Zarządzanie mieszkaniowym zasobem Gminy Siemianowice Śląskie

Gmina Siemianowice Śląskie - Urząd Miasta Siemianowice Śląskie

1. Przedmiotem zamówienia jest „Zarządzanie mieszkaniowym zasobem Gminy Siemianowice Śląskie”.
2. Zamówienie zostało podzielone na 2 (dwie) Części.
2.1. Część 1 zamówienia: „Zarządzanie mieszkaniowym zasobem Gminy Siemianowice Śląskie”
2.2. Część 2 zamówienia: Zarządzanie lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w budynkach wspólnot mieszkaniowych, stanowiących własność Skarbu Państwa
Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu zamówienia zostały wskazane w Rozdz.III SIWZ opublikowanym na stronie internetowej Zamawiającego pod adresem: https://bip.msiemianowicesl.finn.pl/

Termin

Termin składania ofert wynosił 2019-06-13. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2019-05-02.

Kto?

• Gmina Siemianowice Śląskie - Urząd Miasta Siemianowice Śląskie

Co?

• Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy › Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

Gdzie?

• Śląskie › Katowicki

Historia zamówień

Data	Dokument
2019-05-02	Ogłoszenie o zamówieniu
2019-05-16	Dodatkowe informacje
2019-05-27	Dodatkowe informacje
2020-01-28	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2019-05-02)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Numer referencyjny: RL.271.4.00002.2019, ZP.rp.40.2019
Krótki opis:

1. Przedmiotem zamówienia jest „Zarządzanie mieszkaniowym zasobem Gminy Siemianowice Śląskie”. 2. Zamówienie zostało podzielone na 2 (dwie) Części. 2.1. Część 1 zamówienia: „Zarządzanie mieszkaniowym zasobem Gminy Siemianowice Śląskie” 2.2. Część 2 zamówienia: Zarządzanie lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w budynkach wspólnot mieszkaniowych, stanowiących własność Skarbu Państwa Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu zamówienia zostały wskazane w Rozdz.III SIWZ opublikowanym na stronie internetowej Zamawiającego pod adresem: https://bip.msiemianowicesl.finn.pl/

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 📦
Dodatkowy kod CPV: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 📦
Miejsce wykonania
Region NUTS: Katowicki 🏙️

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Organ władzy regionalnej lub lokalnej
Nazwa instytucji zamawiającej: Gmina Siemianowice Śląskie - Urząd Miasta Siemianowice Śląskie
Adres pocztowy: ul. Jana Pawła II nr 10
Kod pocztowy: 41-100
Miasto pocztowe: Siemianowice Śląskie
Kontakt
Adres internetowy: http://www.siemianowice.pl 🌏
E-mail: pz_zarzadzanie@um.siemianowice.pl 📧
Telefon: +48 327605478 📞
URL dokumentów: http://www.siemianowice.pl 🌏
URL do udziału: https://umsiemianowice.logintrade.net/ 🌏

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2019-05-02 📅
Termin składania ofert: 2019-06-13 📅
Data publikacji: 2019-05-06 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2019/S 087-209216
Numer Dz.U.-S: 87
Informacje dodatkowe

1. Ustala się obowiązek wniesienia przez Wykonawcę wadium dla Część 1 w wysokości 100 000,00 PLN (słownie: sto tysięcy 00/100 złotych). 2. Szczegółowe informacje dotyczące form oraz sposobu wniesienia wadium zostały opisane w Rozdz.VIII SIWZ opublikowanym na stronie internetowej Zamawiającego pod adresem: https://bip.msiemianowicesl.finn.pl/

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

1. Przedmiotem zamówienia jest „Zarządzanie mieszkaniowym zasobem Gminy Siemianowice Śląskie”.

2. Zamówienie zostało podzielone na 2 (dwie) Części.

2.1. Część 1 zamówienia: „Zarządzanie mieszkaniowym zasobem Gminy Siemianowice Śląskie”

2.2. Część 2 zamówienia: Zarządzanie lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w budynkach wspólnot mieszkaniowych, stanowiących własność Skarbu Państwa

Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu zamówienia zostały wskazane w Rozdz.III SIWZ opublikowanym na stronie internetowej Zamawiającego pod adresem: https://bip.msiemianowicesl.finn.pl/

Nazwa części: Zarządzanie mieszkaniowym zasobem Gminy Siemianowice Śląskie
Numer części: 1
Krótki opis:

1) Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w zakresie zarządzania zasobem mieszkaniowym Gminy Siemianowice Śląskie: zarządzanie nieruchomościami polegające na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu w szczególności:

— zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości,

— zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości,

— bieżące administrowanie nieruchomością,

— utrzymanie nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem,

— zgodność z obowiązującymi przepisami.

Zwanych dalej „usługami zarządzania” lub „zarządzaniem”, obejmujące zasób, w skład którego wchodzą:

a) nieruchomości będące własnością Zamawiającego, zabudowane budynkami mieszkalnymi i niemieszkalnymi,

b) nieruchomości będące w samoistnym posiadaniu Zamawiającego, zabudowane budynkami mieszkalnymi i niemieszkalnymi,

c) inne obiekty budowlane w rozumieniu ustawy z dnia 7.7.1994 r. Prawo budowlane, będące własnością Zamawiającego, w szczególności garaże, kioski, obiekty gospodarcze

d) nieruchomości niezabudowane, będące własnością Zamawiającego, zwanymi w dalszej części Umowy: „zarządzanym zasobem”.

e) lokale komunalne w budynkach wspólnot mieszkaniowych stanowiące własność Zamawiającego.

2) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w:

a) Opisie przedmiotu zamówienia Dodatek nr 3a,

b) Wzorze umowy wraz z załącznikami do umowy stanowiącym Dodatek nr 4a do SIWZ,

c) Wieloletnim Programie Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Siemianowice Śląskie na lata 2018-2022, przyjętym uchwałą nr 536/2018 Rady Miasta Siemianowic Śląskich z dnia 8.2.2018 r., częściowo zmienionym Uchwałą nr 566/2018 Rady Miasta Siemianowic Śląskich z dnia 26.3.2018 r.w sprawie częściowej zmiany Uchwały nr 536/2018 Rady Miasta Siemianowic Śląskich z dnia 8.2.2018 r. w sprawie przyjęcia Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym Zasobem Gminy Siemianowice śląskie na lata 2018-2022 stanowiącym Dodatek nr 7 do SIWZ.

3) W przypadku wystąpienia awarii Wykonawca będzie zobowiązany niezwłocznie, nie później niż w czasie zgodnym z ofertą Wykonawcy nie dłuższym niż 60 minut od otrzymania informacji przystąpić do niezbędnych działań zmierzających do usunięcia awarii i jej skutków, a także działań zabezpieczających przed zagrożeniem dla osób i mienia.

Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu zamówienia zostały wskazane w Rozdz. III SIWZ opublikowanym na stronie internetowej Zamawiającego pod adresem: https://bip.msiemianowicesl.finn.pl/

Czas trwania: 30 miesięcy
Informacje dodatkowe:

1. Ustala się obowiązek wniesienia przez Wykonawcę wadium dla Część 1 w wysokości 100 000,00 PLN (słownie: sto tysięcy 00/100 złotych).

2. Szczegółowe informacje dotyczące form oraz sposobu wniesienia wadium zostały opisane w Rozdz.VIII SIWZ opublikowanym na stronie internetowej Zamawiającego pod adresem: https://bip.msiemianowicesl.finn.pl/

Nazwa części: Zarządzanie lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w budynkach wspólnot mieszkaniowych, stanowiących własność Skarbu Państwa
Numer części: 2
Krótki opis:

1) Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w zakresie zarządzania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w budynkach wspólnot mieszkaniowych, stanowiących własność Skarbu Państwa, w sposób gwarantujący:

a) Opisie przedmiotu zamówienia Dodatek nr 3b,

b) Wzorze umowy wraz z załącznikami do umowy stanowiącym Dodatek nr 4b do SIWZ,

Informacje dodatkowe: Dla Części 2 Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Sytuacja gospodarcza i finansowa:

W odniesieniu do Części 1 Wykonawca musi wykazać, że posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjna nie mniejszą niż 1 000 000,00 PLN.

Uwaga:

Jeżeli kwoty wskazane w dokumentach składanych przez Wykonawców na potwierdzenie ich sytuacji ekonomicznej lub finansowej zostaną określone w walucie innej niż PLN, będą przeliczane na PLN według kursu średniego opublikowanego przez NBP z dnia publikacji ogłoszenia o zamówieniu. Jeżeli w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu NBP nie opublikuje informacji o średnim kursie walut, Zamawiający dokonana odpowiednich przeliczeń według średniego kursu z pierwszego kolejnego dnia, w którym NBP opublikuje wskazane informacje.

Szczegółowe informacje dotyczące warunków udziału w postępowaniu zostały opisane w Rozdz.V SIWZ opublikowanym na stronie internetowej Zamawiającego pod adresem: https://bip.msiemianowicesl.finn.pl/

Minimalny poziom(y) standardów:

Zamawiający przed udzieleniem zamówienia wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 10 dni terminie, aktualnych na dzień złożenia następujących dokumentów potwierdzających, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 1 000 000,00 PLN (w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia przez 2 lub więcej wykonawców - np. konsorcjum - dokument ten składają wykonawcy, którzy potwierdzają spełnianie tego warunku w imieniu wykonawców występujących wspólnie)

Uwaga:

Szczegółowe informacje dotyczące dokumentów składanych na potwierdzenie warunków udziału w postępowaniu zostały opisane w Rozdz.VI SIWZ opublikowanym na stronie internetowej Zamawiającego pod adresem: https://bip.msiemianowicesl.finn.pl/

Zdolności techniczne i zawodowe:

W odniesieniu do Części 1:

a) Wykonawca musi wykazać, że wykonał lub wykonuje w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej 2 usługi (kontrakty) zarządzania budynkami mieszkalnymi, przy czym każda z nich wykonywana była/jest nieprzerwanie przez okres minimum 12 miesięcy i co najmniej 1 z nich dotyczyła budynków mieszkalnych o powierzchni nie mniejszej niż 190 000,00 m

Przez powierzchnię budynków mieszkalnych należy rozumieć powierzchnię budynków mieszkalnych zgodnie z definicją podaną w pkt 3 lit b) Opisu przedmiotu zamówienia (Dodatek nr 3a SIWZ).

W celu potwierdzenia należytego wykonania usług, które zostały już zakończone konieczne jest przedłożenie przez Wykonawcę dokumentu potwierdzającego ich należyte wykonanie przez wymagany, w określonym w SIWZ warunku udziału w postępowaniu, minimalny okres 12 miesięcy.

W celu potwierdzenia należytego wykonywania usług, które nie zostały jeszcze zakończone konieczne jest przedłożenie dokumentu potwierdzającego ich należyte wykonywanie przez wymagany w określonym w SIWZ warunku udziału w postępowaniu minimalny okres 12 miesięcy.

Konieczność wykazania przez Wykonawców należytego wykonania usług przez wymagany okres 12 miesięcy zarówno w przypadku usług zakończonych, jak i tych będących w toku realizacji podyktowana jest koniecznością zachowania zasady równego traktowania Wykonawców.

Uwaga:

— w przypadku, gdy ww. usługi będą stanowiły część przedmiotu zamówienia o szerszym zakresie, Wykonawca zobowiązany jest wyodrębnić rodzajowo i powierzchniowo usługi o których mowa powyżej,

— w sytuacji składania oferty przez 2 lub więcej podmiotów (Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia) oraz analogicznie w sytuacji, gdy Wykonawca będzie polegał na zasobach innego podmiotu, na zasadach określonych w pkt 2-3.4. w Rozdziale V SIWZ, warunek o którym mowa w pkt 1.2.1. ppkt 3) lit. a) powyżej musi zostać spełniony w całości przez Wykonawcę (1 z Wykonawców wspólnie składającego ofertę) lub podmiot, na którego zdolności w tym zakresie powołuje się Wykonawca – brak możliwości tzw. sumowania doświadczenia.

b) Wykonawca winien wykazać, że dysponuje (dysponuje lub będzie dysponować) co najmniej 1 (jedną) osobą koordynującą i nadzorującą powierzone Wykonawcy czynności (zarządcy nieruchomości), wyznaczoną do pełnienia funkcji Zarządcy, posiadającą co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe w zakresie zarządzania nieruchomościami.

Wskazane powyżej osoby muszą posiadać biegłą znajomość języka polskiego. W przypadku, gdy wskazane osoby nie posiadają biegłej znajomości języka polskiego Wykonawca jest zobowiązany zapewnić tłumacza(y) języka polskiego, zapewniającego stałe, biegłe i fachowe tłumaczenie w kontaktach między Zamawiającym a Wykonawcą, na okres i dla potrzeb realizacji umowy.

W odniesieniu do Części 2:

Wykonawca winien wykazać, że dysponuje (dysponuje lub będzie dysponować) co najmniej 1 (jedną) osobą koordynującą i nadzorującą powierzone Wykonawcy czynności (zarządcy nieruchomości), wyznaczoną do pełnienia funkcji Zarządcy, posiadającą co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe w zakresie zarządzania nieruchomościami.

Minimalny poziom(y) standardów:

A/ w odniesieniu do Części 1 zamówienia:

1. wykazu usług wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie oraz załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, tj.

Wykonawca musi wykazać, że wykonał lub wykonuje w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej 2 usługi (kontrakty) zarządzania budynkami mieszkalnymi, przy czym każda z nich wykonywana była/jest nieprzerwanie przez okres minimum 12 miesięcy i co najmniej 1 z nich dotyczyła budynków mieszkalnych o powierzchni nie mniejszej niż 190 000,00 m

Przez powierzchnię budynków mieszkalnych należy rozumieć powierzchnię budynków mieszkalnych zgodnie z definicją podaną w pkt 3 lit b) Opisu przedmiotu zamówienia (Dodatek nr 3a SIWZ).

2. Wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług wraz z informacjami na temat ich doświadczenia niezbędnego do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, tj.:

Wykazu, z którego wynika, że Wykonawca dysponuje (dysponuje lub będzie dysponować) co najmniej 1 (jedną) osobą koordynującą i nadzorującą powierzone Wykonawcy czynności (zarządcy nieruchomości), wyznaczoną do pełnienia funkcji Zarządcy, posiadającą co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe w zakresie zarządzania nieruchomościami.

B/ w odniesieniu do Części 2 zamówienia:

Wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług wraz z informacjami na temat ich doświadczenia niezbędnego do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, tj.:

Adresem: https://bip.msiemianowicesl.finn.pl/

Realizacja zamówienia
Warunki realizacji zamówienia:

1.Zamawiający wymaga od Wykonawcy, aby zawarł z nim umowę w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych we wzorze umowy (odpowiednio w odniesieniu do Części 1- Dodatek nr 4a do SIWZ, w odniesieniu do Części 2- Dodatek nr 4b do SIWZ).

2. Zmiany oraz zakres zmian postanowień umowy przewidziano w odpowiednio w odniesieniu do Części 1- w Dodatku nr 4a do SIWZ, w odniesieniu do Części 2- w Dodatku nr 4b do SIWZ, które zostały opublikowane na stronie internetowej Zamawiającego, tj.; http://bip.msiemianowicesl.finn.pl/

Procedura
Podstawa prawna: 32014L0024
Czas składania ofert: 09:00
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Okres ważności oferty: 2 miesięcy
Data otwarcia ofert: 2019-06-13 📅
Czas otwarcia ofert: 09:30
Miejsce: Otwarcie ofert nastąpi w Urzędzie Miasta Siemianowice Śląskie przy ul. Michałkowicka 105, kod 41-103 Siemianowice Śląskie, pokój nr 30, POLSKA.
Informacje dodatkowe:

1. Otwarcie ofert jest jawne. 2. Otwarcie ofert następuje na Platformie do elektronicznej obsługi zamówień publicznych przy użyciu tokena (kodu) umożliwiającego odszyfrowanie każdej oferty. 3. Bezpośrednio przed otwarciem ofert Zamawiający poda kwotę, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Punkt kontaktowy: Aleksandra Paczuła
Dokumenty URL: http://www.siemianowice.pl 🌏
Adres internetowy: https://umsiemianowice.logintrade.net/ 🌏

Odniesienie
Informacje dodatkowe
Szacunkowy termin publikacji kolejnych ogłoszeń: Wrzesień 2021 r.

1. Zamawiający wykluczy z postępowania Wykonawcę/ów w przypadkach, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 12-23 ustawy (przesłanki wykluczenia obligatoryjne) w odniesieniu do Części 1, Części 2.

2. Z postępowania o udzielenie zamówienia w odniesieniu do Części 1, Części 2 Zamawiający wykluczy także Wykonawcę/ów w przypadkach przewidzianych w art. 24 ust. 5 pkt 1) ustawy Pzp.

3. Szczegółowe informacje dotyczące dokumentów składanych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz braku podstaw wykluczenia zostały opisane w Rozdz.VI SIWZ opublikowanym na stronie internetowej Zamawiającego pod adresem: https://bip.msiemianowicesl.finn.pl/

4. Na potrzeby oceny, oferta musi zawierać:

a) Formularz Ofertowy sporządzony i wypełniony według wzoru stanowiącego odpowiednio Dodatek nr 1a do SIWZ (w odniesieniu do Części 1), Dodatek nr 1b (w odniesieniu do Części 2) do SIWZ,

b) Formularz Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia – odpowiednio Dodatek nr 2a do SIWZ (w odniesieniu do Części 1), Dodatek nr 2b do SIWZ (w odniesieniu do Części 2),

c) pełnomocnictwo (jeśli dotyczy),

d)zobowiązanie podmiotu trzeciego (jeśli dotyczy),

e)dokumenty dotyczące równoważności (jeśli dotyczy),

f) spis wszystkich załączonych dokumentów (spis treści)– zalecane, nie wymagane,

g) Formularz cenowy sporządzony i wypełniony według wzoru stanowiącego Dodatek nr 6a do SIWZ w odniesieniu do Cz. 1, Dodatek nr 6b do SIWZ w odniesieniu do Cz. 2

5. Dotyczy Sekcji IV.2.6 minimalny okres, w którym oferent będzie związany ofertą- Wykonawca jest związany ofertą przez okres 60 dni. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert, określonym w rozdziale XI SIWZ. Dzień ten jest pierwszym dniem terminu związania ofertą.

6. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27.4.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.Urz. UE L 119 z 4.5.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że administratorem Pana/ Pani danych osobowych jest Prezydent Miasta Siemianowice Śląskie z siedzibą w Siemianowicach Śląskich, przy ul. Jana Pawła II 10. Szczegółowe informacje dot. przetwarzania danych zostały zamieszczone w Rozdz.I SIWZ zamieszczonym na stronie internetowej Zamawiającego tj.:http://bip.msiemianowicesl.finn.pl/.

7. Zamawiający informuje, iż przewidział zastosowanie tzw. procedury odwróconej, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy.

8. W celu wstępnego potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu w części IV JEDZ Wykonawca może wypełnić jedynie sekcję α (sekcja alfa): ogólne oświadczenie dotyczące wszystkich kryteriów i kwalifikacji.

9. Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu – w odniesieniu do Części 1, Części 2 zamówienia, w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych innych podmiotów, na zasadach określonych w Rozdziale V. SIWZ, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych.

10. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się. przy użyciu środków komunikacji elektronicznej tj.: 1) Platformy do elektronicznej obsługi zamówień (zwanej dalej: „Platformą”) dostępnej pod adresem: https://umsiemianowice.logintrade.net/

Oraz

2) poczty elektronicznej- pz_zarzadzanie@um.siemianowice.pl

Z zastrzeżeniem, iż Oferty oraz Formularz JEDZ należy złożyć wyłącznie za pośrednictwem Platformy, o której mowa w ppkt 1) powyżej.

11. Wykonawca w terminie 3 dni od zamieszczenia na stronie internetowej informacji, o której mowa w art. 86 ust. 5, przekazuje Zamawiającemu oświadczenie o przynależności albo braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 1 pkt 23 ustawy Pzp.

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587801 📞
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Fax: +48 224587800 📠
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl/kio 🌏
Informacje o terminach składania odwołań:

1.Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Pzp. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia o zamówieniu oraz SIWZ przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 154 pkt 5 ustawy Pzp. 2.Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności Zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której Zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy. 3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w formie pisemnej w postaci papierowej albo w postaci elektronicznej, opatrzone odpowiednio własnoręcznym podpisem albo kwalifikowanym podpisem elektronicznym. 4. Odwołujący przesyła kopię odwołania Zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Domniemywa się, iż Zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przesłanie jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. 5.Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane za przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, albo w terminie 15 dni, jeżeli zostały przesłane w inny sposób. 6.Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, a także wobec postanowień SIWZ, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia SIWZ na stronie internetowej Zamawiającego. 7.Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt 5 i w pkt 6, wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia. 8.Wykonawcy przysługują środki ochrony prawnej opisane w Dziale VI ustawy art. 179-198g, w tym w przepisach wspólnych w art. 179 ustawy, odwołanie w art. 180-198 ustawy i skarga do sądu w art. 198a-198g ustawy w pełnym zakresie.

Informacje o terminach składania odwołań

Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Tak samo jak: Organ kontrolny
Źródło: OJS 2019/S 087-209216 (2019-05-02)

Dodatkowe informacje (2019-05-16)
Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

1. Przedmiotem zamówienia jest „Zarządzanie mieszkaniowym zasobem Gminy Siemianowice Śląskie”. 2. Zamówienie zostało podzielone na 2 (dwie) Części. 2.1. Część 1 zamówienia: „Zarządzanie mieszkaniowym zasobem Gminy Siemianowice Śląskie” 2.2. Część 2 zamówienia: Zarządzanie lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w budynkach wspólnot mieszkaniowych, stanowiących własność Skarbu Państwa. Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu zamówienia zostały wskazane w Rozdz.III SIWZ opublikowanym na stronie internetowej Zamawiającego pod adresem: https://bip.msiemianowicesl.finn.pl/

Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Dodatkowe informacje

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Nazwa instytucji zamawiającej: Gmina Siemianowice Śląskie – Urząd Miasta Siemianowice Śląskie

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2019-05-16 📅
Termin składania ofert: 2019-06-14 📅
Data publikacji: 2019-05-20 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2019/S 096-232821
Odnosi się do ogłoszenia: 2019/S 087-209216
Numer Dz.U.-S: 96

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

2.2. Część 2 zamówienia: Zarządzanie lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w budynkach wspólnot mieszkaniowych, stanowiących własność Skarbu Państwa.

Źródło: OJS 2019/S 096-232821 (2019-05-16)

Dodatkowe informacje (2019-05-27)
Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

1. Przedmiotem zamówienia jest „Zarządzanie mieszkaniowym zasobem Gminy Siemianowice Śląskie”. 2. Zamówienie zostało podzielone na 2 (dwie) Części. 2.1. Część 1 zamówienia: „Zarządzanie mieszkaniowym zasobem Gminy Siemianowice Śląskie” 2.2. Część 2 zamówienia: Zarządzanie lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w budynkach wspólnot mieszkaniowych, stanowiących własność Skarbu Państwa Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu zamówienia zostały wskazane w Rozdz. III SIWZ opublikowanym na stronie internetowej Zamawiającego pod adresem: https://bip.msiemianowicesl.finn.pl/

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Nazwa instytucji zamawiającej: Gmina Siemianowice Śląskie, Urząd Miasta Siemianowice Śląskie
Adres pocztowy: ul. Jana Pawła II 10

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2019-05-27 📅
Termin składania ofert: 2019-06-17 📅
Data publikacji: 2019-05-29 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2019/S 103-250282
Numer Dz.U.-S: 103
Źródło: OJS 2019/S 103-250282 (2019-05-27)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2020-01-28)
Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

1. Przedmiotem zamówienia jest „Zarządzanie mieszkaniowym zasobem gminy Siemianowice Śląskie”. 2. Zamówienie zostało podzielone na 2 (dwie) części. 2.1. Część 1 zamówienia: „Zarządzanie mieszkaniowym zasobem gminy Siemianowice Śląskie”; 2.2. Część 2 zamówienia: zarządzanie lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w budynkach wspólnot mieszkaniowych, stanowiących własność Skarbu Państwa. Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu zamówienia zostały wskazane w rozdz. III SIWZ opublikowanym na stronie internetowej zamawiającego pod adresem: (https://bip.msiemianowicesl.finn.pl/).

Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2020-01-28 📅
Data publikacji: 2020-01-31 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2020/S 022-049220
Numer Dz.U.-S: 22
Informacje dodatkowe
Szacunkowa wartość zamówienia w odniesieniu do części 1: 9 733 804,80 PLN netto.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

1. Przedmiotem zamówienia jest „Zarządzanie mieszkaniowym zasobem gminy Siemianowice Śląskie”.

2. Zamówienie zostało podzielone na 2 (dwie) części.

2.1. Część 1 zamówienia: „Zarządzanie mieszkaniowym zasobem gminy Siemianowice Śląskie”;

2.2. Część 2 zamówienia: zarządzanie lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w budynkach wspólnot mieszkaniowych, stanowiących własność Skarbu Państwa.

Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu zamówienia zostały wskazane w rozdz. III SIWZ opublikowanym na stronie internetowej zamawiającego pod adresem: (https://bip.msiemianowicesl.finn.pl/).

Nazwa części: Zarządzanie mieszkaniowym zasobem gminy Siemianowice Śląskie
Krótki opis:

1) Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w zakresie zarządzania zasobem mieszkaniowym gminy Siemianowice Śląskie: zarządzanie nieruchomościami polegające na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu w szczególności:

a) nieruchomości będące własnością zamawiającego, zabudowane budynkami mieszkalnymi i niemieszkalnymi;

b) nieruchomości będące w samoistnym posiadaniu zamawiającego, zabudowane budynkami mieszkalnymi i niemieszkalnymi;

c) inne obiekty budowlane w rozumieniu Ustawy z dnia 7.7.1994 Prawo budowlane, będące własnością zamawiającego, w szczególności garaże, kioski, obiekty gospodarcze;

d) nieruchomości niezabudowane, będące własnością zamawiającego, zwanymi w dalszej części umowy: „zarządzanym zasobem”;

e) lokale komunalne w budynkach wspólnot mieszkaniowych stanowiące własność zamawiającego.

a) opisie przedmiotu zamówienia dodatek nr 3a;

b) wzorze umowy wraz z załącznikami do umowy stanowiącym dodatek nr 4a do SIWZ;

c) Wieloletnim programie gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Siemianowice Śląskie na lata 2018–2022, przyjętym uchwałą nr 536/2018 Rady Miasta Siemianowic Śląskich z dnia 8.2.2018, częściowo zmienionym uchwałą nr 566/2018 Rady Miasta Siemianowic Śląskich z dnia 26.3.2018 w sprawie częściowej zmiany uchwały nr 536/2018 Rady Miasta Siemianowic Śląskich z dnia 8.2.2018 w sprawie przyjęcia Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Siemianowice śląskie na lata 2018–2022 stanowiącym dodatek nr 7 do SIWZ.

3) W przypadku wystąpienia awarii wykonawca będzie zobowiązany niezwłocznie, nie później niż w czasie zgodnym z ofertą wykonawcy nie dłuższym niż 60 minut od otrzymania informacji przystąpić do niezbędnych działań zmierzających do usunięcia awarii i jej skutków, a także działań zabezpieczających przed zagrożeniem dla osób i mienia.

Informacje dodatkowe: Szacunkowa wartość zamówienia w odniesieniu do części 1: 9 733 804,80 PLN netto.
Krótki opis:

a) opisie przedmiotu zamówienia dodatek nr 3b;

b) wzorze umowy wraz z załącznikami do umowy stanowiącym dodatek nr 4b do SIWZ;

Informacje dodatkowe: Szacunkowa wartość zamówienia w odniesieniu do części 2: 1257,00 PLN netto.

Procedura
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium kosztów (nazwa): Cena
Kryterium kosztów (waga): 60
Kryterium kosztów (nazwa): Czas reakcji na przystąpienie do usuwania awarii
Kryterium kosztów (waga): 20
Kryterium kosztów (nazwa): Wysokość kary umownej
Kryterium kosztów (waga): 10
Kryterium kosztów (nazwa): Zatrudnienie zarządcy na umowie o pracę

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Informacje o terminach składania odwołań:

1. Środki ochrony prawnej przysługują wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy Pzp. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia o zamówieniu oraz SIWZ przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 154 pkt 5 ustawy Pzp.

2. Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy.

3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w formie pisemnej w postaci papierowej albo w postaci elektronicznej, opatrzone odpowiednio własnoręcznym podpisem albo kwalifikowanym podpisem elektronicznym.

4. Odwołujący przesyła kopię odwołania zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Domniemywa się, iż zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przesłanie jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

5. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane za przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, albo w terminie 15 dni, jeżeli zostały przesłane w inny sposób.

6. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, a także wobec postanowień SIWZ, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia SIWZ na stronie internetowej zamawiającego.

7. Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt 5 i w pkt 6, wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

8. Wykonawcy przysługują środki ochrony prawnej opisane w dziale VI ustawy art. 179–198g, w tym w przepisach wspólnych w art. 179 ustawy, odwołanie w art. 180–198 ustawy i skarga do sądu w art. 198a–198g ustawy w pełnym zakresie.

Źródło: OJS 2020/S 022-049220 (2020-01-28)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi w zakresie nieruchomości (5 nowe zamówienia)

Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy (3)

Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy (2)