Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru
Za spełniających warunki udziału w postępowaniu zamawiający uzna Wykonawców, którzy:
I. w przypadku składania oferty na Część 1 bądź na obie części (Część 1 i Część 2):
1) w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzonej działalności jest krótszy, w tym okresie należycie zrealizowali:
a) co najmniej dwie usługi doradztwa prawnego świadczone na rzecz jednostki sektora finansów publicznych dla projektu o wartości nie mniejszej niż 40 000 000,00 PLN brutto nakładów inwestycyjnych każda podczas procedury wyboru partnera prywatnego lub koncesjonariusza, prowadzonych na podstawie:
• ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym (Dz. U. 2009 r. Nr 19 poz. 100);
lub
• ustawy z dnia 9 stycznia 2009 r. o koncesji na roboty budowlane lub usługi (Dz.U. 2009 r. Nr 19 poz. 101);
lub
• ustawy z dnia 21 października 2016 r. o umowie koncesji na roboty budowlane lub usługi (Dz. U. 2016 poz. 1920);
w ramach których zostały podpisane umowy.
Usługi doradcze, o których mowa w pkt 12.1.1. lit. a) SWZ powinny obejmować: przygotowanie dokumentacji niezbędnej do przeprowadzenia postępowania na wybór partnera prywatnego, w tym dokumentacji przetargowej i umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym lub koncesji oraz udział w negocjacjach/dialogu.
b) co najmniej dwie usługi doradztwa finansowego na rzecz jednostki sektora finansów publicznych, przy realizacji przedsięwzięcia dotyczącego budowy budynku/ów użyteczności publicznej o wartości projektu nie mniejszej niż 40 000 000 PLN brutto nakładów inwestycyjnych każda, prowadzonym na podstawie:
• ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie publiczno- prywatnym (Dz. U. 2009 r. Nr 19 poz. 100);
lub
• ustawy z dnia 9 stycznia 2009 r. o koncesji na roboty budowlane lub usługi (Dz.U. 2009 Nr 19 poz. 101);
lub
• ustawy z dnia 21 października 2016 r. o umowie koncesji na roboty budowlane lub usługi (Dz. U. 2016 poz. 1920);
obejmujące co najmniej przygotowanie modeli finansowych i analizę porównawczą (public sector comparator).
Uwaga: Wykonawca może wykazać tą samą usługę na spełnienie wymogu wymienionego w lit. a) do b) jeśli zakres usługi jest odpowiedni. W takim przypadku Wykonawca nadal jest zobowiązany do wypełnienia i złożenia wykazu wykonanych usług na potwierdzenie spełnienia każdego z wymogów z lit. a) do b).
2) dysponują/będą dysponować zespołem składającym się co najmniej z sześciu osób, które w trakcie realizacji zamówienia będą pełniły rolę kluczowych ekspertów tj.
a) ekspertów ds. prawnych – minimum 2 osoby – każdy z ekspertów musi posiadać następujące kwalifikacje zawodowe, doświadczenie i wykształcenie:
• wyższe wykształcenie prawnicze oraz kwalifikacje zawodowej i uprawnienia do wykonywania zawodu adwokata zgodnie z przepisami ustawy z dnia 26 maja 1982 r. Prawo o adwokaturze (Dz. U. z 2022 r. poz. 1184 z późn. zm.) lub radcy prawnego zgodnie z przepisami ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o radcach prawnych (Dz. U. z 2022 r. poz. 1166) lub prawnika zagranicznego uprawnionego do świadczenia stałej pomocy prawnej w zakresie odpowiadającym zawodowi adwokata, czy zawodowi radcy prawnego zgodnie z ustawą z dnia 5 lipca 2002 roku o świadczeniu przez prawników zagranicznych pomocy prawnej w Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. z 2020 r. poz. 823) udokumentowane odpowiednio wpisem na listę adwokatów lub radców prawnych lub prawników zagranicznych prowadzoną przez właściwy organ to jest okręgowe rady adwokackie lub rady okręgowych izb radców prawnych
oraz
• w ciągu ostatnich ośmiu lat od terminu składania ofert świadczyły usługi doradztwa prawnego przy co najmniej dwóch przedsięwzięciach realizowanych na podstawie ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie
publiczno - prywatnym lub ustawy z dnia 9 stycznia 2009 r. o koncesji na roboty budowlane lub usługi lub ustawy z dnia 21 października 2016 r. o umowie koncesji na roboty budowlane lub usługi dla projektu o wartości nie mniejszej niż 20 000 000 PLN brutto nakładów inwestycyjnych każda, w tym uczestniczyły po stronie podmiotu publicznego w dialogu konkurencyjnym lub negocjacjach oraz w przygotowaniu projektu umowy z partnerem prywatnym lub koncesjonariuszem, w wyniku którego została podpisana umowa o partnerstwie publiczno-prywatnym albo umowa o koncesji.
b) eksperta ds. ekonomicznych- minimum 1 osoba – posiadający następujące kwalifikacje zawodowe, doświadczenie i wykształcenie:
• wyższe wykształcenie ekonomiczne/finansowe/rachunkowość
oraz
• w ciągu ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, uczestniczył w przygotowaniu co najmniej jednego projektu infrastrukturalnego z zakresu budynku/ów użyteczności publicznej o wartości co najmniej 40 000 000 zł brutto nakładów inwestycyjnych dotyczącego partnerstwa publiczno-prywatnego lub koncesji po stronie podmiotu publicznego, w tym wykonał analizę
finansowo-ekonomiczną, która obejmowała analizę opłacalności (model finansowy), public sector comparator, analizę ryzyka i analizę wrażliwości;
c) eksperta ds. technicznych – minimum 1 osoba – posiadający następujące kwalifikacje zawodowe, doświadczenie i wykształcenie:
• wyższe wykształcenie techniczne, z zakresu architektury
oraz
• w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert uczestniczyła w przygotowaniu co najmniej jednej koncepcji/projektu architektonicznego zespołu budynków publicznych, mieszkalnych, handlowych lub mieszanych powiązanych z przestrzenią publiczną;
Zamawiający poprzez powiązanie z przestrzenią publiczną rozumie kształtowanie budynków w sposób sprzyjający ich interakcji z użytkownikami tych przestrzeni, przede wszystkim poprzez brak ogrodzeń, lokalizowanie usług ogólnodostępnych w parterach oraz inne rozwiązania, np. ogólnodostępne przejścia bramne, unikanie ślepych ścian od strony wspomnianych przestrzeni itp.
d) eksperta ds. technicznych – minimum 1 osoba - posiadający następujące kwalifikacje zawodowe, doświadczenie i wykształcenie:
• wyższe wykształcenie kierunkowe z zakresu architektury, urbanistyki i gospodarki przestrzennej lub pokrewne,
oraz
• w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert uczestniczyła w przygotowaniu co najmniej jednej z niżej wymienionych opracowań dla obszaru nie mniejszego niż 2 ha w miastach powyżej 400 000 mieszkańców:
1. projekt miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego;
2. koncepcja urbanistyczno-przestrzennej zagospodarowania danego obszaru.
e) kierownika zespołu ekspertów – minimum 1 osoba – posiadający następujące kwalifikacje zawodowe, doświadczenia i wykształcenie:
• wyższe wykształcenie
oraz
• doświadczenie w zarzadzaniu projektami partnerstwa publiczno-prywatnego lub projektami z zakresu rewitalizacji obszaru miejskiego lub infrastruktury lub budowy zespołu budynków lub partnerstwa publiczno-prywatnego.
UWAGA:
• w przypadku składania oferty na dwie części Wykonawca musi wykazać się spełnieniem warunków dla tej części zamówienia, dla której zostały one ustalone na wyższym poziomie tj. jeżeli Wykonawca składa ofertę na część 1 i 2 dopuszcza się spełnienie warunków tylko dla części 1,
• w przypadku składania oferty na dwie części zamówienia na spełnienie warunku dysponowania potencjałem osobowym dopuszcza się dysponowanie tym samym zespołem dla części 1 i 2.
II. w przypadku składania ofert na Część 2 zamówienia:
1) w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzonej działalności jest krótszy, w tym okresie należycie zrealizowali:
a) co najmniej dwie usługi doradztwa prawnego świadczone na rzecz jednostki sektora finansów publicznych dla projektu o wartości nie mniejszej niż 5 000 000 PLN brutto nakładów inwestycyjnych każda podczas procedury wyboru partnera prywatnego lub koncesjonariusza, prowadzonych na podstawie:
• ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym (Dz. U. 2009 r. Nr 19 poz. 100);
lub
• ustawy z dnia 9 stycznia 2009 r. o koncesji na roboty budowlane lub usługi (Dz.U. 2009 Nr 19 poz. 101);
lub
• ustawy z dnia 21 października 2016 r. o umowie koncesji na roboty budowlane lub usługi (Dz. U. 2016 poz. 1920)
w ramach których zostały podpisane umowy.
Usługi doradcze, o których mowa w pkt 12.2.2.1 lit. a) SWZ powinny obejmować: przygotowanie dokumentacji niezbędnej do przeprowadzenia postępowania na wybór partnera prywatnego, w tym dokumentacji przetargowej i umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym lub koncesji oraz udział w negocjacjach/dialogu.
b) co najmniej dwie usługi doradztwa finansowego na rzecz jednostki sektora finansów publicznych, przy realizacji przedsięwzięcia dotyczącego budowy budynku/ów użyteczności publicznej o wartości projektu nie mniejszej niż 5 000 000 PLN brutto nakładów inwestycyjnych każda, prowadzonym na podstawie:
• ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie publiczno- prywatnym (Dz. U. 2009 Nr 19 poz. 100);
lub
• ustawy z dnia 9 stycznia 2009 r. o koncesji na roboty budowlane lub usługi (Dz.U. 2009 r. Nr 19 poz. 101);
lub
• ustawy z dnia 21 października 2016 r. o umowie koncesji na roboty budowlane lub usługi (Dz. U. 2016 poz. 1920).
obejmujące co najmniej przygotowanie modeli finansowych i analizę porównawczą (public sector comparator).
Uwaga: Wykonawca może wykazać tę samą usługę na spełnienie wymogu wymienionego w lit. a) do b), jeśli zakres usługi jest odpowiedni. W takim przypadku Wykonawca nadal jest zobowiązany do wypełnienia i złożenia wykazu wykonanych usług na potwierdzenie spełnienia każdego z wymogów z lit. a) do b).
2) dysponują/będą dysponować co najmniej czteroosobowym zespołem , z których wszystkie będą posiadały wykształcenie wyższe, odpowiednio prawnicze, ekonomiczne i inne odpowiednie do zakresu wykonywanych zadań oraz w trakcie realizacji Zamówienia będą pełniły rolę kluczowych ekspertów:
a) ekspertów ds. prawnych – minimum 2 osoby - każdy z ekspertów musi posiadać następujące kwalifikacje zawodowe, doświadczenie i w