienia, w następujący sposób:

1) spośród części od II do VII, na maksymalnie trzy wybrane części,

2) spośród części I, VIII i IX na maksymalnie dwie wybrane części,

3) na pozostałe części – bez ograniczeń.

Łączna ilość ofert częściowych złożonych przez jednego Wykonawcę dla całego postępowania może zatem dotyczyć maksymalnie trzynastu części.

Numer części: 1
Nazwa części: Wykonywanie w roku 2016 wycen nieruchomości oraz opracowanie map dla potrzeb ustanowienia służebności – zgodnie ze specyfiką zadań Wydziału Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawych Nieruchomości
Krótki opis:

Wykonywanie w roku 2016 wycen nieruchomości oraz opracowanie map dla potrzeb ustanowienia służebności – zgodnie ze specyfiką zadań Wydziału Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawych Nieruchomości.

Wielkość lub zakres: Wykonywanie w roku 2016 wycen nieruchomości oraz opracowanie map dla potrzeb ustanowienia służebności – zgodnie ze specyfiką zadań Wydziału Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawych Nieruchomości.
Informacje dodatkowe na temat części:

Termin wykonania zamówienia: w terminie od dnia podpisania umowy do 30 grudnia 2016 r.; zlecenie jednostkowe wskazujące każdorazowo nie więcej, niż 10 nieruchomości podlegających wycenie, do zrealizowania w ciągu 14 dni kalendarzowych od dnia jego przyjęcia.

Numer części: 2
Informacje dodatkowe na temat części:

Termin wykonania zamówienia: w terminie od dnia podpisania umowy do 30.12.2016 r.; zlecenie jednostkowe wskazujące każdorazowo nie więcej, niż 10 nieruchomości podlegających wycenie, do zrealizowania w ciągu 14 dni kalendarzowych od dnia jego przyjęcia.

Numer części: 3
4
5
6
7
8
9
10
Informacje dodatkowe na temat części:

Termin wykonania zamówienia: w terminie od dnia podpisania umowy do 30.12.2016 r.; zlecenie jednostkowe wskazujące każdorazowo nie więcej, niż 3 służebności podlegające wycenie, do zrealizowania w ciągu 21 dni kalendarzowych od dnia jego przyjęcia.

Numer części: 11
12
Informacje dodatkowe na temat części:

Termin wykonania zamówienia: w terminie od dnia podpisania umowy do 30.12.2016 r.; zlecenie jednostkowe wskazujące każdorazowo nie więcej, niż 3 nieruchomości podlegające wycenie, do zrealizowania w ciągu 21 dni kalendarzowych od dnia jego przyjęcia.

Numer części: 13
14
15
16
17
Informacje dodatkowe na temat części:

Termin wykonania zamówienia: w ciągu 60 dni kalendarzowych od dnia podpisania umowy.

Wielkość lub zakres:

2. Oferta nie musi obejmować całości zamówienia. Wykonawca może złożyć ofertę na jedną, bądź kilka części zamówienia, , w następujący sposób:

1) spośród części od II do VII, na maksymalnie 3 wybrane części,

2) spośród części I, VIII i IX na maksymalnie 2 wybrane części,

3) na pozostałe części – bez ograniczeń.

Łączna ilość ofert częściowych złożonych przez jednego Wykonawcę dla całego postępowania może zatem dotyczyć maksymalnie trzynastu części.

Numer referencyjny: BZP/1/16

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej:

1.O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z postępowania, w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy. W celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcy mają obowiązek złożyć następujące dokumenty:

1)Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia, według wzoru stanowiącego załącznik nr 2 do SIWZ.

W przypadku składania oferty wspólnej ww. oświadczenie składa każdy z wykonawców składających ofertę wspólną we własnym imieniu.

2)Aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej (jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji), w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.

W przypadku składania oferty wspólnej ww. dokument składa każdy z wykonawców składających ofertę wspólną.

2.W celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcy mają obowiązek także złożyć:

Listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 2 pkt 5 ustawy, albo informacja o tym, że wykonawca nie należy do grupy kapitałowej, według wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do SIWZ.

(Lista/informacja musi być złożona w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza).

Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie dokumentów złożonych przez wykonawcę, na zasadzie spełnia/nie spełnia.

II.

1. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w Rozdziale V pkt 1 ppkt 2 SIWZ składa dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że:

1) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości,

2.Dokumenty, o których mowa w pkt 1, powinny być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.

3. Jeżeli w kraju miejsca zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt 1 zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie, w którym określa się także osoby uprawnione do reprezentacji wykonawcy, złożone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, lub prze notariuszem. Przepis pkt 2 stosuje się odpowiednio.

4.W przypadku wątpliwości co do treści dokumentu złożonego przez wykonawcę mającego siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamawiający może zwrócić się do właściwych organów odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania z wnioskiem o udzielenie niezbędnych informacji dotyczących przedłożonego dokumentu.

Sytuacja gospodarcza i finansowa:

Każdy z wykonawców w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, ma obowiązek złożyć następujące oświadczenia i dokumenty:

1) Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, według wzoru, stanowiącego załącznik nr 4 do SIWZ.

(Oświadczenie musi być złożone w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza).

W przypadku składania oferty wspólnej ww. oświadczenie składa pełnomocnik w imieniu wykonawców składających ofertę wspólną.

Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie dokumentów złożonych przez wykonawcę, na zasadzie spełnia/nie spełnia.

Minimalny poziom(y) standardów:

Wykonawcy ubiegający się o udzielenie zamówienia muszą spełniać warunki dotyczące:

sytuacji ekonomicznej i finansowej.

Opis sposobu dokonywania oceny spełniania warunku:

— zamawiający nie dokonuje opisu sposobu spełniania warunku

Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie dokumentów złożonych przez wykonawcę, na zasadzie spełnia/nie spełnia.

Zdolności techniczne i zawodowe:

1. Każdy z wykonawców w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, ma obowiązek złożyć następujące oświadczenia i dokumenty:

1) Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, według wzoru, stanowiącego załącznik nr 4 do SIWZ.

(Oświadczenie musi być złożone w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza).

W przypadku składania oferty wspólnej ww. oświadczenie składa pełnomocnik w imieniu wykonawców składających ofertę wspólną.

2) Wykaz wykonanych, (a w przypadku świadczeń okresowych również wykonywanych) głównych usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, według wzoru, stanowiącego załącznik nr 5 do SIWZ oraz dowody, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie.

W przypadku składania oferty wspólnej wykonawcy składający ofertę wspólną składają jeden wspólny ww. wykaz.

3) Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia, niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, według wzoru, stanowiącego załącznik nr 7 do SIWZ.

W przypadku składania oferty wspólnej wykonawcy składają jeden wspólny wykaz osób którymi dysponują lub będą dysponować.

4) Oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia (wymienione w ww. wykazie osób), posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień, według wzoru, stanowiącego załącznik nr 7 do SIWZ.

2. Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia, zdolnościach finansowych lub ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował tymi zasobami w trakcie realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby wykonania zamówienia. Podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów, odpowiada solidarnie z wykonawcą za szkodę zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba że za nieudostępnienie zasobów nie ponosi winy.

(Zobowiązanie musi być złożone w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza).

3. W przypadku podmiotów, o których mowa w pkt 2, przedkładane przez wykonawcę kopie dokumentów dotyczących każdego z tych podmiotów muszą być poświadczone za zgodność z oryginałem przez te podmioty.

Minimalny poziom(y) standardów:

1) posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania.

— zamawiający nie dokonuje opisu sposobu spełniania warunku.

2) posiadania wiedzy i doświadczenia.

Opis sposobu dokonywania oceny spełniania warunku w częściach I – XVI:

— warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże że wykonał (a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonuje) należycie w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, minimum 100 głównych usług. Za usługę główną zamawiający uzna: wykonanie operatu szacunkowego wyceny nieruchomości.

(w części XVII Zamawiający nie stawia warunku posiadania wiedzy i doświadczenia)

3) dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia.

Opis sposobu dokonywania oceny spełniania warunku w części XVII:

— warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować osobami zdolnymi do wykonania zamówienia posiadającymi wymagane uprawnienia zawodowe w dziedzinie geodezji i kartografii z zakresu 1 i 2, zgodnie z art. 43 ust. 1 i 2 ustawy z 17.5.1989 Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jednolity Dz.U. z 2015 r. poz. 520, z pózn. zm.).

(w częściach I – XVI Zamawiający nie stawia warunku dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia)

4) sytuacji ekonomicznej i finansowej.

Realizacja zamówienia
Wymagane depozyty i gwarancje:

1. Wadium należy wnieść w wysokości:

1) dla części I 300 słownie trzysta złotych;

2) dla części II 490 słownie czterysta dziewięćdziesiąt złotych;

3) dla części III 780 słownie siedemset osiemdziesiąt złotych;

4) dla części IV 820 słownie osiemset dwadzieścia złotych;

5) dla części V 500 słownie pięćset złotych;

6) dla części VI 1 200 słownie tysiąc dwieście złotych;

7) dla części VII 920 słownie dziewięćset dwadzieścia złotych;

8) dla części VIII 350 słownie trzysta pięćdziesiąt złotych;

9) dla części IX 200 słownie dwieście złotych;

10) dla części X 1 240 słownie tysiąc dwieście czterdzieści złotych;

11) dla części XI 700 słownie siedemset złotych;

12) dla części XII 580 słownie pięćset osiemdziesiąt złotych;

13) dla części XIII 570 słownie pięćset siedemdziesiąt złotych;

14) dla części XIV 690 słownie sześćset dziewięćdziesiąt złotych;

15) dla części XV 1 050 słownie tysiąc pięćdziesiąt złotych;

16) dla części XVI 280 słownie dwieście osiemdziesiąt złotych;

17) dla części XVII 1 000 słownie tysiąc złotych;

przed upływem terminu składania ofert. Decyduje moment wpływu środków do zamawiającego.

Jeżeli wykonawca składa ofertę na więcej niż jedną część zamówienia, powinien zsumować odpowiednie kwoty właściwe dla części, na które składa ofertę oraz wyraźnie oznaczyć części, na które wnosi wadium, np. w tytule przelewu.

Forma prawna, jaką musi przyjąć grupa wykonawców, którym zostanie udzielone zamówienie:

1. Wykonawcy składający ofertę wspólną ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich

w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy.

2. Pełnomocnictwo, o którym mowa w pkt 1 musi znajdować się w ofercie wspólnej wykonawców. Pełnomocnictwo musi być złożone w oryginale lub kopii poświadczonej

za zgodność z oryginałem przez notariusza.

3. Pełnomocnik pozostaje w kontakcie z zamawiającym w toku postępowania i do niego zamawiający kieruje informacje, korespondencję, itp.

4. Oferta wspólna, składana przez dwóch lub więcej wykonawców, powinna spełniać następujące wymagania:

1) oferta wspólna powinna być sporządzona zgodnie z SIWZ;

2) sposób składania dokumentów w ofercie wspólnej:

a) dokumenty, dotyczące własnej firmy, takie jak np. : odpis z właściwego rejestru, oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia, zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego, informacja z KRK itp. – składa każdy z wykonawców składających ofertę wspólną we własnym imieniu.

b) jeżeli jednak podmiot występujący wspólnie (spółka cywilna) na podstawie odrębnych przepisów, dla celów podatkowych lub związanych z ubezpieczeniami jest traktowany jako jeden podmiot (jedna jednostka organizacyjna) – dokumenty dotyczące ubezpieczeń, podatków i opłat powinien złożyć niezależnie ten podmiot.

c) dokumenty wspólne takie jak np.: formularz oferty, oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu itp. składa pełnomocnik wykonawców w imieniu wszystkich wykonawców składających ofertę wspólną,

d) kopie dokumentów dotyczących każdego z wykonawców składających ofertę wspólną muszą być poświadczone za zgodność z oryginałem przez osobę lub osoby upoważnione do reprezentowania tych wykonawców.

5. Wspólnicy spółki cywilnej są traktowani jak wykonawcy składający ofertę wspólną i mają do nich zastosowanie zasady określone w pkt 1 – 4.

6. Przed podpisaniem umowy (w przypadku wygrania postępowania) wykonawcy składający ofertę wspólną będą mieli obowiązek przedstawić zamawiającemu umowę konsorcjum, zawierającą, co najmniej:

1) zobowiązanie do realizacji wspólnego przedsięwzięcia gospodarczego obejmującego swoim zakresem realizację przedmiotu zamówienia,

2) określenie zakresu działania poszczególnych stron umowy,

3) czas obowiązywania umowy, który nie może być krótszy, niż okres obejmujący realizację zamówienia oraz czas trwania gwarancji jakości i rękojmi.

Procedura
Okres ważności oferty: 60 dni
Data otwarcia ofert: 2016-02-25 📅
Miejsce otwarcia: Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, 70-456 Szczecin (pok. 397)
Miejsce: Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, 70-456 Szczecin (pok. 397)
Języki
Język: polski 🗣️

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Punkt kontaktowy: Paweł Durka
Adres internetowy: www.um.szczecin.pl 🌏

Odniesienie
Identyfikatory
Numer referencyjny nadany przez instytucję zamawiającą: BZP/1/16
Informacje dodatkowe

1. Inne dokumenty wymagane przez zamawiającego:

1) formularz oferty zgodnie z rozdziałem I pkt 3 SIWZ

w przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument

2) odpowiednie pełnomocnictwa

tylko w sytuacjach określonych w Rozdziale I pkt 5 zdanie 2 SIWZ lub w przypadku składania oferty wspólnej (Rozdział III pkt 1 SIWZ)

3) oświadczenie według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do SIWZ wskazujące cześć zamówienia, której wykonanie wykonawca powierzy podwykonawcom (jeżeli wykonawca przewiduje udział podwykonawców)

4) wykaz wykonanych operatów szacunkowych wycen nieruchomości (wg. wzoru – załącznik nr 6a do SIWZ) w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert zgodnie z Rozdziałem XII pkt 1 ppkt 1 lit. b

w przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden dokument.

5) wykaz sporządzonych dokumentacji geodezyjnych do celów prawnych (wg. wzoru – załącznik nr 6b do SIWZ) w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert zgodnie z Rozdziałem XII pkt 1 ppkt 2 lit. b

(Ww. dokumenty muszą być złożone w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza).

2. Wybór oferty najkorzystniejszej zostanie dokonany według następujących kryteriów oceny ofert:

1) Dla części I-XVI:

a) Cena – 85 %

Sposób przyznania punktów w kryterium „cena”:

cena najniższa

— ----------------------------------------------- x 100 pkt x znaczenie kryterium 85 %

cena oferty ocenianej

b) Doświadczenie wykonawcy – 15 %

Punkty zostaną przyznane w niniejszym kryterium za wykazane w załączniku nr 6a do SIWZ wykonane operaty szacunkowe wyceny wartości lokali w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert w następujący sposób:

— za nie wykonanie żadnego operatu wyceny nieruchomości – 0 pkt;

— za wykonanie 1 – 20 operatów wyceny nieruchomości – 5 pkt;

— za wykonanie 21 – 50 operatów wyceny nieruchomości – 10 pkt;

— za wykonanie ponad 50 operatów wyceny nieruchomości – 15 pkt;

Operaty wycen nieruchomości wykazane w załączniku nr 6a do siwz nie mogą pokrywać z tymi wykazanymi w załączniku nr 5 do SIWZ.

Wykonawca wykazując operaty w celu przyznania punktów w niniejszym kryterium nie może korzystać z potencjału podmiotu trzeciego.

Komisja przetargowa oceni oferty sumując punkty uzyskane z poszczególnych kryteriów.

2) Dla części XVII:

Punkty zostaną przyznane w niniejszym kryterium za wykazane w załączniku nr 6b do SIWZ sporządzone geodezyjne dokumentacje do celów prawnych, w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert w następujący sposób:

— za nie wykonanie żadnej dokumentacji geodezyjnej – 0 pkt;

— za wykonanie 1 – 15 dokumentacji geodezyjnych – 5 pkt;

— za wykonanie 16 – 30 dokumentacji geodezyjnych– 10 pkt;

— za wykonanie ponad 30 dokumentacji geodezyjnych – 15 pkt.

Przez dokumentację geodezyjną rozumie się sporządzenie map do celów prawnych (projekty podziałów, służebności gruntowych oraz inne mapy służące do czynności prawnych).

3. Wymagany przez zamawiającego minimalny okres gwarancji dla części I-XVI – 12 miesięcy od dnia odbioru operatu.

4. Wymagany przez zamawiającego minimalny okres rękojmi dla części XVII – 36 miesięcy od dnia odbioru.

5. Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień uzupełniających, nie więcej niż 50 % wartości zamówienia i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień.

6. Niniejsze postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego zostanie przeprowadzone w trybie przetargu nieograniczonego.

7. Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: http://bip.um.szczecin.pl/chapter_11710.asp.

8. Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, na podstawie art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych, jedynie w uzasadnionych przypadkach dotyczących:

a) zmiany terminu jej realizacji;

b) zmniejszenia zakresu prac, określonych w §3. ust. 1.

Za takie uznane zostaną:

— choroba wykonawcy potwierdzona zaświadczeniem lekarskim;

— uniemożliwienie przez użytkownika nieruchomości dostępu do niej celem przeprowadzenia wizji w terenie;

— niemożliwość przeprowadzenia wizji w terenie z uwagi na trudne warunki atmosferyczne;

— wszczęcie i nie zakończenie postępowania związanego z podziałem lub rozgraniczeniem nieruchomości.

9. Zmiana umowy dokonana z naruszeniem przepisu pkt 7 jest nieważna. Zmiana umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.

10. Zgodnie z art. 24 ust. 2a ustawy, Zamawiający wykluczy z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcę, który w okresie 3 lat przed wszczęciem postępowania, w sposób zawiniony poważnie naruszył obowiązki zawodowe, w szczególności, gdy wykonawca w wyniku zamierzonego działania lub rażącego niedbalstwa nie wykonał lub nienależycie wykonał zamówienie, co zamawiający będzie w stanie wykazać za pomocą dowolnych środków dowodowych. Zamawiający nie wykluczy z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcy, który udowodni, że podjął konkretne środki techniczne, organizacyjne i kadrowe, które mają zapobiec zawinionemu i poważnemu naruszaniu obowiązków zawodowych w przyszłości oraz naprawił szkody powstałe w wyniku naruszenia obowiązków zawodowych lub zobowiązał się do ich naprawienia.

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Informacje o terminach składania odwołań:

1. Wykonawcom, którzy mają lub mieli interes w uzyskaniu zamówienia oraz ponieśli lub mogą ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy, przysługują środki ochrony prawnej przewidziane w dziale VI ustawy: odwołanie i skarga.

2. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej albo elektronicznej opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą ważnego kwalifikowanego certyfikatu w terminie określonym w art. 182 ustawy.

3. Odwołujący przesyła kopię odwołania zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.

4. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu.

Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Tak samo jak: Organ kontrolny
Źródło: OJS 2016/S 030-048594 (2016-02-10)

Dodatkowe informacje (2016-02-22)
Obiekt
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Dodatkowe informacje

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2016-02-22 📅
Termin składania ofert: 2016-02-29 📅
Data publikacji: 2016-02-24 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2016/S 038-061971
Odnosi się do ogłoszenia: 2016/S 030-048594
Numer Dz.U.-S: 38
Źródło: OJS 2016/S 038-061971 (2016-02-22)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2016-05-05)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia: 10 080 💰
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2016-05-05 📅
Data publikacji: 2016-05-07 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2016/S 089-158884
Numer Dz.U.-S: 89

Procedura
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium: 1. Cena (85)
2. Doświadczenie wykonawcy (15)

Udzielenie zamówienia

1️⃣
Data zawarcia umowy: 2016-04-21 📅
Nazwa: AKR Bożena Stramek
Adres pocztowy: ul. Gombrowicza 39
Miasto pocztowe: Stargard
Kod pocztowy: 73-110
Kraj: Polska 🇵🇱

2️⃣

3️⃣
Data zawarcia umowy: 2016-04-20 📅
Nazwa: Wyceny Nieruchomości Anna Namiotko
Adres pocztowy: ul. Monte Cassino 24
Miasto pocztowe: Szczecin
Kod pocztowy: 70-467

4️⃣

5️⃣
Data zawarcia umowy: 2016-04-15 📅
Nazwa: „Usługi w Zakresie Obsługi Nieruchomości i Automatyki „ANA” Hanna Siemaszko
Adres pocztowy: ul. Odzieżowa 12B/9
Kod pocztowy: 71-502

6️⃣
Data zawarcia umowy: 2016-04-18 📅

7️⃣

8️⃣
Nazwa: MARKA Krystyna Stępień
Adres pocztowy: ul. Szeroka 15
Kod pocztowy: 71-211

9️⃣

1️⃣0️⃣

1️⃣1️⃣
Nazwa: Abacus Dariusz Godlewski
Adres pocztowy: ul. Grzegorza z Sanoka 28
Kod pocztowy: 71-278

1️⃣2️⃣
Data zawarcia umowy: 2016-04-19 📅
Nazwa: „Usługi w Zakresie Obsługi Nieruchomości Automatyki „ANA” Hanna Siemaszko

1️⃣3️⃣
Adres pocztowy: ul. Szeroka 15,

1️⃣4️⃣

1️⃣5️⃣

1️⃣6️⃣
Nazwa: SYMEO Anna Szturc-Muryń
Adres pocztowy: ul. Jagiellońska 67a/39
Kod pocztowy: 70-382
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 2
5
4
3
6
Źródło: OJS 2016/S 089-158884 (2016-05-05)

Dodatkowe informacje (2016-05-13)
Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2016-05-13 📅
Data publikacji: 2016-05-18 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2016/S 094-169365
Odnosi się do ogłoszenia: 2016/S 089-158884
Numer Dz.U.-S: 94
Źródło: OJS 2016/S 094-169365 (2016-05-13)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi w zakresie nieruchomości (5 nowe zamówienia)