Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości nieruchomości w latach 2022-2023

Miasto Łódź – Urząd Miasta Łodzi

1. Przedmiotem zamówienia jest Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości nieruchomości w latach 2022-2023.
2. Przedmiot zamówienia podzielono na 3 części. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych. Wykonawca może złożyć ofertę na jedną lub maksymalnie 2 części zamówienia.
3.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 1 do SWZ.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2021-12-28. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2021-11-24.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

Kto?

• Miasto Łódź – Urząd Miasta Łodzi

Co?

• Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy › Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

Gdzie?

• Łódzkie › Miasto Łódź

Historia zamówień

Data	Dokument
2021-11-24	Ogłoszenie o zamówieniu
2022-02-17	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
2022-03-09	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2021-11-24)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Numer referencyjny: DSR-ZP-II.271.106.2021
Krótki opis:

1. Przedmiotem zamówienia jest Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości nieruchomości w latach 2022-2023. 2. Przedmiot zamówienia podzielono na 3 części. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych. Wykonawca może złożyć ofertę na jedną lub maksymalnie 2 części zamówienia. 3.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 1 do SWZ.

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska, z udziałem krajów GPA
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 📦
Dodatkowy kod CPV: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 📦
Miejsce wykonania
Region NUTS: Miasto Łódź 🏙️

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący jednej lub większej liczby partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Organ władzy regionalnej lub lokalnej
Nazwa instytucji zamawiającej: Miasto Łódź – Urząd Miasta Łodzi
Adres pocztowy: ul. Piotrkowska 104
Kod pocztowy: 90-926
Miasto pocztowe: Łódź
Kontakt
Adres internetowy: http://www.uml.lodz.pl/ 🌏
E-mail: zamowienia@uml.lodz.pl 📧
Telefon: +48 426384888 📞
URL dokumentów: http://bip.uml.lodz.pl/urzad-miasta/przetargi/ 🌏
URL do udziału: https://miniPortal.uzp.gov.pl 🌏

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2021-11-24 📅
Termin składania ofert: 2021-12-28 📅
Data publikacji: 2021-11-29 📅
Data końcowa: 2023-11-30 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2021/S 231-609012
Numer Dz.U.-S: 231
Informacje dodatkowe

1.Zamawiający żąda od Wykonawcy wniesienia wadium w wysokości: 1 200,00 PLN 2.Wykonawca którego oferta została wybrana zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 2% ceny całkowitej brutto podanej w ofercie. 3. W niniejszym postępowaniu zostanie zastosowana procedura, o której mowa w art. 139 ustawy Pzp.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

1. Przedmiotem zamówienia jest Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości nieruchomości w latach 2022-2023.

2. Przedmiot zamówienia podzielono na 3 części. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych. Wykonawca może złożyć ofertę na jedną lub maksymalnie 2 części zamówienia.

3.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 1 do SWZ.

Maksymalna liczba części udzielonych jednemu wykonawcy: 2
Maksymalna liczba części dla jednego oferenta: 2
Nazwa części: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową niezabudowanych nieruchomości oraz gruntów na nieruchomościach zabudowanych o charakterze zabudowy innej niż mieszkaniowa, (...)
Numer części: 1
Krótki opis:

Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową niezabudowanych nieruchomości oraz gruntów na nieruchomościach zabudowanych o charakterze zabudowy innej niż mieszkaniowa, np. gospodarczej, komercyjnej, handlowo-usługowej.

- Prognozowana liczba operatów szacunkowych do wykonania - 246.

- Minimalna liczba operatów do wykonania - 50.

1. Oszacowanie wartości nieruchomości wykonane będzie w celu:

• ustalenia podstawy do określenia ceny wywoławczej przy sprzedaży nieruchomości lub udziału w nieruchomości w przetargu lub

• ustalenia ceny przy sprzedaży nieruchomości lub udziału w nieruchomości w trybie bezprzetargowym (w tym na rzecz użytkownika wieczystego) lub

• ustalenia wartości spadku nabytego przez gminę Miasto Łódź lub

• rozliczenia nakładów lub

• dokonania zbycia lub nabycia nieruchomości lub udziału w nieruchomości (operat może być wykonany dla kilku celów) lub

• sprzedaży nieruchomości w trybie przetargowym lub bezprzetargowym lub

• ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego lub

• dla potrzeb ewidencyjnych lub

• aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego lub

• przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności lub

• oddania gruntu w użytkowanie wieczyste

2. Zamawiający zastrzega możliwość:

• zlecenia wyceny obejmującej kilka nieruchomości uregulowanych w odrębnych księgach wieczystych, które stanowić będą funkcjonalno-gospodarczą całość wskazaną przez Zamawiającego w jednym operacie szacunkowym, z ujęciem przez rzeczoznawcę wartości łącznej tak wskazanego terenu oraz rozliczeniem wartości każdej nieruchomości wieczystoksięgowej odrębnie lub/oraz rozliczeniem wartości każdej działki odrębnie, w przypadku gdy nieruchomość składa się z kilku działek (wynagrodzenie Wykonawcy stanowić będzie cena jednostkowa za wykonanie jednego operatu szacunkowego);

• zlecenia wyceny nieruchomości dla więcej niż jednego celu w jednym operacie szacunkowym;

• zlecenia opinii o wartości nieruchomości przy uwzględnieniu innego stanu lub przeznaczenia nieruchomości wskazanego przez Zamawiającego (np. przy uwzględnieniu funkcji według projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego), w przypadku gdy Wykonawca wcześniej sporządził operat szacunkowy dla nieruchomości będącej przedmiotem opinii;

• zlecenia wyceny służebności gruntowej polegającej na prawie przejścia i przejazdu przez działki gminne w celu zapewnienia nieruchomości wycenianej dostępu do drogi, przy czym służebność gruntowa zostanie zlecona w odrębnym operacie szacunkowym. Przebieg służebności może obejmować kilka nieruchomości wieczystoksięgowych o różnym przeznaczeniu - w takim przypadku rzeczoznawca winien przedłożyć jeden operat obejmujący wycenę całej służebności oraz w rozbiciu na poszczególne księgi wieczyste

3. Wyceniane nieruchomości lub udziały do nieruchomości stanowią własność Miasta Łodzi lub osób fizycznych lub osób prawnych lub do ww. podmiotów należy prawo użytkowania wieczystego podlegające wycenie.

4. Nieruchomości zlokalizowane są na terenie Miasta Łodzi, bądź w pojedynczych przypadkach na terenie województwa łódzkiego (maksymalnie do 5 sztuk).

5. Zamawiający przewiduje zamówienia polegające na powtórzeniu podobnych usług w wysokości maksymalnie do 100% wartości zamówienia podstawowego o niżej określonym zakresie: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową niezabudowanych nieruchomości oraz gruntów na nieruchomościach zabudowanych o charakterze zabudowy innej niż mieszkaniowa, np. gospodarczej, komercyjnej, handlowo-usługowej. Zamówienie zostanie udzielone na podstawie negocjacji z dotychczasowym Wykonawcą, na warunkach określonych w umowie podstawowej.

6.Termin wykonania zamówienia: od dnia zawarcia umowy do 30.11.2023 r.

7. Miejsce wykonania zamówienia: teren Miasta Łodzi oraz w pojedynczych przypadkach na teren województwa łódzkiego (maksymalnie do 5 sztuk).

Opis odnowień:

Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp o wartości do 100% wartości zamówienia podstawowego. Zamówienie zostanie udzielone na podstawie negocjacji z dotychczasowym Wykonawcą, na warunkach określonych w umowie podstawowej.

Opis opcji:

Zamawiający przewiduje zwiększenie zamówienia na podstawie prawa opcji, o której mowa w art. 441ust. 1 ustawy Pzp.w wysokości maksymalnie do 100% wartości brutto umowy o niżej określonym zakresie:

Realizacja prawa opcji nastąpi w przypadku zaistnienia dodatkowych potrzeb Zamawiającego w zakresie przedmiotu umowy.

Informacje dodatkowe:

1.Zamawiający żąda od Wykonawcy wniesienia wadium w wysokości: 1 200,00 PLN

2.Wykonawca którego oferta została wybrana zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 2% ceny całkowitej brutto podanej w ofercie.

3. W niniejszym postępowaniu zostanie zastosowana procedura, o której mowa w art. 139 ustawy Pzp.

Nazwa części: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową niezabudowanych nieruchomości oraz gruntów na nieruchomościach zabudowanych o charakterze zabudowy mieszk. jednorodzinnej i wielo(...)
Numer części: 2
Krótki opis:

Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową niezabudowanych nieruchomości oraz gruntów na nieruchomościach zabudowanych o charakterze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej.

- Prognozowana liczba operatów szacunkowych do wykonania - 1988.

- Minimalna liczba operatów do wykonania - 800

• oddania gruntu w użytkowanie wieczyste.

2.Zamawiający zastrzega możliwość:

5. Zamawiający przewiduje zamówienia polegające na powtórzeniu podobnych usług w wysokości maksymalnie do 100% wartości zamówienia podstawowego o niżej określonym zakresie:

Zamówienie zostanie udzielone na podstawie negocjacji z dotychczasowym Wykonawcą, na warunkach określonych w umowie podstawowej.

6. Termin wykonania zamówienia: od dnia zawarcia umowy do 30.11.2023 r.

Opis opcji:

Zamawiający przewiduje zwiększenie zamówienia na podstawie prawa opcji, o której mowa w art. 441ust. 1 ustawy Pzp, w wysokości maksymalnie do 100 % wartości brutto umowy o niżej określonym zakresie:

Informacje dodatkowe: 1.Zamawiający żąda od Wykonawcy wniesienia wadium w wysokości: 7 600,00 PLN
Nazwa części: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości (części nieruchomości lub udziału w nieruchomości) zabudowanych
Numer części: 3
Krótki opis:

Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości (części nieruchomości lub udziału w nieruchomości) zabudowanych:

a) budynkiem/budynkami jednorodzinnymi wraz z ewentualnymi zabudowaniami gospodarczymi i budowlami;

b) "małym" budynkiem/budynkami, innym niż mieszkaniowym, np.: handlowo-usługowym, gospodarczym, garażem, warsztatem wraz z ewentualnymi zabudowaniami gospodarczymi i budowlami;

c) drobnymi budowlami

- Prognozowana liczba operatów szacunkowych do wykonania – 154

- Minimalna liczba operatów do wykonania - 50

• dla potrzeb ewidencyjnych.

3.W operacie szacunkowym należy podać wartość nieruchomości w rozbiciu na wartość gruntu oraz wartość naniesień.

4.Wyceniane nieruchomości lub udziały do nieruchomości stanowią własność Miasta Łodzi lub osób fizycznych lub osób prawnych lub do ww. podmiotów należy prawo użytkowania wieczystego podlegające wycenie.

5.Nieruchomości zlokalizowane są na terenie Miasta Łodzi, bądź w pojedynczych przypadkach na terenie województwa łódzkiego (maksymalnie do 5 sztuk).

6. Zamawiający przewiduje zamówienia polegające na powtórzeniu podobnych usług w wysokości maksymalnie do 100% wartości zamówienia podstawowego o niżej określonym zakresie:

Zamówienie zostanie udzielone na podstawie negocjacji z dotychczasowym Wykonawcą, na warunkach określonych w umowie podstawowej

7.Termin wykonania zamówienia: od dnia zawarcia umowy do 30.11.2023 r.

8.Miejsce wykonania zamówienia: teren Miasta Łodzi oraz w pojedynczych przypadkach na teren województwa łódzkiego (maksymalnie do 5 sztuk).

Opis opcji:

Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości (części nieruchomości lub udziału w nieruchomości) zabudowanych:

a) budynkiem/budynkami jednorodzinnymi wraz z ewentualnymi zabudowaniami gospodarczymi i budowlami;

b) "małym" budynkiem/budynkami, innym niż mieszkaniowym, np.: handlowo-usługowym, gospodarczym, garażem, warsztatem wraz z ewentualnymi zabudowaniami gospodarczymi i budowlami;

c) drobnymi budowlami

Informacje dodatkowe: 1.Zamawiający żąda od Wykonawcy wniesienia wadium w wysokości: 1 300,00 PLN
Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności:

teren Miasta Łodzi oraz w pojedynczych przypadkach na teren województwa łódzkiego (maksymalnie do 5…

… sztuk)

… sztuk).

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej:

Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

Z uwagi na ograniczoną ilość znaków Zam. w tym miejscu podaje poniższe informacje:

7.1 Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę na podstawie przesłanek zawartych w art. 108 ust. 1ustawy Pzp.

7.2 Zamawiający nie przewiduje wykluczenia Wykonawcy na podstawie art. 109 ust. 1 ustawy Pzp.

7.3 Jeżeli w stosunku do Wyk. zachodzą podstawy wykluczenia określone w pkt 7.1 SWZ Wyk. zostanie wykluczony na podstawie art. 111 ustawy Pzp.

7.4 Wyk. nie podlega wykluczeniu w okolicznościach określonych w art. 108 ust. 1 pkt 1, 2, 5, jeżeli udowodni Zamawiającemu, że spełnił łącznie wymagania określone w art. 110 ust. 2 pkt.1-3 ustawy Pzp.

7.5 Zamawiający oceni, czy podjęte przez Wyk. czynności, o których mowa w art. 110 ust. 2 ustawy Pzp są wystarczające do wykazania jego rzetelności, uwzględniając wagę i szczególne okoliczności czynu Wyk.. Jeżeli podjęte przez Wyk. czynności, o których mowa w art. 110 ust. 2 ustawy Pzp, nie są wystarczające do wykazania jego rzetelności, Zamawiający wykluczy Wykonawcę.

8.3.1 Zamawiający w stosunku do Wyk. wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w odniesieniu do warunku dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej dopuszcza łączne spełnienie warunku przez Wykonawców.

8.3.3 Wyk. wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia, wraz z ofertą składają oświadczenie, z którego wynika który zakres przedmiotu zamówienia wykonają poszczególni Wyk. Przedmiotowe oświadczenie stanowi Załącznik nr 9 do SWZ.

8.5 Wyk. może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia, lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go

z nim stosunków prawnych.

8.6 Wyk., który polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów udostępniających zasoby, składa, wraz z ofertą zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wyk. realizując zamówienia, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów.

9. WYKAZ PODMIOTOWYCH I PRZEDMIOTOWYCH ŚRODKÓW DOWODOWYCH

Na podstawie art. 139 ust. 1 ustawy Pzp Zamawiający najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej Wyk., którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu.

9.1 Wykaz oświadczeń i dokumentów jakie Wyk. składa wraz z ofertą:

9.2 Wyk. wraz z ofertą zobowiązany jest złożyć, w celu wstępnego potwierdzenia, że nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu:

9.2.1 aktualne na dzień składania ofert oświadczenie dotyczące braku podstaw do wykluczenia z postępowania oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu w formie Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (JEDZ/ESPD) – Załącznik nr 3 do SWZ (plik w formacie XML).

Sytuacja gospodarcza i finansowa:

Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

Z uwagi na ograniczoną ilość znaków Zam. w tym miejscu podaje poniższe informacje:

1. Termin wykonania zamówienia: - od dnia zawarcia umowy do dnia 30.11.2023 r. (dotyczy wszystkich części zamówienia).

2. Zamawiający nie przewiduje:

- zawarcia umowy ramowej

- składania ofert wariantowych

- rozliczania w walutach obcych

- zwrotu kosztów udziału w postępowaniu

- wymogu lub możliwości złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia katalogów elektronicznych do oferty

- odbycia przez Wykonawcę wizji lokalnej lub sprawdzenia przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia dostępnych na miejscu u Zamawiającego

- wyboru najkorzystniejszej oferty z zastosowaniem aukcji elektronicznej

3. Zamawiający przewiduje

- zwiększenie zamówienia na podstawie prawa opcji, o której mowa w art. 441ust. 1 ustawy Pzp, w wysokości maksymalnie do100 % wartości umowy brutto (dla każdej części zamówienia). Realizacja prawa opcji nastąpi w przypadku zaistnienia dodatkowych potrzeb Zamawiającego w zakresie przedmiotu umowy

- możliwość udzielenia zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp o wartości do 100% wartości zamówienia podstawowego (dla każdej części zamówienia). Zamówienie zostanie udzielone na podstawie negocjacji z dotychczasowym Wykonawcą, na warunkach określonych w umowie podstawowej.

4. Zakres i warunki zmian zawartej umowy - kwestie odnoszące się do umowy są uregulowane we wzorze umowy - Załącznik nr 7 do SWZ (odpowiednio dla danej części zamówienia)

Zdolności techniczne i zawodowe:

[Numeracja zgodna z SWZ]

8.1.4.1 Warunek zdolności technicznej zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wyk. wykaże, iż należycie wykonał w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie:

a) dla części nr 1: co najmniej jedną usługę szacowania nieruchomości o minimalnej wartości 20 000 PLN brutto, rozumianej jako usługa wykonania operatów szacunkowych w ramach jednej umowy

b) dla części nr 2: co najmniej jedną usługę szacowania nieruchomości o minimalnej wartości 100 000 PLN brutto, rozumianej jako usługa wykonania operatów szacunkowych w ramach jednej umowy

c) dla części nr 3: co najmniej jedną usługę szacowania nieruchomości o minimalnej wartości 20 000 PLN brutto, rozumianej jako usługa wykonania operatów szacunkowych w ramach jednej umowy

Uwaga:

1.Jeżeli Wyk. złoży ofertę na więcej niż jedną część zamówienia (maksymalnie na 2 części zam.) w przypadku uznania jego oferty jako najkorzystniejszej w obu częściach zam. Zamawiający na potwierdzenie spełniania warunku opisanego w pkt. 8.1.4.1 SWZ dopuszcza wykazanie się przez Wyk. tylko usługą wymaganą dla części zamówienia z najwyższą wartością szacowania nieruchomości, na które to części Wyk. składa ofertę, np. gdy złożono ofertę na część 1 i 2 zam., Wyk. może wykazać jedną usługę szacowania nieruchomości, gdzie wartość usługi brutto wyniosła minimum 100 000 PLN brutto, tj. dla części 2 zam.

2.W przypadku gdy Wyk. wykonywał w ramach jednego kontraktu/umowy większy zakres prac, dla potrzeb zam. powinien wyodrębnić i podać zakres /wartość każdego zam., o którym mowa powyżej.

3.Jeżeli Wyk. wykazuje doświadczenie nabyte w ramach kontraktu (zamówienia/umowy) realizowanego przez Wyk. wspólnie ubiegających się o udzielenie zam. (konsorcjum), Zamawiający nie dopuszcza by Wyk.polegał na doświadczeniu grupy Wyk., której był członkiem, jeżeli faktycznie i konkretnie nie wykonywał wykazywanego zakresu prac. Zamawiający zastrzega możliwość zwrócenia się do Wyk. o wyjaśnienia w zakresie faktycznie i konkretnie wykonywanego zakresu prac oraz przedstawienia stosownych dowodów np. umowy konsorcjum, z której wynika zakres obowiązków czy wystawionych przez Wyk. faktur.

4.W przypadku złożenia przez Wyk. dokumentów zawierających kwoty wyrażone w innych walutach niż PLN, Zamawiający jako kurs przeliczeniowy waluty przyjmie średni kurs danej waluty publikowany przez NBP w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w DUUE. Jeżeli w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w DUUE, NBP nie publikuje średniego kursu danej waluty, za podstawę przeliczenia przyjmuje się średni kurs waluty publikowany pierwszego dnia, po dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w DUUE, w którym zostanie on opublikowany.

5.Zamawiający zastrzega weryfikację potwierdzenia należytego wykonania prac bezpośrednio u podmiotu, na rzecz, którego były wykonane.

8.1.4.2 Warunek zdolności zawodowej zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wyk. wykaże dysponuje lub będzie dysponował:

a) dla części nr 1: co najmniej 2 rzeczoznawcami majątkowymi posiadającymi ważne uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego nadane w trybie ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 1990 ze zm.).

b) dla części nr 2: co najmniej 4 rzeczoznawcami majątkowymi posiadającymi ważne uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego nadane w trybie ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 1990 ze zm.)

c) dla części nr 3: co najmniej 2 rzeczoznawcami majątkowymi posiadającymi ważne uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego nadane w trybie ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 1990 ze zm.)

Minimalny poziom(y) standardów:

Z uwagi na ograniczoną ilość znaków Zam. w tym miejscu podaje poniższe informacje:

Uwaga:

Jeżeli Wykonawca złoży ofertę na więcej niż jedną część zamówienia (maksymalnie na 2 części ), na potwierdzenie spełniania warunku opisanego w pkt. 8.1.4.2 SWZ - winien wykazać się osobami w ilości odpowiadającej sumie ilości osób dla danych części zamówienia, na które Wyk. składa ofertę np. Wyk. składając ofertę na część 1 i 2 winien wykazać się, co najmniej 6 rzeczoznawcami majątkowymi posiadającymi ważne uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego nadane w trybie ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 ze zm.). Osoby nie mogą się powtarzać.

9.3 NA WEZWANIE ZAMAWIAJĄCEGO WYKONAWCA, którego oferta została najwyżej oceniona, jest zobowiązany do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, aktualnych na dzień złożenia, podmiotowych środków dowodowych (z zastrzeżeniem/uwzględnieniem pkt 31 SWZ), tj.:

9.3.1 W celu potwierdzenia spełniania przez Wyk. warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający żąda następujących dokumentów:

9.3.1.1 Wykaz usług (wg wzoru - Zał. nr 4 do SWZ) wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane oraz załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane należycie przy czym dowodami, o których mowa, są:

- referencje;

- bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz, którego usługi zostały wykonane;

- a jeżeli Wyk. z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wyk.

9.3.1.2 Wykaz osób (wg wzoru – Zał. nr 5 do SWZ) skierowanych przez Wyk. do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę, jakości wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.

9.3.2 W celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia Wyk., Zamawiający żąda następujących dok.:

9.3.2.1 Oświadczenie wykonawcy w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp,o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji I konsumentów (j.t. Dz. U.z 2021 r. poz. 275) z innym Wyk., który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz

z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wyk. należącego do tej samej grupy kapitałowej – wzór oświadczenia stanowi Zał. nr 10 do SWZ

9.3.2.2 Oświadczenia Wyk.o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp (tj. w jednolitym dokumencie JEDZ) w zakresie odnoszącym się do podstaw wykluczenia wskazanych w art. 108 ust. 1 pkt 3 – 6 ustawy Pzp. Wzór oświadczenia stanowi Zał. nr 6 do SWZ. W przypadku Wyk. wspólnie ubiegających się o zamówienie oświadczenia Wyk.o aktualności informacji zawartych w JEDZ składa każdy z tych Wyk.(dot. również wspólników spółki cywilnej).

9.3.2.3 Informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie dotyczącym podstaw wykluczenia określonych w art. 108 ust. 1 pkt 1, 2, 4 ustawy Pzp, sporządzoną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem.

Realizacja zamówienia
Warunki realizacji zamówienia:

Zakres i warunki zmian zawartej umowy - kwestie odnoszące się do umowy są uregulowane we wzorze umowy - Załącznik nr 7 do SWZ (odpowiednio dla danej części zamówienia).

Procedura
Podstawa prawna: 32014L0024
Czas składania ofert: 10:00
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Okres ważności oferty: 2022-03-27 📅
Data otwarcia ofert: 2021-12-28 📅
Czas otwarcia ofert: 12:00
Miejsce: Otwarcie ofert następuje poprzez użycie mechanizmu do odszyfrowania ofert dostępnego po zalogowaniu w zakładce Deszyfrowanie na miniPortalu i następuje poprzez wskazanie pliku do odszyfrowania
Informacje dodatkowe: Waldemar Seliga, Urszula Olszycka
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (nazwa): Termin wykonania zlecenia
Kryterium jakości (waga): 40
Cena (waga): 60

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Punkt kontaktowy: PROWADZĄCY POSTĘPOWANIE: Wydział Zamówień Publicznych w Departamencie Strategii i Rozwoju Urzędu Miasta Łodzi ul. ks. Ignacego Skorupki 21 90-532 Łódź tel.: +48 (42) 638-48-88, Waldemar Seliga, Urszula Olszycka
Adres profilu nabywcy: http://bip.uml.lodz.pl/urzad-miasta/przetargi/ 🌏
Dokumenty URL: http://bip.uml.lodz.pl/urzad-miasta/przetargi/ 🌏

Odniesienie
Informacje dodatkowe
Szacunkowy termin publikacji kolejnych ogłoszeń: II-III kw. 2023 r.

[Numeracja zgodna z SWZ]

39. KLAUZULA INFORMACYJNA Z ART. 13 I 14 RODO

39.1 Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady UE 2016/679 w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE) uprzejmie informujemy, że:

39.1.1. Administratorem danych osobowych jest Prezydent Miasta Łodzi z siedzibą w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 104, 90-926 Łódź, tel.: +48 (42) 638-44-44, fax: +48 (42) 272-60-01, e-mail: lckm@uml.lodz.pl.

39.1.2. Administrator wyznaczył inspektora oraz zastępcę inspektora ochrony danych osobowych, z którymi może się Pani/Pan skontaktować poprzez

e-mail iod@uml.lodz.pl Z inspektorem ochrony danych i jego zastępcą można się kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych przez Urząd Miasta Łodzi oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych.

39.1.3. Podanie danych osobowych jest warunkiem koniecznym do realizacji sprawy w Urzędzie Miasta Łodzi.

Ogólną podstawę do przetwarzania danych stanowi art. 6 ust. 1 lit. b i c oraz art. 10 ogólnego rozporządzenia. Szczegółowe cele przetwarzania danych zostały wskazane w następujących przepisach.

a) ustawie z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych;

b) ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny;

c) ustawie z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych;

d) ustawie z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości

Pani/Pana dane będą przetwarzane w celu:

- przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego i wyłonienie wykonawcy;

- zawarcia umowy;

- rozliczenia finansowo- księgowego

39.1.4. Dane osobowe mogą być udostępniane innym podmiotom, uprawnionym do ich otrzymania na podstawie obowiązujących przepisów prawa, tj. na podstawie art. 18 i art. 74 Prawa zamówień publicznych a ponadto odbiorcom danych w rozumieniu przepisów o ochronie danych osobowych,

tj. podmiotom świadczącym usługi pocztowe, kurierskie, usługi informatyczne, bankowe, ubezpieczeniowe, osobom i podmiotom zainteresowanym prowadzonym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego, a także podmiotom korzystającym z Biuletynu Informacji Publicznej, Biuletynu Zamówień Publicznych, Bazy konkurencyjności oraz internetowej platformy zakupowej – eKatalogi, będącej w gestii Urzędu Zamówień Publicznych. Dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich, na podstawie szczególnych regulacji prawnych, w tym umów międzynarodowych.

39.1.5. Dane osobowe będą przetwarzane, w tym przechowywane przez okres 4 lat, licząc od pierwszego stycznia roku następującego po roku, w którym sprawa została zakończona, a następnie, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach, przez okres 5 lat, zgodnie kategorią B5, w przypadku dokumentacji postępowania oraz 10 lat w związku z zawartą umową, zgodnie z kategorią archiwalną B10, a w przypadku zmiany kategorii archiwalnej dokumentacji przez okres zgodny ze zmienioną kategorią archiwalną dokumentacji. W przypadku zamówień finansowanych ze środków funduszy europejskich lub innych środków niż pochodzące z budżetu Unii Europejskiej na podstawie odrębnych przepisów w tym zakresie do 25 lat.

39.1.6. W związku z przetwarzaniem danych osobowych, na podstawie przepisów prawa, posiada Pani/Pan prawo do:

a) dostępu do treści swoich danych, na podstawie art. 15 ogólnego rozporządzenia;

b) sprostowania danych, na podstawie art. 16 ogólnego rozporządzenia;

c) ograniczenia przetwarzania, na podstawie art. 18 ogólnego rozporządzenia

39.1.7. Ma Pani/Pan prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy o ochronie danych osobowych.

Dalej pkt. 39.1.8., 39.1.9 i 39.2 w SWZ.

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Adres pocztowy: ul. Postępu 17A
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587801 📞
Fax: +48 224587800 📠
Adres internetowy: http://uzp.gov.pl 🌏
Informacje o terminach składania odwołań:

[Numeracja zgodna z SWZ]

37. POUCZENIE O ŚRODKACH OCHRONY PRAWNEJ PRZYSŁUGUJĄCYCH WYKONAWCY

38.1 Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Pzp.

38.2 Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 ustawy Pzp, oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.

38.3 W postępowaniu odwołanie przysługuje na:

38.3.1 niezgodną z przepisami ustawy Pzp czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;

38.3.2 zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy Pzp;

38.4 Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej.

38.5 Odwołujący przekazuje Zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo postaci elektronicznej albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej, przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.

38.6 Domniemywa się, że Zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przekazanie odpowiednio odwołania albo jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

38.7 Odwołanie wnosi się w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne:

38.7.1. 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej;

38.7.2. 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt. 38.7.1 SWZ.

38.8 Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne.

38.9 Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 38.7 i 38.8 SWZ wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne.

38.10 Jeżeli Zamawiający mimo takiego obowiązku nie przesłał Wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie:

38.10.1. 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia;

38.10.2. 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli Zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.

38.11 Pisma w postępowaniu odwoławczym wnosi się w formie pisemnej albo w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej, z tym że odwołanie

i przystąpienie do postępowania odwoławczego, wniesione w postaci elektronicznej, wymagają opatrzenia podpisem zaufanym.

38.12 Pisma w formie pisemnej wnosi się za pośrednictwem operatora pocztowego, w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. - Prawo pocztowe, osobiście, za pośrednictwem posłańca, a pisma w postaci elektronicznej wnosi się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

Organ odpowiedzialny za procedury mediacyjne
Tak samo jak: Organ kontrolny
Źródło: OJS 2021/S 231-609012 (2021-11-24)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2022-02-17)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia: 673 932 PLN 💰
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2022-02-17 📅
Data publikacji: 2022-02-22 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2022/S 037-096169
Odnosi się do ogłoszenia: 2021/S 231-609012
Numer Dz.U.-S: 37
Informacje dodatkowe

1.Zamawiający żąda od Wykonawcy wniesienia wadium w wysokości: 7 600,00 PLN 2.Wykonawca którego oferta została wybrana zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 2% ceny całkowitej brutto podanej w ofercie. 3. W niniejszym postępowaniu zostanie zastosowana procedura, o której mowa w art. 139 ustawy Pzp.

Udzielenie zamówienia
Data zawarcia umowy: 2022-02-14 📅
Nazwa: Wycena Nieruchomości Dariusz Makarczyk Rzeczoznawca Majątkowy
Adres pocztowy: ul. Piotrkowska 189A/36
Miasto pocztowe: Łódź
Kod pocztowy: 90-447
Kraj: Polska 🇵🇱
Miasto Łódź 🏙️
Całkowita wartość zamówienia: 673 932 PLN 💰
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 3
Źródło: OJS 2022/S 037-096169 (2022-02-17)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2022-03-09)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia: 184424.39 PLN 💰

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2022-03-09 📅
Data publikacji: 2022-03-14 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2022/S 051-133602
Numer Dz.U.-S: 51

Udzielenie zamówienia
Data zawarcia umowy: 2022-03-02 📅
Nazwa: Biuro Inżynieryjno-Konsultingowe Blandyna Krzemińska-Freda
Adres pocztowy: ul. Junacka 11a
Kod pocztowy: 92-109
Nazwa: „Benart B.C.” Adam Krzemiński-Freda
Rzeczoznawstwo Majątkowe i Usługi Inwestorskie Janusz Walis
Adres pocztowy: ul. Wczasowa 18
Kod pocztowy: 91-615
Nazwa: Nieruchomości Zatorscy Sp.j. Anna Zatorska
Adres pocztowy: ul. Niska 4
Kod pocztowy: 92-332
Całkowita wartość zamówienia: 77 000 PLN 💰
107424.39 PLN 💰
Źródło: OJS 2022/S 051-133602 (2022-03-09)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi w zakresie nieruchomości (8 nowe zamówienia)

Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy (5)

Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy (4)