Usługa administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w
3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie.
Termin
Termin składania ofert wynosił 2020-12-18.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2020-11-12.
Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:
Obiekt Zakres zamówienia
Tytuł:
“Usługa administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w...”
Tytuł
Usługa administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w...
PE/ADM-BUD/2020
3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie.
Pokaż więcej Informacje o działkach
Oferty mogą być składane na wszystkie części
1️⃣ Zakres zamówienia
Tytuł: Rejon I
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 1
Opis
Dodatkowe produkty/usługi: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy📦
Miejsce wykonania: Lubelski🏙️
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Rejon I
Opis zamówienia:
“3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z...”
Opis zamówienia
3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie. W szczególności usługa ta polega na:
3.1.1. obsłudze administracyjnej najemców i użytkowników lokali,
3.1.2. wykonywaniu czynności porządkowych i eksploatacyjnych w budynkach i na przyległym terenie,
3.1.3. wykonywaniu czynności konserwacyjnych elementów budynków i urządzeń znajdujących się na terenach do nich przyległych m.in.:
— prowadzenie dokumentacji użytkowania a także ewidencji wszelkich spraw dotyczących nieruchomości objętych zamówieniem zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,
— utrzymywanie budynków objętych przedmiotem zamówienia, wraz ze znajdującymi się w nich lokalami oraz przyległym terenem zgodnie z ich funkcją użytkową, w stanie wymaganym przez odpowiednie przepisy i instrukcje techniczne,
— poddawanie okresowej kontroli budynków i ich instalacji zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 (z wyłączeniem pkt 1c, które zostaną zlecone przez Zamawiającego odrębną umową) i pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane,
— dokonywanie wiosną kontroli okresowej budynków potwierdzonej protokółem sporządzonym wg wymagań określonych w § 4, 5, 6 i 7 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. z 1999 r. nr 74, poz. 836 z późn. zm.) i informowanie o jej wynikach Zamawiającego. Informacja powinna określać zakres rzeczowo-finansowy niezbędnych robót remontowych uwzględniający podział na roboty konserwacyjne, naprawy bieżące i naprawy główne w kolejności ich wykonywania wg pilności, z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu:
— eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lokali i osób trzecich,
— zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
— spełnianie wymagań ochrony środowiska,
— zachowanie zapobiegawczego charakteru remontu.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych – 32 680,69 m.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach użytkowych – 0,00 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych – 42,90 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach użytkowych – 1 247,72 m.
Powierzchnia garaży – 63,46 m.
Pokaż więcej Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (nazwa): Czas reakcji w sytuacji zagrażającej bezpieczeństwu osób i mienia
Kryterium jakości (waga): 20
Kryterium jakości (nazwa): Doświadczenie zawodowe
Cena (waga): 60
Czas trwania zamówienia, umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów
Poniższe ramy czasowe wyrażone są w liczbie miesięcy.
Opis
Czas trwania: 48
Informacje o katalogach elektronicznych
Oferty muszą być przedstawione w formie katalogów elektronicznych lub zawierać katalog elektroniczny
2️⃣ Zakres zamówienia
Tytuł: Rejon II
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 2
Opis
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Rejon II
Opis zamówienia:
“3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z...”
Opis zamówienia
3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie. W szczególności usługa ta polega na:
3.1.1. obsłudze administracyjnej najemców i użytkowników lokali,
3.1.2. wykonywaniu czynności porządkowych i eksploatacyjnych w budynkach i na przyległym terenie,
3.1.3. wykonywaniu czynności konserwacyjnych elementów budynków i urządzeń znajdujących się na terenach do nich przyległych m.in.:
— prowadzenie dokumentacji użytkowania a także ewidencji wszelkich spraw dotyczących nieruchomości objętych zamówieniem zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,
— utrzymywanie budynków objętych przedmiotem zamówienia, wraz ze znajdującymi się w nich lokalami oraz przyległym terenem zgodnie z ich funkcją użytkową, w stanie wymaganym przez odpowiednie przepisy i instrukcje techniczne,
— poddawanie okresowej kontroli budynków i ich instalacji zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 (z wyłączeniem pkt 1c, które zostaną zlecone przez Zamawiającego odrębną umową) i pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane,
— dokonywanie wiosną kontroli okresowej budynków potwierdzonej protokółem sporządzonym wg wymagań określonych w § 4, 5, 6 i 7 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. z 1999 r. nr 74, poz. 836 z późn. zm.) i informowanie o jej wynikach Zamawiającego. Informacja powinna określać zakres rzeczowo - finansowy niezbędnych robót remontowych uwzględniający podział na roboty konserwacyjne, naprawy bieżące i naprawy główne w kolejności ich wykonywania wg pilności, z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu:
— eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lokali i osób trzecich,
— zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
— spełnianie wymagań ochrony środowiska,
— zachowanie zapobiegawczego charakteru remontu.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych – 3 094,96 m.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach użytkowych – 0,00 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych – 0,00 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach użytkowych – 1 967,45 m.
Powierzchnia garaży – 324,52 m.
3️⃣ Zakres zamówienia
Tytuł: Rejon III
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 3
Opis
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Rejon III
Opis zamówienia:
“3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z...”
Opis zamówienia
3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie. W szczególności usługa ta polega na:
3.1.1. obsłudze administracyjnej najemców i użytkowników lokali,
3.1.2. wykonywaniu czynności porządkowych i eksploatacyjnych w budynkach i na przyległym terenie,
3.1.3. wykonywaniu czynności konserwacyjnych elementów budynków i urządzeń znajdujących się na terenach do nich przyległych m.in.:
— prowadzenie dokumentacji użytkowania a także ewidencji wszelkich spraw dotyczących nieruchomości objętych zamówieniem zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,
— utrzymywanie budynków objętych przedmiotem zamówienia, wraz ze znajdującymi się w nich lokalami oraz przyległym terenem zgodnie z ich funkcją użytkową, w stanie wymaganym przez odpowiednie przepisy i instrukcje techniczne,
— poddawanie okresowej kontroli budynków i ich instalacji zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 (z wyłączeniem pkt 1c, które zostaną zlecone przez Zamawiającego odrębną umową) i pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane,
— dokonywanie wiosną kontroli okresowej budynków potwierdzonej protokółem sporządzonym wg wymagań określonych w § 4, 5, 6 i 7 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. z 1999 r. nr 74, poz. 836 z późn. zm.) i informowanie o jej wynikach Zamawiającego. Informacja powinna określać zakres rzeczowo-finansowy niezbędnych robót remontowych uwzględniający podział na roboty konserwacyjne, naprawy bieżące i naprawy główne w kolejności ich wykonywania wg pilności, z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu:
— eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lokali i osób trzecich,
— zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
— spełnianie wymagań ochrony środowiska,
— zachowanie zapobiegawczego charakteru remontu.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych – 15 034,22 m.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach użytkowych – 172,79 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych – 3 456,34 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach użytkowych – 5 542,28 m.
Powierzchnia garaży – 260,54 m.
4️⃣ Zakres zamówienia
Tytuł: Rejon IV
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 4
Opis
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Rejon IV
Opis zamówienia:
“3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z...”
Opis zamówienia
3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie. W szczególności usługa ta polega na:
3.1.1. obsłudze administracyjnej najemców i użytkowników lokali,
3.1.2. wykonywaniu czynności porządkowych i eksploatacyjnych w budynkach i na przyległym terenie,
3.1.3. wykonywaniu czynności konserwacyjnych elementów budynków i urządzeń znajdujących się na terenach do nich przyległych m.in.:
— prowadzenie dokumentacji użytkowania a także ewidencji wszelkich spraw dotyczących nieruchomości objętych zamówieniem zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,
— utrzymywanie budynków objętych przedmiotem zamówienia, wraz ze znajdującymi się w nich lokalami oraz przyległym terenem zgodnie z ich funkcją użytkową, w stanie wymaganym przez odpowiednie przepisy i instrukcje techniczne,
— poddawanie okresowej kontroli budynków i ich instalacji zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 (z wyłączeniem pkt 1c, które zostaną zlecone przez Zamawiającego odrębną umową) i pkt 3 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane,
— dokonywanie wiosną kontroli okresowej budynków potwierdzonej protokółem sporządzonym wg wymagań określonych w § 4, 5, 6 i 7 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. z 1999 r. nr 74, poz. 836 z późn. zm.) i informowanie o jej wynikach Zamawiającego. Informacja powinna określać zakres rzeczowo - finansowy niezbędnych robót remontowych uwzględniający podział na roboty konserwacyjne, naprawy bieżące i naprawy główne w kolejności ich wykonywania wg pilności, z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu:
— eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lokali i osób trzecich,
— zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
— spełnianie wymagań ochrony środowiska,
— zachowanie zapobiegawczego charakteru remontu.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych – 15 044,47 m.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach użytkowych – 0,00 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych – 286,85 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach użytkowych – 6 899,70 m.
Powierzchnia garaży – 373,99 m.
5️⃣ Zakres zamówienia
Tytuł: Rejon V
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 5
Opis
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Rejon V
Opis zamówienia:
“3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z...”
Opis zamówienia
3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie. W szczególności usługa ta polega na:
3.1.1. obsłudze administracyjnej najemców i użytkowników lokali,
3.1.2. wykonywaniu czynności porządkowych i eksploatacyjnych w budynkach i na przyległym terenie,
3.1.3. wykonywaniu czynności konserwacyjnych elementów budynków i urządzeń znajdujących się na terenach do nich przyległych m.in.:
— prowadzenie dokumentacji użytkowania a także ewidencji wszelkich spraw dotyczących nieruchomości objętych zamówieniem zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,
— utrzymywanie budynków objętych przedmiotem zamówienia, wraz ze znajdującymi się w nich lokalami oraz przyległym terenem zgodnie z ich funkcją użytkową, w stanie wymaganym przez odpowiednie przepisy i instrukcje techniczne,
— poddawanie okresowej kontroli budynków i ich instalacji zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 (z wyłączeniem pkt 1c, które zostaną zlecone przez Zamawiającego odrębną umową) i pkt 3 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane,
— dokonywanie wiosną kontroli okresowej budynków potwierdzonej protokółem sporządzonym wg wymagań określonych w § 4, 5, 6 i 7 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. z 1999 r. nr 74, poz. 836 z późn. zm.) i informowanie o jej wynikach Zamawiającego. Informacja powinna określać zakres rzeczowo-finansowy niezbędnych robót remontowych uwzględniający podział na roboty konserwacyjne, naprawy bieżące i naprawy główne w kolejności ich wykonywania wg pilności, z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu:
— eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lokali i osób trzecich,
— zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
— spełnianie wymagań ochrony środowiska,
— zachowanie zapobiegawczego charakteru remontu.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych – 6 472,81 m.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach użytkowych – 34,48 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych – 1 066,45 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach użytkowych – 9 409,00 m.
Powierzchnia garaży – 290,84 m.
6️⃣ Zakres zamówienia
Tytuł: Rejon VI
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 6
Opis
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Rejon VI
Opis zamówienia:
“3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z...”
Opis zamówienia
3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie. W szczególności usługa ta polega na:
3.1.1. obsłudze administracyjnej najemców i użytkowników lokali,
3.1.2. wykonywaniu czynności porządkowych i eksploatacyjnych w budynkach i na przyległym terenie,
3.1.3. wykonywaniu czynności konserwacyjnych elementów budynków i urządzeń znajdujących się na terenach do nich przyległych m.in.:
— prowadzenie dokumentacji użytkowania a także ewidencji wszelkich spraw dotyczących nieruchomości objętych zamówieniem zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,
— utrzymywanie budynków objętych przedmiotem zamówienia, wraz ze znajdującymi się w nich lokalami oraz przyległym terenem zgodnie z ich funkcją użytkową, w stanie wymaganym przez odpowiednie przepisy i instrukcje techniczne,
— poddawanie okresowej kontroli budynków i ich instalacji zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. 1 (z wyłączeniem pkt 1c, które zostaną zlecone przez Zamawiającego odrębną umową) i pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane,
— dokonywanie wiosną kontroli okresowej budynków potwierdzonej protokółem sporządzonym wg wymagań określonych w § 4, 5, 6 i 7 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. z 1999 r. nr 74, poz. 836 z późn. zm.) i informowanie o jej wynikach Zamawiającego. Informacja powinna określać zakres rzeczowo - finansowy niezbędnych robót remontowych uwzględniający podział na roboty konserwacyjne, naprawy bieżące i naprawy główne w kolejności ich wykonywania wg pilności, z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu:
— eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lokali i osób trzecich,
— zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
— spełnianie wymagań ochrony środowiska,
— zachowanie zapobiegawczego charakteru remontu.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych – 7 543,60 m.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach użytkowych – 0,00 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych – 725,26 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach użytkowych – 10 529,06 m.
Powierzchnia garaży – 273,32 m.
7️⃣ Zakres zamówienia
Tytuł: Rejon VII
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 7
Opis
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Rejon VII
Opis zamówienia:
“3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z...”
Opis zamówienia
3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie. W szczególności usługa ta polega na:
3.1.1. obsłudze administracyjnej najemców i użytkowników lokali,
3.1.2. wykonywaniu czynności porządkowych i eksploatacyjnych w budynkach i na przyległym terenie,
3.1.3. wykonywaniu czynności konserwacyjnych elementów budynków i urządzeń znajdujących się na terenach do nich przyległych m.in.:
— prowadzenie dokumentacji użytkowania a także ewidencji wszelkich spraw dotyczących nieruchomości objętych zamówieniem zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,
— utrzymywanie budynków objętych przedmiotem zamówienia, wraz ze znajdującymi się w nich lokalami oraz przyległym terenem zgodnie z ich funkcją użytkową, w stanie wymaganym przez odpowiednie przepisy i instrukcje techniczne,
— poddawanie okresowej kontroli budynków i ich instalacji zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 (z wyłączeniem pkt 1c, które zostaną zlecone przez Zamawiającego odrębną umową) i pkt 3 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane,
— dokonywanie wiosną kontroli okresowej budynków potwierdzonej protokółem sporządzonym wg wymagań określonych w § 4, 5, 6 i 7 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. z 1999 r. nr 74, poz. 836 z późn. zm.) i informowanie o jej wynikach Zamawiającego. Informacja powinna określać zakres rzeczowo - finansowy niezbędnych robót remontowych uwzględniający podział na roboty konserwacyjne, naprawy bieżące i naprawy główne w kolejności ich wykonywania wg pilności, z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu:
— eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lokali i osób trzecich,
— zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
— spełnianie wymagań ochrony środowiska,
— zachowanie zapobiegawczego charakteru remontu.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych – 17 368,02 m.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach użytkowych – 57,03 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych – 1 548,54 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach użytkowych – 3 308,67 m.
Powierzchnia garaży – 592,52 m.
8️⃣ Zakres zamówienia
Tytuł: Rejon VIII
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 8
Opis
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Rejon VIII
Opis zamówienia:
“3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z...”
Opis zamówienia
3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie. W szczególności usługa ta polega na:
3.1.1. obsłudze administracyjnej najemców i użytkowników lokali,
3.1.2. wykonywaniu czynności porządkowych i eksploatacyjnych w budynkach i na przyległym terenie,
3.1.3. wykonywaniu czynności konserwacyjnych elementów budynków i urządzeń znajdujących się na terenach do nich przyległych m.in.:
— prowadzenie dokumentacji użytkowania a także ewidencji wszelkich spraw dotyczących nieruchomości objętych zamówieniem zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,
— utrzymywanie budynków objętych przedmiotem zamówienia, wraz ze znajdującymi się w nich lokalami oraz przyległym terenem zgodnie z ich funkcją użytkową, w stanie wymaganym przez odpowiednie przepisy i instrukcje techniczne,
— poddawanie okresowej kontroli budynków i ich instalacji zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. 1 (z wyłączeniem pkt 1c, które zostaną zlecone przez Zamawiającego odrębną umową) i pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane,
— dokonywanie wiosną kontroli okresowej budynków potwierdzonej protokółem sporządzonym wg wymagań określonych w § 4, 5, 6 i 7 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. z 1999 r. nr 74, poz. 836 z późn. zm.) i informowanie o jej wynikach Zamawiającego. Informacja powinna określać zakres rzeczowo - finansowy niezbędnych robót remontowych uwzględniający podział na roboty konserwacyjne, naprawy bieżące i naprawy główne w kolejności ich wykonywania wg pilności, z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu:
— eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lokali i osób trzecich,
— zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
— spełnianie wymagań ochrony środowiska,
— zachowanie zapobiegawczego charakteru remontu.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych – 36 331,17 m.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach użytkowych – 381,02 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych – 1 660,42 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach użytkowych – 10 246,20 m.
Powierzchnia garaży – 766,13 m.
Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne Warunki uczestnictwa
Wykaz i krótki opis warunków:
“W odniesieniu do tego warunku zamawiający nie określa minimalnych poziomów zdolności” Sytuacja gospodarcza i finansowa
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru:
“Posiadają polisę lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzenia...”
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru
Posiadają polisę lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej zarządzania nieruchomościami. Minimalną sumę gwarancyjną ubezpieczenia określa się na kwotę 150 000,00 PLN na każdą część zamówienia.
Pokaż więcej Zdolności techniczne i zawodowe
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru:
“Dysponują lub będą dysponowali pracownikami gwarantującymi prawidłowe wykonanie zamówienia, w tym:
a) osobami, które posiadają uprawnienia budowlane do...”
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru
Dysponują lub będą dysponowali pracownikami gwarantującymi prawidłowe wykonanie zamówienia, w tym:
a) osobami, które posiadają uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi:
— w specjalności konstrukcyjno-budowlanej,
— w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń wodociągowo-kanalizacyjnych lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.
b) osobą, która posiada kwalifikacje uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych o napięciu do 1 kV;
c) osobą do nadzorowania pielęgnacji zieleni posiadającą minimum wykształcenie zawodowe rolnicze lub ogrodnicze;
d) osobami do obsługi administracyjno-eksploatacyjnej;
e) osobami do utrzymania czystości terenów
f) osobami do robót konserwacyjno-remontowych,
A także:
g) wykonują lub wykonywali w okresie 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, przez okres minimum 12 miesięcy usługi w zakresie administrowania co najmniej 10 nieruchomościami, przy czym wymaga się aby były to budynki wielorodzinne.
Procedura Rodzaj procedury
Procedura otwarta
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2020-12-18
09:45 📅
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Warunki otwarcia ofert: 2020-12-18
10:00 📅
Warunki otwarcia ofert (miejsce):
“Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie zamawiającego, ul. Grodzka 12, I piętro - sala konferencyjna 18.12.2020 o godz. 10.00.”
Informacje uzupełniające Informacje o nawrotach
Jest to zamówienie powtarzające się ✅
Przewidywany termin publikacji kolejnych ogłoszeń: Listopad 2024
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587701📞
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl📧
Fax: +48 224587700 📠
URL: www.uzp.gov.pl🌏 Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:
“Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia (przepisy dotyczące ochrony prawnej zawarte są w...”
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych
Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia (przepisy dotyczące ochrony prawnej zawarte są w dziale 6 ustawy Pzp oraz w zakresie w jakim ustawa nie stanowi inaczej w Kodeksie Postępowania Cywilnego). Środki ochrony prawnej przysługują wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy. Odwołanie. Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy. Odwołanie powinno wskazywać czynności lub zaniechanie czynności zamawiającego, której zarzuca się niezgodność przepisami ustawy, zawierać zwięzłe przedstawienie zarzutów, określać żądanie oraz wskazywać okoliczności faktyczne i prawne uzasadniające wniesienie odwołania. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej w postaci papierowej albo w postaci elektronicznej, opatrzone odpowiednio własnoręcznym podpisem albo kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 180 ust. 5 zdanie drugie. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, a także wobec postanowień SIWZ, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia SIWZ na stronie internetowej. Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt 17.2.4. i 17.2.5. wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia. Skarga do sądu. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. Skargę wnosi się do sądu okręgowego właściwego dla siedziby zamawiającego. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby w terminie 7 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Złożenie skargi w placówce pocztowej operatora wyznaczonego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. – Prawo pocztowe (Dz.U. z 2018 r poz. 2188 z późn. zm.) jest równoznaczne z jej wniesieniem. Skarga powinna czynić zadość wymaganiom przewidzianym dla pisma procesowego oraz zawierać oznaczenie zaskarżonego orzeczenia, przytoczenie zarzutów, zwięzłe ich uzasadnienie, wskazanie dowodów, a także wniosek o uchylenie orzeczenia lub zmianę orzeczenia w całości lub w części. W postępowaniu toczącym się na skutek wniesienia skargi nie można rozszerzyć żądania odwołania ani występować z nowymi żądaniami.
Pokaż więcej Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Departament Odwołań Urzędu Zamówień Publicznych
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587801📞
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl📧
Fax: +48 224587800 📠
URL: www.uzp.gov.pl🌏
Źródło: OJS 2020/S 224-550775 (2020-11-12)
Dodatkowe informacje (2020-11-18) Obiekt Zakres zamówienia
Tytuł:
“Usługa administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w...”
Tytuł
Usługa administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie
PE/ADM-BUD/2020
Informacje uzupełniające Numer referencyjny ogłoszenia pierwotnego
Numer ogłoszenia w Dz.U. S: 2020/S 224-550775
Zmiany Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.2
Stara wartość
Data: 2020-12-18 📅
Czas: 09:45
Nowa wartość
Data: 2020-12-23 📅
Czas: 09:45
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.7
Stara wartość
Data: 2020-12-18 📅
Czas: 10:00
Nowa wartość
Data: 2020-12-23 📅
Czas: 10:00
Źródło: OJS 2020/S 228-562485 (2020-11-18)
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2021-03-04) Obiekt Zakres zamówienia
Tytuł:
“Usługa administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w...”
Tytuł
Usługa administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych
PE/ADM-BUD/2020
Pokaż więcej
Krótki opis:
“Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z...”
Krótki opis
Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie.
Pokaż więcej
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT): PLN 2855724.48 💰
Informacje o działkach
Niniejsze zamówienie podzielone jest na części ✅ Opis
Opis zamówienia:
“3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z...”
Opis zamówienia
3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie. W szczególności usługa ta polega na:
3.1.1. obsłudze administracyjnej najemców i użytkowników lokali;
3.1.2. wykonywaniu czynności porządkowych i eksploatacyjnych w budynkach i na przyległym terenie;
3.1.3. wykonywaniu czynności konserwacyjnych elementów budynków i urządzeń znajdujących się na terenach do nich przyległych m.in.:
— prowadzenie dokumentacji użytkowania a także ewidencji wszelkich spraw dotyczących nieruchomości objętych zamówieniem zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,
— utrzymywanie budynków objętych przedmiotem zamówienia, wraz ze znajdującymi się w nich lokalami oraz przyległym terenem zgodnie z ich funkcją użytkową, w stanie wymaganym przez odpowiednie przepisy i instrukcje techniczne,
— poddawanie okresowej kontroli budynków i ich instalacji zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 (z wyłączeniem pkt 1c, które zostaną zlecone przez Zamawiającego odrębną umową) i pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane,
— dokonywanie wiosną kontroli okresowej budynków potwierdzonej protokółem sporządzonym wg wymagań określonych w § 4, 5, 6 i 7 ust. 1 i 2 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. z 1999 r. nr 74, poz. 836 z późn. zm.) i informowanie o jej wynikach Zamawiającego. Informacja powinna określać zakres rzeczowo-finansowy niezbędnych robót remontowych uwzględniający podział na roboty konserwacyjne, naprawy bieżące i naprawy główne w kolejności ich wykonywania wg pilności, z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu:
• eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lokali i osób trzecich,
• zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
• spełnianie wymagań ochrony środowiska,
• zachowanie zapobiegawczego charakteru remontu.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych – 32 680,69 m.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach użytkowych – 0,00 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych – 42,90 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach użytkowych – 1 247,72 m.
Powierzchnia garaży – 63,46 m.
Pokaż więcej
Opis zamówienia:
“3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z...”
Opis zamówienia
3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie. W szczególności usługa ta polega na:
3.1.1. obsłudze administracyjnej najemców i użytkowników lokali;
3.1.2. wykonywaniu czynności porządkowych i eksploatacyjnych w budynkach i na przyległym terenie;
3.1.3. wykonywaniu czynności konserwacyjnych elementów budynków i urządzeń znajdujących się na terenach do nich przyległych m.in.:
— prowadzenie dokumentacji użytkowania a także ewidencji wszelkich spraw dotyczących nieruchomości objętych zamówieniem zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,
— utrzymywanie budynków objętych przedmiotem zamówienia, wraz ze znajdującymi się w nich lokalami oraz przyległym terenem zgodnie z ich funkcją użytkową, w stanie wymaganym przez odpowiednie przepisy i instrukcje techniczne,
— poddawanie okresowej kontroli budynków i ich instalacji zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 (z wyłączeniem pkt 1c, które zostaną zlecone przez Zamawiającego odrębną umową) i pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane,
— dokonywanie wiosną kontroli okresowej budynków potwierdzonej protokółem sporządzonym wg wymagań określonych w § 4, 5, 6 i 7 ust. 1 i 2 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. z 1999 r. nr 74, poz. 836 z późn. zm.) i informowanie o jej wynikach Zamawiającego. Informacja powinna określać zakres rzeczowo-finansowy niezbędnych robót remontowych uwzględniający podział na roboty konserwacyjne, naprawy bieżące i naprawy główne w kolejności ich wykonywania wg pilności, z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu:
• eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lokali i osób trzecich,
• zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
• spełnianie wymagań ochrony środowiska,
• zachowanie zapobiegawczego charakteru remontu.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych – 3 094,96 m.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach użytkowych – 0,00 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych – 0,00 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach użytkowych – 1 967,45 m.
Powierzchnia garaży – 324,52 m.
Pokaż więcej
Opis zamówienia:
“3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z...”
Opis zamówienia
3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie. W szczególności usługa ta polega na:
3.1.1. obsłudze administracyjnej najemców i użytkowników lokali;
3.1.2. wykonywaniu czynności porządkowych i eksploatacyjnych w budynkach i na przyległym terenie;
3.1.3. wykonywaniu czynności konserwacyjnych elementów budynków i urządzeń znajdujących się na terenach do nich przyległych m.in.:
— prowadzenie dokumentacji użytkowania a także ewidencji wszelkich spraw dotyczących nieruchomości objętych zamówieniem zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,
— utrzymywanie budynków objętych przedmiotem zamówienia, wraz ze znajdującymi się w nich lokalami oraz przyległym terenem zgodnie z ich funkcją użytkową, w stanie wymaganym przez odpowiednie przepisy i instrukcje techniczne,
— poddawanie okresowej kontroli budynków i ich instalacji zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 (z wyłączeniem pkt 1c, które zostaną zlecone przez Zamawiającego odrębną umową) i pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane,
— dokonywanie wiosną kontroli okresowej budynków potwierdzonej protokółem sporządzonym wg wymagań określonych w § 4, 5, 6 i 7 ust. 1 i 2 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. z 1999 r. nr 74, poz. 836 z późn. zm.) i informowanie o jej wynikach Zamawiającego. Informacja powinna określać zakres rzeczowo-finansowy niezbędnych robót remontowych uwzględniający podział na roboty konserwacyjne, naprawy bieżące i naprawy główne w kolejności ich wykonywania wg pilności, z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu:
• eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lokali i osób trzecich,
• zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
• spełnianie wymagań ochrony środowiska,
• zachowanie zapobiegawczego charakteru remontu.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych – 15 034,22 m.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach użytkowych – 172,79 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych – 3 456,34 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach użytkowych – 5 542,28 m.
Powierzchnia garaży – 260,54 m.
Pokaż więcej
Opis zamówienia:
“3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z...”
Opis zamówienia
3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie. W szczególności usługa ta polega na:
3.1.1. obsłudze administracyjnej najemców i użytkowników lokali;
3.1.2. wykonywaniu czynności porządkowych i eksploatacyjnych w budynkach i na przyległym terenie;
3.1.3. wykonywaniu czynności konserwacyjnych elementów budynków i urządzeń znajdujących się na terenach do nich przyległych m.in.:
— prowadzenie dokumentacji użytkowania a także ewidencji wszelkich spraw dotyczących nieruchomości objętych zamówieniem zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,
— utrzymywanie budynków objętych przedmiotem zamówienia, wraz ze znajdującymi się w nich lokalami oraz przyległym terenem zgodnie z ich funkcją użytkową, w stanie wymaganym przez odpowiednie przepisy i instrukcje techniczne,
— poddawanie okresowej kontroli budynków i ich instalacji zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 (z wyłączeniem pkt 1c, które zostaną zlecone przez Zamawiającego odrębną umową) i pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane,
— dokonywanie wiosną kontroli okresowej budynków potwierdzonej protokółem sporządzonym wg wymagań określonych w § 4, 5, 6 i 7 ust. 1 i 2 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. z 1999 r. nr 74, poz. 836 z późn. zm.) i informowanie o jej wynikach Zamawiającego. Informacja powinna określać zakres rzeczowo-finansowy niezbędnych robót remontowych uwzględniający podział na roboty konserwacyjne, naprawy bieżące i naprawy główne w kolejności ich wykonywania wg pilności, z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu:
• eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lokali i osób trzecich,
• zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
• spełnianie wymagań ochrony środowiska,
• zachowanie zapobiegawczego charakteru remontu.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych – 15 044,47 m.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach użytkowych – 0,00 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych – 286,85 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach użytkowych – 6 899,70 m.
Powierzchnia garaży – 373,99 m.
Pokaż więcej
Opis zamówienia:
“3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z...”
Opis zamówienia
3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie. W szczególności usługa ta polega na:
3.1.1. obsłudze administracyjnej najemców i użytkowników lokali;
3.1.2. wykonywaniu czynności porządkowych i eksploatacyjnych w budynkach i na przyległym terenie;
3.1.3. wykonywaniu czynności konserwacyjnych elementów budynków i urządzeń znajdujących się na terenach do nich przyległych m.in.:
— prowadzenie dokumentacji użytkowania a także ewidencji wszelkich spraw dotyczących nieruchomości objętych zamówieniem zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,
— utrzymywanie budynków objętych przedmiotem zamówienia, wraz ze znajdującymi się w nich lokalami oraz przyległym terenem zgodnie z ich funkcją użytkową, w stanie wymaganym przez odpowiednie przepisy i instrukcje techniczne,
— poddawanie okresowej kontroli budynków i ich instalacji zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 (z wyłączeniem pkt 1c, które zostaną zlecone przez Zamawiającego odrębną umową) i pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane,
— dokonywanie wiosną kontroli okresowej budynków potwierdzonej protokółem sporządzonym wg wymagań określonych w § 4, 5, 6 i 7 ust. 1 i 2 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. z 1999 r. nr 74, poz. 836 z późn. zm.) i informowanie o jej wynikach Zamawiającego. Informacja powinna określać zakres rzeczowo-finansowy niezbędnych robót remontowych uwzględniający podział na roboty konserwacyjne, naprawy bieżące i naprawy główne w kolejności ich wykonywania wg pilności, z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu:
• eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lokali i osób trzecich,
• zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
• spełnianie wymagań ochrony środowiska,
• zachowanie zapobiegawczego charakteru remontu.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych – 6 472,81 m.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach użytkowych – 34,48 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych – 1 066,45 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach użytkowych – 9 409,00 m.
Powierzchnia garaży – 290,84 m.
Pokaż więcej
Opis zamówienia:
“3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z...”
Opis zamówienia
3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie. W szczególności usługa ta polega na:
3.1.1. obsłudze administracyjnej najemców i użytkowników lokali;
3.1.2. wykonywaniu czynności porządkowych i eksploatacyjnych w budynkach i na przyległym terenie;
3.1.3. wykonywaniu czynności konserwacyjnych elementów budynków i urządzeń znajdujących się na terenach do nich przyległych m.in.:
— prowadzenie dokumentacji użytkowania a także ewidencji wszelkich spraw dotyczących nieruchomości objętych zamówieniem zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,
— utrzymywanie budynków objętych przedmiotem zamówienia, wraz ze znajdującymi się w nich lokalami oraz przyległym terenem zgodnie z ich funkcją użytkową, w stanie wymaganym przez odpowiednie przepisy i instrukcje techniczne,
— poddawanie okresowej kontroli budynków i ich instalacji zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 (z wyłączeniem pkt 1c, które zostaną zlecone przez Zamawiającego odrębną umową) i pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane,
— dokonywanie wiosną kontroli okresowej budynków potwierdzonej protokółem sporządzonym wg wymagań określonych w § 4, 5, 6 i 7 ust. 1 i 2 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. z 1999 r. nr 74, poz. 836 z późn. zm.) i informowanie o jej wynikach Zamawiającego. Informacja powinna określać zakres rzeczowo-finansowy niezbędnych robót remontowych uwzględniający podział na roboty konserwacyjne, naprawy bieżące i naprawy główne w kolejności ich wykonywania wg pilności, z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu:
• eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lokali i osób trzecich,
• zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
• spełnianie wymagań ochrony środowiska,
• zachowanie zapobiegawczego charakteru remontu.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych – 7 543,60 m.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach użytkowych – 0,00 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych – 725,26 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach użytkowych – 10 529,06 m.
Powierzchnia garaży – 273,32 m.
Pokaż więcej
Opis zamówienia:
“3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z...”
Opis zamówienia
3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie. W szczególności usługa ta polega na:
3.1.1. obsłudze administracyjnej najemców i użytkowników lokali;
3.1.2. wykonywaniu czynności porządkowych i eksploatacyjnych w budynkach i na przyległym terenie;
3.1.3. wykonywaniu czynności konserwacyjnych elementów budynków i urządzeń znajdujących się na terenach do nich przyległych m.in.:
— prowadzenie dokumentacji użytkowania a także ewidencji wszelkich spraw dotyczących nieruchomości objętych zamówieniem zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,
— utrzymywanie budynków objętych przedmiotem zamówienia, wraz ze znajdującymi się w nich lokalami oraz przyległym terenem zgodnie z ich funkcją użytkową, w stanie wymaganym przez odpowiednie przepisy i instrukcje techniczne,
— poddawanie okresowej kontroli budynków i ich instalacji zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 (z wyłączeniem pkt 1c, które zostaną zlecone przez Zamawiającego odrębną umową) i pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane,
— dokonywanie wiosną kontroli okresowej budynków potwierdzonej protokółem sporządzonym wg wymagań określonych w § 4, 5, 6 i 7 ust. 1 i 2 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. z 1999 r. nr 74, poz. 836 z późn. zm.) i informowanie o jej wynikach Zamawiającego. Informacja powinna określać zakres rzeczowo-finansowy niezbędnych robót remontowych uwzględniający podział na roboty konserwacyjne, naprawy bieżące i naprawy główne w kolejności ich wykonywania wg pilności, z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu:
• eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lokali i osób trzecich,
• zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
• spełnianie wymagań ochrony środowiska,
• zachowanie zapobiegawczego charakteru remontu.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych – 17 368,02 m.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach użytkowych – 57,03 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych – 1 548,54 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach użytkowych – 3 308,67 m.
Powierzchnia garaży – 592,52 m.
Pokaż więcej
Opis zamówienia:
“3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z...”
Opis zamówienia
3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie. W szczególności usługa ta polega na:
3.1.1. obsłudze administracyjnej najemców i użytkowników lokali;
3.1.2. wykonywaniu czynności porządkowych i eksploatacyjnych w budynkach i na przyległym terenie;
3.1.3. wykonywaniu czynności konserwacyjnych elementów budynków i urządzeń znajdujących się na terenach do nich przyległych m.in.:
— prowadzenie dokumentacji użytkowania a także ewidencji wszelkich spraw dotyczących nieruchomości objętych zamówieniem zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,
— utrzymywanie budynków objętych przedmiotem zamówienia, wraz ze znajdującymi się w nich lokalami oraz przyległym terenem zgodnie z ich funkcją użytkową, w stanie wymaganym przez odpowiednie przepisy i instrukcje techniczne,
— poddawanie okresowej kontroli budynków i ich instalacji zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 (z wyłączeniem pkt 1c, które zostaną zlecone przez Zamawiającego odrębną umową) i pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane,
— dokonywanie wiosną kontroli okresowej budynków potwierdzonej protokółem sporządzonym wg wymagań określonych w § 4, 5, 6 i 7 ust. 1 i 2 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. z 1999 r. nr 74, poz. 836 z późn. zm.) i informowanie o jej wynikach Zamawiającego. Informacja powinna określać zakres rzeczowo-finansowy niezbędnych robót remontowych uwzględniający podział na roboty konserwacyjne, naprawy bieżące i naprawy główne w kolejności ich wykonywania wg pilności, z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu:
• eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lokali i osób trzecich,
• zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
• spełnianie wymagań ochrony środowiska,
• zachowanie zapobiegawczego charakteru remontu.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach mieszkalnych – 36 331,17 m.
Powierzchnia lokali mieszkalnych w budynkach użytkowych – 381,02 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach mieszkalnych – 1 660,42 m.
Powierzchnia lokali użytkowych w budynkach użytkowych – 10 246,20 m.
Powierzchnia garaży – 766,13 m.
Procedura Informacje administracyjne
Poprzednia publikacja dotycząca tej procedury: 2020/S 224-550775
Udzielenie zamówienia
1️⃣
Numer identyfikacyjny działki: 1
Tytuł:
“Usługa administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w...”
Tytuł
Usługa administrowania nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami wraz z utrzymaniem terenów przyległych, pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych
Pokaż więcej
Data zawarcia umowy: 2021-02-26 📅
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 1
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Zakład Wielobranżowy „Lub-Kom” Sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Jastrzębia 3
Miasto pocztowe: Lublin
Kod pocztowy: 20-323
Kraj: Polska 🇵🇱
Region: Lubelski🏙️
Wykonawca jest małym lub średnim przedsiębiorcą ✅ Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: PLN 1994840.64 💰
2️⃣
Numer identyfikacyjny działki: 2
Data zawarcia umowy: 2021-02-18 📅
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Dzielnicowa Administracja Domów „Adrem” Sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Szarych Szeregów 2
Kod pocztowy: 20-047
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: PLN 435599.52 💰
3️⃣
Numer identyfikacyjny działki: 3
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Zakład Wielobranżowy „ADE-EM” Centrum Sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Lubartowska 27/29
Kod pocztowy: 20-116
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: PLN 1327128.48 💰
4️⃣
Numer identyfikacyjny działki: 4
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Osiedlowy Zarząd Budynków „Tatary” Sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Kresowa 9
Kod pocztowy: 20-215
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: PLN 1782250.08 💰
5️⃣
Numer identyfikacyjny działki: 5
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: ADM „Śródmieście” Sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Cicha 8
Kod pocztowy: 20-078
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: PLN 1111908.48 💰
6️⃣
Numer identyfikacyjny działki: 6
Informacje o przetargach
Zamówienie zostało udzielone grupie wykonawców ✅ Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Konsorcjum: Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Konkret Kuczyńska i Wspólnicy sp.j.
Adres pocztowy: ul. Górna 3/2
Kod pocztowy: 20-005
Nazwa: Administrowanie i Zarządzanie Nieruchomościami Dom Sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Głęboka 17
Kod pocztowy: 20-612
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: PLN 1403365.44 💰
7️⃣
Numer identyfikacyjny działki: 7
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Zakład Obsługi Nieruchomości „Admina” Sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Koryznowej 2c
Kod pocztowy: 20-137
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: PLN 1975888.80 💰
8️⃣
Numer identyfikacyjny działki: 8
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Konkret Kuczyńska i Wspólnicy sp.j.
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: PLN 2855724.48 💰
Informacje uzupełniające Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:
“Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia (przepisy dotyczące ochrony prawnej zawarte są w...”
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych
Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia (przepisy dotyczące ochrony prawnej zawarte są w dziale 6 ustawy Pzp oraz w zakresie, w jakim ustawa nie stanowi inaczej w Kodeksie postępowania cywilnego). Środki ochrony prawnej przysługują wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy.
Odwołanie.
Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności Zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której Zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy. Odwołanie powinno wskazywać czynności lub zaniechanie czynności Zamawiającego, której zarzuca się niezgodność przepisami ustawy, zawierać zwięzłe przedstawienie zarzutów, określać żądanie oraz wskazywać okoliczności faktyczne i prawne uzasadniające wniesienie odwołania. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej w postaci papierowej albo w postaci elektronicznej, opatrzone odpowiednio własnoręcznym podpisem albo kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 180 ust. 5 zdanie drugie. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, a także wobec postanowień SIWZ, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia SIWZ na stronie internetowej. Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt 17.2.4 i 17.2.5 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.
Skarga do sądu.
Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. Skargę wnosi się do sądu okręgowego właściwego dla siedziby Zamawiającego. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby w terminie 7 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Złożenie skargi w placówce pocztowej operatora wyznaczonego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. Prawo pocztowe (Dz.U. z 2018 r poz. 2188 z późn. zm.) jest równoznaczne z jej wniesieniem. Skarga powinna czynić zadość wymaganiom przewidzianym dla pisma procesowego oraz zawierać oznaczenie zaskarżonego orzeczenia, przytoczenie zarzutów, zwięzłe ich uzasadnienie, wskazanie dowodów, a także wniosek o uchylenie orzeczenia lub zmianę orzeczenia w całości lub w części. W postępowaniu toczącym się na skutek wniesienia skargi nie można rozszerzyć żądania odwołania ani występować z nowymi żądaniami.
Pokaż więcej
Źródło: OJS 2021/S 047-118638 (2021-03-04)