Zarządzanie i administrowanie komunalnym zasobem Miasta Gniezna

Gmina Miasto Gniezno

1. Postępowanie prowadzone będzie w trybie przetargu nieograniczonego.
2. Zamawiający będzie stosował procedurę, o której mowa w art.139 ust.1 ustawy Pzp (tj. tzw. procedurę odwróconą).
3. Zamawiający przewiduje możliwość unieważnienia postępowania na podstawie art. 257 ustawy Pzp jeżeli środki, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostaną mu przyznane.
4. Wymagania związane z realizacją zamówienia w zakresie zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia zostały określone w zał. nr 8 do SWZ.
5. Nie dopuszcza się składania ofert częściowych.
6. Zamawiający przewiduje w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego udzielenie zamówień polegających na powtórzeniu podobnych usług w wysokości do 10,00 % zamówienia podstawowego.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2021-09-02. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2021-07-16.

Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:
Kto?

Co?

Gdzie?

Historia zamówień
Data Dokument
2021-07-16 Ogłoszenie o zamówieniu
2021-08-11 Dodatkowe informacje
2021-08-31 Dodatkowe informacje
2022-01-31 Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
Ogłoszenie o zamówieniu (2021-07-16)
Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Nazwa: Gmina Miasto Gniezno
Adres pocztowy: ul. Lecha 6
Miasto pocztowe: Gniezno
Kod pocztowy: 62-200
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 614260483 📞
E-mail: katarzyna.kapczynska@gniezno.eu 📧
Region: Koniński 🏙️
URL: www.Gniezno.eu 🌏
Komunikacja
Dokumenty URL: https://miniportal.uzp.gov.pl/ 🌏

Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Zarządzanie i administrowanie komunalnym zasobem Miasta Gniezna WZ.271.1.2021
Produkty/usługi: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 📦
Krótki opis:
“1. Postępowanie prowadzone będzie w trybie przetargu nieograniczonego. 2. Zamawiający będzie stosował procedurę, o której mowa w art.139 ust.1 ustawy Pzp...”    Pokaż więcej

1️⃣
Miejsce wykonania: Koniński 🏙️
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Miasto Gniezno
Opis zamówienia:
“1. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w zał.nr11 do SWZ. Zgodnie z art.13 ust.1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)...”    Pokaż więcej
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (nazwa): Godziny otwarcia Punktu Obsługi Użytkownika
Kryterium jakości (waga): 20
Kryterium jakości (nazwa):
“Czas rozpoczęcia faktycznego usunięcia awarii przez Zespół Techniczno – Interwencyjny”
Kryterium jakości (waga): 10
Kryterium jakości (nazwa):
“Doświadczenie zawodowe administratorów w administrowaniu nieruchomościami mieszkalnymi lub mieszkalno – użytkowymi”
Cena (waga): 60
Czas trwania
Data rozpoczęcia: 2022-01-01 📅
Data końcowa: 2022-12-31 📅
Opis
Informacje dodatkowe:
“1. Wykonawca przystępujący do przetargu zobowiązany jest wnieść wadium przed upływem terminu składania ofert w wysokości 60 000,00 PLN (słownie:...”    Pokaż więcej

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Wykaz i krótki opis warunków:
“1. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawców, w stosunku do których zachodzi którakolwiek z okoliczności wskazanych: w art. 108 ust. 1...”    Pokaż więcej
Sytuacja gospodarcza i finansowa
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru:
“a) warunek ten zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej...”    Pokaż więcej
Warunki uczestnictwa

“W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału W postępowaniu Wykonawca składa: 1) informacja banku lub spółdzielczej kasy...”    Pokaż więcej
Zdolności techniczne i zawodowe
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru:
“Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że: a) wykonał, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych wykonuje, W okresie ostatnich 3 lat...”    Pokaż więcej
Warunki uczestnictwa
Warunki uczestnictwa (zdolność techniczna i zawodowa):
“W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału W postępowaniu Wykonawca składa: 1) wykaz usług (załącznik nr 3 do SWZ) wykonanych, a w...”    Pokaż więcej
Warunki związane z umową
Warunki realizacji zamówienia:
“1. Wykonawca ma obowiązek zawrzeć umowę w sprawie zamówienia, na warunkach określonych we wzorze umowy (załącznik nr 8 do SWZ). 2. Zmiany umowy zostały...”    Pokaż więcej

Procedura
Rodzaj procedury
Procedura otwarta
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2021-09-02 09:00 📅
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Oferta musi być ważna do dnia: 2021-11-30 📅
Warunki otwarcia ofert: 2021-09-02 11:00 📅
Warunki otwarcia ofert (miejsce):
“https://miniportal.uzp.gov.pl/ Otwarcie ofert następuje poprzez użycie mechanizmu do odszyfrowania ofert dostępnego Po zalogowaniu w zakładce Deszyfrowanie...”    Pokaż więcej
Warunki otwarcia ofert (Informacje o osobach upoważnionych i procedurze otwarcia):
“Z ofertą Wykonawca musi złożyć: a) oświadczenie, o których mowa w pktVII.1.SWZ; b) dokumenty, z których wynika prawo do podpisania oferty; odpowiednie...”    Pokaż więcej

Informacje uzupełniające
Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Informacje dodatkowe

“1.1) Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu miniPortalu https://miniportal.uzp.gov.pl/, ePUAPu https://epuap.gov.pl/wps/portal...”    Pokaż więcej
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza przy Prezesie Urzędu Zamowień Publicznych
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587801 📞
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Fax: +48 224587801 📠
URL: http://www.uzp.gov.pl 🌏
Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:
“1. Środki ochrony prawnej przysługują wykonawcy, uczestnikowi konkursu oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia lub nagrody...”    Pokaż więcej
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Departament Odwołań Urzędu Zamówień Publicznych
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587801 📞
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Fax: +48 224587801 📠
URL: http://www.uzp.gov.pl 🌏
Źródło: OJS 2021/S 139-370289 (2021-07-16)
Dodatkowe informacje (2021-08-11)
Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:
“1.Postępowanie prowadzone będzie w trybie przetargu nieograniczonego.2.Zamawiający będzie stosował procedurę, o której mowa w art.139 ust.1 ustawy Pzp (tj....”    Pokaż więcej

Informacje uzupełniające
Numer referencyjny ogłoszenia pierwotnego
Numer ogłoszenia w Dz.U. S: 2021/S 139-370289

Zmiany
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.2
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału
Stara wartość
Data: 2021-09-02 📅
Czas: 09:00
Nowa wartość
Data: 2021-09-07 📅
Czas: 09:00
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.6
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: Minimalny okres w którym oferent będzie związany ofertą
Stara wartość
Data: 2021-11-30 📅
Nowa wartość
Data: 2021-12-05 📅
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.7
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: Warunki otwarcia ofert
Stara wartość
Data: 2021-09-02 📅
Czas: 11:00
Nowa wartość
Data: 2021-09-07 📅
Czas: 11:00
Źródło: OJS 2021/S 157-416815 (2021-08-11)
Dodatkowe informacje (2021-08-31)

Zmiany
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.2
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału
Stara wartość
Data: 2021-09-02 📅
Czas: 09:00
Nowa wartość
Data: 2021-10-12 📅
Czas: 09:00
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.6
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: Minimalny okres, w którym oferent będzie związany ofertą
Stara wartość
Data: 2021-11-30 📅
Nowa wartość
Data: 2022-01-09 📅
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.7
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: Warunki otwarcia ofert
Stara wartość
Data: 2021-09-02 📅
Czas: 11:00
Nowa wartość
Data: 2021-10-12 📅
Czas: 11:00
Źródło: OJS 2021/S 171-447315 (2021-08-31)
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2022-01-31)
Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:
“1.Przedmiot zamówienia: „Zarządzanie i administrowanie komunalnym zasobem Miasta Gniezna”. 2. Wymagania związane z realizacją zamówienia w zakresie...”    Pokaż więcej
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT): PLN 2685780.72 💰
Opis
Opis zamówienia:
“1.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w zał.nr11 do SWZ. Zgodnie z art.13 ust.1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)...”    Pokaż więcej
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (nazwa): godziny otwarcia Punktu Obsługi Użytkownika
Kryterium jakości (nazwa):
“czas rozpoczęcia faktycznego usunięcia awarii przez Zespół Techniczno – Interwencyjny”
Kryterium jakości (nazwa):
“doświadczenie zawodowe administratorów w administrowaniu nieruchomościami mieszkalnymi lub mieszkalno – użytkowymi”

Procedura
Informacje administracyjne
Poprzednia publikacja dotycząca tej procedury: 2021/S 139-370289

Udzielenie zamówienia

1️⃣
Tytuł: Zarządzanie i administrowanie komunalnym zasobem Miasta Gniezna
Data zawarcia umowy: 2022-01-03 📅
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 1
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Urbis Sp. z o. o.
Adres pocztowy: Ul. Bolesława Chrobrego 24/25
Miasto pocztowe: Gniezno
Kod pocztowy: 62-200
Kraj: Polska 🇵🇱
Region: Koniński 🏙️
Wykonawca jest małym lub średnim przedsiębiorcą
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Szacunkowa całkowita wartość zamówienia/działki: PLN 2682285.81 💰
Całkowita wartość umowy/działki: PLN 2685780.72 💰
Informacje o podwykonawstwie
Zamówienie zostanie prawdopodobnie zlecone podwykonawcom
Krótki opis części zamówienia, która zostanie zlecona podwykonawcom:
“1. Czynności wymagające uprawnień w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych 1 kW i posiadania aktualnego zaświadczenia o przynależności do właściwej...”    Pokaż więcej

Informacje uzupełniające
Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:
“1. Środki ochrony prawnej przysługują wykonawcy, uczestnikowi konkursu oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia lub nagrody...”    Pokaż więcej
Źródło: OJS 2022/S 025-062991 (2022-01-31)