Konserwacja i rewitalizacja zabytkowego pałacu w Starym Gostkowie

Krótki opis

Przedmiot zamówienia stanowią roboty budowlane przy zabytkowym pałacu w Starym Gostkowie oraz prace konserwatorskie i restauratorskie obejmujące m.in.: wykonanie izolacji pionowej ścian; naprawę (remont) tynków i elementów elewacji; obróbki blacharskie na gzymsach i parapetach zew.; malowanie tynków zew.; konserwację polichromii na elewacji frontowej (portyk i fryz), polichromii wew. pałacu w pomieszczeniach; konserwację stolarki drewnianej: podłóg, listew przypodłogowych, schodów i balustrad na bocznych klatach schodowych, drzwi wew. i zew.; konserwacja pieców kaflowych, lamp mosiężnych oraz wykonanie uzupełniających badań konserwatorskich fizyko-chemicznych i mikrobiologicznych oraz sporządzenie dokumentacji konserwatorskiej z wykonanych badań i prac zgodnie z pozwoleniem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Łodzi na prowadzenie prac konserwatorskich i restauratorskich. Roboty będą prowadzone w czynnym obiekcie użyteczności publicznej. Szczegółowy opis – Zał. nr 1 do SIWZ.

Opis zamówienia

Charakterystyka obiektu:
5.2.1. Nieruchomość, której część objęta została zamówieniem, usytuowana jest pod adresem:
Stary Gostków 3D, gm. Wartkowice, na działce nr ewid. 349/1 w obrębie Gostków;
5.2.2. Nieruchomość stanowi własność Gminy Wartkowice i przeznaczona jest do użyteczności publicznej, jako siedziba – Urząd Gminy Wartkowice.
5.2.3. Obiekt wpisany jest do rejestru zabytków nieruchomych pod poz. 90/201/A, w związku z tym Wykonawca zobowiązany jest podjąć wszelkie konieczne działania dla zapewnienia zabezpieczenia terenu parku i budynku przed uszkodzeniem lub zniszczeniem podczas wykonywanych prac budowlanych i konserwatorskich.
5.2.4. Roboty będą prowadzone w czynnym obiekcie użyteczności publicznej, wobec tego Wykonawca musi uwzględnić wynikające stąd ograniczenia i konieczność wykonania dodatkowych zabezpieczeń terenu prac w czasie ich trwania w celu zapewnienia bezpieczeństwa i dostępu osobom korzystającym z obiektu.
5.3. Przedmiot zamówienia stanowią roboty budowlane przy zabytku oraz prace
Konserwatorskie i restauratorskie obejmujące m.in.:
5.3.1. wykonanie izolacji pionowej ścian i odtworzenie zniszczonych w trakcie prowadzenia robót nasadzeń i elementów zagospodarowania terenu;
5.3.2. naprawę (remont) tynków i elementów elewacji całego obiektu, za wyjątkiem ściany południowej, na której do wykonania pozostały prace związane z remontem elementów wykończeniowych (gzymsów, kroksztyn);
5.3.3. obróbki blacharskie na gzymsach i parapetach zewnętrznych;
5.3.4. malowanie tynków zewnętrznych pałacu;
5.3.5. konserwację polichromii na elewacji frontowej (portyk i fryz);
5.3.6. konserwację polichromii wewnątrz pałacu w pomieszczeniach najbardziej reprezentatywnych: hol parteru, klatka schodowa, westybul piętra, salonik na piętrze
(kredens), korytarz na piętrze (antyszambr), sala balowa;
5.3.7. konserwację stolarki drewnianej:
a) konserwacja drewnianych podłóg mozaikowych i listew przypodłogowych, w tym także (w przypadku konieczności) naprawę tynków wewnętrznych za listwami przypodłogowymi;
b) rekonstrukcja drewnianych podłóg mozaikowych i profilowanych listew przypodłogowych (pozostałe pomieszczenia, z wyłączeniem pomieszczeń, w tym także (w przypadku konieczności) naprawę tynków wewnętrznych za listwami przypodłogowymi;
c) konserwacja schodów, balustrad i profilowanych listew przypodłogowych na klatce głównej;
d) konserwacja schodów i balustrad na bocznych klatach schodowych (półn.-wsch. i połudn.-zach.);
e) konserwacja wiatrołapu w holu parteru;
f) konserwacja drewnianych drzwi zewnętrznych;
g) konserwacja drewnianych drzwi wewnętrznych;
h) rekonstrukcja drewnianych drzwi wewnętrznych;
i) rekonstrukcja mosiężnych klamek i szyldów drewnianych drzwi wewnętrznych;
j) rekonstrukcja metalowych gałek drewnianych drzwi wewnętrznych;
k) konserwacja drewnianych wewnętrznych okiennic okien parteru;
l) konserwacja drewnianych parapetów okien;
m) rekonstrukcja drewnianych wewnętrznych okiennic okien parteru;
n) rekonstrukcja drewnianych wewnętrznych parapetów okien parteru;
o) konserwacja drewnianych okien półskrzynkowych na westybule piętra;
p) konserwacja dębowego okna z okiennicami i podokiennikiem na parterze;
q) konserwacja drewnianych szpalet okiennych na piętrze;
5.3.8. konserwacja pieców kaflowych;
5.3.9. konserwacja i rekonstrukcja lamp:
a) konserwacja lamp mosiężnych;
b) rekonstrukcja lamp mosiężnych;
5.3.10. Zamówienie obejmuje także wykonanie uzupełniających badań konserwatorskich fizyko-chemicznych i mikrobiologicznych oraz sporządzenie dokumentacji konserwatorskiej z wykonanych badań i prac zgodnie z pozwoleniem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Łodzi na prowadzenie prac konserwatorskich i i restauratorskich.

Informacje dodatkowe

Oś priorytetowa VI rewitalizacja i potencjał endogeniczny regionu Działanie VI.3 Rewitalizacja i rozwój potencjału społeczno-gospodarczego Poddziałania VI.3.2 Rewitalizacja i rozwój potencjału społeczno-gospodarczego w ramach projektu pn. „Rewitalizacja centralnych obszarów gminy Wartkowice sposobem na poprawę warunków życia jej mieszkańców”.

Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru

Zamawiający wymaga, aby Wykonawca posiadał ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej na sumę gwarancyjną w kwocie 10 000 000 PLN (słownie: dziesięć milionów złotych).
W celu spełnienia warunku Wykonawca, którego oferta została oceniona najwyżej, zostanie wezwany do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 10 dni terminie aktualne na dzień złożenia: dokumenty potwierdzające, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną określoną przez Zamawiającego;

Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru

Zamawiający wymaga, aby Wykonawca:
a) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie – wykonał co najmniej jedną usługę obejmującą prace konserwatorskie i/lub restauratorskie albo prace konserwatorskie i/lub restauratorskie oraz roboty budowlane przy zabytku o wartości brutto nie mniejszej niż 2 000 000 PLN (słownie: dwa miliony złotych) zrealizowaną w ramach jednej umowy, lub w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał powyższe usługi w ramach dwóch odrębnych zamówień o wartości brutto minimum 500 000,00 PLN (słownie: pięćset tysięcy złotych) stanowiących łącznie wartość brutto co najmniej 2 000 000,00 PLN (słownie: dwa miliony złotych), przy czym dopuszcza się aby jedno zamówienie obejmowało wyłącznie roboty budowlane przy zabytku;
b) dysponuje co najmniej jedną osobą, którą skieruje do realizacji zamówienia jako Kierownika budowy spełniającą wymagania, o których mowa w art. 37c ustawy z dnia 23.7.2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz.U. 2018, poz. 2067 z późn. zm.) tj.: osobą, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi o specjalności konstrukcyjno-budowlanej, lub inne uprawnienia umożliwiające wykonywanie tych samych, co ww. czynności, do wykonania których w aktualnym stanie prawnym uprawniają uprawnienia budowlane oraz która przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury;
c) dysponuje osobami do kierowania pracami konserwatorskimi albo samodzielnego ich wykonywania spełniającymi wymagania, o których mowa w art. 37a ustawy z dnia 23.7.2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami tj. osobami, które ukończyły studia drugiego stopnia lub jednolite studia magisterskie, w zakresie konserwacji i restauracji dzieł sztuki lub konserwacji zabytków oraz która po rozpoczęciu studiów drugiego stopnia lub po zaliczeniu szóstego semestru jednolitych studiów magisterskich przez co najmniej 9 miesięcy brały udział w pracach konserwatorskich, pracach restauratorskich lub badaniach konserwatorskich, prowadzonych przy zabytkach wpisanych do rejestru, inwentarza muzeum będącego instytucją kultury, w tym:
— co najmniej jedną osobą posiadającą wykształcenie i praktykę w zakresie konserwacji i restauracji dzieł sztuki w specjalności konserwacji polichromii i malarstwa;
— co najmniej jedną osobą posiadającą wykształcenie i praktykę w zakresie konserwacji i restauracji dzieł sztuki w specjalności konserwacji drewna;
— co najmniej jedną osobą posiadającą wykształcenie i praktykę w zakresie konserwacji i restauracji dzieł sztuki w specjalności konserwacji kamienia i ceramiki.

Warunki otwarcia ofert (Informacje o osobach upoważnionych i procedurze otwarcia)

Otwarcia dokonuje powołana Zarządzeniem Wójta Gminy Wartkowice nr 106/2020 z dnia 14.1.2020 r. Komisja przetargowa.
Otwarcie ofert następuje poprzez użycie aplikacji do szyfrowania ofert dostępnej na miniPortalu i dokonywane jest poprzez odszyfrowanie i otwarcie ofert za pomocą klucza prywatnego.

1. Wykonawca jest zobowiązany do wniesienia wadium w wysokości 50 000 PLN (słownie złotych: pięćdziesiąt tysięcy złotych).
2. Zamawiający przewiduje zmiany w treści umowy w pkt 22 SIWZ (s. 31).
3. Zamawiający dokona oceny tych ofert, które nie zostały odrzucone, na podstawie następujących kryteriów oceny ofert: cena 60 % i gwarancja jakości 40 %.
4. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy najpóźniej w dniu podpisania umowy.
5. Za dwa miesiące podane w pkt IV.2.6 niniejszego ogłoszenia należy rozumieć 60 dni.

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

1. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności
Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 180 ust. 5 ustawy Pzp zdanie drugie albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób.
2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, a także wobec postanowień
Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia na stronie internetowej.
3. Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt 23.5.1 i 23.5.2 SIWZ wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
4. Jeżeli Zamawiający nie przesłał Wykonawcy zawiadomienia o wyborze oferty najkorzystniejszej, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie:
a) 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia;
b) 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli Zamawiający nie opublikował w
Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.
6. Szczegółowe zasady postępowania po wniesieniu odwołania określają stosowne przepisy działu VI ustawy Pzp.
7. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej stronom oraz uczestnikom postępowania
Odwoławczego przysługuje skarga do sądu.
8. Skargę wnosi się do sądu okręgowego właściwego dla siedziby Zamawiającego za
Pośrednictwem Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w terminie 7 dni od dnia doręczenia orzeczenia Krajowej Izby Odwoławczej, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Złożenie skargi w placówce pocztowej operatora wyznaczonego w rozumieniu ustawy z 23.11.2012 r. – Prawo pocztowe (Dz.U. z 2018 r. poz. 2188) jest równoznaczne z jej wniesieniem.