1) Usługa wyceny nieruchomości będących własnością Miasta Poznania lub innych podmiotów prawnych. 2) Przedmiot zamówienia został podzielony na 8 części. Szczegółowy opis poszczególnych części zamówienia zawiera załącznik nr 1a do SIWZ – Formularz cenowy. Opis warunków realizacji zamówienia zawarty został we wzorze umowy – Załącznik nr 8 do SIWZ. Dopuszczalne jest złożenie ofert przez tego samego Wykonawcę maksymalnie do dwóch części. 3) Wyceny nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy poprzez sporządzenie pisemnej opinii o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego. 4) Umowa będzie miała charakter sukcesywny tj. Zamawiający będzie zlecał wykonanie wyceny w miarę pojawienia się bieżących potrzeb w danej grupie nieruchomości. Podana ilość nieruchomości może ulec zmniejszeniu w zależności od bieżącego zapotrzebowania. Podstawą rozliczenia będą ceny jednostkowe dla danego typu nieruchomości.
Termin
Termin składania ofert wynosił 2017-05-22.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2017-04-10.
Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:
Ogłoszenie o zamówieniu (2017-04-10) Obiekt Zakres zamówienia
Tytuł: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Numer referencyjny: ZOU-XII.271.37.2017.MK
Krótki opis:
1) Usługa wyceny nieruchomości będących własnością Miasta Poznania lub innych podmiotów prawnych.
2) Przedmiot zamówienia został podzielony na 8 części. Szczegółowy opis poszczególnych części zamówienia zawiera załącznik nr 1a do SIWZ – Formularz cenowy. Opis warunków realizacji zamówienia zawarty został we wzorze umowy – Załącznik nr 8 do SIWZ. Dopuszczalne jest złożenie ofert przez tego samego Wykonawcę maksymalnie do dwóch części.
3) Wyceny nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy poprzez sporządzenie pisemnej opinii o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego.
4) Umowa będzie miała charakter sukcesywny tj. Zamawiający będzie zlecał wykonanie wyceny w miarę pojawienia się bieżących potrzeb w danej grupie nieruchomości. Podana ilość nieruchomości może ulec zmniejszeniu w zależności od bieżącego zapotrzebowania. Podstawą rozliczenia będą ceny jednostkowe dla danego typu nieruchomości.
1) Usługa wyceny nieruchomości będących własnością Miasta Poznania lub innych podmiotów prawnych.
2) Przedmiot zamówienia został podzielony na 8 części. Szczegółowy opis poszczególnych części zamówienia zawiera załącznik nr 1a do SIWZ – Formularz cenowy. Opis warunków realizacji zamówienia zawarty został we wzorze umowy – Załącznik nr 8 do SIWZ. Dopuszczalne jest złożenie ofert przez tego samego Wykonawcę maksymalnie do dwóch części.
3) Wyceny nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy poprzez sporządzenie pisemnej opinii o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego.
4) Umowa będzie miała charakter sukcesywny tj. Zamawiający będzie zlecał wykonanie wyceny w miarę pojawienia się bieżących potrzeb w danej grupie nieruchomości. Podana ilość nieruchomości może ulec zmniejszeniu w zależności od bieżącego zapotrzebowania. Podstawą rozliczenia będą ceny jednostkowe dla danego typu nieruchomości.
Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący jednej lub większej liczby partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie
Instytucja zamawiająca Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Organ władzy regionalnej lub lokalnej
Nazwa instytucji zamawiającej: Miasto Poznań
Adres pocztowy: pl. Kolegiacki 17
Kod pocztowy: 61-841
Miasto pocztowe: Poznań
Kontakt
Adres internetowy: http://bip.poznan.pl🌏
E-mail: zp@um.poznan.pl📧
Telefon: +48 618785210📞
Fax: +48 618785085 📠
URL dokumentów: http://bip.poznan.pl🌏
Odniesienie Daty
Data wysłania: 2017-04-10 📅
Termin składania ofert: 2017-05-22 📅
Data publikacji: 2017-04-13 📅
Data końcowa: 2018-12-31 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2017/S 073-139487
Numer Dz.U.-S: 73
Informacje dodatkowe
Ustala się wadium w wysokości 1700 PLN.
Obiekt Zakres zamówienia
Krótki opis:
1) Usługa wyceny nieruchomości będących własnością Miasta Poznania lub innych podmiotów prawnych.
2) Przedmiot zamówienia został podzielony na 8 części. Szczegółowy opis poszczególnych części zamówienia zawiera załącznik nr 1a do SIWZ – Formularz cenowy. Opis warunków realizacji zamówienia zawarty został we wzorze umowy – Załącznik nr 8 do SIWZ. Dopuszczalne jest złożenie ofert przez tego samego Wykonawcę maksymalnie do dwóch części.
2) Przedmiot zamówienia został podzielony na 8 części. Szczegółowy opis poszczególnych części zamówienia zawiera załącznik nr 1a do SIWZ – Formularz cenowy. Opis warunków realizacji zamówienia zawarty został we wzorze umowy – Załącznik nr 8 do SIWZ. Dopuszczalne jest złożenie ofert przez tego samego Wykonawcę maksymalnie do dwóch części.
3) Wyceny nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy poprzez sporządzenie pisemnej opinii o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego.
4) Umowa będzie miała charakter sukcesywny tj. Zamawiający będzie zlecał wykonanie wyceny w miarę pojawienia się bieżących potrzeb w danej grupie nieruchomości. Podana ilość nieruchomości może ulec zmniejszeniu w zależności od bieżącego zapotrzebowania. Podstawą rozliczenia będą ceny jednostkowe dla danego typu nieruchomości.
4) Umowa będzie miała charakter sukcesywny tj. Zamawiający będzie zlecał wykonanie wyceny w miarę pojawienia się bieżących potrzeb w danej grupie nieruchomości. Podana ilość nieruchomości może ulec zmniejszeniu w zależności od bieżącego zapotrzebowania. Podstawą rozliczenia będą ceny jednostkowe dla danego typu nieruchomości.
Maksymalna liczba części udzielonych jednemu wykonawcy: 2
Nazwa części: Część nr 1
Numer części: 1
Krótki opis:
A. Określenie wartości nieruchomości tzw. maski budowlanej dla celu zbycia w formie umowy kupna-sprzedaży lub umowy o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste.
B. Określenie wartości nieruchomości przeznaczonej pod aktywizację gospodarczą dla celu zbycia (w formie umowy kupna – sprzedaży, umowy o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste lub darowizny).
Szacunkowa ilość operatów dla części I: 115 szt.
Informacje dodatkowe: Ustala się wadium w wysokości 1700 PLN.
Nazwa części: Część nr 2
Numer części: 2
Krótki opis:
A. Określenie wartości nieruchomości przeznaczonej pod budownictwo jednorodzinne dla celu zbycia (w formie umowy kupna – sprzedaży, umowy o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste lub darowizny).
B. Określenie wartości nieruchomości przeznaczonej pod budownictwo jednorodzinne – kompleks (do 15 nieruchomości) dla celu zbycia (w formie umowy kupna – sprzedaży, umowy o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste lub darowizny).
C. Określenie wartości nieruchomości przeznaczonej na inne cele (np. rekreacja, sport, zieleń-parki, lasy, rola, forty) dla celu zbycia (w formie umowy kupna – sprzedaży, umowy o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste lub darowizny).
D. Art. 204 ust. 6 ustawy z dnia 21.8.1997 o gospodarce nieruchomościami – określenie wartości nieruchomości (na dzień zbycia) stanowiących własność Miasta Poznania w związku ze zbyciem przez użytkownika wieczystego gruntu i naliczenia pierwszej opłaty.
D. Art. 204 ust. 6 ustawy z dnia 21.8.1997 o gospodarce nieruchomościami – określenie wartości nieruchomości (na dzień zbycia) stanowiących własność Miasta Poznania w związku ze zbyciem przez użytkownika wieczystego gruntu i naliczenia pierwszej opłaty.
E. Określenie wartości nieruchomości dla celu ujęcia w ewidencji mienia Miasta Poznania
Szacunkowa ilość operatów w części II: 276 szt.
Informacje dodatkowe: Ustala się wadium w wysokości 4 700 PLN.
Nazwa części: Część nr 3
Numer części: 3
Krótki opis:
A. Określenie wartości nieruchomość przeznaczonej pod budownictwo wielorodzinne dla celu zbycia nieruchomości (w formie umowy kupna – sprzedaży, umowy o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste lub darowizny).
B. Określenie wartości nieruchomości przeznaczonej pod usługi/handel i inne (np. trafostacje) dla celu zbycia nieruchomości (w formie umowy sprzedaży, umowy o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste lub darowizny).
C. Określenie wartości nieruchomości celem dochodzenia roszczeń Miasta Poznania wobec właścicieli nieruchomości i realizacji roszczeń osób fizycznych i prawnych wobec własności Miasta Poznania oraz ustalenie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie przez Miasto Poznań z nieruchomości zwróconych ich właścicielom.
C. Określenie wartości nieruchomości celem dochodzenia roszczeń Miasta Poznania wobec właścicieli nieruchomości i realizacji roszczeń osób fizycznych i prawnych wobec własności Miasta Poznania oraz ustalenie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie przez Miasto Poznań z nieruchomości zwróconych ich właścicielom.
D. Określenie wartości rynkowej nieruchomości na potrzeby realizacji zadań związanych z nabywaniem nieruchomości w tym również nieruchomości lokalowych (formy umowa kupna – sprzedaży, darowizna, zamiana)*.
Szacunkowa ilość operatów dla części III: 239 szt.
Informacje dodatkowe: Ustala się wadium w wysokości 4 900 PLN.
Nazwa części: Część nr 4
Numer części: 4
Krótki opis:
A. Ustalenie wynagrodzenia z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości komunalnych lub ich części (Miasto Poznań).
B. Określenie wartości nieruchomości według stanu przed i po uchwaleniu lub zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz wydaniu decyzji o lokalizacji celu publicznego lub decyzji o warunkach zabudowy celem ustalenia odszkodowania i ceny nabycia nieruchomości bądź dokonania zamiany nieruchomości zgodnie z art. 36 ust. 1-3 ustawy z dnia 27.3.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2016, poz. 778 ze zm.).
B. Określenie wartości nieruchomości według stanu przed i po uchwaleniu lub zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz wydaniu decyzji o lokalizacji celu publicznego lub decyzji o warunkach zabudowy celem ustalenia odszkodowania i ceny nabycia nieruchomości bądź dokonania zamiany nieruchomości zgodnie z art. 36 ust. 1-3 ustawy z dnia 27.3.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2016, poz. 778 ze zm.).
C. Ustalenie lub aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego* nieruchomości stanowiących własność Miasta Poznania, przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne i jednorodzinne oraz gruntów oddanych na cele rolne z wyłączeniem gruntów znajdujących się w użytkowaniu wieczystym spółdzielni mieszkaniowych.
C. Ustalenie lub aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego* nieruchomości stanowiących własność Miasta Poznania, przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne i jednorodzinne oraz gruntów oddanych na cele rolne z wyłączeniem gruntów znajdujących się w użytkowaniu wieczystym spółdzielni mieszkaniowych.
D. Ustalenia stawki czynszu z tytułu dzierżawy/najmu nieruchomości komunalnych lub ich części.
Łączna szacunkowa ilość operatów szacunkowych dla IV części: 110 szt.
Informacje dodatkowe: Ustala się wadium w wysokości 2 000 PLN.
Nazwa części: Część nr 5
Numer części: 5
Krótki opis:
A. Określenie wartości rynkowej lokali komunalnych (mieszkalnych lub o innym przeznaczeniu) oraz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, przysługującego Miastu Poznań – Dzielnica Grunwald, Jeżyce oraz Golęcin dla potrzeb sprzedaży w trybie przetargowym lub bezprzetargowym.
A. Określenie wartości rynkowej lokali komunalnych (mieszkalnych lub o innym przeznaczeniu) oraz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, przysługującego Miastu Poznań – Dzielnica Grunwald, Jeżyce oraz Golęcin dla potrzeb sprzedaży w trybie przetargowym lub bezprzetargowym.
B. Cel mieszkaniowy – Ustanowienie prawa użytkowania wieczystego w trybach regulacyjnych przewidzianych w ustawie z dnia 21.8.1997 o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2016, poz. 2147 tj.) tj. m in. art. 204, 207, 208 i 211 oraz ustanowienie prawa użytkowania wieczystego lub sprzedaż w trybie art. 35 ustawy z dnia 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. 2013 poz. 1222 ze zm.) – tryb cywilnoprawny – dla nieruchomości gruntowych stanowiących własność Miasta Poznania, przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe wraz z możliwością jednoczesnego ustalenia wartości służebności gruntowej.
B. Cel mieszkaniowy – Ustanowienie prawa użytkowania wieczystego w trybach regulacyjnych przewidzianych w ustawie z dnia 21.8.1997 o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2016, poz. 2147 tj.) tj. m in. art. 204, 207, 208 i 211 oraz ustanowienie prawa użytkowania wieczystego lub sprzedaż w trybie art. 35 ustawy z dnia 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. 2013 poz. 1222 ze zm.) – tryb cywilnoprawny – dla nieruchomości gruntowych stanowiących własność Miasta Poznania, przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe wraz z możliwością jednoczesnego ustalenia wartości służebności gruntowej.
C.
Cel inny niż mieszkaniowy – Ustanowienia prawa użytkowania wieczystego w trybach regulacyjnych przewidzianych w ustawie z dnia 21.8.1997 o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2016 poz. 2147 tj.)– tj. m in. art. 204, 207, 208 i 211 tryb cywilnoprawny – dla nieruchomości gruntowych stanowiących własność Miasta Poznania, przeznaczonych pod pawilony handlowe, garaże, stacje transformatorowe oraz kompleksy tych nieruchomości (zarówno pojedynczy obiekt jak i kompleks obiektów wyceniany jest jako jedna nieruchomość niezależnie od ilości działek na których jest położony, decyduje tutaj powierzchnia gruntu pod obiektem) wraz
Cel inny niż mieszkaniowy – Ustanowienia prawa użytkowania wieczystego w trybach regulacyjnych przewidzianych w ustawie z dnia 21.8.1997 o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2016 poz. 2147 tj.)– tj. m in. art. 204, 207, 208 i 211 tryb cywilnoprawny – dla nieruchomości gruntowych stanowiących własność Miasta Poznania, przeznaczonych pod pawilony handlowe, garaże, stacje transformatorowe oraz kompleksy tych nieruchomości (zarówno pojedynczy obiekt jak i kompleks obiektów wyceniany jest jako jedna nieruchomość niezależnie od ilości działek na których jest położony, decyduje tutaj powierzchnia gruntu pod obiektem) wraz
z możliwością jednoczesnego ustalenia wartości służebności gruntowej.
Łączna szacunkowa ilość operatów szacunkowych dla części V: 270 szt.
Informacje dodatkowe: Ustala się wadium w wysokości 2 300 PLN.
Nazwa części: Część nr 6
Numer części: 6
Krótki opis:
A. Określenie wartości rynkowej lokali komunalnych (mieszkalnych lub o innym przeznaczeniu) oraz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, przysługującego Miastu Poznań – Dzielnica Stare i Nowe Miasto, Wilda oraz Dębiec dla potrzeb sprzedaży w trybie przetargowym lub bezprzetargowym.
A. Określenie wartości rynkowej lokali komunalnych (mieszkalnych lub o innym przeznaczeniu) oraz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, przysługującego Miastu Poznań – Dzielnica Stare i Nowe Miasto, Wilda oraz Dębiec dla potrzeb sprzedaży w trybie przetargowym lub bezprzetargowym.
B. Ustanowienia prawa użytkowania wieczystego lub zbycie prawa własności w trybie art. 209a ustawy z dnia 21.8.1997 o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2016 poz. 2147).
Łączna szacunkowa ilość operatów szacunkowych dla VI części: 258 szt.
Informacje dodatkowe: Ustala się wadium w wysokości 2 200 PLN.
Nazwa części: Część nr 7
Numer części: 7
Krótki opis:
A. Określenie wartości nieruchomości dla potrzeb sprzedaży prawa własności nieruchomości Miasta Poznania na rzecz użytkownika wieczystego w trybie art. 32 ustawy z dnia 21.8.1997 o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2016 poz. 2147) dotyczy gruntów znajdujących się w użytkowaniu wieczystym spółdzielni mieszkaniowych – z opcją wykorzystania operatu do celu aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste.
A. Określenie wartości nieruchomości dla potrzeb sprzedaży prawa własności nieruchomości Miasta Poznania na rzecz użytkownika wieczystego w trybie art. 32 ustawy z dnia 21.8.1997 o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2016 poz. 2147) dotyczy gruntów znajdujących się w użytkowaniu wieczystym spółdzielni mieszkaniowych – z opcją wykorzystania operatu do celu aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste.
B. Ustalenie wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej własność Miasta Poznania, w związku z ustalaniem bądź aktualizacją opłaty z tytułu służebności.
C. Ustalenie wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej własność Miasta Poznania, w związku z ustalaniem bądź aktualizacją opłaty z tytułu służebności przesyłu.
D. Ustalenie wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej własność Miasta Poznania w związku z ustaleniem bądź aktualizacją opłaty z tytułu prawa użytkowania (związanego z regulacją infrastruktury technicznej).
E. Ustalenie wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej własność Miasta Poznania w związku z ustaleniem bądź aktualizacją opłaty z tytułu prawa użytkowania.
F. Określenie wartości rynkowej prawa własności i prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz wartości utraconych wpływów z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste dla potrzeb zbycia nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego w trybie 32 ustawy z dnia 21.8.1997 o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2016 poz. 2147 tj.) – z opcją wykorzystania operatu do celu aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste.
F. Określenie wartości rynkowej prawa własności i prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz wartości utraconych wpływów z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste dla potrzeb zbycia nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego w trybie 32 ustawy z dnia 21.8.1997 o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2016 poz. 2147 tj.) – z opcją wykorzystania operatu do celu aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste.
Łączna szacunkowa ilość operatów szacunkowych dla VII części: 152 szt.
Informacje dodatkowe: Ustala się wadium w wysokości 2 800 PLN.
Nazwa części: Część nr 8
Numer części: 8
Krótki opis:
Określenie wartości nieruchomości na potrzeby wniesienia aportem (wkład niepieniężny) do spółek prawa handlowego.
Łączna szacunkowa ilość operatów szacunkowych dla VIII części: 32 szt.
Informacje dodatkowe: Ustala się wadium w wysokości 550 PLN.
Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne Realizacja zamówienia
Warunki realizacji zamówienia: Zgodnie ze wzorem umowy – załącznik nr 8 do SIWZ.
Procedura
Czas składania ofert: 10:00
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Okres ważności oferty: 2 miesięcy
Data otwarcia ofert: 2017-05-22 📅
Czas otwarcia ofert: 10:15
Miejsce: Otwarcie ofert nastąpi w Urzędzie Miasta Poznania, Plac Kolegiacki 17, w pok. nr 145.
Wydział Zamówień i Obsługi Urzędu
pl. Kolegiacki 17
61-841 Poznań.
Instytucja zamawiająca Kontakt
Punkt kontaktowy: Magda Krawczyk
Dokumenty URL: http://bip.poznan.pl🌏
Odniesienie Informacje dodatkowe
1. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy, stanowiących nie więcej niż 100 % wartości zamówienia podstawowego, w zakresie czynności określonych w przedmiocie zamówienia i im podobnych na warunkach wynikających z umowy dla zamówienia podstawowego z zastrzeżeniem zmian terminów realizacji oraz cen jednostkowych po przeprowadzonych negocjacjach.
1. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy, stanowiących nie więcej niż 100 % wartości zamówienia podstawowego, w zakresie czynności określonych w przedmiocie zamówienia i im podobnych na warunkach wynikających z umowy dla zamówienia podstawowego z zastrzeżeniem zmian terminów realizacji oraz cen jednostkowych po przeprowadzonych negocjacjach.
Informacje uzupełniające Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Informacje o terminach składania odwołań: Zgodnie z ustawą Pzp.
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Urząd Zamówień Publicznych
Źródło: OJS 2017/S 073-139487 (2017-04-10)
Dodatkowe informacje (2017-05-10) Obiekt Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Dodatkowe informacje
Odniesienie Daty
Data wysłania: 2017-05-10 📅
Termin składania ofert: 2017-05-25 📅
Data publikacji: 2017-05-12 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2017/S 091-180454
Odnosi się do ogłoszenia: 2017/S 073-139487
Numer Dz.U.-S: 91
Źródło: OJS 2017/S 091-180454 (2017-05-10)
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2017-08-17) Obiekt Zakres zamówienia
Numer referencyjny: ZOu-XII.271.37.2017.MK
Krótki opis:
1) Usługa wyceny nieruchomości będących własnością Miasta Poznania lub innych podmiotów prawnych.
2) Przedmiot zamówienia został podzielony na 8 części. Szczegółowy opis poszczególnych części zamówienia zawiera załącznik nr 1a do SIWZ
— Formularz cenowy. Opis warunków realizacji zamówienia zawarty został we wzorze umowy – Załącznik nr 8 do SIWZ. Dopuszczalne jest złożenie ofert przez tego samego Wykonawcę maksymalnie do dwóch części.
3) Wyceny nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy poprzez sporządzenie pisemnej opinii o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego.
4) Umowa będzie miała charakter sukcesywny tj. Zamawiający będzie zlecał wykonanie wyceny w miarę pojawienia się bieżących potrzeb w danej grupie nieruchomości. Podana ilość nieruchomości może ulec zmniejszeniu w zależności od bieżącego zapotrzebowania. Podstawą rozliczenia będą ceny jednostkowe dla danego typu nieruchomości.
1) Usługa wyceny nieruchomości będących własnością Miasta Poznania lub innych podmiotów prawnych.
2) Przedmiot zamówienia został podzielony na 8 części. Szczegółowy opis poszczególnych części zamówienia zawiera załącznik nr 1a do SIWZ
— Formularz cenowy. Opis warunków realizacji zamówienia zawarty został we wzorze umowy – Załącznik nr 8 do SIWZ. Dopuszczalne jest złożenie ofert przez tego samego Wykonawcę maksymalnie do dwóch części.
3) Wyceny nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy poprzez sporządzenie pisemnej opinii o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego.
4) Umowa będzie miała charakter sukcesywny tj. Zamawiający będzie zlecał wykonanie wyceny w miarę pojawienia się bieżących potrzeb w danej grupie nieruchomości. Podana ilość nieruchomości może ulec zmniejszeniu w zależności od bieżącego zapotrzebowania. Podstawą rozliczenia będą ceny jednostkowe dla danego typu nieruchomości.
Całkowita wartość zamówienia: 1439578.86 PLN 💰
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy
Odniesienie Daty
Data wysłania: 2017-08-17 📅
Data publikacji: 2017-08-18 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2017/S 157-325938
Numer Dz.U.-S: 157
Obiekt Zakres zamówienia
Krótki opis:
2) Przedmiot zamówienia został podzielony na 8 części. Szczegółowy opis poszczególnych części zamówienia zawiera załącznik nr 1a do SIWZ
— Formularz cenowy. Opis warunków realizacji zamówienia zawarty został we wzorze umowy – Załącznik nr 8 do SIWZ. Dopuszczalne jest złożenie ofert przez tego samego Wykonawcę maksymalnie do dwóch części.
C. Określenie wartości nieruchomości przeznaczonej na inne cele (np. rekreacja, sport, zieleń-parki, lasy, rola,forty) dla celu zbycia (w formie umowy kupna – sprzedaży, umowy o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste lub darowizny).
D. Art. 204 ust. 6 ustawy z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – określenie wartości nieruchomości (na dzień zbycia) stanowiących własność Miasta Poznania w związku ze zbyciem przez użytkownika wieczystego gruntu i naliczenia pierwszej opłaty.
D. Art. 204 ust. 6 ustawy z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – określenie wartości nieruchomości (na dzień zbycia) stanowiących własność Miasta Poznania w związku ze zbyciem przez użytkownika wieczystego gruntu i naliczenia pierwszej opłaty.
D. Określenie wartości rynkowej nieruchomości na potrzeby realizacji zadań związanych z nabywaniem nieruchomości w tym również nieruchomości lokalowych (formy umowa kupna – sprzedaży, darowizna,zamiana)*.
A. Ustalenie wynagrodzenia z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości komunalnych lub ich części(Miasto Poznań).
B. Określenie wartości nieruchomości według stanu przed i po uchwaleniu lub zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz wydaniu decyzji o lokalizacji celu publicznego lub decyzji o warunkach zabudowy celem ustalenia odszkodowania i ceny nabycia nieruchomości bądź dokonania zamiany nieruchomości zgodnie z art. 36 ust. 1-3 ustawy z dnia 27.3.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2016 r., poz. 778 ze zm.).
B. Określenie wartości nieruchomości według stanu przed i po uchwaleniu lub zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz wydaniu decyzji o lokalizacji celu publicznego lub decyzji o warunkach zabudowy celem ustalenia odszkodowania i ceny nabycia nieruchomości bądź dokonania zamiany nieruchomości zgodnie z art. 36 ust. 1-3 ustawy z dnia 27.3.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2016 r., poz. 778 ze zm.).
6 / 10
B. Cel mieszkaniowy – Ustanowienie prawa użytkowania wieczystego w trybach regulacyjnych przewidzianych w ustawie z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r., poz. 2147 tj.) tj. min. art. 204, 207, 208 i 211 oraz ustanowienie prawa użytkowania wieczystego lub sprzedaż w trybie art. 35 ustawy z dnia 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2013 r., poz. 1222 ze zm.) – tryb cywilnoprawny – dla nieruchomości gruntowych stanowiących własność Miasta Poznania, przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe wraz z możliwością jednoczesnego ustalenia wartości służebności gruntowej.
B. Cel mieszkaniowy – Ustanowienie prawa użytkowania wieczystego w trybach regulacyjnych przewidzianych w ustawie z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r., poz. 2147 tj.) tj. min. art. 204, 207, 208 i 211 oraz ustanowienie prawa użytkowania wieczystego lub sprzedaż w trybie art. 35 ustawy z dnia 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2013 r., poz. 1222 ze zm.) – tryb cywilnoprawny – dla nieruchomości gruntowych stanowiących własność Miasta Poznania, przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe wraz z możliwością jednoczesnego ustalenia wartości służebności gruntowej.
Cel inny niż mieszkaniowy – Ustanowienia prawa użytkowania wieczystego w trybach regulacyjnych przewidzianych w ustawie z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r., poz.2147 tj.)– tj. m in. art. 204, 207, 208 i 211 tryb cywilnoprawny – dla nieruchomości gruntowych stanowiących własność Miasta Poznania, przeznaczonych pod pawilony handlowe, garaże, stacje transformatorowe oraz kompleksy tych nieruchomości (zarówno pojedynczy obiekt jak i kompleks obiektów wyceniany jest jako jedna nieruchomość niezależnie od ilości działek na których jest położony, decyduje tutaj powierzchnia gruntu pod obiektem) wraz
Cel inny niż mieszkaniowy – Ustanowienia prawa użytkowania wieczystego w trybach regulacyjnych przewidzianych w ustawie z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r., poz.2147 tj.)– tj. m in. art. 204, 207, 208 i 211 tryb cywilnoprawny – dla nieruchomości gruntowych stanowiących własność Miasta Poznania, przeznaczonych pod pawilony handlowe, garaże, stacje transformatorowe oraz kompleksy tych nieruchomości (zarówno pojedynczy obiekt jak i kompleks obiektów wyceniany jest jako jedna nieruchomość niezależnie od ilości działek na których jest położony, decyduje tutaj powierzchnia gruntu pod obiektem) wraz
B. Ustanowienia prawa użytkowania wieczystego lub zbycie prawa własności w trybie art. 209a ustawy z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147).
A. Określenie wartości nieruchomości dla potrzeb sprzedaży prawa własności nieruchomości Miasta Poznania na rzecz użytkownika wieczystego w trybie art. 32 ustawy z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147) dotyczy gruntów znajdujących się w użytkowaniu wieczystym spółdzielni mieszkaniowych – z opcją wykorzystania operatu do celu aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste.
A. Określenie wartości nieruchomości dla potrzeb sprzedaży prawa własności nieruchomości Miasta Poznania na rzecz użytkownika wieczystego w trybie art. 32 ustawy z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147) dotyczy gruntów znajdujących się w użytkowaniu wieczystym spółdzielni mieszkaniowych – z opcją wykorzystania operatu do celu aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste.
8 / 10
F. Określenie wartości rynkowej prawa własności i prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz wartości utraconych wpływów z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste dla potrzeb zbycia nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego w trybie 32 ustawy z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 tj.) – z opcją wykorzystania operatu do celu aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste.
F. Określenie wartości rynkowej prawa własności i prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz wartości utraconych wpływów z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste dla potrzeb zbycia nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego w trybie 32 ustawy z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 tj.) – z opcją wykorzystania operatu do celu aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste.
Procedura Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (nazwa): Doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zadania
Kryterium jakości (waga): 40
Waga ceny: 60