1. Przedmiotem zamówienia jest usługa wyceny nieruchomości tj.: wykonanie operatów szacunkowych, dla potrzeb określenia wartości nieruchomości lub ich części, w tym lokali mieszkalnych, do celu zbycia, ustalenia opłaty z tytułu trwałego zarządu/aktualizacji opłaty, określenia wysokości opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, a także określenia wartości służebności gruntowych/przesyłu, położonych na terenie Miasta Stołecznego Warszawy i powiatów garwolińskiego z wyjątkiem gminy Trojanów, grodziskiego, legionowskiego, mińskiego, nowodworskiego, otwockiego, piaseczyńskiego, pruszkowskiego, sochaczewskiego, warszawskiego zachodniego, węgrowskiego, wołomińskiego i żyrardowskiego.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku nr 1 do SIWZ
Termin
Termin składania ofert wynosił 2019-05-07.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2019-03-28.
Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:
Ogłoszenie o zamówieniu (2019-03-28) Instytucja zamawiająca Nazwa i adresy
Nazwa: Agencja Mienia Wojskowego Oddział Regionalny w Warszawie
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 04-247
Kraj: Polska 🇵🇱
Osoba kontaktowa: Rafał Stępiński
E-mail: dzp.wa@amw.com.pl📧
Region: Miasto Warszawa🏙️
URL: www.amw.com.pl🌏 Komunikacja
Dokumenty URL: https://amw.eb2b.com.pl🌏
Obiekt Zakres zamówienia
Tytuł:
“Wyceny nieruchomości znajdujących się w zasobie Oddziału Regionalnego AMW w Warszawie
DZP-OW.7720.39.2019”
Produkty/usługi: Usługi w zakresie nieruchomości📦
Krótki opis:
“1. Przedmiotem zamówienia jest usługa wyceny nieruchomości tj.: wykonanie operatów szacunkowych, dla potrzeb określenia wartości nieruchomości lub ich...”
Krótki opis
1. Przedmiotem zamówienia jest usługa wyceny nieruchomości tj.: wykonanie operatów szacunkowych, dla potrzeb określenia wartości nieruchomości lub ich części, w tym lokali mieszkalnych, do celu zbycia, ustalenia opłaty z tytułu trwałego zarządu/aktualizacji opłaty, określenia wysokości opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, a także określenia wartości służebności gruntowych/przesyłu, położonych na terenie Miasta Stołecznego Warszawy i powiatów garwolińskiego z wyjątkiem gminy Trojanów, grodziskiego, legionowskiego, mińskiego, nowodworskiego, otwockiego, piaseczyńskiego, pruszkowskiego, sochaczewskiego, warszawskiego zachodniego, węgrowskiego, wołomińskiego i żyrardowskiego.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku nr 1 do SIWZ
Pokaż więcej Informacje o działkach
Oferty mogą być składane na wszystkie części
Maksymalna liczba partii, która może zostać przyznana jednemu oferentowi: 4
1️⃣ Zakres zamówienia
Tytuł: Część zamówienia nr 1
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 1
Opis
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi w zakresie nieruchomości📦
Miejsce wykonania: Makroregion województwo mazowieckie🏙️
Opis zamówienia:
“Część zamówienia nr 1 - Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 20 operatów szacunkowych dla nieruchomości:
a) zabudowanych lub ich części (od 1 do 30...”
Opis zamówienia
Część zamówienia nr 1 - Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 20 operatów szacunkowych dla nieruchomości:
a) zabudowanych lub ich części (od 1 do 30 budynków, o łącznej powierzchni użytkowej nie większej niż 15 000 m),
b) niezabudowanych lub ich części, o powierzchni od 0,0012 ha do 25,0000 ha,
c) zabudowanych nie więcej niż 250 garażami, a także wycena udziału w drodze dojazdowej do kompleksu i placu manewrowym, ew. wycena nakładów (w wycenie winna być wskazana odrębna wartość każdego garażu).
W celu określenia ich wartości do celu zbycia, ustalenia opłaty z tytułu trwałego zarządu, określenia wysokości opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, określenia wartości służebności, a także określenia wysokości nakładów.
Prawo opcji na 20 kolejnych.
Pokaż więcej Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (nazwa): Termin wykonania
Kryterium jakości (waga): 40
Cena (waga): 60
Czas trwania zamówienia, umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów
Poniższe ramy czasowe wyrażone są w liczbie miesięcy.
Opis
Czas trwania: 25
Informacje o opcjach
Opcje ✅
Opis opcji:
“Zamawiający zobowiązuje się do realizacji zamówienia określonego w zamówieniu podstawowym oraz przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji do pełnej...”
Opis opcji
Zamawiający zobowiązuje się do realizacji zamówienia określonego w zamówieniu podstawowym oraz przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji do pełnej wysokości zamówienia podstawowego. Zamówienie określone w zamówieniu opcjonalnym realizowane będzie przez Wykonawcę, z którym zostanie zawarta umowa na zamówienie podstawowe według cen jednostkowych i na zasadach określonych w zamówieniu podstawowym.
Zamawiający powiadomi Wykonawcę w jakim zakresie zostanie on zobowiązany wykonać zamówienie określone w zamówieniu opcjonalnym.
Skorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji jest uprawnieniem Zamawiającego, z którego może ale nie musi skorzystać w ramach realizacji umowy. Skorzystanie z prawa opcji rodzi po stronie Wykonawcy obowiązek realizacji zamówienia opcjonalnego. Skorzystanie z prawa opcji nie stanowi zmiany umowy ani nie wymaga podpisania dodatkowej umowy. W przypadku nie skorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia z tego tytułu.
Skorzystanie z prawa opcji zwiększenia ilości wykonanych wycen będzie miało zastosowanie w ramach zawartej umowy na zamówienie podstawowe. Wykonawca zostanie poinformowany o powyższym na piśmie.
2️⃣ Zakres zamówienia
Tytuł: Część zamówienia nr 2
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 2
Opis
Opis zamówienia:
“Część zamówienia nr 2 - Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 15 operatów szacunkowych określających wysokość stawki czynszu dla 15 lokali użytkowych,...”
Opis zamówienia
Część zamówienia nr 2 - Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 15 operatów szacunkowych określających wysokość stawki czynszu dla 15 lokali użytkowych, położonych na terenie Miasta Stołecznego Warszawy, o powierzchni do 800 m.
Prawo opcji na 15 kolejnych.
3️⃣ Zakres zamówienia
Tytuł: Część zamówienia nr 3
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 3
Opis
Opis zamówienia:
“Część zamówienia nr 3 - Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 70 operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych do celu zbycia. Niezbędne...”
Opis zamówienia
Część zamówienia nr 3 - Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 70 operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych do celu zbycia. Niezbędne jest odrębne określenie wartości lokalu i udziału w gruncie, a także wykonanie rzutu lokali i pomieszczeń przynależnych, a także ich podpisanie przez osobę posiadającą stosowne uprawnienia.
Prawo opcji na 70 kolejnych.
4️⃣ Zakres zamówienia
Tytuł: Część zamówienia nr 4
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 4
Opis
Opis zamówienia:
“Część zamówienia nr 4 - Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 5 operatów szacunkowych określających wartość rynkową działek niezabudowanych przeznaczonych...”
Opis zamówienia
Część zamówienia nr 4 - Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 5 operatów szacunkowych określających wartość rynkową działek niezabudowanych przeznaczonych pod garaże o pow. od 0,0015 do 0,0035 ha, lub zabudowanych garażami o pow. użytkowej od 15 do 25 m. Każda wycena obejmować będzie określenie wartości od 1 do 15 wybranych działek, odrębnie dla każdej z nich, wraz z określeniem wartości udziału w drodze dojazdowej/placu manewrowym
Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne Zdolności techniczne i zawodowe
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru:
“O udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który spełnia warunek udziału w postępowaniu, o którym mowa w art. 22 ust. 1b pkt 3 ustawy dotyczący...”
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru
O udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który spełnia warunek udziału w postępowaniu, o którym mowa w art. 22 ust. 1b pkt 3 ustawy dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów. Warunek udziału w postępowaniu, zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca/lub jego pracownik posiada uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego nadanych przez właściwego Ministra oraz bycie wpisanym do Centralnego Rejestru Rzeczoznawców Majątkowych, prowadzonego przez Ministra Inwestycji i Rozwoju
Pokaż więcej Informacje o danym zawodzie
Zarezerwowane dla konkretnego zawodu
Odniesienie do odpowiednich przepisów ustawowych, wykonawczych lub administracyjnych:
“Warunek udziału w postępowaniu, zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca/lub jego pracownik posiada uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego nadanych...”
Odniesienie do odpowiednich przepisów ustawowych, wykonawczych lub administracyjnych
Warunek udziału w postępowaniu, zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca/lub jego pracownik posiada uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego nadanych przez właściwego Ministra oraz jes wpisanym do Centralnego Rejestru Rzeczoznawców Majątkowych, prowadzonego przez Ministra Inwestycji i Rozwoju
Procedura Rodzaj procedury
Procedura otwarta
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2019-05-07
11:00 📅
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Poniższe ramy czasowe wyrażone są w liczbie miesięcy.
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 2
Warunki otwarcia ofert: 2019-05-07
12:00 📅
Warunki otwarcia ofert (miejsce):
“Siedziba Oddziału Regionalnego w Warszawie, ul. Chełmżyńska 9, 04-247 Warszawa, POLSKA, pok. nr 5”
Informacje uzupełniające Informacje dodatkowe
“1. Postępowanie prowadzone będzie w języku polskim. Wszelkie oświadczenia, zawiadomienia i inne dokumenty sporządzane w postępowaniu, jak również umowa w...”
1. Postępowanie prowadzone będzie w języku polskim. Wszelkie oświadczenia, zawiadomienia i inne dokumenty sporządzane w postępowaniu, jak również umowa w sprawie zamówienia publicznego sporządzona będzie w języku polskim. Dokumenty sporządzone w języku obcym winny być złożone wraz z tłumaczeniem na język polski.
2. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych – postępowanie podzielono na 4 części. Wykonawca może złożyć ofertę na jedną lub więcej części, przy czym w danej części może złożyć tylko jedną ofertę. W trakcie badania i oceny ofert Zamawiający będzie rozpatrywał każdą część oddzielnie.
3. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.
4. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej.
5. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówienia, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy Pzp, polegającego na powtórzeniu podobnych usług w okresie 3 lat od daty udzielenia zamówienia podstawowego (odpowiednio dla każdej części), w przypadku zwiększenia ilości wykonanych wycen do wysokości 30 % zamówienia podstawowego. Udzielenie zamówienia wymagać będzie zawarcia aneksu do umowy.
6. W wyniku przeprowadzonego postępowania zostanie zawarta umowa zgodna ze wzorem stanowiącym załącznik nr 4 do SIWZ.
7. Wykonawca zobowiązany jest złożyć Ofertę na formularzu ofertowym, sporządzonym na wzorze stanowiącym załącznik nr 2 do SIWZ.
8. Do oferty Wykonawca zobowiązany jest dołączyć, aktualne na dzień składania oferty, oświadczenie w formie „JEDZ”, którego wzór stanowi załącznik nr 5 do SIWZ:
9. Zamawiający - przed wyborem najkorzystniejszej oferty - wezwie Wykonawcę do złożenia oświadczeń i dokumentów potwierdzających brak podstaw wykluczenia z postępowania: informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 13, 14 i 21 ustawy – aktualnej i wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; oświadczenia Wykonawcy o braku wydania wobec niego prawomocnego wyroku sądu lub ostatecznej decyzji administracyjnej o zaleganiu z uiszczaniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne albo - w przypadku wydania takiego wyroku lub decyzji - dokumentów potwierdzających dokonanie płatności tych należności lub zawarcie wiążącego porozumienia w sprawie spłat tych należności, sporządzonego według wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SIWZ; oświadczenia Wykonawcy o braku orzeczenia wobec niego tytułem środka zapobiegawczego zakazu ubiegania się o zamówienia publiczne, sporządzonego według wzoru stanowiącego załącznik nr 7 do SIWZ.
10 W odniesieniu do okoliczności określonych art. 22 ust. 1b pkt 3 ustawy dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej. Warunek udziału w postępowaniu, zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca złoży oświadczenie, którego wzór stanowi załącznik nr 8 do SIWZ - że Wykonawca i/lub jego pracownik posiada uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego nadane przez właściwego Ministra oraz jest wpisany do Centralnego Rejestru Rzeczoznawców Majątkowych, prowadzonego przez Ministra Inwestycji i Rozwoju
11. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości (odpowiednio dla części zamówienia:
1) Cześć zamówienia nr 1: 240,00 PLN (słownie złotych: dwieście czterdzieści i 00/100)
2) Cześć zamówienia nr 2: 180,00 PLN (słownie złotych: sto osiemdziesiąt i 00/100)
3) Cześć zamówienia nr 3: 590,00 PLN (słownie złotych: pięćset dziewięćdziesiąt i 00/100)
4) Cześć zamówienia nr 4: 60,00 (słownie złotych: sześćdziesiąt i 00/100)
Pokaż więcej Organ kontrolny
Nazwa: Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Adres pocztowy: ul. Postępu 17A
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱 Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul. Postępu 17A
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Źródło: OJS 2019/S 065-151901 (2019-03-28)
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2019-07-10) Obiekt Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT): PLN 60571.35 💰
Informacje o działkach
Niniejsze zamówienie podzielone jest na części ✅ Zakres zamówienia
Tytuł:
“Część zamówienia nr 1 - Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 20 operatów szacunkowych” Opis
Opis zamówienia:
“Część zamówienia nr 1 - Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 20 operatów szacunkowych dla nieruchomości:
a) zabudowanych lub ich części (od 1 do 30...”
Opis zamówienia
Część zamówienia nr 1 - Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 20 operatów szacunkowych dla nieruchomości:
a) zabudowanych lub ich części (od 1 do 30 budynków, o łącznej powierzchni użytkowej nie większej niż 15 000 m);
b) niezabudowanych lub ich części, o powierzchni od 0,0012 ha do 25,0000 ha;
c) zabudowanych nie więcej niż 250 garażami, a także wycena udziału w drodze dojazdowej do kompleksu i placu manewrowym, ew. wycena nakładów (w wycenie winna być wskazana odrębna wartość każdego garażu).
W celu określenia ich wartości do celu zbycia, ustalenia opłaty z tytułu trwałego zarządu, określenia wysokości opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, określenia wartości służebności, a także określenia wysokości nakładów.
Prawo opcji na 20 kolejnych.
Pokaż więcej Informacje o opcjach
Opis opcji:
“Zamawiający zobowiązuje się do realizacji zamówienia określonego w zamówieniu podstawowym oraz przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji do pełnej...”
Opis opcji
Zamawiający zobowiązuje się do realizacji zamówienia określonego w zamówieniu podstawowym oraz przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji do pełnej wysokości zamówienia podstawowego. Zamówienie określone w zamówieniu opcjonalnym realizowane będzie przez Wykonawcę, z którym zostanie zawarta umowa na zamówienie podstawowe według cen jednostkowych i na zasadach określonych w zamówieniu podstawowym
Pokaż więcej Zakres zamówienia
Tytuł:
“Część zamówienia nr 2 - Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 15 operatów szacunkowych”
Tytuł:
“Część zamówienia nr 3 - Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 70 operatów szacunkowych” Informacje o opcjach
Opis opcji:
“Zamawiający zobowiązuje się do realizacji zamówienia określonego w zamówieniu podstawowym oraz przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji do pełnej...”
Opis opcji
Zamawiający zobowiązuje się do realizacji zamówienia określonego w zamówieniu podstawowym oraz przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji do pełnej wysokości zamówienia podstawowego. Zamówienie określone w zamówieniu opcjonalnym realizowane będzie przez Wykonawcę, z którym zostanie zawarta umowa na zamówienie podstawowe według cen jednostkowych i na zasadach określonych w zamówieniu podstawowym.
Pokaż więcej Zakres zamówienia
Tytuł:
“Część zamówienia nr 4 - Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 5 operatów szacunkowych”
Procedura Informacje administracyjne
Poprzednia publikacja dotycząca tej procedury: 2019/S 065-151901
Udzielenie zamówienia
1️⃣
Numer umowy: 1
Numer identyfikacyjny działki: 1
Tytuł:
“Część zamówienia nr 1 - Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 20 operatów szacunkowych”
Data zawarcia umowy: 2019-07-09 📅
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 2
Liczba ofert otrzymanych od MŚP: 2
Liczba ofert otrzymanych od oferentów z innych państw członkowskich UE: 0
Liczba ofert otrzymanych od oferentów z państw spoza UE: 0
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 2
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Nikaru Monika Ladra Spółka komandytowa
Adres pocztowy: Składkowskiego 3 lok. 211
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-497
Kraj: Polska 🇵🇱
Region: Warszawski stołeczny🏙️
Wykonawca jest małym lub średnim przedsiębiorcą ✅ Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Szacunkowa całkowita wartość zamówienia/działki: PLN 12 000 💰
Całkowita wartość umowy/działki: PLN 11 200 💰
2️⃣
Numer umowy: 2
Numer identyfikacyjny działki: 2
Tytuł:
“Część zamówienia nr 2 - Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 15 operatów szacunkowych” Nazwa i adres wykonawcy
Adres pocztowy: ul. Składkowskiego 3 lok. 211
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Szacunkowa całkowita wartość zamówienia/działki: PLN 9 000 💰
Całkowita wartość umowy/działki: PLN 6 900 💰
3️⃣
Numer umowy: 3
Numer identyfikacyjny działki: 3
Tytuł:
“Część zamówienia nr 3 - Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 70 operatów szacunkowych” Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa:
“Andrzej Hołownia, prowadzący działalność gospodarczą pod firmą: Kancelaria doradztwa i wycen nieruchomości – Andrzej Hołownia Rzeczoznawca Majątkowy”
Adres pocztowy: ul. Żuromińska 17 lok. 29
Kod pocztowy: 03-341
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Szacunkowa całkowita wartość zamówienia/działki: PLN 29 400 💰
Całkowita wartość umowy/działki: PLN 27 545 💰
4️⃣
Numer umowy: 4
Numer identyfikacyjny działki: 4
Tytuł:
“Część zamówienia nr 4 - Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 5 operatów szacunkowych” Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 4
Liczba ofert otrzymanych od MŚP: 4
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 4
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Szacunkowa całkowita wartość zamówienia/działki: PLN 3 000 💰
Całkowita wartość umowy/działki: PLN 3 600 💰
Źródło: OJS 2019/S 133-327813 (2019-07-10)