Obiektywne kryteria wyboru ograniczonej liczby kandydatów
1. Zamawiający ogranicza liczbę Wykonawców, których zaprosi do udziału w dialogu konkurencyjnym w sposób opisany poniżej i powtórzony w pkt 8 OPiW.
2. Do udziału w dialogu zostaną zaproszeni ci Wykonawcy, których wnioski nie będą podlegały odrzuceniu, jednak w liczbie nie większej niż trzech, z zastrzeżeniem pkt 3 i nast. poniżej.
3. W przypadku, gdy liczba Wykonawców, którzy złożyli niepodlegające odrzuceniu wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu jest większa niż trzy, do dialogu konkurencyjnego zaproszeni zostaną ci z nich, którzy uzyskają najwyższą liczbę punktów ustaloną na podstawie kryteriów selekcji:
1) Pierwsze kryterium selekcji - Doświadczenie zawodowe Wykonawcy (W),
2) Drugie kryterium selekcji - Doświadczenie zawodowe specjalisty ds. komercjalizacji nieruchomości biurowych (S).
4. Kryterium selekcji „Doświadczenie zawodowe Wykonawcy” rozumiane jest jako łączna powierzchnia (w m2) nieruchomości biurowych lub lokali biurowych, objętych usługą lub usługami wynajmu (przyjętych do oceny zgodnie z zasadami określonymi dla warunku udziału w postępowaniu, o którym mowa w pkt 5.1.1. OPiW), obliczana zgodnie z poniższym wzorem:
W = (WBAD / WMAX) x 10 pkt
gdzie:
W - liczba punktów badanego wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu w kryterium selekcji „Doświadczenie zawodowe Wykonawcy”,
WBAD - łączna powierzchnia nieruchomości biurowych lub lokali biurowych, objętych usługą lub usługami wynajmu (w m2), badanego wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
WMAX - maksymalna łączna powierzchnia nieruchomości biurowych lub lokali biurowych, objętych usługą lub usługami wynajmu (w m2), spośród złożonych wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu.
Uwaga! Porównaj treść uwag z relewantnym punktem w OPiW (brak możliwości technicznej skopiowania pełnej treści uwag).
5. W przypadku, gdy nie będzie można wyłonić trzech Wykonawców zgodnie z pierwszym kryterium selekcji „Doświadczenie zawodowe Wykonawcy”, ponieważ czterech lub więcej Wykonawców uzyska taką samą punktację za wartość zrealizowanych usług, o których mowa wyżej, Zamawiający zastosuje drugie kryterium selekcji, tj. „Doświadczenie zawodowe specjalisty ds. komercjalizacji nieruchomości biurowych”.
6. Kryterium selekcji „Doświadczenie zawodowe specjalisty ds. komercjalizacji nieruchomości biurowych” rozumiane jest jako długość doświadczenia zawodowego ww. specjalisty (przyjęte do oceny zgodnie z zasadami określonymi dla warunku udziału w postępowaniu, o którym mowa w pkt 5.1.2.2. OPiW), obliczana zgodnie z poniższym wzorem:
S = (SBAD / SMAX) x 10 pkt
gdzie:
S - liczba punktów badanego wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu w kryterium selekcji „Doświadczenie zawodowe specjalisty ds. komercjalizacji nieruchomości biurowych”
SBAD - liczba miesięcy doświadczenia zawodowego specjalisty ds. komercjalizacji nieruchomości biurowych, którym dysponuje badany Wykonawca,
SMAX - najdłuższa liczba miesięcy doświadczenia zawodowego specjalisty ds. komercjalizacji nieruchomości biurowych, spośród złożonych wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
Uwaga! Porównaj treść uwag z relewantnym punktem w OPiW (brak możliwości technicznej skopiowania pełnej treści uwag).
7. W przypadku, gdy nie będzie można wyłonić trzech Wykonawców także w oparciu o drugie kryterium selekcji, do dialogu zostaną zaproszeni wszyscy ci Wykonawcy, którzy zajęli ostanie (trzecie) miejsce kwalifikujące do zaproszenia do dialogu i uzyskali taką samą liczbę punktów w ramach drugiego kryterium selekcji.
8. Na potrzeby ustalenia liczby Wykonawców zaproszonych do dialogu konkurencyjnego w ramach kryteriów selekcji Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zawarcie umowy o PPP (składający wspólny wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu) traktowani (liczeni) są jako jeden Wykonawca.