Świadczenie usług zarządzania oraz administrowania nieruchomościami wraz z usługami towarzyszącymi

Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna Sp. z o. o.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2017-06-22. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2017-06-06.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

• Agis Managment Group Sp. z o.o.

Kto?

• Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna Sp. z o. o.

Co?

• Usługi w zakresie nieruchomości › Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

Gdzie?

• Polska

Historia zamówień

Data	Dokument
2017-06-06	Ogłoszenie o zamówieniu
2017-08-14	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2017-06-06)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Numer referencyjny: GPNT/1/PN/2017
Krótki opis:

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska, z udziałem krajów GPA
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 📦
Miejsce wykonania
Region NUTS: Polska 🏙️

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Inne
Nazwa instytucji zamawiającej: Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna Sp. z o. o.
Adres pocztowy: ul. Władysława IV 9
Kod pocztowy: 81-703
Miasto pocztowe: Sopot
Kontakt
Adres internetowy: http://www.strefa.gda.pl/ 🌏
E-mail: d.boratynski@strefa.gda.pl 📧
Telefon: +48 585559735 📞
Fax: +48 585559711 📠
URL dokumentów: http://bip.strefa.gda.pl/index.php 🌏

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2017-06-06 📅
Termin składania ofert: 2017-06-22 📅
Data publikacji: 2017-06-08 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2017/S 108-217512
Numer Dz.U.-S: 108
Informacje dodatkowe

1. Tryb postępowania o udzielenie zamówienia: przetarg nieograniczony. 2. Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 5 000 PLN (słownie: pięć tysięcy złotych, 00/100). 3. W związku z ograniczeniem liczby znaków w poszczególnych sekcjach niniejszego ogłoszenia informacje dotyczące warunków udziału w postępowaniu oraz podstawy wykluczenia oraz wykazu oświadczeń i dokumentów potwierdzających spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw wykluczenia,zostały szczegółowo określone w SIWZ. 4) Zamawiający przewiduje możliwość, o której mowa w art. 24 aa ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych(Pzp). 5) Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6) Pzp. 6) Z postępowania o udzielenie zamówienia wykluczy się wykonawcę, w stosunku do którego zachodzi którakolwiek z okoliczności, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 12 – 23 i art. 24 ust. 5 pkt 1), 2) i 4) ustawy Pzp. 7) Do oferty Wykonawca zobowiązany jest dołączyć aktualne na dzień składania ofert oświadczenie, że Wykonawca: a) nie podlega wykluczeniu; b) spełnia warunki udziału w postępowaniu; w formie jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia (JEDZ). Zamawiający informuje, ze na stronie internetowej: https://www.uzp.gov.pl/baza-wiedzy/jednolity-europejski-dokument-zamowienia, zamieszczone są: — Rozporządzenie Wykonawcze Komisji (UE) 2016/7 z dnia 5.1.2016 r. ustanawiające standardowy formularz jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia, — Instrukcja wypełniania JEDZ/ESPD, – Edytowalna wersja formularza Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (JEDZ), — Elektroniczne narzędzie do wypełniania JEDZ/ESPD.

Informacje dodatkowe

1. Tryb postępowania o udzielenie zamówienia: przetarg nieograniczony.

2. Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 5 000 PLN (słownie: pięć tysięcy złotych, 00/100).

3. W związku z ograniczeniem liczby znaków w poszczególnych sekcjach niniejszego ogłoszenia informacje dotyczące warunków udziału w postępowaniu oraz podstawy wykluczenia oraz wykazu oświadczeń i dokumentów potwierdzających spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw wykluczenia,zostały szczegółowo określone w SIWZ.

4) Zamawiający przewiduje możliwość, o której mowa w art. 24 aa ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych(Pzp).

5) Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6) Pzp.

6) Z postępowania o udzielenie zamówienia wykluczy się wykonawcę, w stosunku do którego zachodzi którakolwiek z okoliczności, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 12 – 23 i art. 24 ust. 5 pkt 1), 2) i 4) ustawy Pzp.

7) Do oferty Wykonawca zobowiązany jest dołączyć aktualne na dzień składania ofert oświadczenie, że Wykonawca: a) nie podlega wykluczeniu; b) spełnia warunki udziału w postępowaniu; w formie jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia (JEDZ). Zamawiający informuje, ze na stronie internetowej:

https://www.uzp.gov.pl/baza-wiedzy/jednolity-europejski-dokument-zamowienia,

zamieszczone są:

— Rozporządzenie Wykonawcze Komisji (UE) 2016/7 z dnia 5.1.2016 r. ustanawiające standardowy formularz jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia,

— Instrukcja wypełniania JEDZ/ESPD, – Edytowalna wersja formularza Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (JEDZ),

— Elektroniczne narzędzie do wypełniania JEDZ/ESPD.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 2 do SIWZ.

2. Opis zarządzanych nieruchomości:

2.1 Gdański Park Naukowo-Technologiczny budynek A

— ul. Trzy Lipy 3, 80-172 Gdańsk

a. Nazwa obiektu – Budynek A

b. Rodzaj obiektu – biurowo laboratoryjny

b. Powierzchnia użytkowa– 12 996,76 m2

c. Ilość kondygnacji naziemnych – 5

d. Ilość kondygnacji podziemnych – 1

e. Ilość wind osobowych – 2

f. Ilość wind towarowych – 2

2.2 Gdański Park Naukowo-Technologiczny budynek B – ul. Trzy Lipy 3, 80-172 Gdańsk

a. Nazwa obiektu – Budynek B

b. Rodzaj obiektu – technologiczno-biurowy, laboratoryjny i technologiczno-produkcyjny oraz konferencyjno-szkoleniowe

c. Powierzchnia użytkowa – 12 928,79 m2

d. Ilość kondygnacji naziemnych – 6

e. Ilość kondygnacji podziemnych – 1

f. Ilość wind osobowych – 3

g. Ilość wind osobowo towarowych – 1

2.3 Gdański Park Naukowo-Technologiczny budynek C – ul. Trzy Lipy 3, 80-172 Gdańsk

a. Nazwa obiektu – Budynek C

b. Rodzaj obiektu – biurowo usługowy

c. Powierzchnia użytkowa – 17 052,66 m2

d. Ilość kondygnacji naziemnych – 5

g. Ilość wind towarowych – 1.

Czas trwania: 6 miesięcy
Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Gdańsk.

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej:

Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że:

posiada uprawnienia do wykonywania działalności lub czynności określonej przedmiotem zamówienia, potwierdzone licencją zawodową zarządcy nieruchomości wydaną przez organ państwowy lub świadectwo dyplomowanego zarządcy wystawione przez Polską Federację Stowarzyszeń Zawodów Nieruchomościowych (PFSZN), Polską Federację Organizacji Zarządców i Administratorów Nieruchomości (PFOZiZN) lub Polską Federację Zarządców Nieruchomości (PFZN).

Na potwierdzenie spełniania przedmiotowego warunku udziału w postępowaniu należy złożyć:

licencję lub świadectwo.

Zdolności techniczne i zawodowe:

Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że:

w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonał, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonuje co najmniej 1 usługę, polegającą na świadczeniu usługi zarządzania budynkiem o powierzchni minimum 20 000 m2, w skład którego wchodziła powierzchnia laboratoryjna; przez okres minimum 4 miesięcy.

Na potwierdzenie spełniania przedmiotowego warunku udziału w postępowaniu należy złożyć:

Wykaz usług wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego usługi były wykonywane, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wydane nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.

Realizacja zamówienia
Warunki realizacji zamówienia: Zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 5 do SIWZ.

Procedura
Procedura przyspieszona:

Art. 43 ust. 2b. pkt 2 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający może wyznaczyć termin składania ofert krótszy niż termin określony w ust. 2, nie krótszy jednak niż 15 dni, w następujących przypadkach: jeżeli zachodzi pilna potrzeba udzielenia zamówienia i skrócenie terminu składania ofert jest uzasadnione. Zamawiający planował w II połowie 2017 realizację procesu zarządzania budynkami siłami własnymi, poprzez swoich pracowników. W trakcie przygotowań do przekazania zadań okazało się, iż Zamawiający nie dysponuje wystarczającymi zasobami kadrowymi do realizacji tych obowiązków. W momencie uzyskania takich informacji przez Zamawiającego nie było czasu na przeprowadzenie procedury wyboru wykonawcy z zachowaniem terminów ustawowych, wobec czego podjęto decyzję o zastosowaniu procedury przyspieszonej.

Czas składania ofert: 09:30
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Okres ważności oferty: 1 miesięcy
Data otwarcia ofert: 2017-06-22 📅
Czas otwarcia ofert: 10:00
Miejsce: Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna Sp. z o.o.
ul. Władysława IV 9
81-703 Sopot.

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Inny rodzaj instytucji zamawiającej: Spółka zarządzająca specjalną strefą ekonomiczną
Kontakt
Punkt kontaktowy: Dominik Boratyński
Dokumenty URL: http://bip.strefa.gda.pl/index.php 🌏

Odniesienie
Informacje dodatkowe

1. Tryb postępowania o udzielenie zamówienia: przetarg nieograniczony.

2. Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 5 000 PLN (słownie: pięć tysięcy złotych, 00/100).

3. W związku z ograniczeniem liczby znaków w poszczególnych sekcjach niniejszego ogłoszenia informacje dotyczące warunków udziału w postępowaniu oraz podstawy wykluczenia oraz wykazu oświadczeń i dokumentów potwierdzających spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw wykluczenia,zostały szczegółowo określone w SIWZ.

4) Zamawiający przewiduje możliwość, o której mowa w art. 24 aa ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych(Pzp).

5) Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6) Pzp.

6) Z postępowania o udzielenie zamówienia wykluczy się wykonawcę, w stosunku do którego zachodzi którakolwiek z okoliczności, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 12 – 23 i art. 24 ust. 5 pkt 1), 2) i 4) ustawy Pzp.

7) Do oferty Wykonawca zobowiązany jest dołączyć aktualne na dzień składania ofert oświadczenie, że Wykonawca: a) nie podlega wykluczeniu; b) spełnia warunki udziału w postępowaniu; w formie jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia (JEDZ). Zamawiający informuje, ze na stronie internetowej:

https://www.uzp.gov.pl/baza-wiedzy/jednolity-europejski-dokument-zamowienia,

zamieszczone są:

— Rozporządzenie Wykonawcze Komisji (UE) 2016/7 z dnia 5.1.2016 r. ustanawiające standardowy formularz jednolitego europejskiego dokumentu zamówienia,

— Instrukcja wypełniania JEDZ/ESPD, – Edytowalna wersja formularza Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (JEDZ),

— Elektroniczne narzędzie do wypełniania JEDZ/ESPD.

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul. Postępu 17A
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587840 📞
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Fax: +48 224587800 📠
Adres internetowy: https://www.uzp.gov.pl/kio 🌏
Informacje o terminach składania odwołań:

1. Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy Pzp czynności Zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy Pzp. 2. Odwołanie powinno wskazywać czynność lub zaniechanie czynności zamawiającego, której zarzuca się niezgodność z przepisami ustawy Pzp, zawierać zwięzłe przedstawienie zarzutów, określać żądanie oraz wskazywać okoliczności faktyczne i prawne uzasadniające wniesienie odwołania. 3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w formie pisemnej w postaci papierowej albo w postaci elektronicznej,opatrzone odpowiednio własnoręcznym podpisem albo kwalifikowanym podpisem elektronicznym. 4. Odwołujący przesyła kopię odwołania zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Domniemywa się,iż zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przesłanie jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. 5. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 180 ust. 5 zdanie drugie albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób. 6. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, a także wobec postanowień SIWZ, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia SIWZ na stronie internetowej. 7. Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt 5. i 6. wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia. 8. Jeżeli zamawiający mimo takiego obowiązku nie przesłał wykonawcy zawiadomienia o wyborze oferty najkorzystniejszej, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie: 1) 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia; 2) 6 miesięcy od dnia zawarcia Umowy, jeżeli zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia. 9. W przypadku wniesienia odwołania wobec treści ogłoszenia o zamówieniu lub postanowień SIWZ zamawiający może przedłużyć termin składania ofert.

Informacje o terminach składania odwołań

Organ odpowiedzialny za procedury mediacyjne
Tak samo jak: Organ kontrolny
Źródło: OJS 2017/S 108-217512 (2017-06-06)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2017-08-14)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia: 589 662 PLN 💰
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Nazwa instytucji zamawiającej: Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna Sp. z o.o.

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2017-08-14 📅
Data publikacji: 2017-08-16 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2017/S 155-322358
Odnosi się do ogłoszenia: 2017/S 108-217512
Numer Dz.U.-S: 155

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

1. Niniejsze zamówienie dotyczy świadczenia usług zarządzania oraz administrowania nieruchomościami wraz z usługami towarzyszącymi dla nieruchomości położonych w Gdańskim Parku Naukowo-Technologicznym przy ul. Trzy Lipy 3 w Gdańsku. 2. Opis zarządzanych nieruchomości: 2.1 Gdański Park Naukowo-Technologiczny budynek A – ul. Trzy Lipy 3, 80-172 Gdańsk a. Nazwa obiektu – Budynek A b. Rodzaj obiektu – biurowo-laboratoryjny b. Powierzchnia użytkowa– 12 996,76 m² c. Ilość kondygnacji naziemnych – 5 d. Ilość kondygnacji podziemnych – 1 e. Ilość wind osobowych – 2 f. Ilość wind towarowych – 2 2.2 Gdański Park Naukowo-Technologiczny budynek B – ul. Trzy Lipy 3, 80-172 Gdańsk a. Nazwa obiektu – Budynek B b. Rodzaj obiektu – technologiczno-biurowy, laboratoryjny i technologiczno-produkcyjny oraz konferencyjno-szkoleniowe c. Powierzchnia użytkowa – 12 928,79 m² d. Ilość kondygnacji naziemnych – 6 e. Ilość kondygnacji podziemnych – 1 f. Ilość wind osobowych – 3 g. Ilość wind osobowo towarowych – 1 2.3 Gdański Park Naukowo-Technologiczny budynek C – ul. Trzy Lipy 3, 80-172 Gdańsk a. Nazwa obiektu – Budynek C b. Rodzaj obiektu – biurowo usługowy c. Powierzchnia użytkowa – 17 052,66 m² d. Ilość kondygnacji naziemnych – 5 e. Ilość kondygnacji podziemnych – 1 f. Ilość wind osobowych – 3 g. Ilość wind towarowych – 1.

Procedura
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (nazwa): Termin płatności
Kryterium jakości (waga): 40
Waga ceny: 60

Udzielenie zamówienia
Data zawarcia umowy: 2017-07-27 📅

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Inny rodzaj instytucji zamawiającej: spółka zarządzająca specjalną strefą ekonomiczną
Kontakt
Adres profilu nabywcy: http://www.strefa.gda.pl/ 🌏
Źródło: OJS 2017/S 155-322358 (2017-08-14)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi w zakresie nieruchomości (5 nowe zamówienia)

Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy (3)