Wybór operatora zewnętrznego dla Hali Urania w Olsztynie

Gmina Olsztyn

Przedmiotem postępowania jest wybór Operatora dla Hali Widowiskowo-Sportowej Urania w Olsztynie w celu świadczenia przez niego usług operatorskich, połączonych z zarządzaniem Halą Urania.
Do obowiązków Operatora będzie należało w szczególności:
eksploatacja Hali Urania,
zarządzanie Halą oraz prowadzenie działalności z wykorzystaniem Hali Urania, w tym organizacja imprez sportowych i widowiskowych; Partner Prywatny będzie miał prawo do pobierania pożytków w związku z eksploatacją Hali,
udostępnienie Hali Urania dla potrzeb Podmiotu Publicznego lub na rzecz wskazanych przez Podmiot Publiczny podmiotów, w sposób wypracowany w toku negocjacji,
utrzymanie Hali Urania w należytym stanie technicznym.
Warunki umów docelowych, w tym Umowy PPP i Umowy Dzierżawy, w tym podział ryzyk pomiędzy Podmiot Publiczny i Partnera Prywatnego oraz czas trwania umów podlegają negocjacjom w etapie negocjacyjnym Postępowania.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2022-06-21. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2022-04-22.

Kto?

• Gmina Olsztyn

Co?

Gdzie?

• Warmińsko-mazurskie › Olsztyński

Historia zamówień

Data	Dokument
2022-04-22	Ogłoszenie o zamówieniu
2022-05-16	Dodatkowe informacje
2022-06-15	Dodatkowe informacje
2023-03-14	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2022-04-22)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne
Numer referencyjny: ZP.271.1.11.2022.d
Krótki opis:

Przedmiotem postępowania jest wybór Operatora dla Hali Widowiskowo-Sportowej Urania w Olsztynie w celu świadczenia przez niego usług operatorskich, połączonych z zarządzaniem Halą Urania. Do obowiązków Operatora będzie należało w szczególności: eksploatacja Hali Urania, zarządzanie Halą oraz prowadzenie działalności z wykorzystaniem Hali Urania, w tym organizacja imprez sportowych i widowiskowych; Partner Prywatny będzie miał prawo do pobierania pożytków w związku z eksploatacją Hali, udostępnienie Hali Urania dla potrzeb Podmiotu Publicznego lub na rzecz wskazanych przez Podmiot Publiczny podmiotów, w sposób wypracowany w toku negocjacji, utrzymanie Hali Urania w należytym stanie technicznym. Warunki umów docelowych, w tym Umowy PPP i Umowy Dzierżawy, w tym podział ryzyk pomiędzy Podmiot Publiczny i Partnera Prywatnego oraz czas trwania umów podlegają negocjacjom w etapie negocjacyjnym Postępowania.

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska, z udziałem krajów GPA
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne 📦
Dodatkowy kod CPV: Usługi w zakresie organizowania wystaw, targów i kongresów 📦
Miejsce wykonania
Region NUTS: Warmińsko-mazurskie 🏙️

Procedura
Typ procedury: Dialog konkurencyjny
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Organ władzy regionalnej lub lokalnej
Nazwa instytucji zamawiającej: Gmina Olsztyn
Adres pocztowy: Plac Jana Pawła II 1 pok. 402
Kod pocztowy: 10-101
Miasto pocztowe: Olsztyn
Kontakt
Adres internetowy: http://www.olsztyn.eu 🌏
E-mail: przetargi@olsztyn.eu 📧
Telefon: +48 895273111/461/325 📞
Fax: +48 895349375 📠
URL dokumentów: https://zamowienia.olsztyn.eu/ 🌏
URL do udziału: https://zamowienia.olsztyn.eu/ 🌏

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2022-04-22 📅
Termin składania ofert: 2022-06-21 📅
Data publikacji: 2022-04-27 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2022/S 082-221421
Numer Dz.U.-S: 82
Informacje dodatkowe

termin wykonania zamówienia Zamawiający przewiduje 6 - 12 lat, okres obowiązywania umowy będzie podlegać negocjacjom i w zależności od wyników tych negocjacji, okres ten może podlegać aktualizacji

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

Przedmiotem postępowania jest wybór Operatora dla Hali Widowiskowo-Sportowej Urania w Olsztynie w celu świadczenia przez niego usług operatorskich, połączonych z zarządzaniem Halą Urania.

Do obowiązków Operatora będzie należało w szczególności:

eksploatacja Hali Urania,

zarządzanie Halą oraz prowadzenie działalności z wykorzystaniem Hali Urania, w tym organizacja imprez sportowych i widowiskowych; Partner Prywatny będzie miał prawo do pobierania pożytków w związku z eksploatacją Hali,

udostępnienie Hali Urania dla potrzeb Podmiotu Publicznego lub na rzecz wskazanych przez Podmiot Publiczny podmiotów, w sposób wypracowany w toku negocjacji,

utrzymanie Hali Urania w należytym stanie technicznym.

Warunki umów docelowych, w tym Umowy PPP i Umowy Dzierżawy, w tym podział ryzyk pomiędzy Podmiot Publiczny i Partnera Prywatnego oraz czas trwania umów podlegają negocjacjom w etapie negocjacyjnym Postępowania.

Szczegółowy opis zamówienia został opisany w Opisie Potrzeb i Wymagań dotyczący Przedsięwzięcia oraz w Załączniku nr 6 do OPIW.

Postępowanie prowadzone jest w trybie art. 4 ust. 2 ustawy PPP, przy czym do wyboru Partnera Prywatnego i zawarcia Umowy, w zakresie nieuregulowanym w ustawie PPP stosuje się ustawę PZP – przepisu Działu II, Rozdział 3, Oddział 5 ustawy PZP – Dialog konkurencyjny (art. 169-188 ustawy PZP i przepisy związane) z uwzględnieniem art. 6 i art. 45 ustawy z dnia 21 października 2016 r. o umowie koncesji na roboty budowlane lub usługi (Dz. U. 2021, poz. 541 j.t., z późn. zm.).

Postępowanie ma na celu zawarcie Umowy o PPP (art. 5 ust. 2 ustawy o PPP)

Czas trwania: 144 miesięcy
Informacje dodatkowe:

Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Olsztyn

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej:

Wykonawca, żaden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, żaden ze wspólników spółki cywilnej ani żaden podmiot, na którego zasoby powołuje się Wykonawca w celu spełnienia warunków udziału w postępowaniu nie może podlegać wykluczeniu z postępowania na podstawie żadnej z przesłanek, o których mowa w art. 108 ust. 1 i 2 ustawy.

Z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonego na podstawie ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych zgodnie z art. 1 pkt. 3 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2022 r. poz. 835) wyklucza się zgodnie z art. 7 ust. 1:

Wykonawcę oraz uczestnika konkursu wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3;

Wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz. U. z 2022 r. poz. 593 i 655) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3;

Wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz. U. z 2021 r. poz. 217, 2105 i 2106) jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt. 3.

Zamawiający nie bada wykonawców w związku z art. 109 ust 1.

Wszystkie przesłanki wykluczenia zostały szczegółowo opisane w pkt.10 OPIW

W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia Wykonawca składa:

ETAP I – prekwalifikacje

informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie:

a) art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy,

b) art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy, dotyczącą orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka karnego,

- wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem.

informację z centralnego rejestru Beneficjentów Rzeczywistych, w zakresie art. 108 ust. 2 ustawy, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do tego rejestru, sporządzoną nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem;

Wykonawcy mający siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej zamiast dokumentów wymienionych szczegółowo w OPIW w pkt. 12.3. zobowiązani są do przedstawienia dokumentów zgodnie z paragrafem 4 Rozp. Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii.

Sytuacja gospodarcza i finansowa:

w postępowaniu mogą brać udział wykonawcy, którzy wykażą się posiadaniem środków finansowych lub zdolności kredytowej nie niższej, niż 3.000.000,00 PLN (trzy miliony złotych),

Wartości określone w walutach obcych zostaną przeliczone na złote polskie wg średniego kursu NBP (Narodowego Banku Polskiego) z dnia, w którym ukazało się ogłoszenie, a jeżeli w tym dniu kurs nie będzie publikowany z pierwszego dnia przed tym dniem, dla którego opublikowana została tabela kursów NBP.

Minimalny poziom(y) standardów:

Wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu złożony przez Wykonawcę za pośrednictwem Platformy powinien zawierać:

WNIOSEK O DOPUSZCZENIE DO UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU sporządzony wg załącznika nr 1 do OPIW;

pełnomocnictwo upoważniające do złożenia wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, o ile wniosek składa pełnomocnik,

pełnomocnictwo dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia – dotyczy wniosków składanych przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia,

oświadczenie Wykonawcy o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu złożone na Jednolitym Europejskim Dokumencie Zamówienia (JEDZ) zgodnie z załącznikiem nr 2 do OPIW, w zakresie wskazanym przez Zamawiającego,

oświadczenie wykonawcy że nie podlega wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2022 r. poz. 835) – załącznik nr 8

zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów - załącznik nr 3 do OPIW- jeżeli dotyczy,,

wykaz kryteriów selekcji do sporządzenia listy rankingowej – załącznik nr 4 do OPIW,

informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo – kredytowej potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy,

w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem,

oświadczenie w przypadku złożenia wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, z którego powinno wynikać, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy występujący wspólnie – Załącznik nr 5 do OPIW - jeżeli dotyczy.

Powyższe dokumenty oraz załączniki powinny zostać wypełnione przez Wykonawcę bez wyjątku i ściśle według warunków i postanowień zawartych w OPIW bez dokonywania w nich zmian przez Wykonawcę.

W przypadku, gdy jakakolwiek część powyższych dokumentów nie dotyczy Wykonawcy, wpisuje on - nie dotyczy.

Wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu składany przez Wykonawcę powinien być sporządzony zgodnie z formularzami dołączonymi do niniejszego OPIW.

Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie niniejszego zamówienia, a wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu musi spełniać wymagania opisane w pkt. 15.4. OPIW

Zdolności techniczne i zawodowe:

w postępowaniu mogą brać udział wykonawcy, którzy w okresie ostatnich 5 (pięciu) lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie, przez okres co najmniej 24 (dwudziestu czterech) następujących po sobie miesięcy, zarządzali co najmniej jedną halą widowiskowo-sportową o pojemności co najmniej 3.000 (trzy tysiące) stałych miejsc siedzących, oraz w wyżej wymienionym okresie zarządzania halą zorganizowali w tej hali lub pozyskali dla tej hali co najmniej 20 (dwadzieścia) imprez, w tym co najmniej 15 (piętnaście)

o charakterze sportowym, artystycznym lub kulturalnym, na których liczba udostępnionych przez organizatora stałych miejsc siedzących lub liczba uczestników była nie mniejsza, jak 1000 (jeden tysiąc) każda impreza.

Zamawiający nie dopuszcza wykazania się doświadczeniem w organizacji lub pozyskania imprez sportowych w postaci rozgrywek / meczy / spotkań ligowych.

W przypadku imprez wielodniowych, Zamawiający potraktuje wszystkie dni jako jedną imprezę.

Przez zarządzanie halą dla potrzeb niniejszego warunku, Zamawiający rozumie zarządzanie administracyjne i techniczne (utrzymanie) oraz pozyskiwanie lub organizowanie imprez do zarządzanej hali.

Ze względu na obiektywnie uzasadniony charakter przedmiotowego zamówienia Zamawiający w przypadku oferty wspólnej uzna warunek dot. zdolności technicznej lub zawodowej Wykonawcy w zakresie dotyczącym wykonania dwudziestu imprez za spełniony– jeżeli Wykonawca składający ofertę wykaże się realizacją dwudziestu wymaganych imprez (z pkt. 11.1.2.OPIW), albo jeden z uczestników konsorcjum wykaże się realizacją dwudziestu wymaganych imprez (z pkt. 11.1.2.OPIW), albo w sytuacji gdy Wykonawca, który nie ma wymaganego doświadczenia i polega na zasobach innego podmiotu na zasadach określonych w art. 118 ustawy – podmiot ten musi wykazać zrealizowanie dwudziestu wymaganych imprez w zakresie określonym w pkt. 11.1.2. OPIW

Doświadczenie osób skierowanych do realizacji zamówienia: w postępowaniu mogą brać udział wykonawcy, którzy dysponują osobą mającą pełnić funkcję menedżera obiektu, posiadającą udokumentowane, co najmniej 5-cio letnie doświadczenie w zarządzaniu halą widowiskowo-sportową lub stadionem sportowym, o pojemności co najmniej 3.000 (trzy tysiące) stałych miejsc siedzących, które to doświadczenie obejmowało pozyskanie lub organizację co najmniej 20 (dwudziestu imprez), w tym co najmniej 15 (piętnaście)

o charakterze sportowym, artystycznym lub kulturalnym, na których liczba udostępnionych przez organizatora miejsc była nie mniejsza, jak 1000 (jeden tysiąc) każda impreza.

Przez zarządzanie halą lub stadionem sportowym dla potrzeb niniejszego warunku, Zamawiający rozumie pozyskiwanie lub organizowanie imprez do zarządzanej hali lub stadionu (Zamawiający w tym punkcie nie wymaga doświadczenia menedżera w zakresie zarządzania technicznego lub administracyjnego).

Udostępnianie zasobów zostało szczegółowo opisane w pkt. 11.2. OPIW a dokumentów w pkt. 12.

Minimalny poziom(y) standardów:

cd. Etapu I

W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu, Wykonawca składa następujące podmiotowe środki dowodowe:

informacje banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem;

wykaz usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, daty wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczeń Wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy;

wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;

Jeżeli złożone przez Wykonawcę oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp. lub podmiotowe środki dowodowe budzą wątpliwości Zamawiającego, może on zwrócić się bezpośrednio do podmiotu, który jest w posiadaniu informacji lub dokumentów istotnych w tym zakresie dla oceny spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu lub braku podstaw wykluczenia, o przedstawienie takich informacji lub dokumentów.

Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia podmiotowych środków dowodowych, które Zamawiający posiada, jeżeli Wykonawca wskaże te środki oraz potwierdzi ich prawidłowość i aktualność.

Zamawiający nie wzywa do złożenia podmiotowych środków dowodowych, jeżeli może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, w szczególności rejestrów publicznych w rozumieniu ustawy z dnia 17.02.2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne, o ile Wykonawca wskazał w jednolitym dokumencie dane umożliwiające dostęp do tych środków;

ETAP II - negocjacje

oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2020 r. poz. 1076 i 1086), z innym Wykonawcą, który złożył odrębny wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo oświadczenie o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej

ETAP III – składane ofert, ocena ofert oraz zawarcie umowy PPP:

oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu wstępnym,

o którym jest mowa w art. 125 ust. 1 ustawy złożonym wraz z wnioskiem o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa:

art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy,

art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy odnośnie do orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego,

art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy odnośnie do zawarcia z innymi Wykonawcami porozumienia mającego na celu zakłócenie konkurencji,

art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy

Realizacja zamówienia
Warunki realizacji zamówienia:

Procedura
Podstawa prawna: 32014L0024
Przewidywana liczba kandydatów: 5
Obiektywne kryteria wyboru ograniczonej liczby kandydatów:

Zamawiający przewiduje zaproszenie do dialogu wykonawców w liczbie nie większej, jak 5 (pięciu) wykonawców, którzy otrzymają najwyższą ilość punktów zgodnie z kryteriami selekcji i będą spełniać wymogi opisane w OPIW i nie będą podlegali wykluczeniu. Jeżeli okaże się że Wykonawca z pozycji nr 5 i 6 lub 7, lub dalszy uzyska taką samą liczbę punktów, to zostanie zaproszony Wykonawca z wyższą ilością środków finansowych. W razie gdyby okazało się, że liczba wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu nie będzie wyższa niż 5, to Zamawiający może odstąpić od przyznawania punktów poszczególnym Wykonawcom i zaprosić wszystkich, którzy nie podlegają wykluczeniu i odrzuceniu.

Wskazanie kryteriów selekcji:

Kryterium finansowe (Kf): Zamawiający przyzna po 1 dodatkowym punkcie za każdy pełen jeden milion posiadanych środków finansowych lub zdolności kredytowej ponad poziom minimalny wymagany dla spełnienia warunku udziału w postępowaniu, nie więcej, jak 10 pkt

Kryterium doświadczenia wykonawcy (Kd):

Podkryterium 1 (P1): Zamawiający przyzna po 3 pkt za każdą zorganizowaną lub pozyskaną, w okresie ostatnich 5-ciu lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie, przez wykonawcę do zarządzanej przez siebie hali widowiskowo-sportowej o pojemności co najmniej 3.000 stałych miejsc siedzących, imprezę sportową o randze mistrzostw krajowych lub wyższej, na której liczba udostępnionych przez organizatora stałych miejsc siedzących lub liczba uczestników była nie mniejsza, jak 1000 każda impreza, nie więcej, jak 15 pkt;

Dla uzyskania dodatkowej punktacji w tym P1, wykonawca może wykazać się zarówno imprezami wskazanymi dla wykazania spełniania warunku udziału w postępowaniu, jak i imprezami nie wskazanymi dla wykazania spełniania warunku udziału w postępowaniu.

Zamawiający nie dopuszcza wykazania się doświadczeniem w organizacji lub pozyskania imprez sportowych w postaci rozgrywek / meczy / spotkań ligowych.

W przypadku imprez wielodniowych, Zamawiający potraktuje wszystkie dni jako jedną imprezę.

Podkryterium 2 (P2): Zamawiający przyzna po 2 pkt za każdą zorganizowaną lub pozyskaną, w okresie ostatnich 5-ciu lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie, przez wykonawcę do zarządzanej przez siebie hali, widowiskowo-sportowej o pojemności co najmniej 3.000 stałych miejsc siedzących, imprezę, na której liczba udostępnionych przez organizatora stałych miejsc siedzących lub liczba uczestników była nie mniejsza, jak 1000 (jeden tysiąc) każda impreza, nie więcej, jak 20 pkt;

Zamawiający nie dopuszcza, dla uzyskania dodat. punktacji w podkyter P2, posłużenia się imprezami wskazanymi na potwierdzenia spełnienia warunku udziału w postępowaniu oraz wskazanymi w celu uzyskania dodatkowej punktacji w podkryterium 1 (P1).

Zamawiający nie dopuszcza wykazania się doświad. w organizacji lub pozyskania imprez sportowych w postaci rozgrywek / meczy / spotkań ligowych.

Kryterium doświadczenia kadry (Kdk): Zamawiający przyzna po 2 pkt za każdą zorganizowaną lub pozyskaną przez osobę wskazaną dla wykazania spełniania warunku udziału w postępowaniu, w hali widowiskowo-sportowej lub stadionie sportowym, o pojemności co najmniej 3.000 stałych miejsc siedzących, imprezę, nie więcej, jak 20 pkt

Zamawiający nie dopuszcza, dla uzyskania dodatkowej punktacji w tym kryterium, posłużenia się imprezami wskazanymi na potwierdzenie spełniania warunku udziału w postępowaniu.

Zamawiający nie dopuszcza wykazania się doświadczeniem w organizacji lub pozyskania imprez sportowych o w postaci rozgrywek / meczy / spotkań ligowych.

Szczegółowo kryteria selekcji opisano w OPIW w pkt. 9.

Czas składania ofert: 12:00
Data wysłania zaproszeń: 2022-09-09 📅
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Okres ważności oferty: 90 miesięcy

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Krajowy numer rejestracyjny: 739-384-70-26
Kontakt
Punkt kontaktowy: Jolanta Chlubicka
Dokumenty URL: https://zamowienia.olsztyn.eu/ 🌏

Odniesienie
Informacje dodatkowe

1. Termin związania ofertą zostanie dokładnie określony w SWZ po ustaleniu terminu składania ofert.

2. O wynikach oceny wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu zamawiający niezwłocznie poinformuje wykonawców, którzy złożyli wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, za pośrednictwem

Platformy zamówień publicznych Gminy Olsztyn, podając uzasadnienie faktyczne i prawne.

3. Zamawiający informuje, że Wykonawcy zaproszeni do składania ofert zobligowani będą zabezpieczyć swoją ofertę wadium w wysokości: 100 000,00 zł.

4. Wysokość i potrzeba zabezpieczenia należytego wykonania umowy będzie przedmiotem negocjacji oraz zostanie ostatecznie określona w SWZ.

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587801 📞
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Fax: +48 224587800 📠
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl 🌏
Informacje o terminach składania odwołań:

Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań:

1. Wykonawcy oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes prawny w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy, przysługują środki ochrony prawnej przewidziane

w dziale IX ustawy: Środki ochrony prawnej.

2. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 ustawy Pzp oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.

3. Odwołanie przysługuje na:

1) niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego podjętą w postępowaniu

o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;

2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy;

3) zaniechanie przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia lub zorganizowania konkursu na podstawie ustawy, mimo że Zamawiający był do tego obowiązany.

3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby wraz z dowodem uiszczenia wpisu.

4. Terminy na wniesienie odwołania wynosi 10 dni od dnia przekazania informacji

o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

5. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

6. Odwołanie wobec czynności innych niż określone w ust. 4 i 5 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Źródło: OJS 2022/S 082-221421 (2022-04-22)

Dodatkowe informacje (2022-05-16)
Obiekt
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Dodatkowe informacje
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi w zakresie organizowania wystaw, targów i kongresów 📦

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2022-05-16 📅
Data publikacji: 2022-05-20 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2022/S 098-271696
Odnosi się do ogłoszenia: 2022/S 082-221421
Numer Dz.U.-S: 98
Źródło: OJS 2022/S 098-271696 (2022-05-16)

Dodatkowe informacje (2022-06-15)
Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2022-06-15 📅
Termin składania ofert: 2022-07-05 📅
Data publikacji: 2022-06-20 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2022/S 117-331389
Numer Dz.U.-S: 117
Źródło: OJS 2022/S 117-331389 (2022-06-15)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2023-03-14)
Obiekt
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2023-03-14 📅
Data publikacji: 2023-03-17 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2023/S 055-163191
Numer Dz.U.-S: 55

Procedura
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium kosztów (nazwa): Unieważniono postępowanie przed sporządzeniem SWZ, wcześniej nie było określonych dokładnie kryteriów wraz z wagą. Kryteria były określone tylko w OPIW od najwyższego do najmniej ważnego bez wagi
Kryterium kosztów (waga): 100

Odniesienie
Informacje dodatkowe

Unieważniono postępowanie na podstawie art. 256 ustawy Pzp. w zw. z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 19 grudnia 2008 roku o partnerstwie publiczno-prywatnym.

W toku dialogu konkurencyjnego prowadzono negocjacje z Wykonawcą m.in. w zakresie kwestii technicznych związanych z przebudowywaną Halą Urania w Olsztynie, kwestii finansowych, związanych z oczekiwaniami finansowymi Wykonawcy w kontekście aktualnych i spodziewanych uwarunkowań rynkowych, ryzyk, kosztów utrzymania Hali Urania, kosztów prowadzenia działalności, spodziewanych przychodów i in. Prowadzono również dialog w sprawach prawnych w zakresie projektu umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym.

Pomimo zbliżenia stanowisk w wielu sprawach, zaprezentowany przez Partnera Prywatnego poziom oczekiwań finansowych w zakresie ponoszenia przez Partnera Publicznego kosztów działalności Wykonawcy związanych z Halą Urania (w formie wykupu usług), względnie innych prawnie dopuszczalnych form przepływów finansowych do Partnera Prywatnego, przewyższały w istotny sposób planowany oraz możliwy do poniesienia poziom finansowania przez Partnera Publicznego. W toku dialogu z Wykonawcą ustalono, że kwestie finansowe mają zasadnicze znaczenie, biorąc pod uwagę racjonalność dalszego prowadzenia dialogu oraz ponoszenia związanych z tym kosztów, a tym samym racjonalność dalszego prowadzenia postępowania. W/w okoliczności były nieznane Zamawiającemu przed wszczęciem postępowania w sprawie i możliwe do ujawnienia (poznania) dopiero w toku postępowania.

Zaistnienie w/w okoliczności spełnia hipotezę art. 256 ustawy PZP, albowiem w tej sytuacji dalsze prowadzenie postępowania jest niecelowe.

Źródło: OJS 2023/S 055-163191 (2023-03-14)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi w zakresie nieruchomości (6 nowe zamówienia)

Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy (3)

Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy (2)

Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne (1)