Wycena nieruchomości i sporządzanie operatów szacunkowych

Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. Oddział Zakład Gazowniczy w Białymstoku

Przedmiotem zamówienia objętego niniejszym postępowaniem jest świadczenie usług w zakresie sporządzania operatów szacunkowych w zakresie określenia wartości nieruchomości przeznaczonej do zbycia, nabycia, zamiany, darowizny z podaniem wartości nieruchomości oraz wyodrębnieniem wartości gruntu lub prawa użytkowania wieczystego gruntu, określenie wartości wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przesyłu oraz wysokości wynagrodzenia z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości, określenie wysokości wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości pod infrastrukturą techniczną na podstawie umów cywilnoprawnych, wartości rynkowej wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności gruntowej, wycena czynszu najmu/dzierżawy nieruchomości, wysokości odszkodowania za szkody związane z budową/przebudową/remontem sieci gazowej, na obszarze działalności Zakładu w Białymstoku
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa SIWZ z załącznikami, dostępna na stronie: https://zamowienia.psgaz.pl

Termin

Termin składania ofert wynosił 2017-07-26. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2017-06-14.

Kto?

• Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. Oddział Zakład Gazowniczy w Białymstoku

Co?

• Usługi w zakresie nieruchomości

Gdzie?

• Podlaskie

Historia zamówień

Data	Dokument
2017-06-14	Ogłoszenie o zamówieniu
2017-11-14	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2017-06-14)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi w zakresie nieruchomości
Numer referencyjny: 2017/W700/WP-000160
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia objętego niniejszym postępowaniem jest świadczenie usług w zakresie sporządzania operatów szacunkowych w zakresie określenia wartości nieruchomości przeznaczonej do zbycia, nabycia, zamiany, darowizny z podaniem wartości nieruchomości oraz wyodrębnieniem wartości gruntu lub prawa użytkowania wieczystego gruntu, określenie wartości wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przesyłu oraz wysokości wynagrodzenia z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości, określenie wysokości wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości pod infrastrukturą techniczną na podstawie umów cywilnoprawnych, wartości rynkowej wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności gruntowej, wycena czynszu najmu/dzierżawy nieruchomości, wysokości odszkodowania za szkody związane z budową/przebudową/remontem sieci gazowej, na obszarze działalności Zakładu w Białymstoku Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa SIWZ z załącznikami, dostępna na stronie: https://zamowienia.psgaz.pl

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi w zakresie nieruchomości 📦
Miejsce wykonania
Region NUTS: Podlaskie 🏙️

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Najniższa cena

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Podmiot działający w sektorze użyteczności publicznej
Nazwa instytucji zamawiającej: Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. Oddział Zakład Gazowniczy w Białymstoku
Adres pocztowy: ul. Gen. Stanisława Sosabowskiego 24
Kod pocztowy: 15-182
Miasto pocztowe: Białystok
Kontakt
Adres internetowy: http://www.psgaz.pl 🌏
E-mail: halina.kulik@psgaz.pl 📧
Telefon: +48 856645900 📞
Fax: +48 856645940 📠
URL dokumentów: http://zamowienia.psgaz.pl 🌏

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2017-06-14 📅
Termin składania ofert: 2017-07-26 📅
Data publikacji: 2017-06-15 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2017/S 113-228329
Numer Dz.U.-S: 113
Informacje dodatkowe

Ad. punkt II.2.7 – Okres obowiązywania zamówienia – od dnia zawarcia umowy przez okres 24 miesięcy, z zastrzeżeniem, że umowa ulegnie rozwiązaniu z chwilą osiągnięcia maksymalnej kwoty wynagrodzenia, na jaką została zawarta umowa.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa SIWZ z załącznikami, dostępna na stronie: https://zamowienia.psgaz.pl

Szacowana wartość całkowita: 25 500 PLN 💰
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie przez rzeczoznawcę majątkowego na rzecz Zamawiającego usługi polegającej na:

a) sporządzenie operatów w zakresie określenia wartości nieruchomości przeznaczonej do zbycia, nabycia, zamiany, darowizny z podaniem wartości nieruchomości oraz wyodrębnieniem wartości gruntu lub prawa użytkowania wieczystego gruntu + 1 aktualizacja sporządzonego operatu

b) sporządzenie operatów w zakresie określenia wartości wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przesyłu oraz wysokości wynagrodzenia z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości + 1 aktualizacja sporządzonego operatu,

c) sporządzenie operatów w zakresie określenia wysokości wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości pod infrastrukturę techniczną na podstawie umów cywilnoprawnych + 1 aktualizacja sporządzonego operatu,

d) sporządzenie operatów w zakresie określenia wartości wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności gruntowej lub innych ograniczonych praw rzeczowych + 1 aktualizacja sporządzonego operatu,

e) sporządzenie operatów w zakresie wyceny czynszu najmu/dzierżawy nieruchomości+ 1 aktualizacja sporządzonego operatu,

f) sporządzenie operatów w zakresie określenia wartości szkód, które powstały w wyniku realizacji robót związanych z budową, przebudową, modernizacją, remontami i eksploatacją sieci i przyłączy gazowych + 1 aktualizacja sporządzonego operatu,

Szacunkowa ilość nieruchomości objętych zamówieniem wynosi łącznie około 28 szt. w tym ok. 18 szt. operatów szacunkowych w zakresie określenia wartości wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przesyłu oraz wysokości wynagrodzenia z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości, ok 3 szt. operatów szacunkowych w zakresie określenia wartości nieruchomości przeznaczonej do zbycia/nabycia, ok. 3 szt. operatów szacunkowych w zakresie określenia wartości szkód powstałych w wyniku robót budowlanych, 2 szt. operatów w zakresie określenia wartości czynszu dzierżawnego, 1 szt. operatu w zakresie określenia wysokości wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości pod infrastrukturę techniczną na podstawie umów cywilnoprawnych oraz 1 szt. operatu w zakresie określenia wartości wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności gruntowej lub innych ograniczonych praw rzeczowych

W celu realizacji zamówienia Zamawiający zawrze umowę ramową z jednym Wykonawcą, wyłonionym w oparciu o ustalone kryterium oceny. Umowa ramowa będzie obowiązywała strony od dnia jej zawarcia, niezwłocznie po wyłonieniu Wykonawcy, przez okres 24 miesięcy lub do wcześniejszego wydatkowania kwoty granicznej netto przeznaczonej na sfinansowanie zamówienia – 25 500 PLN [dwadzieścia pięć tysięcy pięćset].

Realizacja zamówienia prowadzona będzie zgodnie z bieżącymi potrzebami Zamawiającego. Zamawiający nie gwarantuje ilości ani częstotliwości zleceń w okresie obowiązywania umowy. Rzeczywista wartość zamówienia udzielonego w ramach umowy będzie zależała od ilości i wartości zrealizowanych zleceń. Zamawiający zastrzega, że z tytułu niezrealizowania zamówienia w zakresie wszystkich robót określonych powyżej, jak również w wysokości kwoty netto określonej powyżej Wykonawcy nie będą przysługiwały żadne roszczenia wobec Zamawiającego.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa SIWZ z załącznikami, dostępna na stronie https://zamowienia.psgaz.pl

Wartość szacunkowa bez VAT: 25 500 PLN 💰
Czas trwania: 24 miesięcy
Informacje dodatkowe:

Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności:

Miejsce realizacji zamówienia: obszar działania Polskiej Spółki Gazownictwa Sp. z o.o. Oddział Zakład Gazowniczy w Białymstoku, woj. podlaskie.

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej:

Wykaz i krótki opis warunków

I o udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:

1. Nie podlegają wykluczeniu.

2. Spełniają następujące warunki udziału w postępowaniu:

2.1. Posiadają kompetencje lub uprawnienia do prowadzenia określonej działalności zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów.

Zamawiający nie opisuje sposobu dokonywania oceny tego warunku.

2.2 Znajdują się w odpowiedniej sytuacji ekonomicznej lub finansowej.

Zamawiający nie opisuje sposobu dokonywania oceny tego warunku

2.3. Posiadają określone zdolności techniczne lub zawodowe – określone w punkcie III.1.3 Ogłoszenia

3..Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych.

4. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o zamówienie.

II Z postępowania o udzielenie zamówienia Zamawiający wyklucza Wykonawcę na podstawie przesłanek

określonych w art. 24 ust. 1 pkt. 12) – 23) Pzp oraz w art. 24 ust. 5 Pzp z zastrzeżeniem art. 133 ust. 4

Pzp i art. 24 ust. 7 -12 Pzp.

Ocena spełnienia w/w warunków dokonana zostanie formułą „spełnia-nie spełnia”, w oparciu o informacje

zawarte w jednolitym dokumencie, oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć Wykonawcy w

celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu oraz braku podstaw do wykluczenia z

postępowania.

III Wykaz oświadczeń i dokumentów jakie mają dostarczyć Wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz braku podstaw wykluczenia.

Dokumenty i oświadczenia składane wraz z ofertą przez wszystkich Wykonawców:

1. Formularz ofertowy, sporządzony zgodnie z treścią Załącznika nr 1 do SIWZ

.2. Aktualne na dzień składania ofert oświadczenie/oświadczenia w formie Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (jednolity dokument), w zakresie wskazanym w niniejszej SIWZ, JEDZ sporządza się zgodnie ze wzorem standardowego formularza określonego w rozporządzeniu Wykonawczym Komisji Europejskiej wydanym na podstawie art. 59 ust. 2 dyrektywy 20 14/24/UE oraz art. 80 st. 3 dyrektywy 2014/25/UE. Jednolity dokument dostępny jest na stronie internetowej Zamawiającego pod adresem https://zamowienia.psgaz.pl w przedmiotowym postępowaniu.

3. W odniesieniu do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia jednolity dokument składa każdy z Wykonawców. Dokumenty te potwierdzają spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw wykluczenia w zakresie, w którym każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw wykluczenia.

4. Wykonawca, który powołuje się na zasoby innych podmiotów, w celu wykazania braku istnienia wobec nich podstaw wykluczenia oraz spełnienia, w zakresie, w jakim powołuje się na ich zasoby, warunków udziału w postępowaniu, składa także jednolite dokumenty dotyczące tych podmiotów, podpisane przez podmiot, którego dokumenty dotyczą.

5. Pełnomocnictwo (oryginał lub kopia notarialnie potwierdzona) do podpisania oferty, jeżeli umocowanie do podpisania oferty nie wynika z dokumentów rejestrowych

6.Zobowiązanie podmiotu trzeciego do udostępnienia zasobów (jeżeli dotyczy

7. Oświadczenia składane obligatoryjnie przez wszystkich Wykonawców w terminie 3 dni od dnia zamieszczenia przez Zamawiającego na stronie internetowej informacji, o której mowa w art. 86 ust. 5 Ustawy, tj. informacji

z otwarcia ofert o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej.

Zamawiający informuje, iż przeprowadzi postępowanie zgodnie z art. 24 aa Pzp, co oznacza, iż Zamawiający najpierw dokona oceny ofert, a następnie zbada, czy Wykonawca, którego oferta została oceniona jako najkorzystniejsza, nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu

Pełne informacje zawiera SIWZ dostępna na stronie https://zamowienia.psgaz.pl

Sytuacja gospodarcza i finansowa: Zamawiający nie opisuje sposobu dokonywania oceny spełnienia tego warunku.
Zdolności techniczne i zawodowe:

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy posiadają określone zdolności techniczne lub zawodowe, tj.:

wykażą, że dysponują lub będą dysponować co najmniej:

a) jedną osobą posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego z zakresu szacowania nieruchomości lub równoważne.

W przypadku osób, które uzyskały uprawnienia w innych krajach Unii Europejskiej posiadane uprawnienia muszą spełniać warunki określone w ustawie z dnia 22.12.2015 o zasadach uznania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.

Zamawiający określając wymogi dla każdej osoby w zakresie posiadanych uprawnień, dopuszcza wykazanie dysponowaniem osobami spełniającymi warunki świadczenia usług transgranicznych w rozumieniu art. 20a ustawy z dnia 15.12.2000 o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa lub urbanistów (Dz.U. 2016 poz. 1725).

Wykonawca w pkt 2) Sekcji IV: Kryteria kwalifikacji, Część C. jednolitego dokumentu (JEDZ) wskaże:

— imiona i nazwiska osób skierowanych do realizacji zamówienia,

— informacje na temat ich kwalifikacji zawodowych oraz uprawnień wraz ze wskazaniem rodzaju i numeru uprawnień,

— informacje na temat zakresu wykonywanych przez nich czynności przy realizacji zamówienia,

— informację o podstawie do dysponowania tymi osobami.

b) wykażą, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonali należycie co najmniej 8 sztuk operatów szacunkowych

Wykonawca w pkt 1b) Sekcji IV: Kryteria kwalifikacji, Część C. jednolitego dokumentu wskaże:

— informacje o przedmiocie usługi wraz z ilością wykonanych usług

— termin realizacji zamówienia ze wskazaniem dat rozpoczęcia i zakończenia,

— odbiorcę, rozumianego jako podmiot, na rzecz którego usługi były realizowane.

Dokumenty i oświadczenia składane przez Wykonawcę, którego oferta została oceniona przez Zamawiającego jako najkorzystniejsza:

Wykaz osób (sporządzony wg Załącznika Nr 5 do SIWZ),

Dowodów, że usługi wymienione w JEDZ, zostały wykonane należycie

Szczegółowy opis spełnienia warunków określa SIWZ dostępna na https://zamowienia.psgaz.pl

Realizacja zamówienia
Wymagane depozyty i gwarancje: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.
Główne warunki finansowania i ustalenia dotyczące płatności i/lub odniesienie do odpowiednich przepisów regulujących je:

Warunki płatności określono we wzorze umowy opublikowanym na stronie https://zamowienia.psgaz.pl

Forma prawna, jaką musi przyjąć grupa wykonawców, którym zostanie udzielone zamówienie:

Wykonawcy występujący wspólnie ustanawiają pełnomocnika (lidera) do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i do zawarcia umowy.

Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia zobowiązani są do złożenia wraz z ofertą pełnomocnictwa do reprezentowania wszystkich Wykonawców

Jeżeli oferta Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zostanie wybrana, Zamawiający żąda przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego umowy regulującej współpracę tych Wykonawców.

Warunki realizacji zamówienia:

Warunki zostały określone w SIWZ i we wzorze umowy opublikowanym na stronie https://zamowienia.psgaz.pl

Procedura
Czas składania ofert: 10:00
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Okres ważności oferty: 2 miesięcy
Data otwarcia ofert: 2017-07-26 📅
Czas otwarcia ofert: 10:30
Miejsce: Jawne otwarcie ofert nastąpi w siedzibie Zamawiającego, 15-182 Białystok, ul. Gen. Stanisława Sosabowskiego 24, Bud. A, pokój 25.

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Dokumenty URL: http://zamowienia.psgaz.pl 🌏

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587801 📞
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Fax: +48 224587800 📠
Adres internetowy: www.uzp.gov.pl 🌏
Informacje o terminach składania odwołań: Informacje na temat składania odwołań określone w dziale VI Pzp.
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Urząd Zamówień Publicznych – Departament Odwołań
Adres pocztowy: ul. Postępu 17A
Źródło: OJS 2017/S 113-228329 (2017-06-14)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2017-11-14)
Obiekt
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
Miejsce wykonania
Region NUTS: Podlaskie 🏙️

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Adres internetowy: https://www.psgaz.pl 🌏

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2017-11-14 📅
Data publikacji: 2017-11-17 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2017/S 221-460167
Odnosi się do ogłoszenia: 2017/S 113-228329
Numer Dz.U.-S: 221
Informacje dodatkowe

Okres obowiązywania zamówienia – od dnia zawarcia umowy przez okres 24 miesięcy, z zastrzeżeniem, że umowa ulegnie rozwiązaniu z chwilą osiągnięcia maksymalnej kwoty wynagrodzenia, na jaką została zawarta umowa.

Obiekt
Zakres zamówienia

Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności:

Miejsce realizacji zamówienia: obszar działania Polskiej Spółki Gazownictwa Sp. z o.o.. Oddział Zakład Gazowniczy w Białymstoku, woj. podlaskie.

Źródło: OJS 2017/S 221-460167 (2017-11-14)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi w zakresie nieruchomości (6 nowe zamówienia)