usługa administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy Lublin, znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniow

Zarząd Nieruchomości Komunalnych w Lublinie

Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi administrowania poprzez wykonywanie obowiązków związanych z obsługą lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży, będących własnością Gminy Lublin, znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych lub posadowionych na terenach przyległych do tych budynków wraz z utrzymaniem terenów.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2023-02-03. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2022-12-29.

Kto?

• Zarząd Nieruchomości Komunalnych w Lublinie

Co?

• Usługi w zakresie nieruchomości › Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

Gdzie?

• Lubelskie › Lubelski

Historia zamówień

Data	Dokument
2022-12-29	Ogłoszenie o zamówieniu
2023-01-04	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2022-12-29)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Numer referencyjny: PE/WSPÓLNOTY/2022
Krótki opis:

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 📦
Dodatkowy kod CPV: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 📦
Miejsce wykonania
Region NUTS: Lubelski 🏙️

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Podmiot prawa publicznego
Nazwa instytucji zamawiającej: Zarząd Nieruchomości Komunalnych w Lublinie
Adres pocztowy: ul. Grodzka 12
Kod pocztowy: 20-112
Miasto pocztowe: Lublin
Kontakt
Adres internetowy: http://www.znk-lublin.pl 🌏
E-mail: lukasz.bilik@znk-lublin.pl 📧
Telefon: +48 815371231 / 815371213 📞
Fax: +48 815371201 📠
URL dokumentów: https://miniportal.uzp.gov.pl 🌏
URL do udziału: https://miniportal.uzp.gov.pl 🌏

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2022-12-29 📅
Termin składania ofert: 2023-02-03 📅
Data publikacji: 2023-01-03 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2023/S 002-003034
Numer Dz.U.-S: 2

Obiekt
Zakres zamówienia
Nazwa części: Rejon 1
Numer części: 1
Krótki opis:

Zamawiający wymaga, aby w ramach umowy wykonawca świadczył następujące usługi:

a) administrowanie lokalami mieszkalnymi, użytkowymi i garażami znajdującymi się w budynkach wspólnot mieszkaniowych lub na terenach przyległych do budynków w zakresie przewidzianym umową i załącznikiem nr 2 do wzoru umowy;

b) utrzymywanie w czystości terenów utwardzonych oraz konserwacja i renowacja terenów zielonych,

w zakresie przewidzianym umową i załącznikiem nr 3 do umowy,

c) usuwanie awarii.

Czas trwania: 24 miesięcy
Nazwa części: Rejon 2
Numer części: 2
Nazwa części: Rejon 3
Numer części: 3
Nazwa części: Rejon 4
Numer części: 4
Nazwa części: Rejon 5
Numer części: 5
Nazwa części: Rejon 6
Numer części: 6
Nazwa części: Rejon 7
Numer części: 7
Nazwa części: Rejon 8
Numer części: 8

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej:

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają niżej określone warunki udziału w postępowaniu:

8.1.1. w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający określa minimalne poziomy zdolności dotyczące:

8.1.1.1.niezbędnego doświadczenia wykonawcy umożliwiającego realizację zamówienia

na odpowiednim poziomie jakości tj. wykonują lub wykonywali w okresie 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy

– w tym okresie, przez okres minimum 12 miesięcy usługi w zakresie administrowania co najmniej 10 nieruchomościami, przy czym wymaga się aby były to budynki wielorodzinne;

8.1.1.2. niezbędnego wykształcenia i doświadczenia osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia, umożliwiających realizację zamówienia na odpowiednim poziomie jakości tj. dysponują:

8.1.1.2.1. osobami, które posiadają uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi:

- w specjalności konstrukcyjno - budowlanej,

- w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń wodociągowo-kanalizacyjnych

lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów;

8.1.1.2.2 osobą, która posiada kwalifikacje uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych o napięciu do 1 kV;

8.1.1.2.3 osobą do nadzorowania pielęgnacji zieleni posiadającą minimum wykształcenie zawodowe rolnicze lub ogrodnicze;

8.1.1.2.4 osobami do obsługi administracyjnej;

8.1.1.2.5 osobami do utrzymania czystości terenów

8.1.1.2.6 osobami do robót konserwacyjno – remontowych,

8.1.2. w zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej Zamawiający wymaga:

8.1.2.1. posiadania polisy lub innego dokumentu ubezpieczenia potwierdzającego, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej zarządzania nieruchomościami. Minimalną sumę gwarancyjną ubezpieczenia określa się na kwotę 160.000,00 - zł na każdą część zamówienia, na którą będzie składana oferta.

8.1.3. w zakresie zdolności do występowania w obrocie gospodarczym.

8.1.3.1 prowadzą działalność gospodarczą lub zawodową i są wpisani do jednego z rejestrów zawodowych lub handlowych prowadzonych w kraju, w którym mają siedzibę lub miejsce zamieszkania.

Procedura
Podstawa prawna: 32014L0024
Czas składania ofert: 09:30
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Data otwarcia ofert: 2023-02-03 📅
Czas otwarcia ofert: 10:30
Miejsce: Składanie ofert odbywa się elektronicznie za pośrednictwem „Formularza do złożenia, zmiany, wycofania oferty lub wniosku” dostępnego na ePUAP i udostępnionego również na miniPortalu. Funkcjonalność do zaszyfrowania oferty przez Wykonawcę jest dostępna dla wykonawców na miniPortalu, w szczegółach danego postępowania. W formularzu oferty Wykonawca zobowiązany jest podać adres skrzynki ePUAP, na któr

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Adres internetowy: www.znk-lublin.pl 🌏
Dokumenty URL: https://miniportal.uzp.gov.pl 🌏
Adres internetowy: https://miniportal.uzp.gov.pl 🌏

Odniesienie
Informacje dodatkowe
Szacunkowy termin publikacji kolejnych ogłoszeń: Pierwszy kwartał 2023

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587701 📞
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Fax: +48 224587700 📠
Adres internetowy: www.uzp.gov.pl 🌏
Informacje o terminach składania odwołań:

Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących wykonawcy w toku postępowania o udzielenie zamówienia (przepisy dotyczące ochrony prawnej zawarte są w dziale 6 ustawy Pzp oraz w zakresie w jakim ustawa nie stanowi inaczej w Kodeksie Postępowania Cywilnego). Środki ochrony prawnej przysługują wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy. Odwołanie. Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy. Odwołanie powinno wskazywać czynności lub zaniechanie czynności zamawiającego, której zarzuca się niezgodność przepisami ustawy, zawierać zwięzłe przedstawienie zarzutów, określać żądanie oraz wskazywać okoliczności faktyczne i prawne uzasadniające wniesienie odwołania. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej w postaci papierowej albo w postaci elektronicznej, opatrzone odpowiednio własnoręcznym podpisem albo kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 180 ust. 5 zdanie drugie. Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, a także wobec postanowień SIWZ, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia SIWZ na stronie internetowej. Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt 17.2.4. i 17.2.5. wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia. Skarga do sądu. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. Skargę wnosi się do sądu okręgowego właściwego dla siedziby zamawiającego. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby w terminie 7 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Złożenie skargi w placówce pocztowej operatora wyznaczonego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012r. – Prawo pocztowe (Dz. U. z 2018 r poz. 2188 z późn. zm.) jest równoznaczne z jej wniesieniem. Skarga powinna czynić zadość wymaganiom przewidzianym dla pisma procesowego oraz zawierać oznaczenie zaskarżonego orzeczenia, przytoczenie zarzutów, zwięzłe ich uzasadnienie, wskazanie dowodów, a także wniosek o uchylenie orzeczenia lub zmianę orzeczenia w całości lub w części. W postępowaniu toczącym się na skutek wniesienia skargi nie można rozszerzyć żądania odwołania ani występować z nowymi żądaniami.

Informacje o terminach składania odwołań

Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Departament Odwołań Urzędu Zamówień Publicznych
Telefon: +48 224587801 📞
Fax: +48 224587800 📠
Źródło: OJS 2023/S 002-003034 (2022-12-29)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2023-01-04)
Obiekt
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2023-01-04 📅
Data publikacji: 2023-01-09 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2023/S 006-014162
Odnosi się do ogłoszenia: 2023/S 002-003034
Numer Dz.U.-S: 6

Procedura
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (nazwa): b) czas reakcji w sytuacji zagrażającej bezpieczeństwu osób i mienia
Kryterium jakości (waga): 20
Kryterium jakości (nazwa): c) doświadczenie zawodowe
Cena (waga): 60
Źródło: OJS 2023/S 006-014162 (2023-01-04)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi w zakresie nieruchomości (5 nowe zamówienia)

Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy (3)