Usługi sprzątania w budynkach i na terenach zewnętrznych przyległych do tych budynków, położonych we Wrocławiu, stanowiących własność TBS Wrocław Sp. z o.o

Krótki opis

Przedmiotem zamówienia są: usługi sprzątania, w budynkach mieszkalnych oraz w budynkach biurowych i na terenach zewnętrznych przyległych do tych budynków, stanowiących własność Zamawiającego, polegające na stałym utrzymywaniu czystości i porządku w przeznaczonych do wspólnego użytku mieszkańców częściach wspólnych budynków mieszkalnych i innych wskazanych w umowie, garażach podziemnych oraz na terenach zewnętrznych przyległych do tych budynków. Zamówienie podzielone jest na 2 części i oznaczone jako zadanie nr 1 i zadanie nr 2.
Zadanie nr 1 – dotyczy wykonywania usług objętych przedmiotem zamówienia w budynkach mieszkalnych, garażach podziemnych i na terenach przyległych.
Zadanie nr 2 – dotyczy wykonywania usług objętych przedmiotem zamówienia w budynkach biurowych i na terenach przyległych do tych budynków we Wrocławiu przy ul. Przybyszewskiego 102/104 i Tylnej nr 14.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia są:usługi sprzątania, w budynkach mieszkalnych oraz w budynkach biurowych i na terenach zewnętrznych przyległych do tych budynków, stanowiących własność Zamawiającego, polegające na stałym utrzymywaniu czystości i porządku w przeznaczonych do wspólnego użytku mieszkańców częściach wspólnych budynków mieszkalnych i innych wskazanych w umowie, garażach podziemnych oraz na terenach zewnętrznych przyległych do tych budynków:
— sprzątanie części budynków mieszkalnych, służących do wspólnego użytku mieszkańców, obejmuje klatki schodowe, wiatrołapy, strychy, suszarnie, wózkowanie, sale zabaw i spotkań (dotyczy nieruchomości przy ul. T. Brzozy 21–25, ul. K. Bieńkowskiego 20–22 i ul. M. Berga 7–13), korytarze piwniczne, kabiny dźwigów osobowych, galerie oraz pomieszczenia gospodarcze i techniczne i inne pomieszczenia zamknięte, czyli: kotłownie, węzły cieplne, pomieszczenia techniczne z wodomierzami głównymi, inne pomieszczenia techniczne i gospodarcze, hydrofornie, pomieszczenia pod schodami,
— sprzątanie na terenach zewnętrznych przyległych do budynków mieszkalnych, obejmuje: ulice osiedlowe – wewnątrzblokowe, chodniki, podwórza, miejsca parkingowe, miejsca do gromadzenia odpadów komunalnych (osłony śmietnikowe), trawniki, place zabaw i piaskownice,
— sprzątanie w garażach podziemnych obejmuje posadzki miejsc postojowych, bramy wjazdowe, znaki, kanały, zjazdy do garaży.
2) usługi w budynkach mieszkalnych w zakresie:
a) wywieszania flag narodowych na budynkach mieszkalnych z okazji świąt państwowych i uroczystości lokalnych oraz zdejmowanie flag, w terminach wskazanych przez Zamawiającego;
b) doręczania najemcom lokali pism i innej korespondencji od Zamawiającego;
c) wywieszania obwieszczeń i zawiadomień w budynkach mieszkalnych oraz zdejmowanie obwieszczeń i zawiadomień po upływie okresu, na który zostały wywieszone, a także ogłoszeń wywieszonych bez zgody Zamawiającego.
Powierzchnia, na której wykonywane będą usługi wynosi:
— wewnątrz budynków mieszkalnych wynosi ogółem: 42 189,31 m,
— powierzchnia garaży podziemnych wynosi ogółem: 5 087,16 m,
— terenu zewnętrznego przyległego do budynków mieszkalnych,
Wynosi ogółem: 314 946,04 m.
1) Zadanie nr 1 – dotyczy wykonywania usług objętych przedmiotem zamówienia w budynkach mieszkalnych, garażach podziemnych i na terenach przyległych do tych budynków położonych we Wrocławiu przy
1. przy ul. Stanisława Przybyszewskiego nr 112–114,
2. przy ul. Michała Tadeusza Falzmanna nr 17–33 i Henryka Kamieńskiego nr 200,
3. przy ul. Bolesława Krzywoustego nr 91–93 i 93A,
4. przy ul. Stacha Świstackiego nr 5–13,
5. przy ul. Zielnej nr 4–22,
6. przy ul. Krępickiej nr 44–44 F i 46–46D,
7. przy ul. Dolnobrzeskiej nr 24–30,
8. przy ul. Brzezińskiej nr 13–43,
9. przy ul. Górniczej nr 24–50,
10. przy ul. Zielnej nr 4A–4D,
11. przy ul. Kasztelańskiej nr 13–21,
12. przy ul. Bytomskiej nr 1–5.
13. przy ul. Dolnobrzeskiej nr 36–36A,
14. przy ul. Dolnobrzeskiej nr 40–44A
15. przy ul. Prochowickiej nr 1–17,
16. przy ul. Prochowickiej nr 2–12,
17. przy ul. Syjamskiej 4,
18. przy ul. Wileńskiej 2–24,
19. przy ul. Pionierów 9,
20. przy ul. Pionierów 8,
21. przy ul. Cedrowej 2–28,
22. przy ul. Topolowej 3,
23. przy ul. Wileńskiej 1–37,
24. przy ul. Pionierów 5–7,
25. przy ul. Pionierów 4–6,
26. przy ul. Cedrowej 1–23,
27. przy ul. Topolowej 5,
28. przy ul. Krzywoustego 285,
29. przy ul. Leonarda da Vinci 5A–12C,
30. przy ul. Wojanowskiej 2–84,
31. przy ul. Rodzynkowej 1–5
32. przy ul. Rodzynkowej 2–14,
33. przy ul. Daktylowej –5,
34. przy ul. Trzebnickiej 76B–76E
35. przy ul. Dolnobrzeskiej 13–49,
36. przy ul. Błońskiej –9,
37. przy ul. Prężyckiej 19–41,
38. przy ul. Prężyckiej 66–76,
39. przy ul. Pakistańskiej 5–11,
40. przy ul. Wietnamskiej 3,
41. przy ul. Mościckiego 42A–42C,
42. przy ul. Birmańskiej 1
43. przy ul. T. Brzozy 21–25, ul. K. Bieńkowskiego 20–22 i ul. M. Berga 7–13.

Tytuł

Usługi sprzątania w budynkach biurowych i na terenach zewnętrznych przyległych do tych budynków położonych we Wrocławiu przy ul. Stanisława Przybyszewskiego nr 102/104 i ul. Tylnej nr 14.

Opis zamówienia

Wykonywanie usług sprzątania w budynkach biurowych i na terenach zewnętrznych przyległych do tych budynków położonych we Wrocławiu przy ul. Stanisława Przybyszewskiego nr 102/104 i ul. Tylnej nr 14.
a) Powierzchnia, na której wykonywane będą usługi wynosi:
— wewnątrz budynków biurowych wynosi ogółem: 1 053, 79 m
W tym:
Przy ul. Przybyszewskiego 102/104 – 565,52 m;
Przy ul. Tylnej 14 – 488,27 m
— terenu zewnętrznego przyległego do tych budynków wynosi ogółem: 2 118,96 m
W tym:
Przy ul. Przybyszewskiego 102/104 – 1 235,63 m;
Przy ul. Tylnej 14 – 883,33 m.

Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru

Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że posiada ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia w wysokości sumy gwarancyjnej nie mniejszej niż:
— zadanie nr 1 : 1 000 000 PLN,
— zadanie nr 2 : 100 000 PLN.
W przypadku składania ofert na wszystkie części zamówienia Wykonawca musi posiadać ubezpieczenie na łączną kwotę nie mniejszą niż 1 100 000 PLN.
Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej nie może zawierać żadnych postanowień ograniczających odpowiedzialność, w szczególności dotyczących udziałów własnych i franszyz.

Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru

— Zadanie nr 1:
Zamawiający uzna za spełnienie tego warunku jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie – należycie wykonał lub wykonuje w ramach jednej umowy usługi sprzątania, na łącznej powierzchni nie mniejszej niż 60 000 m przez okres co najmniej 6 kolejnych miesięcy kalendarzowych.
— Zadanie nr 2
Zamawiający uzna za spełnienie tego warunku jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie – należycie wykonał lub wykonuje w ramach jednej umowy usługi sprzątania na powierzchni pomieszczeń biurowych nie mniejszej niż 500 m i powierzchni zewnętrznej nie mniejszej niż 1 000 m, przez okres co najmniej 6 kolejnych miesięcy kalendarzowych.
Zamawiający wymaga by warunek był spełniony w następujący sposób:
— przez Wykonawcę samodzielnie,
— przez jeden podmiot samodzielnie, na zdolnościach którego polega Wykonawca,
— samodzielnie przez jednego z Wykonawców – w przypadku składania oferty wspólnej.

Warunki otwarcia ofert (Informacje o osobach upoważnionych i procedurze otwarcia)

Otwarcie ofert następuje poprzez użycie aplikacji do szyfrowania ofert dostępnej na miniportalu i dokonywane jest poprzez odszyfrowanie i otwarcie ofert za pomocą klucza prywatnego.

1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium na każdą część zamówienia oddzielnie:
— na zadanie nr 1 – w wysokości 21 000,00 PLN (słownie: dwadzieścia jeden tysięcy złotych),
— na zadanie nr 2 – w wysokości 1 800,00 PLN (słownie: jeden tysiąc osiemset złotych).
2. Termin związania ofertą,o którym mowa w sekcji IV.2.6 wynosi 60 dni.
3. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 12-23 oraz 24 ust. 5 pkt 1 i pkt 5-8 ustawy Pzp i spełniają warunki udziału w postępowaniu określone przez Zamawiającego w SIWZ.
4. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień podobnych w rozumieniu art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp, w przypadku włączenia do sprzątania nowo oddanych do eksploatacji budynków mieszkalnych, realizowanych w ramach inwestycji przez Zamawiającego we Wrocławiu na osiedlu przy ul. Afgańskiej.
5. Zamawiający wykorzystuje w niniejszym postępowaniu procedurę, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp (tzw. „procedura odwrócona”), w wyniku której Zamawiający najpierw dokona oceny ofert, a następnie zbada, czy wykonawca, którego oferta została oceniona jako najkorzystniejsza, nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu.
6. W celu wstępnego potwierdzenia spełniana warunków udziału w postępowaniu oraz braku podstaw do wykluczenia wykonawca składa wraz z oferta JEDZ. Informacje o sposobie złożenia JEDZ zawarte są w SIWZ.
7. Zamawiający przed udzieleniem zamówienia wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 10 dni terminie, aktualnych na dzień złożenia oświadczeń lub dokumentów potwierdzających okoliczności określone w art. 25 ust. 1 ustawy Pzp, ze względu na ograniczenia techniczne formularza ogłoszenia wymagane dokumenty i oświadczenia są wyszczególnione w SIWZ.
8. Wykonawca, w terminie 3 dni od zamieszczenia na stronie internetowej informacji, o której mowa w art. 86 ust. 5 ustawy Pzp przekazuje Zamawiającemu oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 1 pkt 23 ustawy Pzp, w formie elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym.

Tekst

Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że posiada ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia w wysokości sumy gwarancyjnej nie mniejszej niż:
— zadanie nr 1 : 1 000 000 PLN,
— zadanie nr 2 : 100 000 PLN.
W przypadku składania ofert na wszystkie części zamówienia Wykonawca musi posiadać ubezpieczenie na łączną kwotę nie mniejszą niż 1 100 000 PLN.
Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej nie może zawierać żadnych postanowień ograniczających odpowiedzialność, w szczególności dotyczących udziałów własnych i franszyz.

Tekst

Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że posiada ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia w wysokości sumy gwarancyjnej nie mniejszej niż:
— Zadanie nr 1 : 1 000 000 PLN,
— Zadanie nr 2 : 100 000 PLN.
W przypadku składania ofert na wszystkie części zamówienia Wykonawca musi posiadać ubezpieczenie na łączną kwotę nie mniejszą niż 1 100 000 PLN.
Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej nie może zawierać postanowień ograniczających odpowiedzialność w szczególności dotyczących udziałów własnych i franszyz, które łącznie będą przekraczały wartość 400 PLN.