Bieżące utrzymanie czystości nieruchomości położonych w Szczecinie przy ul. Jana Chryzostoma Paska, ul. Parkowej, ul. Malczewskiego, ul. Światowida oraz ul. Jana Kazimierza

Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o.

Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie bieżącego utrzymania czystości, w tym utrzymanie należytego stanu porządkowego, sanitarnego i estetycznego części przeznaczonych do wspólnego korzystania przez mieszkańców nieruchomości budynkowych stanowiących własność Zamawiającego oraz przyległej do nich powierzchni zewnętrznej położonych w Szczecinie przy:
1.1. ul. Jana Chryzostoma Paska 2, 2a, 2b, 3, 3a, 3b, 4, ul. Parkowej 49, 49a, 50, 50a,
1.2. ul. Jana Chryzostoma Paska 37, 37a, 37b, ul. Parkowa 56b, 56c, 56d, 56e, 56f, 56g, 58, 58a, 58b, 58c, 5d, 58e oraz ul. Malczewskiego 3a, 3b, 3c, 3d,
1.3. ul. Światowida 91, 92, 93, 94, 95,
1.4. ul. Jana Kazimierza 18, 18a, 18b, 18c, 18d, 18e, 18f, 19, 19a, 19b, 19c, 19d, 19e,

Termin

Termin składania ofert wynosił 2018-05-21. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2018-04-11.

Kto? Co? Gdzie?
Historia zamówień
Data Dokument
2018-04-11 Ogłoszenie o zamówieniu
2018-04-16 Dodatkowe informacje
Ogłoszenie o zamówieniu (2018-04-11)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi sprzątania
Numer referencyjny: Pn24/DZE/2018
Krótki opis:
Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie bieżącego utrzymania czystości, w tym utrzymanie należytego stanu porządkowego, sanitarnego i estetycznego części przeznaczonych do wspólnego korzystania przez mieszkańców nieruchomości budynkowych stanowiących własność Zamawiającego oraz przyległej do nich powierzchni zewnętrznej położonych w Szczecinie przy: 1.1. ul. Jana Chryzostoma Paska 2, 2a, 2b, 3, 3a, 3b, 4, ul. Parkowej 49, 49a, 50, 50a, 1.2. ul. Jana Chryzostoma Paska 37, 37a, 37b, ul. Parkowa 56b, 56c, 56d, 56e, 56f, 56g, 58, 58a, 58b, 58c, 5d, 58e oraz ul. Malczewskiego 3a, 3b, 3c, 3d, 1.3. ul. Światowida 91, 92, 93, 94, 95, 1.4. ul. Jana Kazimierza 18, 18a, 18b, 18c, 18d, 18e, 18f, 19, 19a, 19b, 19c, 19d, 19e,
Pokaż więcej
Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi sprzątania 📦
Dodatkowy kod CPV: Usługi sprzątania budynków 📦
Miejsce wykonania
Region NUTS: Miasto Szczecin 🏙️

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Podmiot prawa publicznego
Nazwa instytucji zamawiającej: Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o.
Adres pocztowy: ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1
Kod pocztowy: 70-302
Miasto pocztowe: Szczecin
Kontakt
Adres internetowy: http://www.stbs.pl 🌏
E-mail: biuro@stbs.pl 📧
Telefon: +48 914309184 📞
Fax: +48 914309145 📠
URL dokumentów: http://www.stbs.pl 🌏

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2018-04-11 📅
Termin składania ofert: 2018-05-21 📅
Data publikacji: 2018-04-14 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2018/S 073-162022
Numer Dz.U.-S: 73
Informacje dodatkowe
1. Zamawiający przewiduje zastosowanie tzw. „procedury odwróconej” zgodnie z art. 24aa z dnia 29.1.2004 r. Prawo zamówień publicznych (tj. Dz. U. z 2017 r., poz. 1579 z późn. zm.), zwanej dalej w treści „ustawą” tzn. najpierw dokona oceny ofert, a następnie zbada, czy Wykonawca, którego oferta została oceniona jako najkorzystniejsza, nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu. 2. Zamówienia, których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy: 2.1. Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy, polegających na powtórzeniu podobnych usług, zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego. 2.2. Wielkość lub zakres zamówienia: do 20 % wartości zamówienia podstawowego. 2.3. Warunki, na jakich zostanie udzielone zamówienie: zgodnie z warunkami dotyczącymi zamówienia podstawowego. Zamawiający przewiduje wykonanie tych usług, w łącznej wysokości 278 445,76 PLN netto, tj. 64 579,11 EUR, na warunkach określonych w SIWZ. 3. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany cen, z dniem 1 marca każdego kolejnego roku obowiązywania umowy w przypadku wzrostu średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszonego przez Prezesa GUS za poprzedni rok kalendarzowy powyżej 2 %. Skutkiem takiego wzrostu inflacji będzie możliwość podwyższenia wynagrodzenia Wykonawcy o różnicę powyżej 2 %. Jeżeli np. zgodnie z obwieszczeniem Prezesa GUS wskaźnik w 2020 roku w stosunku do roku 2019 będzie wyższy niż 2 % i wynosił 2,2 %, to wynagrodzenie Wykonawcy począwszy od marca 2020 r. może zostać zwaloryzowane o 0,2 %. 4. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy w przypadku: 4.1. zmiany stawki podatku od towarów i usług na usługi będące przedmiotem zamówienia, o ile Wykonawca jest podatnikiem tego podatku, przy czym zmiany te nie mogą powodować wzrostu wynagrodzenia Wykonawcy większego niż różnica pomiędzy stawką podatku VAT na te usługi obowiązującą zgodnie z przepisami w dacie zawierania umowy a stawką tego podatku zmienioną urzędowo w trakcie realizacji umowy, 4.2. zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za prace ustalonego na podstawie art. 2 ust.3-5 ustawy z dnia 10.10.2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za prace (Dz. U. Nr 200, poz. 1679 z pózn. zm), 4.3. zmiany zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne. Uwaga! Zgodnie z art. 24 ust. 11 ustawy Wykonawca, w terminie 3 dni od zamieszczenia na stronie internetowej informacji dotyczących kwoty, jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, firm oraz adresów wykonawców, którzy złożyli oferty w terminie, ceny, terminu wykonania zamówienia, okresu gwarancji i warunków płatności zawartych w ofertach, przekazuje Zamawiającemu oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 1 pkt 23 ustawy. Wraz ze złożeniem oświadczenia, Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia.
Pokaż więcej

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:
Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie bieżącego utrzymania czystości, w tym utrzymanie należytego stanu porządkowego, sanitarnego i estetycznego części przeznaczonych do wspólnego korzystania przez mieszkańców nieruchomości budynkowych stanowiących własność Zamawiającego oraz przyległej do nich powierzchni zewnętrznej położonych w Szczecinie przy:
Pokaż więcej
1.1. ul. Jana Chryzostoma Paska 2, 2a, 2b, 3, 3a, 3b, 4, ul. Parkowej 49, 49a, 50, 50a,
1.2. ul. Jana Chryzostoma Paska 37, 37a, 37b, ul. Parkowa 56b, 56c, 56d, 56e, 56f, 56g, 58, 58a, 58b, 58c, 5d, 58e oraz ul. Malczewskiego 3a, 3b, 3c, 3d,
1.3. ul. Światowida 91, 92, 93, 94, 95,
1.4. ul. Jana Kazimierza 18, 18a, 18b, 18c, 18d, 18e, 18f, 19, 19a, 19b, 19c, 19d, 19e,
Szacowana wartość całkowita: 654203.15 PLN 💰
Krótki opis:
1.1. ul. Jana Chryzostoma Paska 2, 2a, 2b, 3, 3a, 3b, 4, ul. Parkowej 49, 49a, 50, 50a, o powierzchni użytkowej budynku: 6 622,74 m
1.2. ul. Jana Chryzostoma Paska 37, 37a, 37b, ul. Parkowa 56b, 56c, 56d, 56e, 56f, 56g, 58, 58a, 58b, 58c, 5d, 58e oraz ul. Malczewskiego 3a, 3b, 3c, 3d, o powierzchni użytkowej budynku: 11 790,02 m
1.3. ul. Światowida 91, 92, 93, 94, 95 – o łącznej powierzchni użytkowej lokali: 2 583,87 m
1.4. ul. Jana Kazimierza 18, 18a, 18b, 18c, 18d, 18e, 18f, 19, 19a, 19b, 19c, 19d, 19e – o łącznej powierzchni użytkowej lokali: 8 749,23 m
Do powierzchni zewnętrznej zalicza się między innymi tereny zielone, chodniki, rynsztoki (zagłębienie między ulicą, jezdnią dla pojazdów a chodnikiem (jego krawędzią) służące do odprowadzania wody opadowej), pieszo jezdnie, miejsca postojowe dla pojazdów, tereny placów zabaw, wydzielone miejsca przeznaczone do gromadzenia odpadów komunalnych, itp. Załączniki graficzne są dostępne na stronie internetowej o adresie: http://www.stbs.pl.
Pokaż więcej
Czas trwania: 36 dni
Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności:
ul. Jana Chryzostoma Paska, ul. Parkowej, ul. Malczewskiego, ul. Światowida oraz ul. Jana Kazimierza.

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Sytuacja gospodarcza i finansowa:
Sytuacja ekonomiczna lub finansowa - Wykonawca wykaże, że posiada opłaconą polisę, a przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, przy sumie ubezpieczenia nie niższej niż 500 000 PLN.
Pokaż więcej
Zdolności techniczne i zawodowe:
Wykonawca wykaże, że:
a) w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonali, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonują, usługi w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, z podaniem, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie. Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże się wykonaniem lub wykonywaniem usługi bieżącego utrzymania czystości na co najmniej 48 klatkach schodowych i na terenie zewnętrznym (chodniki, przejazdy, drogi wewnątrzosiedlowe, miejsca postojowe, rynsztoki dróg publicznych, place zabaw, miejsca parkingowe, tereny zielone i inne miejsca służące do wspólnego użytku) o łącznej powierzchni co najmniej 25 800 m
Pokaż więcej
b) osoby zdolne do wykonania zamówienia – Wykonawca wykaże, że dysponuje co najmniej 12 osobami zdolnymi do wykonania wyłącznie tylko tego zamówienia:
— 2 osobami do świadczenia usługi na nieruchomości przy ul. Jana Chryzostoma Paska 2, 2a, 2b, 3, 3a, 3b, 4, ul. Parkowej 49, 49a, 50, 50a - każda z wymienionych osób winna świadczyć usługi tylko na jednym osiedlu przez okres co najmniej 6 godzin dziennie,
Pokaż więcej
— 4 osobami do świadczenia usługi na nieruchomości przy ul. Jana Chryzostoma Paska 37, 37a, 37b, ul. Parkowej 56b, 56c, 56d, 56e, 56f, 56g, 58, 58a, 58b, 58c, 5d, 58e oraz ul. Malczewskiego 3a, 3b, 3c, 3d - każda z wymienionych osób winna świadczyć usługi tylko na jednym osiedlu przez okres co najmniej 6 godzin dziennie,
Pokaż więcej
— 2 osobami do świadczenia usługi na nieruchomości przy ul. Światowida 91, 92, 93, 94, 95 - każda z wymienionych osób winna świadczyć usługi tylko na jednym osiedlu przez okres co najmniej 6 godzin dziennie,
— 4 osobami do świadczenia usługi na nieruchomości przy ul. Jana Kazimierza 18,18a,18b,18c,18d,18e,18f,19,19a,19b,19c,19d,19e - każda z wymienionych osób winna świadczyć usługi tylko na jednym osiedlu przez okres co najmniej 6 godzin dziennie.
Z uwagi na przedmiot zamówienia, charakter czynności, złożoność przedmiotu zamówienia, jego specyfikę i wymagania, Zamawiający wymaga, aby usługę wykonywali pracownicy zatrudnieni przez Wykonawcę na umowę o pracę lub Wykonawca i jego pracownicy, tj. aby min. 12 osób było zatrudnionych przez Wykonawcę na umowę o pracę albo aby wykonywał osobiście Wykonawca i 11 pracowników zatrudnionych na umowę o pracę. Każda z tych osób winna zostać zatrudniona dla potrzeb realizacji niniejszego przedmiotu zamówienia;
Pokaż więcej
c) dysponuje minimum 2 odśnieżarkami spalinowymi o szerokości odśnieżania minimum 60 cm każda, które będą użyte do wykonania zamówienia w okresie zimowym wraz z informacją o podstawie dysponowania tym sprzętem;
d) dysponuje minimum 2 samochodami ciężarowymi skrzyniowymi o dopuszczalnej masie całkowitej powyżej 3,5 tony.
Realizacja zamówienia
Warunki realizacji zamówienia:
Warunki realizacji umowy zostały szczegółowo określone w załączniku nr 10 do SIWZ.

Procedura
Czas składania ofert: 10:00
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Okres ważności oferty: 60 miesięcy
Data otwarcia ofert: 2018-05-21 📅
Czas otwarcia ofert: 10:30
Miejsce: ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1, 70-302 Szczecin - Sala C.
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (nazwa): czas interwencji
Kryterium jakości (waga): 40
Waga ceny: 60

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Punkt kontaktowy: Agnieszka Szydłowska
Dokumenty URL: http://www.stbs.pl 🌏

Odniesienie
Informacje dodatkowe
Szacunkowy termin publikacji kolejnych ogłoszeń: Styczeń 2021.
1. Zamawiający przewiduje zastosowanie tzw. „procedury odwróconej” zgodnie z art. 24aa z dnia 29.1.2004 r. Prawo zamówień publicznych (tj. Dz. U. z 2017 r., poz. 1579 z późn. zm.), zwanej dalej w treści „ustawą” tzn. najpierw dokona oceny ofert, a następnie zbada, czy Wykonawca, którego oferta została oceniona jako najkorzystniejsza, nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu.
Pokaż więcej
2. Zamówienia, których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy:
2.1. Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy, polegających na powtórzeniu podobnych usług, zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego.
2.2. Wielkość lub zakres zamówienia: do 20 % wartości zamówienia podstawowego.
2.3. Warunki, na jakich zostanie udzielone zamówienie: zgodnie z warunkami dotyczącymi zamówienia podstawowego. Zamawiający przewiduje wykonanie tych usług, w łącznej wysokości 278 445,76 PLN netto, tj. 64 579,11 EUR, na warunkach określonych w SIWZ.
Pokaż więcej
3. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany cen, z dniem 1 marca każdego kolejnego roku obowiązywania umowy w przypadku wzrostu średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszonego przez Prezesa GUS za poprzedni rok kalendarzowy powyżej 2 %. Skutkiem takiego wzrostu inflacji będzie możliwość podwyższenia wynagrodzenia Wykonawcy o różnicę powyżej 2 %. Jeżeli np. zgodnie z obwieszczeniem Prezesa GUS wskaźnik w 2020 roku w stosunku do roku 2019 będzie wyższy niż 2 % i wynosił 2,2 %, to wynagrodzenie Wykonawcy począwszy od marca 2020 r. może zostać zwaloryzowane o 0,2 %.
Pokaż więcej
4. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy w przypadku:
4.1. zmiany stawki podatku od towarów i usług na usługi będące przedmiotem zamówienia, o ile Wykonawca jest podatnikiem tego podatku, przy czym zmiany te nie mogą powodować wzrostu wynagrodzenia Wykonawcy większego niż różnica pomiędzy stawką podatku VAT na te usługi obowiązującą zgodnie z przepisami w dacie zawierania umowy a stawką tego podatku zmienioną urzędowo w trakcie realizacji umowy,
Pokaż więcej
4.2. zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za prace ustalonego na podstawie art. 2 ust.3-5 ustawy z dnia 10.10.2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za prace (Dz. U. Nr 200, poz. 1679 z pózn. zm),
4.3. zmiany zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne.
Uwaga! Zgodnie z art. 24 ust. 11 ustawy Wykonawca, w terminie 3 dni od zamieszczenia na stronie internetowej informacji dotyczących kwoty, jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, firm oraz adresów wykonawców, którzy złożyli oferty w terminie, ceny, terminu wykonania zamówienia, okresu gwarancji i warunków płatności zawartych w ofertach, przekazuje Zamawiającemu oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 1 pkt 23 ustawy. Wraz ze złożeniem oświadczenia, Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia.
Pokaż więcej

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587801 📞
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl 🌏
Informacje o terminach składania odwołań:
Odwołanie wnosi się:
1) w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 180 ust. 5 zdanie drugie albo w terminie 15 dni - jeżeli zostały przesłane w inny sposób – w przypadku gdy wartość zamówienia jest równa lub przekracza kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8.
Pokaż więcej
Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt. 1) wnosi się: w przypadku zamówień, których wartość jest równa lub przekracza kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art 11 ust. 8 – w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
Pokaż więcej
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Tak samo jak: Organ kontrolny
Źródło: OJS 2018/S 073-162022 (2018-04-11)
Dodatkowe informacje (2018-04-16)
Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:
Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie bieżącego utrzymania czystości, w tym utrzymanie należytego stanu porządkowego, sanitarnego i estetycznego części przeznaczonych do wspólnego korzystania przez mieszkańców nieruchomości budynkowych stanowiących własność Zamawiającego oraz przyległej do nich powierzchni zewnętrznej położonych w Szczecinie przy: 1.1. ul. Jana Chryzostoma Paska 2, 2a, 2b, 3,3a, 3b, 4, ul. Parkowej 49, 49a,50, 50a, 1.2. ul. Jana Chryzostoma Paska 37, 37a, 37b, ul. Parkowa 56b, 56c, 56d, 56e, 56f, 56g, 58, 58a, 58b, 58c, 5d, 58e oraz ul. Malczewskiego 3a, 3b, 3c, 3d, 1.3. ul. Światowida 91, 92, 93, 94, 95, 1.4. ul. Jana Kazimierza 18, 18a, 18b, 18c, 18d, 18e, 18f, 19, 19a, 19b, 19c, 19d, 19e,
Pokaż więcej
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Dodatkowe informacje

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Nazwa instytucji zamawiającej: Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2018-04-16 📅
Data publikacji: 2018-04-21 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2018/S 078-174901
Odnosi się do ogłoszenia: 2018/S 073-162022
Numer Dz.U.-S: 78
Informacje dodatkowe
Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 13 000 PLN (słownie: trzynaście tysięcy złotych). Wadium należy wnieść przed upływem terminu wyznaczonego do składania ofert. W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu, Zamawiający żąda dokumentów szczegółowo określonych w SIWZ.
Pokaż więcej

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:
1.1. ul. Jana Chryzostoma Paska 2, 2a, 2b, 3,3a, 3b, 4, ul. Parkowej 49, 49a,50, 50a,
Źródło: OJS 2018/S 078-174901 (2018-04-16)