Administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z utr

Zarząd Nieruchomości Komunalnych w Lublinie

Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z utrzymaniem terenów przyległych do tych budynków.
Zamawiający wymaga, aby w ramach umowy wykonawca świadczył następujące usługi:
— administrowanie lokalami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami znajdującymi się w budynkach wspólnot mieszkaniowych lub na terenach przyległych do budynków w zakresie przewidzianym umową i załącznikiem nr 2 do wzoru umowy,
— utrzymywanie w czystości terenów utwardzonych oraz konserwacja i renowacja terenów zielonych, w zakresie przewidzianym umową i załącznikiem nr 3 do umowy,
— usuwanie awarii.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2019-12-09. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2019-10-31.

Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

Kto?

• Zarząd Nieruchomości Komunalnych w Lublinie

Co?

• Usługi w zakresie nieruchomości › Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

Gdzie?

• Lubelskie › Lubelski

Historia zamówień

Data	Dokument
2019-10-31	Ogłoszenie o zamówieniu
2020-01-24	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2019-10-31)
Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Nazwa: Zarząd Nieruchomości Komunalnych w Lublinie
Adres pocztowy: ul. Grodzka 12
Miasto pocztowe: Lublin
Kod pocztowy: 20-112
Kraj: Polska 🇵🇱
Osoba kontaktowa: Łukasz Bilik
Telefon: +48 815371231 / 815371213 📞
E-mail: lukasz.bilik@znk-lublin.pl 📧
Fax: +48 815371201 📠
Region: Lubelski 🏙️
URL: www.znk-lublin.pl 🌏
Komunikacja
Dokumenty URL: https://www.znk-lublin.pl 🌏

Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł:
“Administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy znajdujących się w...”
Produkty/usługi: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 📦
Krótki opis:
“Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży,...”
Informacje o działkach
Oferty mogą być składane na wszystkie części

1️⃣
Zakres zamówienia
Tytuł: Rejon I
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 1
Opis
Dodatkowe produkty/usługi: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 📦
Miejsce wykonania: Lubelski 🏙️
Opis zamówienia:
“Świadczenie usługi administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy...”
Kryteria przyznawania nagród
Cena nie jest jedynym kryterium udzielenia zamówienia, a wszystkie kryteria są określone tylko w dokumentach przetargowych
Czas trwania zamówienia, umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów
Poniższe ramy czasowe wyrażone są w liczbie miesięcy.
Opis
Czas trwania: 36

2️⃣
Zakres zamówienia
Tytuł: Rejon II
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 2
Opis
Opis zamówienia:
“Świadczenie usługi administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy...”

3️⃣
Zakres zamówienia
Tytuł: Rejon III
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 3
Opis
Opis zamówienia:
“Świadczenie usługi administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy...”

4️⃣
Zakres zamówienia
Tytuł: Rejon IV
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 4
Opis
Opis zamówienia:
“Świadczenie usługi administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy...”

5️⃣
Zakres zamówienia
Tytuł: Rejon V
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 5
Opis
Opis zamówienia:
“Świadczenie usługi administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy...”

6️⃣
Zakres zamówienia
Tytuł: Rejon VI
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 6
Opis
Opis zamówienia:
“Świadczenie usługi administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy...”

7️⃣
Zakres zamówienia
Tytuł: Rejon VII
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 7
Opis
Opis zamówienia:
“Świadczenie usługi administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy...”

8️⃣
Zakres zamówienia
Tytuł: Rejon VIII
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 8
Opis
Opis zamówienia:
“Świadczenie usługi administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy...”

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Wykaz i krótki opis warunków:
“W odniesieniu do tego warunku zamawiający nie określa minimalnych poziomów zdolności.”
Sytuacja gospodarcza i finansowa
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru:
“Posiadają polisę lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzenia...”
Zdolności techniczne i zawodowe
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru:
“Dysponują lub będą dysponowali pracownikami gwarantującymi prawidłowe wykonanie zamówienia, w tym: a) osobami, które posiadają uprawnienia budowlane do...”

Procedura
Rodzaj procedury
Procedura otwarta
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2019-12-09 09:45 📅
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Warunki otwarcia ofert: 2019-12-09 10:00 📅
Warunki otwarcia ofert (miejsce): ul. Grodzka 12, 20-112 Lublin, POLSKA

Informacje uzupełniające
Informacje o nawrotach
Jest to zamówienie powtarzające się ✅
Przewidywany termin publikacji kolejnych ogłoszeń: Listopad 2022 r.
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587701 📞
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Fax: +48 224587700 📠
URL: www.uzp.gov.pl 🌏
Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:
“Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia (przepisy dotyczące ochrony prawnej zawarte są w...”

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia (przepisy dotyczące ochrony prawnej zawarte są w dziale 6 ustawy Pzp oraz w zakresie w jakim ustawa nie stanowi inaczej w Kodeksie Postępowania Cywilnego).
Środki ochrony prawnej przysługują wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy.
Odwołanie.
Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy.
Odwołanie powinno wskazywać czynności lub zaniechanie czynności zamawiającego, której zarzuca się niezgodność przepisami ustawy, zawierać zwięzłe przedstawienie zarzutów, określać żądanie oraz wskazywać okoliczności faktyczne i prawne uzasadniające wniesienie odwołania.
Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej w postaci papierowej albo w postaci elektronicznej, opatrzone odpowiednio własnoręcznym podpisem albo kwalifikowanym podpisem elektronicznym.
Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 180 ust. 5 zdanie drugie.
Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, a także wobec postanowień SIWZ, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia SIWZ na stronie internetowej.
Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt 17.2.4. i 17.2.5. wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
Skarga do sądu.
Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu.
Skargę wnosi się do sądu okręgowego właściwego dla siedziby zamawiającego.
Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby w terminie 7 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Złożenie skargi w placówce pocztowej operatora wyznaczonego w rozumieniu ustawy z dnia 23.11.2012 r. – Prawo pocztowe (Dz.U. z 2018 r poz. 2188 z późn. zm.) jest równoznaczne z jej wniesieniem.
Skarga powinna czynić zadość wymaganiom przewidzianym dla pisma procesowego oraz zawierać oznaczenie zaskarżonego orzeczenia, przytoczenie zarzutów, zwięzłe ich uzasadnienie, wskazanie dowodów, a także wniosek o uchylenie orzeczenia lub zmianę orzeczenia w całości lub w części.
W postępowaniu toczącym się na skutek wniesienia skargi nie można rozszerzyć żądania odwołania ani występować z nowymi żądaniami.

Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Departament Odwołań Urzędu Zamówień Publicznych
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587801 📞
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Fax: +48 224587800 📠
URL: www.uzp.gov.pl 🌏
Źródło: OJS 2019/S 213-523016 (2019-10-31)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2020-01-24)
Obiekt
Zakres zamówienia
Kod waluty: PLN 💰
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT) (najniższa oferta): 225893.88
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT) (najwyższa oferta): 661381.56
Informacje o działkach
Niniejsze zamówienie podzielone jest na części ✅
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (nazwa): Czas reakcji w sytuacji zagrażającej bezpieczeństwu osób i mienia
Kryterium jakości (waga): 20
Kryterium jakości (nazwa): Doświadczenie zawodowe
Cena (waga): 60
Zakres zamówienia
Tytuł: Rejonn VIII

Procedura
Informacje administracyjne
Poprzednia publikacja dotycząca tej procedury: 2019/S 213-523016

Udzielenie zamówienia

1️⃣
Numer umowy: 1
Numer identyfikacyjny działki: 1
Tytuł: Rejon I
Data zawarcia umowy: 2019-12-31 📅
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 1
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Zakład Wielobranżowy Lub-Kom Sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Jastrzębia 3
Miasto pocztowe: Lublin
Kod pocztowy: 20-323
Kraj: Polska 🇵🇱
Region: Lubelski 🏙️
Wykonawca jest małym lub średnim przedsiębiorcą
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Kod waluty: PLN 💰
Najniższa oferta: 541224.00
Najwyższa oferta: 541224.00

2️⃣
Numer umowy: 2
Numer identyfikacyjny działki: 2
Tytuł: Rejon II
Data zawarcia umowy: 2020-01-23 📅
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Dzielnicowa Administracja Domów Adrem Sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Szarych Szeregów 2
Kod pocztowy: 20-047
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Kod waluty: PLN 💰
Najniższa oferta: 621660.96
Najwyższa oferta: 621660.96

3️⃣
Numer umowy: 3
Numer identyfikacyjny działki: 3
Tytuł: Rejon III
Informacja o nie przyznaniu dotacji
Nie otrzymano żadnych ofert ani wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub wszystkie zostały odrzucone

4️⃣
Numer umowy: 4
Numer identyfikacyjny działki: 4
Tytuł: Rejon IV
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Osiedlowy Zarząd Budynków Tatary Sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Kresowa 9
Kod pocztowy: 20-215
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Kod waluty: PLN 💰
Najniższa oferta: 661381.56
Najwyższa oferta: 661381.56

5️⃣
Numer umowy: 5
Numer identyfikacyjny działki: 5
Tytuł: Rejon V
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: ADM Śródmieście Sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Cicha 8
Kod pocztowy: 20-078
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Kod waluty: PLN 💰
Najniższa oferta: 225893.88
Najwyższa oferta: 225893.88

6️⃣
Numer umowy: 6
Numer identyfikacyjny działki: 6
Tytuł: Rejon VI
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Konsorcjum: AiZN DOM Sp. z o.o. i PW Konkret sp.j.
Adres pocztowy: ul. Głęboka 17 i ul. Górna 3/2
Kod pocztowy: 20-612 i 20-005
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Kod waluty: PLN 💰
Najniższa oferta: 292434.48
Najwyższa oferta: 292434.48

7️⃣
Numer umowy: 7
Numer identyfikacyjny działki: 7
Tytuł: Rejon VII
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Zakład Obsługi Nieruchomości Admina Sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Koryznowej 2c
Kod pocztowy: 20-137
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Kod waluty: PLN 💰
Najniższa oferta: 438506.64
Najwyższa oferta: 438506.64

8️⃣
Numer umowy: 8
Numer identyfikacyjny działki: 8
Tytuł: Rejon VIII

Informacje uzupełniające
Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:
“Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia (przepisy dotyczące ochrony prawnej zawarte są w...”

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia (przepisy dotyczące ochrony prawnej zawarte są w dziale 6 ustawy Pzp oraz w zakresie w jakim ustawa nie stanowi inaczej w Kodeksie postępowania cywilnego).
Środki ochrony prawnej przysługują wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy.
Odwołanie.
Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy.
Odwołanie powinno wskazywać czynności lub zaniechanie czynności zamawiającego, której zarzuca się niezgodność przepisami ustawy, zawierać zwięzłe przedstawienie zarzutów, określać żądanie oraz wskazywać okoliczności faktyczne i prawne uzasadniające wniesienie odwołania.
Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej w postaci papierowej albo w postaci elektronicznej, opatrzone odpowiednio własnoręcznym podpisem albo kwalifikowanym podpisem elektronicznym.
Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 180 ust. 5 zdanie drugie.
Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, a także wobec postanowień SIWZ, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia SIWZ na stronie internetowej.
Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt 17.2.4 i 17.2.5 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
Skarga do sądu.
Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu.
Skargę wnosi się do sądu okręgowego właściwego dla siedziby zamawiającego.
Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby w terminie 7 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Złożenie skargi w placówce pocztowej operatora wyznaczonego w rozumieniu Ustawy z dnia 23.11.2012 r. Prawo pocztowe (Dz.U. z 2018 r poz. 2188 z późn. zm.) jest równoznaczne z jej wniesieniem.
Skarga powinna czynić zadość wymaganiom przewidzianym dla pisma procesowego oraz zawierać oznaczenie zaskarżonego orzeczenia, przytoczenie zarzutów, zwięzłe ich uzasadnienie, wskazanie dowodów, a także wniosek o uchylenie orzeczenia lub zmianę orzeczenia w całości lub w części.
W postępowaniu toczącym się na skutek wniesienia skargi nie można rozszerzyć żądania odwołania ani występować z nowymi żądaniami.

Źródło: OJS 2020/S 020-044623 (2020-01-24)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi w zakresie nieruchomości

Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

Powiązane wyszukiwania 🔍

Region: Polska Makroregion wschodni Lubelskie Lubelski

Dostawcy: ADM Śródmieście Sp. z o.o. Dzielnicowa Administracja Domów Adrem Sp. z o.o. Konsorcjum: AiZN DOM Sp. z o.o. i PW Konkret sp.j. Osiedlowy Zarząd Budynków Tatary Sp. z o.o. Zakład Obsługi Nieruchomości ADMINA Sp. z o.o. Zakład Wielobranżowy Lub-Kom Sp. z o.o.

Produkty/usługi: Usługi w zakresie nieruchomości Obsługa nieruchomości realizowana na...