Usługa administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie

Zarząd Nieruchomości Komunalnych w Lublinie

Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na:
obsłudze administracyjnej najemców i użytkowników lokali,
wykonywaniu czynności porządkowych i eksploatacyjnych w budynkach i na przyległym terenie, wykonywaniu czynności konserwacyjnych elementów budynków i urządzeń znajdujących się na terenach do nich przyległych m.in.:
— prowadzenie dokumentacji użytkowania a także ewidencji wszelkich spraw dotyczących nieruchomości objętych zamówieniem zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,
— utrzymywanie budynków objętych przedmiotem zamówienia, wraz ze znajdującymi się
w nich lokalami oraz przyległym terenem zgodnie z ich funkcją użytkową, w stanie wymaganym przez odpowiednie przepisy i instrukcje techniczne,
— poddawanie okresowej kontroli budynków i ich instalacji zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. 1 i 3 Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane,
— dokonywanie wiosną kontroli okresowej budynków potwierdzonej protokółem sporządzonym wg wymagań określonych w § 4, 5, 6 i 7 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. z 1999 r. nr 74, poz. 836 z późn. zm.) i informowanie o jej wynikach Zamawiającego. Informacja powinna określać zakres rzeczowo – finansowy niezbędnych robót remontowych uwzględniający podział na roboty konserwacyjne, naprawy bieżące i naprawy główne w kolejności ich wykonywania wg pilności, z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu:
— eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lokali i osób trzecich,
— zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
— spełnianie wymagań ochrony środowiska,
— zachowanie zapobiegawczego charakteru remontu.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2017-12-28. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2017-11-15.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

Kto?

• Zarząd Nieruchomości Komunalnych w Lublinie

Co?

• Usługi w zakresie nieruchomości › Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

Gdzie?

• Lubelskie › Lubelski

Historia zamówień

Data	Dokument
2017-11-15	Ogłoszenie o zamówieniu
2017-12-22	Dodatkowe informacje
2018-02-27	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2017-11-15)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Wielkość lub zakres:

Przedmiot całości zamówienia określa powierzchnia:— lokale mieszkalne – 147 328,82 m2— lokale użytkowe – 57 508,09 m2— garaże – 3 001,88 m2W przypadku składania ofert częściowych przedmiot zamówienia dla poszczególnych jego części przedstawia się następująco:CZĘŚĆ I (mkw)— lokale mieszkalne w bud. mieszkalnych – 32 538,07— lokale mieszkalne w bud. użytkowych – 0,00— lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych – 264,72— lokale użytkowe w budynkach użytkowych – 1 247,72— garaże – 63,46CZĘŚĆ II (mkw)— lokale mieszkalne w bud. mieszkalnych – 3 620,91— lokale mieszkalne w bud. użytkowych – 0,00— lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych – 0,00— lokale użytkowe w budynkach użytkowych – 1 967,45— garaże – 342,72CZĘŚĆ III (mkw)— lokale mieszkalne w bud. mieszkalnych – 18 256,51— lokale mieszkalne w bud. użytkowych – 172,79— lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych – 4 007,98— lokale użytkowe w budynkach użytkowych – 5 740,40— garaże – 288,33CZĘŚĆ IV (mkw)— lokale mieszkalne w bud. mieszkalnych – 15 378,59— lokale mieszkalne w bud. użytkowych – 0,00— lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych – 286,85— lokale użytkowe w budynkach użytkowych – 6 899,70— garaże – 386,41CZĘŚĆ V (mkw)— lokale mieszkalne w bud. mieszkalnych – 7 116,89— lokale mieszkalne w bud. użytkowych – 34,48— lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych – 1 140,66— lokale użytkowe w budynkach użytkowych – 9 409,00— garaże – 338,84CZĘŚĆ VI (mkw)— lokale mieszkalne w bud. mieszkalnych – 7 543,60— lokale mieszkalne w bud. użytkowych – 0,00— lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych – 768,72— lokale użytkowe w budynkach użytkowych – 8 635,68— garaże – 285,32CZĘŚĆ VII (mkw)— lokale mieszkalne w bud. mieszkalnych – 18 738,77— lokale mieszkalne w bud. użytkowych – 57,03— lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych – 1 627,61— lokale użytkowe w budynkach użytkowych – 3 353,00— garaże – 594,77CZĘŚĆ VIII (mkw)— lokale mieszkalne w bud. mieszkalnych – 43 490,16— lokale mieszkalne w bud. użytkowych – 381,02— lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych – 1 684,62— lokale użytkowe w budynkach użytkowych – 10 473,98— garaże – 702,03.

Wielkość lub zakres

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 📦

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący jednej lub większej liczby partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Podmiot prawa publicznego
Nazwa instytucji zamawiającej: Zarząd Nieruchomości Komunalnych w Lublinie
Adres pocztowy: ul. Grodzka 12
Kod pocztowy: 20-112
Miasto pocztowe: Lublin
Kontakt
Adres internetowy: http://www.znk-lublin.pl 🌏
E-mail: lukasz.bilik@znk-lublin.pl 📧
Telefon: +48 815371231 / 815371213 📞
Fax: +48 815371201 📠

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2017-11-15 📅
Termin składania ofert: 2017-12-28 📅
Data publikacji: 2017-11-17 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2017/S 221-460461
Numer Dz.U.-S: 221

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na:

obsłudze administracyjnej najemców i użytkowników lokali,

wykonywaniu czynności porządkowych i eksploatacyjnych w budynkach i na przyległym terenie, wykonywaniu czynności konserwacyjnych elementów budynków i urządzeń znajdujących się na terenach do nich przyległych m.in.:

— prowadzenie dokumentacji użytkowania a także ewidencji wszelkich spraw dotyczących nieruchomości objętych zamówieniem zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,

— utrzymywanie budynków objętych przedmiotem zamówienia, wraz ze znajdującymi się

w nich lokalami oraz przyległym terenem zgodnie z ich funkcją użytkową, w stanie wymaganym przez odpowiednie przepisy i instrukcje techniczne,

— poddawanie okresowej kontroli budynków i ich instalacji zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. 1 i 3 Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane,

— dokonywanie wiosną kontroli okresowej budynków potwierdzonej protokółem sporządzonym wg wymagań określonych w § 4, 5, 6 i 7 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. z 1999 r. nr 74, poz. 836 z późn. zm.) i informowanie o jej wynikach Zamawiającego. Informacja powinna określać zakres rzeczowo – finansowy niezbędnych robót remontowych uwzględniający podział na roboty konserwacyjne, naprawy bieżące i naprawy główne w kolejności ich wykonywania wg pilności, z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu:

— eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lokali i osób trzecich,

— zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,

— spełnianie wymagań ochrony środowiska,

— zachowanie zapobiegawczego charakteru remontu.

Numer części: 1
Nazwa części: Usługa administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie.
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na:obsłudze administracyjnej najemców i użytkowników lokali,wykonywaniu czynności porządkowych i eksploatacyjnych w budynkach i na przyległym terenie,wykonywaniu czynności konserwacyjnych elementów budynków i urządzeń znajdujących się na terenach do nich przyległych m.in.:— prowadzenie dokumentacji użytkowania a także ewidencji wszelkich spraw dotyczących nieruchomości objętych zamówieniem zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,— utrzymywanie budynków objętych przedmiotem zamówienia, wraz ze znajdującymi sięw nich lokalami oraz przyległym terenem zgodnie z ich funkcją użytkową, w stanie wymaganym przez odpowiednie przepisy i instrukcje techniczne,— poddawanie okresowej kontroli budynków i ich instalacji zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. 1 i 3 Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane,— dokonywanie wiosną kontroli okresowej budynków potwierdzonej protokółem sporządzonym wg wymagań określonych w § 4, 5, 6 i 7 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. z 1999 r. nr 74, poz. 836 z późn. zm.) i informowanie o jej wynikach Zamawiającego. Informacja powinna określać zakres rzeczowo – finansowy niezbędnych robót remontowych uwzględniający podział na roboty konserwacyjne, naprawy bieżące i naprawy główne w kolejności ich wykonywania wg pilności, z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu:— eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lokali i osób trzecich,— zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,— spełnianie wymagań ochrony środowiska,— zachowanie zapobiegawczego charakteru remontu.

wykonywaniu czynności porządkowych i eksploatacyjnych w budynkach i na przyległym terenie,

wykonywaniu czynności konserwacyjnych elementów budynków i urządzeń znajdujących się na terenach do nich przyległych m.in.:

Wielkość lub zakres: — lokale mieszkalne w bud. mieszkalnych – 32 538,07— lokale mieszkalne w bud. użytkowych – 0,00— lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych – 264,72— lokale użytkowe w budynkach użytkowych – 1 247,72— garaże – 63,46.

— lokale mieszkalne w bud. mieszkalnych – 32 538,07

— lokale mieszkalne w bud. użytkowych – 0,00

— lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych – 264,72

— lokale użytkowe w budynkach użytkowych – 1 247,72

— garaże – 63,46.

Numer części: 2
Nazwa części: Usługa administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie
Wielkość lub zakres: — lokale mieszkalne w bud. mieszkalnych – 3 620,91— lokale mieszkalne w bud. użytkowych – 0,00— lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych – 0,00— lokale użytkowe w budynkach użytkowych – 1 967,45— garaże – 342,72.

— lokale mieszkalne w bud. mieszkalnych – 3 620,91

— lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych – 0,00

— lokale użytkowe w budynkach użytkowych – 1 967,45

— garaże – 342,72.

Numer części: 3
Wielkość lub zakres: — lokale mieszkalne w bud. mieszkalnych – 18 256,51— lokale mieszkalne w bud. użytkowych – 172,79— lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych – 4 007,98— lokale użytkowe w budynkach użytkowych – 5 740,40— garaże – 288,33.

— lokale mieszkalne w bud. mieszkalnych – 18 256,51

— lokale mieszkalne w bud. użytkowych – 172,79

— lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych – 4 007,98

— lokale użytkowe w budynkach użytkowych – 5 740,40

— garaże – 288,33.

Numer części: 4
Wielkość lub zakres: — lokale mieszkalne w bud. mieszkalnych – 15 378,59— lokale mieszkalne w bud. użytkowych – 0,00— lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych – 286,85— lokale użytkowe w budynkach użytkowych – 6 899,70— garaże – 386,41.

— lokale mieszkalne w bud. mieszkalnych – 15 378,59

— lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych – 286,85

— lokale użytkowe w budynkach użytkowych – 6 899,70

— garaże – 386,41.

Numer części: 5
Wielkość lub zakres: — lokale mieszkalne w bud. mieszkalnych – 7 116,89— lokale mieszkalne w bud. użytkowych – 34,48— lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych – 1 140,66— lokale użytkowe w budynkach użytkowych – 9 409,00— garaże – 338,84.

— lokale mieszkalne w bud. mieszkalnych – 7 116,89

— lokale mieszkalne w bud. użytkowych – 34,48

— lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych – 1 140,66

— lokale użytkowe w budynkach użytkowych – 9 409,00

— garaże – 338,84.

Numer części: 6
Wielkość lub zakres: — lokale mieszkalne w bud. mieszkalnych – 7 543,60— lokale mieszkalne w bud. użytkowych – 0,00— lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych – 768,72— lokale użytkowe w budynkach użytkowych – 8 635,68— garaże – 285,32.

— lokale mieszkalne w bud. mieszkalnych – 7 543,60

— lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych – 768,72

— lokale użytkowe w budynkach użytkowych – 8 635,68

— garaże – 285,32.

Numer części: 7
Wielkość lub zakres: — lokale mieszkalne w bud. mieszkalnych – 18 738,77— lokale mieszkalne w bud. użytkowych – 57,03— lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych – 1 627,61— lokale użytkowe w budynkach użytkowych – 3 353,00— garaże – 594,77.

— lokale mieszkalne w bud. mieszkalnych – 18 738,77

— lokale mieszkalne w bud. użytkowych – 57,03

— lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych – 1 627,61

— lokale użytkowe w budynkach użytkowych – 3 353,00

— garaże – 594,77.

Numer części: 8
Wielkość lub zakres: — lokale mieszkalne w bud. mieszkalnych – 43 490,16— lokale mieszkalne w bud. użytkowych – 381,02— lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych – 1 684,62— lokale użytkowe w budynkach użytkowych – 10 473,98— garaże – 702,03.

— lokale mieszkalne w bud. mieszkalnych – 43 490,16

— lokale mieszkalne w bud. użytkowych – 381,02

— lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych – 1 684,62

— lokale użytkowe w budynkach użytkowych – 10 473,98

— garaże – 702,03.

Przedmiot całości zamówienia określa powierzchnia:

— lokale mieszkalne – 147 328,82 m2

— lokale użytkowe – 57 508,09 m2

— garaże – 3 001,88 m2

W przypadku składania ofert częściowych przedmiot zamówienia dla poszczególnych jego części przedstawia się następująco:

CZĘŚĆ I (mkw)

— garaże – 63,46

CZĘŚĆ II (mkw)

— garaże – 342,72

CZĘŚĆ III (mkw)

— garaże – 288,33

CZĘŚĆ IV (mkw)

— garaże – 386,41

CZĘŚĆ V (mkw)

— garaże – 338,84

CZĘŚĆ VI (mkw)

— garaże – 285,32

CZĘŚĆ VII (mkw)

— garaże – 594,77

CZĘŚĆ VIII (mkw)

Numer referencyjny: PE/ADM-BUD/2017

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej:

Prowadzą działalność gospodarczą na zasadach określonych w przepisach ustawy z dnia 2 lipca 2004r. o swobodzie działalności gospodarczej (tekst jednolity Dz.U. z 2016r. poz. 1829).

Sytuacja gospodarcza i finansowa:

Posiadają dokumenty potwierdzające, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na minimalną sumę ubezpieczenia 150.000,- zł lub równowartość tej kwoty w walucie obcej wyliczoną wg średniego kursu Narodowego Banku Polskiego z dnia ukazania się ogłoszenia o zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej – na każdą część zamówienia.

Zdolności techniczne i zawodowe:

Dysponują pracownikami gwarantującymi prawidłowe wykonanie zamówienia, w tym:

a) osobami, które posiadają uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi i uprawnionymi do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów:

— w specjalności konstrukcyjno – budowlanej,

— w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń wodociągowo-kanalizacyjnych

b) osobą, która posiada kwalifikacje uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych o napięciu do 1 kV,

c) osobą do nadzorowania pielęgnacji zieleni posiadającą wykształcenie minimum zawodowe rolnicze lub ogrodnicze,

d) osobami do obsługi administracyjno – eksploatacyjnej,

e) osobami do utrzymania czystości budynków i terenów,

f) osobami do robót konserwacyjno – remontowych,

a także:

g) wykonują lub wykonywali w okresie 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, przez okres minimum 12 miesięcy usługi w zakresie administrowania co najmniej 10 nieruchomościami, przy czym wymaga się, aby były to budynki wielorodzinne.

Realizacja zamówienia
Wymagane depozyty i gwarancje:

Warunkiem udziału w postępowaniu jest wniesienie wadium. Zamawiający określa wadium

w wysokości:

Część I – 20 300,00

Część II – 4 800,00

Część III – 14 300,00

Część IV – 15 100,00

Część V – 10 900,00

Część VI – 12 800,00

Część VII – 17 500,00

Część VIII – 35 300,00

Wadium należy wnieść w terminie do dnia 28.12.2017 roku do godz. 945 w jednej z form:

1) w pieniądzu,

2) w poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym,

3) w gwarancjach bankowych,

4) w gwarancjach ubezpieczeniowych,

5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. z 2016 r. poz.359 t.j. z późn. zm.).

Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego w Banku PEKAO S.A. V Oddział w Lublinie, ul. Królewska 1, rachunek nr 60 1240 1503 1111 0010 0132 4894.

W przypadku wniesienia wadium w pieniądzu przelewem na rachunek Zamawiającego

o uznaniu wpłaconego wadium decyduje data wpływu środków na rachunek Zamawiającego, a nie data złożenia przelewu w banku Wykonawcy.

Wadium wnoszone w innej formie niż pieniężna należy złożyć do depozytu w kasie Zamawiającego. (Kasa czynna jest w godzinach: od 8:00 do 10:00 oraz od 11:00 do 14:00).

Jeżeli wadium zostanie wniesione w pieniądzu – przelewem, na poleceniu przelewu należy wpisać:

„Wadium – przetarg na administrowanie nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie, część (odpowiednio)”.

Wadium, wnoszone w innych formach niż w pieniądzu, winno zawierać lub być opatrzone stosownymi dokumentami zawierającymi bezwarunkowe przyrzeczenie zapłaty kwoty wadium w przypadku jego utraty przez Wykonawcę, oznaczenie stron, wskazanie płatności na pierwsze wezwanie bez dodatkowych warunków. Dokumenty, o których mowa w punkcie 10.1 muszą zachowywać ważność przez cały okres, w którym Wykonawca jest związany ofertą.

Zamawiający zwraca wadium wszystkim Wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza z zastrzeżeniem pkt 10.11.

Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, Zamawiający zwraca wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy.

Zamawiający zwraca niezwłocznie wadium na wniosek Wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert.

Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez Wykonawcę, któremu zwrócono wadium na podstawie art. 46 ust. 1 ustawy Pzp (pkt 10.5 SIWZ), jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez Zamawiającego.

Wadium wniesione w pieniądzu przez Wykonawcę, którego oferta została uznana za najkorzystniejszą, za zgodą tego Wykonawcy zaliczane jest przez Zamawiającego na poczet zabezpieczenia należytego wykonania umowy.

Jeżeli wadium wniesiono w pieniądzu, Zamawiający zwraca je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku banko¬wego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez Wykonawcę.

Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, zgodnie z art. 46 ust. 4a ustawy Pzp tzn. jeżeli Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 i 3a ustawy Pzp, z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył oświadczeń lub dokumentów potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy Pzp, oświadczenia, o którym mowa w art. 25a ust. 1 ustawy Pzp, pełnomocnictw lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 87 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp, co spowodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez wykonawcę jako najkorzystniejszej.

Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami zgodnie z art. 46 ust.5 Pzp to znaczy jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana:

— odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie,

— nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wyko¬nania umowy,

— zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.

UWAGA: W przypadku składania oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się

o zamówienie, wadium wnoszone w formie innej niż w pieniądzu musi w pozycji zobowiązanego (Wykonawcy) wskazywać wszystkich Wykonawców ubiegających się wspólnie o zamówienie lub lidera konsorcjum jako działającego w imieniu wszystkich Wykonawców działających w konsorcjum.

Główne warunki finansowania i ustalenia dotyczące płatności i/lub odniesienie do odpowiednich przepisów regulujących je:

ROZLICZENIA MIĘDZY ZAMAWIAJĄCYM A WYKONAWCĄ MOGĄ BYĆ PROWADZONE WYŁĄCZNIE W WALUCIE POLSKIEJ.

Procedura
Okres ważności oferty: 60 dni
Data otwarcia ofert: 2017-12-28 📅
Języki
Język: polski 🗣️

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Punkt kontaktowy: Łukasz Bilik, pok. 203 - w sprawach proceduralnych, Michał Makowski, pok. 203 – w sprawach merytorycznych
Adres internetowy: www.znk-lublin.pl 🌏
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧

Odniesienie
Daty
Data rozpoczęcia: 2018-02-01 📅
Data końcowa: 2020-12-31 📅
Identyfikatory
Numer referencyjny nadany przez instytucję zamawiającą: PE/ADM-BUD/2017

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: +48 224587701 📞
Adres internetowy: www.uzp.gov.pl 🌏
Fax: +48 224587700 📠
Informacje o terminach składania odwołań:

Przepisy dotyczące środków ochrony prawnej zawarte są w Dziale VI ustawy Pzp oraz

w zakresie w jakim ustawa nie stanowi inaczej w Kodeksie postępowania cywilnego.

Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Pzp.

Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia o zamówieniu oraz specyfikacji istotnych warunków zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 154 pkt 5 ustawy Pzp.

Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy

Odwołanie powinno wskazywać czynność lub zaniechanie czynności Zamawiającego, której zarzuca się niezgodność z przepisami ustawy, zawierać zwięzłe przedstawienie zarzutów, określać żądanie oraz wskazywać okoliczności faktyczne i prawne uzasadniające wniesienie odwołania.

Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej w postaci papierowej albo w postaci elektronicznej, opatrzone odpowiednio własnoręcznym podpisem albo kwalifikowanym podpisem elektronicznym.

Odwołujący przesyła kopię odwołania Zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Domniemywa się, iż zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przesłanie jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 180 ust. 5 zdanie drugie albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane

w inny sposób.

Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu a także wobec postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia

w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej.

Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt 19.8 lub 19.9 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

Jeżeli Zamawiający nie przesłał Wykonawcy zawiadomienia o wyborze oferty najkorzystniejszej odwołanie wnosi się nie później niż w terminie:

— 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia

— 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy jeżeli Zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.

Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu.

Skargę zgodnie z art. 198 b ustawy Pzp wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby w terminie 7 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Złożenie skargi w placówce pocztowej operatora publicznego jest równoznaczne z jej wniesieniem.

Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Departament Odwołań Urzędu Zamówień Publicznych
Telefon: +48 224587801 📞
Fax: +48 224587800 📠
Zamówienie powtarzające się
Listopad 2020.
Źródło: OJS 2017/S 221-460461 (2017-11-15)

Dodatkowe informacje (2017-12-22)
Obiekt
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Dodatkowe informacje

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2017-12-22 📅
Termin składania ofert: 2018-01-04 📅
Data publikacji: 2017-12-28 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2017/S 248-524544
Odnosi się do ogłoszenia: 2017/S 221-460461
Numer Dz.U.-S: 248
Źródło: OJS 2017/S 248-524544 (2017-12-22)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2018-02-27)
Obiekt
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2018-02-27 📅
Data publikacji: 2018-03-01 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2018/S 042-093044
Numer Dz.U.-S: 42

Procedura
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium: 1. Cena oferowana brutto (60)
2. Czas reakcji w sytuacji zagrażającej bezpieczeństwu osób i mienia (30)
3. Możliwość kontaktu z Wykonawcą za pośrednictwem elektronicznej skrzynki podawczej ePUAP (10)

Udzielenie zamówienia

1️⃣
Data zawarcia umowy: 2018-02-08 📅
Nazwa: Zakład Wielobranżowy Lub-Kom Sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Jastrzębia 3
Miasto pocztowe: Lublin
Kod pocztowy: 20-323
Kraj: Polska 🇵🇱

2️⃣
Nazwa: Dzielnicowa Administracja Domów Adrem Sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Szarych Szeregów 2
Kod pocztowy: 20-047

3️⃣
Nazwa: Zakład Wielobranżowy Ade-Em Centrum Sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Lubartowska 27/29
Kod pocztowy: 20-116

4️⃣
Nazwa: Osiedlowy Zarząd Budynków Tatary Sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Kresowa 9
Kod pocztowy: 20-215

5️⃣
Nazwa: ADM Śródmieście Sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Cicha 8
Kod pocztowy: 20-078

6️⃣
Nazwa: Konsorcjum: Administrowanie i Zarządzanie Nieruchomościami Dom Sp. z o.o. i Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Konkret Kuczyńska i Wspólnicy Sp. j.
Adres pocztowy: ul. Górna 3/2
Kod pocztowy: 20-005

7️⃣
Nazwa: Zakład Obsługi Nieruchomości Admina Sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Koryznowej 2c
Kod pocztowy: 20-137

8️⃣
Nazwa: Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Konkret Kuczyńska i Wspólnicy Sp. j.
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 1
2

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Punkt kontaktowy: Łukasz Bilik, pok.203- w sprawach proceduralnych, Michał Makowski pok. 203 - w sprawach merytorycznych

Odniesienie
Identyfikatory
Numer ogłoszenia w Dz.U. S: 2017/S 248-524544

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Informacje o terminach składania odwołań:

Przepisy dotyczące środków ochrony prawnej zawarte są w Dziale VI ustawy Pzp oraz w zakresie w jakim ustawa nie stanowi inaczej w Kodeksie postępowania cywilnego.

Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności Zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy.

Terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 180 ust. 5 zdanie drugie albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób.

Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu a także wobec postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej.

— 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.

Źródło: OJS 2018/S 042-093044 (2018-02-27)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi w zakresie nieruchomości (5 nowe zamówienia)

Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy (3)