Usługa zarządzania nieruchomością wspólną przy ul. Jagiellończyka 10 w Gorzowie Wlkp. oraz terenami przylegającymi do budynku tj. budynkiem biurowym administracji publicznej o powierzchni 5824,32 m2, posadowionym na nieruchomości o powierzchni 4730 m2, wpisaną do księgi wieczystej pod numerem GW1G/00076027/2 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gorzowie Wielkopolskim, VI Wydział Ksiąg Wieczystych
Termin
Termin składania ofert wynosił 2022-06-03.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2022-04-28.
Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:
Instytucja zamawiająca (dodatkowa)
Nazwa: Urząd Statystyczny w Zielonej Górze
Krajowy numer rejestracyjny: 9730023366
Adres pocztowy: ul. Spokojna 1
Miasto pocztowe: Zielona Góra
Instytucja zamawiająca
Kod pocztowy: 65-964
Instytucja zamawiająca (dodatkowa)
Osoba kontaktowa: Agnieszka Świt
Instytucja zamawiająca (dodatkowa)
Nazwa: Miasto Gorzów Wielkopolski – Urząd Miasta Gorzowa Wielkopolskiego
Krajowy numer rejestracyjny: 5990019632
Adres pocztowy: ul.Sikorskiego 3-4
Miasto pocztowe: Gorzów Wielkopolski
Instytucja zamawiająca
Kod pocztowy: 66-400
Instytucja zamawiająca (dodatkowa)
Osoba kontaktowa: Gabriela Szarzyńska
Instytucja zamawiająca (dodatkowa)
Nazwa: Biuro Urządzania Lasu i Geodezji Leśnej, Oddział Gorzów Wlkp
Krajowy numer rejestracyjny: 5250007885
Adres pocztowy: ul. Żwirki i Wigury 4
Osoba kontaktowa: Ewa Kurant
Obiekt Zakres zamówienia
Tytuł:
“Zarządzanie nieruchomością przy ul. Jagiellończyka 10 w Gorzowie Wielkopolskim w okresie 36 miesięcy
0801-ILZ-1.260.32.2021”
Produkty/usługi: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy📦
Krótki opis:
“Usługa zarządzania nieruchomością wspólną przy ul. Jagiellończyka 10 w Gorzowie Wlkp. oraz terenami przylegającymi do budynku tj. budynkiem biurowym...”
Krótki opis
Usługa zarządzania nieruchomością wspólną przy ul. Jagiellończyka 10 w Gorzowie Wlkp. oraz terenami przylegającymi do budynku tj. budynkiem biurowym administracji publicznej o powierzchni 5824,32 m2, posadowionym na nieruchomości o powierzchni 4730 m2, wpisaną do księgi wieczystej pod numerem GW1G/00076027/2 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gorzowie Wielkopolskim, VI Wydział Ksiąg Wieczystych
1️⃣
Miejsce wykonania: Gorzowski🏙️
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności:
“nieruchomość wspólna przy ul. Jagiellończyka 10 w Gorzowie Wlkp. oraz terenami przylegającymi do budynku.”
Opis zamówienia:
“Usługa zarządzania nieruchomością, polega na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu zapewnienie racjonalnej gospodarki nieruchomością...”
Opis zamówienia
Usługa zarządzania nieruchomością, polega na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu zapewnienie racjonalnej gospodarki nieruchomością na rzecz 7 użytkowników budynku.
Przedmiot zamówienia obejmuje m.in. :
1) zapewnienia obsługi niniejszej umowy przez zarządcę nieruchomości, posiadającego obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zarządców nieruchomości zgodnie z art. 186 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.) z
2) zapewnienie technicznej obsługi nieruchomości;
3) zapewnienie dostaw mediów
4) utrzymanie porządku i czystości części powierzchni wspólnych budynku oraz wokół budynku;
5) wymagania dotyczące środków i materiałów używanych do wykonywania usług;
6) wymagania dotyczące personelu Wykonawcy;
7) obowiązki Wykonawcy w sytuacji Wydatkowania przez Wykonawcę środków finansowych refakturowanych na rzecz Zamawiających;
8) obsługę finansowo-księgową nieruchomości;
9) archiwizowanie i przechowywanie dokumentów związanych z zarządzaniem nieruchomością, zgodnie z obowiązującym prawem;
10) sporządzenie rocznego planu rzeczowo-finansowego w zakresie eksploatacji, konserwacji, dostaw mediów oraz remontów i modernizacji części wspólnej nieruchomości;
11) zapewnienie w budynku (we wskazanych godzinach urzędowania) stałej obecności konserwatora.
Szczegółowy zakres czynności wynikających z realizacji usługi zawarto w Opisie przedmiotu zamówienia (OPZ) stanowiącym Załącznik nr 1 do SWZ oraz Projekcie umowy stanowiącym Załącznik nr 5 do SWZ, do którego podpisania będzie zobowiązany Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana, jako najkorzystniejsza. Wykonawca zawrze umowę z każdym Użytkownikiem budynku oddzielnie. Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne.
Pokaż więcej Kryteria przyznawania nagród
Cena nie jest jedynym kryterium udzielenia zamówienia, a wszystkie kryteria są określone tylko w dokumentach przetargowych
Czas trwania zamówienia, umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów
Poniższe ramy czasowe wyrażone są w liczbie miesięcy.
Opis
Czas trwania: 36
Czas trwania zamówienia, umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów
Niniejsza umowa podlega odnowieniu ✅ Opis
Opis odnowień:
“Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp. stanowiących nie więcej niż 17 % wartości zamówienia...”
Opis odnowień
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp. stanowiących nie więcej niż 17 % wartości zamówienia podstawowego oraz na warunkach i w zakresie przypisanym dla niniejszego zamówienia podstawowego, przy czym okres realizacji takiego zamówienia będzie trwał nie dłużej niż 6 m-cy.
Pokaż więcej
Informacje dodatkowe:
“Zamawiający wyznacza dodatkowe wymagania, o których mowa w art. 95 i i 96 ust. 2 pkt 2 ustawy Pzp. Zamawiający dokonuje zastrzeżenia osobistego wykonania...”
Informacje dodatkowe
Zamawiający wyznacza dodatkowe wymagania, o których mowa w art. 95 i i 96 ust. 2 pkt 2 ustawy Pzp. Zamawiający dokonuje zastrzeżenia osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań tj. czynności związanych z usługą zarządzania za wyjątkiem utrzymania porządku i czystości części powierzchni wspólnych budynku oraz wokół budynku oraz czynności konserwatorskie.
Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne Warunki uczestnictwa
Wykaz i krótki opis warunków:
“Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek dotyczący posiadania uprawnień do prowadzenia określonej działalności zawodowej, wówczas, jeżeli
a) Wykonawca...”
Wykaz i krótki opis warunków
Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek dotyczący posiadania uprawnień do prowadzenia określonej działalności zawodowej, wówczas, jeżeli
a) Wykonawca krajowy posiada uprawnienia do prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie objętym niniejszym zamówieniem, czyli prowadzi działalność gospodarczą z zakresu zarządzania nieruchomościami.
Wykonawca mający siedzibę poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej posiada wymagane przepisami prawa uprawnienia do prowadzenia działalności zawodowej w zakresie niezbędnym do realizacji zamówienia.
b) jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z zarządzaniem nieruchomością na kwotę nie mniejszą niż równowartość w złotych 50 000 euro.
Pokaż więcej Sytuacja gospodarcza i finansowa
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru:
“Zamawiający nie stawia szczegółowych wymagań w zakresie spełnienia przedmiotowego warunku udziału w postępowaniu. Ocena spełnienia warunku dokonana zostanie...”
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru
Zamawiający nie stawia szczegółowych wymagań w zakresie spełnienia przedmiotowego warunku udziału w postępowaniu. Ocena spełnienia warunku dokonana zostanie w oparciu o informacje zawarte w JEDZ
Pokaż więcej Zdolności techniczne i zawodowe
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru:
“Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże że w ciągu ostatnich 3 (trzech) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności...”
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru
Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże że w ciągu ostatnich 3 (trzech) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, należycie wykonał lub wykonuje: co najmniej jedną usługę o wartości co najmniej 200 000 zł brutto (słownie: dwieście tysięcy złotych) realizowanej przez okres co najmniej 12 miesięcy w zakresie zarządzania i administrowania budynkiem biurowym o powierzchni nie mniejszej niż 4 000 m2, przy czym usługa musi spełniać łącznie poniższe warunki:
− usługa była wykonana/jest wykonywana nieprzerwanie przez okres minimum 12 miesięcy;
− wartość wykonanej usługi jest nie mniejsza niż 200.000 zł brutto (w przypadku usługi będącej w trakcie wykonywania, wartość zrealizowanej części usługi na dzień składania ofert nie może być mniejsza niż 200.000 zł brutto).
Pokaż więcej Informacje o danym zawodzie
Zarezerwowane dla konkretnego zawodu
Odniesienie do odpowiednich przepisów ustawowych, wykonawczych lub administracyjnych:
“Wykonawca posiada uprawnienia do prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie objętym niniejszym zamówieniem, czyli prowadzi działalność gospodarczą z...”
Odniesienie do odpowiednich przepisów ustawowych, wykonawczych lub administracyjnych
Wykonawca posiada uprawnienia do prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie objętym niniejszym zamówieniem, czyli prowadzi działalność gospodarczą z zakresu zarządzania nieruchomościami.
Pokaż więcej Warunki związane z umową
Warunki realizacji zamówienia:
“Termin obowiązywania umowy: Umowa będzie realizowana w okresie 36 miesięcy, począwszy od dnia 1 sierpnia 2022 r.
Wzór umowy stanowi Załącznik nr 5 do SWZ....”
Warunki realizacji zamówienia
Termin obowiązywania umowy: Umowa będzie realizowana w okresie 36 miesięcy, począwszy od dnia 1 sierpnia 2022 r.
Wzór umowy stanowi Załącznik nr 5 do SWZ. Zapisy w nim zawarte traktuje się jako warunki udzielenia zamówienia. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty oraz określa warunki takiej zmiany w § 15 wzoru umowy.
Procedura Rodzaj procedury
Procedura otwarta
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2022-06-03
10:00 📅
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Oferta musi być ważna do dnia: 2022-08-31 📅
Warunki otwarcia ofert: 2022-06-03
10:30 📅
Warunki otwarcia ofert (miejsce): Otwarcie ofert nastąpi zgodnie zapisami rozdziału XVII SWZ.
Informacje uzupełniające Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Informacje dodatkowe
“1. Zamawiający wymaga od Wykonawców wniesienia wadium w kwocie 8 000 zł. Szczegółowe informacje dotyczące wadium w przedmiotowym postępowaniu zostały...”
1. Zamawiający wymaga od Wykonawców wniesienia wadium w kwocie 8 000 zł. Szczegółowe informacje dotyczące wadium w przedmiotowym postępowaniu zostały opisane w rozdziale XX SWZ.
2. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w szczególności składanie oświadczeń oraz składanie wszelkich wniosków, wyjaśnień, zawiadomień oraz innych informacji odbywa się wyłącznie elektronicznie na zasadach opisanych w Rozdziale XI
3. Dokumenty składane wraz z ofertą:
1) oświadczenie, aktualne na dzień składania ofert, w formie Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (JEDZ) - Załącznik nr 3 do SWZ. Oświadczenie sporządza się pod rygorem nieważności, w formie dokumentu elektronicznego opatrzonego kwalifikowanym podpisem elektronicznym.
2) oświadczenie Wykonawcy potwierdzające niepodleganie wykluczeniu na podstawie przepisów, o których mowa w Rozdziale VIII ust. 6 – Załącznik nr 8 do SWZ.
3. Dokumenty składane na wezwanie Zamawiającego wskazano w rozdziale X SWZ
Pokaż więcej Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587801📞
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl📧
Fax: +48 224587700 📠
URL: www.uzp.gov.pl🌏 Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:
“W toku postępowania o udzielenie zamówienia przysługują środki ochrony prawnej przewidziane w dziale IX ustawy Pzp oraz w rozdziale XXIV SWZ.” Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587801📞
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl📧
Fax: +48 224587700 📠
URL: www.uzp.gov.pl🌏
Źródło: OJS 2022/S 086-233378 (2022-04-28)
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2022-08-02) Obiekt Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT): PLN 779 058 💰
Kryteria przyznawania nagród
Cena
Procedura Informacje administracyjne
Poprzednia publikacja dotycząca tej procedury: 2022/S 086-233378
Udzielenie zamówienia
1️⃣
Tytuł:
“Zarządzanie nieruchomością przy ul. Jagiellończyka 10 w Gorzowie Wielkopolskim w okresie 36 miesięcy”
Data zawarcia umowy: 2022-07-28 📅
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 1
Liczba ofert otrzymanych od MŚP: 1
Liczba ofert otrzymanych od oferentów z innych państw członkowskich UE: 0
Liczba ofert otrzymanych od oferentów z państw spoza UE: 0
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 1
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: „ARKADA”, spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
Krajowy numer rejestracyjny: 5992964458
Adres pocztowy: Kazimierza Wielkiego 61
Miasto pocztowe: Gorzów Wlkp.
Kod pocztowy: 66-400
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: biuro@arkada.org.pl📧
Region: Gorzowski🏙️
Wykonawca jest małym lub średnim przedsiębiorcą ✅ Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Szacunkowa całkowita wartość zamówienia/działki: PLN 779 058 💰
Kod waluty: PLN 💰
Najniższa oferta: 776453.85
Najwyższa oferta: 776453.85
Źródło: OJS 2022/S 150-429520 (2022-08-02)